地下室裂缝渗漏防治措施全总结

1、Word文档 地下室裂缝渗漏防治措施全总结 一、表现形式 01 地下室主体结构施工后,钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边消失垂直裂缝，并有渗漏水现象。 02地下室渗漏防治措施 地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象。 03 地下室底板消失裂缝并有渗漏水现象。 04 地下室顶板消失有规律的井字形分块裂缝并有渗漏水现象。 05 地下室顶板线盒或线管处渗水。 06 预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象。 07 外墙及水池墙体穿螺杆处有渗水现象。 二、 形成缘由 防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂，拆模过早和养护不良。 地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不

2、合理，施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑。 混凝土振捣不密实,底板厚度不够或跨度过大,或建筑物沉降过大造成底板反力过大，抗浮桩及锚杆设计不合理。 地下室顶板厚度不够或过厚,混凝土协作比和材料不当，振捣不密实和养护不良，有覆土的顶板采纳空心楼盖。 地下室顶板线盒、线管布置不合理,线盒位置钢筋未加强。地下室顶板上有堆载或重型运输通道未进行加固。 穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满意要求,止水环焊接质量不良。 穿墙螺杆止水环尺寸过小或未满焊或焊接不饱满,拆模过早致使螺杆周边混凝土被扰动。 三、防治措施 01防水混凝土采纳低水化热水泥,并掺抗裂纤维和膨胀剂,粗骨料级配需连续。提高早期强度,适当增加配

3、筋等。 02地下室底板混凝土初凝前应二次振捣,终凝前采纳机械磨压,人工多遍抹压平整并压光，终凝后马上采纳塑料布和多层保水性强的材料掩盖保温保湿养护,保温养护时间不少于2天,保湿养护时间不少于14天。 03地下室外墙混凝土浇筑后带模养护不应少于2天,拆模后应采纳多层保水性强的材料掩盖养护34天,之后连续洒水养护,有效养护总时间不得少于14天。 04防水混凝土浇筑应采纳机械振捣,避开漏振、欠振和超振,保证混凝土的匀称性和密实性。 05穿墙止水螺杆止水环应满焊且饱满,拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实,并用聚合物防水砂浆抹平。 06 防水混凝土分层连续浇筑，混凝土分层厚度不大于500mm。严禁在有

4、积水的基坑、基槽内浇筑。 07后浇带施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,并凿到密实混凝土,再铺设去粗骨料水泥砂浆。浇筑混凝土时,先浇水潮湿,再准时浇灌混凝土,并振捣密实。 08地下工程在施工过程中,应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上,并应排解地下水。 09防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝,不得接触模板。 10全部穿过防水混凝土的预埋件,必需满焊止水环,焊缝要密实无缝。环片净宽不小于40mm,大管径的套管不得小于80mm,安装时必需固定坚固,不得有松动现象。 11大体积防水混凝土入模温度不应高于30,混凝土内外差值大于25时,应实行表面保温柔内部降温措施。 12墙体水

5、平施工缝部位预浇20-40mm同砼协作比水泥砂浆(采纳专用溜管送浆到位),之后分层(不大于500mm)浇筑,各层在初凝前完成上次砼浇筑,避开消失施工冷缝。并支配专人小扣模板，跟踪检查浇筑和振捣是否到位。 13垫层防水层基层转角处应做成圆弧形或钝角。各层防水卷材均要铺贴坚固,并增设卷材附加层,根据转角处外形粘结紧密,防水层完成后应做好成品爱护。 14地下室顶板线盒使用小型圆形线盒,背部使用铁件或型钢固定,严禁使用泡沫板固定,该部位进行钢筋加强处理。线管位置位于顶板双层底筋上,不宜贴近顶板上部。 15地下室顶板做临时堆场、设备基座、重型运输道时，应经结构验算，并在地下室进行加设支撑等加固处理。 16施工图会审时,重点关注和复核抗浮桩和抗浮锚杆的设计和布置是否合理,顶板板厚是否满意要求，地下室有