康格斯花园建设项目环境影响报告书简本

1、康格斯花花园建设设项目环环境影响响报告书书简本1、任务务来由佛山市顺顺德区哥哥顿房产产有限公公司投资资兴建的的康格斯斯花园位位于顺德德区大良良街道古古鉴龙良良路龙湖湖新城116号号地、红红岗古楼楼、大良良古楼广广珠公路路侧龙湖湖新城、古鉴沙沙笪尾（上述均均为康格格斯花园园国有土土地使用用证地址址）。康康格斯花花园属于于大型的的商住小小区，共共分5期期建设，目前11期、22期住宅宅均建设设完毕交交付使用用。项目住宅宅包括低低层住宅宅、高层层洋房，幼儿园园和沿街街商铺等等。本项项目总占占地面积积为32229991.669平方方米，总总建筑面面积为77270022.37平平方米。项目预预计总投投资1

2、9957000万元元人民币币，预计计全部竣竣工时间间为20014年年5月。2、环境境空气质质量标准准和排放放标准根据建设设项目所所在地区区的环境境空气质质量功能能以及顺顺德区相相关的规规定，本本项目所所在地区区为二类类大气区区域，所所以本项项目评价价区域应应当执行行环境境空气质质量标准准（GGB30095-19996）以以及20000年年修改单单所列的的二级标标准 。本项目产产生的废废气主要要是汽车车尾气、配电房房配套的的备用发发电机燃燃烧柴油油时产生生的废气气、住宅宅区居民民厨房的的油烟等等。汽车尾气气的主要要污染物物是一氧氧化碳(CO)、碳氢氢化合物物(HCC)及氮氮氧化物物(NOOx)。

3、执行轻型汽汽车污染染物排放放限值及及测量方方法(中国IIII、IV阶段段)(GBB183352.3-220055)的有有关标准准规定。备用柴柴油发电电机组产产生的污污染物主主要为SSO2、NO2、烟尘尘，其排排放标准准执行广广东省大气污污染物排排放限值值(DDB444/277-20001)中二级级标准(第二时时段)。油烟烟排放执执行饮饮食业油油烟排放放标准(试行)(GBB184483-20001)中中的“小型”标准。3、水环环境质量量标准和和排放标标准项目产生生的废水水主要是是生活废废水，项项目所在在地属于于大门污水水处理厂厂集水范范围。项项目的生生活废水水经小区区污水管管道收集集后通过过市政

4、管管网，进进入大门门污水处处理厂进进行处理理，尾水水排至顺顺德支流流。根据据广东东省地表表水环境境功能区区划（粤府函函199995533号）和和顺德德市环境境保护规规划（119955-20010），顺顺德支流流执行地表水水环境质质量标准准（GGB38838-20002）之之 = 3 * ROMAN IIII类水体体功能，项目西西北面6600米米为大良良河。大大良河执执行地地表水环环境质量量标准（GBB38338-20002）之之 = 4 * ROMAN IV类水水体功能能。 项目废水水排放将将执行水污染染物排放放限值（DBB44/26-20001）中中的三级级标准（第二时时段；废废水经大大门污

5、水水处理厂厂处理后后，尾水水排放将将执行城镇污污水处理理厂污染染物排放放标准（GBB189918-20002）中中的一级级标准的的B标准 。4、声环环境质量量标准和和厂界标标准根据声声环境质质量标准准（GGB30096-20008）以以及顺德德区有关关的规划划，东边边界355米内执执行采用用声环环境质量量标准（GBB30996-220088）4aa类标准准，噪声限限值为：昼间70dBB（A），夜间间555dB（A）。其余区区域环境境噪声执执行声声环境质质量标准准（GGB30096-20008）22类标准准，噪声声限值为为：昼间间600dB（A），夜间50dB（A）。 建筑施施工期间间执行建筑施

6、施工场界界噪声限限值(GB1125223-119966)标准准。 5、周围围敏感点点和保护护目标 表1 项目所所在地主主要环境境保护目目标基本本情况序号敏感点名名称性质敏感点人人口对何种污污染物敏感相对于项项目所在地方方位距项目建建筑红线线最近距距离(米米)1古鉴居民民住宅居民点800废气，噪噪声西、北102美图别苑苑居民点150废气，噪噪声西北803凤翔工业业园员工工村居民点300废气，噪噪声西北3804公安局交交通警察察大队政府办公公场所50废气，噪噪声北2005古楼居民民住宅居民点400废气，噪噪声东1006樟岗居民民住宅居民点150废气，噪噪声南1207龙湖新城城商住楼楼居民点200废

7、气，噪噪声东108康格斯花花园一期期、二期期居民住住宅居民点19000废气，噪噪声西、南06、评价价等级、范围本次水环环境评价价的工作作等级为为三级。本项目目环境空空气评价价工等级级定为三三级。本项目目噪声环环境影响响评价等等级为二二级。1、水体体：本项项目生活活污水纳纳入大门门污水处处理厂达达标处理理之后排排放到顺顺德支流流，本项项目引用用顺德德市大门门污水处处理厂工工程环境境影响报报告书，以及及大门门污水处处理厂扩扩建工程程（三期期工程）中的的水环境境评价范范围。本本项目水水环境评评价范围围为大门门污水处处理厂于于顺德支支流的排排污口（马岗大大桥脚附附近）上上游2.5kmm，下游游2.55

8、km。2、大气气：以本本项目的的中心位位置点为为中心，边长为为50000米的的正方形形范围。3、噪声声：项目目区及周周边200mm范围内内，并重重点考察察对周围围环境敏敏感点的的影响。7、地理理位置见图1。8、经济济技术指指标表2 康格斯斯花园主主要经济济指标表表项目单位数量备注总用地面面积m23229991.69规划用地地面积m23165531.98建筑占地地面积m21129982.5建筑密度度34.998%总建筑面面积（含含地下室室面积）m27270022.37其中低层（33F）m2313770.006多层及高高层住宅宅（418层层）m25846637.28物业管理理用房m2300商铺m2

9、154993.881商业中心心m216477幼儿园和和托儿所所m239000文化活动动站m2200老年人活活动站m2150地下室面面积（不不计入容容积率）m2891996.442其中人防地下下室建筑筑面积m2451993.11容积率1.9774绿地率%30.77总户数户53533规划人口口人187336汽车停车车位个33166表3 项目各各期用地地面积、建筑面面积和投投资额名称用地面积积（m22）建筑面积积（m22）总投资额额(元)层数最高高度度（m）编号一期616335.22799336.111278000万1854.881至111座（11166栋）二期575884.88621669.776

10、184000万413.995三期207335.117178770.11565000万65000万413.99545户低低层住宅宅338441.111423380350000万350000万1854.66一至四座座（116栋栋），五五座为幼幼儿园308558.883175669.00150000万50000万413.99537户低低层住宅宅四期235772.33810992.339230000万230000万1855.44一至五座座（100211栋）225776.33704772.993200000万200000万1854.88一至四座座（19栋）五期648002.1182555532.0260

11、0000万1854.88道理及部部分边角角73855.811合计3229991.697270022.371957700万万9、污染染排放情情况项目外排排污水主主要有居居民、日日常管理理人员和和商铺员员工、顾顾客的生生活污水水。产生生量为1127.15万万m3/a。项目废气气主要来来自备用发发电机尾尾气居民燃燃用城市市管道天天然气产产生的烟烟气、厨厨房油烟烟停车场场机动车车尾气等等。 拟建项目目产生的的固体废废物主要要是居民民、日常常管理办办公人员员、商铺铺营业员员、顾客客的生活活垃圾等等。本项项目每年年产生固固体废物物合计773133t。10、水水环境和和空气质质量现状状评价 顺德支流流和大良

12、河的监监测断面面的所有有监测项项目分别别符合地表水水环境质质量标准准（GGB38838-20002）中中的 = 3 * ROMAN IIII类、 = 4 * ROMAN IV类标标准，说说明顺德德支流、大良河河的水质质较好。大气监测测结果表表明，项项目所在在地各监监测点大大气中各各污染物物均有检检出，但但是均能能够达到到相关均值值标准要要求。评评价区域域环境空空气质量量尚好。 11、水水环境影影响预测测结合本项项目的建建设进度度，项目目最早交交付使用用的时间间为20014年5月，大门门污水处处理厂工工程已投投入使用用，因此此可接纳纳处理本本项目居居民的生生活废水水。12、大大气环境境影响预预测

13、柴油发电电机已配配套喷淋淋雾化装装置，尾尾气经预预留烟井井引至楼楼顶，高高于周围围半径2200米米范围内内的最高高建筑物物5米处高空空排放，对周围围不致造造成明显显的影响响。居民燃用用的管道道煤气属属于清洁洁燃料，燃烧过过程中产产生的污污染物量量非常少少，对周周围大气气的环境境影响不不大。项目高峰峰时段由由于汽车车停放所所产生的的NOxx为900.544g、CO为为15117.116g、HC为为2355.311g。对于于地下停停车位，建议项项目采用用机械通通风的方方式，以以保持停停车场的的空气流流通，便便于尾气气的扩散散。本项目的的地面停停车位在在各地块块内呈分分散布设设。地面面停车位位汽车、

14、摩托车车尾气主主要为无无组织排排放。项项目地上上停车位位比较分分散，每每个停车车位在使使用时间间上存在在着间隙隙性，相相对地下下式集中中车库而而言，汽汽车、摩摩托车尾尾气的排排放不会会集中在在一起，集中排排放量较较少，再再加上室室外空气气扩散较较快，对对周围环环境的影影响不大大。项目目应在停停车场周周围加强强绿化，借助树树木对CCO、NNOx等的吸吸收作用用，减轻轻汽车、摩托车车尾气对对大气环环境影响响。 13、声声和固体体废弃物物的环境境影响分分析 本项目在在营运期期会对周周围的声声环境造造成一定定的影响响，但只只要项目目加强小小区交通通管理，采取相相应的措措施，则则本项目目对周围围声环境境的影响响是可以以控制在在有关要要求的允允许范围围之内的的。 项目产生生的固体体废物主主要为生生活垃圾圾。本项项目产生生的生活活垃圾通通过小区区内部的的收集系系统收集集后，由由环卫部部门统一一纳入生生活垃圾圾处理规规划。 14、公公众参与与大部分公公众对本本项目表表示支持持，认为为本项目目的建设设对推动动城区城的的建设和和发展起起到积极极的作用用。大部部分公众众建议项项目在建建设过程程中对施施工过程程所产生生的