成品仓库楼投标报价与施工裂缝分析毕业设计说明书

1、设计总说明 PAGE II设计总说明本设计为成品仓库楼投标报价与施工裂缝分析。投标报价根据：企业定额、类似工程的成本核算资料,招标人书面答复的有关资料,招标人提供的设计图纸及有关的技术说明书,工程所在地现行的定额及与之配套执行的各种造价信息、规定等进行编制。贯彻执行了国家及地方有关工程建设的政策和法规，符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、清单计价办法和费用标准的规定。本工程为成品仓库楼，地上五层，建筑总面积为9010.1。工程主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，建筑场地类别为二级。本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，建筑抗震设防类别为标准

2、设防类丙类。本工程建筑物的标准耐火等级为二级。本工程设计使用年限为50年。本工程其他工程概况见结构图。本设计包括两大部分，一部分是工程量计算和报价部分，其中包括工程量计算书、钢筋配料表、综合单价分析表、工程量清单计价文件；另一部分是文字说明部分，即设计说明书，主要包括清单投标报价，工程量清单投标报价策略研究和施工裂缝原因及预防措施分析。工程量计计算包括括:建筑筑工程量量计算和和装饰工工程量计计算。工程费用用包括：分部分分项工程程量清单单（即分分部分项项工程费费）、措措施项目目清单（即措施施项目费费）、其其它项目目清单（即其他他项目费费）、规规费、税税金五部部分组成成，以此此作为确确定工程程投标

3、报报价的依依据。文字说明明部分包包括：投投标报价价控制及及策略研研究和建建筑施工工裂缝产产生原因因及预防防措施分分析。承承包商要要想以最最低可能能报价，夺标，就要求求严格审审核工程程量，运运用一些些报价控控制技巧巧及策略略控制投投标报价价。建筑筑施工中中经常出出现施工工裂缝问问题，施施工裂缝缝问题严严重影响响工程的的质量及及安全，这就需需要我们们去分析析研究产产生裂缝缝的原因因，进而而采取相相应的措措施，达达到事前前，事中中，事后后控制，减少裂裂缝的产产生，使使工程项项目安全全，稳定定。关键词：投标报报价，报价策策略，施工General Instruction of Design PAGE I

4、VGeneerall Innstrructtionn off DeesiggnThe dessignn foor tthe finnishhed prooduccts warrehoousee flloorr, bbidddingg annd cconsstruuctiion craack anaalyssis. Teendeer ooffeer aaccoordiing to: ennterrpriise quoota, siimillar proojecct ccostt acccouuntiing datta, perrsonn off innvitte ppubllic bidddin

5、ng iis wwritttenn inn reespoonsee too thhe rreleevannt iinfoormaatioon, perrsonn off innvitte ppubllic bidddinng oof tthe dessignn drrawiingss annd rreleevannt ttechhniccal speecifficaatioons, prrojeect loccatiion exiistiing quoota andd maatchhed to perrforrm aa vaarieety of cosst iinfoormaatioon, r

6、ulles forr thhe pprepparaatioon oof. Impplemmenttatiion of nattionnal andd loocall prrojeectss reelatted polliciies andd reegullatiionss, cconssisttentt wiith currrennt nnatiionaal bbuilldinng eengiineeerinng cconsstruuctiion staandaard, deesiggn sspeccifiicattionn annd ddrawwingg sttanddardds aand

7、dettermminee thhe iinveestmmentt reelatted inddex, meethood oof ddetaaileed llistt vaaluaatioon aand cosst sstanndarrds.Thiss woorkss foor tthe finnishhed prooduccts warrehoousee flloorr, ffivee flloorrs oon tthe grooundd. TThe maiin bbuilldinng wworkks ffor thee frramee sttruccturre, fraame aseeism

8、mic graade C, connstrructtionn siite forr thhe cclasss CC grradee. TThe enggineeeriing buiildiing strructturee saafetty ggradde BB, ggradde BB deesiggn oof ffounndattionn, bbuilldinng sseissmicc foortiificcatiion cattegoory forr sttanddardd foortiificcatiion cattegoory C. Thee buuilddinggs oof tthe

9、proojecct oof tthe staandaard graade B. Thee deesiggn llifee off 500 yeearss. TThe worrks of othher enggineeeriing surrveyy seee ccharrt.The dessignn inncluudess twwo ppartts, onee paart is callcullateed, inccluddingg thhe eengiineeerinng qquanntitty ccalcculaatioon, reiinfoorceed tthe lisst oof iin

10、grrediientts, inttegrrateed uunitt prricee annalyysiss taablee, vvaluuatiion of proojecct vvoluume dettailled lisst ffilee; aanottherr paart is thee teext parrt, nammelyy thhe ddesiign speecifficaatioon, inccluddingg thhe ddetaaileed llistt quuoteed ppricce, enggineeeriing quaantiity lisst qquottati

11、ion strrateegy ressearrch andd coonsttrucctioon ccracck ccausses andd prreveentiion meaasurre aanallysiis.Engiineeerinng ccalcculaatioon iinclludees: buiildiing enggineeeriing quaantiity callcullatiion andd deecorratiion enggineeeriing quaantiity callcullatiion.Costt off thhe pprojjectt inncluude: p

12、rrojeect amoountt liist (i.e., paartiial proojecct ccostt ), off meeasuuress too thhe llistt off ittemss (ii.e., mmeassurees tthe proojecct ccostt ), ottherr ittemss onn thhe llistt (tthatt iss, ootheer iitemms ), ffeess, ttaxees, commpossed of fivve ppartts, as a wway of dettermminiing enggineeerii

13、ng bidddinng ppricce.Textt seectiion inccluddes : bbidddingg coontrrol andd sttrattegyy reeseaarchh annd cconsstruuctiion craackss caausees aand preevenntivve mmeassurees oof.TThe Conntraactoor sshalll wwantt att thhe lloweest posssibble priice, NRRL, reqquirres strrictt exxamiinattionn off ennginne

14、erringg quuanttityy, uusinng ssomee coontrrol tecchniiquees aand strrateegy of conntrool oof ppricce bbidddingg. TThe connstrructtionn thhat oftten apppearr inn coonsttrucctioon ccraccks, crrackks pprobblemms sseriioussly afffectt thhe pprojjectt quualiity andd saafetty, thiis nneedds uus tto sstudd

15、y tthe cauuse of craackss, aand takke ccorrrespponddingg meeasuuress, tto aadvaancee, iin tthe mattterr, aafteer cconttroll, rreduuce craackss, mmakee thhe pprojjectt saafetty, staabillityy.Key worrds : bbidddingg, BBidddingg sttrattegyy ,CConsstruuctiion craack第一章 引言 PAGE 3目录TOC o 1-3 h z u HYPERLI

16、NK l _Toc327125752 设计总说说明 HYPERLINK l _Toc327125753 Geneerall Innstrructtionn off Deesiggn PAGEREF _Toc327125753 h IIII目录 HYPERLINK l _Toc327125754 第一章引言 PAGEREF _Toc327125754 h 1 HYPERLINK l _Toc327125755 1.1课课题背景景 PAGEREF _Toc327125755 h 1 HYPERLINK l _Toc327125756 1.2国国内外研研究现状状 PAGEREF _Toc327125

17、756 h 1 HYPERLINK l _Toc327125757 1.2.1 国国内现状状 PAGEREF _Toc327125757 h 1 HYPERLINK l _Toc327125758 1.2.2 国国外现状状 PAGEREF _Toc327125758 h 2 HYPERLINK l _Toc327125759 1.3课课题目的的及意义义 PAGEREF _Toc327125759 h 2 HYPERLINK l _Toc327125760 1.3.1 课课题的目目的 PAGEREF _Toc327125760 h 2 HYPERLINK l _Toc327125761 1.3.

18、2 课课题的意意义 PAGEREF _Toc327125761 h 2 HYPERLINK l _Toc327125762 1.4研研究思路路及方法法 PAGEREF _Toc327125762 h 3 HYPERLINK l _Toc327125763 第二章成品仓仓库楼投投标报价价 PAGEREF _Toc327125763 h 4 HYPERLINK l _Toc327125764 2.1成成品仓库库楼清单单投标报报价依据据 PAGEREF _Toc327125764 h 4 HYPERLINK l _Toc327125765 2.2成成品仓库库楼清单单计价工工程量计计算 PAGEREF

19、 _Toc327125765 h 4 HYPERLINK l _Toc327125766 2.2.1工程程量计算算书 PAGEREF _Toc327125766 h 4 HYPERLINK l _Toc327125767 2.2.2 钢钢筋配料料表 PAGEREF _Toc327125767 h 5 HYPERLINK l _Toc327125768 2.2.3投标标报价的的确定 PAGEREF _Toc327125768 h 7 HYPERLINK l _Toc327125769 第三章投标标报价策策略 PAGEREF _Toc327125769 h 9 HYPERLINK l _Toc32

20、7125770 3.1投投标报价价目标选选择 PAGEREF _Toc327125770 h 9 HYPERLINK l _Toc327125771 3.2投标报报价技巧巧方法选选择 PAGEREF _Toc327125771 h 100 HYPERLINK l _Toc327125772 第四章建筑施施工裂缝缝成因及及预防措措施分析析 PAGEREF _Toc327125772 h 133 HYPERLINK l _Toc327125773 4.1建筑施施工中裂裂缝产生生的主要要原因 PAGEREF _Toc327125773 h 13 HYPERLINK l _Toc327125774 4

21、.1.1建筑筑构件设设计原因因 PAGEREF _Toc327125774 h 13 HYPERLINK l _Toc327125775 4.1.2 混混凝土材材料原因因 PAGEREF _Toc327125775 h 133 HYPERLINK l _Toc327125776 4.1.3建筑筑构建中中混凝土土配合比比原因 PAGEREF _Toc327125776 h 144 HYPERLINK l _Toc327125777 4.1.4混凝凝土构件件施工及及现场养养护原因因 PAGEREF _Toc327125777 h 144 HYPERLINK l _Toc327125778 4.2几

22、几种常见见裂缝的的预防措措施 PAGEREF _Toc327125778 h 15 HYPERLINK l _Toc327125779 4.2.1塑性性收缩裂裂缝 PAGEREF _Toc327125779 h 155 HYPERLINK l _Toc327125780 4.2.2沉降降收缩裂裂缝 PAGEREF _Toc327125780 h 155 HYPERLINK l _Toc327125781 4.2.3凝缩缩裂缝 PAGEREF _Toc327125781 h 166 HYPERLINK l _Toc327125782 4.2.4碳化化收缩裂裂缝 PAGEREF _Toc32712

23、5782 h 166 HYPERLINK l _Toc327125783 4.2.5温度度裂缝 PAGEREF _Toc327125783 h 17 HYPERLINK l _Toc327125784 结论 PAGEREF _Toc327125784 h 119 HYPERLINK l _Toc327125785 参考文献献 PAGEREF _Toc327125785 h 20 HYPERLINK l _Toc327125786 致谢 PAGEREF _Toc327125786 h 222附录一 工程量量计算书书附录二 钢筋配配料计算算表附录三 分部分分项工程程清单与与计价表表附录四 综合单单

24、价分析析表附录五 费用汇汇总表第一章 引言第一章引言1.1课课题背景景加入世贸贸组织以以来，我我国市场场经济体体制已经经日趋完完善。清清单计价价方式已已成为招招投标活活动中确确定工程程造价的的主流定定价方式式。工程程量清单单计价模模式，是是投资者者在建筑筑市场上上提供具具体的工工程分部部分项工工程数量量，而承承包商针针对这些些工程项项目在市市场上逐逐项报价价然后竞竞价，继继而完成成交易。这种计计价方式式更合理理，准确确，有效效，并能能更好的的适应市市场经济济体制，在国际际上被普普遍采用用。采用工程程量清单单计价模模式，投投标企业业就能更更好的考考虑其自自身的实实际情况况，包括括自身的的生产能能

25、力，消消耗水平平以及管管理技术术，结合合计价规规范来投投标报价价。这种种报价方方式有利利于市场场竞争价价格的形形成，从从而为所所有投标标企业创创造了一一个公平平，公正正，公开开的竞争争环境。在施工过过程中经经常出现现施工裂裂缝问题题，施工工裂缝关关乎经济济关乎安安全。施施工裂缝缝是导致致的工程程存在质质量问题题和安全全风险一一个重要要原因。每年都都有很多多工程因因此停工工或出现现安全事事故。尤尤其是因因为结构构性裂缝缝引起的的质量问问题，破破坏性大大，后果果严重，必须引引起足够够的重视视，找出出有效防防止和控控制施工工裂缝的的办法。1.2国国内外研研究现状状1.2.1 国国内现状状自从2000

26、3年年 国家家发布建设工工程工程程量清单单计价规规范以以来，国国内也展展开了对对投标报报价的分分析与研研究，取取得了丰丰硕的成成果。江江伟在220044年应用用博弈论论思想对对投标人人在此招招标机制制下如何何投标报报价进行行了深入入的分析析 ；邹邹锐在220055年针对对无标底底投标报报价，引引入博弈弈论作为为分析手手段，建建立了以以计算机机为基础础的报价价模型；徐雯在在20005年通通过运用用非合作作博弈模模型及静静态贝叶叶斯博弈弈模型，分析了了投标者者应采取取的最优优投标报报价水平平；袁剑剑波在220055年分析析了企业业如何在在复合标标底投标标中做出出正确决决策而获获得的最最大收益益；张

27、雪雪武在220066年阐述述了在工工程量清清单计价价及合理理低价中中标的招招投标模模式下投投标报价价的均衡衡问题。同时我国国清单计计价模式式才干刚刚起步，也暴露露出了很很多矛盾盾与不足足：1)建筑筑企业没没有形成成自己的的定额，缺乏自自主报价价的能力力2)缺乏乏与工程程量清单单计价模模式相配配套的工工程管理理制度3)工程程量清单单编制责责任不明明确4)不严严格执行行基建程程序的现现象依然然存在，工程量量清单质质量参差差不齐5）一些些市场主主体对推推行工程程量清单单持不积积极态度度，对设设计单位位来说，推行工工程量清清单计价价对设计计质量和和设计工工期提出出了更高高的要求求，清单单的编制制有时也

28、也得由设设计单位位来完成成，加大大了设计计单位的的压力和和工作量量。所以以设计单单位对推推行清单单计价没没有太高高的积极极性。1.2.2 国国外现状状清单计价价在国外外已经有有了很长长一段时时间的发发展，已已经变得得比较完完善，成成熟。承承包商都都有自己己的企业业定额，有成熟熟的工程程量清单单管理模模式，工工程量清清单编制制责任明明确。因因此，清清单计价价成为国国外主要要的报价价方式。1.3课课题目的的及意义义1.3.1 课课题的目目的综合运用用所学的的建筑和和结构知知识、建建筑工程程清单计计价办法法、建设设工程招招标投标标及合同同管理等等知识，在准确确计算该该工程工工程量基基础上，站在承承包

29、方的的角度编编制具有有可行性性的投标标报价，以便对对投标过过程有较较全面的的认识，为以后后的工作作打下良良好的基基础。同同时通过过本设计计，要进进一步加加强对施施工裂缝缝的成因因及预防防措施认认识，培培养自己己的独立立分析问问题和解解决问题题的能力力。1.3.2 课课题的意意义本次毕业业设计，使我们能能加深理理论理解解，查漏漏补缺，使所学学知识系系统化、条理化化，能进一步的学学习和掌掌握理论论知识，让我们们熟悉建建筑投标标报价方方面的知知识，具具备土木木工程造造价的基基本技能能；能够够根据不不同情况况学会利利用各种种资料和和方法，熟练的的进行建建筑工程程的计量量与计价价，并能能在投标标过程中中

30、熟练运运用一些些投标报报价策略略。本次设计计能实现现理论与与实践的的有机结结合，可可以进一一步巩固固和整合合所学专专业知识识，提高我们们的自主主创新能能力。1.4研研究思路路及方法法本设计为为成品仓仓库楼投投标报价价与施工工裂缝分分析。计计算投标标报价首首先要计计算工程程量。工工程量计计算包括括建筑工工程量计计算，装装饰装修修工程量量计算。工程量量计算规规则按照照清单工工程量的的计算规规则计算算。除另另有说明明外，所所有清单单项目的的工程量量应以实实体工程程量为准准，并按按已完成成后的净净值计算算；投标标人在投投标报价价时，应应在单价价中考虑虑施工中中的各种种损耗和和需要增增加的工工程量。计算

31、完工工程量后后要编制制工程量量清单并并报价。工程量量清单的的制定是是按照招招标及施施工设计计图纸要要求规定定，将拟拟建招标标工程的的全部项项目和内内容，依依据统一一的工程程量计算算规则，统一的的工程量量清单项项目编制制规则要要求，计计算拟建建招标工工程的分分部分项项工程数数量，再再依据清清单名称称和项目目特征选选套定额额子目，确定费费用，最最后运用用投标报报价的策策略合理理报价。施工裂缝缝分析的的是从建建筑施工工中裂缝缝产生的的主要原原因和几几种常见见裂缝的的预防措措施两方方面来研研究的。建筑施施工裂缝缝产生的的原因主主要从：建筑构构件设计计原因、混凝土土材料原原因、建建筑构建建中混凝凝土配合

32、合比原因因、混凝凝土构件件施工及及现场养养护原因因等方面面研究。同时本本文从几几种常见见裂缝的的现象，出现原原因来找找出防治治措施。第二章 成品仓库楼投标报价 PAGE 8第二章 成品仓仓库楼投投标报价价2.1成成品仓库库楼清单单投标报报价依据据本设计以以成品仓仓库楼为为研究对对象，投投标报价价采用清清单计价价模式，计价依依据有：1)招标标文件及及相关补补充修改改2)施工工图纸、配套图图集、地地堪报告告等设计计文件3)技术术资料，如设计计规范、标准等等4)工程程造价手手册5)施工工方案及及现场条条件6)工程程所在地地现行的的清单，定额及及与之配配套执行行的各种种造价信信息、规规定等影响报价价的

33、市场场信息及及企业内内部相关关因素2.2成成品仓库库楼清单单计价工工程量计计算2.2.1工程程量计算算书1）土石方方工程。成品仓仓库楼项项目采用用槽坑开开挖，支支挡土板板。注意场场地标准准冻土深深度为：0.55m，因因此需要要冻土开开挖。挖挖沟槽工工程量根根据：有有垫层，带挡土土板，有有工作面面的计算算公式计计算工程程量。根根据图纸纸标示，计算出出平整场场地，挖挖基础土土方，土土方回填填，冻土土，运土土，竣工工清理等等工程量量。2）基础础部分。本工程程基础为为现浇混混凝土柱柱下独立立基础，内外墙墙下还有有条形基基础，在在基地设设灰土垫垫层，基基坑开挖挖后需要要普遍钎钎探。计计算出灰灰土垫层层，

34、混凝凝土垫层层，独立立基础，条形基基础，钎钎探等工工程量。3）柱部部分。本工程程柱为框框架柱，在填充充墙交接接时角部部设有构构造柱，墙长大大于5mm时墙顶顶与梁宜宜有墙长长超过层层高2倍倍时，设设置构造造柱。计计算时，先计算算出构件件表面积积，方便便后面模模板的计计算，表表面积直直接成通通长算出出柱体积积。根据据结构施施工图中中标注的的构件名名称依次次计算，这样不不容易遗遗漏构件件。4）墙部部分。本本工程地地面以下下是砖墙墙，0.0000以以上是填填充墙。填充墙墙应在主主体施工工完成后后砌筑。卫生间间等用水水房间周周边墙设设置素混混凝土翻翻边。屋屋面设置置女儿墙墙。计算算墙工程程量时，应区分分

35、材质进进行计算算，先计计算出面面积（模模板工程程的计算算直接套套用该数数据），再乘以以厚度的的出墙的的混凝土土工量。5）梁、板部分分。本工工程的板板为有梁梁板，因因此框架架梁及连连梁应梁梁与板应应合并计计算，按按有梁板板套定额额。其他他梁：基基础梁和和圈梁应应单独计计算。填填充墙高高度超过过4m时时，在墙墙中部设设置一道道与柱连连接的混混凝土水水平圈梁梁。梁板板算法同同墙（先先计算出出面积）。6）屋面面及装饰饰部分。因为本本工程采采用工程程量清单单计价，故清单单工程量量均是以以面积计计算，定定额部分分则根据据清单工工程量（出去防防水工程程再外加加2500mm，其余按按面积计计算的同同清单，按体

36、积积计算的的再乘以以厚度）计算。具体内容容详见附附件一。2.2.2 钢钢筋配料料表1）根据据成品仓仓库楼结结构施工工图中钢钢筋施工工做法要要求计算算，图纸纸中没有有注明的的，则根根据山东东省图集集的做法法规定计计算。2）由于于成品仓仓库楼工工程的抗抗震等级级和层高高较高，故所需需钢筋较较多，且且每一层层相同的的构件配配置的钢钢筋不同同，在计计算过程程中应按按层、构构件、钢钢筋等级级和直径径不同分分开统计计，统计计完成后后，再汇汇总。3）钢筋筋算量时时，要注注意很多多细节性性问题。 = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 根据据构造要要求，柱柱墙梁板板受力钢钢筋的混混凝土保保护层不不同

37、= 2 * GB3 * MERGEFORMAT 钢筋筋锚固值值不同，计算时时应查表表3纵向受受力钢筋筋采用绑绑扎搭接接，连接接或焊接接。当采采用非焊焊接的搭搭接接头头时，连连接区段段长度为为1.33倍搭接接长度：采用焊焊接接头头时，在在焊接接接头处的的35dd且不下下于5000mmm内，有有街头的的受力钢钢筋截面面面积占占受力钢钢筋总截截面面积积的百分分率应按按规定计计取。当当钢筋直直径大于于28mmm时，不宜采采用绑扎扎接头。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 钢筋混混凝土现现浇板：板的底底部钢筋筋应伸至至梁中心心，且%1447d；板的的中间支支座上部部钢筋(负筋)两端弯弯直钩

38、；板的边边支座负负筋一般般应伸至至梁外皮皮（留保保护层厚厚度），锚固长长度如已已满足受受拉钢筋筋的最小小锚固长长度，直直钩长度度同另一一端，如如不满足足，此端端加长垂垂直段，直到满满足锚固固长度为为止；双双向板的的底部钢钢筋，短短跨钢筋筋在下排排，长跨跨钢筋在在上排；当板底底与梁底底平时，板的下下部钢筋筋按：的斜斜度伸入入梁内且且置于梁梁的下部部纵向钢钢筋之上上。 = 4 * GB3 * MERGEFORMAT 框架柱柱：柱纵纵向钢筋筋采用电电渣压力力焊，一一般在楼楼板面以以上每隔隔一根错错开接头头，纵筋筋连接接接头宜避避开柱端端箍筋加加密区;且异形形柱在层层高范围围内的每每根纵向向钢筋接接头

39、数不不应超过过一个；柱子箍箍筋一般般为复合合箍，除除拉结钢钢筋外均均采用封封闭形式式；末端端做成弯弯钩，水水平段长长度d；柱子子与隔墙墙.外围护护墙连接接时，应应按建筑筑施工图图中位置置，沿柱柱高每隔隔设设置埋件件；柱子子与圈梁梁 .现浇浇过梁相相连时，均应按按建筑图图中墙位位置以及及相应的的圈梁，过梁配配筋说明明或图纸纸，由柱柱子留出出相应的的钢筋，钢筋长长度为柱柱子内外外各d。 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 框架梁梁，次梁梁：纵向向钢筋的的接头应应焊接：接头应应选择受受力较小小部位，梁的上上部通长长纵筋可可选择跨跨中净跨跨范围内内焊接，下部钢钢筋可选选择在支支座或支支座两

40、侧侧净跨范范围内焊焊接。上上述范围围内（支支座除外外）的接接头，按按错开；梁内箍箍筋除单单肢箍外外，其余余均采用用封闭形形式，末末端做成成弯钩，水平段段长度d。梁内内第一根根箍筋距距柱边或或主梁边边起设设置；当当主次梁梁高度相相同时，次梁钢钢筋的弯弯折坡度度及构造造应符合合图图集的要要求。构构造柱与与梁连接接时，梁梁应预先先留出构构造柱钢钢筋，设设在梁主主筋内侧侧；本工工程梁配配筋为平平面画法法，应参参考国标标03GG1011-1图图集进行行施工；主次梁梁相交处处，主梁梁上次梁梁两侧各各附加根箍筋筋，间距距，箍筋形形式同主主梁箍筋筋；井字字梁相交交处每侧侧加根井字字梁箍筋筋；梁跨跨度%1477

41、4时时，梁跨跨中按施施工规范范起拱。 = 6 * GB3 * MERGEFORMAT 填充墙墙：填充充墙与柱柱.构造柱柱连接时时应设置置%1300拉拉结筋，与框架架柱.构造柱柱之预埋埋埋件焊焊接，拉拉结筋伸伸入填充充墙内长长度，楼楼、电梯梯间沿墙墙全长贯贯通，其其它不小小于墙长长的且不不小于110000mm.；填充充墙下现现浇板处处无砼梁梁者应在在墙下现现浇板底底加3%1332144通长钢钢筋。钢筋统计计量详见见附件二二。2.2.3投标标报价的的确定本工程所所在地是是以现行行的建筑筑工程消消耗量定定额和与与清单配配套使用用的计价价办法为为计算依依据，结结合本公公司的实实际情况况及工程程施工要要

42、求，对对该工程程采用综综合单价价法进行行报价： 1）确确定工程程内容根据工程程量清单单项目名名称，结结合工程程本身，确定工工程个分分部分项项工程的的内容。2）计算算工程数数量以工程量量计算规规则和清清单计价价办法为为依据，分别计计算工程程量清单单项目所所包含的的工程内内容的工工程量，并注明明定额名名称及编编号。3）计算算含量 计算工工程量清清单每一一计量单单位的工工程数量量。4）选择择定额根据所计计算出的的工程内内容及其其定额名名称和编编号，选选定定额额，确定定出人工工、材料料、机械械台班消消耗。5）选择择单价参照现行行清单计计价办法法中的计计算方法法及费用用组成，自主确确定单价价。6）“工工

43、程内容容”的人材材机价款款 计算出出清单项项目每计计量单位位所含某某项工程程内容的的的人材材机价款款。7）清单单项目人人才机价价款计算出清清单项目目每计量量单位人人材机价价款8）选定定费率参照现行行的本地地费用组组成和计计算方法法，结合合本企业业和市场场状况，确定出出管理费费率和利利润率。9）计算算综合单单价本工程采采用综合合单价法法进行计计算报价价，投标标文件的的最终报报价为5530774866.599元，其其中建筑筑工程投投标价格格为322473302.60元元，装饰饰装修工工程投标标价格2206001833.999元。第三章 投标报价策略 PAGE 13第三章 投标标报价策策略在投标报报

44、价竞争争中，企企业能否否中标，不仅取取决于企企业的技技术水准准和经济济实力，而且取取决于企企业的投投标报价价策略运运用是否否得当。所谓投投标报价价策略，是指企企业为在在投标竞竞争中脱脱颖而出出，取得得合理的的最低报报价，而而在充分分考虑自自身经济济实力和和技术水水平条件件下，确确定的投投标目标标和报价价技巧方方法。3.1投投标报价价目标选选择投标报价价目标是是企业利利用自身身经营优优势，通通过竞争争手段，所期望望达到的的盈利目目标。这这种盈利利目标是是企业经经营的指指导思想想的具体体体现，同时也也是投标标报价策策略的核核心要素素和选择择报价技技巧的有有力依据据。根据据企业的的经济实实力，技技术

45、水平平，对目目的的期期望不同同，面对对同一招招标项目目，企业业可以选选择不同同的报价价目的。具体报报价目的的有：生存型。投标报报价是以以帮助企企业度过过经济危危机为终终极目标标，在竞竞争报价价中可以以忽略额额外利益益要求。补偿型。投标报报价是以以弥补企企业工程程任务的的不足为为目标，追求的的是企业业的边际际效益。设定目目标的企企业对工工程设备备投标有有很大热热情，不不惜以亏亏损为代代价中标标，在竞竞标中有有很强的的竞争力力。但选选择这种种标价目目标，质质疑在较较小的招招标项目目中考虑虑。开发型。投标价价是以积积累经验验，扩展展市场为为目标。企业不不惜以资资金和技技术手段段，进行行经验资资质的积

46、积累，树树立企业业形象，为企业业的后续续发展打打牢基础础。特点点是：不不着眼于于一次利利益，以以低报价价吸引投投标单位位。竞争型。投标报报价是以以争取中中标，低低盈利为为目的。企业是是在精确确计量了了投标报报价成本本，并充充分估计计各个竞竞争对手手的基础础上以有有竞争力力的价格格达到中中标目的的盈利型。投标报报价是以以实现项项目最大大盈利为为目标。投标企企业只对对盈利大大的项目目感兴趣趣，不太太注重对对竞争对对手策略略的分析析。3.2 投标报报价技巧巧方法选选择投投标报价价目标确确定后，对投标标企业来来说，接接下来最最重要的的工作就就是正确确选择运运用投标标报价的的技巧方方法。一一般来说说，企

47、业业都是以以盈利为为目的的的，盈利利是投标标目标选选择中最最重要的的考虑因因素。我我们讲求求投标报报价的技技巧方法法，目的的就是为为了在激激烈的正正中，让让企业可可以取得得最理想想的盈利利目标。1）不平平稳报价价法不平衡报报价发也也就是前前重后轻轻法。不不均衡报报价是指指企业确确定一个个投标报报价的总总价，在在总价不不变的基基础上，调整工工程各个个阶段的的报价，以期在在保证总总价不变变，不影影响中标标的前提提下取得得更好的的经济效效益。不不均衡报报价可以以从以下下几个方方面进行行考虑： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 能够早早日完工工的项目目价格可可以先报报的高些些，后期期工程

48、项项目可以以报低价价。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 企业应应认真核核算工程程量，预预估以后后工程量量会增加加的项目目，价格格要报高高点；预预估以后后工程量量会减少少的项目目，单价价应报的的低点。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 认真查查看工程程设计图图纸，对对于图纸纸不明确确的项目目，预估估工程量量会增加加，可以以提高单单价；对对于图纸纸上工程程内容说说不清的的，可降降低单价价。 = 4 * GB3 * MERGEFORMAT 对于暂暂定项目目应具体体问题具具体分析析，如果果工程不不分包，报价可可以一些些；如果果工程分分包或不不能确定定，则报报价应该该低一些

49、些。 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 如果工工程采用用单价包包干制，应该报报高价。其余单单价项目目则可降降低些。2）计日日工的报报价如果果是单纯纯报计日日工的报报价，可可以报高高一些。以便在在日后业业主用工工或使用用机械时时可以多多盈利。但如果果招标文文件中有有一个假假定的“名义工工程量”时，则则需要具具体分析析是否报报高价。总之，要分析析业主在在开工后后可能使使用的计计日工数数量确定定报价方方针。3）多方方案报价价法对一一些招标标文件，如果发发现工程程范围不不很明确确，条款款不清楚楚或很不不公正，或技术术规范要要求过于于苛刻时时，只要要在充分分估计投投标风险险的基础础上，按按

50、多方案案报价法法处理。即是按按原招标标文件报报一个价价，然后后再提出出：“如如某条款款(如某某规范规规定)作作某些变变动，报报价可降降低多少少”，报 一个较较低的价价。这样样可以降降低总价价，吸引引业主。或是对对某些部部分工程程提出按按“成本本补偿合合同 ”方式处处理。其其余部分分报一个个总价。5）增加加建议方方案有时时招标文文件中规规定，可可以提出出建议方方案(AAlteernaativves)，即是是可以修修改原设设计方案案，提出出投标者者的方案案。投标标者这时时应组织织一批有有经验的的设计和和施工工工程师，对原招招标文件件的设计计和施工工方案仔仔细研究究，提出出更合理理的方案案以吸引引业

51、主，促成自自己方案案中标。这种新新的建议议方案可可以降低低总造价价或提前前竣工或或使工程程运用更更合理。但要注注意的是是对原招招标方案案一定要要标价，以供业业主比较较。增加加建议方方案时，不要将将方案写写得太具具体，保保留方案案的技术术关键，防止业业主将 此方案案交给其其他承包包商，同同时要强强调的是是，建议议方案一一定要比比较成熟熟，或过过去有这这方面的的实践经经验。因因为投标标时间不不长，如如果仅为为中标而而匆忙提提出一些些没有把把握的建建议方案案，可能能引起很很多后患患。6）突然然降价法法报价是是一件保保密性很很强的工工作，但但是对手手往往通通过各种种渠道、手段来来刺探情情况，因因此在报

52、报价时可可以采取取迷惑对对方的手手法。即即选按一一般情况况报价或或表现出出自己对对该式程程兴趣不不大，到到快投标标截止时时，再突突然降价价。如鲁鲁布革水水电站引引水系统统工程突突然降低低8004%，取得最最低标，为以 后中标标打下基基础。采采用这种种方法时时，一定定要在准准备投标标报价的的过程中中考虑好好降价的的幅度，在临近近投标截截止日期期前，根根据情报报信息与与分析判判断，再再作最后后决策。如果由由于采用用突然降降价法而而中标，因为开开标只降降总价，在签订订合同后后可采用用不平衡衡报价的的思想调调整工程程量表内内的各项项单价或或价格，以期取取得更高高的效益益。7）先亏亏后盈法法先亏后后盈报

53、价价是以企企业开拓拓新市场场为目标标，凭借借自身雄雄厚的经经济实力力，不惜惜一切代代价，只只求只求求能中标标。选择择这种报报价的投投标企业业必须具具有较好好的资信信条件，加强公公司的宣宣传，否否则即使使能够中中标，业业主业不不一定选选择。8）联合合保标法法联合保保标法是是以夺取取标的为为目的。在竞争争对手众众多的情情况下，为了中中标，几几家实力力雄厚的的承包商商联合起起来报价价，其中中一家出出面竞标标，中标标后，将将其中部部分项目目转包给给其他分分包商；或者轮轮流相互互竞标。在国际际招标中中这种做做法很常常见，但但是一旦旦被业主主发现，投标资资格可能能会被取取消。第四章 建筑施工裂缝成因及预防

54、措施分析 PAGE 19第四章 建筑施施工裂缝缝成因及及预防措措施分析析裂缝现象象工程界界努力寻寻求解决决的一个个重要课课题，在在工程施施工中是是普遍存存在的。裂缝的的产生和和发展，不仅降降低了钢钢筋混凝凝土等材材料的耐耐久性，对建筑筑物的结结构安全全造成威威胁；而而且降低低了建筑筑物构件件的抗渗渗能力，对建筑筑物的使使用功能能造成影影响。因因此，必必须对裂裂缝问题题进行认认真分析析研究，根据不不同原因因产生的的裂缝，采用有有针对性性的处理理方法，以保证证建筑的的安全、稳定。4.1 建筑施施工中裂裂缝产生生的主要要原因由于施工工环境复复杂，附附件多，设施多多，施工工周期长长，建筑筑物形状状变化

55、多多等原因因，建筑筑物施工工裂缝现现象有可可能发生生在施工工的每个个部位、每一个个阶段上上。基础础，梁，板，柱柱，墙，屋面，抹灰面面等地方方都可能能出现裂裂缝，裂裂缝现象象呈现分分布广、频率多多的特点点。建筑筑施工中中的裂缝缝主要是是由混凝凝土材料料自身形形变引起起的，混混凝土裂裂缝的产产生原因因有：4.1.1建筑筑构件设设计原因因1）混凝凝土构件件中钢筋筋配置过过少，粗粗细不当当，可能能引发混混凝土构构件裂缝缝。2）混凝凝土构件件设计中中没有充充分考虑虑到构件件的变形形问题。3）混凝凝土构件件设计不不当，导导致构件件截面突突变，应应力增加加，可能能引起混混凝土构构件裂缝缝。4）混凝凝土结构构

56、设计不不当，造造成构建建的偏心心，应力力增大，引起混混凝土构构件的裂裂缝。4.1.2 混混凝土材材料原因因1）混凝凝土强度度等级原原因：混混凝土脆脆性越大大，设计计强度等等级越高高，越易易开裂。2）混凝凝土水泥泥等级、品种原原因：水水泥越细细，水泥泥等级越越高，早早强越大大，越易易开裂；水泥品品种不同同，收缩缩量也不不同。3)混凝凝土集料料粗细原原因：骨骨料越粗粗，混凝凝土收缩缩量越大大；级配配越不合合理，混混凝土收收缩量越越大，越越易开裂裂。4)混凝凝土外加加剂、掺掺合料原原因：选选择外加加剂、掺掺合料不不当，易易造成混混凝土的的收缩，产生裂裂缝。4.1.3建筑筑构建中中混凝土土配合比比原因

57、配合比设设计中，水泥品品种或等等级选用用不当，混凝土土膨胀剂剂添加不不当，水水灰比大大了，沙沙子和水水灰的比比例不当当，导致致和易性性偏差，增加了了建筑构构建中混混凝土的的收缩值值。4.1.4混凝凝土构件件施工及及现场养养护原因因 1）现现场振捣捣混凝土土时，过过震，振振捣棒抽抽离过快快，影响响到混凝凝土的均均匀性和和密实性性，易产产生裂缝缝。 2）现现场拌制制混凝土土时，骨骨料下沉沉，水泥泥浆上浮浮，导致致塌落度度过大，容易产产生裂缝缝。3）现场场浇筑混混凝土时时，没有有做好混混凝凝土土的降温温与保温温工作，使混凝凝土内部部温度过过高，致致使混凝凝土表面面拉应力力过大，易产生生裂缝。4）混凝

58、凝土浇筑筑时模版版支撑不不到位，该对称称的模板板不对称称，致使使浇筑后后的混凝凝土，易易沉降，坍塌，稳定性性差，出出现裂纹纹。5）混凝凝土浇筑筑后，没没有做到到及时养养护，使使混凝土土表面失失水严重重，产生生裂缝。6）对于于大体积积混凝土土构件来来说，抹抹面次数数不足，可能会会导致表表面混凝凝土开裂裂。7）梁模模版支护护时间不不足；构构件应力力集中的的部分没没有加强强；钢筋筋保护层层过大，钢筋间间距过大大；构建建浇筑后后过早承承受外部部荷载等等原因，都会致致使混凝凝土的稳稳定性差差，开裂裂。4.2几几种常见见裂缝的的预防措措施4.2.1塑性性收缩裂裂缝1）现象象：塑性收缩缩裂缝多多在混凝凝土初

59、凝凝后，在在高温，干燥，大风天天气下出出现在构构建的表表层。很很有规则则，大小小不一，裂缝浅浅，不连连贯。2）出现现原因： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土初凝时时，表面面无覆盖盖，外界界温度过过高，风风速过大大，致使使混凝土土构件表表面失水水，加上上混凝土土早期强强度比较较低，使使混凝土土表面急急剧收缩缩，产生生应力变变形，出出现塑性性收缩裂裂缝。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土品种使使用不当当，使用用了收缩缩率较大大的水泥泥，水灰灰比过大大或沙子子过量，出现裂裂缝。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土垫层太太干，吸吸收

60、了其其上混凝凝土构件件的大量量水分，产生裂裂缝。3）防治治措施： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土浇筑完完成后，应及时时对其表表面进行行覆盖，在风速速较大，外界温温度过高高时，即即使喷水水，加强强表面的的按压和和养护工工作，保保持其湿湿润，避避免混凝凝土构件件水分的的蒸发。尤其是是大面积积混凝土土应该浇浇筑一段段，养护护一段。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 配置混混凝土时时，应认认真计算算水灰比比，保证证混凝土土级配良良好，减减小空隙隙和沙率率，同时时混凝土土要振捣捣密实，防治坍坍落度过过大。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土下