大连合生帝景苑一期工程3地块分包合同

1、PAGE PAGE 38大连合生帝帝景苑一期期工程（3#地块块）机电安装承包合同书发包人：中中建五局辽辽宁公司大大连合生帝帝景苑项目目部日 期： 二00九年八月十八日大连帝景苑苑一期工程程机电安装装承包合同同发包人：中中建五局辽辽宁公司大大连合生帝帝景苑项目目部 （以下下简称甲方方）承包人：北北京国泰鑫鑫盛建筑工工程有限公公司 （以下下简称乙方方）甲方和乙方方以招投标标方式确认认了发承包包方关系，为为完成大连连帝景苑一一期3#地地块别墅机机电安装工工程，明确确双方的权权利，义务务和责任，依依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、自愿

2、、公公平和诚实实信用的原原则，双方方就本工程程施工事项项协商一致致，特签订订本合同。一、工程概概况1、工程名名称：大连连合生帝景景苑一期33#地块别别墅机电安安装工程2、工程地地点：大连连市旅顺口口区铁山街街道南芽村村二、工程承承包方式本工程承包包方式：包包工、包料料、包质量量、包工期期、包风险险。三、工程承承包范围1、乙方负负责大连帝帝景苑一期期3#地块块8栋别墅（6#、7#、8#、110#、111#、113#、115#、116#楼）机机电安装工工程的施工工，建筑面面积共约1180155，具体体范围以甲甲方提供的的施工图为为准。2、按甲方方提供的施工图纸纸（含配套套说明书）、设计变更更及签证

3、所所包括的工工作内容。包括：室室内给排水水、室内电电气工程、室内采暖暖工程、智智能弱电穿穿线管预埋埋，属精装装修范畴的的机电安装装（灯具、洁具）也也在本合同承包包范围内。四、合同工工期1、开工日日期：以甲甲方通知乙乙方进场时时间为准。 2、计划竣竣工日期：以建设方方要求的竣竣工日期为为准。 五、合同价价款合同暂定总总价款：7750万元（具具体金额以以施工图预预算书为准准）六、履约担担保双方签订合合同后三日日内，乙方方以现金方方式支付甲甲方履约保保证金455万元，乙方方如不能按按期缴纳，甲甲方有权终终止合同并并没收投标标保证金，另另行选择施施工单位。履约保证证金返还：工程竣工工验收合格格后三个月

4、月内扣除乙乙方违约金金后一次性性返还。七、合同价价款计价原原则1、工程量量计算依据据：（1）按按甲乙双方方与建设方方确定的施施工图、设设计变更按按实计算；（2）按按建设工工程工程量量清单计价价规范（GGB505500-22003）相相应的工程程量计算规规则。2、计价按按辽宁省省安装工程程消耗量定定额（20004）及配套的的计价管理理规定。3、计费标标准：按大大连市相应应工程类别别取费，具具体按照大大连市工程程造价管理理站的对应应文件执行行，费率有有上下限标标准的项目目按其上下下限中间值值计算。4、材料计计价：（1）建设设方指定品品牌及价格格的材料（AA类）按合合同指定价价格加3%采保费，只只计

5、取税金金不计取其其它费用。（2）除AA类材料外外，其他材材料价格按按开工令前前一季度大大连市信息息价及相关关造价文件件的规定计计算，无信信息价的按按建设方的的审批价执执行。5、人工费费单价：人人工费按445元/定定额工日计计取，属精装修修范畴的灯灯具、洁具具安装人工工费按800元/定额额工日计取取；定额人工工工日300元，价差差部分不计计各规费、税费。6、需上缴缴政府部门门的各种税税费（例如如保险费、规费、定定额测定费费、税金等等）由甲方方代扣代缴缴；水电费费按甲方与与建设方结结算总造价价的1%上缴甲甲方。7、乙方应应向甲方出出具结算总总造价的税税务发票或或材料发票票和劳务发发票（劳务务和材料

6、发发票单位名名称必须是是中建五局局）八、管理费费上交比例例1、乙方向向甲方上交交结算总价价款 111.4 %管理费；（结算总总价款指甲甲方与建设设方结算总总价款：按按合同第七七款的计价价原则计价价后下浮33%，建设设方招标认认价的A类类材料、人人工费价差差不参与下下浮,不计计取费率。）；属精精装修范畴畴的灯具、洁具安装装乙方按上上述计价条条件向甲方方上交结算算总价款55%管理费。2、建安营营业税及其其他税费、规费由甲甲方代收代代缴。九、材料和和设备供应应本工程材料料分“A”、“B”、“C”三类材料料，A类材材料由甲方方组织进场场，B、CC类材料由由乙方组织织进场。大大连信息发发布价没有有的材料

7、由由甲乙双方方共同找建建设方认价价。1、指定品品牌建设方方集团招标标中心招标标的材料设设备简称“A”类材料（见见表1）。（1）由建建设方指定定品牌集中中招标的材材料，由甲甲方与供货货单位签订订供货合同同进行采购购，管理责责任归于乙乙方。乙方方应按合同同的约定对对此部分材材料进行检检验，并承承担相应的的费用，检检验合格后后方可用于于本工程。（2）建设设方指定品品牌并由建建设方集团团招标中心心招标的材材料设备应应完全符合合本合同约约定，并向向乙方提供供供货单位位的详细资资料包括联联系方式、材料价格格等。（3）A类类材料采购购合同按照照建设方提提供的合同同范本执行行见（附件件一）。2、由建设设方指定

8、品品牌、乙方方负责采购购的主要材材料设备简简称“B”类材料（见见表2）。（1）、乙乙方采购前前20天必须须在材料品品牌范围内内中选定一一个品牌的的材料报甲甲方和建设设方审批，最最终由甲方方确定品牌牌后乙方自自行采购。（2）、乙乙方在采购购时应严格格遵守执行行附表中列列明规格、品牌、厂厂家等相关关要求。3、除“AA”、“B”类材料以以外的材料料统称“C”类材料，由由乙方自行行采购但须须送样品给给建设方审审批。4、所有进进场材料必必须送样品品给建设方方审批，包包括但不限限于在合同同中列明的的以及虽然然合同中没没有列明但但合同中对对其质量标标准、性能能、规格、档次、厂厂家或品牌牌有要求或或约定的材材

9、料和工程程设备，乙乙方应在用用于工程之之前的155天内，向向建设方提提交样品并并附上必要要的说明书书、证书、出厂报告告、性能介介绍、使用用说明等相相关资料，以以供参考和和审批，所所有要求复复试的材料料乙方必须须提前送当当地有检测测资质的检检测中心进进行检测，费费用由乙方方承担。5、进一步步约定：上上述材料虽虽由建设方方指定品牌牌或招标，但但不能减轻轻乙方在本本合同承担担的质量和和安全责任任。6、除“AA”类材料外外其他所有有进场材料料供需合同同由乙方签签订，价格格由乙方与与建设方办办理、确认认并承担相相应盈亏风风险。7、“A”、“B”类材料受受大连市场场影响采购购不便须进进行材料代代换，乙方方

10、使用替代代品应至少少在被代换换品按批准准的进度计计划将被用用于该工程程前28天天以书面形形式通知甲甲方并随此此提交下列列文件交建建设方：（1）拟被被替代的合合同中约定定的材料和和工程设备备的名称、数量、规规格、型号号、品牌、性能、价价格；（2）拟采采用的替代代品的名称称、数量、规格、型型号、品牌牌、性能、价格及其其他必要的的详细资料料；（3）替代代品使用的的工程部位位；（4）采用用替代品的的理由和原原因申述；（5）替代代品与合同同中约定的的产品之间间的差异以以及使用替替代品后可可能对工程程产生的任任何方面的的影响；（6）价格格上差异；（7）建设设方为做出出适当的决决定而随时时要求乙方方提供的任

11、任何其他文文件。十、工程款款支付1、乙方应应编制月度度报告，并并作为进度度款请款单单的附件或或证明文件件在当月116日之前前提交给甲甲方。每份份月度报告告所包含的的期间应从从上月的116日起至至当月的115日止，(例如：110月份的的进度款为为9月166日至10月115日所完完成产值)直至工程程完工并移移交为止。每一份月月度报告应应包括：（1）报告告当期以及及截止至报报告期本期期止现场实实际完成工工程量统计计报表及下下月度施工工计划；（2）反映映工程形象象进度确认认表；（3）月度度A类材料料款汇总表表；（4）实际际进度与计计划进度的的对比，包包括可能影影响工程按按照进度计计划进行的的任何因素素

12、之详情，以以及为消除除这些因素素正在采取取或准备采采取的措施施。2、月度进进度款申请请乙方应按甲甲方指定的的格式（按按施工图预预算书中所所列的分部部分项工程程费用及每每月工程进进度报告编编制月度进进度款申请请表），并并按照本合合同约定的的月度付款款程序和甲甲方提出的的格式，在在当月200日之前向向甲方呈交交月度进度度款请款单单提出月度度付款申请请。月度进进度款请款款单应连同同甲方要求求的详细资资料一同呈呈交一份书书面版和一一份电子版版。如不按按时报送，甲甲方不予支支付本月工工程进度款款。3、进度款款的确认甲方在收到到乙方月进进度付款申申请后，认认为乙方月月进度付款款申请的金金额不符合合本合同规

13、规定的，甲甲方可自行行确认月进进度应付款款金额。甲甲方的决定定将被视为为月进度付付款的最终终决定，乙乙方不得异异议。乙方方报送的月月度工程进进度款必须须真实准确确，不得虚虚报、冒报报。若乙方方报送的月月度工程进进度款或结结算单项金金额超过审审定金额的的5%，则甲方方有权直接接在审定的的实际结算算金额中扣扣下核减金金额的100作为乙乙方支付甲甲方的违约约金。4、月度付付款验收表表甲方于每月月30日前前完成审核核工作，确确认工程进进度款，并并向乙方发发出月度付款款验收表。5、工程款款支付（1）、甲甲方向乙方方发出月度付款款验收表后，在下下月25日之前向向乙方支付付该部分工工程量造价价的75%（扣除

14、当当月应支付付的A类材材料款）作作为工程进进度款。（2）、单单位工程竣竣工，办理理验收结算算手续后，甲甲方在200天内向乙乙方支付至至已审定工工程结算造造价的955%，作为为工程进度度款；余款款5%在22年保修期期满后288天内支付付。（3）甲方方向乙方承承诺按照合合同约定的的期限和方方式支付合合同价款及及其他应当当支付的款款项。十一、工程程质量1、本分包包工程质量量应达到设设计图纸及及技术规范范的要求和和国家施工工验收规范范标准。如如果建设方方对本分包包工程有特特殊的质量量要求，乙乙方必须达达到要求。如果图纸纸和业主/监理的要要求与技术术规范和国国家施工验验收规范标标准之间有有任何不一一致或

15、差异异的地方，乙乙方应按照照质量标准准其中要求求较高者进进行施工，由由此引起的的费用被认认为乙方已已在其合同同单价里作作了合理的的考虑。2、本分包包工程质量量双方约定定为：合格格。3、本分包包工程应严严格实行“三检制”。分包工工程实施过过程中乙方方内部及乙乙方与其他他分包方交交叉施工时时，上道工工序要为下下道工序创创造良好的的施工条件件，注意现现场的文明明施工及成成品的保护护，下道工工序要注意意保护上道道工序。生生产品、半半成品和成成品在甲方方和业主未未验收之前前的保护完完全是乙方方的责任，任任何交叉作作业中因管管理不善或或出于恶意行行为而导致的的返工、返返修、工期期延误等损损害或损失失由乙方

16、自自己承担。4、质量整整改通知单单对于乙方施施工质量不不符合分包包合同文件件或甲方的的要求，甲甲方可根据据质量、环境、职职业健康安安全出处罚罚实施细则则对乙方方进行处罚罚，并向乙乙方发出“质量整改改通知单”，乙方按按照“质量整改改通知单”的要求认认真、及时时整改，若若逾期不予予整改或整整改不彻底底，甲方根根据情况给给予1000-5000元/处的的罚款，甲甲方有权对对不符合要要求的施工工队或操作作者清理出出现场，且且甲方有权权另行雇佣佣他人代替替乙方进行行整改，乙乙方应承担担因此发生生的所有费费用及工期期延误的责责任。十二、安全全施工与责责任、职业业健康管理理、环境管管理：1、乙方必必须建立健健

17、全安全组组织机构，设设立安全负负责人、专专职安全负负责人及班班组兼职安安全员，并并纳入日常常安全管理理工作。乙乙方必须加加强安全管管理，确保保无重伤、死亡事故故。2、乙方必必须做好班班内安全教教育。严格格执行国家家、地方和和项目制定定的安全操操作规程，安安全管理细细则、安全全管理制度度及治安管管理条例。3、严禁违违章作业与与违章指挥挥，乙方有有权拒绝一一切违章指指挥。乙方方操作前应应对脚手架架、四周环环境进行检检查，发现现安全隐患患应及时上上报，待隐隐患消除后后方可操作作。严禁利利用吊装设设施上、下下和攀爬脚脚手架。4、严禁带带病上岗、酒后上岗岗和体力不不支者上岗岗，因此发发生的安全全事故乙方

18、方自负责任任。5、乙方在在施工过程程中，应时时刻注意安安全，乙方方对自己所所有安全事事故负责，并并承担由此此造成甲方方赔付的所所有责任和和相关损失失。6、乙方人人员在施工工期间因病病、老等自自然死亡产产生的费用用，由乙方方自行承担担，如乙方方对此予以以推诿、回回避，甲方方有权代为为支付相关关必要费用用，并从乙乙方工程款款和履约保保证金内扣扣除。7、乙方人人员不得在在工地范围围内争吵，扯扯皮打架等等不良行为为，如因乙乙方原因造造成打架伤伤人等治安安事件，所所造成的一一切损失均均由乙方承承担，并交交当地的派派出所处理理。8、有关职职业健康安安全、环境境管理的责责任与要求求，甲乙双双方另签协协议予以

19、明明确。9、施工中中因乙方自自身原因造造成一切安安全事故由由乙方自行行负责。十三、文明明施工及CCI维护：1、乙方在在施工期间间，应加强强班组内部部文明施工工教育，搞搞好现场文文明施工及及住宿范围围内的清洁洁卫生。2、分项工工程完工前前，乙方应应将作业层层的垃圾运运至工地指指定地方，不不准高空抛抛物，不准准到处乱扔扔。3、乙方在在施工期间间，严禁违违章作业、野蛮施工工以及打赤赤膊、穿拖拖鞋、骂人人、争吵、扯皮打架架等不文明明行为。4、保持项项目部现场场CI覆盖盖形象，如如有破坏应应及时维护护。5、进入施施工现场的的乙方作业业人员必须须佩戴同一一形式、规规格、品牌牌的黄色安安全帽。6、乙方在在施

20、工期间间，应统一一作业人员员服装和生生活用品，费费用由乙方方承担。7、乙方自自行负责食食宿，但项目部部可以提供供住宿，每每间房交11500元元押金，工工地及周边边500米米范围内不不许做饭，否否则，每发发现一次扣扣1万元；室内设施施损坏照价价赔偿，且应服从从甲方管理理（具体详详甲方宿宿舍管理条条例）。十四、工程程竣工验收收工程竣工验验收之前，乙乙方应按照照有关行政政主管部门门的要求和和政府关于于建设工程程档案管理理的规定进进行整理和和装订全套套竣工资料料和竣工图图一式四份份提交给甲甲方，并保保证其正确确性、有效效性和完整整性。申请请竣工验收收的条件：(1)工程程按合同约约定实施完完毕；(2)完

21、成成相关主管管部门或机机构要求的的所有单项项工程或专专业工程的的报装、开开通、验收收备案手续续并确认；(3)实现现全部系统统的开通调调试，具备备使用条件件；(4)竣工工资料齐备备完整：(5)符合合政府或有有关管理机机构规定的的其他任何何竣工条件件。十五、完工工结算报告告工程竣工验验收后288天之内，乙乙方提交完完工结算报报告(草案案)一式四四份，其中中报送甲方方一份、建建设方三份份，并附上上必要的证证明文件和和相关资料料，包括：1、工程结结算书正本本两份及电电子版一份份，内容包包括工程结结算书封面面、编制说说明、工程程结算总价价表、工程程量直接费费表、措施施费及其他他措施费表表、独立费费表、主

22、材材单价清单单、价差表表（材料价价差表备注注栏需注明明各种材料料价的来源源与时间）等等；2、工程量量计算书底底稿原件；3、工程施施工合同及及补充协议议复印件，内内容包括合合同附件、合同会审审表、合同同外审价清清单等；4、竣工图图原件、竣竣工验收说说明书原件件或复印件件，相关资资料包括开开工报告、施工组织织方案、检检测报告、隐蔽工程程验收记录录等；5、图纸会会审记录；6、材料报报验单原件件（内容包包括材料、设备进场场报验单、材料移交交清单等）；7、设计修修改通知单单原件；8、涉及造造价的会议议记录原件件；9、现场有有效的变更更、签证单单原件及其其附件；10、甲方方提供材料料的通知单单原件及甲甲方

23、提供材材料的清单单；11、扣款款通知单原原件；12、主要要材料或施施工项目价价格资料原原件（需附附有材料中中标或审价价审批表、材料采购购合同或施施工分包合合同等）。十六、双方方权利和义义务1、甲方提提供一间现现场管理人人员办公室室给乙方，在在正常使用用年限内如如出现房屋屋损坏情况况乙方照原原价赔偿。2、甲方根根据乙方进进场人数合合理提供工工人宿舍，房间利用率和铺位使用率必须为100%，如甲方不能足量提供工人宿舍，乙方自行安排，费用自理。3、甲方负负责乙方进进场施工人人员安全教教育、技术术交底工作作。4、施工现现场生产用用水、用电电及垂直运运输机械、高空作业业架料提供供由甲方负负责。5、甲方在在

24、乙方进场场后10天天内就甲方方与建设方方签订的总总承包合同同及当地行行业规矩向向乙方进行行全面交底底。6、甲方有有义务协助助乙方处理理与当地行行政主管部部门的工作作。7、甲方负负责对乙方方进场施工工管理人员员进行统一一编制和管管理，乙方方进场人员员必须以五五局名义处处理协调与与监理、建建设方和地地方行政主主管部门的的工作，否否则由此产产生的后果果概由乙方方负责。8、甲方负负责召集乙乙方参与建建设方组织织的图纸会会审、竣工工验收、过过程结算、竣工结算算工作，过过程验收由由乙方组织织并通知甲甲方、监理理、建设方方、质检站等相关关人员参加加，乙方对对全过程的的行为结果果负责。9、乙方在在收齐施工工图

25、纸200天内，按按上述的计计价原则编编制施工图图预算送甲甲方确认。10、乙方方在本工程程的各方面面、各个阶阶段都遵照照本合同的的约定进行行本工程的的施工、竣竣工、完工工交付，并并在质量保保修期内承承担工程质质量保修责责任。11、乙方方提供指定定品牌建设设方集团招招标中心招招标的材料料设备款支支付专用帐帐户给建设设方支付中中心，由甲甲乙双方共共同监督、管理，直直至该材料料设备款项项结清为止止。12、乙方方应提供必必要的人员员、材料和和工程设备备用于整个个工程的成成品保护，防防止任何已已完工作遭遭受任何损损坏或破坏坏。13、在工工程部分或或全部暂停停期间，乙乙方应保护护、照管及及保障该部部分或全部

26、部工程免遭遭任何损蚀蚀、损失或或损害。乙乙方每天应应将当日现现场人数和和机械详细细记录在册册，报甲方方确认，甲甲方有义务务协助乙方方向建设方方办理相关关赔付工作作，因乙方方原因导致致工程暂停停的情形除除外。14、在收收到甲方发发出的继续续施工的许许可或指示示后，乙方方应与甲方方一起检查查受到暂停停影响的工工程以及工工程设备和和材料。乙乙方应修复复在暂停期期间发生在在工程中的的任何损蚀蚀、缺陷或或损失。与与此类修复复有关的费费用的承担担视情况而而定，如果果此类暂停停不是由于于乙方的某某种违约或或过失造成成，则修复复费用由甲甲方协助乙乙方向建设设方办理；如果此类类暂停是由由于乙方的的某种违约约或过

27、失造造成，或乙乙方未能执执行甲方的的指示履行行适当保护护和照管责责任，则修修复费用由由乙方承担担。15、乙方方签订所有有经济合同同必须交原原件一份给给甲方机电电部备案，甲甲方有权监监督乙方的的履约情况况。在取得得甲方认同同的情况下下，A类材材料购销合合同、与建建设方工程程联系函及及工程技术术资料可加加盖甲方印印章。16、乙方方每月对其其分供商联联系方式及及款项支付付情况报送送甲方机电电部，否则则甲方有权权拒付当月月工程进度度款。17、乙方方对自行组组织施工部部分的质量量、安全、进度、风风险、成本本、结算造造价负全部部责任。18、乙方方有义务协协助、配合合与其专业业相关的建建设方指定定分包单位位

28、的工作。19、乙方方必须全面面履行甲方方与建设方方签订的总总承包合同同的与其相相关的全部部责任和义义务。20、乙方方应遵守劳动合同同法的规规定，乙方方因工程的的需要而聘聘请的员工工，由乙方方与需聘请请的员工签签订劳动合合同，乙方方对其聘请请的员工在在工作期间间的工资、福利、保保险、工伤伤、安全等等方面的法法律责任负负全责。21、管道道穿楼地面面孔洞封堵堵由甲方委委托土建劳劳务队施工工，费用由由乙方承担担，单价115元/个个，数量按按实计算；砌体施工工时墙体敷敷设穿线管管所剔的线线槽由土建建劳务队免免费修补，但但墙面抹灰灰完成后因因乙方原因因造成二次次剔槽的修修补费用由由乙方承担担，甲方安安排土

29、建劳劳务队修补补，单价44元/米（线线槽最大宽宽度小于330cm，超超宽部分价价格另议），数数量按实计计算。22、乙方方应及时足足额支付劳劳务工人工工资，乙方方每月155日前将上上月劳务工工人已签领领的工资单单交给甲方方项目商务务合约部，否否则甲方有有权拒绝支支付当月工工程进度款款；若因乙乙方未能及及时支付劳劳务工资，造造成工人停停工闹事、上访等，每每发现一次次，甲方扣扣除乙方五五万元进度度款，作为为乙方违约约赔偿给甲甲方。所有有进场工人人必须有身身份证，无无身份证的的每发现一一次罚款11000元元。23、乙方方在签订合合同时，已已充分考虑虑到目前世世界范围内内金融危机机造成的房房地产业的的各

30、种风险险，停工或或延迟支付付工程进度度款的风险险已充分考考虑，不再再向甲方索索赔（建设设方书面同同意支付上上述赔偿除除外）。十七、违约约责任（一）、甲甲方违约1、甲方在在约定的付付款时间期期满后3个个月之内未未能向乙方方支付应支支付的款项项，乙方可可提前188天通知甲甲方暂停工工作。乙方方根据本条条约定暂停停工作并由由此造成延延误或增加加费用，乙乙方应就此此通知甲方方，甲方在在收到此类类通知并与与乙方适当当协商之后后决定，当当乙方根据据本条发出出通知暂停停工作，而而甲方随即即支付了约约定的应支支付的款项项，乙方应应立即恢复复正常施工工。2、甲方在在约定的应应付款时间间期满之后后3个月之之内，未

31、能能向乙方支支付应支付付的款额，乙乙方可提前前28天通通知甲方，有有权解除合合同。合同同解除后，甲甲方应向乙乙方退还履履约保证金金，甲方应应向乙方支支付计算和和开具的款款额，同时时加上因解解除合同乙乙方可能遭遭受的损失失或损害的的款项。（二）、乙乙方违约乙方不能信信守承诺造造成甲方损损失或负面面影响的，甲甲方将违约约金（甲方方出具罚款款单和关联联方赔付情情况表所罗罗列的金额额）从履约约保证金或或工程款中中予以扣除除。1、乙方损损坏甲方设设施的，按按照实物原原价的2倍倍予以赔付付。2、乙方在在投标文件件中承诺拟拟派往该工工程施工的的管理人员员如不能就就位，乙方方向甲方支支付50000元/人人违约

32、赔付付金。3、乙方违违反甲方安安全施工指指令擅自违违章作业不不听劝阻的的，造成安安全事故的的视情节轻轻重乙方向向甲方支付付50000元500000元/次次违约赔付付金，并承承担全部责责任和损失失。4、乙方未未能按时足足额发放工工人工资造造成工人围围攻甲方人人员的，视视情节轻重重乙方向甲甲方支付55000元元500000元/次次违约赔付付金。5、乙方未未按施工图图和施工规规范及工艺艺标准施工工造成质量量事故的，视视情节轻重重乙方向甲甲方支付1100050000元/次违违约赔付金金，并赔付付关联方的的修复费用用。6、乙方施施工组织不不力造成该该工程节点点工期不能能如期完成成的，视情情节轻重乙乙方向

33、甲方方支付50000元500000元/次次违约赔付付金，并承承担由此造造成的一切切损失。7、乙方遵遵守甲方现现场安全文文明施工要要求，乙方方施工人员员出现违章章、违法事事件，除勒勒令当事人人退场外，乙乙方向甲方方支付违约约赔付金11000元元/人。8、除合同同签订人和和乙方委派派的现场代代表外，其其余人员不不得找项目目要求支付付任何费用用，否则乙乙方向甲方方支付违约约赔付金55000元元/次。9、如发现现乙方人员员恶意阻工工、阻止材材料进场，乙方向甲方支付违约赔付金20000元/次。10、如发发现乙方人人员偷盗材材料、破坏坏工程成品品，除按原原价双倍赔赔偿外，乙乙方向甲方方支付违约约赔付金11

34、00000元/次。11、因乙乙方原因造造成当地建建设行政主主管部门勒勒令该工程程停工或其其它重大负负面影响的的（市级媒媒体曝光的的），甲方方终止合同同令其退场场并没收其其全部履约约保证金，已已完工程量量按75%办理结算算。12、乙方方放弃或否否认合同、不听从甲甲方的正确确指令、无无视甲方事事先的书面面警告、固固执或公然然忽视履行行合同所约约定的义务务，则甲方方在通知乙乙方后，有有权解除合合同，合同同自通知到到达乙方时时解除，已已完工程量量按75%办理结算算。甲方在在向乙方发发出通知后后，可以随随时组织队队伍进驻现现场，甲方方可以雇用用其他任何何承包人完完成工程，乙乙方不得异异议。（三）、因因非

35、甲方原原因造成本本合同不能能履行时，甲甲方不承担担违约责任任，但有义义务协助乙乙方向关联联方办理相相关索赔工工作。十八、保修修责任保修期按照照工程质质量保修书书（附件件二）的约约定。1、保修范范围：由乙乙方施工的的工作内容容均在保修修范围之内内。2、保修费费用：保修修工作是由由于下列情情况引起的的，则乙方方应承担此此类保修工工作所发生生的费用。(1)所用用材料、设设备或工艺艺不符合合合同要求；(2)由乙乙方负责施施工的永久久工程或部部分永久工工程出现了了任何失误误；(3)由于于乙方的疏疏忽或者未未能按照合合同约定履履行其任何何明确的或或隐含的合合同义务。如果保修工工作是由于于上述原因因以外的其

36、其他原因造造成的，则则甲方应将将实际发生生的费用支支付给乙方方。十九、不可可抗力事件件不可抗力是是指甲方和和乙方都不不可预见、不可避免免、不能克克服的超出出认识控制制和防范能能力的事件件。这类事事件使合同同一方的履履约已变得得不可能或或非法。如如果在合同同生效日期期后发生不不可抗力事事件，从而而阻止合同同中义务的的履行，在在该不可抗抗力影响的的范围内，甲甲方和乙方方均不应被被认为违约约或毁约，各各自承担自自己损失。但是规定定，如果甲甲方或乙方方延迟履行行其合同义义务以后发发生不可抗抗力事件，则则不能免除除其相应的的责任。二十、合同同争议与劳劳务纠纷1、双方在在履行合同同时发生争争议或产生生劳务

37、纠纷纷，应优先先采取公正正、公平、合理的原原则协商解解决。派出出的代表只只可各在33人以内（乙乙方需包括括法定代表表人在内），一一方超出以以上范围，另另一方有权权回避。2、协商解解决不成，双双方约定向向工程所在在地法院提提起诉讼。二十一、合同生效效1、本合同同文件的修修订或变更更，需经双双方友好协协商，在修修订或变更更文件上签签字盖章生生效。本合合同未尽事事宜，双方方可根据具具体情况议议定补充协协议，以便便共同遵守守。2、本合同同一式陆份份，甲方肆份，乙方贰份，自双方盖盖章、签字字后生效。甲方：中国国建筑五局局有限公司司辽宁公司 乙乙方： 法定代表人人 ： 法定定代表人：（或授权签签约人） （

38、或授权权签约人）签约时间： 年 月 日 签约时时间： 年年 月 日指定品牌建建设单位集集团招标中中心招标的的材料设备备（简称“A”类材料） 表11材料类别序号材料名称品牌规格型号计量单位单价负责安装及及提供辅材材的单位备注灯类1壁灯成套2筒灯成套3射灯成套4灯盘成套电气五金5开关、插座座面板6各类电线、电缆7配电箱卫生洁具8洗面盆、坐坐便器、浴浴缸卫浴五金9水龙头10淋浴喷头1、表内材材料均由建建设方集中中招标，由由乙方与供供货单位签签订供货合合同进行采采购 。管管理责任归归于乙方，由由于乙方采采购不及时时由此造成成的损失和和有关工期期延误将不不获考虑；2、具体规规格、型号号、品牌、单价根据据

39、工程所在在地的招标标结果填写写。建设方指定定品牌、乙乙方负责采采购的主要要材料设备备表(简称称“B”类材料) 表2总体说明为保证本工工程所使用用的材料和和设备的质质量和技术术要求满足足国家规范范和建设方方交楼装饰饰标准的要要求，建设设方指定部部分材料的的品牌,由由乙方负责责采购的主主要材料设设备列表如如下,在表表中对有列列明规格、品牌、厂厂家等相关关要求的材材料和设备备乙方在工工程施工中中必须严格格遵守执行行。由建设方指指定品牌、乙方负责责采购的主主要材料设设备表(简简称“B”类材料)序号材料名称分类指定品牌/厂家适用档次备注1散热器钢制森德散热器器有限公司司五星瑞特格散热热器有限公公司上海努

40、奥罗罗散热器有有限公司北京佛罗伦伦萨散热器器有限公司司铜铝复合型型兰州陇星暖暖气片有限限责任公司司三、四星河北圣春散散热器股份份有限公司司山东邦泰散散热器有限限公司河北春风冀冀暖股份有有限公司2给排水设备备生活变频水水泵(含控控制柜),消防泵,喷淋泵,消防稳压压设备威乐山姆逊逊五星1.水泵采采用不锈钢钢叶轮,不不锈钢轴承承,机械密密封 2.变频频器采用进进口品牌,变频水泵泵为低速泵泵格兰富ITT佳能三、四星上海东方连成潜污泵(带带控制设备备)佳能三、四、五五星上海东方连成无负压供水水设备上海东方三、四、五五星北京精铭泰泰三利3通风及空调调系统末端端风机盘管新晃五星麦克维尔 约克海尔三、四星开利

41、清华同方4保温材料（橡橡塑）北京华能保保温材料有有限公司三、四、五五星福乐斯亚乐弗5通风机及部部件当代三、四、五五星北京京特鼓鼓风机厂山东中大空空调集团有有限公司北京新安特特玻璃钢设设备有限公公司6消防设备平安三、四、五五星胜捷恒安7排气扇绿岛风（台台山港益电电器有限公公司）三、四、五五星正野（广东东正野电器器有限公司司）松下8给排水管材材及配件沟槽管道配配件天和鑫迈三、四、五五星亿佰通维特力9PPR给水水管及配件件恒杰三、四、五五星江苏联通金州10球墨铸铁管管圣戈班 三、四、五五星新兴铸管首钢华禹北台鞍钢铸管11PE给水管管星河三、四、五五星金泰 亚通12钢塑复合管管沽上三、四、五五星 碧通

42、祥基13UPVC给给水管环宇三、四、五五星佑利中亚14UPVC排排水管天宝三、四、五五星中科 平和15UPVC双双壁波纹管管东塑 三、四、五五星波达颐通16卡箍式离心心排水铸铁铁管乔山铸三、四、五五星毛吕 临汾创新新17PVC、PPE双壁波波纹管中盛三、四、五五星中亚国通18热镀锌钢管管利达三、四、五五星劳动宝钢19阀门霍尼韦尔三、四、五五星白云富乐 附件一： “A”类材材料（设备备）分项供供货合同 编号：购货单位： 供货单位： 根据中华华人民共和和国合同法法及相关关法律法规规的有关规规定，经双双方协商一一致，签订订本合同。第一条 供供货范围购货单位承承建的 楼楼盘 工程程所需 由由供货单位位

43、供货。材材料名称、规格、型型号、品牌牌、数量详详见产品品及价格清清单（附附表一），实实际供货以以购货单位位供货通通知书为为准（供供货通知书书范本详详见附表三三）。第二条 质质量要求详见附表二二： 材料（设设备）技术术标准、要要求第三条 服服务承诺1、每批次次供货前，购购货单位提提前 天以供供货通知书书书面通通知供货单单位，以作作供货准备备。供货单单位应按供货通知知书要求求的时间提提供符合上上述质量要要求的产品品。2、供货单单位提供的的货品质量量责任保证证期为 年，从从 起开始计计算。第四条 商商品包装标标准1、有国家家标准的，按按照国家标标准包装；没有国家家标准的，按按照行业标标准包装；既无国

44、家家标准又无无行业标准准的，按出出厂包装标标准包装。2、供货单单位的产品品包装应有有供货单位位名称（或或标志），供供货单位必必须采取防防潮、防雨雨、防锈、防震、防防腐蚀等保保护措施以以保证满足足货品质量量、数量、性能的要要求。3、供货单单位同时必必须提供合合格证、使使用说明书书及产品质质量鉴定书书原件。包包装费用已已包含在材材料单价内内。第五条 交交卸货时间间、地点及及运输1、交货时时间：按购购货单位供货通知知书要求求的时间。2、交货地地点：购货货单位指定定工程地点点（仓库）。3、运输及及装卸方式式：由供货货单位送货货到达购货货单位指定定地点（地地面），其其运、装、卸及全过过程保险等等费用包含

45、含在材料单单价内。供供货单位承承担卸货完完毕之前货货物毁损、灭失的全全部责任。供货单位位提前交货货的，供货货单位承担担购货单位位要求交货货时间前货货物毁损、灭失的全全部责任。第六条 货品验收收1、验收标标准：供货单位位每次供货货都应随车车提交该批批次货品的的名称、型型号、数量量、货品等等级、检测测报告及产产品合格证证明。现场清点点和检查验验收：供货货单位每次次到场的货货物，购货货单位确认认外观、款款式、所提提供的资料料是否齐全全；具体的的各项技术术指标按照照附表二 材料技术术标准、要要求执行行。2、供货单单位按购货货单位要求求的时间供供货，货物物运抵前448小时通通知购货单单位准备接接收；货物

46、物到工地后后，购货单单位应在合合理时间间间隔（工作作时间为44小时，非非工作时间间为8小时时）内清点点和检查验验收；供货货单位委派派货品送货货人（须持持有供货单单位的授权权委托书），代代表供货单单位负责货货物的交付付、验收、结算工作作。购货单单位委派 负负责货物验验收签证，以以经双方签签字盖章的的进场确确认单为为结算依据据，验收方方法：按下下列项进行行验收:（1）、按按购货单位位材料收货货操作程序序验收；（2）、按按购货单位位供货通知知单验收；（3）、按按技术标准准、要求验验收；（4）、按按建设单位位确认的中中标样板。对验收发现现的质量问问题，经双双方代表确确认记录在在案，购货货单位在三三天内

47、出具具书面处理理意见，供供货单位按按购货单位位要求无条条件退换。3、试验、检验：购购货单位有有权对供货货单位货品品质量随机机取样,将将样品密封封并经双方方在样品上上作标识确确认后，由由购货单位位保存。必必要时，双双方共同将将该样品送送购货单位位工程所在在地产品技技术质量监监督部门检检验，如检检验不合格格，检验相相关费用由由供货单位位承担。4、供货单单位应主动动配合购货货单位和监监理公司按按规定做好好抽检工作作,否则视视作供货单单位认可抽抽检结果。属于进口口材料的，供供货单位还还需提供进进口材料的的合法手续续资料。第七条 材料价格格1、材料价价格含货价价、货品包包装费、装装卸运输费费、管理费费、

48、利润及及所有保险险费用、税税费等，详详见附表一一产品及及价格清单单。2、如供货货单位包装装品需要回回收，回收收费用则由由供货单位位负责。第八条 结结算与付款款1、结算数数量:按双方共共同确认的的材料进进场确认单单计算。2、本合同同暂定总价价为： 3、每期收收款的同时时，供货单单位必须向向购货单位位开具国内内有效等值值发票。4、为保障障供货单位位的利益 ，由购货货单位在建建设单位各各地区的支支付中心设设立材料款款共管帐户户，建设单单位按经购购货单位、供货单位位双方共同同确认的材材料（设备备）货款通通过共管帐帐户直接支支付给供货货单位。材材料（设备备）款支付付流程如下下：（1）、由由购货单位位负责

49、制订订材料进场场计划（含含材料规格格、型号、数量、进进场时间等等），并通通知供货单单位按供供货通知书书供货；（2）、供供货单位供供货后，与与购货单位位办理材材料进场确确认单（附附表四），盖盖章确认后后作为月度度材料款的的支付依据据；（3）、供供货单位当当月供货的的材料款支支付在第二二个月办理理；（4）、每每月由购货货单位根据据材料进进场确认单单汇总当当月应付材材料款并编编制月度度材料款汇汇总表（附附表五），月度材料料款汇总表表及材材料进场确确认单，在在工程款支支付时作为为当期总进进度款中本本合同材料料款的支付付依据；（5）、建建设单位支支付中心将将材料款支支付至共管管帐户，通通过共管帐帐户支付

50、给给供货单位位。（6）、材材料款支付付比例按月月度确认量量的95，余款在在本合同供供货范围内内的工程竣竣工验收合合格后二个个月内通过过共管帐户户全额支付付；如非供供货单位原原因造成的的工程项目目无限期停停工，则在在供货后一一年期满后后支付。第九条 违违约责任1、购货单单位工作人人员不得向向供货单位位索取或收收受供货单单位物质或或非物质利利益，不得得刁难供货货单位，否否则供货单单位应及时时向购货单单位投诉。2、供货单单位不得对对购货单位位工作人员员给予物质质利益或非非物质利益益，否则购购货单位有有权终止合合同并对供供货单位处处以当次供供货金额220%的违违约金；给给购货单位位造成经济济损失的，购

51、购货单位有有权继续追追索，构成成犯罪的，移移交司法机机关追究刑刑事责任。3、如发现现有恶意串串通、行贿贿购货单位位工作人员员行为，购购货单位保保留移交司司法处理权权利。4、购货单单位逾期付付款：从合合同应付货货款的第二二个月起，每每逾期一日日，则按应应付未付款款的银行同同期贷款利利息向供货货单位支付付违约金；供货单位位逾期交货货的，每逾逾期一日，按按当次供货货通知书的的货款总值值的1%向向购货单位位支付违约约金；如供供货单位逾逾期交货超超过10天，购购货单位除除了要求供供货单位支支付违约金金外，经建建设单位同同意后购货货单位有权权单方解除除合同，并并且有权按按照本合同同供货总价价的 100%向

52、供货货单位追究究违约责任任，不足以以赔偿购货货单位经济济损失的，购购货单位有有权继续向向供货单位位索赔。5、若供货货单位提供供的产品不不符合本合合同约定的的质量要求求或达不到到验收标准准的（该产产品不管是是否已被购购货单位使使用），购购货单位有有权视实际际情况按以以下方法处处理：要求求供货单位位在购货单单位书面通通知发出后后三天内无无条件进行行无偿更换换，因此逾逾期交货的的，按本条条第4款处处理。6、供货单单位交货重重量（数量量）必须与与送货单相相符，如抽抽检发现重重量（数量量）不足，则则购货单位位有权将当当月供货总总量按不足足比例扣除除后进行结结算，并有有权按当月月累计货物物价值的110%追

53、究究供货单位位违约责任任。7、供货单单位提供的的材料及施施工工艺、技术必须须合法。如如所提供的的材料及施施工工艺、技术享有有知识产权权，所需申申办的手续续和费用由由供货单位位全权负责责。如供货货单位所提提供的材料料及施工工工艺、技术术侵犯他人人知识产权权，有关责责任和费用用由供货单单位承担。若他人因因此追究责责任，向购购货单位索索赔致购货货单位损失失的，购货货单位有权权向供货单单位追偿。8、供货单单位供货以以次充好，产产品质量不不合格，或或存在质量量隐患问题题，使用后后造成购货货单位或第第三方损失失的，供货货单位须承承担包括但但不限于本本合同规定定的违约责责任在内的的赔偿责任任，及其应应承担的

54、全全部法律责责任。双方方明确本条条款不受合合同有效期期及保质期期限制，本本条款属于于独立性条条款。9、供货单单位在送货货或收款时时，须向购购货单位提提交经办人人的授权委委托书，授授权委托书书格式及填填写要求详详见授权权委托书，否则购购货单位有有权不办理理收货或付付款手续，一一切责任由由供货单位位负责。10、供货货单位须向向购货单位位提供有效效的联系办办法(含联联系人及联联系电话)，需要更更换联系人人及联系电电话的，必必须提前11周书面通通知购货单单位，否则则，因无法法联络供货货单位而造造成购货单单位经济损损失的,供供货单位承承担全额赔赔偿责任。第十条 保保密条款1、未经合合同双方的的书面同意意

55、，任何一一方对本合合同相互提提供的资料料、信息（包包括但不限限于商业秘秘密、技术术资料、图图纸、数据据、以及与与业务有关关的客户的的信息及其其他信息等等）负保密密责任，并并不得向任任何人披露露上述资料料和信息，但但正常履行行本合同项项下义务的的除外。2、任何一一方泄密导导致合同另另一方遭受受损失的，泄泄密方应按按累计货款款的5%向向合同另一一方支付违违约金，违违约金不足足以赔偿合合同另一方损失失，应按合合同另一方的实实际损失赔赔偿。本保密条款款具有独立立性，不受受本合同的的终止或解解除的影响响。第十一条 争议的解解决凡因执行本本合同所发发生的或与与本合同有有关的一切切争议，合合同各方应应通过友

56、好好协商解决决；如果协协商不能解解决，任何何一方均可可向合同签签订地的人人民法院起起诉。 第十二条 其它1、本合同同自双方签签字、盖章章之日起生生效，保质质期满后自自行终止。2、本合同同建立在购购货单位与与建设单位位合同的基基础上，如如购货单位位与建设单单位的合同同发生变更更而造成本本工程停建建、缓建时时，购货单单位有权单单方解除本本合同，供供货单位不不得因此而而发生任何何形式的索索赔行为。在供货单位位承包范围围内，部分分工作量如如由购货单单位代理完完成时，其其费用按实实扣减。3、本合同同各缔约方方在任何情情况下均不不得将本合合同项下的的权利或义义务全部或或部分转让让第三人。缔约各方方在本合同

57、同项下所产产生的权利利或义务全全部转让第第三人的行行为，对本本协议其它它缔约方均均不能产生生法律约束束力。4、双方认认可的来往往传真、会会议纪要等等,均为合合同的组成成部分，与与本合同具具有同等法法律效力。合同各组组成部分与与本合同条条款一并参参阅，互为为补充，不不能单一解解释真正含含义，若合合同文件有有差异，供供货单位必必须通知购购货单位，购购货单位拥拥有最终解解释权，一一切差异之之索赔，概概不被接纳纳。5、合同如如有未尽事事宜，须经经双方共同同协商，做做出补充协协议，补充充协议与本本合同具有有同等效力力。6、合同中中约定的通通讯地址如如任何一方方有变化，应应互相书面面通知。否否则，有关关函

58、件的往往来都以本本合同中约约定的通讯讯地址为准准。购货单单位通讯地地址为： ；供供货单位通通讯地址为为： 。7、合同有有效期限：自签订合合同之日起起至本合同同双方所有有权利义务务履行完毕毕止。8、本合同同一式 六六 份，购购货单位执执 四 份，供供货单位执执 二 份，每每份均具同同等效力。9、本合同同及合同附附表具同等等法律效力力。合同附附表包括：附表(一)、产品及及价格清单单；附表(二)、材料（设设备）技术术要求；附表(三)、供货通通知书；附表(四)、材料（设设备）进场场确认单；附表(五)、月度材材料款汇总总表。购货单位： 供货单单位：法定代表人人： 法定代表表人：签约代表： 签约代代表：联

59、系人： 联系系人：联系电话： 联系系电话：帐号： 帐帐号：通讯地址： 通讯地地址：邮政编码： 邮政编编码：签约时间： 年 月 日 签约约时间： 年 月 日日 附表(一)：产品及价格格清单序号型 号规 格单 位数量单价（元）小计（元）12345合计（元）附表(二)： 材料（设设备）技术术标准、要要求附表（三三） 供货通通知书 公司：我司根据实实际需要，以以 年 月 日签签订的 合合同（编编号： ）为依据据，要求贵贵司按下表表所列货物物名称、规规格型号、价格、数数量、交货货日期向我我司指定的的交货地点点送货。项目名称：交货日期：交货地点：序号货物名称规格型号品牌单价（元）数量小计（元）12345合计备注自本供货通通知书送达达之日起 1 工作日内内，请贵司司将经盖章章确认的本本通知书以以传真方式式送我方经经办人备案案，并在 个个工作日内内将原件送送达我司。 购货单位： 供货货单位：公司名称： 公司司名称： 经办人： 确确认人： 负责人： 联联系电话： 联系电话： 确认认日期： 日期： 单位公章章： 单位公章： 附表（四）： 材料料（设备）进进场确认单单项目名称：交货日期：交货地点：序号