工程验收监理细则

1、工程验收监理细则1监理现场机构职责（1）监理现场机构按照国家和水利部的有关规定做好各时段工程验收的监理工作，其主要职责如下：1）协助发包人制订各时段验收工作计划。2）编写各时段工程验收的监理工作报告，整理监理现场机构应提交和提供的验收资料。3）参加或受发包人委托主持分部工程验收，参加阶段验收、单位工程验收、竣工验收。4）督促承包人提交验收报告和相关资料并协助发包人进行审核。5）督促承包人按照验收鉴定书中对遗留问题提出的处理意见完成处理工作。6）验收通过后及时签发工程移交证书。2隐蔽工程验收工程完工后需覆盖的隐蔽工程、工程的隐蔽部位的验收，按照监理现场机构制定的隐蔽工程验收办法执行，必须在验收合

2、格后方可覆盖。3分部工程验收分部工程中所有单元（或分项）工程已完成且质量全部合格时即可由承包人申请，监理现场机构参加或受发包人委托组织进行分部工程验收，以鉴定工程是否达到设计标准，评定工程质量等级，提出对遗留问题提出处理意见。分部工程验收应符合下列规定：（1）在承包人提出验收申请后，监理现场机构将组织检查分部工程的完成情况，并审核承包人提交的分部工程验收资料，同时指示承包人对提供的资料中存在的问题进行补充、修正。（2）该分部工程的所有单元（或分项）工程已经完成且质量全部合格、资料齐全时，监理现场机构将提请发包人及时进行分部工程验收。（3）监理现场机构参加或受发包人委托主持分部工程验收工作，并在

3、验收前准备应由其提交的验收资料和提供的验收备查资料。（4）分部工程验收通过后，监理现场机构签署或协助发包人签署分部工程验收签证，并督促承包人按照分部工程验收签证中提出的遗留问题及时进行完善和处理。4阶段验收根据工程的特点，进行阶段验收。当工程阶段验收条件时，承包人应及时申请报监理现场机构，以便与竣工验收主持单位或其委托单位及时组织检查已完工程的质量和形象面貌，在建工程建设情况，待建工程的计划安排和主要技术措施落实情况，是否具备施工条件，拟投入使用工程是否具备运用条件以及遗留问题处理要求。阶段验收的图纸、资料和验收鉴定书必须按竣工验收标准制备。阶段验收应符合下列规定：（1）监理现场机构将在工程建

4、设进展到关键阶段之前，提请发包人进行阶段验收的准备工作。（2）如需进行技术性初步验收，监理现场机构参加并在验收时提交和提供阶段验收监理工作报告和相关资料。（3）在初步验收前，监理现场机构将督促承包人按时提交阶段验收施工管理工作报告和相关资料，并进行审核，指示承包人对报告和资料中存在的问题进行补充、修正。（4）监理现场机构根据初步验收中提出的遗留问题处理意见，督促承包人及时进行处理，以满足验收的要求。5单位工程验收单位工程验收应符合下列规定：（1）监理人或监理现场机构参加单位工程验收工作，并在验收前按规定提交和提供单位工程验收监理工作报告和相关资料。（2）在单位工程验收前，监理现场机构将督促承包

5、人提交单位工程验收施工管理工作报告和相关资料，并进行审核，指示承包人对报告和资料中存在的问题进行补充、修正。（3）监理现场机构在单位工程验收前，协助发包人检查单位工程验收应具备的条件，检验分部工程验收中提出的遗留问题的处理情况，并参加单位工程质量评定。（4）对于投入使用的单位工程在验收前，监理现场机构将审核承包人因验收前无法完成、但不影响工程投入使用而编制的尾工项目清单和已完工程存在的质量缺陷项目清单及其延期完工、修复期限和相应施工措施计划。（5）督促承包人提交针对验收中提出的遗留问题的处理方案和实施计划，并进行审批。 （6）投入使用的单位工程验收通过后，监理现场机构将及时签发工程移交证书。6

6、合同项目完工验收（1）完工验收申请报告承包人完成合同工程并且具备以下条件时，即可申请对合同工程进行完工验收，向监理现场机构提交完工验收申请报告（附完工资料），并抄送发包人。1）已完成了合同范围内的各单位工程以及有关的工作项目，但经监理现场机构同意列入保修期内完成的尾工项目除外。2）已按规定备齐了符合合同要求的完工资料。3）已按监理现场机构的要求编制了在保修期内实施的尾工工程项目清单和未修补的缺陷项目清单以及相应的施工措施计划。（2）完工资料完工资料包括：1）工程实施概况和大事记2）已完工程移交清单（包括工程设备）。3）永久工程竣工图。4）列入保修期继续施工的尾工工程项目清单。5）未完成的缺陷修

7、复项目清单。6）施工期的观测资料。7）监理现场机构批示应列入完工报告的各类施工文件、施工原始记录以及其它应补充的完工资料。（3）工程完工的验收监理现场机构收到承包人按规定提交的完工验收申请报告后，审核其报告的各项内容，并在规定时间内将审核意见通知承包人。1）审核后发现工程尚有重大缺陷时，可不同意或推迟进行完工验收，并在收到完工验收申请报告后的规定时间内通知承包人，指出完工验收前应完成的工作内容和要求，并将完工验收申请报告同时退还给承包人。2）审核后对上述报告中的任何一项内容持有异议时，在收到报告后的规定时间内将监理现场机构要求修改补充的意见通知承包人，并将其报告同时退还给承包人，承包人在收到上

8、述通知后的规定时间内重新提交修改后完工验收申请报告，直至监理现场机构同意为止。3）审核后认为工程已具备完工验收条件，在收到完工验收申请报告后的规定时间内提请发包人组织工程验收，并由监理现场机构签署工程移交证书，颁发给承包人。4）在签署移交证书前，由监理现场机构与发包人和承包人协商核定工程的实际完工日，并在移交证书中写明。（4）施工期运行1）进行验收的单位工程或部分工程，发包人需要在施工期投入运行时，承包人必须对其局部建筑物承受施工运行荷载的安全性进行复核，在证明其能确保安全时才能投入施工期运行。2）在施工期运行中新发现的工程缺陷和损坏，应按规定办理。3）因施工期运行增加了承包人修复缺陷和损坏工

9、作的困难，可通过协商解决。7工程保修（1）保修期保修期自工程移交证书中写明的全部工程完工日开始算起，保修期为全部工程通过竣工验收后的一年内。在全部工程完工验收前，经发包人提前验收的工程，其保修期亦按全部工程的完工日开始算起。（2）保修责任1）保修期内，承包人负责未移交的工程和工程设备的全部日常维护和缺陷修复工作；对已移交发包人使用的工程和工程设备，由发包人负责日常维护工作。承包人仍应按移交证书中所列的缺陷修复清单进行修复，直至经监理现场机构检验合格为止。2）发包人在保修期内使用工程和工程设备过程中，发现新的缺陷和损坏或原修复的缺陷部位或部件又遭损坏，则承包人应按监理现场机构的指示负责修复，直至

10、经监理现场机构检验合格为止。（3）保修责任终止证书在整个工程保修期满后的28天内，由发包人或监理现场机构签署和颁发保修责任终止证书给承包人。若保修期满后还有缺陷未修补，监理现场机构将按要求对完成缺陷修复工作后，再发保修责任终止证书。8完工清场及撤退（1）完工清场工程移交证书颁发前（经发包人同意，可在保修期满前），承包人应按以下工作内容对工地进行彻底清理，并经监理现场机构检验合格为止。1）工地范围内残留的垃圾已全部焚毁、掩埋或清除出场。2）临时工程已按合同规定拆除，场地已按合同要求清理和平整。3）按合同规定应撤离的承包人设备和剩余的建筑材料已按计划撤离工地，废弃的施工设备和材料亦已清除。4）施工区内的永久道路和永久建筑物周围（包括边坡）的排水沟道，均已按合同图纸要求和监理现场机构的指示进行了疏通和修整。5）主体工程建筑物附近及其上、下游河道中的施工堆积物，已按监理现场机构的指示予以清除。（2）施