北关新村住宅小区A区施工组织设计及对策

1、-PAGE . z. - .- -可修编- -北关新村住宅小区（A区）施工组织设计编制单位：天宏建筑工程*公司编制日期：2010年7月1日目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc217582800第一章编制依据及原则 1HYPERLINK l _Toc217582801一、编制说明1HYPERLINK l _Toc217582802二、编制依据2HYPERLINK l _Toc217582803第二章工程概况5HYPERLINK l _Toc217582804一、总体概况5HYPERLINK l _Toc217582805二、工程概况6HYPERLINK l _

2、Toc217582806三、本工程施工特点、难点8HYPERLINK l _Toc217582807第三章施工部署及平面布置 PAGEREF _Toc217582807 h 10HYPERLINK l _Toc217582808一、现场准备 PAGEREF _Toc217582808 h 10HYPERLINK l _Toc217582809二、技术准备 PAGEREF _Toc217582809 h 12HYPERLINK l _Toc217582810三、临时用电 PAGEREF _Toc217582810 h 15HYPERLINK l _Toc217582811四、临时供水 PAGER

3、EF _Toc217582811 h 16HYPERLINK l _Toc217582812五、临时设施及临时用地表 PAGEREF _Toc217582812 h 17HYPERLINK l _Toc217582813六、施工部署原则、总体施工顺序 PAGEREF _Toc217582813 h 17HYPERLINK l _Toc217582814七、现场平面布置及施工平面图18HYPERLINK l _Toc217582815八、施工总体安排 PAGEREF _Toc217582815 h 20HYPERLINK l _Toc217582816第四章主要施工方案 PAGEREF _Toc

4、217582816 h 21HYPERLINK l _Toc217582817第一节大型机械设备 PAGEREF _Toc217582817 h 21HYPERLINK l _Toc217582818一、塔式起重机 PAGEREF _Toc217582818 h21HYPERLINK l _Toc217582819二、混凝土泵 PAGEREF _Toc217582819 h 23HYPERLINK l _Toc217582820三、室外施工电梯 PAGEREF _Toc217582820 h 23HYPERLINK l _Toc217582821第二节测量方案 PAGEREF _Toc2175

5、82821 h 25HYPERLINK l _Toc217582822一、定位控制点及水准点 PAGEREF _Toc217582822 h 25HYPERLINK l _Toc217582823二、建筑物的平面控制 PAGEREF _Toc217582823 h 25HYPERLINK l _Toc217582824三、0.000以上施工平面控制 PAGEREF _Toc217582824 h 25HYPERLINK l _Toc217582825四、施工各层的标高的传递及高程控制 PAGEREF _Toc217582825 h 26HYPERLINK l _Toc217582826第三节土

6、方工程 PAGEREF _Toc217582826 h 27HYPERLINK l _Toc217582827一、土方开挖 PAGEREF _Toc217582827 h 27HYPERLINK l _Toc217582828二、土方回填 PAGEREF _Toc217582828 h 27HYPERLINK l _Toc217582829第四节地基30HYPERLINK l _Toc217582830一、基坑处理30HYPERLINK l _Toc217582831二、地基验收 PAGEREF _Toc217582831 h 28HYPERLINK l _Toc217582832三、垫层、底

7、板侧模板 PAGEREF _Toc217582832 h 28HYPERLINK l _Toc217582833第五节钢筋工程 PAGEREF _Toc217582833 h 28HYPERLINK l _Toc217582834一、钢筋采购 PAGEREF _Toc217582834 h 29HYPERLINK l _Toc217582835二、钢筋材质检验 PAGEREF _Toc217582835 h 29HYPERLINK l _Toc217582836三、钢筋加工及施工 PAGEREF _Toc217582836 h 29HYPERLINK l _Toc217582837四、钢筋连接

8、 PAGEREF _Toc217582837 h 29HYPERLINK l _Toc217582838五、钢筋的绑扎 PAGEREF _Toc217582838 h 33HYPERLINK l _Toc217582839六、成品保护 PAGEREF _Toc217582839 h 39HYPERLINK l _Toc217582840七、保证钢筋工程质量措施及注意事项 PAGEREF _Toc217582840 h 39HYPERLINK l _Toc217582841第六节模板工程 PAGEREF _Toc217582841 h 40HYPERLINK l _Toc217582842一、模

9、板工程控制工作程序及模板的选用 PAGEREF _Toc217582842 h 40HYPERLINK l _Toc217582843二、地下室外墙模板 PAGEREF _Toc217582843 h 41HYPERLINK l _Toc217582844三、梁柱接头模板的选用 PAGEREF _Toc217582844 h 42HYPERLINK l _Toc217582845四、顶板模板及支撑的选用 PAGEREF _Toc217582845 h 42HYPERLINK l _Toc217582846五、墙、柱模板及支撑的选用 PAGEREF _Toc217582846 h 44HYPER

10、LINK l _Toc217582847六、梁模板的选用 PAGEREF _Toc217582847 h 46HYPERLINK l _Toc217582848七、楼梯踏步模板的选用50HYPERLINK l _Toc217582849八、脱模剂的选用及涂刷50HYPERLINK l _Toc217582850九、模板拆除时间50HYPERLINK l _Toc217582851十、模板工程技术质量控制措施51HYPERLINK l _Toc217582852第七节混凝土工程 PAGEREF _Toc217582852 h 50HYPERLINK l _Toc217582853一、混凝土工程控

11、制程序 PAGEREF _Toc217582853 h 50HYPERLINK l _Toc217582854二、普通混凝土的施工 PAGEREF _Toc217582854 h 51HYPERLINK l _Toc217582855三、防水混凝土施工 PAGEREF _Toc217582855 h 54HYPERLINK l _Toc217582856第八节砌体工程 PAGEREF _Toc217582856 h 55HYPERLINK l _Toc217582857一、设计要求 PAGEREF _Toc217582857 h 55HYPERLINK l _Toc217582858二、规规定

12、 PAGEREF _Toc217582858 h 55HYPERLINK l _Toc217582859三、材料要求 PAGEREF _Toc217582859 h 55HYPERLINK l _Toc217582860四、施工操作 PAGEREF _Toc217582860 h 55HYPERLINK l _Toc217582861五、试块制作 PAGEREF _Toc217582861 h 56HYPERLINK l _Toc217582862六、安全文明要求 PAGEREF _Toc217582862 h 57HYPERLINK l _Toc217582863七、其它事项57HYPERL

13、INK l _Toc217582864第九节装饰装修57HYPERLINK l _Toc217582865一、室墙面装修57HYPERLINK l _Toc217582866二、楼地面工程 PAGEREF _Toc217582866 h 64HYPERLINK l _Toc217582867三、顶棚装修工程 PAGEREF _Toc217582867 h 70HYPERLINK l _Toc217582868四、踢脚、 PAGEREF _Toc217582868 h 70HYPERLINK l _Toc217582869五、外墙装修工程 PAGEREF _Toc217582869 h 70HY

14、PERLINK l _Toc217582870第十节屋面工程 PAGEREF _Toc217582870 h 72HYPERLINK l _Toc217582871一、屋面工程概况 PAGEREF _Toc217582871 h 72HYPERLINK l _Toc217582872二、屋面施工做法 PAGEREF _Toc217582872 h 72HYPERLINK l _Toc217582873三、屋面保温 PAGEREF _Toc217582873 h 73HYPERLINK l _Toc217582874四、屋面防水 PAGEREF _Toc217582874 h 75HYPERLI

15、NK l _Toc217582875第十一节机电预留预埋 PAGEREF _Toc217582875 h 77HYPERLINK l _Toc217582876一、预留孔洞 PAGEREF _Toc217582876 h 77HYPERLINK l _Toc217582877二、电气钢管预埋 PAGEREF _Toc217582877 h 78HYPERLINK l _Toc217582878第十二节给排水、暖通及消防水安装工程 PAGEREF _Toc217582878 h 80HYPERLINK l _Toc217582879一、给排水及消防水系统概况 PAGEREF _Toc217582

16、879 h 80HYPERLINK l _Toc217582880二、暖通系统 PAGEREF _Toc217582880 h 83HYPERLINK l _Toc217582881三、消防系统 PAGEREF _Toc217582881 h 84HYPERLINK l _Toc217582882四、给排水及消防水工程施工 PAGEREF _Toc217582882 h 85HYPERLINK l _Toc217582883五、暖通工程施工 PAGEREF _Toc217582883 h 88HYPERLINK l _Toc217582884第十三节电气安装工程 PAGEREF _Toc217

17、582884 h 91HYPERLINK l _Toc217582885一、电气系统概况 PAGEREF _Toc217582885 h 91HYPERLINK l _Toc217582886二、电气工程施工前准备工作 PAGEREF _Toc217582886 h 94HYPERLINK l _Toc217582887三、电气工程施工方法 PAGEREF _Toc217582887 h 94HYPERLINK l _Toc217582888四、标志牌的装设 PAGEREF _Toc217582888 h 107HYPERLINK l _Toc217582889第十四节建筑节能施工方案 PAG

18、EREF _Toc217582889 h 111HYPERLINK l _Toc217582890一、编制依据 PAGEREF _Toc217582890 h 111HYPERLINK l _Toc217582891二、工程概况 PAGEREF _Toc217582891 h 112HYPERLINK l _Toc217582892三、施工部署 PAGEREF _Toc217582892 h 112HYPERLINK l _Toc217582893四、施工方案 PAGEREF _Toc217582893 h 113HYPERLINK l _Toc217582894五、施工注意事项 PAGERE

19、F _Toc217582894 h 120HYPERLINK l _Toc217582895第十五节脚手架施工方案 PAGEREF _Toc217582895 h 120HYPERLINK l _Toc217582896一、选择脚手架 PAGEREF _Toc217582896 h 120HYPERLINK l _Toc217582897二、脚手架材质要求 PAGEREF _Toc217582897 h 121HYPERLINK l _Toc217582898三、脚手架对基础的要求 PAGEREF _Toc217582898 h 121HYPERLINK l _Toc217582899四、双排

20、脚手架搭设的要求 PAGEREF _Toc217582899 h 121HYPERLINK l _Toc217582900五、双排脚手架脚手架搭设的程序 PAGEREF _Toc217582900 h 122HYPERLINK l _Toc217582901六、双排脚手架搭接方法 PAGEREF _Toc217582901 h 123HYPERLINK l _Toc217582902七、悬挑脚手架的搭设 PAGEREF _Toc217582902 h 123HYPERLINK l _Toc217582903八、吊篮施工方案 PAGEREF _Toc217582903 h 137HYPERLIN

21、K l _Toc217582904第五章施工进度计划及确保工期的技术组织措施 PAGEREF _Toc217582904 h 140HYPERLINK l _Toc217582905第一节施工进度计划 PAGEREF _Toc217582905 h 140HYPERLINK l _Toc217582906一、施工进度计划 PAGEREF _Toc217582906 h 140HYPERLINK l _Toc217582907二、进度计划表 PAGEREF _Toc217582907 h 140HYPERLINK l _Toc217582908第二节确保工期的技术组织措施 PAGEREF _To

22、c217582908 h 140HYPERLINK l _Toc217582909一、施工组织措施 PAGEREF _Toc217582909 h 140HYPERLINK l _Toc217582910二、劳动力计划保证措施 PAGEREF _Toc217582910 h 141HYPERLINK l _Toc217582911三、材料机具保证措施 PAGEREF _Toc217582911 h 141HYPERLINK l _Toc217582912四、施工质量保证措施 PAGEREF _Toc217582912 h 141HYPERLINK l _Toc217582913五、施工管理保证

23、措施 PAGEREF _Toc217582913 h 141HYPERLINK l _Toc217582914六、施工组织保证措施 PAGEREF _Toc217582914 h 141HYPERLINK l _Toc217582915七、施工技术保证措施 PAGEREF _Toc217582915 h 142HYPERLINK l _Toc217582916八、施工方案上采取的措施 PAGEREF _Toc217582916 h 142HYPERLINK l _Toc217582917九、减少外界环境影响的措施 PAGEREF _Toc217582917 h 142HYPERLINK l _

24、Toc217582918十、主楼主体分部结构分开验收 PAGEREF _Toc217582918 h 142HYPERLINK l _Toc217582919第六章工程质量目标及确保工程质量的技术组织措施 PAGEREF _Toc217582919 h 143HYPERLINK l _Toc217582920第一节工程质量目标 PAGEREF _Toc217582920 h 143HYPERLINK l _Toc217582921一、招标文件对本工程的要求 PAGEREF _Toc217582921 h 143HYPERLINK l _Toc217582922二、工程质量目标 PAGEREF

25、_Toc217582922 h 143HYPERLINK l _Toc217582923第二节质量保证体系框图 PAGEREF _Toc217582923 h 144HYPERLINK l _Toc217582924第二节质量控制流程图 PAGEREF _Toc217582924 h 145HYPERLINK l _Toc217582925第三节确保工程质量的技术组织措施 PAGEREF _Toc217582925 h 146HYPERLINK l _Toc217582926一、建立质量管理保证体系框架 PAGEREF _Toc217582926 h 146HYPERLINK l _Toc21

26、7582927二、配备高素质人员，强化管理意识 PAGEREF _Toc217582927 h 147HYPERLINK l _Toc217582928三、控制材料、物资的质量 PAGEREF _Toc217582928 h 147HYPERLINK l _Toc217582929四、强化施工试验的管理，提供准确的数据 PAGEREF _Toc217582929 h 149HYPERLINK l _Toc217582930五、施工设备的选择 PAGEREF _Toc217582930 h 151HYPERLINK l _Toc217582931六、技术管理 PAGEREF _Toc217582

27、931 h 151HYPERLINK l _Toc217582932七、奖优罚劣 PAGEREF _Toc217582932 h 153HYPERLINK l _Toc217582933八、狠抓过程控制，克服质量通病，落实优良、争创省优的各项技术措施 PAGEREF _Toc217582933 h 153HYPERLINK l _Toc217582934九、文件资料保证措施 PAGEREF _Toc217582934 h 164HYPERLINK l _Toc217582935十、质量保修承诺 PAGEREF _Toc217582935 h 165HYPERLINK l _Toc2175829

28、36第七章劳动力计划安排 PAGEREF _Toc217582936 h 166HYPERLINK l _Toc217582937一、主要劳动力部署 PAGEREF _Toc217582937 h 166HYPERLINK l _Toc217582938二、劳动力计划表 PAGEREF _Toc217582938 h 166HYPERLINK l _Toc217582939第八章确保安全生产的技术组织措施 PAGEREF _Toc217582939 h 167HYPERLINK l _Toc217582940一、安全管理体系及措施 PAGEREF _Toc217582940 h 167HYPE

29、RLINK l _Toc217582941二、安全生产技术措施 PAGEREF _Toc217582941 h 169HYPERLINK l _Toc217582942三、消防、保卫措施 PAGEREF _Toc217582942 h 172HYPERLINK l _Toc217582943四、现场保卫措施 PAGEREF _Toc217582943 h 173HYPERLINK l _Toc217582944第九章确保文明施工的技术组织措施 PAGEREF _Toc217582944 h 174HYPERLINK l _Toc217582945一、文明施工目标 PAGEREF _Toc217

30、582945 h 174HYPERLINK l _Toc217582946二、文明施工组织措施 PAGEREF _Toc217582946 h 174HYPERLINK l _Toc217582947三、文明施工技术措施 PAGEREF _Toc217582947 h 175HYPERLINK l _Toc217582948第十章主要机具装备 PAGEREF _Toc217582948 h 179HYPERLINK l _Toc217582949一、主要施工机械进场计划及 PAGEREF _Toc217582949 h 179HYPERLINK l _Toc217582950二、拟投入主要施工

31、机械设备表 PAGEREF _Toc217582950 h 179HYPERLINK l _Toc217582951三、大型机械设备的准备 PAGEREF _Toc217582951 h 180HYPERLINK l _Toc217582952第十一章扬尘治理措施 PAGEREF _Toc217582952 h 181HYPERLINK l _Toc217582953第十二章季节性施工措施 PAGEREF _Toc217582953 h 183HYPERLINK l _Toc217582954第一节冬期施工措施 PAGEREF _Toc217582954 h 183HYPERLINK l _T

32、oc217582955一、冬期大气温度特点 PAGEREF _Toc217582955 h 183HYPERLINK l _Toc217582956二、冬期施工部位 PAGEREF _Toc217582956 h 183HYPERLINK l _Toc217582957三、冬期施工准备 PAGEREF _Toc217582957 h 183HYPERLINK l _Toc217582958四、冬期施工方法 PAGEREF _Toc217582958 h 184HYPERLINK l _Toc217582959第二节雨期施工措施 PAGEREF _Toc217582959 h 187HYPERL

33、INK l _Toc217582960一、现场道路要求 PAGEREF _Toc217582960 h 187HYPERLINK l _Toc217582961二、施工场区要求 PAGEREF _Toc217582961 h 187HYPERLINK l _Toc217582962三、雨期主要材料、机具计划用量表 PAGEREF _Toc217582962 h 187HYPERLINK l _Toc217582963四、主要施工技术措施 PAGEREF _Toc217582963 h 187HYPERLINK l _Toc217582964第三节暑期施工措施 PAGEREF _Toc21758

34、2964 h 188HYPERLINK l _Toc217582965第十三章降低成本措施 PAGEREF _Toc217582965 h 190HYPERLINK l _Toc217582966一、严格执行材料消耗定额 PAGEREF _Toc217582966 h 190HYPERLINK l _Toc217582967二、混凝土施工前加用量计算 PAGEREF _Toc217582967 h 190HYPERLINK l _Toc217582968三、钢筋翻样工作由专人负责 PAGEREF _Toc217582968 h 190HYPERLINK l _Toc217582969四、加快模

35、板周转 PAGEREF _Toc217582969 h 190HYPERLINK l _Toc217582970五、加强材料的回收和再利用 PAGEREF _Toc217582970 h 190HYPERLINK l _Toc217582971六、提高质量避免返工浪费 PAGEREF _Toc217582971 h 190HYPERLINK l _Toc217582972第十四章环境保护和职业健康保证措施 PAGEREF _Toc217582972 h 191HYPERLINK l _Toc217582973第一节场容管理措施 PAGEREF _Toc217582973 h 191HYPERL

36、INK l _Toc217582974第二节环境保护管理措施 PAGEREF _Toc217582974 h 191HYPERLINK l _Toc217582975一、管理措施 PAGEREF _Toc217582975 h 191HYPERLINK l _Toc217582976二、扬尘防治措施 PAGEREF _Toc217582976 h 192HYPERLINK l _Toc217582977三、防止水源污染措施 PAGEREF _Toc217582977 h 192HYPERLINK l _Toc217582978四、防止噪声措施 PAGEREF _Toc217582978 h 1

37、92HYPERLINK l _Toc217582979五、环境卫生管理措施 PAGEREF _Toc217582979 h 192HYPERLINK l _Toc217582980六、现场材料管理措施 PAGEREF _Toc217582980 h 193HYPERLINK l _Toc217582981第三节职业健康保证措施 PAGEREF _Toc217582981 h 193HYPERLINK l _Toc217582982一、职业健康管理体系及方针 PAGEREF _Toc217582982 h 193HYPERLINK l _Toc217582983二、职业健康保证措施 PAGERE

38、F _Toc217582983 h 194HYPERLINK l _Toc217582984第十五章成品及半成保护措施 PAGEREF _Toc217582984 h 200HYPERLINK l _Toc217582985一、组织措施 PAGEREF _Toc217582985 h 200HYPERLINK l _Toc217582986二、原材料保护措施 PAGEREF _Toc217582986 h 200HYPERLINK l _Toc217582987三、分部分项中成品、半成品保护措施 PAGEREF _Toc217582987 h 201HYPERLINK l _Toc217582

39、988四、装修施工工序交叉施工原则及措施 PAGEREF _Toc217582988 h 203HYPERLINK l _Toc217582989第十六章新科技、新技术、新工艺、新材料的应用及效果 PAGEREF _Toc217582989 h 205HYPERLINK l _Toc217582990第一节高性能混凝土技术 PAGEREF _Toc217582990 h 205HYPERLINK l _Toc217582991一、高性能混凝土特点 PAGEREF _Toc217582991 h 205HYPERLINK l _Toc217582992二、防水砼 PAGEREF _Toc2175

40、82992 h 205HYPERLINK l _Toc217582993第二节建筑防水新技术 PAGEREF _Toc217582993 h 205HYPERLINK l _Toc217582994一、SBS改性沥青防水 PAGEREF _Toc217582994 h 205HYPERLINK l _Toc217582995第三节高效钢筋应用技术 PAGEREF _Toc217582995 h 208HYPERLINK l _Toc217582996一、粗直径钢筋直螺纹机械连接 PAGEREF _Toc217582996 h 208HYPERLINK l _Toc217582997二、HRB4

41、00级钢筋的应用技术 PAGEREF _Toc217582997 h 209HYPERLINK l _Toc217582998附件： PAGEREF _Toc217582998 h 211HYPERLINK l _Toc217582999一、施工平面图 PAGEREF _Toc217582999 h 211HYPERLINK l _Toc217583000二、大门布置图 PAGEREF _Toc217583000 h 212HYPERLINK l _Toc217583001三、施工进度计划表 PAGEREF _Toc217583001 h 213-. z.第一章 编制依据及说明编制说明先进的施

42、工技术是提高劳动生产率，提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本的主要途径。在选择施工方案时，本工程应根据实际情况，积极采用合理化建议、新材料、新设备、新工艺和新技术。在具体落实施工时，必须符合国家施工验收规，技术规，操作规程的要求和遵守有关防火、安全及环卫等规定，在确保工程质量和安全生产的前提下加快施工速度。达到优质高效，高效益、低消耗的目的，为此，在施工全过程中，本着需要和可能的原则，有必要对施工方案进行调整，补充和完善。具体体现在施工技术核定单和技术交底。针对本工程的特点，施工总平面布置坚持几个兼顾长期性、阶段性、适用性、灵活性的原则，对资源进行动态配置，科学管理，充分运用信息化管理、数

43、字技术辅助建造等现代化手段，制定了科学、可行的专业分包管理与服务措施等。本施工组织设计体现了对本工程施工的组织构思与总体部署，本公司将依据本文件确定的原则及指导思想，满足业主的要求，严格执行国家有关法律、法规、标准、规程和本公司质量保证文件，编制详细的施工组织设计，及分部分项工程施工方案和作业指导书，用以指导和规施工。通过参建各方的共同努力和社会资源的大力支持，打造国一流、国际领先的建筑精品。编制依据北关新村住宅小区工程投标文件；本工程施工图纸；施工现场实际情况；依据的主要施工及验收规如下A、建筑及结构设计规及标准：建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准

44、GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-2002建筑防雷设计规GB50057-94钢结构设计规GBJ17-88建筑抗震设计规GB50011-2001建筑结构荷载规GB50009-2001建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑设计防火规GBJ16-87(2001)版B、给排水、暖通部分建筑给水排水及采暖工程施工及验收规GB50242-2002建筑排水用硬聚乙烯管道施工及验收规CJJ29-98通风与空调工程施工及验收规GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规GB50261-2005C、材料标准：普通混凝土用砂质量保证及检验方法JGJ52-92

45、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92砌筑水泥GB3183-1997碳素结构钢GB700-88钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2007冷轧带肋钢筋GB13788-2000预应力混凝土用低合金钢丝GB/T038-93普通混凝土配合比设计规程用低合金钢丝JGJ55-2000D、工程技术规：建筑外窗保温性能分级及其检测办法GB/T8484-87建筑外窗隔声性能分级及其检测办法T8485-87混凝土结构工程施工质量验收规GB50202-2002砌体结构施工质量验收规GB50203-2002钢结构工程施工质量验收规GB5020

46、5-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规GB50210-2001建筑地面工程质量验收统一标准GB50209-2002屋面工程质量验收规GB50207-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ100-97E、电气设备规建筑工程施工现场供用电安全规GB50194-93建筑物防雷设计规2000年修订版GB50057-94人民防空工程设计防火规2000年版GB50098-98建筑电气工程施工质量验收规GB50300-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规GB50169-92其他未列出的有关建设设计、

47、施工规。5、省05系列建筑标准设计图集6、03G101-3图集7、03G101图集、04G101图集三、本次施工组织设计主要容本次施工组织设计主要容包括：工程概况、现场平面布置图，拟用机械设备、现场组织机构、施工进度计划、劳动力计划、施工测量、主要施工方案、施工技术组织措施、保证质量技术组织措施、保证工期技术组织措施、安全施工技术组织措施、文明施工技术组织措施、成品保护、预防突发事件措施、消防及保卫措施、工程创优保证措施、季节性施工、主要质量通病防治措施、资料管理措施、竣工交付使用后的回访工作等。工程概况一、总体概况序号项目 容1工程名称北关新村住宅小区4#、5#、6#、7#楼2工程地址位于正

48、定市燕大街与晨光路交叉口3建设单位房地产开发4设计单位中钢集团工程设计研究院5建设规模建筑面积：4楼建筑面积18750M2（地下筑面积23971M2，6楼建筑面积24112M2、7楼建筑面积22878M2。均为地上27层，地下2层。6资金来源自筹7承包方式包工包料8工期要求635天9质量标准合格10文明施工达到市级文明工地建筑设计概况1.、本工程为房地产开发集团开发的4#7#住宅楼。4#、5#楼，地下2层，地上33层；地下一层为自行车库，地下二层为储藏室，地上一层为车库及商业，二至三十三层为住宅，建筑高度为79.25米；二类建筑、剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，耐火等级地上一级，地下一级，屋面

49、防水等级二级，地下室防水等级一级，抗渗等级S6。建筑物耐久年限50年。三、结构设计概况1、本工程基础采用梁板式筏形基础，主楼采用全现浇剪力墙结构。2、本工程地下室防水采用混凝土自防水S6抗渗等级。3、混凝土强度等级：垫层C15,基础、地下室至38.3米墙、梁、板、梯均为C30，38.3米以上为C30，构造柱、过梁为C20。4、本工程抗震设防等级为四级，抗震设防烈度为6度。5、钢筋主要使用类别：一级钢HPB235，二级钢HRB335,三级钢HRB400,吊钩HPB235。6、钢筋接头与锚固：梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋采用机械连接或焊接接头，其余构件当受力钢筋直徑22时，应采用机械连接或焊接接头，

50、当受力钢筋直徑22时，可采用绑扎连接接头，钢筋的锚固长度和搭接长度详见国标03G101-1。四、水、电气工程设计概况1、电气工程供电负荷：本工程为二类高层住宅楼，其客梯、排污水泵、主要通道及楼梯间的照明为二级负荷；住宅照明、商业用电、节日照明等为三级负荷。低压配电系统：低压电源进线采用电源直埋，采用三相五线制。设备选择与安装：所有电箱和接线箱为铁制，配电柜做10#槽钢基础。节能：一般照明采用细管径直管荧光灯T8或T5三基色荧光灯。弱电：包括、电视、网络、安防、消防消防系统：保护等级为二级，由火灾自动报警及消防联动控制系统组成。火灾应急照明:配电室、高层住宅公共通道、楼梯间、电梯前室等均设火灾应

51、急照明灯。接地与防雷：采用二级防雷措施，TN-S接地系统，采用公用接地系统，接地电阻小于1欧姆，不满足时增加人工接地。其他详见设计图纸中的说明。2、给排水系统本工程包括：给水系统为市政给水，分为低压供水区、中压供水区、高压供水区。排水系统：采用专用通气管排水系统，地下室排水采用加压排水方式。消防系统：采用市政给水，DN200给水管在小区成环状管网。管材与接口见水施设计施工说明。3、暖通系统采暖方式采用地板辐射采暖，系统工作压力为0.8Mpa，以1.2Mpa试压，详细要求见暖施设计施工说明。五、施工重点和难点1、本工程结构形式为剪力墙结构，高层建筑，且为四幢高层，交叉施工、流水施工是本工程一重点

52、。2、地下室防水工程，本工程外墙模板支设，抗渗混凝土(S6)墙、后浇带处防水处理均有相应技术措施。3、主体工程，结构施工中应用多种钢筋连接技术，混凝土泵送施工技术，梁模板支设，模板加固是本工程又一特点、重点。主体结构垂直度的控制，防止温度变化对测量结果的影响，是施工测量作业中的特点、难点。4、关键工序、复杂环节施工：本工程施工工期冬、夏季、雨季施工也是一个重点；减少扰民噪音、降低环境污染、扬尘治理措施、地下管线及其地上地下设施的保护等是本工程的重点。六、水纹地质条件参见勘探报告七、气象条件典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季炎热有雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促，为华北地区降雨最多的地区之一。由

53、于地处地理阶梯地带，依山近海，地形多样，又是冷空气北移必经之路，冷暖空气活动频繁，致使地区常有暴雨、冰雹、大风、寒潮、雷电等多种气象灾害发生。基于对上述特点的分析，在施工期间组建专门的季节性施工领导机构，搭建工程项目季节性施工气象预报服务平台，建立季节施工保证体系及灾害天气预警体系，制定各项技术、管理措施，做好各项准备工作，确保工程的顺利进展。八、施工条件本工程为定州市中兴路与清风街交叉口，交通便利。第三章 施工部署及平面布置一、现场准备1、现场临时上下水、用电设施的准备对现场实际用水用电情况进行计算，对已有的水电设施进行交接。若原有的水、电源不能满足实际施工需要的则需按照施工现场临水、临电方

54、案在施工现场另行布置，布置现场路灯等照明设施，并按规定设置消火栓，满足施工要求。临水、临电方案具体容详见本章三、四。2、现场大门、场地及道路硬化的布置现场所有施工用地及料场进行硬化；在大门口设置洗车池。并按照总平面图的要求布置做必要的补充，以满足施工要求。3、搭建临时设施具体按照施工总平面图的布置要求进行布置，以保证施工的要求。4、安全设施及脚手架搭设施工开始前，按照施工安全操作要求搭设需要的安全护栏，并搭设施工用脚手架、构件存放架等设施。5、组织施工机具进场根据机械设备使用计划，按施工总平面图的布置要求，组织施工机械、设备和工具进场。按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。

55、对于塔式起重机基础等设备基础在设备进场前提前组织施工，并保证在立塔前达到必要的养护龄期。6、施工场外协调办理各种施工手续、夜间施工许可证、特种车辆通行证等，完善场外临时道路施工，与设计、监理、业主充分沟通，建立正常融洽的工作关系。7、备案到本工程地域的施工管理部门备案，如各级建委、质量监督站、环保局、街道办事处、派出所等机构。8、深化设计施工中应重点对钢筋混凝土结构、梁柱节点等重点分项或部位、机电综合管线安装布置、装饰装修等工程图纸进行二次综合深化设计。9、健全深化设计组成立项目技术负责人领导下的深化设计组，参加人员包含土建、各机电专业及分包单位技术负责人；设置各项目专职负责人，同时聘请业主、

56、监理及设计相关负责人作为深化设计小组的顾问。10、协调配合制强化与和现场安装及相邻标段的联系和沟通，发现问题及时解决，确保现场施工图的设计完全，贯彻原设计的思路和意图，并且可以根据现场安装的需要，将增设的安装作业所需的一些临时装置绘制在现场施工图上。以便在工厂直接加工，减少现场的工作量，加快施工进度。11、预控制在工程施工中做到事先预知、提前解决”。在施工前期组织相关人员提前审核图纸，熟悉招标文件及了解各分项的分包情况。提出需要深化设计的项目，由专人进行分类汇总。并根据施工进度计划安排，按照轻重缓急的原则制定深化设计完成的进度计划，以确保工程的顺利进行。12、信息反馈制专人负责信息传递，在设计

57、过程中，如发现设计图有疑问，将立即与监理单位和联系，经过协商达成一致后，方可进行修改。组织深化设计信息交流会，以确保各专业之间的协调与配合。项目经理部部不能解决的问题，及时邀请业主、监理及设计参加深化设计专题会议，共同协商解决。13审核制深化设计设计完成后，先进行自审，然后由专审高工进行审核，审核合格后设计人员进行确认并修改图纸，然后二次出图，再由专审高工进行审核并修改，最后将通过审核的图纸绘制出图，经原设计部门审查批准后方可投入生产。14、制将与深化设计及本工程相关的一切文件、资料、图纸视为，设专人负责保管。15、时效性在构件加工过程中，如发现工作图有错误或原设计图有修改，工作图设计人员应及

58、时进行确认，然后修改图纸并发放修改图（变更），确保修改图（变更）的有效性，以免发生混淆。16、图纸管理制建立图纸发放台帐，及时发放、回收图纸，确保图纸的有效性；竣工后编制竣工图，完成竣工图的存档工作。二、技术准备1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时取得各项有关的技术资料、规、规程、标准等，尽快组织技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。2、定位及高程控制：根据建设单位提供的图纸进行建筑物的定位，同时引进标高，并做好轴线桩、标高控制点的保护工作。3、编制质量计划：技术工作依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术

59、力量。4、制定各分部分项工程技术、质量、安全、环境等方案，主要包括编以下方案，见表4-1。施工方案一览表 表4-1序号方案名称编制科门1施工组织设计由技术科门汇总2质量任务质 量 科3钢筋工程方案技 术 科4模板设计方案技 术 科5混凝土方案技 术 科6防水方案技 术 科7临时用水方案水电专业8临时用电方案水电专业9工程测量方案技 术 科10工程试验方案技 术 科11计量方案技 术 科12土方施工方案技 术 科13塔吊方案工 程 科14资料目标设计质 量 科15外脚手架施工方案技 术 科16现场文明施工措施工 程 科17现场消防保卫措施工 程 科18安全防护措施工 程 科19环境管理措施技 术

60、 科20成品保护措施技 术 科21冬雨期施工方案技 术 科5、提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机械等使用计划。6、做好塔吊基础及混凝土泵管布置设计工作，确保符合安全规要求。7、现场配置标准养护池用于盛放制作的混凝土试块。8、试验器具配备：测量仪器、试验检验设备配置到位，且仪器设备经检验有效。具体配置见表4-2。试验测量器具一览表 表4-2序号器具名称规格型号数 量 1自动安平水仪DZS3-12台2激光经纬仪J21台3钢卷尺50m4把4钢卷尺5m100把5环刀200cm32个6砂浆试模70.770.770.7 6组7混凝土试模1001001008抗渗试模