2022年工程建设监理合同

1、2022 年工程建设监理合同2022 年工程建设监理合同 11.根据建设工程项目管理规范 (GB/T50326-20_)，施工 方项目经理的管理权限包括()等。A.主持项目的投标工作 B.组建工程项目经理部C.制订项目经理部内部计酬办法 D.选择具有相应资质的分 包人2.下列防范土方开挖过程中塌方风险而采取的措施， 属于风 险转移对策的是()。A.投保建筑工程一切险 B.设置警示牌C.进行专题安全教育 D.设置边坡护壁3. 建设工程安全生产管理条例第十四条规定，工程监理 单位和监理工程师对建设工程安全生产承担()。A.领导责任 B.经济责任C.监理责任 D.刑事责任4.监理公司在实施监理过程中

2、， 发现施工单位的施工过程中 存在安全事故隐患，则应当()。A.向当地建设局报告 B.向项目业主报告C.要求施工单位整改 D.要求业主终止与施工单位的承包合 同5.监理公司在该项目的监理机构中现场旁站监理员发现施 工单位在主体结构施工中有违反工程强制性标准的行为， 则该旁 站监理员()。A.向当地建设局报告 B.要求施工单位全面停工C.有权责令施工单位立即整改 D.终止施工单位的承包合同6.按照 建筑安装工程费用项目组成 (建标20_206 号)， 建筑安装工程费用的组成为()。A.直接工程费+间接费+规费+利润+税金B.直接工程费+企业管理费+措施费+利润+税金C.直接费+间接费+规费+利润

3、+税金D.直接工程费+措施费+企业管理费十规费+利润+税金 7.下列建筑安装工程费用，属于材料费的是()。A.对建筑构件进行一般鉴定、检查所发生的费用 B.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费C.搭建临时设施所耗材料费D.跳板、脚手架等的摊销费 8.在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.施工单位搭设的临时设施 B.危险作业意外伤害保险费 C.生产工人劳动保护费 D.已完工程和设备保护费9.根据建筑安装工程费用项目组成 (建标20_206 号)， 施工中使用的钢筋混凝土模板的支、 拆、运输费用或租赁费应计 入建筑安装工程()。A.直接工程费中的人工费 B.措施费C.规费 D.企业管理费10

4、 在取费计算时，关于计费基数的说法正确的是()。A.企业管理费的计算基数分别是“直接工程费”、“人工费”、 “人工费+机械费”B.规费的计算基数分别是“直接费”、“人工费”、“人工 费+机械费”C.利润的计算基数分别是“直接费”、“人工费”、“人工费+机械费”D.税金的计算基数分别是“直接费+间接费”、 “人工费”、“人工费+机械费”答案： 1C 2A3C 4C 5C 6D 7A 8B9B 10B2022 年工程建设监理合同 2委托人_与监理人_经双方协商 一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有关词

5、语含义与本合同第二部分(标准条件) 中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币 种，向监理人支付报酬。本合同自_年_月_日开始实施， 至_年 _月_日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。 委托人：(签章) 监理人：(签章)住所： 住所：法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章) 开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话

6、： 电话：本合同签订于：_年_月_日第二部分 标准条件词语定义、适用范围和法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含 义：(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2) “委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的 一方以及其合法继承人。(3) “监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以 及其合法继承人。(4) “监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业 务的组织。(5) “总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监 理机构全面履行本合同的全权负责人。(6) “承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有 关事宜签订合同的当事人。(7) “工程监理的正常工作”是指

7、双方在专用条件中约定， 委托人委托的监理工作范围和内容。(8) “工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范 围以外， 通过双方书面协议另外增加的工作内容； 由于委托人 或承包人原因， 使监理工作受到阻碍或延误， 因增加工作量或持 续时间而增加的工作。(9) “工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以 外， 根据第三十八条规定监理人必须完成的工作， 或非监理人自 己的原因而暂停或终止监理业务， 其善后工作及恢复监理业务的 工作。(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11) “月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到 下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条 建设工程委托监

8、理合同适用的法律是指国家的法 律、行政法规， 以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的 地方法规、地方规章。第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为 解释和说明本合同的标准语盲文字。监理人义务第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及 监理人员， 向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、 监理规划， 完成监理合同专用条件中约定的监理工程 范围内的监理业务。 在履行合同义务期间， 应按合同约定定期向 委托人报告监理工作。第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地 工作， 为委托人提供与其水

9、平相适应的咨询意见， 公正维护各方 面的合法权益。第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财 产。在监理工作完成或中止时， 应将其设施和剩余的物品按合同 约定的时间和方式移交给委托人。第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不 得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付 预付款。第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调， 为监理工作提供外部条件。 根据需要， 如将部分或全部协调工作 委托监理人承担， 则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报 酬。第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供 与工

10、程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书 面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时 间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理人 联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理 人主要成员的职能分工、 监理权限及时书面通知已选定的承包合 同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内 提供如下资料：(1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂 家名录。(2)提供与本工程有关的协

11、作单位、配合单位的名录。第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房、 通讯设施、 监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施， 对监理人自备的 设施给予合理的经济补偿(补偿金额设施在工程使用时间占折 旧年限的比例设施原值管理费)。第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向 监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权 利：(1)选择工程总承包人的建议权。(2)选择工程分包人的认可权。(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。(4)对工程设计中的技术问题，按

12、照安全和优化的原则， 向设计人提出建议； 如果拟提出的建议可能会提高工程造价， 或 延长工期， 应当事先征得委托人的同意。 当发现工程设计不符合 国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时， 监 理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。(5)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保 工期和降低成本的原则， 向承包人提出建议， 并向委托人提出书 面报告。(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事 项应当事先向委托人报告。(7)征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、 复工令， 但应当事先向委托人报告。 如在紧急情况下未能事先报 告时，则应在24小时内向委托人作出书

13、面报告。(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合 设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有 权通知承包人停止使用； 对于不符合规范和质量标准的工序、 分 部分项工程和不安全施工作业， 有权通知承包人停工整改、返工。 承包人得到监理机构复工令后才能复工。(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日 期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支 付的审核和签认权， 以及工程结算的复核确认权与否决权。 未经 总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规 定的义

14、务提出变更。 如果由此严重影响了工程费用或质量、 或进 度， 则这种变更须经委托人事先批准。 在紧急情况下未能事先报 委托人批准时， 监理人所做的变更也应尽快通知委托人。 在监理 过程中如发现工程承包人人员工作不力， 监理机构可要求承包人 调换有关人员。第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的 任何意见和要求 (包括索赔要求) ，均必须首先向监理机构提出， 由监理机构研究处置意见， 再同双方协商确定。 当委托人和承包 人发生争议时， 监理机构应根据自己的职能， 以独立的身份判断， 公正地进行调解。 当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或 仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委

15、托人权利第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、 生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权， 以及对工程设计变 更的审批权。第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同 意。第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监 理业务范围内的专项报告。第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理 职责， 或与承包人串通给委托人或工程造成损失的， 委托人有权 要求监理人更换监理人员， 直到终止合同并要求监理人承担相应 的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监 理过程

16、中， 如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的 日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第二十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如 果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔 偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监 理报酬总额(除去税金)。第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完 工(交图、交货)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理 合同不能全部或部分履行， 监理人不承担责任。 但对违反第五条 规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监 理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各

17、种费用支出。委托人责任第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如 有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失 的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立， 则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻 碍或延误， 以致发生了附加工作或延长了持续时间， 则监理人应 当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。 完成监理业务的 时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第三十二条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，

18、使得监理人不能全部或部分执行监理业务时， 监理人应当立即通 知委托人。 该监理业务的完成时间应予延长。 当恢复执行监理业 务时， 应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务， 并 按双方约定的数量支付监理报酬。第三十三条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续， 承包人和委托人已签订工程保修责任书， 监理人收到监理报 酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约 定。第三十四条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方， 因解除合同使一方遭受损失的， 除依法可以免 除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式， 协议未达 成之前，

19、原合同仍然有效。第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍 未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时， 或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过 六个月的， 监理人可向委托人发出终止合同的通知， 发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知， 如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复， 可终止合 同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监 理业务， 其善后工作以及恢复执行监理业务的工作， 应当视为额 外工作，有权得到额外的报酬。第三十七条 当委托人认为监理

20、人无正当理由而又未履行监 理义务时， 可向监理人发出指明其未履行义务的通知。 若委托人 发出通知后21日内没有收到答复， 可在第一个通知发出后35 日内发出终止委托监理合同的通知， 合同即行终止。 监理人承担违约责任。第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应 当承担的责任。监理报酬第三十九条 正常的监理工作、 附加工作和额外工作的报酬， 按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算， 并按约定的时间和数额支付。第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报 酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支 付期限最后一日起计算。第四十一条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率

21、由合同 专用条件约定。第四十二条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或 部分报酬项目提出异议， 应当在收到支付通知书24小时内向监 理人发出表示异议的通知， 但委托人不得拖延其他无异议报酬项 目的支付。其他第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考 察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内 向委托人实报实销。第四十四条 在监理业务范围内， 如需聘用专家咨询或协助， 由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费 用由委托人承担。第四十五条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议， 使委托人得到了经济效益， 委托人应按专用条件中的约定给予经 济奖励。第四十

22、六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工 程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突 的任何活动。第四十七条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的 秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委 托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害 的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门 协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁， 或向人民法院起诉。第三部分 专用条件第二条 本合同适用的法律及监理

23、依据：第四条 监理范围和监理工作内容：第九条 外部条件包括：第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：第十一条 委托人应在_天内对监理人书面提交并要求作 出决定的事宜作出书面答复。第十二条 委托人的常驻代表为_。 第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施： 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：补偿金额第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供_名 工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职 员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供_名服务人 员。监理机构应与此类服务的提供者合作， 但不对此类人员及其行为负责。第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法 承担责

24、任， 赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税) ：赔偿金直接经济损失报酬比率(扣除税金)第三十九条 委托人同意按以下的计算方法，支付时间与金 额，支付监理人的报酬。委托人同意按以下的计算方法、 支付时间与金额， 支付附加工作报酬：(报酬：附加工作日数合同报酬监理服务日)委托人同意按以下的计算方法、 支付时间与金额， 支付额外工作报酬：第四十一条 双方同意用_支付报酬， 按_汇率计付。第四十五条 奖励办法：奖励金额工程费用节省额报酬比率第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方 应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构， 事后又未达成

25、书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。附加协议条款：2022 年工程建设监理合同 31.某图书馆改造工程， 施工中使用了一种新型粘结剂， 按规 定需要审查该材料的()。A.实验室各项数据 B.鉴定证书C.现场试验报告和鉴定报告 D.出厂合格证书2.在施工过程中， 施工测量复核结果应报送()复验确认后才 能进行后续相关工序的施工。A.项目经理 B.监理工程师C.业主技术负责人 D.项目技术负责人3.造成经济损失 5 万元(含 5 万元)以上，不满 10 万元的质 量事故属于()。A.施工质量事故 B.严重施工质量事故C.重大施工质量事故 D.操作质量事故4.政府对建设工程质量进行监督的主要手段是施

26、工许可制 度和()制度。A.实体检测 B.竣工验收备案C.施工方案审查 D.验收会议 5.安全生产责任制度是属于施工安全保证体系中的()。 A.岗位管理 B.措施管理C.投入和物资管理 D. 日常管理6.对新工人的三级安全教育包括()A.进公司教育、进项目部教育、进班组教育B.进厂教育、进车间教育、上岗教育C.最高领导教育、项目经理教育、班组长教育D.最高领导教育、生产负责人教育、项目经理教育 7.施工现场安全 “五标志”中， “佩戴安全帽”属于()标志。 A.指令 B.禁止C.警告 D.提示8.某工人在施工作业过程中脚部被落物砸伤， 休养了 21 周。 根据企业职工伤亡事故分类标准 (GB6

27、1-86)，该工人的伤害程度为()。A.轻伤 B.重伤C.职业病 D.失能伤害9.分部分项工程材料费的构成不包括()。A.材料原价或供应价格 B.材料运杂费C.不可避免的运输损耗费 D.周转材料摊销费 10.施工现场发生安全事故后，首先应该做的工作是()。 A.进行事故调查 B.对事故责任者进行处理C.抢救伤员，排除险情 D.编写事故调查报告并上报答案： 1C 2B 3B 4B 5A 6A 7A 8B 9D 10C2022 年工程建设监理合同4目录说明水电 2022 年工程建设监理合同标准条件水电 2022 年工程建设监理合同专用条件水电 2022 年工程建设监理合同附件附件 a：监理工程项目

28、简述附件 b：监理服务的范围与内容附件 c：提供设备与设施附件 d：监理费用与支付附件 e：监理机构及人员计划附件 f：监理规划说明本合同示范文本内容分四个部分。 第一部分为建设监理合同书， 第二部分为建设监理合同标准条件， 第三部分为建设监理合 同专用条件，第四部分为建设监理合同附件。合同双方应按示范文本统一格式编制建设监理合同文件。 第 一部分由项目法人(业主)与监理方协商一致后签署。第二部分 合同标准条件是按照 水电工程建设监理规定 以保证合同双方 合法权益、 规定合同双方的权利和义务而编制。 第三部分合同专 用条件是针对每个工程特定的条件要求和实施的环境， 由合同双 方为补充和具体说明

29、标准条件协商一致后填写。 第四部分合同附 件由六个附件组成， 以进一步具体明确服务范围与内容、 工作浓 度、提供人员设备设施、监理费用与支付等监理的主要问题。专用条件及附件应详明、具体、便于实施，其广度和深度由 立约双方协商一致后在合同中明确。本合同示范文本适用于国内水电工程项目建设监理。 建设监理合同书(合同编号：)本合同的宗旨是：通过监理单位(以下简称“乙方”)对业 主 (以下简称 “甲方”) 和第三方所签订合同的有效服务和管理， 使甲方在承发包合同规定的期限内， 以合理的造价， 获得符合规 定质量标准的工程项目。 同时， 甲方接受乙方通过高效的服务获 得合理报酬的要求。本合同书由项目法人

30、(业主) _ (以下简称“甲方”) 与监理单位_ (以下简称“乙方”)协商一致签订。一、甲方委托乙方，按本合同书要求进行_工程项目的建设监理。1.1 建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。1.2 建设监理服务期限由_年_月_ 日至 _年_月_ 日。1.3 本工程项目建设监理费用金额(人民币)_ 由甲方按附件规定向乙方结算支付。二、本合同组成文件及其顺序为：2.1 建设监理合同书；2.2 建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充与修改文件；2.3 建设监理合同附件；2.4 建设监理合同专用条件；2.5 建设监理合同标准条件；2.6 建设监理投标书；2.7 建设监理招标书(

31、或委托书)及其澄清文件。三、合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序，在前者为准。四、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。合同双方各持合同正本一份和副本若干份。甲方(章)：乙方(章)：法定代表人：法定代表人：电话：电话：邮编：邮编：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：本合同签于_年_月_ 日签约地点： _2022 年工程建设监理合同5建设施工合同1.订立施工合同应具备的条件 :(1)初步设计已经批准。(2)工程项目已经列入年度建设计划。(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。(4)建设资金和主要建筑材料设备_落实。(5

32、)对于招投标工程，中标通知书已经下达。2. 建筑工程合同文件的组成：(1)双方签署的合同协议书。(2)中标通知书。(3)投标书及其附件。(4)本合同专用条款。(5)本合同通用条款。(6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。3. 施工合同示范文本是由协议书通用条款专 用条款三部分组成的，并附有 3 个附件。4. 通用条款不能完全适用于各个具体工程，因此，配之 以专用条款对其做必要的修改和补充。5.重新检验(单选题)检验合格， 发包人承担由此发生的全部追加合同价款， 赔偿 承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担由此发 生的全部费用，工期不予顺延。6.暂停施工(1)发包人原因造成的暂

33、停施工(2)承包人原因造成的暂停施工(3)意外事件造成导致的暂停施工7.不可抗力所造成损失的承担工程本身的损害、 因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损 失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害， 由 发包人承担。8.施工合同的解除1)可以解除的情形(1)发包人、承包人协商一致，可以解除合同。(2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达 成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由 发包人承担违约责任。如果停止施工超过 56 天，发包人仍不支 付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。 (单选题)2)解除合同的程序3)合同解除后的善后处理9.承包人承担违约责任的

34、 4 种方式： (多选题)1)赔偿因其违约给发包人造成的损失2)支付违约金3)采取补救措施4) 继续履行10.试述建设工程施工合同订立的条件和程序(简答题) 订立施工合同应具备的条件 :(1)初步设计已经批准。(2)工程项目已经列入年度建设计划。(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。(4)建设资金和主要建筑材料设备_落实。(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。订立施工合同的程序：对于必须进行招标的建设项目， 工程建设的施工都应通过招投标确定发包人， 中标通知书发出后， 中标人应当与招标人及时签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，按照招标文件和中标人的

35、投标文件订立书面合同。 招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。2022 年工程建设监理合同 6发包人： _ 合同编号：_监理人： _ 签定地点：_签定时间： _年_月_ 日依据中华人民共和国合同法，_ (以下简称发包人)与_ (以下简称监理 人) ，就本项工程建设有关事项， 经双方协商一致， 订立本合同。一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建 设监理。(一)工程概况：1工程名称：_2工程地点：_3工程规模及特性：_4工程总投资：静态：_动态：_ 5工程总工期：_(二)监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理 业务。(三)监理内容：按照专用合同条款中约定的内

36、容承担监理 业务。(四)工程建设监理的期限自_年 _月 _ 日至_年_月_ 日。(五)建设监理报酬为(大写) _元，由发包人按本 专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。(一)监理委托函或中标函。(二)监理合同书。(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。(四)专用合同条款。(五)通用合同条款。(六)监理招标书(或委托书)。(七)监理投标书(或监理大纲)。上列合同文件为一整体， 代替了本合同书签署前双方签署的 所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章) 并加盖本单位公章后生效。四、本合同书

37、正本一份两份，具有同等法律效力，由双方各 执一份；副本_ 份，各执 _ 份。发包人： _ (盖章) 监理人： _ (盖章)法定代表人： _ (签章) 法定代表人： _ (签章) 委托代理人： _ (签章) 委托代理人： _ (签章) 邮编： _ 邮编： _ 电话： _ 电话： _ 传真： _ 传真： _ 开户银行： _ 开户银行： _ 账号： _ 账号： _ 通用合同条款词语涵义及适用语言第一条 下列名词和用语，除上下文号另有规定外，具有本 条所赋予的涵义：一、 “工程项目”是指发包人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。二、 “发包人”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的 法人以及其合法继

38、承人。三、 “监理人”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。四、 “监理机构”是监理人派驻本工程项目现场直接承担监 理业务实施的组织， 由总监理工程师、 监理工程师和监理员以及 其他人员组成。五、 “建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其 职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。六、“总监理工程师”是由监理人提名并经发包人同意后， 委派到监理机构履行本合同的现场负责人。七、“承包人”是指与发包人签订工程建设合同的施工人。八、“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。九、 “月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始至下一个月相应日期的前一天的时段。十、“本合同”指经双

39、方签署并生效的本监理合同。十一、 “工程建设合同”是指发包人与承包人所签署并生效 的有关本工程项目建设的合同。十二、 “进驻”是指监理机构和监理人员进入工地，开始实 施或准备实施监理业务的行为。十三、“现场”是指建设项目实施的场所。十四、 “地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委 员会和人民政府所制定的法规和规章。第二条 本合同适用的语言文字为汉语文字。适用法律、法规、规章和监理依据第三条 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和 国法律、 行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地 方法规和规章第四条 监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术 标准、经有关部门批准的工程项

40、目建设文件以及工程建设合同文 件和本合同文件。通知和联系第五条 发包人应授权一名熟悉本工程情况、对工程建设中 的一些重大问题能迅速作出决定的常驻代表， 负责与监理机构联 系。更换常驻代表时，应提前通知监理人。第六条 在合同实施过程中，双方的联系均应以书面函件为 准在不做出紧急处理即可能导致人身、 设备或工程事故的情况下 可先口头或电话通知，事后应在 48 小时内补做书面通知。第七条 发包人对工程项目实施的意见和决策，应通过监理 机构下达实施； 承包人应从监理机构取得工程建设的通知、指令、 变更等各种工程实施命令。监理人的义务和责任第八条 监理人应在专用合同条款约定的时间内，向发包人 提交监理规

41、划、 监理机构以及委派的总监理工程师和主要监理人 员的名单、简历。第九条 监理人应按照专用合同条款约定的监理范围和内 容，在约定的时间内，按监理规划派出专业配套、符合资格条件 的监理人员进驻施工现场，组建监理机构，编制监理细则，并正 常有序地开展监理工作， 完成本合同所约定的监理任务， 并承担 相应的监理责任。第十条 在监理期限内，监理人可根据工程进展情况和监理 业务量的大小， 对监理机构和人员进行合理的调整。 更换总监理 工程师须经发包人同意， 同时应保持其他主要监理人员的相对稳 定，如有调整应报发包人备案。第十一条 监理人应按照国家的有关规定，建立监理岗位责 任制和工程质量终身负责制。第十

42、二条 在监理期间，监理人员必须遵守监理工作的职业 道德和行为规范， 运用合理的技能提供优质服务； 应坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，勤奋、高效、独立自主地开展监理 服务， 维护发包人的利益和承包人的合法权益。 监理人员不得受 雇于承包人或接受其利益。第十三条 现场监理人员应按照施工作业程序及时到位，对 工程建设进行动态跟踪监理， 工程的关键部位、 关键工序应进行 旁站监理。第十四条 监理人员必须采取有效的手段，作好工程实施阶 段各种信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验 以及质量检查等资料的完整性和准确性。第十五条 监理机构应认真作好监理日记，保持其及时 性、完整性和连续性；

43、 应向发包人提交监理工作月度报告及监理 业务范围内的专题报告。第十六条 监理机构所使用的发包人提供的设备、设施，除 有特殊规定外，产权属于发包人。在本合同终止后，应按照专用 合同条款的规定移交给发包人。第十七条 在本合同期限内或合同终止后，未征得发包人同 意，监理机构和所有监理人员不得泄露与本合同业务有关的技 术、 商务等资料； 并应妥善作好发包人所提供的工程建设文件资 料的保存、回收及保密工作。第十八条 如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同 约定的期限， 监理人应就延长监理期限与发包人协商并签订补充 协议。第十九条 在本合同约定的期限内，如因监理人和监理人员 违约或自身的过失造成工程质

44、量问题或发包人的直接经济损失， 监理人应按本专用合同条款的规定承担相应的经济责任。第二十条 监理人因不可抗力的原因导致本合同不能履行或 不能全部履行，监理人不承担责任。第二十一条 监理人对承包人因违反有关工程建设合同规定 而造成的质量事故和完工(交图、交货、交工)时限的延期不承 担责任。发包人的义务和责任第二十二条 发包人应负责作好工程建设外部环境的协调工 作，为监理工作提供必要的工作环境和外部条件。第二十三条 发包人应按专用合同条款约定的时间、数量、 方式， 向监理机构提供开展监理业务所需要的有关工程建设的文 件资料。第二十四条 发包人应在专用合同条款约定的时间内，就监 理机构书面提交并要求

45、作出决定的事宜作出书面决定， 并及时送 达监理机构。 超过约定的时间， 监理机构未收到发包人的书面决定， 监理机构可认为发包人对其提出的事宜已无不同意见， 无须 再作确认。第二十五条 发包人应将总监理工程师和主要管理人员名单 以及赋予监理机构的权限等内容， 在工程开工前书面通知工程建 设的承包人。第二十六条 发包人应向监理机构提供开展监理业务所必须 的工作、生活条件，提供上述条件应在专用合同条款中明确。发 包人不能提供生活、 工作条件的应给予补偿。 补偿的费用应在专 用合同条款中明确。第二十七条 如双方约定，发包人免费向监理机构提供工作 人员， 应在专用合同条款中明确。 所有这类人员均应被视为

46、监理 机构的成员并接受监理机构的统一安排和使用。第二十八条 发包人应当维护监理机构工作的独立性，不干 涉监理机构监理业务的开展。第二十九条 如因非监理原因使工程建设的进度推迟或延误 而超过监理合同约定的服务期限， 发包人应接受监理人相应增加 监理报酬的要求， 并就服务期的延长和增加的监理报酬尽快签订 补充协议。第三十条 发包人应当履行监理合同约定的责任、义务，如 有违约，应赔偿因违约给监理人造成的经济损失。监理人的权利第三十一条 监理人有如下权利：一、选择工程施工、设备和材料供应等单位的建议权。二、对承包人选择的分包项目和分包单位的确认权和否认 权。三、协助发包人签订工程建设合同。四、工程建设

47、实施设计文件的审核确认权。 只有经监理机构 审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件， 才能成为有效的施工依据。五、工程施工组织设计、施工措施、施工计划和施工技术方 案的审批权。六、按照专用合同条款规定的金额范围内， 设计变更现场的处置权。七、按照安全和优化的原则， 对工程实施中的重大技术问题 自主向设计单位提出建议意见，并向发包人提出书面报告。八、组织协调工程建设有关各方关系的主持权。九、按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复 工令，发布停工令、复工令应事先征得发包人同意。十、对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料、构件 和工程设备的检查、检验权。但上述的一切检查、检验不免除承

48、 包人按有关合同规定应负的责任。十一、 对全部工程的施工质量和工程上使用的材料、 设备的 检验权和确认权；安全生产和文明施工的监督权。十二、 工程施工进度的检查、 监督权以及工程建设合同工期 的签认权。十三、对承包人设计和施工的临时工程的审查和监督权。十四、 工程款支付的审核和签订权， 工程结算的复核确认和否认权。未经监理机构签字确认，发包人不支付任何工程款项。 十五、有权要求承包人撤换不称职的现场施工和管理人员。十六、 有权要求承包人增加和更换施工设备， 由此增加的费 用和工期延误责任由承包人自己承担。发包人的权利第三十二条 有权依据本合同对监理机构和监理人员的监理 工作进行检查。第三十三条

49、 有权选定工程设计单位和承建单位。第三十四条 有对工程设计变更的审批权。对工程建设中质 量、进度、投资方面的重大问题的最终决定权。第三十五条 有对工程款支付、结算的最终决定权。第三十六条 监理人更换总监理工程师须事前经发包人同 意，并有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至合同终止。第三十七条 有权要求监理人提交监理月报和监理工程范围 内的专题报告。合同生效、变更与终止第三十八条 本合同在监理期限届满并结清监理报酬后即终 止。第三十九条 因非监理人原因，出现以下情况而由此增加的 监理工作量和工作时间的延长，均应视为监理机构的额外工作， 监理人有权要求得到额外报酬并相应延长期限：一、 由于发包人

50、、 承包人和不可抗力等非监理原因使监理工 作受到阻碍或延误，以致增加了监理工作量或持续时间。二、在本合同履行过程中， 发包人要求监理机构完成监理合 同约定范围以外的工作。三、 由于非监理原因暂停或终止监理业务时， 其善后工作或 恢复执行监理业务的工作。违约行为处理第四十条 本合同适用的国家有关法律、法规、规章和标准 发生变化时， 签订双方应在充分协商后对包括监理报酬计取在内 的合同有关条款做出相应的调整和变更。第四十一条 在监理过程中，如因情况发生变化，本合同必 须变更时，须双方协商一致，签署变更合同或补充协议。因变更 产生的费用等问题的解决办法应在变更合同或补充协议中明确。第四十二条 发包人

51、或者监理人要求解除合同时， 应在 56 天 前书面通知对方，若通知送达后 28 天内没有收到对方的答复， 可在此后的 14 天发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。 因解除合同遭受损失的， 除依法可以免除责任的外， 应由责任人 负责赔偿损失。第四十三条 在本合同期限内，由于工程项目建设计划的重 大调整或不可抗力而致使工程项目全部或部分暂停， 直至不得不 终止合同时，经发包人提出终止合同的书面通知，本合同终止。 双方应协商解决因合同终止所产生的遗留问题。第四十四条 由于监理人的责任致使本合同终止时，监理人 无权取得未履行监理范围的费用。第四十五条 本合同的终止并不影响各方应有的权利和应承担的责

52、任。第四十六条 发包人违约与违约责任。在本合同履行过程中，发包人下述行为属违约：一、未履行通用合同条款第二十二条、 第二十三条约定的义 务。二、未按专用合同条款第四十八条规定的期限支付监理报 酬。对上述的违约行为， 发包人应承担违约责任， 按专用合同条 款规定向监理人支付违约金或赔偿因此而给监理人造成的经济 损失。第四十七条 监理人违约与违约责任。在本合同履行过程中，监理人或监理机构下述行为属违约：一、未履行通用合同条款第八条、第九条、第十一条约定义务和责任。二、监理人不再具有承担本工程项目监理业务的能力而终止 合同，或因监理事故而给发包人造成重大的经济损失。对上述的违约行为， 监理人应承担违

53、约责任， 按专用合同条 款约定向发包人支付违约金或赔偿经济损失。监理报酬第四十八条 正常的监理业务报酬，按照专用合同条款约定 的方法计取，发包人应按专用合同条款约定的期限、方式支付。第四十九条 监理人根据发包人要求，完成额外监理工作应 得到的额外报酬， 或因工期延长增加的报酬， 应按监理补充协议 或专用合同条款约定的方法计取， 其支付方式、 期限等应按正常 监理报酬的规定进行。第五十条 发包人在约定的支付期限内未支付监理报酬，自 约定支付之日起到实际支付之日止，还应支付滞纳金或利息。第五十一条 发包人对监理人提交的监理报酬支付通知书中 报酬项目有异议时， 应当在收到监理人支付通知书 7 天内向

54、监理 人发出异议通知，由双方协商解决。无异议，按通用合同条款第 四十九条的约定支付。其他第五十二条 监理人员在监理业务范围内必须出外考察的， 经发包人同意，其费用向发包人实报实销。第五十三条 在监理业务范围内，监理机构如需另聘专家咨 询或帮助，其费用由监理人承担； 在监理范围之外的咨询和帮助， 经发包人同意，费用则由发包人承担。第五十四条 因监理机构在监理过程中提出的合理化建议， 使发包人得到了直接的经济效益， 发包人应给予监理机构合理化 建议的奖励。第五十五条 在监理合同生效后的 56 天内，监理人应按照专 用合同条款约定的种类办理保险， 并向发包人提交保险合同的副 本。保险合同的条件应符合

55、本合同的约定。争议的解决第五十六条 本合同发生争议，由当事人双方协商解决；也 可由工程项目主管部门或行业合同争议调解机构调解； 协商或调 解不成时， 当事人双方同意由仲裁委员会仲裁； 当事人双方未在 本合同中约定仲裁机构， 事后未达成书面仲裁协议的， 可向人民 法院起诉。第五十七条 在争议的协商、调解、仲裁或起诉的过程中， 双方仍应继续承担监理合同约定的各自的责任和义务， 保证工程 建设的正常进行。专用合同条款适用法律、法规、规章和监理依据第三条 本合同适用的国家法律、行政法规和部门规章以及 地方法规、规章为： _。第四条 本合同的监理依据为： _监理人的义务和责任第八条 监理人应在监理合同生

56、效后的_天内，向发 包人提交监理规划、 监理机构以及委派的总监理工程师和主要监 理人的名单、简历。第九条 监理人的监理范围为：_。监理人的监理工作内容和主要措施： (参照合同附件中有关内容) _监理人应在监理合同生效后的_天内，派出监理人员 进驻施工现场。第十三条 需旁站监理的工程关键部位是：_。需旁站监理的关键工序是：_ 。第十六条 监理机构使用发包人提供的工作、生活条件的设 备、设施和物品，在监理业务完成或合同终止后 _天内移交发包人。第十九条 因监理人的过失造成发包人的直接经济损失，应 赔偿发包人的.赔偿金计算公式为：赔偿金=直接经济损失报酬 (税金等各项应扣费用扣除后) 比率发包人的义

57、务和责任第二十三条 发包人向监理机构提供与工程有关的工程建设 资料为：序号资料名称份数提供时间收回时间保存和保密要求第二十四条 发包人对监理人或监理机构书面提交并要求作 出决定的事宜作出书面决定，并送达监理人或监理机构的时限：一般文件_天；紧急事项、变更文件_天。第二十六条 发包人免费向监理机构提供的必要工作生活条 件为： _。上述条件提供的时间： _。监理人自备的，发包人给予经济补偿的设施、设备有：_。对上述设施、设备给予经济补偿的方式是：_。第二十七条 由发包人提供的工作人员名单及要求：_。监理人的权利第三十一条 第六款独立处理设计变更处置权的金额为：_。违约行为处理第四十六条 发包人违约

58、，应支付给监理人违约金或赔偿经 济损失，计算办法：一、违约金： _。二、经济损失： _。第四十七条 监理人违约，应支付发包人违约金和赔偿经济 损失，计算办法：一、违约金： _。 二、经济损失： _。 监理报酬第四十八条 双方同意按如下方法计取并支付监理报酬：一、监理报酬的组成及计算方法和计算公式为：_二、监理报酬的调整与调差方法和计算公式为：_(以上两项均需注明具体的计算方法和计算公式)三、监理报酬的支付方式为：_。四、监理报酬的支付时间为：_。第四十九条 双方同意按如下方法计取额外监理工作的监理 报酬： _第五十条 发包人延期支付监理酬金应向监理人支付利息的 利率为： _其他第五十四条 合理

59、化建议的奖励：一、经济效益的计算方法： _ 二、奖励金额的计算方法： _ 三、奖励的支付方式： _ 第五十五条 监理人需参加保险的种类： _ 争议的解决第五十六条 合同争议的调解和仲裁机构：一、双方约定的调解机构为： _ 二、双方约定的仲裁机构为： _ 附加协议条款： _合同附件一、监理内容(以下内容供发包人、监理人双方签订合同时 参照采用，可由发包人或监理人提出，双方协商决定)(一)设计方面1协助发包人与勘测设计、科研单位签订勘测设计、科研 试验及施工图供图协议。2管理发包人与设计人签订的有关合同、协议，督促设计 人按合同和协议的要求及时供应合格的设计文件。3熟悉设计文件内容，审查设计文件(

60、包括：设计说明、 施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等)是否符合批 准的设计任务书和原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规 定。4代表发包人核查设计文件和各项设计变更，提出意见与优化建议。5及时向施工人签发设计文件，发现问题及时与设计人联 系，重大问题向发包人报告。6组织设计人进行现场设计交底。7协助发包人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。8审核施工人对设计文件夹的意见和建议，会同设计人进 行研究，并督促设计人尽快给予答复。9代表发包人审核按工程建设合同文件规定应由施工人提 交的设计文件。10保管所有设计文件及过程资料。11其他相关业务。(二)采购方面1协助发包人进行采购