国际名苑施工组织设计方案

1、某国际名苑施工组织设计 第 页目 录 第一章编制依据 第二章工程概况及特征 第一节工程简介 第二节工程设设计情况况 第三节地质情情况 第四节工程特特点 第三章施工部部署 第一节施工组组织机构构 第二节施工流流水段的的划分 第三节施工程程序 第四节各分部部分项工工程与主主体结构构施工的的协调 第五节外墙装装修与室室内装修修的协调调 第六节主要施施工工艺艺 第七节主要施施工机械械及大型型工具计计划表 第八节劳动力力计划 第四章施工总总平面布布置 第一节施工总总平面布布置的原原则 第二节生活区区暂设布布置 第三节现场施施工布置置 第四节施工及及生活用用电布置置 第五节施工用用水布置置 第六节施工废废

2、水处理理及排放放 第七节施工平平面管理理 第五章施工总总进度计计划 第一节总工期期 第二节工期控控制 第三节施工进进度安排排原则和和保证措措施 第六章施工准准备工作作 第一节施工现现场准备备工作 第二节施工技技术准备备工作 第三节物资和和劳动力力组织准准备 第四节雨季施施工准备备 第五节作业条条件准备备 第六节主要应应用规范范一览表表 第七章主要工工程施工工方法 第一节工程测测量 第二节人工挖挖孔桩工工程 第三节土方工工程 第四节钢筋砼砼承台及及基础梁梁板施工工方法 第五节承台底底板以上上地下室室结构部部分施工工方法 第六节上部主主体工程程施工方方法 第七节防水工工程 第八节砌筑工工程 第九节

3、装饰工工程 第十节屋面工工程 第十一节节脚手手架工程程 第十二节节塔吊吊施工 第十三节节双笼笼电梯安安装及拆拆除 第十四节节室外外土方回回填 第十五节节安装装工程 第八章季节性性施工措措施 第一节台风、暴雨、雨季施施工措施施 第二节高温天天气施工工措施 第九章工程质质量管理理及保证证措施 第一节现场施施工管理理 第二节质量保保证体系系 第三节质量管管理措施施 第四节工程质质量技术术保证措措施 第五节计量管管理 第六节主要分分项工程程质量通通病预防防措施 第七节工程成成品保护护措施 第十章安安全文明明施工措措施 第一节安全保保证措施施 第二节文明施施工措施施 第十一章章施工工管理 第一节管理人人

4、员质量量职责 第二节总包、分包协协调及管管理 第三节劳动力力供应及及管理 第四节机械设设备管理理 第五节料具管管理 第六节技术管管理 第七节资料管管理 附图：施施工平面面布置图图附表一：某国际际名苑施施工进度度计划网网络图附表二：某国际际名苑施施工进度度计划横横道图质量目标标：确保优良良，争创创省、市市样板工工程。工期目标标：确保合同同工期、力争提提前。安全生产产目标：严格遵守守安全操操作规程程，杜绝绝伤亡事事故，无无火灾、无中毒毒、轻伤伤负伤率率控制在在千分之之五以内内。文明施工工目标：以标准化化文明施施工现场场十二条条为准则则，遵守守某市的的各项规规定，争争创文明明、先进进单位。第一章 编

5、制依依据、业主提提供的本本工程招招标文件件及对工工程所作作的各项项要求；、某国际际名苑建建筑、结结构及其其它相应应专业的的施工图图；、国家现现行的建建安工程程施工及及验收规规范、标标准及广广东省和和某市有有关规定定；第二章工工程概况况及特征征第一节 工程简简介建设场地地位于市区，莲花路路南侧，东西长长1855m，南南北长881m。西侧是是待建居居住用地地，东侧侧为德式式堡欧式式园林游游乐区，南侧为为香蜜湖湖及沿湖湖规划中中公园。原始地地貌为山山前凹地地，现场场地经开开发平整整，地势势平坦，最高处处绝对标标高233.999m，最最低处绝绝对标高高23.26mm。第二节 工程设设计情况况一、建筑筑

6、设计情情况某国际名名苑基地地呈长方方形，建建筑群体体处理为为坐落在在一个低低矮平台台上的两两栋相互互平行的的板式层层塔楼与与东南端端一栋“”型层层的配楼楼。该工程地地下两层层，地上上分别为为层、层层和层。地下一一层分别别设置了了停车库库及设备备用房，地下二二层为停停车库，战时部部分为人人防区，一层主主要包括括住宅入入口大堂堂、管理理、消防防控制室室及电表表间，其其余部分分作架空空层，二二层及以以上部分分为住宅宅。建筑竖向向高度分分别为998.33m（层层）、998.33m（层层）和336.995m（层）（均不包包括屋面面设备用用房的高高度）。建筑层层高：地地下二层层4m，地地下一层层4.22m

7、（、栋）和和5.665m（栋），架空层层6.33m（、栋）和和3.00m（栋栋），标标准层33m。建筑物的的主要技技术经济济指标如如下：总用地总总面积：平方米米其中建设设用地面面积：平平方米 道路用用地面积积：平方方米总建筑面面积：平平方米其中地上上建筑面面积平方方米（包包括核增增建筑面面积平方方米）地下建筑筑面积平平方米容积率：覆盖率：建筑装修修情况如如下：、屋面、.995m标标高处及及二层、十二层层、三十十二层露露台：采采用防滑滑地砖屋屋面；大屋面面及露台台处的屋屋顶花园园：采用用种植土土；出屋面面楼梯间间、电梯梯、水箱箱等屋顶顶：采用用涂膜防防水。、内装修修卫生间间、厨房房、客厅厅、卧室

8、室：除厨厨房、卫卫生间地地面采用用细石砼砼地面外外，客厅厅、卧室室等墙面面、地面面、顶棚棚仅做粗粗装修，水泥砂砂浆找平平后均不不做面层层阳台：地面采采用高级级防滑地地砖，顶顶棚刷高高级外墙墙涂料。公共部部分：首层大大堂及首首层电梯梯厅墙面面采用磨磨光花岗岗岩，其其余电梯梯厅墙面面采用抛抛光砖；楼梯间间：地面面采用高高级防滑滑地砖，墙面采采用高级级乳胶漆漆，顶棚棚均刷高高级乳胶胶漆；地下室室：汽车车库采用用配筋细细石砼地地面，其其余房间间为水泥泥砂浆地地面，墙墙面刷白白色乳胶胶漆。、外装修修：墙面贴高高级外墙墙面砖，柱式等等细小构构件刷进进口外墙墙涂料，一层墙墙面以石石材饰面面。二、结构构概况、

9、主体结结构序号项目设计情况况抗震设防防烈度度结构形式式、栋为底底层大空空间框支支剪力墙墙结构，栋为框框架剪力力墙结构构桩基人工挖孔孔桩、，桩芯芯砼，护护壁，桩桩顶标高高为-110.770m、-10090mm、-133.800m、-111.900m，以以强风化化岩为桩桩端持力力层，桩桩长-223m，桩端承承载力标标准值为为。桩有有扩大头头和无扩扩大头两两种，无无扩大头头根数根根，有扩扩大头桩桩根数根根。基础采用独立立承台井井式梁板板，一般般承台截截面尺寸寸为、22000mmm等几种种，电梯梯井承台台截面尺尺寸为44400mmm（高高）和44400mmm（高高）二种种，地梁梁截面尺尺寸主要要为：和

10、和两种，承台地地梁标高高为-99.500m，板板厚，板板面标高高为-99.555m。柱矩形（或或方形）及异形形，截面尺寸寸有、等几种种，剪力墙有、厚等等转换层梁梁板梁截面尺尺寸：，转换换板厚2200mmm，塔楼、栋塔楼楼板1550mmm，栋塔塔楼板厚厚1000mm，层高33.0mm。、砼强度度：表一结构部位位地下室备注侧壁、人人防隔墙墙、柱不包括、栋和、栋地下下室梁、板、承台楼梯注：、柱柱和剪力力墙砼标标号见表表二，地地下室底底板、侧侧壁及水水池采用用防水砼砼，抗渗渗等级为为。 、和和、栋地地下室柱柱和剪力力墙砼标标号见表表二。表二结构部位位至层层层至层至层梁板墙柱续表二结构部位位至层至层至层

11、屋面一塔层二至至屋面二二梁板墙柱第三节 地质情情况、场地内内土层字字上而下下分别为为：人工工填土，层厚9.66m；第第四纪冲冲洪积层层，层厚厚9.22m；燕燕山期粗粗粒花岗岗岩；强强风化粗粗粒花岗岗岩，层层厚29.6m；中风化化粗粒花花岗岩，层厚5.22m；微微风化粗粗粒花岗岗岩，岩岩石新鲜鲜、完整整，层厚厚6m。稳稳定地下下水位埋埋深4.440m。地下水水主要赋赋予于第第四纪冲冲洪积层层，第四四纪残积积层和基基岩裂隙隙中，属属空隙裂隙水水类型，主要靠靠大气降降水补给给。地下下水对砼砼具有中中等腐蚀蚀性，需需按岩土土工程勘勘察规范范进行二二级防护护。、场地土土类型属属中软场场地土，建筑场场地的

12、场场地类别别为类，场场地卓越越周期为为秒。第四节 工程特特点、现场基基坑土方方开挖已已完成，已作好好基坑支支护，进进入现场场施工时时注意观观测护壁壁变形情情况，如如变化较较大要及及时向工工程监理理及甲方方反映情情况，并并及时根根据甲方方意图处处理。、本商住住楼塔楼楼为剪力力墙结构构，垂直直度要求求高，模模板量较较大，施施工难度度较大。、因为地地下室防防水、屋屋顶防水水、厨房房间防水水工程量量既大又又繁杂，作好防防水工程程是一大大特点，尤其是是地下室室的砼自自防水工工程更应应引起重重视。、建筑结结构体型型较为复复杂，周周边曲折折多变，给施工工中的放放线定位位及支模模带来一一定的难难度。、工作面面

13、繁杂：由于工工期较紧紧，外墙墙装修和和室内装装修将与与安装工工程，土土建工程程同步进进行，必必须合理理规划，协调好好各部份份工作的的交叉。、塔楼与与塔楼之之间及每每栋塔楼楼层与层层之间结结构基本本相同，为流水水作业提提供了方方便。、该工程程塔楼设设有转换换层，特特大梁施施工是本本工程一一大特点点，由于于施工难难度大，要求高高，尤其其是二次次浇注梁梁，应引引起全体体施工人人员高度度重视。第三章 施工部部署第一节 施工组组织机构构我公司将将以“质量第第一、用用户至上上、守信信创新”为宗旨旨，发扬扬艰苦奋奋斗，开开拓创新新的企业业精神，以合同同为依据据，以工工程项目目为中心心，建立立有效的的管理体体

14、系，。 经理一、施工工组织管管理网络络 经理办公室 总工程师 副经理 行 政 人 事 部档案室经营预算部财务部材料部机械设备部施工总监 技 术 质 安 部资料室 项目经理部二、施工工现场管管理机构构 项目经理项目副经理技术负责人 行政组器材组质安组工程组技术组试验保卫行政管理设备维护物料供应安全监督质量监督施工工艺生产调度计划统计技术资料电焊班管工班普工班机修班电工班装修班砼 班泥工班钢筋班木工班三、施工工管理人人员、公司经经理及上上层管理理（略）、项目管管理项项目经理理： 工程程师项项目副经经理： 工程师师技技术负责责人： 高级工工程师土土建工程程师：陈陈垂桥 工程师师测测量工程程师：陈陈克

15、岩 工程师师水水电工程程师：陈陈进明工工程师水水电施工工员：李李振隆助助工钢钢筋施工工员：郑郑加松助助工木木工施工工员：郑郑贵宣助助工砼砼工施工工员：吴吴奇明助助工油油漆施工工员：龙龙亚新助助工质质量员： 张文文华 助工工安安全员： 邱怀怀新 助工工预预算员： 李克克兵 工程程师材材料员： 刘伟伟洪 助工工资资料员： 郑少少伟 技术术员四、岗位位职责分分工、项目目领导层层由项目经经理、副副经理、技术负负责人组组成，项项目经理理是企业业法人在在本工程程上的代代表，具具有人事事、行政政、工程程成本控控制、施施工管理理、技术术决策、设备租租赁的权权力，对对工程质质量、进进度、生生产安全全负责。领导分

16、分工：、项目经经理是工工程的总总负责人人，负责责对外联联系及质质量与安安全、文文明施工工工作。、项目副副经理负负责生产产调度、机械设设备管理理、材料料供应、劳动力力分配与与调动。、项目技技术负责责人负责责技术准准备、图图纸会审审、技术术问题处处理、技技术攻关关、内业业资料、技术签签证等。、项目目管理层层由各专业业施工员员及管理理人员组组成，负负责项目目中各项项具体工工作的组组织与实实施，在在本工程程中，计计划成立立下述基基层机构构：施工组：由项目目副经理理负责，施工员员组成，负责全全部工程程各项施施工管理理、人员员管理、机械管管理等。技术组：由技术术负责人人负责，各专业业工程师师及技术术人员组

17、组成，负负责工程程设计问问题、施施工技术术、各项项方案及及措施及及工程资资料等工工作。器材组：负责材材料及设设备的采采购供应应工作。质安组：负责具具体各项项工程质质量、安安全工作作。行政组：负责本本项目经经理部的的日常行行政管理理及保卫卫工作。、作业业层由施工班班组、各各分项工工程施工工班长及及操作工工人组成成，主要要任务是是各分项项工程项项目的具具体操作作实施。第二节 施工流流水段的的划分一、施工工区域的的划分在施工过过程中，会呈现现室内作作业与室室外作业业同时进进行、结结构施工工与建筑筑装修施施工共同同展开，安装工工作与土土建工作作交插作作业的工工作场面面。因此此，在施施工中须须进行施施工

18、区域域的划分分与相互互间的有有效分隔隔。、主体结结构施工工区域的的划分本工程主主体结构构由二大大部分组组成地下室室、主楼楼。根据据设计院院提供的的图纸资资料，以以及主体体结构中中采用的的施工工工艺，确确定整个个工程划划分为三三个施工工区域即即、区区，三区区平行施施工，形形成三条条独立的的流水线线。、装修工工程施工工区域的的划分结合主体体结构施施工区域域，装修修工程施施工区域域也作相相应划分分为三个个施工区区，实行行平行施施工，形形成三条条独立的的流水线线。装修工程程施工中中，应先先将关系系到设备备安装的的部位提提前予以以完善（地下室室设备间间及塔楼楼设备层层），便便于安装装工程迅迅速插入入展开

19、作作业，充充分协调调以保证证总工期期，并达达到成品品保护的的目的。二、施工工流水段段的划分分、地下室室结构阶阶段：拟拟在平面面上分为为七段，组织流流水施工工。具体体见图一一所示。、上部结结构阶段段：拟把把每个塔塔楼为一一段，在在各区实实行流水水施工。三、安装装工程水电、消消防、防防雷引线线等管道道、管线线的预埋埋及安随随主体跟跟进配合合、穿插插施工。第三节 施工程程序、土建、安装均均自行完完成，并并与专业业队相互互友好协协商，统统筹安排排。、遵循“先地下下，后地地上”、“先结构构，后装装修”、“先主体体，后围围护”、“先土建建，后设设备”等合理理程序，在满足足施工工工艺的前前提下，尽量利利用一

20、切切工作面面，实行行平面流流水交叉叉作业，使各项项工作有有序地交交叉穿插插进行。、根据本本工程的的具体情情况，总总体施工工程序是是：垫层层承台砌砌砖模防水层层承台砼砼（含整整体梁板板）地下室室结构外防水水首层结结构转换层层结构屋屋面结构构砌筑装修（含屋面面防水、门窗、楼地面面）安装土建收收尾室外工工程。待待主体结结构完成成至转换换层后，地下室室外开始始作防水水、土方方回填。主体结构构完成三三层后即即可交叉叉砌筑、抹灰，安装、预留、预埋随随地下室室跟进配配合。、对于墙墙柱、梁梁板砼标标号不同同的结构构层，可可采取一一次性支支模，分分两次浇浇筑砼的的方法施施工，其其施工程程序为： 墙柱扎扎筋墙柱支

21、支模放线墙柱浇浇筑砼梁板搭搭设梁板板支模架架梁板支支模扎筋梁梁板浇筑筑砼进入上上层结构构施工对于墙柱柱、梁板板砼标号号相同的的结构层层，可采采取一次次性支模模，一次次性浇筑筑砼的方方法施工工，其施施工程序序为：墙墙柱扎筋筋墙柱支支模放线梁板扎扎筋墙柱、 搭设设梁板支支模架梁板支支模梁板浇筑筑砼进入上上层结构构施工第四节 各分部部分项工工程与主主体结构构施工的的协调一、砌筑筑工程、开始施施工的时时间确定定为第三三层浇筑筑完毕之之后；、所有粗粗装修工工作均在在砌体施施工完毕毕后隔层层展开；、基本次次序(）隔墙墙砌体（）门窗窗、框安安装（）天面抹抹灰（）墙面抹抹灰（）楼面找找平（）室内小小型砌体体（

22、）洞洞口修补补（）门门窗扇安安装二、室内内装修室内装修修分两个个部分，一是粗粗装修，包括室室内内墙墙、顶板板粗抹灰灰，木门门框安装装，室内内小型砌砌体和洞洞口边修修补；二二是精装装修，包包括门窗窗扇安装装，楼地地面、墙墙面、吊吊顶及天天面精装装修，木木作油漆漆及各种种成品构构件的安安装。、室内粗粗装修工工程、随主体体结构从从下向上上逐层施施工；、插入施施工的时时间确定定在第三三层结构构施工完完毕后；、所有粗粗装修工工种工序序均随隔隔墙砌体体施工之之后隔层层展开；、室内精精装修在在结构封封顶之后后，滞后后外墙装装修层进进行。第五节 外墙装装修与室室内装修修的协调调为保证整整个工程程合同工工期的实

23、实现，本本工程室室内精装装修工作作将随同同外墙装装修工程程的施工工依次展展开。一、外墙墙装修结构工程程和装饰饰工程是是工期能能否实现现的关键键环节，而外墙墙装修工工程能否否及时完完成，室室内与室室外的隔隔离能否否及时完完成，又又是影响响室内精精装修的的关键。具体步步骤如下下：、按施工工图要求求经计算算确定本本段各结结构层外外墙装修修材料的的数量，分别提提前运入入相应楼楼层中临临时贮存存。、外墙装装修采取取从顶到到底的顺顺序逐层层施工。、在屋面面结构的的剪力墙墙和梁全全部施工工完毕，清理顶顶层平面面后，爬爬架下爬爬便可开开始，展展开外墙墙装修工工程施工工。二、室内内精装修修、室内精精装修工工程均

24、从从上到下下的方式式逐层施施工。、由于大大堂门厅厅等公共共区域难难以做到到有效的的独立作作业和成成品保护护。因此此，将此此部分的的面层精精装修工工作安排排在主要要工种劳劳动力的的工作完完成后，通行流流量大大大减少后后开始。具体时时间由现现场指挥挥灵活掌掌握，但但总体施施工布置置原则是是随着梯梯间施工工完善，在屋面面防水工工程及屋屋面附属属工程施施工完毕毕后，从从上而下下依次施施工。、对于独独立区域域层施工工可以安安装分户户扇隔离离房间内内外施工工。插入入时间为为：外墙墙装修一一到两个个楼层后后开始施施工，施施工进度度也以落落后于外外墙装修修一到两两个楼层层为宜，以避免免室内精精装修工工作受外外

25、界气候候的影响响。第六节 主要施施工工艺艺序号类别别名称称部位砼商品砼生产砼外加剂剂综合应应用；施工泵送砼；全部结构构转换层大大体积砼砼施工工工艺。转换层钢筋闪光对接接焊连接接；连接电渣压力力焊冷挤压套套筒连接接；模板卸荷式双双排外脚脚手架主楼脚手架电梯井大大模板电梯井筒筒木胶合板板模板剪力墙、楼板防水刚柔结合合防水防水装修粘土空心心砖及珍珍珠岩砼砼、陶粒粒砼空心心砌块应应用围护结构构地砖及外外墙砖铺铺贴，乳乳胶漆装饰铝合金门门窗装饰管理计算机辅辅助施工工管理施工管理理第七节 主要施施工机械械及大型型工具计计划表序号机械名称称型号功率单位数量进场时间间塔吊台基础施工工时双笼电梯梯*台五层完成成

26、锥式搅拌拌机台中标后钢筋切断断机台中标后钢筋弯曲曲机台中标后钢筋对焊焊机台中标后钢筋对焊焊机台中标后砼输送泵泵中联*台中标后挤压连接接机*台桩基完成成空气压缩缩机-6M33台中标后发电机台中标后砂浆搅拌拌机台中标后木工锯床床*台桩基完成成高扬程水水泵100MM台中标后污水泵*台中标后潜水泵*台中标后蛙式打夯夯机*台中标后插入式振振捣器台中标后平板振捣捣器台中标后第八节 劳动力力计划一、劳动动力计划划第四章 施工总总平面布布置第一节 施工总总平面布布置的原原则、在保证证施工顺顺利进行行的前提提下，现现场布置置尽量紧紧凑，合合理利用用施工用用地。、尽量减减少现场场施工设设置。、合理减减少临时时设施

27、的的数量，减低临临时设施施费用。、符合环环保、安安全和防防火要求求。第二节 生活区区暂设布布置、工人宿宿舍及食食堂、厕厕所设在在建筑物物西侧，工人宿宿舍均布布置二层层。、甲方、监理及及乙方宿宿舍、食食堂、厕厕所设在在建筑东东侧。、场区内内设有门门卫及管管理制度度，保障障职工有有序地生生活。第三节 现场施施工布置置、甲方、监理、乙方办办公室及及会议室室设在建建筑物东东侧。、现场设设置砼搅搅拌机二二台，设设置砼输输送泵二二台，作作砼水平平、垂直直运输用用。、现场设设置塔吊吊三台及及双笼电电梯四台台。、加工场场及材料料堆场设设在建筑筑物南侧侧。、现场设设置水电电线及消消防、排排污系统统，设置置配供电

28、电室。、现场设设置围墙墙、门卫卫等。第四节 施工及及生活用用电布置置、利用甲甲方提供供的变压压器及配配电设施施供应生生活、施施工用电电，生产产、生活活分别装装表计量量。、应急用用电；自自备柴油油发电机机，额定定电功率率。、施工总总用电量量估算；电动机额额定总功功率电焊机等等额定总总容量施工室外外照明总总容量施工室内内照明总总容量（）、生活总总用电量量估算生活用室室内照明明总容量量生活区室室外照明明总容量量（）第五节 施工用用水布置置、施工用用水来自自城市自自来水管管网，小小区路边边干线接接出，计计量使用用。、供水干干管拟选选用镀锌锌钢管，其供水水量：（）（）16.96LL（经济济流速，按生产产

29、消防正正常时间间取1.5M）、支管环环状布置置于需水水设备处处。、利用高高压水泵泵作高层层施工用用水。第六节 施工废废水处理理及排放放、在搅拌拌机、砂砂浆机的的地面要要挖排水水沟和沉沉砂池。、清洗砼砼搅拌机机，砂浆浆机和砼砼泵的废废水须有有组织排排水，经经沉砂池池过滤后后方能排排入城市市管网。、大门入入口处设设置沉砂砂池及洗洗车槽，用以冲冲洗开出出工地的的车辆。、排出的的废水经经过沉淀淀处理，变成清清水流入入地下管管道。第七节 施工平平面管理理.施工平平面管理理由项目目经理负负责，由由施工员员及材料料部门组组织实施施，按计计划分片片包干管管理。.现场临临设、道道路设有有排水明明沟，且且必须保保

30、持道路路、排水水沟的畅畅通。.现场主主要入口口处设置置出入制制度、场场容管理理条例、工程简简介、安安全管理理制度等等。.施工设设备、材材料按施施工进度度计划分分批进场场，凡进进入现场场的设备备、材料料必须按按平面布布置图指指定的位位置堆放放整齐，做好标标识工作作，不得得任意卸卸置。.施工现现场的水水准点、轴线控控制点、埋地电电缆、架架空电线线应有醒醒目标志志，并加加以保护护，不得得损坏或或移动。.各施工工队伍要要遵守统统一的平平面管理理，施工工忙而不不乱。.现场配配置门卫卫，加强强现场材材料、物物资等的的保卫工工作和维维护正常常的施工工秩序。.现场切切实做到到工完场场清，减减少材料料浪费，并定

31、期期检查。.现场的的施工垃垃圾要采采取层层层清理，集中堆堆放，专专人管理理，统一一搬运，保持现现场干净净整洁。.切实执执行我公公司制定定的现现场文明明施工管管理细则则，定定期检查查评比。、高层建建筑每层层设置小小便桶，每日派派专人清清洗。施施工平面面布置图图详见附附图。第五章 施工总总进度计计划第一节 总工期期、总工期期天、工期以以开工报报告与竣竣工报告告之间的的日历天天数为准准。第二节 工期控控制为保证工工程按时时保质的的完成，对各分分部分项项工程作作如下安安排：、人工挖挖孔桩：计划天天；、基础底底板：天天；、地下室室结构：天、或栋：上上部结构构：天；砌砌筑及抹抹灰：天天；室室内装修修：天；

32、外外墙装修修：天；、栋：上上部结构构：天；砌砌筑及抹抹灰：天天；室室内装修修：天；外外墙装修修：天；、水电、消防、通讯等等管道预预留、预预埋及安安装随主主体跟进进配合；附附：附附表一：某国际际名苑施施工进度度网络进进度计划划附附表二：某国际际名苑施施工进度度计划横横道图第三节 施工进进度安排排原则和和保证措措施、信守合合同，科科学管理理，精心心组织施施工。、建筑工工程和水水电设备备安装均均由公司司自行安安排，公公司将派派遣精干干队伍承承建此项项工程。、本工程程结构复复杂，层层数较多多，施工工难度大大，工期期紧，公公司把本本工程列列为重点点工程，在人力力、物力力、财力力等方面面优先满满足工程程需

33、要。、本工程程采用项项目管理理模式，派遣精精干人员员组成现现场管理理班子，统一领领导与协协调。、在优化化组合和和动态管管理的原原则下，根据主主体、装装修、设设备安装装三大阶阶段的任任务特点点，及时时调整劳劳动组合合。相对对集中、合理安安排人力力、技术术、材料料、机具具和资金金等各生生产要素素，力求求达到进进度快，质量好好，服务务佳等三三大目标标，同时时在安全全生产、文明施施工方面面也要创创造出良良好业绩绩。、根据合合同工期期的要求求，采用用平行立立体交叉叉流水作作业，使使工程保保持有节节奏，均均衡而连连续地作作业，提提高对时时间、空空间的利利用，以以期保证证优质、快速地地完成建建设任务务。、地

34、下下室结构构部分实实行流水水作业，上部结结构在三三区之间间实行平平行作业业、主体体结构完完成三层层后即可可交叉砌砌筑、抹抹灰。、安装装预留、预埋自自地下室室起就跟跟进配合合。、根据施施工总进进度计划划，编制制月（旬旬）作业业进度计计划。、建立进进度控制制的组织织系统，项目经经理部负负责落实实各层次次的进度度控制人人员，落落实具体体任务和和工作责责任，并并对工程程总体进进度计划划按照分分项工程程进行层层层分解解，做更更细致的的施工网网络图，施工中中按照网网络图计计划施工工，同时时根据现现场反馈馈信息作作适当调调整，对对突发事事件作出出补救措措施。、加强各各工序施施工之间间的协调调工作。各专业业施

35、工前前应按总总体计划划作出本本专业详详细的月月或旬作作业计划划，项目目经理部部统一管管理，按按照作业业计划经经常进行行检查，若出现现与计划划进度偏偏离，及及时进行行调整，必要时时应报请请工程监监理部，共同做做好各专专业之间间的协调调工作。、坚持工工程例会会制，项项目经理理部定期期召开工工程会议议，检查查落实工工程实际际进度情情况，分分析和预预测可能能影响进进度的因因素，制制定预防防措施，对因资资金、材材料或外外部条件件干扰工工程进度度的因素素，及时时报请工工程监理理部，共共同制定定解决办办法。、坚持多多点施工工，交叉叉作业，根据施施工需要要，可采采取二班班或三班班倒施工工，每班班安排部部分领导

36、导值班，对现场场施工进进行指挥挥与协调调。、落实岗岗位责任任制，实实行全面面承包，建立激激励制度度，开展展劳动竞竞赛，关关心职工工生活，搞好后后勤服务务，调动动施工人人员积极极性，提提高劳动动生产率率。第六章 施工准准备工作作施工准备备工作是是施工管管理的重重要组成成部分，也是土土建施工工和设备备安装顺顺利进行行的根本本保证。第一节 施工现现场准备备工作、做好现现场的控控制网测测量。根根据设计计单位提提供的建建筑总平平面图，会同甲甲方交接接并复核核测量桩桩点（包包括水平平控制桩桩和高程程控制桩桩）。尤尤其是经经常监控控边坡位位移情况况。、拆除现现场各种种障碍物物，建造造临时设设施。、接通施施工

37、（包包括生活活）电源源、水源源（甲方方提供）。、设置现现场临时时围墙和和大门，做好基基坑周围围的安全全围护。、安装、调试施施工机具具。、及时提提供建筑筑材料的的试验申申请报告告，做到到先检后后用，包包括钢材材的化验验和砼 配合比比等。、组织材材料储备备和准备备卸料地地点。第二节 施工技技术准备备工作、学习施施工图纸纸和有关关的设计计资料，深入领领会设计计意图，参加会会审，做做好记录录，整理理编制“图纸会会审纪要要”，经各各方会签签、盖章章后作为为施工图图的补充充文件。、编制工工程施工工图预算算。、编制施施工作业业计划。、签订施施工合同同，接收收工地，交接桩桩点、水水源、电电源。、编制关关键部位

38、位的施工工技术措措施，进进行技术术交底。、办理施施工许可可证和夜夜间施工工许可证证，并进进行施工工报建。、填写开开工报告告。第三节 物资和和劳动力力组织准准备、根据施施工进度度安排，确定各各类材料料、机具具的进场场计划。、组织货货源，签签订物资资供应计计划。、组织物物资按计计划时间间进场，并按指指定地点点，规定定方式进进行工号号内堆放放。、组建项项目经理理部，抽抽调各类类施工管管理人员员入职到到位。、建立精精干的施施工队伍伍，根据据施工进进度组织织劳动力力进场。、向工人人班组进进行计划划和技术术交底以以及安全全、防火火、文明明施工等等方面的的教育。第四节 雨季施施工准备备、现场成成立以项项目经

39、理理为首的的防风防防汛领导导小组，遇有险险情，统统一组织织，指挥挥实施各各项抢险险措施。、根据大大风大雨雨的天气气预报，做好防防汛防风风准备，以保证证施工生生产的正正常进行行，并作作好下列列各项工工作：、地坑坑周边设设置截水水沟或挡挡水墙，防止地地面水流流入地坑坑。、经常常疏通地地坑内现现有的排排水沟和和集水井井。、储备备定量的的编织袋袋、雨布布、水泵泵等物资资。、提前前修缮库库房和工工棚，防防止水泥泥等材料料被浸。、派出出专职人人员监视视基坑边边坡稳定定情况，防止发发生意外外险情。第五节 作业条条件准备备、向班组组进行计计划交底底和技术术交底，下达工工程施工工任务单单，使班班组明确确有关任任

40、务、质质量、安安全、进进度等要要求。、做好工工作面准准备：检检查道路路、垂直直和水平平运输是是否畅通通，脚手手架和脚脚手板是是否安全全和铺好好，操作作场所要要清理干干净等。、对材料料、构配配件的质质量、规规格、数数量等进进行清查查，并有有相当一一部分到到指定的的作业地地点。、施工机机械就位位并进行行试运转转，做好好维护保保养等工工作，以以保证施施工机械械正常运运行。、检查前前道工序序的质量量，在前前道工序序的质量量合格后后才能进进行下道道工序的的施工。第六节 主要应应用规范范一览表表序号应用规范地下工程程防水技技术规范范屋面工程程技术规规范建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准电梯安装装工

41、程质质量检验验评定标标准建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准建筑机械械使用安安全技术术规范建筑地面面工程施施工及验验收规范范混凝土结结构工程程施工及及验收规规范混凝土质质量控制制标准广东省建建筑防水水工程技技术规程程某建筑防防水构造造图集砼结构施施工图平平面整体体方法制制图规则则和构造造详图96G建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范第七章 主要工工程施工工方法第一节 工程测测量一、施工工放线、定位依依据的检检测本工程平平面定位位根据甲甲方和设设计院提提供的“总平面面图”及甲方方给的现现场桩点点为控制制点，其其控制点点的检测测结果为为零。测测量控制制点要进进行有效效的保护护。、平面控控制网的

42、的布设根据设计计图纸对对建筑物物进行定定位，以以轴线点点进行各各轴线控控制。对对甲方提提供施工工控制点点进行复复核，当当复核无无误后，利用经经纬仪与与米钢卷尺尺测出各各控制轴轴线，设设立轴线线控制桩桩，建立立施工控控制网，对建立立的施工工控制网网认真复复核一次次，并保保存书面面的测量量放线成成果及复复核记录录，作存存档资料料。对建建立好的的施工控控制网提提供给监监理复核核，复核核无误后后方可进进行下一一道工序序的施工工。、考虑地地面下沉沉及土方方边坡位位移，主主要控制制点投设设在附近近永久建建筑物墙墙上。、根据轴轴线进行行细部放放线。二、高程程控制网网的布置置及高程程的传递递、高程控控制网的的

43、布设由甲方提提供水准准点，将将高程控控制点投投放在半半永久的的水平控控制点上上。、高程传传递本工程拟拟定以塔塔吊为高高程传递递参照物物，首先先在塔吊吊四周做做好控制制点，高高程传递递由控制制点沿标标准节拉拉钢尺，每次至至少拉两两个或两两个以上上的标高高，然后后用水准准仪互检检拉上的的两点，其误差差控制在在3mmm内。、楼层标标高控制制当每层钢钢筋、模模板施工工完后，标高应应引测到到比楼面面标高高高50厘米米的柱、剪力墙墙的钢筋筋上，并并用油漆漆涂上标标记。当当施工楼楼面砼时时，可用用水准仪仪进行控控制其标标高，砼砼面平整整度控制制在4mmm之内。三、沉降降观测、观测仪仪器的精精度必须须达到毫毫

44、米。、沉降点点选在通通视良好好处（主主楼点），并埋埋在柱至至0.770米处，深深度厘米米。、观测时时间：施工阶段段，楼层层荷载增增加后或或暴雨后后均应进进行沉降降观测，每隔层层或每月月定期观观察一次次。竣工后，按沉降降量的大大小，进进行观测测，直至至沉降稳稳定为止止。、沉降成成果整理理，填写写沉降观观测数据据，绘制制曲线图图。、观测应应定人、定路线线、定仪仪器。四、垂直直度观测测在建筑物物底部做做一控制制点，在在垂线建建筑物上上部做另另一点，架设经经纬仪，瞄准上上部控点点，作垂垂直投影影至底部部投影点点与底部部控制点点的距离离即为建建筑物的的倾斜值值。五、测量量工作所所需仪器器设备见见下表名称

45、型号数量备注经纬仪水准仪激光垂准准仪标尺5m塔尺尺3m铝合合金尺钢卷尺50米30米线锤0.755kg墨斗对讲机六、施工工注意事事项、复核桩桩点的正正确性，有问题题时，向向甲方及及工程监监理提出出。、建筑物物附近桩桩点，因因为基坑坑支护有有位移，是否因因位移影影响桩点点位置，要进行行仔细复复测，保保证桩点点位置正正确。、对已作作好的各各轴线进进行反复复核对。、核对已已施工完完毕的人人工挖孔孔桩，如如有问题题时要及及时处理理。、高程控控制点与与水平控控制点同同时交接接。、高程控控制点可可分区控控制，但但必须经经常复核核校对，保证其其测量精精度。、塔楼每每升三层层，必须须从外部部用仪器器核对轴轴线及

46、边边部垂直直度时测测量核对对，以保保证建筑筑物垂直直。、定期对对水准仪仪、经纬纬仪、激激光铅垂垂仪进行行检测，保证其其准确性性和测量量精度。七、各项项资料整整理、一层楼楼板施工工放线工工作完毕毕，检查查各轴线线是否符符合设计计几何尺尺寸，并并填好轴轴线位移移表格。、垂直度度观测记记录：每每完成三三层楼板板时，用用经纬仪仪进行长长、短控控制线校校核，并并做好记记录资料料。、认真做做好水平平观测记记录工作作。、工程完完工后认认真做好好观测记记录资料料。第二节 人工挖挖孔桩工工程一、设计计情况、地质情情况见第第一章、设计情情况共有根根桩。桩径。桩长23mm。桩本身身砼强度度，护壁壁砼强度度。桩底伸伸

47、入到强强风化层层下，桩桩端承载载力标准准值为。桩顶标标高为-10.70mm等。二、施工工程序10cmm砼垫层层放线定桩位位作桩顶顶部挖第一一节土方方支护壁壁模板浇护壁壁砼拆模板板设十字字标志（在护壁壁上）挖第二二节桩孔孔土方依次推推进每完成三三节后用用十字线线吊锤，钢尺复复核，校校对一次次，以保保证桩的的垂直度度。三、人工工挖孔桩桩的准备备工作、熟悉图图纸，提提出设计计问题，并求得得解决。、编制预预算及施施工方案案。、准备材材料、机机具进场场。、准备安安全设施施及标志志。、安装电电线、机机具就位位。、准备暂暂设工程程。、测量定定位。四、施工工方法、施工测测量控制制方法：根据已已有建筑筑物控制制

48、桩进行行复测无无误后，投入基基坑中进进行测量量放线，高程也也从地面面控制桩桩投入。精确测测定人工工挖孔桩桩中心位位置是据据上部投投下点，进行放放线。对桩位位进行封封闭复测测。每挖三三节都要要用十字字线测量量桩中心心位置。、排水地坑中中水，四四周排水水井排除除。孔中水水在人工工挖孔桩桩中排水水，设个个排水井井，该井井先挖，给其它它井孔降降低水位位，便于于全部井井孔开挖挖。挖孔井井内水多多时，在在井内排排水。孔井水水排到基基坑四角角集水井井中，再再排到地地面。四四角排水水井用脚脚手架架架设平台台，用大大型污水水泵排除除。、人工挖挖孔桩施施工使用机机具 电动动卷扬机机、压缩缩机、通通风机、手用挖挖掘

49、工具具。材料：水泥，钢筋、定型钢钢模板。、运土方方法基坑中人人工挖出出的土方方，用自自卸汽车车运走。、孔桩开开挖施工第第一节护护壁应高高出地面面20ccm，防防止地面面水流入入孔内。地下作作25ccm长40ccm厚砼砼上墩。地坪井井圈处砼砼作厚，保证井井筒顶部部有一定定刚度。人工挖挖土，机机械吊运运，清孔孔壁，每每节施工工米，支模模、扎筋筋、浇砼砼。第二节节开始：排水、挖土等同同第一节节。人工挖挖孔桩必必须跳着着开挖，不允许许并排开开挖。当挖深深达到米米时开始始往下部部送风，以保证证操作人人员正常常吸氧。注重先先开挖的的八个降降水井，这井比比其它井井施工难难度较大大。施工中中遇到情情况处理理如

50、遇积积水层，采用护护壁预留留泄水管管引流办办法解决决，并于于浇注桩桩芯砼前前堵塞。如遇到到弧石、岩块，用打眼眼放炮办办法解决决。如遇到到流砂，地质报报告中未未讲到流流砂层，因地质质变化多多端，而而且地下下水较大大，如遇遇到流砂砂时，采采用如下下办法解解决：减减小模板板高度，打入钢钢筋围护护，加速速排出孔孔内积水水，用稻稻草或棉棉纱堵塞塞流砂。大于米米处每日日早晨开开工前用用仪器测测孔内有有毒气体体程度，有问题题时及时时排除，无问题题时人才才能进入入。、下部扩扩大头施施工：因因为桩底底是进入入强风化化层，作作扩大头头很困难难，因此此扩大头头要分节节开挖，每次高高度不超超过300cm，而且每每次挖

51、完完后用：水泥砂砂浆抹好好，待挖挖到米高度时时立即浇浇注护壁壁砼。如土质松松散，可可缩短每每次开挖挖高度。、钢筋绑绑扎钢筋在在现场基基坑内制制作，现现场绑扎扎。边扎筋筋边将钢钢筋笼放放入人工工挖孔中中。如进行行主筋焊焊接，必必须在地地面上进进行，不不允许在在孔内焊焊接。安装好好的钢筋筋经检查查验收，合格后后方允许许进行下下道工序序。、桩芯砼砼浇注护壁作作完后重重新核对对护壁边边上的中中心线，位置正正确后才才能进行行浇注。浇注前前排除孔孔内杂物物及积水水。检查钢钢筋笼，钢筋规规格、尺尺寸、数数量、位位置是否否正确、保护层层是否安安好。砼浇注注用砼泵泵将砼送送到基坑坑中的储储存槽中中，下部部用手推

52、推车将砼砼送到桩桩孔中。灌注桩桩孔必须须设有串串筒，保保证筒浇浇注高度度。如遇大大量地下下水，可可采用水水下浇注注方法。孔底部部渗水不不超过55cm时时才允许许浇注。五、质量量安全措措施、质量管管理措施施进行技技术交底底，分层层次进行行，按图图交代技技术操作作内容。执行隐隐蔽验收收手续。严格按按照图纸纸要求施施工，如如有变更更必须经经过甲方方或设计计同意。各项厚厚材料必必须执行行进场二二次化验验制度。、安全措措施专门对对工人进进行安全全教育，配备专专职检查查人员进进行检查查。井口处处采用人人工放盘盘时必须须用不小小于166mm坚坚韧的尼尼龙绳，结扣要要牢固，有安全全制动和和吊钩装装置。井口操操

53、作人员员必须带带安全带带。井口盖盖物扣架架必须设设置自动动制动装装置。孔井内内经常检检查有没没有缺氧氧情况。经常检检查井内内涌水、塌壁等等情况。井边设设栏杆，井上下下人员带带安全帽帽。停挖时时井口用用盖板盖盖，井下下作业面面上用半半个盖板板盖。现场用用电要有有配电箱箱，必须须设有漏漏电保护护装置。所有用用电设备备必须进进行接地地。桩孔井井下照明明用低压压照明灯灯。第三节 土方工工程由于基坑坑大型土土方开挖挖已完成成，本土土方工程程为承台台、基础础梁土方方二次开开挖。一、施工工布署、土方开开挖拟采采用在深深坑中进进行施工工。、由于电电梯井深深承台基基坑拟采采用大放放坡，局局部可能能塌方地地方采用

54、用钢筋砼砼网片护护坡，基基脚采用用砂袋堆堆砌反压压。、垫层下下考虑流流水，铺铺设155cm厚厚碎石层层。、土方开开挖拟采采用台反反铲挖掘掘机，配配置台台吨自卸卸汽车运运土。、施工程程序测量放线线机械人人员进场场就位承台、基础梁梁土方开开挖或电电梯井基基坑第一一层土方方开挖（电梯井井护坡）挖至设设计标高高后铺碎碎石浇砼垫垫层测量放放线承台台、基础础梁，砌砌砖模凿桩头头护壁回填砂砂土浇注砼砼垫层二、施工工方法、土方开开挖机械进进行土方方大开挖挖，局部部人工配配合。用反铲铲挖土机机进行开开挖，挖挖承台及及梁要一一次挖完完，尽量量不要作作二次开开挖。土方开开挖考虑虑砖胎模模、防水水层、找找平层及及锚杆

55、支支护的工工作面。土方开开挖施工工顺序为为：从一一角开始始后退进进行开挖挖，并并穿插进进行基坑坑降排水水等工作作。基坑所所有已挖挖至设计计标高的的部位应应尽快铺铺设碎石石及浇注注砼垫层层。砌好砖砖模后立立即进行行土方回回填，回回填土全全部采用用石屑或或砂石土土，并分分层夯实实。、测量放放线挖土前前放出各各轴承台台桩、基基础梁等等轴线控控制网，并引出出基坑开开挖范围围外，用用木桩标标志，作作为备用用。垫层浇浇注完后后施测定定位轴线线，放出出承台及及地梁位位置。、基坑维维护施工过程程中如发发现有明明显位移移或塌方方，应向向甲方与与监理提提出处理理方法，并及时时进行维维护。、降水土方开开挖前，必须完

56、完成或疏疏通基坑坑上部四四周排水水沟排水水设施。基坑内内设置个个集水井井，集集水井截截面尺寸寸为，以便便有组织织地进行行排水。集水井井用砼制制作，壁壁厚，（布置见见图二）集水井井内用污污水泵排排水，基基坑四周周作排水沟沟，排水水沟直通通集水井井。污水泵泵采用型型号台，潜水泵泵采用型型台。派专人人监护抽抽排水，以保证证地下水水得以及及时排出出，保证证坑内无无积水。、凿桩头头护壁桩头及及桩护壁壁采用空空压风钻钻施工，并配合合人工敲敲凿。桩头、护壁凿凿下的废废料小块块部份作作碎石垫垫层；大大块部份份人工运运出基坑坑外。三、质量量安全措措施、汽车必必须按规规定的行行车路线线行驶，不允许许任意开开辟行车

57、车路线，以免陷陷车或出出现意外外情况。、基坑四四周要用用栏杆围围护以防防行人坠坠落。、各种临临时用电电设备要要有漏电电保护装装置，并并定期进进行检查查。、要不断断对支护护设施环环境进行行观测，发现问问题及时时向甲方方反映，采取相相应的措措施。、严格执执行技术术交底制制度，使使施工人人员明了了设计意意图。、严格执执行隐蔽蔽验收制制度。、严格控控制开挖挖标高，确保基基底设计计标高的的正确性性。四、文明明施工措措施、遵守某某市有关关环卫、市容、场容管管理的有有关规定定，加强强现场用用水、排排污的管管理，保保证排水水畅通无无积水，场地整整洁无垃垃圾，搞搞好现场场清洁卫卫生。、现场设设立洗车车槽，汽汽车

58、轮胎胎清洗干干净后才才能上城城市道路路。、加强劳劳动保护护，合理理制定劳劳动作息息时间，保证职职工有充充分的休休息时间间。、合理调调整施工工时间，适当控控制施工工现场的的噪音影影响，减减少噪音音对周围围居民的的干扰。、加强现现场门卫卫管理制制度，防防止偷盗盗和打架架事件的的发生。、进场前前，对员员工进行行文明施施工教育育。第四节 钢筋砼砼承台及及基础梁梁板施工工方法一、模板板工程、承台、地梁砖砖模：对对于0.88m高的的承台或或地梁，采用红红砖；高高度为2.00m的采采用红砖砖，高度度为的采用用红砖，对于高高度3.55m的采采用红砖砖。、砖模采采用水泥泥砂浆砌砌筑，内内抹：水水泥砂浆浆。、砖模

59、外外部回填填混合石石料。、承台、地梁支支模见图图三所示示。二、钢筋筋工程钢筋施施工准备备、绑扎钢钢筋采用用铁丝丝。、垫块：用：水水泥砂浆浆制成550mmm见方，厚为保保护层厚厚度的垫垫块。、钢筋进进场必须须有产品品合格证证，原材材料实验验报告结结果均应应符合规规范要求求，对进进口材料料必须进进行化学学成分分分析，结结果应符符合有关关规定。、钢筋抽抽料由钢钢筋抽料料员具体体负责，根据施施工图抽抽出各种种不同形形状和规规格的钢钢筋，并并加以编编号，分分别计算算各根钢钢筋的长长度和根根数，填填写抽料料单交钢钢筋班配配料加工工。、钢筋在在现场制制作，钢钢筋的加加工制作作必须严严格按照照抽料单单进行，加

60、工后后的钢筋筋半成品品应按区区段部位位堆放，且要挂挂牌。绑绑扎前必必须对钢钢筋的钢钢号、直直径、形形状、尺尺寸和数数量等进进行检查查，如有有错漏应应及时纠纠正增补补。、钢筋由由钢筋由由人工运运到坑中中，塔吊吊架起后后用塔吊吊吊放入入坑中。钢筋连连接方式式承台、地地梁钢筋筋采用用挤压连连接，采采用闪光光对焊，采用搭搭接绑扎扎，底板板钢筋采采用搭接接绑扎或或单面搭搭接焊，焊缝长长度为。钢筋绑绑扎方法法及要求求、钢筋要要严格按按图纸要要求绑扎扎，注意意钢筋间间距、位位置的准准确，绑绑扎点牢牢固。、板面筋筋在支座座处连接接，板底底筋在跨跨中连接接。、钢筋连连接部位位须满足足设计及及规范要要求，在在一定