标准的房屋建筑工程包工合同

1、标准的房屋建筑工程包工合同标准的房屋建筑工程包工合同篇一：房屋建筑工程包工合同甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面积约 方米左右，砖混结构，整个工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保证安全、按施工、保证质量、按期完工的原则下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任务，并自备施工用具及设施。二、包工内容：1、建筑施工纸所的一切施工任务，以及因甲方需要的施工任务。（一层层4米，二层层3.2米，屋面最 米 最低2、具体内容为：基修砌筑（基1米内乙方，超过1.2米另行协商），装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑

2、之中的泥、木、钢筋建筑工等。3、相关工程的施工，具体包括化粪池与道以及化粪池接的水道的施工、房子四找以滴水为界，砌好散水坡、明沟。4、室内地面的土方整及找，整需要的土方由甲方调运，乙方整夯实。三、包工：整个工程的包工为元/m2。按的计算面积计算。四、及竣工日期： 。五、验收标准：按纸和现行建筑规进行验收。六、双方：1、甲方：水、电、路三通，协调，提供施工纸一套。按纸的及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。及时与乙方协商处理施工方面的。2、乙方：施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具

3、及相关的施工用品由乙方自行，甲方概。施工过程中所有的木材料，以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方。要保证民工生活正常，不准在工地寻衅，不准后施工。必须保证施工安全，要提供安全生产所需要的基本设施。施工程序必须规、合理、安全，对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故，概由乙方并承担一切费用，甲方不承担任何和一切费用。保证施工质量和时间，乙方必须按施工和按甲方的.要求施工，主体墙面要整齐，一切按建筑规办事，如乙方不按施工和不按规施工，由此造成的一切材料和误工，均由乙方。乙方分中、放线、水。七、付款方式：每完成一层按总造价的60%拨付工程款，主体完工后付足总造价60%，内粉刷按每完成一

4、层付10%，外粉刷（架子拆完后）贴砖完成付总造价的90%，经验收合格，附属工程完工后，留2%作为保修金，其余款在一个月内付清，保修期为1年，在保修期内出现质量，乙方无条件返修。八、：甲、乙双方在合同签字后不得。1、乙方在施工中达不到质量，甲方有权终止合同，由此所造成的一切由乙方自负。2、乙方在中途因各种原因提出终止合同或转让合同，乙方需甲方费元。九、合同双方签字时乙方必须交元誉金存甲方，待乙方进场后退给乙方。十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，并具有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日篇二：房屋建筑工程包工合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方

5、承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下:一、建设围除基以外，乙方承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房屋内建设至墙地板，。二、建设方式包工不包料，甲方提供建设所需材料，乙方建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积 元/方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、和义务（一）义务1、甲方必须按照施工提供建设所需材料；因材料不到位造

6、成窝工，甲方承担。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，由乙方全承担。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成和浪费。（二）1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权返工。2、乙方有权按照合同约定时间甲方支付工程款。六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全承担。七、甲乙双方任何一方，需承担乙方建设总费用10的，若任何一方严重，造成重大，必须按价

7、。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益法院。九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方： 二房屋建筑工程承揽合同甲方:乙方:甲乙双方按照中华合同法和建筑工程承包合同的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下。一、工程概况:甲方准备在_街新建三层楼带尖子的.房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建，具体如下：1、房屋主体结构施工，内墙粉刷，外墙施工（按城建局纸），一楼地板砖铺

8、设，卫生间（包括一、二、三、四楼卫生间）瓷砖铺设。2、乙方按照甲方的纸保质保期来进行施工，工程从_年_月_日开始动工,至_年_月_日竣工。房屋主体结构施工必须于_年_月_日前完工。3、甲方建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台，抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两等物品借与乙方使用，设备由乙方，施工完毕后归还甲方。5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方。二、费用结算1、房屋建设采用费用包干的方式。2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每方240元计算。3、付款方式:乙方完成的工程经甲方验收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付

9、工程款。全工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。三、质量:1、工程验收标准,甲方按照下面的执行。2、施工中,乙方应按照甲方的进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水、整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要整完好的粘贴,达到水;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或行;房屋四要进行雨水除的处理,待工程全结束后,甲方进行竣工验收。四、法律:1、工程施工现场的安全由乙方自行完全,若发生安全事故由乙方完全,承担一切,甲方概,没有任何法律。2、乙

10、方不按甲方进行施工，延期完工或者质量不合格，乙方须对甲方的承担。五、需要说明：1、本合同一式二份,双方各执一份。2、本合同自_年_月_日签定之日起生效。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)_年_月_日_年_月_日双方证明人(签字盖章)房屋建筑施工合同1甲方（发包方）：乙方（承包方）：依据中华合同法，中华建筑法及有关，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三、工程承包围：按甲方提供施工，乙方所有施工机械（木模，铁丝，脚架等），从基土方工程到房屋竣工中的

11、瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四、承包及付款方式：1、：_元方米（建筑面积）。建筑面积按照计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商。2、基竣工后付款币5000元整；每一层主体盖板完工后付款币4000元整，内外粉刷完工后付款_元整，前无质量余款一次性付清，（如有质量返工达标后，另外赔材料）。五、工期及安全：工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。一天罚款_元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间：1、本工程所有安全事项均由乙方，乙方应按工程的施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切、

12、均由乙方；第三人造成乙方及其员工的，由第三人，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工持证上岗；空作业分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须适当监护，电焊作业注意防火等。3、施工过程中本合同项下的任何、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件。六、质量：乙方应当按照的房屋质量标准和施工，不合格由乙方返工，返工费由乙方或由甲方在乙方工程款中扣除。七、后期维修：因乙方质量所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关以及。八、索赔和1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成，应当支付相应的；

13、2、本合同在履行过程中发生，由双方当事人协商或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_仲裁会申请仲裁。九、以同望双方遵守各自，本合同一式_份，自签字日期生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房屋建筑施工合同2发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华合同法、中华建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循等、自愿、公和诚实用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_资金来源：_二、工程承包围承包围：_三、合同工期开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天。四、质量

14、标准工程质量标准：_五、合同价款金额（大写）：_元（币）$：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1。本合同书2。中标通知书3。投标书及其附件4。本合同条款5。本合同通用条款6。标准、规及有关文件7。纸8。工程量清单9。工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面或文件视为本合同的组成分。七、本书中有关词语含义与本合同第二分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立：_本合同双方约定_后生效。甲

15、方：乙方：房屋建筑施工合同3发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照中华合同法、中华建筑法、建设工程质量管理及其他有关法律、行政法规，遵循等、自愿、公和诚实用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_。工程：_。资金来源：_。工程内容及性质：_。工程立项批准文号：_。二、工程承包围及方式承包围：_。承包方式：_。三、合同工期开工日期：_竣工日期：_。合同工期总日历天数：_天。四、质量标准与验收1、本工程质量应达到质量评定合格标准。甲方分或全工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。2、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与

16、验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方复验时，乙方按办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。五、工程款支付方式1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前_日内，甲方应付总工程款的_%，计（大写）_元整；2、当工期过半甲方第二次付总工程款的_%，计（大写）_元整；3、剩余尾甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）_元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关交送甲方，甲方结清尾款。

17、六、合同文件的组成本合同组成文件包括：本合同书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、规及有关文件、纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书。双方就本工程签订的洽商、变更等书面或文件视为本合同的组成分。七、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际超过金的，应进行补偿。八、承包人向发包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修。九、维修约定1、本工程交工后，乙方在装潢施工围内承担保修，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为_个工作日。2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量，乙方实行有偿

18、维修。3、甲方在使用过程中或增加项目时，乙方实行有偿。十、合同生效1、合同订立时间_年_月_日；合同订立：_；双方约定本合同自_生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。发包人：_年_月_日承包人：_年_月_日房屋建筑施工合同4甲方（房主人）： 乙方（承包人）：甲乙双方在等自愿的原则上，根据有关法律法规，公合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成，为规建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约12

19、5方米， 以实际建筑面积为准。二、工承承包方式：1、工程承包：本工程为甲方包料，乙方包工，每方米包工价为：xxx 元币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方。3、工程内容: 从基以上开始，主体按施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量:乙方必需按纸施工，砖头缝满浆,梁柱垂直整,房屋四角要水，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造

20、成的由乙方。三双方的：1、工程必须按照甲方施工，乙方不得随意变施工方式，因施工过程中，发现设计，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。2、安全由乙方，发生任何安全事故，甲方不承担任何。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付元，甲方工程完工后，如无重大质量即一次性付清余款。五、施工电费由乙。五、未尽事宜由双方协商。六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，方任。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：20 xx年 月 日房屋建筑施工合同5甲方：乙方：为确保工程质量圆完成

21、施工任务，明确双方，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。条：工程概况1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架;2、建筑面积：3米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方采购施工所需的建筑材料，乙方施工，并所有施工用具设备;2、施工费用：按建筑面积甲方每方米付乙方币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，挑出分不算(按水面积计算);3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每方米200元算;4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;5、基甲方用机

22、开、乙方修整，甲方回填。6、甲方门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程工期房屋建筑施工合同本房屋建筑施工合同本1、甲方动工时间为20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个

23、工程、宽按设计纸按质、按量完成，并达到合施工规。2、房屋结构按照设计纸布局，尺寸可根据现场，合理放线，具体尺寸变更和钢筋由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计何参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计验收合格后乙能进行下一环节施工。3、基大脚照13做半脚，基上砌石墙。4、钢筋工程：采用电渣压力焊(柱子钢筋)。5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹

24、墙到顶。8、门窗工程：乙方埋设安装所有门窗用到的预埋件。9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶整体浇灌一个2.51.61.4米水池，楼顶50公分石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，水管接到街面道内。11、乙方未按甲方，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方材料，乙方积极施工进行施工，基工程完工后，甲方付给乙方工程款 元;层主体工程完工(层楼顶结束)后方付乙方 元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后

25、甲方付乙方 元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方 元;第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方 元;一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元;三至四层内墙刷漆粉结束付 元;一至二层地板贴结束 元;三至四层地板砖贴结束 元;其余包括付属交工结算一次付清。房屋建筑施工合同本合同本工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金20 xx元除外)。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工，乙方接到甲方房屋质量，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处

26、理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款。第六条：安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放位，好施工用电，用水安全，空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，由乙方全自己，甲方不承担任何。注释：层按房屋实际面积计算，挑出分不算面积，卫生间顶用塑料板顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修(一个)，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室为卧室。在合同期内，乙方不得故意长期或多加工钱，如果违反本条款

27、，乙方必须赔尝金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。施工期内，工程质量除委托何监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。房屋建筑施工合同6甲方：乙方：依据中华合同法，中华建筑法及有关，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一：工程慨况该工程位于砖混一层，建筑面积为 方米，以及室内装修。二：承包方式甲方以包工包料的方式承包给乙方。三：合同价款金额（大写）： 万元（币）。四、工程承包围按甲方提供施工，乙方所有施工机械（木模，铁丝，脚架等），从基土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。主要分土

28、建分和室内装修分如下：围墙、大门（大门：防盗门宽1。5米、门顶用三角破面琉璃瓦），由甲乙双方协商后，决定甲方增加一万元工程投资，承包给乙方。 土建分：基为50公分浆砌石基;宽40公分地圈梁（配筋为：16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分）;80公分浆砌石;正负零圈梁（配筋为：16型钢筋6根、阔筋为：8号，间距20公分）;基主柱子配筋为：分别16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分;构造柱配筋为：分别16型螺纹钢6根、阔筋为：8号，间距20公分;屋面为现浇板（配筋为：10号钢筋、8钢筋，间距为15公分）。坡屋面材料由甲方提供，由乙方安装。严格按照施工施工。装修分：装修标准为中等装修，包

29、工包料。主要由：外墙四面贴外墙砖（颜色由甲方自选决定）。外门为防盗门、室内门为实木门;窗户材料为罗普斯金铝合金;室内电线全用铜芯线;灯具用灯;汉式客厅屋顶为顶、地板用强化木地板;藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板;卧室两间，屋顶为顶、地板用强化木地板;厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、四墙面用白色内墙砖;卫生间（浴室）屋顶为旺鹏胶旺鹏，安装浴霸、座便器，地砖用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、墙面用白色内墙砖;经堂屋顶为顶、地板用强化木地板;走廊地板用瓷砖（颜色由甲方自选决定）;楼梯用防滑瓷砖;扶手用不锈钢。五：承包及付款方式1：1450元/方米（建筑面积）。建筑面积

30、按照计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商。2：付款方式为分三期付款。期为基、备料完后付总工程量的40%;第二期为主体框架完后付总工程量的30%;工程竣工后付总工程量的15%;剩下15%为保修金，保修期为两年。保修期结束后无质量一次性余额付清。（保修期内如有质量乙方返工达标，达标后另外赔材料）。六：工期及安全工期从20 xx年4月15日到20 xx年7月20日全竣工。一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方，乙方应按工程的要施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切、均由乙方;第三人造成乙方及其员工的，由第三人，与甲方无关。2、施工

31、中乙方不得从事与施工无关的事，必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件。以同内容望双方遵守各自，本合同一式二份，自签字之日期生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月日房屋建筑施工合同7业 主 方： （简称甲方），住址：联系： 身份证号码：承 包 方： （简称乙方），住址：联系： 身份证号码：甲方于 省 市 区 镇 村 社拟建房屋一幢，经甲乙双方协商，由乙方承揽施工。为明确甲乙双方的和义务，根据中华合同法、中华建筑法的有关，结合该工程具体情况，双方本着等、互利

32、、诚实守的原则，确保建房施工过程中的安全、质量、工期、工程款支付等，经双方充分协商，同意签订本合同，以供甲乙双方共同遵守执行。一、 承包方式：本工程采用甲方提供建筑材料，乙方施工、机械设备、工用具、脚手架、架板、模板、临时水电管线、安全防护用品等除建筑材料以外的全施工所需的及设备物资进行承包施工，既：包施工质量、施工安全、工期的承包方式进行承包。二、 计划工期：计划开工日期：20 xx年 月 日，计划竣工日期：20 xx年 月 日，工期 （日历）天。三、 承包围：按照甲方提供的施工纸，承包围包括：基土方开及回填、基工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内室外抹灰及面砖粘贴，-外散水工程、给水

33、及强弱电安装工程等，既：除室内乳胶漆、门窗安装、楼梯扶手安装以外的全施工内容均由乙方。四、 承包单价：按照建筑面积每方米 元（大写 元整）进行造价计算，该单价包括人工费、机械费、工用具使用费、安全文明施工费、安全施工措施费、劳动、费等除甲方材料费以外的全施工费用。五、 付款方式：按工程付款：一楼主体完成后支付 元，全主体完工屋面断水后支付 元，全工程完工经甲乙双方验收合格后，甲乙双方按照实际竣工的建筑面积进行总价计算，本次支付至总价款的95，留5作为工程质量保修金，工程质量保修期为一年，保修期满后无质量，甲方一次性支付全尾款，保修金不计息。六、 施工安全1、乙方在工人施工过程中要特别注意安全，

34、杜绝一切安全事故的发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，全由乙方承担，与甲方无关。如果施工需要参加生命、机械设备、等方面的，则由乙方办理并支付一切费用。2、乙方的施工必须身体，乙方人必须对所有施工和出入工地的其他外来进行施工安全、安全告知和安全监督，好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、质量三大要素加强全面检查和督促，确保工程施工安全和工程质量。3、乙方应加强对其的安全，严格管理，遵守法律法规，安全文明施工。乙方的安全事故由乙方自行，与甲方无关。4、乙方须具有从事房屋建设的成熟经验，施工建设并交付建房成果。当事人

35、明确，双方不存在雇佣。七、 施工：1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。2、甲方提供红砖、水泥、砂石、钢材等建筑材料。根据施工，乙方应提前3 天通知甲方所需材料。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。4、所有工人的吃饭、住宿、抽烟等由乙方，费用由乙方自理。八、 工程质量：1、乙方必须认真按照甲方提供的纸施工，并随时接受甲方或甲方委托的督查。2、乙方施工时要按照施工及建筑施工规进行施工作业，确保施工质量合建筑施工质量验收规，工程质量达到合格标准。3、如果乙方因为自身水原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派的进行或返工

36、；返工后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量。4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或的，并由乙方承担所需的费用，并甲方的相关。九、 工期延误：工期从20 xx年 月 日开始建设，工期为 （日历）天。无正当理由，乙方不得延误工期。由以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：1、因停电或停水造成。2、不可抗拒的自然灾害，如、洪水、冰雹等。3、甲方同意给予顺延的其它情况（须由甲方签字同意的情况说明）。十、 和的办法：1、工程质量达不到约定的，乙方要进行返修；造成的，乙方要所有。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要因其给甲

37、方造成的一切。2、乙方若无视甲方的合理，或者采取怠工和延误工期等为难甲方，视为乙方，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，在工程相应完成五天后，则按银行有关逾期付款办法的按照延付金额每日万分之三偿付乙方金。4、因乙方使合同不能履行，另一方欲中止或解除全合同，应提前5 天通知方后，方可中止或解除合同，并由方承担。、 合同的生效与终止：1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自甲乙双方签订之日起生效。3、在工程验收合格，质量保修期满后甲方付清全工程款后，该合同自动失效。十二、 其他：以同条款，双

38、方必须共同遵守。若有变更补充，经甲乙双方协商一致后签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（按手印）： 乙方签字（按手印）：合同签订日期：20 xx年 月 日房屋建筑施工合同8甲方：乙方：条：建筑：白花镇第二市场。该建筑共二间四层半（约600方米），该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，具体施工认纸设计为准。第二条：甲方提供水电及一切建筑材料到工地，乙方施工。第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。第四条：楼房基的土回填由甲方，其余建筑施工由乙方，乙方具体如下内容：1、四层楼房主体的建造

39、及装修，化粪池、水、道和污管道的安装。2、楼梯走道墙体贴1.2米瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米瓷砖。4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。（即水泥沙浆荡）。5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米瓷砖，其余墙体为普通装修。（即校水泥白灰墙）。6、顶层外飘0.2米，护拦1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。第五条：建造三级化粪池二个（2.5米1.2米1.2米），外

40、墙三面贴马赛克（包括上半层外墙）。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方混凝土预制板及外飘0.米。第六条：结算方式：合适的时间验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无）。第七条：乙方保证房屋质量合建筑质量另，如出现质量导致需要返工，返工材料及工人工钱全由乙方。第八条：乙方有保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双倍给甲方。第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工做安全交底，务必做到每施工员都清楚安全，并所有施工确认，施工过程必须佩戴安全帽，外墙搭架需用安全网，在全程施工过程

41、中，如有发生一切工作，由乙方，与甲方无关。第十条：工期：由开工日起，乙方保证8个月内完成全建筑工程，开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方验合格的日期。第条：验合格后，乙方提供工艺质量保修一年的。第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。本合同一式两份，共有十二条，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。注：甲方为发包方，乙方为承包方。甲方因屋内设计，甲、乙双方共同商量同意。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋建筑施工合同9发包人：承包人：依照中华合同法、中华建筑法及其他有关法律、行政法规，参照该项目主体工程条款，遵循等、自愿、公和诚实用的原则，订立本。一、工程概况工程名称：工程：工程内容：二、工程围：三、合同工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日，工期日历 天，不可避免的自然灾害除外。四、质量标准：达到本工程招标文件及主体工程相关条款约定的规。五、合同价款：本工程采用总价包干形式即包工包料的固定形式发包。合同为施工纸所涵盖内容共币 元整（￥： 元）。六、工程款的结算及支付：本所涉及工程款的支付：采用无预付款方式，承包人按照本完成施工任务后，向发包人提供三套完整的工程量验收计量及工程款支付，经发包人