建筑施工组织设计

1、绵阳粮油物流交易中心工程施工组织设计PAGE PAGE 164第一章 编制说明编制说明本施工组织设计编制的目的是从整个工程施工实际出发，根据工程具体的施工条件，设计图、新工艺、新材料、施工规范、质量验评、强制性条文等进行科学而切实可行组织施工，将在此基础上进行以指导工程施工与管理。本施工组织设计的编制依据1、国家家、四川川省、绵绵阳市建建设工程程的有关关文件。2、国贸贸工程设设计院设设计的该该工程的的施工图图纸及有有关图集集。3、绵阳阳城市投投资发展展有限公公司发放放的绵阳阳粮油物物流交易易中心工工程施工工图纸。4、国家家、省、市现行行施工规规范及验验收规范范。GB5000266-933工程程

2、测量规规范GB5002022-20002地基与与基础工工程施工工及验收收规范JB5002044-20002钢筋混混凝土高高层建筑筑结构设设计与施施工规程程GB5002033-20002砌体工工程施工工及验收收规范JGJ668-990多多孔砖（KP11型）建建筑设计计抗震及及验收规规范GB5002044-922混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范GBJ2208-83地下防防水工程程施工及及验收规规范GBJ1108-87地下工工程防水水技术措措施GB5002077-20004屋面工工程技术术规范GB5002100-20001建筑装装饰工程程施工及及验收规规范GB5002099-20002建筑地地

3、面工程程施工及及验收规规范JGJ66-999高层层建筑箱箱形与筏筏形基础础技术规规范JGJ1104-97建筑工工程冬期期施工规规程GB5003000-20001建筑工工程质量量检验评评定标准准GBJ3300-88建筑安安装工程程质量检检验评定定统一标标准JGJ/T1111-998建建筑与市市政降水水工程技技术规程程JGJ/T988-966砌筑筑砂浆配配合比设设计规范范JGJ/T555-966混凝凝土配合合比设计计规程GB5000266-933工程程测量规规范JGJ/T8-97建筑变变形测量量规程GBJ1119-88混凝土土外加剂剂应用技技术规范范JGJ118-996钢钢筋焊接接及验收收规程GB

4、J2242-82采暖与与卫生工工程施工工验收规规范GB5002688-977给排排水管道道工程施施工及验验收规范范GB5002544-966电气气装置安安装工程程低压电电器施工工及验收收规范GB5002599-966电气气装置安安装工程程电气照照明装置置工程施施工及验验收规范范GB5001822-933电梯梯电气装装置施工工及验收收规范GBJ3303-88建筑电电气安装装工程质质量检验验评定标标准JGJ227-886钢钢筋焊接接接头试试验方法法GBJ1107-87混凝土土强度检检验评定定标准GB5001644-922混凝凝土质量量控制标标准JGJ552-992普普通砼用用砂质量量标准及及检验方

5、方法JGJ553-992普普通砼用用碎石和和卵石质质量标准准及检验验方法5、国家家、省、市现行行安全生生产、文文明施工工的规定定。GB5501994-993建建设工程程施工现现场供用用电安全全规范JGJJ59-99建筑施施工安全全检查评评分标准准JGJJ46-88施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGJJ80-91建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JGJJ33-86建筑机机械使用用安全技技术规程程6、本公公司质量量手册、程序文文件、工工程施工工管理手手册等有有关文件件。7、我公公司现有有技术机机械装备备与施工工力量。8、我公公司有关关该工程程的标书书评审会会议精神神与记录录。第二章工程程概

6、况及及施工特特点工程概况况建筑名称称：绵阳阳粮油物物流交易易中心绵阳阳粮食物物流中心心项目建设地点点：四川川省绵阳阳市高新新区永新新镇建设单位位：绵阳阳高新粮粮油购销销公司建筑面积积：总建建筑面积积:2995144.900m2;其中中地上建建筑面积积:2007799.6mm2：地下下建筑面面积：887355.211m2建筑基底底面积： 84478.57mm2建筑层数数：地上上3层，地下11层建筑高度度：建筑筑檐口底底标高为为19.80米米结构类型型：钢筋筋混凝土土框架结结构建筑物耐耐火等级级：地下下一级，地上二二级屋面防水水等级:地上防防水等级级 III 级; 地下下防水等等级 II 级。抗震

7、设防防烈度:7度主体结构构设计使使用年限限:500年建筑概况况本工程平平面变化化较为复复杂，由由地下室室、裙楼楼、主楼楼组成。立面变变化丰富富。地下下粮油交交易-5.44米，一一层商场场层高55.4米。二层层商场层层高5.1米，三层商场层层高5.1米。建筑施工工一、工程程做法说说明1、本本工程建建筑做法法及构造造详图选选用中国国建筑标标准设计计研究所所出版的的国家家建筑标标准设计计图集，具体体采用见见图纸内内说明及及索引，特殊做做法见详详图。2、地地下室建建筑构造造及防水水：本工程地地下室防防水工程程执行地下工工程防水水技术规规范(GB5501008-220088)和绵绵阳市的的有关规规程和规

8、规定；地地下室防防水等级级为一级级，场地地的地下下水位为为21.00米米。考虑虑上层滞滞水地下下室底板板、外侧侧墙采用用三道防防水至0.0000标标高，具具体做法法为钢筋筋混凝土土自防水水一道（抗渗等等级为PP6)，外包SSBS改改性沥青青卷材防防水（厚厚度4mmm+33mm）两道。钢筋混混凝土及及掺加剂剂按结施设设计，掺掺加剂和和防水卷卷材提供供厂家必必须保证证产品质质量符合合国家有有关标准准。必须须严格按按国家有有关工艺艺操作要要求施工工，以保保证防水水工程质质量优秀秀。所有有进出地地下室内内外的管管洞、穿穿墙管，必须做做好防水水处理。做法参参见国标标图集110J3301及及各有关关工种设

9、设计要求求，施工工变形缝缝，沉降降缝等部部位均应应做好细细部处理理，保证证质量。3、墙体体工程：3.1 外墙3.1.1 墙墙体的基基础部分分及钢筋筋混凝土土墙体、柱详见见结施图图；3.1.2 非非承重围围护墙除除特殊注注明者外外，均为为2000厚烧结结空心砖砖，用MM5混合合砂浆砌砌筑到结结构板底底，外窗窗处砌至至窗下，其构造造和技术术要求参参见西南南05JJ7011（四）框架架轻质填填充墙构构造图集集。3.1.3 防防潮层以以下墙体体采用MMU100非烧结结页岩砖砖，M77.5水水泥砂浆浆砌筑3.2 内墙3.2.1.考考虑后期期精装修修以及招招商对店店铺分割割的不确确定性，本工程程的店铺铺之

10、间，以及店店铺与走走廊之间间的分割割墙体以以及玻璃璃隔断（图中以以虚线表表示）不不予施工工。3.2.2 非非承重围围护墙除除特殊注注明者外外采用2200厚厚烧结空空心砖轴轴线居中中，主要要用于内内部分隔隔隔墙,用M55混合砂砂浆砌筑筑到结构构板底。其构造造和技术术要求参参见西南南05JJ7011（四）框架架轻质填填充墙构构造图集集。3.2.3 1100厚厚烧结空空心砖，主要用用于部分分卫生间间及管井井风道隔隔墙。其其构造和和技术要要求参见见西南005J7701(四）框架轻轻质填充充墙构造造图集。3.2.4.楼楼梯间内内隔墙为为1500mm厚厚的烧结结空心砖砖砌块墙墙。3.2.5 所所有卫生生间

11、、设设备机房房、车库库等潮湿湿房间隔隔墙以及及地下室室隔墙均均设置CC15混混凝土墙墙垫，高高出楼面面1000，同墙墙厚。所所有内隔隔墙除特特殊注明明外，均均砌至板板底或梁梁底。3.3.墙体留留洞及封封堵3.3.1.钢钢筋混凝凝土墙上上的留洞洞见结施施和设备备图。3.3.2.砌砌筑墙预预留洞见见建施和和设备、电气图图，并应应汇总核核实后再再安排施施工。砌砌筑墙体体预留洞洞过梁见见结施说说明。砌砌块砖内内隔墙除除钢筋混混凝土构构造柱、圈梁按按要求一一次完成成外，砌砌块砖墙墙部分一一般可分分为两步步砌筑，第一步步砌筑至至吊顶下下，待上上部设备备管线安安装完毕毕后再砌砌筑至板板或梁底底，封堵堵严实，

12、以保证证墙体隔隔音、防防火等性性能。.3.3.3.预预留洞的的封堵：混凝土土墙留洞洞的封堵堵见结施施，其余余砌筑墙墙留洞待待管道设设备安装装实补严严；防火火墙上留留洞封堵堵的耐火火极限同同防火墙墙。3.3.4.墙墙体留洞洞嵌入箱箱柜（消消火栓箱箱）穿透透墙壁时时待箱柜柜固定洞洞中后，箱柜背背面洞口口加防火火岩棉,钉钢板板网再作作内墙粉粉刷。3.3.5.有有震动及及噪音的的设备用用房内墙墙面做隔隔声处理理。3.4 其他3.4.1 除除特殊说说明外，墙砌体体的构造造柱设置置，墙砌砌体与构构造柱、框架柱柱的拉结结等做法法均参见见西南005J7701(四）框架轻轻质填充充墙构造造图集以及结结构专业业图

13、纸。4、楼地地面：4.1 卫生间间、淋浴浴间、厨厨房和带带水的设设备机房房地面均均做聚氨氨酯防水水涂膜（单组分分）1.5mmm厚，楼楼地面从从入口找找坡，坡坡向地漏漏，做法法详材料料做法表表。遇墙墙翻起118000高，遇遇门口深深入门口口内3000。4.2 穿过有有水房间间的立管管，楼板板需预埋埋防水套套管，并并高出楼楼地面550mmm，套管管与立管管之间填填塞沥青青麻丝。以上房房间需通通过闭水水试验。4.3 设备管管线安装装后，电电缆井、管道竖竖井等在在每层楼楼板处用用相当于于1.55小时耐耐火极限限的非燃燃烧材料料封严（管线外外空隙）做防火火封堵。4.4 混凝土土地面混混凝土面面层及垫垫层

14、均按按建筑筑地面设设计规范范要求求分仓浇浇注或留留缝，间间距小于于等于66m。5、屋屋面工程程5.1.屋面防防水工程程执行屋面工工程技术术规范（GBB503345-20004）及及地方有有关规定定。5.2.本工程程的屋面面防水等等级地下下室屋面面为级，出出地面屋屋面为级；5.3.地下室室屋面做做法：地地屋-11；详110J3301,22页页，顶板板8。其其中：aa.防水水层选用用10JJ3011,第115页，ZF223，44+4厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材；b.隔隔离层选选用聚酯酯纤维无无纺布；c.保保温层选选用500厚挤塑塑聚苯板板保温层层（压缩缩强度大大于4000KPPa）5.4.出地

15、面面平屋面面做法（上人屋屋面）：屋-11；详005J9909,3000页，屋屋-5。其中：a.防防水层选选用055J9009，第第2955页，4，33+3厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材；b.隔隔离层选选用聚酯酯纤维无无纺布；c.保保温层选选用400厚中空空玻化微微珠保温温做法。5.5.出地地面平屋屋面做法法（不上上人屋面面）：屋屋-2；详055J9009,3303页页，屋-15。其中：a.防防水层选选用055J9009，第第2955页，4，33+3厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材；b.隔隔离层选选用聚酯酯纤维无无纺布；c.保保温层选选用400厚中空空玻化微微珠保温温做法。5.6.屋面做做法及

16、屋屋面节点点索引见见建施 - 屋屋面平面面图。5.7.屋面排排水见屋屋面平面面图。5.8.排气道道、透气气管出屋屋面防水水做法参参见 003J2201-2，GG4页。屋面的的泛水、檐沟、排水口口、雨落落管、设设备基础础支架、烟道等等突出、嵌入物物除特殊殊说明外外均要求求严格按按详图和和防水厂厂家构造造图施工工，并应应符合003J2201-2及GGB5002077-20002屋面工工程质量量验收规规范要要求；5.9.屋面排排水：本本工程屋屋面排水水以内排排水方式式为主，局部高高屋面排排至低屋屋面采用用外排水水方式。内排水水雨水管管材料管管径详见见给排水水专业图图纸；外外排水采采用直径径1000P

17、VCC管，颜颜色同墙墙面颜色色。6、内装装修6.1 内装修修应执行行建筑筑内部装装修设计计防火规规范；楼地面面部分执执行建建筑地面面设计规规范；一般装装修见室内装装修作法法表。6.2 楼地面面构造交交接处和和地坪高高度变化化处，除除图中另另有注明明者外均均位于齐齐平门扇扇开启面面处；6.3 淋浴间间、卫生生间洁具具定位见见建筑专专业图纸纸，上、下水接接管见设设备专业业图纸，洁具安安装及墙墙、地面面、顶棚棚装修与与二次装装修施工工单位配配合完成成；淋浴浴间、卫卫生间入入口处地地面低于于室内装装修完成成面155mm；6.4 预埋件件防腐处处理：预预埋木砖砖前应满满涂沥青青两遍。铁件预预埋前应应刷红

18、丹丹漆两遍遍；6.5 除图中中注明装装修做法法外的其其它部分分均详见见二次装装修设计计图。7、外装装修工程程7.1 外装修修设计和和做法索索引见“立面图图”、室室外装修修做法表表及外外墙详图图。 7.2.承包商商进行二二次设计计的轻钢钢结构，装饰物物等。经经确认后后，向建建筑设计计单位提提供予埋埋件的设设置要求求。7.3.外墙外外保温建建筑构造造详见室外装装修做法法表及及墙身详详图。7.4.外装修修选用的的各项材材料，其其材质、规格、颜色等等，均由由施工单单位提供供样板，经建设设和设计计单位确确认后进进行封样样，并据据此验收收。8、门窗窗工程8.1.门窗玻玻璃的选选用应遵遵照建建筑玻璃璃应用技

19、技术规程程（JJGJ1113-20009）。和建建筑安全全玻璃管管理规定定发改改运行20003221166号及地地方主管管部门的的有关规规定。建建筑物的的出入口口、门厅厅等部位位；面积积1.55m 的的窗玻璃璃或玻璃璃底边离离最终装装修面小小于5000mmm的落地地窗；各各类玻璃璃雨篷、天棚（含天窗窗、采光光顶）；易遭受受撞击、冲击而而造成人人体伤害害的其他他部位等等，均应应采用安安全玻璃璃。8.2 门窗仅仅提供立立面分格格及开启启方式，其构造造做法由由专业制制造厂家家提供，气密性性应满足足公共共建筑节节能设计计标准（DBB11/6877-20009)中3.2.44条之规规定。外外门窗各各项物

20、理理性能指指标不应应低于现现行国家家标准建筑外外门窗气气密、水水密、抗抗风压性性能分级级及检测测方法（GBB/T771066-20008)的规定定：其中中气密性性为6级级,抗风风压性能能为4级级，水密密性等级级为3级级，隔声声性能不不小于335dBB。8.3.门窗立立面均表表示洞口口尺寸及及立面分分格及开开启方式式，其构构造做法法由专业业制造厂厂家提供供。门窗窗加工尺尺寸要按按照装修修面厚度度由承包包商予以以调整；所有门门窗洞口口尺寸需需经现场场校验后后方可制制作和安安装.8.4.门窗立立樘：外外门窗立立樘详墙墙身节点点图，内内门窗立立樘除图图中另有有注明者者外，双双向平开开门立樘樘墙中，单向

21、平平开门立立樘与开开启方向向墙面平平。管道道井检修修门定位位与管道道井外侧侧墙面平平,除特特别注明明外均设设距相邻邻楼、地地面高1100的的C155混凝土土门槛；宽同墙墙厚。8.5.门窗选选料、颜颜色、玻玻璃见门窗表表附注注，可开开启外窗窗扇均附附纱扇；门窗五五金件要要求及门门窗配套套应经建建设单位位认可，弹簧门门采用地地弹油压压闭门器器；8.6.所有房房间当窗窗台高度度低于9900时时，均应应加设护护窗栏杆杆,防护护栏杆距距室内地地面9000高(阳台为为11000高),式样样见墙身身详图 。8.7.防火墙墙和公共共走廊上上疏散用用的平开开防火门门应设闭闭门器，双扇平平开防火火门安装装闭门器器

22、和顺序序器，常常开防火火门须安安装信号号控制关关闭和反反馈装置置；9、幕墙墙及采光光天棚工工程9.1.本工程程干挂铝铝板饰面面外墙工工程技术术要求不不应低于于现行国国家标准准建筑筑幕墙（GBB/T771066-20008)中规定定：9.2 玻璃幕幕墙的设设计、制制作和安安装应执执行玻玻璃幕墙墙工程技技术规范范.幕幕墙玻璃璃采用钢钢化安全全玻璃，采光天天棚采用用钢化夹夹胶安全全玻璃。9.3 玻璃幕幕墙及采采光天棚棚采用高高级保温温节能型型铝合金金幕墙门门窗，双双层中空空玻璃。铝合金金型材外外表需做做静电粉粉末喷涂涂处理，内部应应设有断断桥隔热热材料。9.4 幕墙及及采光天天棚的各各项物理理性能指

23、指标不应应低于现现行国家家标准建筑幕幕墙（GB/T71106-20008)中中规定：其中气气密性等等级为22级，抗抗风压性性能为44级，水水密性等等级为22级，隔隔声性能能不小于于35ddB，耐耐撞击性性能为 2级。9.5 玻璃幕幕墙及门门窗采用用的五金金件、锚锚固件、转接件件、连接接件等材材料的承承载力、使用寿寿命均应应满足国国家相关关规范的的要求。9.6 为统一一完整，建议玻玻璃幕墙墙和干挂挂铝板外外墙均由由一家幕幕墙承包包商总承承包（包包括制作作图设计计、材料料供应及及加工制制作、安安装、维维修、保保养等），同时时应注意意同土建建、机电电工程、擦窗工工程、室室外照明明工程等等相关工工程配

24、合合协调。10、室室外工程程室外挑檐檐、雨篷篷、窗井井、台阶阶、坡道道、散水水、地面面等工程程做法详详见相关关的设计计详图及及室外外装修做做法表。二、建建筑设备备、设施施工程1、本工工程电梯梯以及扶扶梯各项项土建条条件（井井道尺寸寸、底坑坑深度以以及冲顶顶高度，机房尺尺寸、各各项留洞洞，以及及后砌墙墙体要求求等）均均需待建建设方确确定选用用品牌型型号后，电梯厂厂家须与与设计配配合，方方能出具具施工条条件的电电梯施工工图纸。本图纸纸在电梯梯以及扶扶梯的各各项土建建以及设设备预留留上不具具备施工工条件。2、电梯梯选型:本工程共共设四部部电梯（两部客客梯，两两部货梯梯）。其其中两部部客梯中中一台为为

25、无障碍碍电梯。无障碍碍电梯三三面设无无障碍栏栏杆，高高度8550mmm。轿厢厢正面壁壁上距地地0.99m至顶顶部安装装镜子。共设三三组自动动扶梯；三、无障障碍施工工1. 本本工程按按城市市道路和和建筑物物无障碍碍设计规规范JJGJ550-220011。的要要求进行行无障碍碍设计。2. 建建筑基地地设计了了无障碍碍停车位位和轮椅椅通道。主楼主主入口设设无障碍碍坡道。3. 公公共区域域设1部部无障碍碍客梯。4. 每每层均设设无障碍碍专用厕厕所。四、消防防施工本工程执执行建建筑设计计防火规规范（GB5500116-220066）和建筑内内部装修修设计防防火规范范（GGB 550222295）汽车车库

26、、修修车库、停车场场设计防防火规范范(GGB 5500667-997)，建筑物物耐火等等级地下下一级，地上二二级。1.总平平面设计计1.1.区内设设有环形形消防车车道,且且沿建筑筑物的两两个长边边设置有有消防车车道。消消防车转转弯半径径9米。1.2.建筑之之间满足足防火间间距要求求，详见见总平面面定位图图。2.建筑筑设计2.1. 本项项目地下下一层设设置为五五个防火火分区；首层以以上按楼楼层设置置为两个个防火分分区，分分区面积积及疏散散距离均均满足建规中各项项要求。防火分分区具体体划分详详见防火火分区平平面图。2.2.防火分分区间的的防火墙墙采用 2000厚烧结结空心砖砖(耐火火3hh)。防防

27、火墙上上门采用用甲级防防火门。2.3. 除防防火墙外外建筑墙墙体耐火火极限的的确定: a)楼楼梯间、消防控控制室、水泵房房、风机机房、变变配室等等重要房房间与其其他房间间均采用用耐火极极限不低低于2.00小小时的不不燃烧体体。 b)疏疏散走道道两侧隔隔墙，管管道井壁壁均采用用耐火极极限不低低于1.00小小时的不不燃烧体体。2.4.火灾危危险性较较高设备备室、机机房、风风机房、配电室室、消房房控制室室、消防防泵房均均设置甲甲级防火火门。2.5.封闭楼楼梯间及及防烟楼楼梯间及及前室门门均设置置乙级防防火门。2.6.设备井井道独立立设置，除通风风管道外外每层楼楼板均用用钢筋混混凝土楼楼板分隔隔。与房

28、房间、走走道等相相连通的的孔洞其其空隙采采用不燃燃烧材料料填塞密密实。井井道的检检查门采采用丙级级防火门门。2.7.本项目目防火卷卷帘均为为包括背背火面温温升为判判定条件件的双轨轨特级防防火卷帘帘。门轴轴应固定定在钢筋筋混凝土土楼板、梁、柱柱等承重重构件上上，如无无这类可可靠支撑撑物，应应由卷帘帘门厂提提供牢固固钢柱（上下固固定在土土建楼板板、梁、柱上）支撑；卷帘上上部如不不到顶，卷帘侧侧面与土土建墙、柱不闭闭合，均均应用33小时耐耐火极限限板材封封闭。五、其它它施工中中注意事事项1.施工工时土建建工程应应与其他他专业密密切配合合，避免免往返交交叉及遗遗漏.本本施工图图应与结结构、设设备、电电

29、气等相相关专业业图纸密密切配合合进行施施工，不不得随意意剔凿。2. 防防火门、防火卷卷帘、人人防门，应选择择有资质质的专业业厂家生生产的满满足规范范要求的的、合格格的产品品。3.图中中所选用用标准图图中有对对结构工工种的预预埋件、预留洞洞，如楼楼梯、平平台钢栏栏杆、门门窗、建建筑配件件等，本本图所标标注的各各种留洞洞与预埋埋件应与与各工种种密切配配合后，4.两种种材料的的墙体交交接处，应根据据饰面材材质在做做饰面前前加钉金金属网或或在施工工中加贴贴玻璃丝丝网格布布，防止止裂缝；5.门窗窗过梁、圈梁做做法详见见结施图图；6.所有有防水房房间，除除周边墙墙为钢筋筋混凝土土外，其其余墙底底部应设设混

30、凝土土防水挡挡墙，挡挡墙顶高高高出本本层建筑筑标高1100mmm。7.凡涉涉及颜色色、规格格等的材材料，均均应在施施工前提提供样品品或样板板，经建建设单位位和设计计单位认认可后，方可订订货、施施工。8.凡隐隐藏部位位与隐蔽蔽工程施施工完毕毕后，应应及时会会同有关关部门进进行检查查及验收收。9.施工工中应严严格执行行国家各各项施工工质量验验收规范范。未尽尽事宜均均按照国国家有关关施工及及验收规规范执行行。结构施工工一、基础础设计说说明1、本工工程根据据四川正正基岩土土工程有有限公司司提供的的绵阳阳市高新新粮油购购销公司司绵阳粮粮食物流流中心项项目永兴兴地块（标段）岩土工工程勘察察报告进行设设计，

31、采采用天然然地基，持力层层为粉土土，承载载力标准准值fak为1299kPaa。2、墙混混凝土强强度等级级：C330;筏筏板及基基础梁混混凝土强强度等级级：C330。3、钢筋筋按底板板外边线线的实际际长度断断筋，底底板筋与与基础相相连时，板钢筋筋通过基基础。板板上、下下部钢筋筋均作直直钩，底底板钢筋筋在外墙墙边的锚锚固按下下图大样样所示施施工，入入墙水平平长度不不小于墙墙厚t-50。4、基础础底板标标高统一一为-66.6000，基基槽开挖挖详专项施工工方案。基底下下原状土土不得扰扰动,注意做做好边坡坡处理。基槽开开挖后需需四方验验槽后方方可进行行下一道道工序。机械开开挖至距距设计基基底标高高20

32、00mm处处，停止止开挖，应进行行人工清清槽，不不得超挖挖。基坑验收收合格后后，方可可浇注基基础和地地下室底底板垫层层混凝土土。二、材料料：1、混凝凝土：混凝土强强度等级级除注明明外如下下：(2)垫垫层混凝凝土为CC15，厚度1100mmm，垫垫层每侧侧伸出构构件1000mmm。(3)结结构混凝凝土耐久久性要求求：2、钢材材：(1)表示HPPB3000级钢钢筋；表示HRRB3335级钢钢筋；表示HRRB4000级钢钢筋。(2)钢钢板与型型钢采用用Q3445级钢钢；吊钩钩采用HHPB3300级级钢筋；预埋件件钢筋及及吊钩严严禁采用用冷加工工钢筋。(3)焊焊条：E43系系列用于于焊接HHPB330

33、钢筋筋、Q2235BB钢板型型钢；EE50系系列用于于焊接HHRB3335钢钢筋；EE55系系列用于于焊接HHRB4400热热轧钢筋筋,不同同材质时时，焊条条应与低低强度等等级材质质匹配。(4)钢钢筋的技技术指标标应符合合混凝凝土结构构设计规规范GGB5000100的要求求，钢筋筋的强度度标准值值应具有有不小于于95的保证证率。还还应满足足抗拉强强度实测测值与屈屈服强度度实测值值的比值值不应小小于1.25；且钢筋筋的屈服服强度实实测值与与强度标标准值的的比值不不应大于于1.33；且钢钢筋在最最大拉力力下的总总伸长率率实测值值不应小小于9%。(5)油油漆：凡凡外露铁铁件必须须除锈后后，涂防防锈漆

34、两两道，面面漆两道道，并应应经常维维护。三、结构构构造：1、钢筋筋的保护护层厚度度：注：(11)纵向向受力钢钢筋的混混凝土保保护层厚厚度不应应小于钢钢筋的公公称直径径。（2）混混凝土强强度等级级不大于于C255时，表表中保护护层厚度度数值应应增加 5mmm。（3）钢钢筋混凝凝土基础础宜设置置混凝土土垫层，基础中中钢筋的的混凝土土保护层层厚度应应从基础础顶面算算起，且且不应小小于400mm。2、钢筋筋的抗震震锚固长长度参图图集111G1001-11第533页，采采用一级级抗震等等级。3、钢筋筋的连接接：(1)纵纵向受力力钢筋的的抗震搭搭接长度度 ：(2)纵纵向受力力钢筋接接头最大大百分率率：受力

35、钢筋筋的接头头应相互互错开；当采用用绑扎搭搭接时，1.33倍搭接接长度的的连接区区段内，当采用用机械连连接及焊焊接时，连接长长度为335d且且不小于于5000mm的的连接区区段内，构件同同一截面面钢筋接接头面积积最大百百分率应应符合以以下规定定：4、框架架结构：(1)框框架梁纵纵向钢筋筋构造见见国标图图集111G1001-11第799、800页。当当梁高不不等时中中间支座座纵筋构构造见国国标图集集11GG1011-1第第84页页。(2)次次梁钢筋筋构造见见国标图图集111G1001-11第811、822页。(3)梁梁箍筋，纵向构构造钢筋筋，附加加箍筋，吊筋等等构造见见国标图图集111G1001

36、-11第855877页。(4)框框架柱纵纵向钢筋筋连接及及箍筋构构造见国国标图集集11GG1011-1第第5761页页。(5)梁梁、柱纵纵向钢筋筋搭接长长度范围围内箍筋筋加密，间距1100且且不大于于搭接钢钢筋较小小直径的的5倍；(6)框框架节点点内设水水平箍筋筋，间距距同柱加加密区箍箍筋间距距；主、次梁（包括井井字梁）节点内内设同主主梁箍筋筋。(7)当当框架梁梁在柱子子处错位位或梁宽宽度改变变时，如如两边纵纵向钢筋筋直径相相同则应应尽量拉拉通，拉拉不通的的钢筋在在柱内锚锚固LaEE。(8)当当梁与柱柱边齐平平时，梁梁纵筋应应在离柱柱边8000处向向柱筋内内侧弯折折伸入梁梁柱节点点内，如如图(

37、一一)；(9)梁梁上部钢钢筋不得得在支座座搭接，下部钢钢筋不得得在跨中中搭接，尽量采采用焊接接搭接。(10)梁未注注箍筋加加密区长长度为11.5倍倍梁高，且不小小于5000mmm；(11)除图中中注明外外，梁上上预留套套管加强强筋如图图(二)，并尽尽量设在在受力较较小处。(12)当板底底与梁底底平时，板下部部钢筋应应放在梁梁下部钢钢筋之上上。(13)当次梁梁与主梁梁底平时时，次梁梁下部钢钢筋应放放在主梁梁下部钢钢筋之上上。(14)现浇楼楼板开洞洞，当孔孔洞直径径或宽度度不大于于3000时，可可不设附附加钢筋筋，将受受力筋沿沿孔洞边边绕过，不得切切断；当当孔洞直直径或宽宽度大于于3000时，除除

38、图中注注明外，洞口加加强筋如如图(三三)。(15)现浇板板上部钢钢筋伸入入支座的的锚固长长度不应应小于LLa；现浇浇板负筋筋长度均均从梁或或墙边算算起，现现浇板负负筋遇柱柱长度均均从柱边边算起，下部钢钢筋伸入入支座的的锚固长长度应伸伸至墙或或梁中心心线且不不小于55d。(16)现浇板板短向钢钢筋（较较粗钢筋筋）放于于外皮。(17)悬臂梁梁板的底底部支撑撑须待混混凝土强强度达到到1000%后方方可拆除除；悬臂臂梁及跨跨度LL4m的的梁底模模应按施施工规范范要求起起拱。(18)房屋山山墙转角角（包括括伸缩缝缝二侧的的房屋转转角）及及板短跨跨39000的房房间，在在板转角角处，上上、下各各增设445

39、度方方向710放放射筋，放射筋筋外伸长长度为短短跨长三三分之一一。5、楼板板：(1)板板底部钢钢筋，短短跨方向向筋放在在下层。除图中中注明外外，板内内负筋分分布钢筋筋按下述述规定采采用：板板厚90mmm时，采用62200；板厚为为10001500mm时时，采用用82200；板厚为为16002000mm时时，采用用81150。(2)板板下部纵纵向受力力钢筋应应伸过梁梁（墙）中线且且10dd。板中中上部受受力钢筋筋伸入边边支座内内的内的的锚固长长度，应应至支座座外边缘缘且La。(3)楼楼板内的的设备预预埋管时时，管壁壁离板顶顶不小于于30mmm，上上方无板板面钢筋筋时，沿沿预埋管管走向设设置板面面

40、附加钢钢筋网带带，钢筋筋网带取取61150 xx2000，最外外排预埋埋管中心心至钢丝丝网带边边缘水平平距离1150mmm。如如图(四四)。(4)楼楼面板、屋面板板开洞，当洞口口长边 b（直直径）小小于或等等于3000时，结构图图不标注注。(5)须须封堵的的水电等等设备管管井，板板内钢筋筋不截断断，管道道安装完完毕后再再浇筑楼楼板混凝凝土。(6)支支座两侧侧楼板面面标高不不一致时时，钢筋筋作分离离处理，板面筋筋必须满满足锚固固长度要要求，如如图(五五)。6、施工工缝及伸伸缩缝：(1)梁梁：主梁梁不宜留留设施工工缝；次次梁的施施工缝应应留置在在次梁跨跨度中间间三分之之一的范范围内。悬臂构构件应与

41、与其连接接的结构构整体浇浇筑。(2)柱柱：施工工缝应留留设在梁梁底标高高以下330mmm或留设设在梁、板面标标高处。(3)墙墙：施工工缝应留留设在门门洞口过过梁跨度度中间三三分之一一的范围围内，也也可留设设在纵横横墙的交交接处。(4)施施工时各各工种必必须根据据各专业业图纸配配合土建建预留全全部孔洞洞。(5)须须封堵的的水电等等设备管管井，板板内钢筋筋不截断断，管道道安装完完毕后再再浇筑楼楼板混凝凝土。(6)现现浇挑檐檐每隔112m设设一道伸伸缩缝，缝宽220mmm，缝内内填堵防防水嵌缝缝膏。7、后砌砌填充墙墙：(1)砌砌体填充充墙采用用烧结空空心砖，M5混合合砂浆砌砌筑，容容重8kNN/m3

42、3。填充外外墙的砌砌块强度度等级不不应小于于MU77.5,内墙砌砌块强度度等级不不应小于于MU55.0。(2)砌砌体填充充墙应按按建筑图图纸施工工，墙体体应在主主体结构构施工完完毕后由由上而下下逐层砌砌筑，特特别是悬悬挑构件件上的墙墙体必须须由上而而下逐层层砌筑。填充墙墙与柱及及构造柱柱连接处处应设拉拉结筋，拉结筋筋设置要要求详图图集框框架轻质质填充墙墙构造图图集（西南005J7701）。(3)砌砌体填充充墙应按按下述原原则设置置钢筋混混凝土构构造柱：构造柱一一般在砌砌体转角角、纵横横墙体相相交部位位、墙长长超过层层高1.52倍时时，应在在填充墙墙长度中中部位置置、门窗窗洞口宽宽度20000m

43、mm、以及及一字墙墙两端处处设置，且构造造柱间距距不应大大于5.0m。构造柱柱断面为为墙厚xx2400mm，配筋为为412，箍箍筋为61100/2000。砌块块填充墙墙门窗洞洞口宽度度20000mmm时，应做混混凝土抱抱框，做做法详见见框架架轻质填填充墙构构造图集集（西西南055J7001）。构造柱柱与楼面面相交处处，在施施工楼面面时应留留出相应应插筋。构造柱柱上下端端楼层处处4000mm高高度范围围内，箍箍筋间距距加密设设置。构构造柱构构造要求求详框框架轻质质填充墙墙构造图图集（西南005J7701）。(4)墙墙高超过过4米时时，应分分别在墙墙体半高高处和外外墙窗洞洞的上部部及下部部，内墙墙

44、门洞的的上部设设置与柱柱连接且且沿墙贯贯通的现现浇钢筋筋混凝土土圈梁。圈梁截截面为墙墙宽1800，配纵纵筋410，箍箍筋62200。柱施工工时预埋埋6与水平平圈梁纵纵筋连接接。水平平圈梁遇遇到过梁梁时，分分别按截截面、配配筋较大大者设置置。过梁梁断面以以及配筋筋详见表表(一)。过梁梁搁置长长度净跨跨24000mmm时每边边2400，净跨跨24400时时，每边边3500.若洞洞口在柱柱边时，须在柱柱内预留留插筋，插筋构构造如图图(六)。当当框架梁梁与门窗窗顶之间间尺寸3500mm时时，梁下下挂板做做法详图图(七)，或或具体施施工图。(5)到到顶之内内隔墙，顶部设设混凝土土压顶，压顶高高1200m

45、m，配48钢筋，箍筋62200。(6)当当首层填填充墙下下有基础础梁时，填充墙墙可直接接砌筑于于其上。当首层层填充墙墙下无基基础梁或或结构梁梁板时，墙下应应作基础础，基础础做法详详见图(八)。(7)填填充墙砌砌至板、梁附近近后，应应待砌体体沉实（约5天天）后再再用斜砌砌法把下下部砌体体与上部部板、梁梁间用砌砌块逐块块敲紧填填实，并并按图(八)设设置U形形箍。(8)楼楼梯间处处填充墙墙两侧尚尚应采用用42250（双向）钢丝网网砂浆面面层加强强。第三三章 总体目目标指导思想想我公司的的质量方方针为“重质量量、守信信誉是本本公司永永恒的宗宗旨，为为顾客建建设满意意的工程程是我们们宝业人人的第一一使命

46、”。本工工程规模模大、体体量大、施工配合合面广。如何优优质、高高效、低低耗、按按期、安安全、文文明地建建好该项项工程，是本公公司创业业的重要要里程碑碑，为此此，我公公司非常常重视该该项工程程，由公公司林荣荣同志任任项目总总指挥，全面调调度公司司的人、财、物物，积极极推广应应用新技技术、新新工艺、新材料料、新设设备，严严格按照照ISOO90002质量量体系运运行。精精心组织织、科学学管理，确保实实现各项项承诺目目标。工程质质量工程质量量是企业业的生命命。本公公司对高层工工程积累累了一定定的经验验，我们们非常珍珍惜这次次机会。工工期目标标该工程的的早日建建成投入入使用对对我们双双方都有有十分重重要

47、意义义，我公公司计划划于20013年6月20日开开工，全全部工程程确保在在20114年3月1日前竣竣工，总总工期为为2500历天。 安全文文明目标标现场安全全生产文文明施工工与否直直接关系系到正常常的生产产生活，本工程程确保达达到绵阳阳市安全全生产、文明施施工标准准化管理理优良等等级标准准，并严严格遵守守上级主主管部门门对文明明施工的的有关规规定，狠狠抓创标标化工地地的各项项软硬件件工作，确保标标化工地地的各项项要求与与面貌。第四章施工工组织机机构及职职责公司管理理机构本工程作作为重点点建设项项目,我我们把该该工程的的质量、进度、安全、文明施工工纳入公公司总计计划与管管理之重重点，确确保工程程

48、自始至至终处于于受控状状态。项目部的的组成我们将本本工程按按项目法法组织施施工，由由国家二二级项目目经理、优秀项项目经理理XXXXX同志志担任项项目经理理，项目目技术负负责人由由XXXXX担任任，项目目经理对对该工程程的施工工全面负负责，并并亲自指指挥生产产协调各各工种关关系，项项目技术术负责对对该工程程的施工工技术管管理、质质量管理理直接领领导，确确保工程程质量达达到“合格”标准，提供有有力的保保障。本工程在在整个施施工过程程中，我我们将严严格按照照公司IISO990022质量手手册、程程序文件件及工程程施工管管理手册册等文件件进行施施工管理理，班组组、项目目经理明明确各自自职责。1、公司司

49、主要职职责：施工过过程材料料采购等等的评审审工作，定期召召开协调调会，做做到有问问题及时时提出及及时解决决，以确确保工程程施工顺顺利进行行。监督工工程施工工组织设设计的实实施情况况，发现现的问题题，应及及时向项项目部提提出。抽查工工程质量量，掌握握工程各各阶段的的质量情情况，并并对工程程质量存存在问题题提出整整改意见见，应特特别重视视对基础础、地下下工程、主体结结构工程程的检查查。参加工工程中间间结构验验收及竣竣工验收收。2、项目目经理部部主要职职责根据合合同和施施工组织织设计，组织现现场日常常施工，科学管管理、合合理使用用、调配配劳动力力及材料料、机具具，并安安排好各各工种之之间的施施工搭接

50、接。根据工工程施工工总进度度计划，编制月月施工计计划和旬旬作业计计划，在在制定施施工计划划的同时时，编制制详细的的材料进进场计划划和设备备进退场场计划。负责对对各作业业班组进进行技术术、质量量、工艺艺、安全全、文明明生产施施工情况况的交底底工作，认真记记好各种种台帐和和日记，每天检检查当天天工作，每旬考考核单项项工程完完成情况况。过程控控制：做做好各分分项工程程的自检检评定并并及时 通知建建设单位位、质量量监督等等机构参参加工程程的各项项隐蔽工工程验收收。项目目部每周周召开例例会，通通报工程程施工进进度、质质量情况况，并做做好记录录，解决决检查中中发现的的质量、安全隐隐患问题题，并加加以整改改

51、。及时向向分公司司、公司司提交材材料采购购计划，机械设设备等的的需求计计划，以以便使物物资供应应通畅。认真、严格按按标准验验收各类类进场材材料，及及时取样样送检试试验。严格执执行公司司有关规规章制度度和法规规，并按按ISOO90002的标标准及要要素实行行操作，使工程程的施工工管理走走上规范范化。3、施工工班组主主要职责责班组长长将具体体工作任任务分解解到各操操作者，并督促促班组人人员保质质保量按按时完成成任务。班组长长应及时时组织班班组人员员学习各各种技术术规范和和操作规规程，作作好安全全、质量量、技术术等的交交底。工程施施工实行行责任承承包，做做到施工工任务层层层承包包，职责责分明，落实到

52、到人，每每月组织织进行工工程质量量、安全全生产及及文明施施工的考考核，奖奖优罚劣劣。各作业业班组在在班组长长带领下下，对各各分项工工程的质质量情况况进行自自检、互互查，及及时总结结、及时时纠正，不断提提高自己己，并做做到当天天完成的的部位当当天检查查，问题题不过夜夜。现场管理理机构设设立及其其职责本工程现现场设立立项目部部，实行行项目经经理负责责制，下下设施工工技术、质量检检查科、安全检检查、治治安后勤勤、材料设设备（详详见图11：工程程管理机机构网络络图），在项目目经理的的统一领领导下各各科的主主要职责责和职能能如下：1、施工工技术：会审施施工图纸纸，编制制施工方方案，负负责模板板方案翻翻样

53、及钢钢筋翻样样，负责责施工测测量及技技术资料料整集，解决施施工中出出现的各各种技术术问题，向各施施工班组组作必要要的技术术交底。2、生产产计划：安排现现场的生生产活动动，编制制施工进进度计划划，协调调各专业业施工队队伍的统统一施工工目标。3、质量量检查：熟悉施施工验收收规范，进行各各道工序序的交接接验收工工作，对对材料质质量、现现场施工工质量随随机进行行监督检检查。4、安全全检查：熟悉安安全操作作规程及及劳动保保护条例例，负责责工程施施工的安安全检查查并提出出整改意意见。5、治安安后勤：负责生生活后勤勤，做好好现场保保卫工作作，保持持施工现现场场容容场貌，保护施施工现场场清洁。6、材料料设备：

54、负责大大宗材料料编制计计划和采采购，一一般小型型机械设设备配备备与管理理，积极极配合设设备租赁赁公司对对大型机机械设备备的保养养与维护护，现场场按各专专业工种种编制成成操作班班组，统统一指挥挥，协调调作业。项目控制制目标的的制定项目控制制目标的的制定程程序为： 项目经理部、部门、班组、操作人员收集各控制目标制定的依据执行承包合同中的施工项目总目标确定控制目标与公司、分公司签订承包合同编制施工组织设计确定施工项目计划总目标分解总控制目标形成控制目标体系制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任责任者提出控制措施项目目标标控制的的全过程程也即施施工项目目管理的的全过程程。 项目目标控制事

55、先控制事后控制事中控制投标签约施工准备总结结算项目施工验收交工施工项目管理本工程项项目目标标控制的的基本任任务与方方法见下下表：控制目标标控 制制 任任 务务采用方法法进度控制制使施工顺顺序合理理、衔接接关系适适当，均均衡有节节奏施工工.实现计计划工期期，（合合同工期期）要求求横道图法法、质量控制制使分部分分项工程程达到质质量检验验评定标标准的要要求实现施工工组织设设计中保保证施工工质量的的技术组组织措施施和质量量等级，保证合合同质量量目标等等级的实实现检查对比比法、数理统计计法、方针目标标管理法法成本控制制.降低每每个分项项工程的的直接成成本实现项目目经理部部盈利目目标实现公司司利润目目标和

56、合合同造价价价值工程程法、偏差控制制法、估算法安全控制制实现施工工组织设设计的安安全规划划和措施施控制劳动动者、劳劳动手段段和劳动动对象、使人的的行为安安全物的状态态安全控制环境境、消防防环境险险源安全检查查表法、因果分析析图法、故障树分分析法、事件树分分析法第五章施工工进度计计划施工进度度计划是是施工过过程中的的一种重重要指标标，其编编制的先先进性、合理性性将直接接影响到到整个施施工的全全过程。在施工工进度计计划的安安排上既既要在保保证工程程质量、安全的的前提下下确保总总工期，又要突突出重点点，重点点控制关关键工期期，确保保满足业业主的需需要。施工总体体安排1、总进进度计划划安排本工程工工期

57、约为为250天，根根据招标标文件有有关内容容，我公公司计划划2500天完成成本工程程。在总工期期明确的的情况下下，针对对本工程程，不仅仅需要确确定各主主要分部部、分项项工程的的施工进进度，更更需要满满足业主主对建筑筑的使用用要求，因此，我们根根据本工工程的特特点：地地下室面面积大，地上建建筑为高高层的特特点，整整体安排排各主要要节点部部位控制制时间如如下：在甲方不不影响施施工进度度的情况况下序号节点工程程计划天数数起止时间间1基础和负负一层施施工完毕毕4020133.6.20至220133.8.12主体一层层至三层层9020133.8.1至至20113.11.13装饰工程程9020133.11

58、1.1至至20114.22.14总体配套套至竣工工3020144.2.1至220144.3.152、总体体施工顺顺序安排排本工程中中标后提提前进行行前期协协调工作作，减少少交接时时间，为为早日开开工创造造条件，其施工工顺序计计划安排排如下：施工准备备测量放放线垫层基础底板施工工钢筋砼砼负一层层底板钢筋砼砼地下墙墙板、柱柱、顶板板施工一层柱柱一层梁梁板二层柱柱二层梁梁板三层梁板板围护填填充墙紧紧跟框架架屋面工工程门窗框框安装室内外外粉刷楼地面面门窗安安装饰面工工程总体配配套。施工进度度计划1、计划划编制总进度计计划是控控制工程程进度的的指导性性文件，各分项项工程在在总体计计划的指指导安排排下，进

59、进行细化化和微调调整。按按主要节节点的要要求，制制订出详详细的施施工进度度计划、技术准准备、物物资供应应、工艺艺顺序、统筹安安排等各各项施工工活动的的开、竣竣工时间间都要对对总体计计划的粗粗线条给给予保证证，依据据每个施施工过程程，组织织劳动力力和各种种物资供供应计划划。编制程程序收集信息息划分施施工项目目计算各各项目工工程量计算各各项目劳劳动量确定各各项延续续时间相互搭搭接编制进进度计划划检验和和调整。划分施施工项目目施工项目目一般按按各分项项分部工工程为单单位或按按工序进进行划分分，便于于具体指指导每个个工种实实现分部部分项目目标，便便于统筹筹安排，缩短工工期。计划工工作量按施工图图纸计算

60、算出工程程量，并并按定额额分析出出所需的的劳动力力、物资资、确定定出各工工种的配配备、材材料供应应及施工工方案。2、分阶阶段进度度计划按总进度度计划，可按以以下各阶阶段制订订分阶段段施工进进度计划划：地下室室阶段施施工进度度计划。主体结结构阶段段施工进进度计划划。装饰阶阶段施工工进度计计划。各项资源源计划机械设备备使用计计划（具具体见附附件：施施工机械械配置计计划） 1、由由于本工工程土方方天挖面面积大，施工线线路跨度度长，工工程部根根据工期期要求，考虑土土方开挖挖完毕后后，进行行基础施施工时即即进行塔塔机安装装，本工工程配备备QG63塔吊2台台。安装调调试均有有设备公公司专业业人员进进行，3