东营生态城39楼施工组织设计2

1、 黄河生态城5#住宅楼及配套工程施工组织设计PAGE 1 环保安康 建时代精品 诚信守法 筑苏中丰碑东营恒大黄河生态城39#住宅楼工程施 工 组 织织 设 计江苏省苏苏中建设设集团股股份有限限公司二O一三三年六月东营恒大黄河生态城39#住宅楼工程 施工组织设计 PAGE 218 环保安康 建时代精品 诚信守法 筑苏中丰碑PAGE 1环保安康 建时代精品 1 诚信守法 筑苏中丰碑目 录录编制依据据及编制制说明2第一章、工程概概况5第二章、项目管管理目标标及目标标分解9第三章、项目管管理组织织机构设设置及职职责11第四章、物资管管理20 第五章、施工组组织部署署22第六章、施工现现场规划划及设施施

2、布置30第七章、主要工工程施工工方案及及技术措措施34第八章、水电安安装工程程施工方方案1433第九章、安全防防护技术术措施1599第十章、质量保保证措施施1644第十一章章、施工过过程控制制管理1722第十二章章、施工组组织保证证措施1800第十三章章、现场管管理方案案2000第十四章章、售后服服务2055第十五章章、检验、试验计计划和实实施2077第十六章章、纠正和和预防措措施2122第十七章章、附图图、附表表2133编制依据据及编制制说明编制依据据：建设单位位提供的的东营恒恒大黄河河生态城城39#住住宅楼工工程施工工图纸。与建设单单位签订订的施工工合同条条款。国家现行行建筑工工程质量量验

3、收规规范。国家现行行建筑工工程施工工技术规规程。山东省工工程建设设标准建筑工工程施工工工艺规规程中华人民民共和国国建筑筑法、安全全生产法法、环境保保护法、节节约能源源法。建设工工程质量量管理条条例。建设工工程安全全生产管管理条例例。山东省、东营市市相关地地方性法法规、规规章和要要求。 主要规规程规范类别名 称编 号号国 家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-20001混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-20011建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范GB5002100-20001地下工程程防水技技术规范范GB5001088-20008地下防水水工程

4、施施工质量量验收规规范GB5002088-20002民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB5003255-20010工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）20022年版建设工程程项目管管理规范范GB5003266-20006混凝土外外加剂应应用技术术规范GB5001199-20003砌体工程程施工质质量验收收规范GB5002033-20011混凝土外外加剂应应用技术术规范GB50001119-220033地基与基基础工程程施工质质量验收收规范GB5002022-20002建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB5002422-20002通风与空空调工程程施工质质量验

5、收收规范GB5002433-20002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5003033-20002智能建筑筑工程质质量验收收规范GB5003399-20003塔式起重重机安全全规程GB51144-19885行 业建筑施工工安全检检查标准准JGJ995-220111建筑地基基处理技技术规范范JGJ779-220022高层建筑筑混凝土土结构技技术规程程JGJ33-20002混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJ/T100-19995建筑变形形测量规规程JGJ/T8-19997钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ1107-20003混凝土冬冬期施工工技术规规程JGJ004-119977建筑桩基基技

6、术规规范JGJ994-220088回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术规程程JGJ/T233-20011块体基础础大体积积混凝土土施工技技术规程程YBJ2224-19991建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ880-119911建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ333-220011施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ446-220055编制说明明：本施工组组织设计计是对“东营恒恒大黄河河生态城城39#住住宅楼主主体及配配套工程程”施工期期间组织织安排的的一个总总体性施施工规划划，是组组织工程程施工的的纲领性性文件，用于指指导项目目管理机机构对工工程施工工阶段进进行全面面科学、优质

7、、有效的的管理，以保证证工程建建设各项项目标的的实现。本施工组组织设计计是基于于当前建建设单位位提供的的有关本本工程的的施工图图纸编制制的，不不排除建建设单位位今后有有可能对对工程设设计进行行修改、变更，以及工工程建设设环境发发生变化化。如发发生的工工程设计计修改、变更和和工程建建设环境境的变化化影响到到施工组组织的调调整，将将根据实实际情况况对本施施工组织织设计作作相应的的修改、补充。本施工组组织设计计积极响响应了建建设单位位施工合合同中对对施工现现场安全全、文明明施工、进度、质量等等方面的的管理要要求。第一章 工程程概况一项目目工程总总述本项目位位于东营营市东营营区东城城东四路路以东，潍河

8、路路以北，沂河路路以南；39#楼楼地下11层，地地上311层，建建筑高度度93.15米；建建筑总面面积1886666.10平方方米。根据施工工合同的的工期要要求，本本工程计计划开工工日期为为20113年66月1日，竣竣工日期期为20014年年8月22日，总工期期4488日历天天（根据据施工合合同），具体开开工时间间以甲方方项目部部开工令令为准。二单位位工程建建筑设计计概况 1.建筑筑设计概概况表2-22建设规模建筑面积积186666.110m 2建筑物名名称东营恒大大黄河生生态城339#住住宅楼工工程建筑层数数地下一层层，地上上三十一一层建筑功能能住宅建筑物高高度和平平面尺寸寸93.115m

9、566.344m17.66m设计标高高建筑完成成面正负负零相当当于绝对对高程55.3米设计使用用年限50年室内装修修地面为地地暖地面面，内墙墙为涂料料内墙，顶棚为为涂料顶顶棚。续 表地下室防防水地下室防防水等级级为一级级，基础础筏板、地下室室外墙及及顶板均均为抗渗渗砼，抗抗渗等级级为P66。底板板、侧墙墙、顶板板等防水水节点构构造做法法见建筑筑总说明明九、1。防水混混凝土的的施工缝缝、穿墙墙管道预预留洞、转角、坑槽、后浇带带等地下下工程薄薄弱环节节构造做做法应按按地下下防水工工程质量量验收规规范处处理。2.结构构设计概概况表2-33结构安全全等级二级基础设计计等级甲级抗震等级级二级 抗震设防防

10、烈度7 度度建筑类别别丙 类结构形式式剪力墙基础类型型桩筏基础础混凝土强强度等级级垫 层层C20基础底板板C40（P6）外墙C40（P6）墙、柱、梁1-100层C440、111-115层CC35、16-31层C330板、梯正负零以以下C335、以以上C330钢 筋钢筋类别别（HPPB2335）、（HRRB3335）、 （HRRB4000）连接与锚锚固参见111G1001图集集钢筋保护护层地下室底底板迎土土面、扩扩展柱基基、基础础梁、桩桩50mmm地下室底底板非迎迎土面25mmm地下室外外墙迎土土面40mmm地下室外外墙非迎迎土面15mmm室内楼板板覆土迎迎土面40mmm梁迎土面面35mmm梁非

11、迎土土面25mmm柱迎土面面35mmm柱非迎土土面30mmm填充墙填充墙采采用加气气混凝土土砌块墙墙，厚度度、定位位及工艺艺做法详详建筑专专业图纸纸。三气象象地质水水文概况况本工程地地处华东东平原，山东省省东营市市市区，勘察区区属北温温带半湿湿润大陆陆性气候候，四季季分明，年平均均气温112.33，极端端最高气气温411.9，极端端最低气气温-223.33；年平平均降水水量7000mmm，年最最大降水水量11142.6mmm，降水水多集中中在7-9月份份，2月月份降水水最少，年最大大蒸发量量为20032.8mmm，4-5月份份蒸发量量最大，冬季最最小；最最大雪深深0.227m；年累计计土的最最

12、大冻深深为0.64mm。全年日照照量平均均27550小时时，日均均日照量量7.55小时，日照率率62%，大气气相对湿湿度644%，年年平均无无霜期为为2111天，初初霜期一一般始于于10月月中旬以以后，终终霜期多多在翌年年3月中中旬以后后；风向向随季节节性变化化明显，夏季多多东南风风，冬季季多东北北风，年年平均风风速2.9m/s，最最大风速速28.0m/s。四工程程特点、难点、重点结合施工工合同、施工图图纸及对对本工程程相关情情况的了了解，本本工程特特点、难难点突出出，主要要体现如如下： 1. 本本工程面面积大，楼层高高，且四四周均有有车库连连接。合合同工期期4488日历天天，该工工期内还还包

13、含一一个雨期期、冬期期，工期期较为紧紧张。2本工工程主楼楼南、东东、西侧侧与车库库连接，其地下下部分与与地下车车库连成成一体，所以主主楼施工工时应根根据车库库图纸留留设施工工缝。3本工工程399#楼为为地下二二层夹层层，由于于基坑较较深，抓抓紧组织织施工地地下部分分，进行行室外回回填尤为为重要。本工程施施工中的的重点是是抓住制制约工程程进展及及有可能能对工程程保质、保期完完工造成成不利影影响的关关键环节节认真细细致的做做好事前前预案和和过程控控制管理理，主要要重点有有：1着力力解决好好现场施施工作业业场地的的规划安安排，避避免地下下车库施施工时影影响到加加工场地地。2本工工程的重重点是施施工进

14、度度、安全全生产的的控制和和管理，工期紧紧，存在在的安全全隐患系系数更高高。3因相相关配套套工程的的施工进进展直接接影响和和制约着着土建及及整体工工程的施施工进展展，所以以施工中中根据建建设工程程合同约约定的职职能、责责任，积积极做好好与甲委委分包工工程的配配合，及及对其的的照管。4根据据工程规规模和工工期要求求，做好好相关人人、材、机、资资金等的的调配和和供给，满足工工程施工工进展所所需。第二章 项项目管理理目标及及目标分分解质量 管理目标标质量目标标：合格格， 争创“东营市市优质结结构工程程”。 目标分解解为确保本本工程质质量目标标的实现现，便于于施工过过程进行行有效的的质量管管理控制制，

15、对本本工程质质量目标标进行分分解。成立质量量管理体体系：建建立由项项目经理理领导，项目副副经理、技术负负责人中中间控制制，专职职质检员员检查的的三级管管理系统统，形成成项目经经理到各各施工班班组、分分包单位位的质量量管理网网。质量量管理体体系对工工程分部部（子分分部）、分项工工序有否否决权。组 长长：钱祥祥芸副组长：殷小强强成 员员：丁志志伟 周生贵贵 李星星星 周晓亮亮二安全全 管理目标标坚持“安安全第一一，预防防为主”的安全全生产方方针，加加强施工工现场的的安全管管理，积积极创建建“安全、和谐”的施工工环境，本工程程的安全全目标为为：全过过程无重重大安全全事故。争创“东营市市安全文文明工地

16、地”。（二）目目标分解解杜绝人员员重大伤伤害和死死亡事故故；杜绝绝基坑坍坍塌和坠坠坑事故故；杜绝绝高空坠坠落和坠坠物伤人人事故；杜绝模模板支撑撑失稳和和结构倒倒坍事故故；杜绝绝架体倒倒坍事故故；杜绝绝火灾和和中毒事事故；杜杜绝电击击伤害和和机械重重大伤害害事故；杜绝打打架斗殴殴伤害事事件；重重点控制制高空坠坠物伤害害或破坏坏事故；控制轻轻微伤害害事故的的发生。三文明明施工本着“抓抓管理、树形象象”的施工工管理思思想，施施工中狠狠抓施工工现场文文明施工工管理，最大限限度的控控制和减减少施工工过程对对环境的的不良影影响，积积极营造造“文明有有序，环环保安康康”的施工工环境。四工期期和进度度 根据施

17、工工合同要要求，本本工程计计划开工工日期为为20113年66月1日，竣竣工日期期为20013年8月22日，总工期期为4448个日日历天。根据建设设单位部部工期和和阶段性性节点进进度计划划要求，结合工工程实际际，本着着“真诚合合作、诚诚信经营营”的经营营思想，充分发发挥本企企业善打打硬仗的的作风和和多年的的施工经经验，精精心组织织、科学学管理、合理安安排，在在无外部部因素干干扰的情情况下，确保按按建设单单位要求求的总工工期和各各阶段节节点进度度要求按按期完成成施工任任务。 第三章 项目目管理组组织机构构设置及及职责项目管理理组织机机构的设设置原则则根据工程程特点和和组织管管理要求求，按如如下原则

18、则挑选人人员组建建项目管管理组织织机构：1业务务素质强强，专业业技术水水平高，工作经经验丰富富。2吃苦苦耐劳，具有较较强的团团队意识识、组织织观念和和奉献精精神。3熟悉悉掌握工工程建设设相关法法律法规规、规范范、标准准和企业业各项体体系运行行管理程程序。4合同同意识，法制意意识强。二项目目管理组组织机构构配备（一）项项目管理理机构图图三项目目管理机机构人员员岗位职职责、分分工1项目目经理：为公司司驻本工工程的授授权代表表，代表表公司履履行对本本工程的的全面管管理和处处理与本本工程有有关的一一切事务务，为本本工程施施工的第第一责任任人。主持项目目部全面面工作，对项目目施工全全面负责责。带领项目目

19、管理机机构成员员贯彻执执行总公公司有关关质量、职业健健康、安安全、环环境等方方面的管管理方针针、目标标及分公公司、工工程处的的有关规规定和文文件精神神。参与公司司组织的的本工程程合同评评审，执执行合同同条款，并将合合同条款款向项目目部相关关人员进进行传达达，并组组织实施施，确保保项目达达到合同同要求。建立和完完善项目目部的组组织机构构，负责责项目管管理机构构人员的的分工和和监督管管理，并并对各部部门和岗岗位人员员的职责责履行情情况进行行检查和和日常考考核，并并提出加加强和改改进意见见。组织、主主持施工工组织设设计的编编制。组组织编制制“四新”技术成成果在本本工程中中的应用用计划，对应用用成果组

20、组织验收收评价。负责组织织编制项项目生产产计划，并组织织落实，协调各各生产单单元间的的关系，负责组组织召开开施工协协调会议议。督促和组组织项目目部各职职能管理理部门进进行质量量、安全全、文明明施工等等方面的的经常性性检查、整改。参与公司司对工程程专业分分包方、劳务分分包方的的评审。对工程施施工成本本进行科科学、合合理的控控制，探探索、改改进管理理方法和和管理手手段，提提高工程程效益。组织分部部、单位位工程质质量检验验评定工工作，组组织项目目部相关关人员协协助建设设单位组组织竣工工验收。负责工程程竣工后后的回访访保修服服务工作作，及时时组织人人员进行行定期回回访和对对建设单单位提出出的回访访维修

21、要要求给予予积极回回应。2项目目副经理理：协助助项目经经理工作作，主管管工程生生产进度度、安全全生产、文明施施工管理理以及施施工现场场的组织织协调，组织召召开项目目部例会会。3技术术负责人人：本项项目总工工程师，负责本本工程技技术、质质量管理理工作，协助项项目经理理完成施施工组织织设计的的编制，负责专专项技术术措施、专项施施工方案案的编制制，负责责施工技技术交底底。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标，并并将其在在施工组组织设计计体现，以便组组织落实实。负责本项项目施工工技术、质量管管理以及及安全技技术指导导工作。对施工工中出现现和存在在的技术术问题组组

22、织制定定处理方方案，并并组织实实施。参与施工工组织设设计编制制，负责责专项施施工方案案和技术术措施的的编制和和签发；各工序序施工前前向各专专业施工工员进行行技术交交底，并并进行必必要的跟跟踪指导导和检查查落实。严格执行行国家颁颁发的有有关规范范、标准准及地方方规定，按图纸纸施工，加强施施工图、标准及及有关技技术资料料的管理理。认真学习习施工过过程中上上级各部部门下发发的有关关工程技技术质量量管理的的文件，并积极极向项目目部贯彻彻落实文文件精神神。认真领会会掌握设设计意图图，组织织内部图图纸会审审，将内内部会审审结果汇汇总呈交交监理单单位，做做好图纸纸会审的的准备工工作。负责本工工程设计计变更向

23、向下签发发和将设设计中存存在的问问题形成成技术联联系单提提交监理理机构，催促落落实解决决。随着新技技术、新新标准、新规程程的出台台和实施施，及时时组织项项目部技技术人员员进行学学习，及及时更新新知识。组织收集集质量信信息，并并按不合合格品的的严重程程度分别别向有关关部门传传递。制定项目目部需收收集的质质量记录录清单。组织技术术质量人人员进行行定期和和随机工工程质量量检查，负责组组织分项项、子分分部、分分部工程程的质量量检查验验收。协同项目目副经理理组织召召开项目目部例会会。组织项目目部技术术人员进进行技术术攻关和和专业课课题研究究，进行行技术成成果的收收集整理理。负责组织织工人进进行技术术培训

24、和和学习。负责4施工工员：负负责生产产进度、质量技技术要求求、安全全文明管管理的具具体组织织实施。认真贯贯彻执行行公司的的质量、安全、职业健健康、环环境管理理方针和和目标。工程生产产进度计计划和技技术、质质量、安安全文明明管理目目标的落落实责任任人。协协助项目目副经理理、技术术负责人人、质检检员、资资料员、安全员员等做好好相关生生产、技技术、质质量、安安全、文文明施工工管理工工作，对对施工中中发现的的问题及及时处理理和上报报。认真审阅阅图纸，弄清设设计意图图，参加加图纸会会审。依依据设计计图纸和和工程进进展组织织做好测测量、放放线工作作。负责根据据技术负负责人交交底内容容向施工工班组长长和工人

25、人进行技技术交底底，监督督检查实实施。负责本项项目施工工日记的的形成。5质检检员：负负责本工工程各工工序和各各层级的的质量检检查验收收工作，并形成成真实的的质量检检查记录录。 认认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。具体负责责工程项项目的施施工质量量管理和和控制，严格按按照现行行国家标标准对工工程施工工质量进进行检查查。组织织检验批批的质量量检查评评定和隐隐蔽工程程的验收收，并对对检查形形成资料料记录。认真熟悉悉图纸，参加工工程的图图纸会审审，及时时发现和和提出设设计图纸纸中存在在的问题题，并向向技术负负责人汇汇报。参加项目目部各级级技术交交底，并并向一

26、线线操作人人员进行行细致的的质量交交底。施施工过程程中随时时跟踪检检查施工工质量，对工程程质量进进行有效效的监控控。参加材料料的进货货检验、工序过过程检验验和最终终检验，并对检检验作出出标识。对返工、返修的的产品进进行复检检。6资料料员：负负责本项项目工程程资料的的收集、保管、整理和和送档。按文件件控制程程序的要要求负责责所有文文件的收收发和传传递。负负责项目目部会议议的记录录整理。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。按当地档档案管理理部门要要求收集集、整理理好工程程技术档档案资料料，做到到准确、完整。负责收集集工程原原始资料料、砂浆浆、砼及及构件的的

27、抽验、复查记记录。参加工程程图纸会会审，做做好设计计变更的的登记、传递工工作，真真实、全全面的收收集分部部、分项项工程隐隐蔽验收收记录和和质量检检验评定定记录。协助项目目技术负负责人做做好技术术、质量量信息的的收集整整理工作作。工程竣工工后，及及时收集集整理好好工程竣竣工资料料，编制制竣工图图，确保保资料、图纸齐齐全、准准确，并并按规定定装订整整理、及及时送档档。7安全全员：全全面负责责本项目目的施工工安全管管理工作作、日常常安全生生产监督督检查。负责本本项目全全面安全全管理，主要负负责安全全内业、职工安安全教育育、安全全培训和和安全交交底，组组织安全全检查。认真贯贯彻执行行公司的的质量、安全

28、、职业健健康、环环境管理理方针和和目标。协助技术术负责人人编制本本工程的的安全技技术方案案和各种种应急处处置预案案。负责检查查安全措措施的落落实，及及时纠正正施工中中存在的的不安全全行为和和不安全全隐患。协助项目目经理和和副经理理组织定定期和不不定期的的安全检检查。负责对工工人的安安全培训训和安全全教育以以及专业业安全技技术交底底。发生安全全事故时时，积极极组织救救护和处处理，并并及时向向项目经经理报告告。8预算算员：负负责编制制本工程程的预决决算，参参与工程程实施性性成本计计划和成成本目标标的编制制，协助助项目进进行工程程核算。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方

29、方针和目目标。参加本工工程的合合同评审审。贯彻执行行国家或或地方预预算定额额、施工工定额和和有关现现行规定定。参加加图纸会会审。认真了解解工程的的施工条条件，方方法以及及前后工工序情况况，以施施工图和和施工工组织设设计为为依据编编制施工工预算和和决算。积极做好好工程的的预算，做好工工程工料料分析，为施工工生产中中的成本本管理提提供依据据和参考考。根据据施工进进度及时时提供下下一阶段段的材料料需求计计划。负责按建建设单位位要求的的时间编编制阶段段性已完完工程量量预算书书。负责本项项目部向向上级单单位产值值报表的的编制。负责项目目部各工工序施工工定额的的测算参参与工程程各阶段段成本的的核算和和控制

30、。9计量量员：负负责本项项目的计计量工作作管理和和计量设设备的管管理。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。负责对本本项目的的计量操操作人员员进行指指导和培培训。每每项初次次计量时时进行示示范指导导，并做做好设备备的调试试和计量量交底。负责计量量过程中中的跟踪踪检查指指导，避避免计量量偏差。按监视和和测量装装置控制制程序，负责AA类计量量检测设设备的定定期送检检，B类类计量检检测设备备的检测测。10试试验员：负责本本工程原原材料、构配件件以及与与本工程程有关的的所有检检验、试试验工作作。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针

31、和目目标。严格按国国家现行行关于材材料检（试）验验标准、方法和和技术规规定要求求，负责责项目原原材料、砂浆、砼及构构、配件件抽验、复检工工作。并并将检验验信息向向有关部部门传递递，有质质量问题题时，及及时向项项目负责责人汇报报。按工程进进展及时时向有关关部门申申请结构构性能和和安全性性能的检检测。做好施工工现场自自行试验验、检验验项目的的试验、检验工工作。负责砂、石含水水率的测测定，根根据混凝凝土和砂砂浆的试试验室配配合比，及时调调整施工工配合比比，经技技术负责责人审批批后及时时发布实实施。收集整理理检验和和试验报报告单，及时传传递给资资料员保保存。11设设备管理理员：负负责本项项目各种种机械

32、设设备和特特种设备备操作人人员的管管理。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。开工时，负责组组织专业业人员进进行机械械设备安安装，配配合有关关部门对对机械设设备进行行验收，挂牌，并对项项目上的的施工机机械设备备进行登登记注册册管理。对机械设设备的使使用人和和操作人人进行使使用前操操作技能能的培训训和安全全防护知知识的学学习，并并在使用用过程中中进行检检查指导导。检查督促促机修人人员和操操作人员员对机械械设备进进行日常常性维护护、保养养。根据机械械设备的的出厂说说明制定定机械设设备的维维修保养养计划，并组织织机修人人员和操操作人员员对机械械设备进进行定期期

33、维护、保养。做好机械械设备的的安全性性能、运运行情况况、附属属防护设设施进行行日常检检查，并并做好记记录，对对不正常常情况要要及时处处理。参加项目目部机械械设备事事故的处处理，在在24小小时内写写出有关关书面调调查报告告。12材材料员：负责本本项目自自购材料料的市场场调查采采购，与与建设单单位协调调甲供材材料的供供应。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。根据生产产进度安安排和材材料采购购计划的的要求，及时保保质、保保量采购购所需材材料。对对建设单单位提供供的材料料按进度度要求及及时联系系，及时时按需进进场。对对所采购购材料的的质量进进行控制制，并负负责

34、。根据项目目部要求求，进行行市场材材料信息息的收集集和汇总总整理，提供供供项目部部参考。对建设单单位供应应的物资资主动联联系，根根据工程程进度要要求和材材料进场场计划按按期组织织进场，并协助助项目保保管员对对顾客提提供的物物质进行行验收。材料员采采购物资资要负责责督促货货主或厂厂家提供供样品及及材料品品质合格格证等，并负责责按样品品提货，不合格格品负责责退货。第四章 物资资管理物资需用用量计划划编制物资需用用量计划划由项目目部预算算员依据据工程合合同、施施工图纸纸、图纸纸会审纪纪要、设设计变更更、施工工组织设设计、投投标预算算书、进进度计划划等进行行编制，经项目经经理审批批，在每月255日前上

35、报报分公司司材料设设备部，以便公公司进行行资金统统筹，进进行采购购计划安安排。二物资资采购1、项目目部物资资采购应应根据物物资需用用量计划划收集相相关材料料的经销销商信息息，对相相关的物资资供应商商进行调调查，并并填写 “物资资供应商商调查表表”，同时时会同项项目经理理和技术术负责人人及相关关人员对对其调查查结果进进行分析析评价，必要时时可邀请请业主参参加，物物资供应应商评价价合格后后，由项项目部物物资采购购部门建建立物资资合格供供应商名名单，经经项目经经理批准准后，按按合约中中要求，对有关关产品资资质证明明、准用用证、合合格证等等由监理理/建设单单位审核核，批准准后报资资料员及及项目监监理机

36、构构备案，对于一一般物资资由项目目经理确确定物资资供应商商，由项项目部物物资采购购部门组组织实施施。2、物资资采购计计划的编编制由项项目部物物资采购购部门根根据物资资需要量量计划进进行编制制，经项项目部有有关人员员进行审审核，项项目经理理批准。3、重要要和特殊殊物资的的采购应应先签订订物资采采购合同同，物资资采购合合同的签签订由项项目部与与供应商商签订，一般物物资由项项目部采采购员向向供应商商索取有有关相应应质量保保证凭证证。4、项目目经理部部对供应应商的生生产过程程和供应应质量、服务交交货能力力、方式式时间等等进行控控制，并并根据供供应商相相应能力力填写 “物资资供应商商评价表表”。三物资资

37、的验证证物资进场场时由项项目保管管员、质检员员会同采采购员对对物资的的供货数数量、质质量、规规格型号号、供货货时间进进行验证证。进场场后根据据供应商商提供的的手续：合格证证、准用用证、检检验报告告等并随随同材料料向监理理进行报报验，合合格后方方可使用用于工程程之中。四物资资的检验验和试验验根据国家家和山东东省的有有关要求求，本项项目部以以下材料料均需进进行检测测：钢材材、水泥泥、砂石石、混凝凝土、防防水卷材材、钢筋筋焊件、砌筑材材料、安安全密目目网、安安全立网网、绑绳绳、相关关的电气气、水暖暖材料等等。所有有原材料料的检测测按质量量保证手手册的送送试要求求进行送送试。物物资复验验后的复复试报告

38、告由项目目技术负负责人审审批后交交资料员员进行归归档保存存，并及及时向监监理机构构报验，同意使使用后方方可用于于该工程程。五物资资的标识识和追溯溯1、项目目部的保保管员对对工程物物资进行行标识，物资标标识中应应列出物物资的名名称、规规格、型型号、进进场时期期、数量量和检验验状态，切实保保护好物物资的标标识，当当发现标标识模糊糊不清或或损坏时时由保管管员负责责对物资资重新进进行验证证和标识识。2、本项项目部对对如下材材料进行行可追溯溯管理：钢材、水泥、防水材材料、砂砂石、电电气材料料、水暖暖配件等等，有追追溯要求求的产品品标识必必须具有有唯一性性。本工工程通过过以下程程序进行行物资的的追溯：物资

39、进进场登记记物资入入库登记记物资标标识物资领领用登记记。六不合合格物资资的控制制1、对于于抽样试试验不合合格的物物资由项项目技术术负责人人组织人人员进行行评审确确定不合合格物资资的处理理方案，并填写写 “不合合格物资资处理记记录表”，并报报项目经经理部、监理部部。2、不合合格物资资由项目目部材料料部门负负责处理理，监理理方作为为见证，一律以退退货、退退场方式式进行，对重新新进场的的物资必必须进行行重新检检定。第五章 施施工组织织部署施工方式式和部署署根据本项项目规模模大、工工期紧的的客观情情况，结结合各单单位工程程的平面面分布，本项目目采用分分区组织织施工的的方案，各施工工区间进进行平行行施工

40、，施工区区内各单单位工程程区别具具体情况况分别采采用平行行和分段段流水施施工作业业方案。相邻工工序在各各施工段段（作业业面）上上尽可能能进行平平行搭接接施工。地下部分分施工重重点是地地下室结结构部分分，部分分楼座为为地下两两层，该该部分的的施工节节点工期期较紧，劳动力力、材料料、机械械设备等等生产资资料的供供给要优优先满足足重点项项目的施施工生产产需要。地上部分分施工时时的各单单位工程程均以伸伸缩缝分分两个施施工段，平行向向上施工工，相邻邻工序在在各层上上相继投投入平行行搭接开开展施工工，以缩缩短工序序间的间间隔。主体填充充墙体砌砌筑、装装饰装修修分部施施工均紧紧随各单单位工程程主体结结构施工

41、工进展平平行搭接接逐层向向上进行行。各施工工面在不不影响前前道工序序施工，且施工工作业面面满足多多工序平平行搭接接施工要要求的前前提下，组织各各相邻工工序在同同一施工工段上平平行搭接接作业，以缩短短同一施施工段上上相邻工工序的间间隔，从从而缩短短施工延延续时间间。二施工工程序和和施工流流程本工程遵遵循建筑筑安装工工程常规规施工程程序组织织施工。施工程程序大体体原则为为“先地下下后地上上；先主主体后围围护；先先结构后后装修”。为缩缩短工期期，围护护结构施施工紧随随主体结结构施工工平行搭搭接进行行；装饰饰装修施施工与主主体结构构、主体体围护结结构施工工平行搭搭接进行行；室外外工程与与室内工工程施工

42、工平行进进行。主要分项项施工流流程为：基坑开开挖定位放放线边坡支支护基坑清清槽（深深挖电梯梯基坑、集水坑坑）破桩头头（桩钢钢筋调直直）基础垫垫层施工工（砖胎胎膜砌筑筑，砖胎胎膜外墙墙回填）桩头剔剔凿、凿凿毛、修修补处理理 基础结结构施工工地下室室结构施施工地上结结构施工工结构围围护施工工室内外外装饰装装修及屋屋面工程程施工室外工工程及零零星项目目施工初验整改维维修竣工验验收交付付（其中中安装分分项工程程配合土土建同步步施工）。主体体结构拆拆模并满满足288天强度度后，即即自下而而上逐层层进行主主体填充充墙和装装饰装修修部分的的平行搭搭接施工工。三分部部工程中中子分部部和分项项工程的的施工顺顺序

43、1、地基基基础及及地下室室施工阶阶段：基基坑满堂堂开挖定位放放线边坡支支护、挡挡土墙砌砌筑基坑清清槽基础垫垫层施工工底板防防水层及及保护层层施工基础底底板钢筋筋混凝土土施工地下室室侧壁、柱墙结结构施工工地下室室顶板结结构施工工地下室室侧壁防防水施工工地下室室侧壁防防水层保保护层施施工地下室室顶板防防水层保保护层施施工基坑回回填土2主体体结构施施工阶段段结合工程程结构特特点和工工期要求求，主体体结构施施工采用用梁、板板、墙整整体支模模-整体体浇注混混凝土施施工方案案。剪力墙钢钢筋连接接、绑扎扎剪力墙墙模板支支设梁底模模板支设设梁钢筋筋绑扎楼层梁梁侧模板板、楼板板模板支支设楼板钢钢筋绑扎扎墙、楼楼

44、层梁、板砼浇浇筑砼养护护填充墙墙砌筑（包含地地下室部部分填充充墙砌筑筑）主体结结构检测测、验收收。从充分利利用施工工空间，缩短工工期考虑虑，主体体结构施施工时，主体填填充墙砌砌筑紧跟跟主体水水平结构构拆模与与主体结结构施工工平行搭搭接自下下而上进进行（砌砌筑时，承重的的水平结结构混凝凝土强度度须满足足设计强强度）。3装饰饰装修施施工阶段段装饰、装装修阶段段各工序序的施工工顺序，遵循“先湿作作业后干干作业，先粗作作业后细细作业，先整体体后细部部”的施工工原则，灵活安安排。施施工时在在满足成成品保护护要求或或采取有有效的保保护措施施的情况况下，尽尽可能安安排各工工序间进进行有序序的立体体交叉、平行

45、搭搭接作业业，应避避免过多多的水平平交叉，以防相相互干扰扰破坏。合理安安排装饰饰装修阶阶段的某某些分项项工程（如窗框框安装）与主体体结构围围护施工工平行搭搭接进行行。四施工工时间和和施工班班组的安安排1、考虑虑本工程程工期较较紧张，为确保保在合同同约定工工期内完完成约定定的施工工任务，针对制制约工程程进度的的主要施施工过程程，在外外部条件件许可的的情况下下，充分分利用一一切可利利用的施施工时间间，进行行昼夜连连续施工工，直至至完成该该工序的的作业任任务，以以缩短关关健工序序的施工工工期。同时根根据进度度控制计计划要求求，充分分利用作作业平面面和空间间，合理理的安排排劳动力力。 2、根据据各施工

46、工过程工工程量及及施工程程序制约约关系，地下部部分的清清基槽、基础底板施施工、钢钢筋绑扎扎、模板板支设、砼浇筑筑、装饰饰装修阶阶段的内内墙抹灰灰、外墙墙保温及及乳胶漆漆施工、楼地面面工程为为制约整整个工程程进度的的主要施施工过程程，各施施工阶段段须根据据具体特特点，积积极合理理组织昼昼夜连续续施工。3、根据据施工组组织和管管理的要要求，各各施工作作业面内内专业性性较强的的工序分分别组织织相对独独立的专专业班组组进行施施工，为为满足制制约工程程进度的的主要施施工过程程进行昼昼夜连续续施工的的要求，各主要要工序的的施工班班组均根根据需要要组织两两个技术术水平和和生产力力相当的的班组，进行轮轮班作业

47、业。对于于施工延延续时间间较短或或与其他他施工过过程不存存在同时时施工矛矛盾的施施工过程程（如混混凝土浇浇注）与与其它相相关施工工过程合合并进行行劳动力力组织调调度。五施工工进度计计划安排排针对建设设单位合合同要求求的工期期目标，进行精精心组织织、科学学管理、合理安安排施工工生产，狠抓各各关键环环节的进进度计划划落实，采取一一切有效效的措施施提高施施工进度度和劳动动生产率率。按总总进度计计划抓住住关键施施工过程程，分阶阶段进行行进度控控制。根据建设设单位阶阶段性节节点进度度要求，在建设设单位完完成基坑坑挖土，具备我我单位施施工条件件的前提提下，我我单位确确保在规规定的工工期内完完成本工工程各项

48、项施工。详细施工工进度计计划安排排见“施工进进度计划划表”（附后后）。六主要要工序采采取的关关键性方方案概述述基坑挖土土基坑挖土土整体开开挖部分分由建设设单位指指定的土土方工程程公司进进行开挖挖，采用用履带式式反铲挖挖土机进进行机械械开挖，挖出的的土方由由挖土单单位汽车车运出现现场，基基底清槽槽由我单单位安排排人员进进槽，具具体施工工步骤如如下：主主楼主要要是桩间间土，预预留3000mmm进行人人工清槽槽，便于于桩头破破碎。（二）钢钢筋混凝凝土结构构部分钢筋分项项钢筋均在在现场加加工制作作。钢筋连接接：参照照图纸设设计。有有特殊要要求或遇遇具体情情况时，可经技技术负责责人批准准后对连连接方式式

49、进行变变更。混凝土主体结构构混凝土土全部委委托混凝凝土生产产公司供供应预拌拌泵送商商品混凝凝土。模板基础底板板部分采用用砖砌挡挡土墙（代砖模模）；0.000以下下部分柱柱墙，采采用胶合合板、木木龙骨组组合模板板；0.000以上上柱墙采采用漆面面清水夹夹心板模模板；所所有梁板板均采用用钢支撑撑，155mm厚厚竹胶板板、木龙龙骨组合合模板。地下室室侧壁和和有防水水要求的的墙体模模板加固固夹具采采用一次次性止水水螺栓；其它部部位的模模板加固固夹具均均采用穿穿墙套管管通丝螺螺栓加固固。模板支设设方式：0.000以下下部分，考虑模模板拆除除倒运存存在较大大困难，该部分分梁、板板模板与与墙模板板同时支支设

50、施工工，0.0000以以上部分分，梁、板模板板支设紧紧随墙模模板支设设进行，混凝土土同步整整体浇注注，提高高混凝土土浇注施施工效率率和混凝凝土成型型质量水水平。（三）脚脚手架外脚手架架：2层层以下采采用落地地脚手架架，2层层以上全全部采用用爬升式式钢管脚脚手架。楼体内内部施工工脚手架架均采用用满堂钢钢管脚手手架。七主要要机械设设备的配配置根据工程程规模和和工期要要求，本本工程共共设置11台QTTZ800塔吊，基础回回填后，设置11部双笼笼电梯。混凝土采采用预搅搅拌泵送送商品混混凝土，混凝土土输送我我单位自自备两台台(HBBT800)混凝凝土输送送泵。 钢筋加加工机械械、焊接接机械及及其它所所需

51、小型型机械均均按工程程需要配配置。详细机械械设备配配备情况况见下表表：序号机械或设备名称称型号规格数量国别产地制造年份额定功率率（KWW/台）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ8801 江苏南南通2010045主楼2双笼电梯梯SCD220020001江苏连云云港2012232.55主楼 3电弧焊机机BX3-63006济南2013314-333 主体、装装修4钢筋弯曲曲机GW6-404衡水201333钢筋加工工5钢筋切断断机GD3-504衡水201333 钢筋加工工6钢筋切割割机4衡水201333 钢筋加工工7直螺纹套套丝机4衡水201333钢筋加工工8木工电锯锯MQ44424中国河北北201

52、333.5 模板9木工电刨刨4中国郑州州201332.5模板装装修10振捣器插入式16济南201332.5结构混凝凝土浇注注11台式钻床床ZQ411253济南201331.255 水电安装装12套丝机JHZ-125503济南201330.755 水电安装装13液压弯管管机3济南20133水电安装装14蛙式打夯夯机YS-55-14济南201333回填土15砼输送泵泵HBT-802济南20133100 80m33/h混凝土16气割焊6套济南20133主体、装装修八劳动动力计划划及组织织措施本公司承承诺对合合同范围围内的所所有分项项工程均均不分包包、不转转包，因因此所有有参与本本工程施施工的劳劳动力

53、均均由本公公司直接接招募和和管理。劳动力来来源本工程劳劳动力来来源主要要是从各各项目部部抽调的的与本公公司签订订长年劳劳动合同同关系的的江苏籍籍技术工工人，以以及为本本工程临临时招募募的与本本公司签签订短期期劳动合合同的本本地或在在本地务务工的临临时劳务务人员。江苏籍籍工人的的特点是是：技术术全面、能吃苦苦、劳动动生产率率高、易易于交流流和管理理。在本本工程中中江苏籍籍技术工工人的比比例需占占到总用用工人数数的500%以上上。（二）劳劳动力人人数和工工种配置置劳动力人人数及工工种的配配置根据据工程规规模和进进度要求求结合施施工组织织要求合合理配置置，全力力保证施施工进度度和工期期要求。施工中中

54、根据各各阶段劳劳动力和和工种的的实际需需求适时时调整，与其它它项目部部间进行行劳动力力和工种种统筹调调剂，避避免各工工种间劳劳动力不不平衡和和劳力资资源的浪浪费。各施工阶阶段的劳劳动力需需求计划划及专业业配置详详见“劳动力力计划”表。劳动力计计划表单位: 人工种按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况地基基础础主体结构构装饰装修修备注钢筋工40268熟练技术术工木工5540/熟练技术术工混凝土工工1224/熟练技术术工瓦工204212 抹灰工/48专业抹灰灰（干粉粉砂浆）电焊工344具有电弧弧焊、渣渣压力焊焊和闪光光对焊技技术，土土建水电电一体安装电工工122024具有安装装电工上上岗证的的熟练技

55、技术工水暖工81224熟练技术术工外墙保温温、涂料料油漆工工/40具有高空空作业能能力防水工1612操作技工工架子工122030具有架子子工上岗岗证普工605454包含各工工种所需需普工机修工111现场电工工111砼泵送工工221不包含商商砼公司司自带塔吊司机机222双笼电梯梯司机/44指挥信号号工222其它机械械操作工工12126搅拌机、钢筋弯弯曲机等等第六章 施施工现场场规划及及设施布布置现场规划划和设施施布置包包括：生生活区、办公区区的规划划布置；施工用用电线路路和配电电设备；施工用用给排水水管线和和设施布布置；现现场大门门、围墙墙布置；大型机机械设备备的布置置；钢筋筋、模板板加工场场地

56、布置置；材料料仓库和和堆场的的布置等等等。施工现场场和临时时设施的的建设在在开工日日期前二二十天进进场开始始施工，并于开开工日期期前完成成。生活区、办公区区规划生活区生活区与与生产区区、办公公区分开开设置，封闭管管理。生活区需需满足现现场施工工人员居居住、饮饮食、洗洗漱等基基本生活活需要。（二）办办公区办公区以以满足施施工单位位组织管管理施工工现场各各项生产产活动正正常运行行所需办办公场所所需求，有经理理室、办办公室、会议室室等。具具体详见见附图（现场平平面布置置图）（三）现现场大门门在场区的的北侧，靠沂河河路设一一场区大大门，为为大型车车辆和主主要材料料进出场场通道，办公区区区前设设置“七牌

57、两两图”具体位位置见“施工现现场总平平面布置置图”。（四）现现场道路路、施工工作业区区规划根据各阶阶段场地地条件逐逐步完成成现场道道路的规规划建设设。生活区全全部进行行路面、场地硬硬化，浇浇筑1000mmm厚混凝凝土面层层，施工工道路均均浇筑2200厚混凝凝土面层层。具体位置置详见“施工现现场平面面布置图图”。二施工工用电规规划（一）现现场配电电方案根据现场场用电设设备所需需总需容容易较大大的实际际情况，本工程程采用独独立配电电方案。独立变变压器容容量满足足总需电电容量的的要求。现场配电电采用TTN-SS接零保保护系统统，采用用配电柜柜-分配配电箱-开关箱箱的三级级配电二二级漏保保护系统统模式

58、。配电柜至至箱变采采用31855+270五芯芯铜电缆，分分箱至各各用电设设备根据据用电设设备功率率分别配配置相应应规格的的五芯铜铜电缆。（二）线线路规划划现场施工工用电线线路采用用埋地布布线模式式。干线线沿围墙墙、围挡挡边缘布布置。除除生活区区、办公公区照明明使用BBV线缆缆外，其其它动力力、照明明线路均均采用三三相五芯芯电缆。生产区、生活区区、办公公区分别别设置独独立的一一级总配配电箱，下设分分配电箱箱。生产产区各单单位工程程分开设设置二级级总配电电箱，下下设分配配电箱。按照施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ446-220055的要求求进行施施工现场场用电线线路的规规划、布布置。

59、配电线路路的布置置详见“施工现现场平面面布置图图”。三施工工给、排排水规划划给水本工程现现场施工工用水包包括施工工用水量量、施工工机械用用水量、施工现现场生活活用水量量、生活活区生活活用水量量、消防防用水量量。本工工程施工工用水量量主要为为混凝土土养护、加气块块及装修修材料等等需要先先浇水润润湿。施施工机械械用水量量主要为为混凝土土输送泵泵、现场场车辆出出场冲洗洗等。施施工现场场生活用用水量主主要为饮饮水、洗洗涮。施工用水水量（1）现现场施工工用水量量q1=11.155【(2990000/2000)24000】2【1.55/(8836600)】=110.442L/s（2）施施工机械械用水量量q

60、2=11.15563000【22/(8836600)】=00.144L/ss（3）施施工现场场生活用用水量q3=(43004001.5)(28336000)=00.455 L/s（4）生生活区生生活用水水量q4=(55006002.5)(24436600)=0.95 L/ss（5）消消防用水水量：115 LL/s（6）总总用水量量因为q11+ q2+ q3+ =100.422+0.14+0.445+00.955=111.966 L/s q5所以Q= q5=155 L/s（二）水水源选择择水源选用用建设单单位提供供的城市市自来水水管网（工地东东北角）。建设设单位需需保证水水源管网网接驳口口的水流