基于BIM技术深化设计及管理方案

1、基于BIM技术深化设计及管理方案一、深化设计管理概述1深化设计及管理的必要性深化设计是以原设计为基础，结合施工工艺的要求，对原设计进行补充、深 化、细化乃至部分优化的过程。它不仅对整个施工过程起到承上启下的作用，还 对各相关环节进行协调和综合起到重要作用。本工程涵盖了结构、机电、装修、 幕墙、专用设备等多个领域，涉及的专业种类和新工艺、新材料繁多，施工工序 复杂。为有效控制和保障本工程的每个环节，并使各专业无论从时间、成本、质 量以及每道工序之间的协调变得有序、高效，深化设计工作变得十分必要。2深化设计总体管理思路本工程涉及专业多，其深化设计由总承包单位统筹管理， 各专业承包商是各 自专业图纸

2、深化的直接执行者。单纯从各专业图纸深化而言，其深化完成的图纸 在各自专业内部可以满足要求，却往往在与其他专业的配合上存在局限性， 因此 总包单位负责专业间的深化协调是关键。根据总承包管理职能，结合工程特点，针对深化设计实施主体的不同，确立 本工程深化设计的总体管理思路如下：总承包单位将设置设计协调部，除承担总承包自身施工范围内的土建、 机电、初装修施工图深化设计报批等工作外，还将对包括专业分包幕墙、专用设 备、精装修、机电等系统在内的深化设计进行统一协调、审核，督促各专业深化 设计报批工作提前进行，避免影响现场施工进度。根据各方所签订的合同，在施工准备阶段，总承包单位将牵头组织业 主、设计/设

3、计顾问、工程顾问、监理和各专业分包制定深化设计实施细则、各 专业深化设计流程。编制设计质量保证文件，经甲方确认后发布，以此作为各专业工作组 和分包商展开工程设计的依据之一；根据原设计的要求对设计文件的内容、格式、 技术标准等做统一规定，设计人员严格按照这些规定编制设计文件；层层把关， 全面校审，分包商将深化设计图提交总包设计协调部及项目总工程师审核，最后提交业主工程师、工程顾问、设计/设计顾问、监理进行审定；设计的变更及时 形成书面备案，并通告相关专业，在协调的过程中进行技术监督。项目管理的根本是以计划为目标，总承包单位对各专业深化设计管理 也必须建立在计划管理之上。根据工程的总进度计划，各专

4、业分包深化设计部门 制定各专业出图计划，经总承包单位协调、批准后执行，作为总承包单位深化设 计协调管理的重要依据。重点做好建筑-结构-机电-装修综合图以及综合管线图的协调管理工 作，尽可能在深化设计图纸中解决施工问题。为了适应设计过程中出现的多次变动和反复修改，将对深化设计系统 进行信息管理。一是对施工图及深化设计的所有文件进行管理， 如设计及深化设 计的变更、深化图纸的修订、各方的邮件、文函往来等，二是对深化设计图纸的 管理，对经各方审批后的各专业深化设计图进行归档，编制图纸目录文件，发送有关部门以便于对深化图纸的查询。将各专业的深化结果直接反映到 BIM模型当中，直观明确的反映出深化 结果

5、，并能展示出各工序间的搭接节点，从而整体考虑施工过程中的各种问题。我们采用BIM技术辅助进行各项深化设计，利用三维模型直观、准确的进行 管线排布、钢筋布置、幕墙节点细化等工作，深化完成经由设计确认后签字盖章， 出具相应施工蓝图，指导现场的材料采购、加工和安装，大大提高了工作效率。3深化设计管理组织机构及职责本工程中的深化设计工作流程总承包单位组织建模（主要依据CALS纸），模型分为建筑模型、结构模型、 给排水模型、暖通模型、强弱电模型等，建模期间遇到的 CALH纸问题，提交给 设计院校核设计，进行3D模拟问题反馈，设计院针对提出的问题做出回复。深化设计实施流程包含模型深化、会议商讨、方案确定、

6、各方签认、二维出 图、指导施工模型深化：针对需要深化专业，将基础模型深化为可以反映复杂节 点或工序的有针对性的模型，出具问题报告，提前将施工困难与问题暴露出来。会议商讨：对问题进行多方商讨，所涉及的专业分包单位、监理单位、建设 单位、设计单位在总承包单位召集下参加会议，由于各方出发点不同，例如，设 计方注重设计的完整性，施工方注重施工的可行性，这就有可能造成有的设计在 施工中无法实现。仅凭数据或文字并不能很好的阐述问题， 应用BIM软件进行三 维模拟，可以更加直观地看到这些问题，便于协商寻找最佳的解决方法。方案确定：寻找对使用功能影响最小、对现场困难解决最快、对人工物料损 耗最低、各方利益损失

7、最小的方案。各方签认：最终解决方案须由各方签字认可，以保证所涉及单位在今后的施 工中严格按照BIM解决方案实施。二维出图：最终方案会被出具成为可留档的最终深化图纸， 并成为质量验收 与竣工资料的唯一参照资料，成为指导现场施工的可靠手段。指导施工：总承包单位根据深化图纸，合理有序的协调各专业分包进场顺序， 指导现场施工。组织机构本工程在项目经理部内组建设计协调部，由项目总工程师牵头统筹协调负责， 下设组合结构深化设计小组、机电深化设计小组和装修深化设计小组， 全面负责 深化设计的组织、实施、管理、协调工作，并聘请专家对深化设计进行指导和内部审核，确保深化设计工作的质量和进度，充分满足现场施工的需

8、要工作职责深化设计工作职责厅P岗位名称管理职责1项目总工程师管理并指导设计协调部的工作，组织安排整个 工程深化设计的进度计划，审定深化设计细则、深 化设计图纸等2设计协调部负责本工程设计协调部管理工作；负责组织制 定本工程深化设计细则、设计质量保证文件，以及 编制深化设计出图计划；负责本工程深化设计工作 的整体协调，并负责深化设计图的审核与报审。3组合结构深化设计小组负责组合结构关于钢筋、混凝土方面的节点深 化，经各方审核后提供结构深化设计小组，反映在 结构深化图中并按此加工制作。厅P岗位名称管理职责4机电深化设计小组负责总包范围内的机电专业深化设计工作。并 设置专人配合机电主承包单位及各专业

9、的深化设计 （包括专用设备）工作，分别管理各楼层预留预埋 套管图；各楼层预留预埋洞口图；管井、竖井内立 管排布图；地下室管廊排布图；各楼层的综合管线 布置图、卫生间内支管标高、位置；机房内设备、 管路位置排布；机电末端附件标高、位置排布图、 吊顶排布图；以确保图纸到达现场能够止确指导施 ZL o5装修深化设计小组负责建筑-结构平面详细图（深化设计“统一条 件图”）、总包范围内的装修深化设计和建筑-结构- 机电-装修综合图绘制工作，协调管理其他精装修、 幕墙、电梯等专业的深化设计。3.4 深化设计BIM工作分工及职责为保证本工程施工过程中BIM工作的有效性，我们专门制定了各参与单位在 不同施工阶

10、段的职责划分，让每个参与者明白自己在不同阶段应该承担的职责和 完成的任务，各参与单位之间进行科学有效配合，共同完成BIM工作的的实施。BIM模型职能分工表施工 阶段甲方设计方总包BIM分包基础建 模阶段提供本工程施工蓝图(CAD)依据初设图纸建立 模型发现问题，生成 问题报告。深化讨 论阶段监督BIM实施 计划的进行； 签订分包管 理办法提供本工程施工蓝图 (CAD)建立全专业BIM模型协助制定各 专业深化设 计的力杀深化设 计阶段监督BIM实施 计划的进行与甲方、总包方配合，进 行图纸深化根据讨论阶段确定 的深化方案进行深 化设计配合总包BIM对各自 专业进行深 化指导施 工阶段监督BIM实

11、施 计划的进行配合总包BIM出图模型维护，根据施工 进度逐渐完成精细 化建模，完成工程量 统计严格按图纸4深化设计管理及综合图编制流程4.1 深化设计管理流程深化设计图纸需要经过总包、监理、设计 /设计顾问、工程顾问和业主审核 通过才能用于施工，为了提高审核的效率，加快图纸到达现场施工队伍的速度， 各专业在提交深化设计经各相关专业会签总包审核通过后，同时提交工程顾问、 监理、设计/设计顾问和业主进行审核，审核通过后由各专业深化设计负责人对 施工人员进行交底，并定期检查现场，及时解决施工中存在的问题，不断完善设 计；总承包单位负责备案、存档。4.2 综合图编制流程建筑-结构-装修-机电综合图是施

12、工前将各专业的设计进行一次合成，在合 成中寻找并解决各专业的设计矛盾，从而发现施工将出现的碰撞及施工工序问题, 相当于在图纸上进行一次 “施工演习”，将现场可能发生的施工问题在纸面上预 先解决，从而实现早期发现并解决施工问题，避免出现施工中的返工、成本问题。建筑-结构-装修-机电综合图编制流程详见下图。各方审核确认的建筑-结构-装修-机电综合图不得随意修改，各单位严格执解 办专业云 （图 III进入观场指.疝II综合图编制流程4.3 工作方法BIM深化负责人工作方法BIM深化负责人依据设计提供的施工图出信息模型，并且组织建筑信息模型深化设计，同时在出模型时检测到的设计问题需要总包向设计院提交问

13、题报告， 进行问题的反复论证和讨论，并且结合现场施工的的技术条件和其他实际情况做 出相应的设计调整，力争做到设计与施工全方位完美无缝对接。5深化设计管理原则为保证工程施工质量，加快施工进度，将始终坚持遵循 “谁施工、谁负责、 合同履约”、“未会签、不送审”、“未审批、不施工”、“计划主导、严格执 行”、“总包牵头、综合协调”五大深化设计原则。6深化设计管理制度会议制度总承包单位每周召集各专业深化设计小组负责人、监理召开深化设计协调会, 视工程需要不定期地组织相关单位的深化设计负责人、现场施工负责人等召开专 题协调会、深化设计交底会，逐条逐项地解决工程中发生的问题和难点，并及时更改差错报审制度所

14、有专业的深化设计条件图必须经总承包单位审核；所有深化图纸必须按总 承包单位统一的制图标准出图、统一格式的报审单报审，必须经总承包单位审核 通过方能报批，不得越级上报；过程报审相关图纸、函件往来必须抄送总承包单 位。会签制度各专业的深化设计图纸必须经由各相关专业的深化设计负责人流转审核会 签、且审核意见明确方可报批。动态管理制度总承包单位根据施工总控计划安排， 组织各专业编制深化设计总控计划，经 工程顾问、设计/设计顾问、业主审批后执行；每周组织一次深化设计协调会， 由相关专业负责人汇报每周深化设计进度， 对制约进度的因素予以协调处理；跟 踪各专业的函件、电邮往来情况，掌握各专业的深化设计进度，

15、对不满足进度需 求的内容及时沟通调整；每月末完成上月深化设计计划进度统计， 并完成下月深 化设计计划编制，月计划的编制应在总控计划的指导下进行， 并需依据设计师图 纸下发、变更情况以及工程进度作出调整，相关计划总承包单位汇总报工程顾问、 设计/设计顾问、业主审批。深化设计交底制度下发深化设计图纸后，总承包单位组织召开深化设计交底会，由深化设计单 位根据各自负责内容向相关单位及现场施工负责人交底， 了解图纸重点和实施难 点及措施。设计变更审核制度设计变更下发至各专业分包后，需根据设计变更调整对应的深化设计图纸， 各相关专业流转会签、总承包单位审核后上报，经监理、工程顾问、设计/设计顾问、业主审核

16、批准后方可实施，并及时与施工人员交底。深化设计文件备案制度深化设计文件包括工程指令、设计院变更单、设计咨询函、工作联系单及往 来邮件、各专业图纸送审流转单、深化图纸进程单、各专业初步深化设计图、各 专业条件图、深化设计图等，总承包单位将设专人统一管理，按照设计依据性文 件和资料、设计管理性文件和资料、设计成品图纸分类接收、整理、编目、存档，编制相关目录文件，发送有关部门以便于对深化图纸的查询、深化设计总体进度安排本工程深化设计具有工作量大、时间紧等特点，各专业深化设计小组绘制完 成后的深化设计图，在经过各相关专业流转、总包设计协调部、机电深化设计部 和项目总工程师审核后，还须向监理、工程顾问、

17、设计/设计顾问、业主等相关单位进行送审。根据施工总体进度计划的要求，同时充分考虑送审的路途、各方 审阅时间、审批后返回的时间以及需设计修改出图的时间等因素，制定深化设计 工作的进度计划。、各专业深化设计协调要点深化设计过程中各专业相互配合是设计图纸质量及速度的关键， 因此总包需 很好把握各专业间的深化设计协调要点， 以更好的推进深化设计工作。对各专业 间深化设计协调要点如下详述。1幕墙与结构协调要点幕墙与结构专业协调要点厅P部位协调要点1雨蓬1、雨篷的结构荷载需传递到主体结构上，幕墙专业需根据雨篷 的风、地震等活荷载，计算、设计出其与主体结构的连接节点，并报 设计审批，然后提供给钢结构专业。钢

18、结构深化设计时需将雨篷节点 与主体结构节点综合考虑，统一设计。2、雨篷施工的顺序为先安装雨篷钢结构龙骨，再进行雨篷上部 玻璃、内部照明等施工，且雨篷结构通常为悬挑结构。幕墙专业在设 计其连接节点时，需根据施工工序和建筑要求综合考虑雨篷主体龙骨 的起拱高度，并将此资料一并提供钢结构专业。2埋件当楼板的厚度较薄时，如果米用常规的埋件，楼板厚度无法满足 弯起钢筋的构造要求，通常需采用侧面U型槽埋件对穿楼板或直接与 钢结构边梁连接的构造点。3幕墙 体系 设计1、高层建筑幕墙维护结构设计时应该结合结构设计进行，需考 虑结构竖向和水平的位移对幕墙连按节点的影响。2、幕墙板块之间缝隙的设计，不仅要从外观建筑

19、效果上符合要 求，同时也需满足幕墙板块公母料插接时楼层间平面及竖向变形的要 求。3、幕墙的埋件设计也应该考虑施工过程中楼层水平和竖向施工的偏差，幕墙埋件和挂件设计预留至少 25mm以便现场根据实际情 况调节转接件,确保幕墙体系受力合理,避免由于施工偏差增加额外 的杆件内应力。4层问 封堵幕墙与楼层结构梁之间存在缝隙，此处需重点考虑封堵措施，必 须满足防火要求。2装修与相关专业协调要点2.1装修与机电专业协调要点序 号范围内容协调要点1精装修隔墙1、砌筑隔墙上的机电预留洞口定位、尺寸；2、机电检修洞口、检修门需求、定位、尺寸；3、构造柱、圈梁留设位置与机电管线之间关系不能 冲突；4、机电线路、管

20、线在隔墙内及表面安装方式；5、机电安装对砌筑加固区域、加固方式的要求。2防水1、机电安装在防水区域的固定方式，机电安装方式 不得破坏防水层；2、穿防水层管线定位、防水封堵节点，机电套管应 设置止水环；3、协调机电管线的定位、安装方式，不应影响防水 施工作业；4、协调机电设备基础定位、尺寸，不应影响防水施 工作业；5、地漏的定位及防水找坡方向。3隔声 降噪1、协调设备的声学参数，以确定浮筑地板下隔声胶 垫的布置方式；2、吸音墙面、吸音顶棚的机电末端定位、支架的安 装方式及定位；3、穿隔声天花机电吊杆的定位，隔声天花位置的水 平机电管线应布置于天花以下；4、机电对隔声天花检修口的需求、定位、声学处

21、理 节点。4墙、地 砖1、协调地漏的定位，确定地砖铺贴时的找坡方向；2、协调机电确定检修口、检修门配合墙砖排布的精 确尺寸、定位。5防火 吊顶1、防火吊顶上部的机电安装标局，机电管线布置/、 得影响防火吊顶安装；2、机电穿防火吊顶的吊杆定位；3、机电对防火吊顶检修口留设的需求、定位；4、机电穿防火吊顶竖向管线类型、规格、定位以及 防火封堵节点。6金属 吊顶1、金属吊顶上部机电管线排布，机电管线不得影响 吊顶安装以及风口、灯具等表面器具的安装；2、机电对吊顶检修口的需求、定位，定位应结合吊 顶板排版设计进行；3、机电对吊顶上人检修的需求，协调上人吊顶的做 法；4、金属吊顶上机电末端、表面器具的定

22、位，定位应满足机电规范及吊顶板排布需求；5、金属吊顶上风口、灯具等表面器具的安装节点做 法。7卷帘1、依据卷帘安装所需空间需求，协调机电专业的管 线排布避开卷帘安装区域；2、与机电协调卷帘电源点、控制箱位置、按钮盒位 置、控制模式等，防火卷帘控制应纳入消防控制系统；3、协调机电管线布置避开卷帘上部空间，穿卷帘上 部管线做法应同穿防火分区隔墙做法。8门1、机电单位对门体设置通风百叶的需求；2、机电单位对门磁、门吸、门禁的要求，以及对门 体加工时加固及预埋做法、门安装节点要求。9挡烟 垂壁1、挡烟垂壁安装区域的机电管线布置，不应影响机 电挡烟垂壁安装；2、电动式挡烟垂壁电源点、控制模式等，以及与消

23、 防控制之间的关系；3、机电管线穿挡烟垂壁上方时的封堵节点。10墙、地 面1、机电末端、表面器具在精装修面上的定位、安装 及收口方式;2、机电对检修口、检修门的需求，定位、尺寸应配 合精装修面设计；3、外露机电管线的范围、尺寸以及精装修包封的做 法。11顶棚协调要点同初装修金属吊顶。2.2装修与幕墙专业协调要点装修与幕墙专业协调要点序 号范围内容协调要点1精装修地面1、精装地面饰面对幕墙外露构件的包封节点做法；2、地面饰而排版应与幕墙造型配合，直接连接部位应 为弹性连接。2顶棚1、精装天花寻卜版应考虑幕墙部位的收口做法，天花收 边做法应考虑例帘益等部包；2、精装顶棚表面器具、吊杆安装应考虑幕墙

24、埋件位置 的影响，且不得利用幕墙埋件或直接与幕墙连接。3墙向1、与幕墙交接处墙面的精装修节点做法协调，交接处 应为弹性连接；2、协调幕墙门口的精装修收口节点做法。3电梯与相关专业协调要点3.1电梯与结构专业协调要点 电梯与结构专业协调要点序 号协调对 象协调要点1土建结 构1、协调底坑的定位、尺寸和深度，确保底坑满足电梯安装 需求；2、协调结构施工时，电梯预埋件的定位、安装方式；3、井道结构施工时的平向尺寸、垂直度控制要求，电梯专 业图纸深化时应考虑平闻尺寸、垂直度偏差；4、核查井道处结构截面形式对电梯安装是否存在影响；5、提供电梯机房楼板预留洞定位及尺寸；3.2电梯与装修专业协调要点电梯与装

25、修专业协调要点序 号协调对象协调要点1精装修1、精装电梯厅的地面做法设计应与电梯底坎门地坎的标 局配合；2、协调电梯门框的包封节点，包括缝隙封堵做法、固定 方式；3、电梯层显、呼梯盒等末端器具在精装修面上的定位、 安装方式及精装处理节点；4、电梯内部的精装修节点与电梯轿箱之间的配合要求。4机电与各专业协调要点4.1机电与结构专业协调要点厅P类别协调要点1预留洞 口全面掌握结构梁、柱、剪力墙、楼板等的设计信息，并以 此为基础进行专业深化设计，专业预留洞口以不影响结构安全 为原则。预留洞口与结构梁、柱交叉碰撞，机电专业提交调整方案， 结构专业进行论证。论证通过后，提交设计单位，履行设计变 更手续。

26、2套管预 埋套管设置位置应避开梁内主筋位置，如出现交叉，应向结 构专业设计提出加固措施。3预埋件用于机电设备管线生根的预埋件，应提交设备管线的荷载 计算及固定支吊架的设计形式，由结构设计对结构的承载力进 行校核。4设备基 础设备基础的位置、尺寸及标高深化设计方案，应提交结构 专业进行流转确认。5大型设 备运输 通道楼层内设备运输通道规划路线方案，应对设备的荷载（静 荷载+动荷载）计算书及运输方式，提交结构设计进行结构受力 校核，根据校核结果最终确定设备的水平运输路线。6大型吊 装设备根据设备的选型，确定设备的运行重量，吊点预埋件及预 埋件安装形式等设计万案,应提交结构专业进行结构受力校核， 根

27、据校核结果最终确定设备的固定方案，合理设置受力点。4.2机电与装修专业协调要点序 号类别协调要点1吊顶全面掌握吊顶的安装形式、标高控制、分格、节点做法 等的设计信息，并以此为基础进行专业深化设计。机电提交吊顶饰面安装器具及检修口等的深化布置图， 由装饰专业进行对各专业饰面器具进行综合排布，并经相关 专业流转确认。装修综合吊顶排布应满足各机电专业设计规范及安装工 艺要求，并确保各设备的检修操作功能。2砌筑隔墙协调明确各功能区域墙面装修做法，包括饰面的施工工 艺、材质及相关尺寸，对需要预留饰面器具安装孔、预埋件， 提交预留位置图及尺寸节点详图，并经相关专业流转确认。对于二次隔墙的位置，应进行全面校

28、核，如管井等1FB位 的空间不能满足机电设备安装、检修等功能，应及时提出协 调问题，协调解决。3地面协调明确各功能区域地面装修做法，包括：建筑完成面 标高、施工工及砖缝分隔等，对需要预留饰面器具安装孔、 预埋件，提交预留位置图及尺寸节点详图，并经相关专业流 转确认。4门、窗协调明确门窗的标高、开启方向和位置，所有设备、管 线位置、标图（含支架）最低点应与门窗对应。如有交叉， 及时提出协调问题，协调解决。5机房消声 ft#对于设备机房，应结合机电声源设备的选型参数，对墙 面的隔、吸声设计方案进行校核，并依据整个消声设计方案， 进行流转确认。4.3专用设备与相关专业协调要点厅P类别协调要点1专用设

29、备对专用设备的选型参数（外形尺寸、运行重量）协调确认。的选型对专业设备的配置功能（动力配置、控制配置）要求协调确 认。专业设备的安装方式及垂直运输方式协调确认2与结构的 协调协调结构专业对设备安装区域进行结构受力分析，组织 相关单位对承载结构设计的安全性，是否满足设备的安装及 运行条件等进行校核确认。对于结构的预埋/预焊部件，在设备选型确认的基础上， 由专业设备实施单位提出详细设计图纸，组织相关结构专业 进行会审确认。3与装饰的 协调协调相关装饰专业实施单位，根据设备的选型参数及运 行参数，对设备检修空间、运行空间、噪声指标等进行校核 确认。4与相关机 电专业工 程的协调确认设备的动力配置要求

30、，包括功率、启停方式、控制 方式等，协调相关电气专业，确认设备的动力配置设计。协调空调等相关专业，确认设备运行空间的环境温度。确认设备运行的给、排水要求，确认给、排水配置设计。5机电深化设计机电专业施工图深化设计概述本工程机电专业涵盖地下室、楼体等部分，系统多，且设备、管线密集。施 工图纸作为工程施工的重要依据，用于施工前确保其内容完善、数据准确、表达 清楚。施工图深化设计作为原设计图纸的补充设计，结合具体设备、材料的选型 规格尺寸以及施工操作工艺等要求， 合理布置机电各专业系统的设备及管路， 同 时综合考虑机电其它系统的管线、设备排布，满足设计和使用功能要求。通过补 充和完善的施工图纸，经原

31、设计审核确认后，用于工程施工。5.2机电专业施工图深化设计目的及作用厅P目的作用1保障建筑设计功 能实施前完善设计方案，避免出现大量不必要的拆改损 失。2理论与实操结合确保设计方案可操作性，用于直接指导施工。3优化设计力杀合理布置机电管线，为甲方提供最大的使用空间； 多渠道选用新产品、新工艺，提高工程品质。4解决施工矛盾通过各专业的设计交圈，减少施工过程的相互影响， 确保工程顺利实施。5实现数据综合化通过深化设计，建立工程实施依据，便于实施管理。机电深化设计实施内容本工程深化设计工作根据招标文件要求，主要包括建筑防雷系统、给排水及 消防水系统及相应的预留、预埋等施工图深化工作，具体内容主要有：

32、设备参数 校核及优化，设备、材料的选型确认、管线系统、设备、末端的详细施工图设计， 而设备、材料的选型确认工作，在深化设计环节中显得尤为重要， 因此建立良好 的材料报批程序和物资采购程序是保证深化设计顺利进行的一个关键因素。深化设计依据(1)合同文件及相关资料(2)业主提供的招标图纸(3)招标文件、技术规格书(4)招标过程中对承包方的答疑回复(5)设计交底记录(6)深化设计实施过程中经甲方机电工程师确认的技术咨询文件(7)有关现行国家标准、规范、图集(8)其他资料(拟用设备、产品的有关资料)5.3.2 深化设计内容及实施条件项目内容条件保障措施系统校核校核系统参数是否 满足建筑功能要求；完善

33、系统图、设计施工说明及 设备参数表的深化设计专业设计资料齐全， 合同文件完备，建筑结构 等受控资料齐全1、技术保 障：重点专 业交叉部 位，采用三 维建模，直观纠错；2、质量保 障：协调 确定准确的 深化设计依 据资料；确 保设计力杀可行性初步深化 图初步专业深化图，详 注所需空间条件，配合综 合排布牵头单位，完成专 业设备管线设计信息表 达建筑平详图；设备/材 料的选型规格及品牌已确 认土建配合 图预留预埋图、设备基 础图协调后的综合排布图 已审批确认专业施工 图平闻、立面、剖面施 工图，对系统管线、设备 的规格、标图、定位等完 善详细设计建筑平详图、协调后 的综合排布图、综合天花 图以及问

34、题的协调解决方 案等均已审批确认节点大样 图专业施工图的节点 细化，例如机房、管井、 支吊架等的详图协调后的综合排布 图，建筑、装饰设计详图 均已经审批确认项目内容条件保障措施竣工图在施工图基础上，全 面反映施工过程的变化 信息施工过程变更记录等 实施资料齐全5.4机电工程的深化设计实施管理根据本次招标文件对机电工程专业实施划分的总体策划要求，机电工程在深化设计实施方面，由多家单位参与，共同实施的方式。针对这种组织方式，深化 设计工作思路和标准的统一，是圆满完成任务的管理重点之一。总承包单位作为 本工程的总体实施的组织、协调和管理者，将各专业深化设计实施单位，统一纳 入总承包组织管理体系，制定

35、统一的工作标准，整体性实施策划。设备、材料选型确认项目主要内容机电设 备报批 种类给水变频泵、中水变频泵、潜污泵、消防水泵、消火栓、消防泵 附属设备、组合式不锈钢水箱、成套水处理设备、系统定压稳压设备 等机电材 料报批 种类给排水系统管道、阀门及管道附件、地漏、雨水斗、卫生器具、 减压孔板、保温材料、各种支架型材、消火栓箱、报警阀及水流旨示 器、喷头、消防接合器、减震器、系统标志、标识及防腐油漆等流程预选生产厂家一产品实地考察认证一技术资料及样品送审一工 程师审核确认一批量加工生产报审时 问根据工程进度计划，提前进行制定详细的设备/材料选型报批计划本工程属于高层建筑，机电系统复杂，机电管线、设

36、备、末端种类繁多，设 备/材料选型确认作为深化设计实施的重要条件，以不耽误深化设计为原则，因 此根据本工程的深化设计出图计划编制相应设备 /材料选型确认审批计划并实施, 确保深化设计按时保质完成，避免影响工期。机电工程施工图深化设计报批管理为保证本工程进度目标，配合整个工程的顺利实施，本工程机电深化设计应 服从整体施工总进度要求，配合综合管线等设计工作，并依据最终审批确认的综 合设计图纸，进行施工图的最终深化设计。对机电专业深化设计的管理(1)各专业深化设计小组，进场以后，应立即开展相关深化设计准备工作， 熟悉所承包专业工程设计原理、承包范围内的工作内容，并对原设计图纸进行系 统性校核计算，对

37、于原设计图纸中的疏漏和尾项工作，罗列设计交底疑问统计表， 提交总承包单位，组织相关设计人员，进行设计交底。(2)根据最终签订的合同文件要求及相关设计交底和设计补遗文件，对所 承包范围内的专业工程所设计的主要材料、 设备及系统部件，进行选型确认工作。(3)根据已校核确认的系统设计方案及设备、材料选型方案，以专业深化 设计条件图的形式(系统布置区域的设置要求)，经相关部门确认，提交总承包 单位，并配合总承包完成建筑平面详细图，以下简称模板底图的制作、确认工作。(4)以总承包确认提供的模板图为底图，制作专业初步深化设计图纸，作 为综合管线设计的提资图(专业设备、管线、部件的规格、尺寸、安装形式等要

38、求)，经相关部门审核确认后，提交机电综合管线深化设计负责单位，并配合进 行机电综合管线图的制作、确认工作。(5)根据已确认的综合管线深化设计图(设备、管线的空间定位要求)，完 成本专业的施工图制作(细部节点设计图，必要的专业性标注、工艺性大样图等)， 并按总承包制定的实施流程，完成深化设计图纸的流转审核与审批、备案等工作。(6)施工过程的变更，由于本工程建设周期长、机电专业产品更新等特点， 对于实施过程出现的技术性调整，其结论性指令文件，均由总承包单位统一管理， 执行效力以总承包单位签出时间为准。(7)竣工图的编制：总承包根据北京市档案馆及签订的相关合同要求，制 定本工程竣工图制作标准(图面、图幅、图签等)。各专业承包单位，根据总承 包制定的标准及本专业承包合同范围， 制作本专业竣工图，对于施工过程发生的 各项设计变化，应在竣工图中予以详细表述。制作完成的竣工图按流程经相关单 位审核确认后，整理汇总提交总承包单位备案，并配合总承包单位完成工程竣工 验收相关工作。对机电综合管线图深化设计的管理(1)负责综合管线图深化设计单位进场以后，根据总承包制定的深化设计 实施组织策划，编制具体的实施方案，报总承包审核、建设单位审批后，按审批 方案组织实施。(2)