（房地产行业分析分析）商品房行业现状_第1页
（房地产行业分析分析）商品房行业现状_第2页
（房地产行业分析分析）商品房行业现状_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、房地产行业分析房地产行业分析商品房行业现状 2021年1-6月中国商品房销售面积到达69404万平方米，同比下降8.4%，降幅比1-5月份收窄3.9个百分点。国家、地方间续出台了各项调控政策，旨在限制融资炒房、稳住房价，强化商品房的居住属性。以下对商品房行业现状分析。 2021年1-6月中国商品房销售额到达66895亿元，下降5.4%，降幅比1-5月份收窄5.2个百分点。其中，住宅销售额下降2.8%，办公楼销售额下降28.0%，商业营业用房销售额下降25.5%。 商品房价格由本钱、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有

2、关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房依据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。现从三大市场状况来分析商品房行业现状。 在商品房销售和待售状况方面，1-2月份，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。商品房行业现状分析，其中，住宅销售面积下降39.2%，办公楼销售面积下降48.4%，商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元，下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7%，办公楼销售额下降40.6%，商业营业用房销售额下降46.0%。 2月末，商品房待售面积53004万平方米，比2021

3、年末增加3184万平方米。其中，住宅待售面积增加3224万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积削减282万平方米。商品房行业现状分析，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动。 商品房行业现状分析

4、，5月全市累计销售新建商品房面积18.34万平方米，同比削减33.01%、环比增加42.96%。共销售1329套，同比削减36.98%、环比增加33.30%。其中销售新建商品住宅面积16.48万平方米，同比削减37.38%、环比增加42.06%;共销售1179套，同比削减40.18%、环比增加41.71%。2021年1至5月，全市累计销售新建商品房面积53.09万平方米、同比削减32.76%，共销售4071套、同比削减34.28%。其中销售新建商品住宅面积46.82万平方米、同比削减34.69%，销售套数3469套、同比削减35.82%。 商品房根据是否在房地产交易中心交易备案，可分为新居和二手房。开发商第一次销售的房产，

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 各类标准

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论