工程监理协议书

1、工 程 监理服 务协议客户电话:合同动工日期:实际竣工日期:质检员：带班长：客户姓名：工程地址：合同造价：合同工期：实际动工日期:设计师：项目经理：监理服务说明尊敬的客户您好:随着家庭居室装修的日益完善和规范化，齐家网更好、更专 业的服务您的家庭居室装修质量，做到真正的透明、公正、客观， 特推出第三方专业监理公司，独立进行分阶段质量验收工作。 验收概念：监理公司只对”齐家”的装修施工队在现场“直接施 工”的装修项目进行验收，不负责对”齐家”分包单位施工的项 目、成品安装及甲指甲供施工项目进行验收。监理职责：-.第三方监理分阶段验收所波及阶段：“动工交底、水电工程验收、泥、木工程验收、油漆工程验

2、收、竣工阶段验收”。外埠工程不赠送第三方监理。备注：如客户规定增长验收次数，需另行支付验收费用。二.各验收阶段所波及验收内容：隐蔽阶段验收所波及验收项目如下：1. 1装饰工程：吊杆的固定、吊杆间距、沿边龙骨安装、沿顶/ 地龙骨安装、主龙骨安装、次龙骨安装、竖向龙骨安装、隔墙龙 骨安装及分档、龙骨间连接、木制构件安装及防火解决、原墙基 层铲除（存在此项施工时）、新开门洞加过梁、钢制构件防锈解决、 墙面砂浆找平等。1. 2电气工程：配电箱安装、盒箱稳固、开槽布管、导管固定、 导管连接、水电共井、柔性导管与设匐器具连接、绝缘摇测、弱电导通测试等。1.3给排水工程：水管固定间距、穿墙套管、嵌墙暗敷、横

3、平竖 直、交叉敷设、PPR管与金属管道平行敷设、冷热间距、隔热解 决、管道熔接、水管保温、排水安装、给水打压实验、排水通排 实验等。竣工阶段验收所波及验收项目如下：1装饰工程：饰面砖空鼓、勾缝、排布等，水性涂饰流坠、色 差、砂子划痕、分色线直线度等；溶剂型涂饰、石膏线粘贴、木 制框架、实木线条、观感验收等。2. 2电气工程：开关/插座面板安装、闸箱安装、插座接线、漏 电检测、照明通电运营、空开标记等；2. 3给排水工程：水表固定、排水通水实验、地漏安装、地面坡 度实验、给水压力观感检查等。三.验收流程简述：各阶段验收由“现场负责人”提报给第三方监理公司，由第三 方监理公司与“现场负责人”商定期

4、间，再由“现场负责人”告 示客户到场时间；原则上客户必须参与，但因客户到场时间也许 与监理预约时间存在出入，监理因验收工作安排无法长时间等待 客户，因而：如客户本人在商定期间不能到场，则可委托别人代 理，但必须出据委托书（委托书由监理人员收取存入监理档案）； 如果没有委托书，监理公司将在验收现场以电话方式与客户联系， 阐明状况，并由客户确认后再行验收。监理人员在到场后第一时间必须与客户确认与否批准进行“该 阶段”验收，如客户不批准验收，在明确因素后，由监理公司人 员记录并存档。监理人员、“现场负责人”、客户（或委托人）三方到场后，监 理人员对现场验收条件进行确认，如符合“该阶段”验收条件， 则

5、可进行下一步具体工程验收；若不符合验收条件，则监理不予 验收并于当场和“现场负责人”重新拟定验收时间后，将时间安 排告知客户，准备二次验收，或由现场负责人重新提报复验时间。4.符合验收条件时，监理人员参照国家规范和河北地区原则对 验收项目进行验收。5.各阶段验收完毕后，参验人员必须对监理验收记录或成果进行 会签，客户或委托人因故未到场的状况下，则由监理人员向客户 电话告知验收成果。如验收存在整治问题，除参验人员全体对验收记录进行签字 确认外，需由“现场负责人”当场拟定整治后的复验时间或重新 提报复验，复验仍存在整治项目的，则反复进行复验直至验收合 格为止。如三方之中有一方回绝签字确认，则监理写

6、明因素存档。如验收符合质量原则，则由监理人员出示（该阶段）工程移 送证书，并由客户进行签收。监理权利：为保证客户利益和监理验收工作“执行”的公平、公证、公开，特对各阶段验收事项侧重阐明:各阶段验收时，凡“现场负责人”不到场参与，则监理不予验 收，在向客户阐明后，由客户确认。各阶段验收时，凡客户“不批准”进行验收，则监理不予验收， 在向客户阐明后，由客户确认。各阶段验收时，凡验收界面施工不完整，则监理不予验收，在 向客户阐明后，由客户确认。隐蔽阶段验收时，凡“现场负责人”不能提供水路打压器具并 提迈进行打压、并稳压的，则监理不予该项验收，在向客户阐 明后，由客户确认。各阶段验收时，凡客户不能到场参验而指定委托人的，必须由 客户签订委托证明，在验收时，由监理人员收取，不能提供证 明的，在监理电话核算、确认后，方可进行阶段验收，由客户 补办手续传真至监理公司。工程现场交底单填表日期： 年 月 日现场交底内容与原设计方案与否相符