商铺转租合同模板简单通用

1、 商铺转租合同模板简单通用商铺转租合同模板简洁通用(一) 出 租 方(以下简称甲方)：_ 承 租 方(以下简称乙方)：_ 依据我国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方本着互惠互利、公平、友好的原则下，特定立本合同。 一、甲方将位于_门面转租给乙方。 二、乙方同意一次性支付转让费_元 (人民币)给甲方(其中包含甲方余下的_个月租金及保证金，乙方不予另行支付给甲方)。甲方需帮助乙方于本合同生效后_周内与业主办理本商铺租赁合同，甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金全都。乙方与业主签订合同生效后，甲方与业主所签合同即作废。 三、甲方现有的设施设备除桌凳以

2、外，其他的一切设备都归乙方全部。 四、甲方于_年_月_日之前迁出。 五、甲方现有的设施设备数量： 六、甲方与业主合同原件交由乙方保管，并作废。 七、甲乙双方合同生效后，甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计_元整。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺转租合同模板简洁通用(二) 甲方转租人：_身份证号码：_ 乙方租用人：_身份证号码：_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方公平自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁

3、详细事项商定如下： 一、本协议详细位置为_省_市_街_号。 二、本协议有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、铺面年租金为_元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为_元整，其次次付款日期为_年_月_日，金额为_元整，付款地点为本协议所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方连续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元整。 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉

4、方支付。 九、协议签订地点为_省_市_街_号店铺内。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺转租合同模板简洁通用(三) 转租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 家庭住址：_ 受转租方(乙方)：_ 产权证号码：_ 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1-1甲方依法承租的座落_县_镇_商场_楼门面_商铺，由甲方将上

5、述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积_平方米。 1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。 二、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方按_租赁合同所载明的用途使用该商铺。 2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该商铺使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该商铺。转

6、租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该商铺的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的租赁合同全都。 四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方商定，该商铺转租费为人民币_元，(大写：_元整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。 4-2乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、_等费用由乙方担当。其它有关

7、费用，均由_(甲方/乙方)担当。 六、商铺使用要求和修理责任 6-1在转租期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2乙方应合理使用并爱惜商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权全部人要对该商铺进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。

8、如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4在转租期间，商铺产权全部人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、商铺返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2乙方按本合同商定返还该商铺时，应经甲方

9、验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权全部人的书面同意。甲方未征得该商铺产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方担当一切后顾责任。 8-2乙方向甲方，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条件 9-1在转租期间，由于甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列

10、状况除外： (一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该商铺未使用期间的租金。 9-2在转租期间，由于乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。 十、未尽事宜甲乙双方予以补充： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺转租合同模板简洁通用(四) 甲方(转出方)：_ 乙方(承租方

11、)：_ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己位于_街_(路)_号的店铺原为：_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：_，租金为每年交付_次，并于商定日期_月_日交至房东。) 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方全部。 五、乙方在_年_月_日

12、前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之_作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的_%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，

13、并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_ 商铺转租合同模板简洁通用(五) 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_。商铺面积约_平方米。 其次条：租

14、赁用途 商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前_个月交。 3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金_元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内

15、设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有

16、关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可

17、以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 3、根据交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有_元的违约金。