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文档简介

1、PAGE PAGE 3房屋买卖协议甲 方： （卖方） 乙 方： （买方） 根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其他关于法律、法规之规定，甲、乙各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议： 第一条 甲方所房屋座落位置、结构、面积： 甲方所售房屋坐落于 ，为 结构；建筑面积为 平方米。 第二条 价格及其他费用： 1、 甲、乙各方协商一致，甲方所售房屋成交总价为（人民币） 元整（大写： ）。 2、 甲、乙各方达成一致建议或意见，各方交易税费按规定由各自承担。 第三条 付款方式（ ）： （1）于本协议签订之日一次性付清；（2

2、）分期付款：协议签订之日支付 元，于 年 月 日前支付 元；于 年 月 日之前付清余额 元。 第四条 标的交付： 在协议签订后7日内，甲、乙各方在房管局交易所办理完过户手续（支付税费）；同时，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，依照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担此次交易中各方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本协议第四条规定将房屋及时

3、交付使用，每逾期一日，依照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，由甲方承担此次交易中各方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有所有权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的所有权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本协议未尽事宜，由甲、乙各方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 第九条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙各方协商解决。协商不成的，甲、乙各方可依法向格尔木市人民法院起诉。 第十条 本协议自甲、乙各方签字之日起生效。 第十一条 本协议一式五份，甲、乙各方各执

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