国际3D影视文化创意产业园-项目报告-Formula

1、 PAGE 10国际际3D影影视文化化创意产产业园项目计划划书建设单位位：单位科纳纳（中国国）影业业有限公公司/上上海奇迹迹影业投投资有限限公司中青青公司司投资公公司编制单位位：上海海奇迹影影业投资资有限公公司二一年年十月1、总总论1.1项项目名称称(WHHAT)项目目名称：国际际3D影影视文化化创意产产业园1.2 建设单单位(WWHO)建设设单位：单位位科纳（中国）影业有有限公司司/上海海奇迹影影业投资资有限公公司中青公司司投资资公司1.3 注册资资本(WWHATT)注册册资本：人民币币亿元，其中暂暂定单位以项项目用地地作为出出资入股股，股份份比例XX%，科纳纳（中国国）影业业有限公公司/上

2、上海奇迹迹影业投投资有限限公司以以注册资资本和33D影视视技术折折转出资资，股份份比例Y%，中青青公司司以注册资资本、资源及及营运管管理折转转出资，股份比比例Z%，投资公公司以现现金入股股，股份份比例MM%，原始始发起人人（自然然人，多多人）以以智本转转换入股股/期权权，股份份比例NN%。1.4 承办单单位概况况(WHHO)1.4.1 单位位（下略略）1.4.2 投资资公司（下下略）1.4.3 上海奇奇迹影业业投资有有限公司司由美美国卢卡卡斯/科科纳影业业公司、加拿大大龙腾国国际企业业集团及及和融控控股集团团有限公公司共同同组建的的上海奇奇迹影业业投资有有限公司司，于220100年在中中国成立

3、立，是新新型创新新、创意意型文化化产业、体育产产业、商商业地产产以及跨跨国跨行行业的优优质资源源整合平平台。其其宗旨是是整合国国际和国国内高端端影视资资源，面面向全球球市场制制作和发发行影视视作品，并以33D影视视技术为为龙头，开发相相关3DD电视剧剧、3DD游戏和和主题公公园等相相关娱乐乐产品。上海海奇迹影影业投资资有限公公司总部部设在，同时在在北京、温哥华华、旧金金山、洛洛杉矶和和伦敦设设立办事事机构。奇迹影影业将立立足中国国，放眼眼世界，凭借全全球投资资优势，全力打打造一个个全新的的国际级级影业制制作平台台及产业业链体系系。1.4.3.11 美国国科纳影影片公司司美国国科纳影影片公司司，

4、是电电影界的的教父级级人物、著名导导演乔治治卢卡斯斯旗下的的前工业业光魔公公司重要要组成部部分。在在过去的的十几年年里，先先后为星球大大战（1，22，3）、加加勒比海海盗、变形形金刚、钢钢铁侠、哈哈利伯特特、后天及热遍遍全球的的3D大大片阿阿凡达等好莱莱坞影片片提供特特技和33D技术术服务，拥有目目前全球球最先进进的3DD摄影机机等核心心技术。1.4.3.22 加拿拿大龙腾腾国际企企业集团团加拿拿大龙腾腾国际企企业集团团长期从从事高端端培训和和文化交交流，体体育娱乐乐经济市市场开发发及多媒媒体影视视制作，是一家家国际资资源广泛泛，经验验丰富的的国际企企业，有有着超强强的国际际资源整整合和市市场

5、运作作能力的的国际公公司；集集团业务务涉及国国际教育育和培训训，体育育娱乐产产业和影影视制作作，集团团在美国国、加拿拿大、欧欧洲、亚亚洲特别别是中国国设有分分公司和和办事处处，旗下下包括加加拿大龙龙腾体育育娱乐有有限公司司，北京京艺龙腾腾数码影影视制作作有限公公司，中中国人民民大学培培训学院院中加国国际培训训中心，智慧谷谷数码馆馆等子公公司和分分支机构构。自220033年起，在北京京奥运筹筹备期间间先后策策划组织织了数十十次系列列奥运体体育宣传传主题活活动和奥奥运培训训，得到到了国际际奥委会会的认可可和表彰彰。龙腾腾集团先先后参与与了20000年年和20008年年北京奥奥申委的的宣传片片和申奥

6、奥片的监监制和制制作，同同时也参参加了北北京20008年年开闭幕幕式张艺艺谋导演演竞标团团队的监监制工作作。先后后与美国国著名体体育电影影导演和和制作人人格林斯斯潘先生生合作，参与了了多部奥奥运官方方影片的的制作等等工作，获得了了相关国国际影片片奖。是是韩国平平昌20014年年冬季奥奥运会的的申办工工作国际际公关顾顾问。美美国NHHL圣何何塞鲨鱼鱼俱乐部部全面合合作伙伴伴，促成成了中国国男子冰冰球与北北美职业业冰球联联盟（NNHL，与NBBA等并并列为北北美四大大联赛之之一)的的国际合合作，将将NHLL著名的的圣何塞塞鲨鱼俱俱乐部引引进中国国，开启启了中国国男子冰冰球的国国际职业业化合作作之路

7、。1.4.3.33 和融融控股集集团有限限公司和融融控股集集团有限限公司创创建于119933年4月月，以地地产投资资为核心心，是集集地产开开发、投投资银行行、商业业管理、物资贸贸易和文文化产业业于一体体的集团团型企业业。经过过十几年年的潜心心发展，和融形形成了集集投资规规划、开开发建设设、商业业管理为为一体的的全过程程运作能能力和系系统、高高效的多多业态综综合开发发能力，产品覆覆盖了普普通住宅宅、高层层公寓、花园洋洋房、别别墅等“优山美美地”、“巴比伦伦花园”系列代代表作品品，已遍遍布、南南京、长长春、南通、镇江、盐城、昆山、吴江等等城市。和融融控股集集团凭借借“天地人人和、融融会贯通通”的独

8、特特文化，稳健经经营，精精细运作作，赢得得了客户户、合作作伙伴、业内同同行、政政府的信信任、尊尊重和赞赞誉。到到20008年，和融控控股集团团及下属属企业获获得了“AAAA级资信信等级”、“AAAA级重合合同、守守信用企企业”、“工商免免检企业业”等多项项信用和和“江苏省省房地产产企业综综合实力力50强强单位”、“江苏省省民营企企业纳税税百强单单位”等多项项荣誉。集团投投资开发发的地产产项目曾曾获得“联合国国人居署署迪拜国国际最佳佳范例（中国）推动奖奖”、“全国人人居经典典综合大大奖”、“空中花花园洋房房国家专专利”、“中国亲亲情住宅宅试点小小区”、“江苏省省创新楼楼盘奖”、“江苏省省扬子杯杯

9、优质工工程”、“江苏省省安全文文明工地地”等多项项荣誉。为了了响应中中国政府府大力发发展文化化体育产产业，作作为新的的国家支支柱产业业的战略略方针，在相关关政府机机构的大大力支持持下，220100年，和和融控股股集团与与美国好好莱坞著著名导演演乔治卢卡斯斯旗下的的科纳影影业公司司和加拿拿大龙腾腾国际企企业集团团共同组组建了上上海奇迹迹影业投投资有限限公司，从事高高端3DD影视制制作和全全球发行行，国际际3D院院线建设设，并结结合商业业地产进进行全球球资源整整合和跨跨国投资资与发展展。世博博会期间间，国际际电影节节与上海海奇迹影影业投资资有限公公司已于于20110年66月155日合作作开展了了题

10、为：20110年第第十三届届国际电电影节 “3D 魔方-文化工工业，融融合创新新，用好好莱坞模模式演绎绎中国故故事”主题论论坛，获获得了社社会各界界的高度度关注。1.4.3.4 业绩和和计划上海海奇迹影影业投资资有限公公司联手手美国科科纳影业业公司、加拿大大龙腾国国际企业业集团，以参与与3D影影片阿阿凡达的全部部创作及及制作和和北京220088年奥运运会开闭闭幕式竞竞标创意意监制的的主创人人员为班班底的中中美联合合团队制制作拍摄摄的3DD惊悚片片金矿矿将于于20110年圣圣诞节期期间全球球发行。今后，联合团团队将打打造一系系列反映映中美文文化交流流与重大大事件为为题材的的3D故故事影片片。通过

11、过与美国国卢卡斯斯/科纳纳影业公公司、OOTTOOSSEEN 33D影业业公司以以及加拿拿大龙腾腾国际企企业集团团的全面面合作，奇迹影影业将树树立以33D影片片孙子子兵法为龙头头的电影影产业链链系统开开发为主主营方向向，同时时组建全全国第一一条奇迹迹/OTTTOSSSENN 3DD电影院院线。1.4.4 中中青公司中青青公司司为受共共青团中中央网络络影视中中心全权权委托的的项目实实施机构构。共青青团中央央网络影影视中心心是经中中央编制制委员会会批准设设立的正正局级事事业单位位，是在在共青团团中央书书记处直直接领导导下的全全国青少少年网络络管理和和影视制制作机构构，担负负着国家家重点门门户网站站

12、“中国共共青团网网、中青青网”建设和和管理的的重任，同时也也是经国国家广播播电影电电视总局局批准的的共青团团中央系系统唯一一拥有影影视制作作许可的的机构。工作宗宗旨：利用网网络和影影视的传传播手段段，向广广大青少少年传播播先进的的思想和和文化，在青少少年的思思想文化化教育中中发挥积积极作用用。共青青团中央央网络影影视中心心立足于于服务全全国青少少年，除除了经营营电影电电视、网网络、文文化教育育图书出出版等业业务外，还致力力于把传传统媒体体与被称称为“第四媒媒体”的互联联网络相相结合，融合各各类媒体体的优势势，实施施跨媒体体经营与与发展。这是一一个崭新新的传媒媒业经营营模式，能够主主动、积积极、

13、有有效地发发挥各类类媒体的的互补作作用，必必将获得得更为广广阔的发发展空间间。共青青团中央央网络影影视中心心实行企企业化的的经营和和管理方方式，以以市场为为导向，在注重重社会效效益的同同时，对对文化传传媒项目目进行商商业化运运作，并并建立起起良好的的赢利机机制，制制作、引引进和发发行大批批反映青青少年思思想生活活的电影影、电视视剧和专专题节目目，还将将在中央央和省级级卫视台台开设各各种青少少年电视视栏目，为青少少年提供供更贴近近他们生生活的精精神食品品，同时时，为宽宽带网提提供丰富富的高水水平的多多媒体节节目。共青青团中央央网络影影视中心心拥有丰丰富的青青少年工工作经验验和广泛泛的社会会资源，

14、同时又又具有服服务青少少年的新新思维和和新观念念，聚集集了大批批专业技技术人才才，正在在网络和和影视传传媒领域域拓展多多个具有有良好商商业前景景的项目目。1.5 项目建建设背景景、理念念及构想想(HOOW)1.5.1 项项目建设设背景作为为可以预预见的具具有强大大带动力力的旗舰舰型项目目，俟其其建设完完成，将将成为一一个具有有极强的的知识性性、趣味味性、娱娱乐性的的特大型型国家级级科普、产业基地地。为配配合地区区发展战战略，本本项目将将全面引引入国际际顶尖的的美国好好莱坞33D技术术和成功功团队，共青团团中央网网络影视视中心深深厚的官官方背景景、系统统资源和和文化宣宣传政策策支持，依托和和融控

15、股股集团强强大的资资本优势势，借助助加拿大大龙腾国国际企业业集团的的全球资资源整合合能力，在地方方政府的的鼎力支支持下，致力于于国际顶顶尖3DD影视制制作、国国际发行行、3DD技术开开拓和跨跨国跨领领域合作作，紧密围围绕“3D科技技、影视视应用、未来科科幻”的产业业核心，全力打打造世界界级的、独具特特色的集集科研、文化、生态、旅游、产业为为一体的的综合性性示范区区。1.5.2 项项目建设设理念项目建设设理念：好奇，愉悦，轻松，回回味1.5.3 项项目建设设构想、建设“国际33D产业业基地”引入入美国科纳纳、OTTTOSSSENN影业的的国际顶顶尖3DD技术，共青团团中央网网络影视视中心政政策扶

16、持持，并与与项目相相关各方方整合组建立足中国国、面向向世界的的“国际际3D产产业基地地”，建立与与活动中中心配套套的3DD/4DD影院，开设国际际3D技技术研究究院，通通过3DD技术研研究、交交流，面面向3DD电影朝朝圣者及及3D爱爱好者，开展全全方位、高起点点的人员员培训和和人才储储备工作作，依托强强势的33D影视视制作、团队和国际33D产业业基地各各项硬软软件设施施，逐步步建设成成为国际际3D影视视转化中心心，承载将将国内外外经典电电影转化化为3DD影片的的重任，并通过过奇迹/OTTTOSSSEN国国际3DD院线以以及奇迹迹影业的的合作发发展，在在国际和和国内独独家同步步发行。由此此，为国

17、国内外各各电影、电视剧剧及3DD关联业业务企业业提供33D拍摄摄、后期期制作、剪辑编编辑等服服务，并并面向游游客开展展影视主主题体验验（3DD影片制制作参与与/角色色扮演、个人短短片DIIY、等等等）。依托托国际33D产业业基地和和3D技技术人才才，利用用国际尖尖端数字字媒体互互动技术术，开展展工业应应用模拟拟等主题题的3DD网络游游戏开发发、营运运和演示示等等，并并预研、开发下下一代虚虚拟网络络游戏技技术及设设备。需建建设包括括：3DD/4DD影院、国际33D技术术研究院院、3D技术术培训中中心、3D网网络游戏戏开发中中心、管管理中心心、及相相关配套套设施，等等。以3D核心心技术集集群效应应

18、，通过过影视转化化、制作作、院线线、发行行，获得全全球票房房分成，通过网络络游戏开开发、营营运、演演示及技技术设备备开发和和产业化化，占领虚拟拟网络技技术领军军地位并并获得超超预期利利益，并由此此建立领领先世界界的3DD高端人人才资源源库及教教育培训训产业链链，实现现技术与与人才的的双重尖尖端优势势。、打造“国际3DD演示体体验区” 籍由由好莱坞坞在全球球掀起33D热潮潮基础，参考著著名导演演乔治卢卡斯斯的经典典科幻电电影星星球大战战、以以及星星际迷航航、星星际之门门、星河舰舰队、火星星任务等好莱莱坞优秀秀科幻电电影，建建设全球球独一无无二的“国际际3D演演示体验验区”，包括例例如：“月球漫漫

19、步”、“登陆火火星”、“时光隧隧道”、“太空堡堡垒”、“生命幻幻想”等等，依托33D互动动技术设设备，结结合高科科技声、光、电电、色、味、动动的同步步环境预预设，引引导游客客开展互互动体验验、角色色演绎等等各项独独具特色色的活动动，打造造独有品品牌，俟俟时机向向全球输输出创意意、管理理、产业业投资、授权商商业等模模式体系系，并带带动以科科幻为代代表的创创意、创创新型文文化产业业和商业业地产交交互开发发。在强强化国际33D演示示体验区区旅游效效应的基基础上，开拓模模型、器器械、衍衍生产品品的销售售和产业业链体系系。需建建设包括括：3DD影视道具具展示馆馆/区、3D影视视游戏真真人对战战/体验验区

20、、33D演示示体验未未来创新新互动设设计游戏戏区、及及相关配配套设施施，等等等。融科幻、旅游、游戏、娱乐、商业为为一体的的全球化化品牌产产业链。、举办“国际33D技术术主题论论坛” 由共共青团中中央网络络影视中中心牵头头，美国国卢卡斯斯/科纳纳影业公公司等好好莱坞著著名机构构参与，项目相相关各方方共同协协作，定定期举办办“国际33D技术术主题论论坛”，为国际33D影视视文化创创意产业业园缔造造全球领领先的技技术研发发和持续续发展的的理论基基础。需建建设包括括：3DD国际会会议中心心、3DD电视转转播中心心、国际际接待中中心、休休闲娱乐乐中心，及相关关配套设设施，等等等。缔造全全球领先先的技术术

21、研发和和持续发发展的理理论基础础。、创办一一个“国际33D游戏戏大赛” 联合合国际网网络游戏戏组织、共青团团中央网网络影视视中心/国际电电子竞技技大赛（IEFF）、各各大网络络游戏开开发/运运营商，创办一一个“国际33D游戏戏大赛”，涵盖盖：游戏戏机器人人、机甲甲等装备备研发，网络游游戏开发发方向，网络游游戏开发发技术研研讨，等等等方面面。树立立国际际3D影影视文化化创意产产业园的的发起人人地位，拓展全全球关注注，培养养忠实的的客群和和网络游游戏产业业链的衍衍生。拓展全全球关注注和客群群养成的的重要渠渠道1.6 拟建地地点(WWHERRE)拟建建地点：1.7 建设规规模与内内容该项项目用地地约

22、亩（合合），总建建筑面积积约万。具体体明细见见表1-1。1.8 总投资资估算与与筹资方方案该项项目预计计总投资资约人民民币亿元。具体筹筹资方案案在项目目可行性性研究阶阶段进一一步细化化。1.9 建设年年限(WWHENN)建设设年限：5年1.100 初步步经济效效益分析析(WHHY)项目目达成期期可实现现年营业业收入445,0000万元，年营业业税金及及附加22,4955.999万元，年净利利润144,4666.611万元。1.111 社会会效益分分析(WWHY)1.111.1 培育市市场主体体，大力力发展文文化生产产力国际33D影视视文化创创意产业业园的建建设，将将切实维维护我国国文化安安全，

23、抢抢占3DD影视文文化技术术制高点点，打造造国际级级3D电电影转换换技术产产业中心心，立足足，辐射射亚太，面向世世界，提提升文化化产业特特别是33D技术术产业整整体实力力和国际际竞争力力，开拓拓国内国国际文化化市场，增强中中华文化化在国际际上的影影响力。1.111.2 拉动地地方经济济，带动动新技术术产业链链构建国际33D影视视文化创创意产业业园的建建设和大大规模的的投资，必然会会拉动地地方需求求，刺激激地区联联动经济济的迅猛猛提升；主题题园区的的兴建，必将刺刺激并带带动旅游游热潮，而由此此引发的的旅游关关联经济济，必将将为经济济发展作作出重大大贡献；国际际顶尖的的3D技技术的引引入和研研究开

24、发发，必将将构建亚亚太乃至至全球最最重要的的3D技技术产业业集群，由此而而带动的的3D影影视、网网络游戏戏的制作作开发、发行运运营产业业链体系系，或将将成为未未来最重重要的经经济增长长点之一一。1.111.3 优化投投资环境境，提高高知名度度和竞争争力国际33D影视视文化创创意产业业园的建建设及相相应配套套设施的的逐步完完善，的的软硬环环境建设设必将得得到更好好的提升升；在当当地居民民得到更更多生活活便利实实惠的同同时，也也必然将得得到大量量外来资资金特别别是影视视投资资资金的青青睐；随之而而兴起的的影视主主题产业业体系，将极大大的提高高的全球球知名度度和竞争争力。1.111.4 满足人人民群

25、众众日益增增长的文文化需求求随着着社会城城市化进进程的加加快，人人民群众众对文化化设施和和休闲娱娱乐的需需求日益益提高。席卷全全球的33D热潮潮，刺激激了3DD乃至44D电影影、电视视、游戏戏、演示示等等的的需求急急剧提升升，物化化为国际33D影视视文化创创意产业业园项目目，必将将充分满满足、全全国乃至至全球人人民的求求知探索索和娱乐乐需求。1.111.5 建立高高端人才才资源库库，提升升就业率率国际33D影视视文化创创意产业业园的建建设，将将打造与与世界同同步的国国际3DD技术中中心，并并将通过过系统而而严格的的高端培培训，锻锻造一支支人数众众多的高高技术团团队。数数以千计计的高端端人才集集

26、聚，将将为的相相关产业业发展奠奠定无可可比拟的的雄厚基基础，产产学研一一体化的的体系，将为提提供高科科技新技技术经济济发展的的良性永永动力。国际33D影视视文化创创意产业业园的建建设、完完善和营营运管理理，也将将大量吸吸纳各方方面的人人员，必必将有效效提升地地区的就就业率。2、项目目建设地地址选择择(WHHEREE)2.1 地址选选择该拟拟建项目目选址在在区域域内。（具体待待定）2.2 自然条条件及环环境(PPESTT)2.2.1 气气候条件件及物产产（下略略）2.2.2 地地理条件件（下略略）2.2.3 水水系和水水文特征征（下略略）2.2.4 地地震烈度度（下略略）3、优势势分析(PESS

27、T)3.1 环境优优势（下下略）3.2 区位优优势（下下略）3.3 党政领领导与专专家的重重视和支支持（下下略）4、机会会分析(SWOOT)4.1 经济环环境4.1.1 投投资环境境好（下下略）4.1.2 服服务理念念超前（下略）4.2 科教文文卫发达达，人文文荟萃（下略）4.3 太湖周周围环境境保护措措施及政政策支持持（下略略）4.4 旅游市市场（下下略）5、建设设规模与与主要建建设内容容5.1 建设规规模该拟拟建项目目总投资资为人民民币亿元，总建筑筑面积万，总占占地面积积亩。5.2 主要建建设内容容(WHHAT)拟建建项目国际际3D影影视文化化创意产产业园项项目建筑筑主要由由国际际3D演演

28、示体验验区、3D/44D影院院、国际际3D技技术研究究院、33D工业业应用模模拟实验验室、33D技术术培训中中心、33D网络络游戏开开发中心心、3DD国际会会议中心心、3DD电视转转播中心心、国际际接待中中心、管管理中心心、设备备仓储中中心、休休闲娱乐乐中心及及广场、及餐厅厅、门卫卫和变配配电间等等组成。5.2.1 33D/44D影院院、3DD工业应应用模拟拟实验室室、国际33D技术术研究院院、3DD网络游游戏开发发中心5.2.2 国际际3D演演示体验验区5.2.3 3D技技术培训训中心5.2.4 33D国际际会议厅厅、国际际接待中中心、33D电视视转播中中心5.2.5管理理中心、设备仓仓储中

29、心心5.2.6娱乐乐休闲中中心、餐餐厅6、总体体布局规规划方案案（下略略）(WHEERE)7、项目目实施进进度计划划（下略略）(HHOW)8、投资资估算及及资金筹筹措（下下略）(HOWW)投资效益益初步分分析（下下略）(WHYY)9.1 营业收收入及税税金估算算9.1.1 测测算基础础数据（下略）9.1.2 营营业收入入估算(WHYY)、3D/4D影影院：按按照200元/天天位，3300位位/天，3000天/年年；计：1800万元。、国际33D技术术研究院院按每年年转换一一部影片片，完成成全球发发行计算算，参考考最近的的3D电电影爱爱丽丝梦梦游仙境境（AAlicce iin WWondderl

30、landd）全球球票房116亿美元元、阿阿凡达全球票票房23亿美美元，假假定以星球大大战系系列电影影3D转转换为案案例，收收益估算算如下：星星球大战战系列列电影既既往的票票房收益益:电影名全球票房房USDD$19777：星球球大战：新希望望 A Neww Hoope星球大大战全全家福775,4000,000019800：星球球大战：帝国国反击战战 Thhe EEmpiire Strrikees BBackk538,3755,066719833：星球球大战：绝地地归来 Retturnn Off Thhe JJedii475,1066,177719999：星战战前传：魅影影危机 Thee Phha

31、nttom Mennacee924,3177,555820022：星战战前传：克隆隆人的进进攻 AAttaack Of Thee Cllonees649,3988,322820055：星战战前传：西斯斯的复仇仇 Reevennge Of Thee Siith848,7544,7668按照照2D原原版200%收益益计算，每部33D版本本星球球大战电影收收益如下下：电影名全球票房房USDD$3D版：星球大大战：新新希望 A NNew Hoppe星星球大战战全家家福155,0800,00003D版：星球大大战：帝国国反击战战 Thhe EEmpiire Strrikees BBackk107,675

32、5,01133D版：星球大大战：绝地地归来 Retturnn Off Thhe JJedii95,0021,23553D版：星战前前传：魅影影危机 Thee Phhanttom Mennacee184,8633,51113D版：星战前前传：克隆隆人的进进攻 AAttaack Of Thee Cllonees129,8799,66653D版：星战前前传：西斯斯的复仇仇 Reevennge Of Thee Siith169,7500,9553合计：842,2700,3777再按按照200%收益益分成计计算，共共计1668,4454,0755美元，折合人人民币为为1,1145,4877,7110元，

33、即约为为11亿亿元，分分6年摊摊薄为约约人民币币1.88亿元/年。、3D网网络游戏戏估算收收益：参参考腾讯讯公布的的20009年网网络游戏戏总收入人人民币220.2236亿亿元，摊摊薄为单单个游戏戏收入约约人民币币5,0000万元；以500%参考考扣率，估算为为人民币币2,5000万元。、3D技技术培训训中心收收益估算算：参照照目前国国内3DD培训收收费，110,0000122,0000元/人人，按学学制2年年，摊薄薄为5,0000元/人人年，以以计划招招生1,0000名计算算，总收收益估算算为：人人民币5500万万元。、3D演演示体验验区收益估估算：按按平均门门票及模模型纪念念品消费费1000元/人人、平均均日参观观人数55,0000人次，3000天/年年计算，估算为为：人民民币1.5亿元元。、停车场场收益估估算：按按每小时时2元，每天停停车8小小时，5500个个车位，3000天/年年计算，收益估估算为：人民币币2400万元。、餐饮服服务