天津湾施工试验计划正式模板

1、编制依据施工组织设计、图纸工程概况天津湾B3地块工程位于天津市河西区台儿庄路以西，西侧为南北大 街，南侧为古海道，东侧为台儿庄路，北侧为小围堤道，施工条件便利。本 工程由4、7#楼、5、6、8#楼零米以下结构、及其2#地下车库组成。 车库西侧设置汽车坡道与拟建的三层公建相连，车库北侧设置汽车坡道与 1#地下车库相连。2.1 4#楼建筑概况:序号项目内容1使用功能地下一层为自行车库、首二十二层为住宅、屋面顶层为缓冲层 和电梯机房。2建筑面枳总建筑面枳 25460.53m2,地上 24730.27 m2,地下 730.26 m2o3层数地下1层地上33层4层高地下地下一层5.75m地上首十层2.9

2、0m、缓冲层2.90m、机房层3.10m5建筑物外围尺寸东西长44.80米 南北宽为21.400米。6建筑标高0.00绝对标高（大沽标高）为4.00米。室内外高差为-0.8米。全楼整栋地上高度97.20m（地面至女儿墙檐口）。7设计使用年50限8防火等级及分区本工程为高层一类住宅楼，耐火等级为一级。防火分区：地上防火分区、消防电梯及安全疏散：标准层共设置一个消防分 区，每个防火分区面枳均小于1000m2,其中，1单兀设有一部剪力 梯、2部消防电梯。2单元设有一部剪力梯、2部消防电梯。地下防火分区：地下设置2个防火分区，每个防火分区面积均小于 500m2，其中,1单元设有一部双跑楼梯、2部消防电

3、梯。2单元设 有一部双跑楼梯、2部消防电梯。9夕卜装修夕卜墙面层为涂料。北入口设有残疾人专用通道。10内装修顶棚刮耐水腻子喷涂顶棚。地面工程厨房、卫生间地面做至防水及保护层，户内、居 室走道、封闭阳台地面只作基层C15细石混凝土 楼面。内墙刮耐水腻子喷涂墙面、玻珠保温墙面。厨房、卫 生间内墙面做至防水及保护层，喷砂墙面。11柔性防水工程地下室防水零米以下外墙防水层采用单层SBS改性沥青防水 卷材（4mm）。所有上下水管、电缆等穿越地下 室外墙时应埋设防水套管。屋面防水采用3 + 3mmSBS改性沥青防水卷材。厨房、卫生间卫生间采用1.5厚JS防水涂料，卫生间墙面防水从地面向上做到1800mm高

4、。有地漏厨房，地漏1m范围内做防水，临近墙面处防水向上刷起300mm。12墙体材料承重结构见结构概况非承重结构住宅非承重墙：分户墙采用200厚陶粒混凝土砌 块，管井除注明者外均为100厚陶粒混凝土砌块， 户内隔墙及飘窗侧墙为70厚单侧支模现浇钢筋网 抹灰隔墙。13保温节能地面以上主体外围护墙采用80mm厚自熄性聚苯板（容重20kg/m3）;阳台栏板范围采用80mm厚挤塑聚苯板；飘窗保温采用30mm厚聚苯板；空调板保温采用30mm厚聚苯板；不采暖楼梯间及走道采用30mm厚玻珠保温砂浆；地下室顶板采用70厚无机纤维喷涂保温。住宅屋面、机房屋面、入口屋面保温采用70mm厚挤塑聚本保温板。14屋面1.

5、5厚聚氨酯防水涂料70厚挤塑聚本板保温双层3 + 3厚SBS卷材防水屋面面层铺砖100 x100mm广场砖（8-10mm厚）屋面排水采用内排的方式风道出屋面风帽采用自力式风帽15门窗本工程外墙窗为断桥铝合金双玻中空外窗户门（首层为乙级防火户门）、防火门。7#楼建筑概况:序号项目内容1使用功能地下一层为自行车库、首二十二层为住宅、屋面顶层为缓冲层 和电梯机房。2建筑面枳26575.09m2,地上 25803.62 m2,地下 771.47m2。3层数地下1层地上33层4层高地下地下一层5.65m地上首十层2.90m、缓冲层2.90m、机房层3.10m5建筑物外围尺寸东西长44.70米 南北宽为2

6、7.600米。6建筑标高0.00绝对标高（大沽标高）为3.90米。室内外高差为-0.8米。全楼整栋地上高度97.20m（地面至女儿墙檐口）。7设计使用年限508防火等级及分区本工程为高层一类住宅楼，耐火等级为一级。防火分区：地上防火分区、消防电梯及安全疏散：标准层共设置一个消防分区，每个防火分区面枳均小于1000m2,其中，1单兀设有一部男力 梯、2部消防电梯。2单元设有一部剪力梯、2部消防电梯。地下防火分区：地下设置2个防火分区，每个防火分区面积均小于 500m2，其中,1单元设有一部双跑楼梯、2部消防电梯。2单元设 有一部双跑楼梯、2部消防电梯。9夕卜装修夕卜墙面层为涂料。北入口设有残疾人

7、专用通道。10内装修顶棚刮耐水腻子喷涂顶棚。地面工程厨房、卫生间地面做至防水及保护层，户内、居 室走道、封闭阳台地面只作基层C15细石混凝土 楼面。内墙刮耐水腻子喷涂墙面、玻珠保温墙面。厨房、卫 生间内墙面做至防水及保护层，喷砂墙面。11柔性防水工程地下室防水零米以下外墙防水层采用单层SBS改性沥青防水 卷材（4mm）。所有上下水管、电缆等穿越地下 室外墙时应埋设防水套管。屋面防水采用3 + 3mmSBS改性沥青防水卷材，1.5厚聚氨 酯防水涂料。厨房、卫生间卫生间采用1.5厚JS防水涂料，卫生间墙面防水从 地面向上做到1800mm高。有地漏厨房，地漏1m范围内做防水，临近墙面处 防水向上刷起

8、300mm。12墙体材料承重结构见结构概况非承重结构住宅非承重墙：分户墙采用200厚陶粒混凝土砌 块，管井除注明者外均为100厚陶粒混凝土砌块， 户内隔墙及飘窗侧墙为70厚单侧支模现浇钢筋网 抹灰隔墙。13保温节能地面以上主体外围护墙采用80mm厚自熄性聚苯板（容重20kg/m3）;阳台栏板范围采用80mm厚挤塑聚苯板；飘窗保温采用30mm厚聚苯板；空调板保温采用30mm厚聚苯板；不采暖楼梯间及走道采用30mm厚玻珠保温砂浆；地下室顶板采用70厚无机纤维喷涂保温。住宅屋、机房屋面、入口屋面保温采用70mm厚挤塑聚苯保温板。14屋面1.5厚聚氨酯防水涂料70厚挤塑聚苯板保温双层3 + 3厚SBS

9、卷材防水屋面面层铺砖100 x100mm广场砖（8-10mm厚）屋面排水采用内排的方式风道出屋面风帽采用自力式风帽15门窗本工程外墙窗为断桥铝合金双玻中空外窗户门（首层为乙级防火户门）、防火门。2#地下车库:序号项目内容1建筑功能建筑功能为地下汽车库，包括变电站、热力站、中水泵房、给水泵房 J、J。2建筑面积建筑总面积15222m2占地面积15222 m2地下面枳为15127m2地上面积为95m23建筑特点建筑为呈矩形地下车库；设置2条车库进出坡道；车库西侧、北侧设置 三条地下坡道与1#地下车库及西侧待建商业楼地下车库连接。4层数地下1层地上1层5层高地下车库层高3.65米，热力站、中水泵房、给水泵层高5.25米地上室外楼梯间层高为2.90米6建筑标高0.00绝对标高为大沽4.00米。室外楼梯间室内夕卜高差为-0.17米。地面相对标高车库为-6.15米，变电站为-5.20米，变电站下电缆沟夹层为-6.23米 热力站、中水泵房、给水泵为-9.05米。7建筑平面总长151.854m总宽11