二手房按揭买卖合同范本5篇

1、二手房按揭买卖合同范本5篇二手房按揭买卖合同范本1卖方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地 房屋权证第 号）。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写： 佰拾一万仟佰拾一元整）。本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。

2、第三条、付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟佰拾一元整给甲方，剩余房款 人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使 用，并应在交房当日将房屋设施使用费 等费用结清。第五条、税费分担甲

3、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产 过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由方承当。民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房 款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使 用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、

4、法规，并按规定缴纳办理房地产过 户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应 在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违 约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。第七条本合同主体1.甲方是 共人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房 地产交易中心一份、公证处各

5、一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码：身份证号码：地址：地址： ： ： ： ：代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码：身份证号码：见证方：鉴证机关：地址： : ：法人代表：代表：经办人：日期： 年 月日鉴证日期：年月日第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方 应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途 违约，应书面

6、通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给 乙方。第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，乙方委 托代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、 诉讼方式解决。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。第十一条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码：地址： ： ：代理人（甲方）：身份证号码:见证方：地址： ： ：法人代表：代表:日期：年月日购买方（乙方）：

7、身份证号码：土也址： ： ：代理人（乙方）：身份证号码：鉴证机关：经办人：鉴证日期：年月日二手房按揭买卖合同范本2卖方：身份证号码：身份证地址：现住址：手机：买方：身份证号码：身份证地址：现住址：手机:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有 关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下 协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于。建筑面积平方米。（二）随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：（二）国有土地证号为：（三）该房屋性质为私有住宅。（四）该房屋的抵

8、押情况为未设定抵押。第三条房屋成交价格及定金经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币（小写）元，（大写）元整。本合同签 定的购房定金为 元。上述房屋价格包括附件一清单里的内容。第四条买方付款方式与期限（一）在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款（含定金） 人民币（小写）（大写）元。（二）由买方向银行申请住房贷款人民（小写）元（大写）元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷 数额缺乏前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。（三）除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款（小写）元（大 写）元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。第五条房屋交付时间在签定本

9、合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方。第六条买卖双方的权利与义务（一）卖方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。（二）卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属 设施设备及其装饰装修保持良好的状况。（三）在房屋交付日以前发生的费用由卖方承当结清，交付日以后发生的费用由买方承 担。（四）买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款，如实向贷款银行申报有关资料， 负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作，卖方提供协助。第七条过户费用承当本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应该缴纳的各项税、费由买方承当。第八条违约责任本合同签定后，假设买方中途

10、违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款 （不记利息）返还给买方，但购房定金归卖方所有。假设卖方中途违约，应书面通知买方，并自 违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款（按银行同期存款利率计息）返还给买 方。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民 法院起诉。第十条本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字（盖章）之日起 生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协 议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合 同的一局部，与本合同具有同等

11、法律效力。卖方（签字手印）：买方（签字手印）：合同签订日期：20一年月日二手房按揭买卖合同范本3甲方（卖方）身份证号：身份证号：乙方（买方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区小区，号楼，单元，第 层，户，共间，建筑面积 平方米，带储藏室间，平方米。第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 拾一万仟佰拾一元整）。

12、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条房屋过户该房屋产权登记证和国有土地使用证尚未办理，乙方采用变更购房合同的方 式购买此房。先由甲方与开发商解除原购房合同，然后乙方与开发商重新签订购房合同。合 同变更手续由房屋开发商办理。手续费元，由方承当。甲乙双方应积极配合开发商办理合同 变更手续。因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。2、第二期：剩余房款人民币 元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。第五条房屋

13、交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。 费，水电费，物业管理费，入 网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后 发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在日内将乙 方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应及时通知 乙方，并自违约之日起日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合 同具同等法律效力

14、。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方 可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）:工作单位：工作单位：住址：住址：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日二手房按揭买卖合同范本4甲方（卖方）身份证号：身份证地址：现住址：手机：乙方（买方）身份证号：身份证地址：现住址：手机：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议：第一条房屋的基本

15、情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区小区，号楼，单元，第 层，户，共间，建筑面积 平方米，套内建筑面积为： 平方米。土地使用权证号： ，房产权证号： ,第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整（大写：拾一万仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。第三条：甲方出售此房屋，首先，具有房屋所有权证的上市交易权和相关的 合法手续，否那么承当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意, 且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵

16、押债务、税 项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。2、第二期：剩余房款人民币 元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。第五条交税1、营业税方缴纳。2、个人所得税方缴纳。3、契税方缴纳。第六条房屋交付：乙方付清全部房款后一-内，甲方将房屋交付乙方。 费，水电费，物业管理费，煤 气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在一-内将乙

17、方的 已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应及时通知乙方, 并自违约之日起-一内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合 同具同等法律效力。第九条其他约定：1、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约 方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2、因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3、上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承当任何维修。4、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双 方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有 达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉、）第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。补充协议：甲方（签章）：乙方（签章）：联系 ：联系 ：年月年一月二手房按揭买卖合同范本5卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他 有关法