某商场综合楼施工组织设计方案

1、 施工组织设计泰州新兴商场综合楼设计 PAGE 90施 工 组 织 设 计前 言一、编制依据：1、宁夏华方建筑设计院有限公司设计的泰州新兴商场综合楼设计建筑施工图及说明；2、建筑筑安装工工程工期期定额；3、本工工程 施施工条件件和施工工现场的的勘察资资料；4、国家家和行业业现行的的施工及及验收规规范：GB5002022-20002 建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB5002044-20002 混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范 GB5002077-20002 屋面面工程施施工质量量验收规规范GB5002100-20001 建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB500203

2、3-20002 砌体体工程施施工质量量验收规规范GB5003033-20002 建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-20002 建筑筑给排水水及采暖暖工程质质量验收收规范二、编制制说明及及内容1、本投投标施工工组织设设计严格格按照工工程招标标范围和和招标文文件对施施工组织织设计的的要求进进行编制制。在人人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进度安安排等方方面统一一部署的的原则下下，由土土建、安安装及装装修几大大专业有有机组成成。2、根据据本工程程的特点点、功能能要求，本着对对业主资资金合理理利用，对工程程质量的的高度责责任感，我们的的编制原原则是“经济、合理、优质、高效

3、”。3、本投投标施工工组织设设计的编编制，受受到了我我公司的的高度重重视和大大力支持持，公司司专门成成立该工工程投标标方案小小组，采采用“对比优优化、博博采众长长”的编制制思路，以使本本方案重重点突出出，有较较强针对对性和可可操作性性。4、本工工程施工工组织设设计包括括土建和和安装工工程两部部分。第一章工工 程 概 况况泰州新兴兴商场综综合楼工工程，北北面与中中卫香山山西街相相连，南南面为美美丽路东东街，东东面为鼓鼓楼南街街，西面面为中山山街。占占地面积积为56624.64mm2，呈规规则的矩矩形。本工程属属于商业业综合楼楼，地上上五层为为大型商商场，首首层高为为5m,地下局局部一层层为设备备

4、及各功功能用房房，层高高4.55m，一一层为小小商铺，其余用用连廊分分别将各各区连接接，抗震震设防裂裂度为八八度，耐耐火等级级为二级级，屋面面防火等等级为级。建建筑结构构为全框框架结构构。一、土建建工程（一）结结构工程程1、基础础 基础施工工前必须须进行降降水，水水位降至至7.00mm以下。基基础为独独立基础础，地下下室基础础为片筏筏基础，楼梯基基础下垫垫3000厚12200宽宽砂石垫垫层，压压实系数数0.997。2、墙体体 0.0000以以下MUU15烧烧结普通通砖，水水泥砂浆浆为M110；0.0000以以上 MMU100大孔砖砖，局部部为石膏膏轻质砌砌块墙，混合砂砂浆均为为M5砌砌筑。3、

5、砼工工程 基础垫层层砼强度度等级为为C155，承台台及基础础梁砼等等级为CC30，地下室室基础柱柱及基础础筏板为为防水砼砼C355，砼剪剪力墙为为防水砼砼C300，防水水砼抗渗渗等级为为S6，其余现现浇砼为为C300。（二）建建筑概况况本工程屋屋面采光光廊及屋屋面装饰饰采用钢钢结构体体系，防防火等级级局部为为一级。喷刷耐耐火极限限不少于于1h防防火涂料料。1、防火火疏散设设计：（1）本本工程119轴311轴南北北宽399.455m，东东西长447.225m。（2）地下室室设有一一个防火火分区，一、二二、三、四、五五层分别别设一个个防火分分区，消消防控制制室设在在地下室室，并设设有直通通室外的的

6、出口;防火分分区之间间用防火火墙分隔隔，且每每个防火火分区都都有两个个安全出出口；（3）、防水设设计：本本工程地地下室防防水等级级为一级级。设一一道防水水，一道道为4000厚钢钢筋砼自自防水，设计抗抗渗等级级为S66，迎水水面钢筋筋砼保护护层厚度度不小于于50，另一道道为防水水涂料，在主体体结构外外侧采用用2.55厚JSS-III2mmm厚二布布六涂，地下室室施工缝缝采用5500款款SPZZ-C中中埋式橡橡胶止水水条，止止水带处处外侧另另设置22.5mmm厚二二布六涂涂，屋面面防水等等级为级，设设两道防防水，一一道1.5厚JJS-型防水水涂料，一道11.5厚厚二布六六涂；所所有卫生生间、电电梯

7、基坑坑及有水水房间均均应作防防水层，采用22厚JSS-型防水水涂料，2mmm厚二布布六涂；地下室室消防水水池钢筋筋砼池壁壁采用防防水砼，设计抗抗渗等级级为S66池壁内内作2厚厚JS-型防水水涂料，2.55mm厚厚二布六六涂。3、本工工程幕墙墙及铝和和金门、窗及轻轻钢装饰饰构件确确定厂家家后做二二次设计计，所有有木门均均为乳白白色，基基层处理理、除污污。砂纸纸打磨，刷底油油一遍，局部刮刮腻子砂砂纸打磨磨光平，刷调和和漆二遍遍； 二、暖卫卫工程（一）给给排水工工程1、生活活给水系系统给水管网网均明装装敷设，生活给给水系统统，采用用聚丙烯烯PP-R管材材及配件件（以DDe 表表示），PP-R管材材与

8、管件件连接采采用热熔熔连接（应使用用专用热热熔工具具），与与用水器器连接采采用带金金属嵌件件是PPPR管件件丝结。塑料管管穿楼板板时，均均需设置置塑料套套管，套套管两端端的毛刺刺需打掉掉，套管管高出地地面500mm。管道公公称压力力采用11.0MMpa。2、生活活污水系系统 地下室污污废水采采用潜水水排污水水泵提升升至室外外污水管管，潜水水泵由集集水坑水水位自动动控制。排水管道道采用UUPVCC芯层发发泡排水水管，承承插粘结结。排水水立管每每层设伸伸缩节一一个；横横管长度度2MM设伸缩缩节一个个，44M每44M设伸伸缩节一一个。3、雨水水系统雨水内排排水采用用UPVVC加筋筋塑料管管，采用用T

9、型橡橡胶口，其抗环环变形外外压力大大于0.15MMpa。雨水管出出户时，必须在在底部转转弯处设设固定支支架，潜潜污泵压压力排水水管采用用焊接钢钢管焊接接。水池、水水箱溢、泄水管管采用管管内外及及管口端端涂塑钢钢管。4、消防防系统本工程为为综合商商场，建建筑高度度22.5m，为多层层建筑。室内消消火栓用用水量为为15LL/s，室外消消防用水水量为330L/S。防防火分区区的卷帘帘采用耐耐火极限限3h以以上符合合防火卷卷帘。屋屋顶水箱箱设188m3消防水水箱一座座和一套套增压稳稳压设备备（消火火栓系统统合自动动喷洒系系统合用用一套）。时喷喷淋系统统用水00.5小小时水喷喷雾用水水和室外外消防用用水

10、量不不足部分分用水。1）消火火栓系统统 消火栓栓系统采采用焊接接钢管焊焊接。消消火栓采采用铝合合金柜式式箱（图图中注明明者外）。各层层柜式配配2具33KG装装磷酸铵铵盐贮压压式干粉粉灭火器器；小箱箱另配灭灭火器箱箱。2）自自动喷水水灭火器器系统： 本本工程为为商场，按中危危险 级级级设计计，喷水水强度88.0LL/miin.mm2和作用用面积1160mm2取值，设计流流量211.333L/ss，喷水水灭火11h。该该泵运行行情况应应显示于于消防控控制室和和水泵房房的控制制盘上。在每层层每个防防火分区区均设水水流指示示器和电电触点信信号蝶阀阀，每层层的最不不利点处处设末端端试水装装置，喷喷头采用

11、用直立上上喷喷头头时，溅溅水盘与与楼板底底面的距距离大于于或等于于75mmm，接接喷头的的短立管管为DNN25。喷头接接管直径径DN115。每每种喷头头的备用用量大于于或等于于同类型型喷头总总数的11%，且且不少于于10个个，室外外设二套套地下式式水泵给给合器，每套115L/s。3）水水喷雾灭灭火系统统：工程程为中危危险级二二级，系系统设计计用水量量26.61/S，设计计喷水强强度8.01/minn.m22，作用面面积1660m2，每只喷喷头最大大保护面面积111.5mm2. 火灾灾延续时时间按11h计。在水水泵间内内设置湿湿式报警警阀及水水力警铃铃，每层层设水流流指使器器，水流流指使器器前设

12、信信号闸阀阀以防误误关闭。喷淋系系统供水水设备工工作压力力0.006Mppa，自喷喷系统设设水泵接接合器两两组。4）移动动式灭火火器：本本工程为为中危险险级，配配置4KKg装的的手提式式磷酸铵铵盐干粉粉灭火器器，灭火火级别88A。在在地下设设备间高高低压配配电室内内设置HHFC-2277灭火剂剂。（二）采采暖工程程1、空调调冷热源源1）空调调系统所所需的冷冷媒、热热媒由设设在地下下室的冷冷水机组组和热交交换器提提供。2）夏季季空调冷冷媒为供供水温度度7，回水水温度112的冷冻冻水。3）冬季季空调热热媒为供供水温度度65，回水水温度555的热水水。2、空调调系统空调系统统形式：一层商商网采用用风

13、机盘盘管系统统，一层层小商品品市场和和其它层层均采用用组合式式空调机机组。空空调组送送风温度度：冬季季25，夏季季22。空调水系系统：空空调水系系统一至至五层为为一个系系统。空空调水系系统采用用同程系系统。2、采暖暖干管部部分2）管材材、供回回水干管管，采暖暖立管及及其余明明装管道道全部采采用热镀镀锌钢管管，DNN322mm焊焊接，DDN332mmm丝接。3）管道道及构件件除锈后后刷红丹丹一遍，明装管管道，散散热器及及构件再再银粉。地沟内内敷设供供回水管管均需保保温，保保温材料料采用岩岩棉保温温。 4）所所有水管管穿楼板板、墙时时需预埋埋钢套管管，套管管比穿管管大两号号，套管管高出楼楼板200

14、mm，卫生间间50mmm,两两端与墙墙齐。3、通通风系统统1）一层层商网卫卫生间采采用机械械排风，在每个个卫生间间均设吊吊顶式排排气扇SST91风量量2100m3/h，NN=255w。2）地下下一层设设备用房房，走道道设备机机械送风风系统和和排风系系统，走走道同时时设排烟烟系统，火灾时时排风兼兼做走道道排烟系系统，送送风系统统做补风风。4、防排排烟及控控制系统统1）地下下室送风风管出机机房处装装2800应动防防火调节节阀。2）排烟烟系统兼兼地下室室平时排排风。走走廊设排排烟口，排烟风风机在烟烟气温度度2800以上时时，可连连续运行行30分分钟以上上。地下下室每一一房间为为每一防防烟分区区，火灾

15、灾时防烟烟分区排排烟口排排烟，其其它分区区排烟口口关闭，排烟风风机与排排烟口联联锁。3）火灾灾时地下下室送风风机补风风，与排排烟风机机联锁。4）地下下室高低低压配电电室换气气次数为为10次次/小时时。5）商场场自动扶扶梯设屋屋顶排烟烟风机，需轻钢钢屋架厂厂家配合合施工，换气次次数为66次/小小时。三、电电气工程程（一）概概述1、本设设计内容容为建筑筑内部的的电力，应急照照明，防防雷接地地，火灾灾、报警警及消防防设备联联动控制制电话系系统的设设计，商商店内普普通照明明由装修修公司二二次设计计，本设设计只预预留负荷荷容量。2、电源源采用两两路独立立的100KV电电源，送送至本工工程地下下层变电电室

16、，高高压采用用单母线线分段运运行，一一用一备备，低压压为单母母线分段段运行，由母联联开关联联络，互互为备用用，自动动联锁。（二）电电力照明明1、变电电所设于于地下室室，照明明、动力力用电均均由变电电所采用用电缆埋埋地引入入各分区区的一层层分配电电间内由由一层配配电间采采用电缆缆桥架和和插接母母线引上上至每层层配电箱箱，所有有一级负负荷均为为两路供供电，末末端自动动切换。2、照明明：普通通插座回回路均设设漏电保保护，漏漏电动作作电流不不大于330MAA。（三）线线路敷设设1、低压压配电干干线及支支干线选选用BVV导线穿穿钢管沿沿井引上上，箱内内引出导导线穿钢钢管沿墙墙、地面面、顶板板暗敷设设，导

17、管管穿管原原则为22-4根根穿SCC15，5-66根穿SSC200。2、引至至插座的的支线选选用BVV34导线线穿SCC20-F、WW、C。3、引至至电话出出线座的的导线采采用RVVB20.55，穿管管暗敷11-2对对线穿管管T166，1-2对线线路穿管管T166，3-4对线线穿管TT20，5-77对线穿穿管T220。（四）设设备安装装高度1、竖井井内照明明配电明明装，下下沿距地地1.55米，网网点照明明配电箱箱嵌墙墙墙暗装，下沿距距地1.5米。2、消防防端子箱箱配电间间内明装装，距地地1.44米；手手动报警警按钮及及消防电电话明装装，距地地1.44米。楼楼层显示示器明装装，距地地1.88米，

18、消消火栓按按钮装于于消火栓栓箱内。3、翘板板开关暗暗装，距距地1.3米。4、插座座暗装，距地00.4米米,电话话出线座座暗装，离地00.4米米。（五）防防雷接地地系统1、本建建筑年预预计雷击击次数为为0.0045，防雷等等级为三三类。2、屋面面防雷采采用柱内内主筋与与彩钢屋屋架做可可靠焊接接。3、利用用结构基基础作为为防雷接接地装置置，并利利用构造造柱的对对角主钢钢筋作为为防雷的的引下线线，接地地电阻不不大于11欧姆。4、引下下线的柱柱内主钢钢筋的联联结及和和接地底底板接地地网钢筋筋的连接接处均应应可靠焊焊接。5、变配配电室中中性点接接地，设设备保护护接地，屏蔽接接地PEE线等均均采用-404

19、镀锌锌扁钢与与综合接接地装置置焊接。6、凡引引入建筑筑物的各各种金属属管道均均应与综综合接地地装置焊焊接。四、施工工准备一、工程程目标1、质量量目标工程质量量等级确确保合格格。2、工期期目标20166年 6月 1日开工工，20017年6 月1日竣工工，总工工期为3365 天。3、文明明安全施施工目标标贯彻OHHSASS180000标标准，杜杜绝重大大伤亡事事故，轻轻伤在11%以内内；争创市建建筑工程程安全文文明样板板工地。二、组织织机构1、成立立项目工工程施工工领导小小组: 为了确确保上述述目标的的实现，为了加加强领导导，按期期优质完完成施工工任务。我们将将明确该该工程为为我公司司重点工工程，

20、由由施工经经验丰富富的，懂懂技术、会管理理、善经经营的项项目经理理任本工工程的项项目经理理。为了了实现施施工项目目管理目目标，在在项目经经理的领领导下，本着“精干高高效”的原则则。成立立施工项项目工程程施工领领导小组组，配备备一定数数量的管管理人员员，负责责组织指指挥现场场施工和和各项工工作的管管理实施施。制定定严格的的责任制制，落实实到人，各负其其责。现场管理理体系图图如下：公 司 总 部专业施工队施 工 工 长项 目 经 理项目安装副经理施 工 工 长施 工 工 长施 工 工 长施 工 工 长施 工 工 长施 工 工 长施 工 工 长施 工 工 长施 工 工 长项目技术负责人项目技术负责人

21、项目副经理三、现场场自然条条件根据当地地气象部部门提供供的资料料：最高高气温在在六月中中旬达330，最低低气温220.66，冰冻冻层厚度度1.003米，一般在在一月中中旬左右右。最大大日降雨雨量为220mmm，延时时2天。最大积积雪深度度14ccm。夏夏季主导导风向为为东南风风，2-3级左左右。冬冬季为西西北风，5-66级左右右。根据地质质勘探资资料：由由于基坑坑设计标标高在地地下水位位以下，地下土土质较好好，因此此采用深深井降水水，基坑坑开挖时时留够足足够的工工作面须须放8%的坡度度。本工程的的施工特特点是：地处繁繁华地段段，离居居民居住住区较近近，交通通与环保保管制严严格，施施工场地地狭小

22、，工序较较多 ，工期要要求急，施工中中必须采采取措施施减少振振动和噪噪声，安安排好作作业班次次和工作作面，白白天打井井，夜间间挖运土土方，各各分项工工程互创创施工条条件，抓抓好工序序搭接和和流水作作业，确确保按时时完成施施工任务务。四、施工工准备工工作（1）全全面调查查施工现现场范围围内的地地上、地地下障碍碍物，制制定排障障计划和和处理方方案，并并加以实实施。（2）根根据建设设单位提提供的建建筑红线线、水准准点和施施工图纸纸，进行行测量放放线工作作。基坑坑开挖范范围内所所有水准准点都要要引出机机械施工工活动区区以外，并设置置涂红白白漆的钢钢筋支架架加以保保护。（3）根根据施工工图纸，测放井井位

23、、基基坑开挖挖线，并并加以保保护。（4）施施工用电电和施工工照明：1）根据据机械配配备型号号和数量量及钢筋筋加工、砼浇筑筑用电，经计算算本工程程高峰用用电量，对比建建设单位位提供的的变压器器，是否否符合施施工用电电量要求求。2）根据据施工方方案和施施工图纸纸进行机机械设备备和钢筋筋、水泥泥、砂石石、等材材料的准准备。第二章 施 工工 部 署 按照公司司经营发发展战略略，本工工程实施施重点管管理，从从组织体体制、劳劳动力安安排、施施工机具具等各种种资源配配置到施施工技术术措施均均以确保保工程达达到合格格标准为为目标。管 理 目 标标一、施工工指导思思想为确保本本工程总总体方案案目标的的实现，确保

24、本本工程指指导思想想为：科科学管理理，质量量第一，精心施施工，信信守合同同，安全全生产，文明施施工，竭竭诚服务务，争创创一流。科学管理理：根据据企业实实际情况况和工程程具体特特点，制制定科学学、合理理的施工工方案及及相应的的管理制制度，为为实现目目标奠定定理论基基础。质量第一一：把质质量管理理作为本本次施工工管理的的首要任任务，使使参于施施工的人人员牢固固树立质质量第一一的意识识，才能能确保建建造出优优质工程程。精心施工工：工程程施工中中的每道道工序均均为手工工操作，其操作作质量的的好坏，直接影影响工程程整体质质量，因因此只有有精心做做好每道道工序的的施工，才能确确保工程程质量。信守合同同：履

25、行行合同各各项条款款，确保保工程如如期保质质竣工交交付，树树立企业业良好社社会形象象和信誉誉。竭诚服务务：服务务质量是是工程质质量的一一部分，积极与与顾客沟沟通，搞搞好施工工过程及及工程交交付后的的服务，增强顾顾客满意意度。安全生产产：把IIS0990011族系列列标准贯贯穿于施施工全过过程，高高标准、严要求求，无论论是主体体工程还还是附属属工程，均一次次成优，合格率率1000%。坚坚持“安全第第一，预预防为主主”的思想想，严格格操作规规程，加加强安全全标准工工地建设设，有针针对性地地制定安安全措施施，确保保安全指指标的实实现。文明施工工：切实实搞好标标准化工工地建设设，文明明施工，做到施施工

26、现场场条理化化，施工工操作规规范化，工艺流流程程序序化。争创一流流：争创创一流的的管理，一流的的质量，一流的的文明施施工，高高起点进进行本工工程的建建设。二、质量量目标本工程竣竣工交付付业主使使用时，质量达达到下述述目标：合同范范围内的的全部工工程的所所有使用用功能符符合设计计（或变变更）图图纸要求求；单位位工程达达到我公公司质量量检验评评定标准准“合格”标准，争创“西夏杯杯”优质工工程。三、施工工顺序：地下室室的施工工顺序：打降水水井降水水土方开开挖混凝土土垫层水泥沙沙浆找平平层防水层层防水钢钢筋混凝凝土底板板地下室室框柱、钢筋混混凝土墙墙、顶板板消防、电气线线路敷设设安装试运转转土建回回填

27、土及及收尾试水、交工验验收四、进度度目标总进度管管理目标标： 220166年 6月 1日 开开工，20117年5月31日，工程竣竣工，总总共 3365 天五、安全全生产、文明施施工目标标1.安全全目标：确保工工程施工工安全，施工过过程中杜杜绝重大大事故的的发生，一般性性事故频频率控制制在1%以内，公司及及上级各各主管部部门对施施工现场场安全检检查合格格率1000%。2.文明明施工及及环保目目标：严严格执行行国家现现行法律律、法规规及公司司各项安安全管理理规章制制度，制制定各项项安全和和环保措措施并认认真落实实。确保保达到区区市等上上级部门门质量、安全、文明施施工综合合检查合合格等级级，争创创建

28、设部部质量、安全、文明施施工综合合检查上上等级。采取有有效的措措施，确确保施工工过程中中周围居居民不受受干扰，全面达达到环保保标准。第二节 组织织机构及及职责一、施工工组织机机构的设设置1. 指指挥机构构和组织织协调为了确保保施工过过程中人人力、财财力、机机械设备备等资源源能及时时得以协协调供给给，为工工程的按按期竣工工创造良良好的条条件，本本工程中中标后，总公司司成立以以生产副副总经理理（孟鑫鑫），技技术副总总经理（高志勇勇）为组组长的项项目工程程临施工工、协调调小组，负责工工程施工工全过程程中组织织协调工工作。2.项目目管理机机构为了确保保本工程程施工过过程中有有效组织织，优质质、安全全、

29、按期期完成施施工任务务 我公公司派项项目经理理一名，并根据据工程施施工需要要选派责责任心强强、业务务精通、善于经经营管理理和有类类似施工工经历的的管理人人员和工工程技术术人员组组成项目目经理部部。负责责从开工工准备到到工程竣竣工全过过程的施施工管理理，在施施工中依依照既定定的工期期、质量量目标，搞好本本工程的的施工质质量、安安全生产产和文明明施工。3.根据据施工任任务安排排专业施施工班组组根据本工工程施工工的具体体需求，将各工工种劳动动力划分分为八个个专业施施工班组组，承担担各个分分部分项项工程的的施工任任务。土建施工工班组：承担墙墙体砌筑筑、混凝凝土浇筑筑、内外外墙体及及顶棚抹抹灰、楼楼地面

30、及及屋面各各基层的的施工；木工施工工班组：支拆混混凝土构构件模板板及门扇扇框安装装；钢筋施工工班组：混凝土土构件的的钢筋制制作、焊焊接和安安装；防水施工工班组：屋面、卫生间间及防腐腐工程施施工；暖卫施工工班组：给排水水、消防防及采暖暖工程施施工；电气施工工班组：照明、动力、电话等等电气工工程施工工；脚手架施施工班组组：脚手手架搭设设与拆除除；综合施工工班组：负责机机械设备备操作及及各项杂杂务。二、组织织机构人人员的岗岗位职责责施工现场场设项目目经理（冯红宇宇）、质质量管理理、计划划管理、安全管管理人员员。主要要技术人人员由丰丰富工作作经验的的人员担担任，项项目经理理部设立立试验工工程师、机械工

31、工程师、测量工工程师、管道工工程师、道路工工程师。项目经理理 全面负负责工程程的质量量、安全全、进度度、工期期；组织织和协调调项目部部管理人人员及各各施工班班组，调调动每一一个管理理职能人人员的工工作积极极性；对对工程符符合设计计（或变变更）、验收规规范、标标准要求求负责；对各阶阶段、各各工号及及各分部部分项工工程按期期交工负负责；以以符合国国际标准准且有效效的质量量体系及及充分的的人力、物力、财力保保证整个个工程项项目质量量符合合合同要求求；当出出现特殊殊情况达达不到标标准要求求或发生生质量安安全事故故时，项项目经理理负责以以书面正正式报告告公司生生产副经经理，按按批准后后的要求求处理；负责

32、组组织工程程保修内内的回访访维修工工作。技术负责责人 负责本本工程质质量计划划和质量量文件的的实施及及日常质质量管理理工作，当有更更改时，负责更更改后的的质量活活动的控控制和管管理；负负责本工工程的准准备、施施工、交交付和维维修整个个过程质质量活动动的控制制、管理理、监督督和改进进；负责责进场材材料、机机械设备备的检验验及分包包工程质质量的管管理、监监督和检检查；负负责组织织有关人人员对设设计和合合同有特特殊要求求的工程程部位按按规定实实施，指指定专人人进行相相互联络络，解决决相互间间发生的的问题；负责施施工图纸纸、技术术资料、项目质质量文件件、记录录的控制制和管理理；负责责向项目目部各施施工

33、班组组进行书书面技术术交底；负责调调配人力力、物力力保证按按图纸和和规范施施工；协协调与业业主的关关系，确确保工程程按图纸纸和分包包合同规规定施工工；负责责审核结结果的评评定及审审核结果果、整改改措施和和质量纠纠正措施施的实施施；协助助项目经经理安排排施工，确保工工程按期期竣工。施工员协协助项目目经理做做好施工工前期准准备工作作；协助助项目经经理做好好施工现现场和文文明施工工教育工工作；负负责把技技术交底底落实到到班组和和操作工工人；负负责下达达砼、砂砂浆、防防水层等等各种拌拌合物的的配合比比；负责责对施工工操作人人员进行行质量意意识教育育；负责责详细、真实、及时记记录好施工日日志；负责绘绘制

34、现场场施工管管理工作作；结合合实际认认真阅读读施工图图纸，做做好图纸纸会审准准备工作作和施工工日常管管理工作作，配合合项目经经理完成成施工任任务。质检员严严格按有有关规定定、规程程、标准准、施工工图及技技术交底底等技术术文件，对工程程项目分分期质量量进行检检查、监监督和验验收，并并做好监监督日记记；负责责质量记记录、产产品标识识的监督督检查、分项工工程质量量等级的的核定及及分项工工程返修修后的验验证；对对违反操操作规程程或有质质量隐患患的工序序有权责责令停止止施工并并上报项项目经理理；对质质量隐患患整改达达不到要要求时，有权责责令停工工并上报报公司质质量主管管部门或或主管领领导。安全员协协助项

35、目目经理搞搞好施工工现场安安全管理理工作；负责安安全技术术交底和和施工现现场安全全教育工工作；负负责监督督检查施施工现场场机械设设备的安安全运转转、施工工临时用用电的正正确操作作及安全全防护有有无隐患患，有权权制止和和处理违违规操作作行为。资料员负负责项目目部文件件的收发发、传递递和保管管工作；负责本本工程技技术资料料的收集集、整理理、装订订、登记记和审核核；有权权拒收不不合格的的技术资资料、试试验报告告、合格格证及材材质证明明单，对对资料的的真实性性、准确确性负责责；负责责记录在在项目部部召开的的所有会会议记录录。送检员试试验员兼兼送检员员，负责责按施工工规范和和检验标标准对本本工程使使用原

36、材材料的试试样的及及时送检检和索取取试验报报告。试验员负负责对本本工程所所涉及试试验项目目的现场场试验工工作。测量员技技术员兼兼测量员员，负责责施工放放线，验验线及报报验工作作。材料员负负责按计计划采购购和转运运本工程程施工所所需机械械设备、原材料料、成品品、半成成品、周周转材料料；负责责及时向向分承包包方索取取原材料料、成品品、半成成品及机机械设备备的合格格证和使使用说明明书；负负责监督督、检查查施工现现场原材材料、成成品、半半成品、机械设设备的使使用，有有权对浪浪费材料料和损坏坏设备的的行为进进行处罚罚；对采采购原材材料、成成品、半半成品及及机械设设备的质质量和数数量负责责。第三节 施工工

37、部署的的原则地下室基基础较深深，场地地较窄，施工有有敞开式式施工和和逆作法法施工两两种方案案。根据据本工程程点确定定采取敞敞开式施施工方案案。先降降水后开开挖土方方，为加加快施工工速度采采取平行行流水作作业，保保证基础础、主体体、装修修均尽可可能有充充裕的时时间施工工，保质质如期完完成施工工任务，充分酝酝酿任务务、人力力、时间间、空间间的总体体布局。在动态态管理中中做好日日平衡，月调度度。一、在时时间上的的部署原原则季节施施工的考考虑本工程施施工将经经历冬季季、雨季季，在施施工安排排上要计计划周密密、科学学合理，尤其对对雨期必必须施工工的项目目，要提提前做好好雨期施施工措施施。二、总施施工顺序

38、序上的部部署原则则按照先地地下，后后地上；先结构构，后维维护；先先主体，后装修修；先土土建，后后专业的的总施工工顺序原原则进行行部署。三、在资资源上的的部署原原则机械设设备、劳劳动力和和周转材材料的投投入1.根据据施工工工程量和和现场实实际条件件投入机机械设备备，确保保机械合合理利用用，提高高机械设设备的利利用率。2.根据据工程量量的大小小和施工工班组的的技术素素质合理理投入劳劳动力，使劳动动力既能能满足施施工需要要又不浪浪工。本本工程拟拟投入的的劳动力力如下：管理人员员： 88 人；土建施施工班组组： 1770人；木工施施工班组组：700 人人；钢筋筋施工班班组：555 人；防防水施工工班组

39、：20人人；暖卫卫施工班班组：110 人；电气施施工班组组：100 人人；综合合施工班班组：115 人。3.周转转材料的的配备要要既能满满足施工工需要但但不能出出现积压压，降低低利用率率。周转转材料优优先使用用公司现现有周转转材料。施工用脚脚手架及及扣件、钢模板板及配件件等周转转材料，公司现现有库存存数量完完全能满满足施工工需要，施工过过程中根根据周周转材料料计划及时组组织进入入施工现现场。四、根据据地下室室施工的的特点安安排总体体施工部部署1.降水水施工阶阶段在施工中中降水的的目的兼兼顾土方方开挖和和防止边边坡土方方塌方，降低水水位要求求降至地地下室底底3M以以下，降降水深度度较大，由于粉粉

40、质粘土土渗透系系数和出出水量较较大，因因此，采采用深管管井降水水方案。基坑四四周均匀匀布置深深管井三三口（118米深深），并并且保证证不间断断同时降降水。地面排水水管：布布置在基基坑顶周周边，有有75mmm硬质质管组成成。抽出出的地下下水经排排水管排排入市政政雨水或或污水管管道。抽水：采采用扬程程34mm，出水水量255m3/h，QSS系列潜潜水泵。降水运转转：要配配备专人人值班，保持昼昼夜连续续运转并并定期检检查水泵泵及管路路运转情情况，测测量水位位、水量量，作好好施工记记录。必必要时可可配备备备用电源源或发电电机，以以防停电电、停泵泵造成水水位上升升，发生生灾害，影响施施工。降水工程程是整

41、个个工程中中重要的的一个分分项工程程，所以以应该安安排时间间长一些些，整个个工程的的降水不不可停止止，直到到工程土土方回填填结束2.土方方工程城市中的的基坑开开挖选择择反铲挖挖掘机，配备自自卸式汽汽车挖运运施工，由西向向东分层层分段开开挖，基基底部预预留2000mmm一层用用人工清清理。挖挖出土方方用自卸卸汽车运运到郊外外弃土场场堆放，留少量量虚土作作以后回回填基坑坑用。3.模板板工程地下室主主要有柱柱、墙、顶盖三三种模板板，柱、顶盖模模板一般般均可按按照常规规模板支支设，惟惟有竖向向墙壁模模板较为为特殊。地下室室墙混凝凝土一次次浇筑完完成，而而且混凝凝土抗渗渗等级高高，所以以不可留留置施工工

42、缝，模模板的加加固要求求较高，使用组组合钢模模板对拉拉螺杆、脚手架架固定模模板。对对拉螺杆杆在混凝凝土中穿穿橡皮止止水条。4.钢筋筋工程（1）施施工方法法：本工工程使用用HPBB2355及HRRB3335两种种钢筋，在现场场加工，统一管管理，运运到作业业面安装装绑扎成成型。钢钢筋的连连接：柱柱主筋采采用电渣渣压力焊焊接，梁梁（底板板）主筋筋采用闪闪光对焊焊和电弧弧焊混合合连接，板采用用绑扎和和电弧焊焊接混合合连接。（2）技技术措施施：进场场钢筋表表面或捆捆钢筋必必须有标标识，对对进场钢钢筋认真真检查，做好钢钢筋的复复试。钢钢筋加工工前应清清理干净净表面油油渍、铁铁锈等污污物实行行钢筋下下料审批

43、批制度和和制作钢钢筋加工工定型工工具，以以确保钢钢筋加工工的形状状和尺寸寸准确。（3）钢钢筋的绑绑扎：柱柱箍筋绑绑扎时在在纵筋上上用粉笔笔按设计计要求划划好箍筋筋布置间间距线，柱纵筋筋应每隔隔米在在箍筋上上划好纵纵筋间距距线；梁梁箍筋划划好布置置间距线线，梁上上筋每隔隔米在在箍筋上上划好梁梁上纵筋筋间距线线；顶板板绑扎前前顶模上上弹线、拉通线线控制。（4）柱柱、梁侧侧边保护护层采用用预制的的同标号号水泥砂砂浆垫块块，板底底保护层层采用钢钢筋做成成的马凳凳。（5）钢钢筋定位位措施：）基基础底板板钢筋绑绑扎时，先在垫垫层放出出钢筋线线后根据据墨线绑绑扎底钢钢筋，然然后将马马凳焊在在底层钢钢筋上，马

44、凳间间距mm（6）钢钢筋绑扎扎应符合合下列规规定：搭搭接长度度末端距距弯折处处大于等等于d，接接头不宜宜位于最最大弯距距处，搭搭接处应应在中心心和两端端扎牢；所有钢钢筋交叉叉点均应应用铅丝丝绑扎牢牢；板、墙网外外围两行行筋的相相交点全全绑扎，中间部部位相交交点可间间接绑扎扎，双向向受力筋筋的相交交点全绑绑扎，上上层弯钩钩朝下，下层弯弯钩朝上上，绑扎扎尾部与与弯钩一一致，保保护层垫垫块到位位；板、次梁与与主梁交交叉处，板筋在在上，次次梁筋在在下；相相同箍筋筋接头交交错布置置在两根根纵向架架力筋上上；纵向向受力筋筋为多层层筋时，层间垫垫以短钢钢筋保证证其间距距；挑板板的上部部负筋及及构造筋筋不能漏

45、漏放；双双向板弯弯距较大大方向钢钢筋摆放放在弯距距较小方方向钢筋筋外层；梁、柱柱箍筋应应与受力力钢筋垂垂直，弯弯折叠和和处应沿沿受力钢钢筋方向向错开设设置绑扎扎，箍筋筋要平、直、开开口对角角错开，规格间间距依照照图纸，扎丝尾尾部朝柱柱、梁中中心，同同时梁箍箍筋深入入柱不少少于一个个，梁两两端箍筋筋距柱外外筋的外外皮mm；顶层梁梁筋锚固固部分全全长加设设箍筋，柱子箍箍筋开口口呈螺旋旋绑扎，墙体水水平筋与与柱子箍箍筋间距距错开mmm；柱角角部箍筋筋的弯钩钩平面与与模板形形成的角角度应为为度度，多边边形柱应应成平分分角，圆圆形柱与与圆切线线垂直，中间筋筋弯钩平平面与模模板垂直直，小型型截面柱柱弯钩与

46、与模板夹夹角成度隔隔断墙接接搓及施施工洞口口处每层砖埋埋入根根圆钢钢筋，伸伸出长度度不小于于米。框架柱柱钢筋生生根在承承台梁中中，一直直深入层层顶框架架梁，并并保证锚锚固长度度。采用用电弧焊焊焊接的的钢筋接接头，焊焊缝表面面平整，不得有有较大的的凹陷，焊瘤；接头处处不得有有裂纹；咬边深深度、气气扎、加加渣等数数量与大大小，以以及接头头尺寸偏偏差，不不得超过过下值：帮条对对焊接头头中心的的纵向偏偏移.d；接头处处钢筋轴轴线的曲曲折；接头处处钢筋轴轴线的偏偏移.d；焊缝宽宽度-.dd；焊缝缝长度-.d；横横向咬肉肉深度.；焊缝表表面上气气扎和加加渣；在在长dd的焊缝缝表面上上。采采用电渣渣压力焊焊

47、和闪光光对焊的的钢筋接接头，在在焊接过过程中，如发现现轴线偏偏移、接接头弯折折、结合合不良、烧伤、加渣等等焊接缺缺陷，应应查明原原因，采采取措施施，及时时消除；接头焊焊包应饱饱满和比比较均匀匀，钢筋筋表面无无明显烧烧伤等缺缺陷，接接头处钢钢筋轴线线的偏移移不得超超过钢筋筋直径的的.倍，同同时不得得大于mm；接头处处弯折不不得大于于度；电渣压压力焊和和闪光对对焊的钢钢筋接头头外线逐逐个检查查，外观观检查合合格后从从每批成成品中取取接头实实验。电电渣压力力焊取个接头头作实验验，实验验合格后后方可浇浇筑砼，闪光对对焊在未未绑扎前前从每批批成品中中取个个接头做做实验，试验合合格后方方可绑扎扎，每层层个

48、接头头为一组组。5、砼工程程（1）施施工方案案施工工序序：砼的的搅拌运送送振捣捣木抹抹挫平养护护。砼拌拌制采用用移动搅搅拌现场场拌制，塔吊运运送，人人工摊铺铺，机械械振捣。（2）技技术措施施砼施工的的准备阶阶段的技技术要求求：着重重考察搅搅拌站的的供应能能力，机机械设备备运转情情况、运运输能力力，砼原原材料质质量、砼砼实验水水平，砼砼供应运运距及试试配后各各项技术术指标等等多项因因素。由由施工工工长负责责安排分分包动力力准备、对工人人的专项项措施交交底。实实验员负负责准备备实验委委托，填填写委托托单，准准备实验验器具、试块模模具及其其他有关关工具，完成实实验准备备工作。砼浇筑技技术措施施：严格

49、格按照操操作规程程和技术术交底施施工由施施工工长长和夜班班值班人人员负责责现监控控工艺操操作，检检查现场场机械设设备送砼砼情况，检查现现场砼浇浇筑文明明施工情情况等。砼塌落落度必须须作到每每天比测测，实验验员负责责对当天天砼塌落落度实行行抽检，并作好好记录，如不符符合要求求，严禁禁使用。浇筑砼砼时，用用四米刮刮杠找平平，墙体体跟部采采用刮杠杠找平，并用铁铁抹子收收光，以以利用墙墙体模板板支设。砼负责责工程师师监督检检查操作作工人砼砼楼板的的压光，楼板的的平整度度必须保保证控制制在质量量标准内内。6.地下下防水工工程本工程地地下室底底板和外外墙均采采用弹性性聚氨脂脂涂膜22.5mmm厚二二布六涂

50、涂，外墙墙1200保护墙墙的方法法防水，内墙采采用刚性性防水层层。1）底板板防水层层施工C15砼砼垫层浇浇筑完毕毕5天后，做255mm厚厚1：2.55水泥砂砂浆找平平层，等等垫层和和找平层层脱水干干硬之后后，在基基层上放放一块防防水卷材材，3-5天后后卷材下下面无水水珠，就就可以施施工。先先在找平平层上刷刷一道冷冷底子油油，300-600minn后用手手指触试试，不粘粘手即可可施工，铺贴卷卷材时，可用喷喷灯边烤烤边铺贴贴，从左左到右施施工，第第一层施施工完毕毕，再施施工第二二层。转转角处干干铺一层层卷材5500mmm长，外甩底底层卷材材6000mm长长，上层层卷材外外甩12200mmm长，外甩

51、头头卷起，用塑料料薄膜包包裹，上上面敷一一层素土土，以免免卷材污污染损坏坏。2）外墙墙防水层层施工钢筋砼剪剪力墙浇浇筑完毕毕后，用用钢丝刷刷将墙上上的油污污清理干干净。然然后抹225厚1：2.55水泥防防水砂浆浆找平层层。砼浇浇筑一个个月后防防水层才才能施工工。施工工前，可可在基层层上放一一块防水水卷材，3-55天后下下面无水水珠方可可施工，铺贴剪剪力墙防防水卷材材前，先先把底板板防水层层甩头清清理干净净，粘贴贴好再施施工剪力力墙防水水层，由由下向上上施工，施工方方法同底底板防水水层施工工，卷材材边用防防腐水条条固定在在半地下下室外墙墙上预留留的槽子子内，然然后用225厚1：2.55水泥砂砂浆

52、做保保护层，砌1220厚砖砖墙。卷材铺设设搭接宽宽度长边边不小于于1000mm，短边不不小于1150mmm，上上下两层层和相邻邻两幅卷卷材的接接续缝应应错开11/3幅幅宽，并并不得互互相垂直直铺贴。聚氨脂涂涂膜防水水层施工工环境温温度在+5度以以上，温温度过低低，涂膜膜防水材材料的黏黏度过大大，施工工操作不不便，且且会减缓缓闹化速速度；聚氨脂涂涂料配置置时，固固化剂一一定要严严格按比比例掺入入，掺量量过多，会出现现早凝，涂层刮刮不平；如掺量量过少，又会出出现固化化速度缓缓慢或不不固化现现象。施工中如如发现涂涂层有破破坏或不不合格之之处，应应用小刀刀将所损损之处刮刮掉，重重新涂刮刮聚氨脂脂涂膜材

53、材料。2结构工工程每年的55月100日至66月100日是国国家规定定的高考考复习时时间，222：000点钟钟至次日日6：000点钟钟禁止施施工，在在进度安安排上要要考虑这这个影响响因素。为了保证证总体进进度计划划按时完完成，室室内初装装修和外外墙装饰饰提前插插入施工工。主体结构构施工的的外施工工架设计计时考虑虑外墙涂涂料的施施工。7.装修修施工阶阶段装饰装修修施工阶阶段，项项目繁杂杂，前后后工序质质量相互互影响大大，尤其其装饰抹抹灰的质质量对油油漆涂料料的质量量影响较较大，因因此，在在施工安安排上考考虑延长长抹灰的的施工时时间。作施工安安排的时时候，要要考虑高高考期间间、节假假日对工工程进度度

54、的影响响。第四节 工程施施工总进进度控制制计划根据招标标文件的的要求，本工程程的竣工工日期已已经确定定： 220166 年6月 1日。因因此为了了保证各各分部、分项工工程均有有相对充充裕的时时间保证证工程施施工和施施工质量量，编制制工程施施工进度度总控制制计划时时，要确确立各阶阶段的目目标时间间，阶段段目标时时间不能能更改。施工设设备、资资金、劳劳动力在在满足阶阶段目标标的前提提下进行行配备。施工阶段段目标控控制计划划3.施工工总控制制进度计计划第五节 施工工组织协协调工程施工工过程是是通过业业主、设设计、建建立、总总报、分分包、供供应商等等多家合合作完成成的，如如何协调调组织各各方的工工作和

55、管管理，是是能否实实现工期期、质量量、安全全、降低低成本的的关键之之一。因因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确保将将各方的的工作协协调好。一、制订订图纸会会审、图图纸交底底制度在正式施施工之前前，项目目经理部部工程部部、技术术协调部部和机电电安装部部的人员员核对图图纸，参参加由业业主组织织的图纸纸会审、图纸交交底会。会中确确定的内内容形成成第一份份施工文文件。确确保工程程顺利开开始。由总包方方及时组组织二次次设计方方对施工工方的设设计和图图纸交底底。二、建立立周例会会制度在每周的的固定时时间召开开由监理理主持，业主、设计、总包、各分包包方参与与的周例例会，会会中商讨讨一周

56、的的工程施施工和配配合情况况。解决决问题。由于设设计参加加，可以以将一周周内的问问题在召召开周例例会时，统一办办理洽商商。若遇到急急需解决决的事情情，可以以立即找找业主、设计、监理商商讨解决决。三、建立立专题讨讨论会议议制度遇到较大大问题时时，业主主、设计计、监理理、总包包、有关关分包方方聚到一一起，商商讨解决决。此专专题讨论论会不定定时召开开。四、制定定考察制制度我公司是是ISOO90001体系系认证企企业，根根据ISSO90001体体系管理理要求，项目的的分包、分供方方要三家家以上参参与竞争争，因此此，制定定考察制制度，组组织业主主、监理理共同对对主要分分包、分分供方进进行考察察，经过过综

57、合评评比，最最终选定定合格、满意的的分包、分供方方。第六节 施工准准备一、技术术准备1.组织织图纸学学习和专专业图纸纸会审并并进行施施工技术术交底，同时编编制施工工图预算算。2.编制制各分部部、分项项工程、冬期施施工措施施。提出出半成品品（门窗窗、预制制构件、埋铁等等）加工工计划及及技术资资料。二、生产产准备1.现场场临电负负荷（具具体临电电布置祥祥见临电电施工方方案）2.临水水设计（具体见见临水方方案）3.现场场平面布布置现场施施工条件件：根据据现场需需要提供供必要的的基础设设施。地下结结构施工工期间施施工现场场平面布布置：现现场大门门、现场场临建设设置（如如办公室室、库房房、工具具室实验验

58、室总配配电室等等）、现现场堆场场、道路路、塔吊吊 等等的布置置。地上结结构施工工期间施施工现场场平面布布置：现现场大门门、现场场临建设设置（如如办公室室、库房房、工具具室实验验室总配配电室等等）、现现场堆场场、道路路、井子子架等的的布置。装修施施工期间间现场平平面布置置图：有关证证件的办办理施工扰扰民问题题加工定定货计划划第三章 施工方方法及技技术措施施一、主要要分部、分项工工程施工工顺序1、地下下部分施施工工序序土方开挖挖垫层浇浇注防水层层施工防水保保护层浇浇注底板钢钢筋放线线底板混混凝土养养护地下外外架搭设设测量放放线柱钢筋筋柱模板板柱混凝凝土地下墙墙钢筋墙模板板地下墙墙混凝土土地下顶顶板

59、、梁梁钢筋地下顶顶板、梁梁混凝土土浇筑地下外外墙防水水外墙防防水保护护层土方回回填二、主要要施工方方法 1.11基础工工程1）工程程轴线的的定位由于该工工程施工工场地狭狭窄，加加之采用用多流水水段、多多工区的的流水立立体交叉叉作业，为了保保证轴线线投测的的精度，平面控控制采用用内控法法。内控网的的布设：使用工工具，全全站仪。目的是是校核控控制轴线线标志桩桩投测纵纵轴及横横轴几条条主轴线线，对边边、角值值进行校校测，边边角的各各项精度度必须符符合附表表中的规规定制作内控控基准点点：采用用1010钢板制制作，用用钢针划划出十字字线，埋埋设在底底板内。精度要求求 附表表登记测角中误误差（）边长相对对

60、中误差差二级1/1550000留置测量量口：各各层楼板板的内控控基准点点正上方方相应位位置预留留一个11501500孔洞洞（激光光束通孔孔）。高程投测测：将城城市高程程网点标标高引到到楼前的的办公室室侧壁上上，编号号BMII每间隔隔一定的的时间联联测一次次，以作作相互检检校。检检测后的的数据成成果必须须作一分分析，以以保证水水准点使使用的准准确性。现场高高程根据据这两个个点进行行投测。待施工工到首层层后，在在首层平平面易于于向上传传递标高高的位置置作为布布设三个个高程的的标准点点，通过过往返检检测合格格后（误误差在3mm内为为合格），标注注“”红色油油漆标记记和建筑筑标高；利用首首层红“”为为