施工承包合同

1、PAGE PAGE 6施工承包合合同发包方： （以以下简称甲甲方）承包方： （以以下简称乙乙方）按照中华华人民共和和国合同法法和建建筑安装工工程承包合合同条例的原则，根根据甲方施施工任务的的需要，经经过对乙方方资质的审审查，甲方方决定将洛洛阳市万隆隆小区 工程任任务交乙方方承担施工工。为了明明确双方的的责、权、利关系，结结合本工程程的实际情情况，经双双方充分友友好协商达达成如下协协议条款，共共同遵照执执行。合同适用的的语言、法法律标准合同语言：汉语适用法律法法规：国家家、地方政政府有关主主要部门颁颁发的现行行法律律法规。适用的技术术标准规范范：设计标标准，现行行国家、 行业、地地方标准、规范、

2、规规程。其他技术要要求：甲方方、设计单单位根据需需要提出的的技术要求求。工程概况：工程名称：洛阳市万万隆小区 #住宅宅楼工程地址：洛阳市东东出口中州州东路工程承包内内容： 1、 设计计施工图纸纸及图纸会会审纪要所所示内容(不含塑钢钢窗等门窗窗工程、桩桩基及灰土土基础，屋屋面卫生间间防水层、外墙涂料料)。2、设计变变更、工作作联系单、工程会议议纪要、施施工组织措措施,所包包括的工作作内容（楼楼层层高变变更增加超超过2.88M费用相相应调整）。3、配合其其他承包方方进行的预预留孔洞及及封堵等。4、砌筑工工程、砼及及钢筋砼工工程、室内内及室外回回填土、室室内及室外外粉刷工程程（包括室室外散水、台阶等

3、）。5、外墙脚脚手架搭设设，按规范范规定应该该考虑的施施工脚手架架、安全围围栏，可能能发生的工工程周边或或空间安全全防护脚手手架。6、每道工工序施工后后的建筑垃垃圾及生活活垃圾按指指定地点堆堆放。（外外运由甲方方负责）。7、进出场场材料装卸卸车（其中中租赁材料料由乙方指指派管理人人员归还），甲甲方现场工工作指令。承包方式采取包人工工费、包工工期、包安安全、包文文明施工、包工完场场清、包限限额领料及及消耗（预预算定额消消耗量），包包机具（除除垂直运输输机械）、包常用工工具、包低低值易耗品品。施工工期本工程开工工至竣工时时间：20004年月月日开工至至20044年月日工工程竣工，日日历天数为为 天

4、天，以上工工期包括法法定节假日日，在主体体施工期间间连续中雨雨两天以上上工期相应应顺延。按甲方制定定的阶段性性工期或分分部分项如如墙体砌筑筑、模板安安拆、钢筋筋成型绑扎扎、砼浇筑筑和文明施施工等工期期计划施工工，当乙方方不能在甲甲方指令时时间（非乙乙方原因除除外）内按按质按期限限完成时，每每发生一次次甲方有权权利对乙方方处10000元以上上20000元以下罚罚款。若在在总的施工工过程中，阶阶段性工期期罚款次数数达到二次次时，工期期指标奖励励费用全部部取消。乙方施工过过程中，当当一个流水水施工段（每每二层）的的墙体砌筑筑、砼模板板拆除后，乙乙方必须在在三天内将将该施工段段建筑材料料或建筑垃垃圾清

5、理归归堆完毕，并并将建筑垃垃圾运至甲甲方指定地地点，每拖拖一天甲方方有权对乙乙方处10000元罚罚款。如果在施工工中乙方因因农忙季节节停工（停停工日期不不得超过115天，若若超过155天甲方可可终止合同同，未支付付的人工费费不再支付付），乙方方复工后必必须按甲方方制定工期期计划进行行赶工，赶赶工费自理理。为确保工期期，乙方必必须组建成成一支城建建制施工队队伍进场，并并配备相应应的管理人人员和技术术人员。对对于特殊的的电焊工、电工和专专业性较强强的管理工工作岗位应应持证上岗岗。乙方不能满满足工程的的施工需要要造成工期期延误、质质量下降，甲甲方将在不不受理延长长工期和停停工损失的的前提下责责令乙方

6、停停工整顿。若整顿后后无明显效效果，甲方方有权终止止合同，直直至将乙方方清退出场场，由此发发生的实际际损失费用用，乙方无无条件承担担。质量与验收收乙方在施工工期间应认认真按照施施工图纸、施工规范范、验收标标准、设计计要求以及及甲方依据据合同发出出的指令施施工，随时时接受甲方方代表及其其委派人员员的检查，并并为检查提提供便利条条件，并按按照甲方代代表及委派派人员在检检查过程中中的要求进进行返工修修改，对于于返工修改改的项目，乙乙方无条件件的进行，由由此所引起起的经济支支付由乙方方承担（不不属于乙方方的责任由由责任方负负责）。在以上检查查符合合同同质量要求求后，如又又发现由乙乙方原因引引起的质量量

7、问题，由由乙方承担担责任和发发生的费用用，工期不不得顺延。工程质量等等级：合格格质量评定与与监督：以以洛阳市建建筑安装工工程质量监监督站或其其授权的工工程质量监监督机构鉴鉴定的质量量等级为准准。达不到合同同条款约定定的质量等等级部分，甲甲方责令乙乙方返工，直直到符合约约定条件，一一切返工费费用由乙方方承担。隐蔽工程和和中间验收收工程具备备覆盖、掩掩盖条件或或达到合同同条款约定定的中间验验收部分，乙乙方自检后后，在隐蔽蔽和中间验验收24小小时前通知知甲方代表表参加。通通知包括乙乙方自检记记录，隐蔽蔽和中间验验收的内容容、验收时时间、地点点和部位，乙乙方准备验验收记录。验收合格格，甲方代代表在验收

8、收记录上签签字后方可可进行隐蔽蔽和继续施施工；验收收不合格，乙乙方在限定定时间内返返修，再次次验收直到到合格为止止。当主体工程程施工至一一定阶段，粉粉刷工程施施工开始前前，必须由由甲方、乙乙方和施工工单位共同同对已完主主体工程按按规范进行行垂直度、平整度等等中间书面面验收工作作，若超出出规范允许许的偏差，乙乙方必须在在甲方指令令时间内及及时修整完完成，如逾逾期未完成成甲方有权权委托其他他承包商代代为执行。但实际发发生的费用用，乙方必必须双倍承承担。工程质量符符合工程要要求，验收收24小时时后，甲方方代表不在在验收记录录上签字，可可视为甲方方代表已经经批准，乙乙方可进行行隐蔽或继继续施工。质量验

9、收及及竣工验收收应遵照国国家、省、市规定验验收。甲方所指派派现场质检检员和安全全监督人员员对违反甲甲方所制定定的各项规规章的乙方方人员有权权给予处罚罚。六、单价的的组成及说说明承包单价：按85元元/m2包干，另另外基础及及屋面合计计按建筑面面积30元元/m2包干，11#、6#楼一层主主体框架含含砌筑粉刷刷按1055元/m22。此单价包括括：第三条条所述工程程承包内容容的所有条条款，不得得再发生单单价包干外外的其他用用工。若包包干内的工工作内容未未完成彻底底或实际未未发生，则则应按规定定或实际发发生用工费费调整内容容用工（若若外架拆除除未进行时时，则按定定额用工规规定扣除），并并加倍扣除除此费用

10、。以下条款均均被理解为为在综合单单价包干范范围内：乙方工程内内容中所有有进场材料料的装、卸卸车及倒运运；场内属乙方方自行操作作的机械，用用具的调试试、保养、维修及妥妥善保管等等，派人配配合维修甲甲方提供的的机械；甲甲方机械维维修发生的的配件费由由甲方承担担；除测量人员员外的定位位轴线的放放线工作以以及轴线定定位时的人人员配合工工作； 材料上配合合用工；施工期间为为满足现场场文明施工工，确保场场区内长期期的措施，乙乙方应指派派专人负责责的用工以以及为迎接接有关部门门对施工现现场、生活活区的检查查，甲方提提出的场容容整改工作作的用工；施工区域内内的建筑垃垃圾，生活活垃圾必须须及时运到到指定地点点用

11、工；施工期间由由于乙方原原因无法满满足本合同同工期和质质量要求而而必须采取取的措施包包括人员调调整在内的的一切费用用；根据乙方的的施工资质质，乙方应应具备与资资质相适应应的技术实实力，故施施工期间，凡凡属应该由由甲方颁发发的技术性性质文件资资料，甲方方提前三天天发放，乙乙领取后在在未形成事事实前，乙乙方有义务务根据技术术规范和现现场施工情情况进行复复检工作，发发现问题或或知情不报报所造成的的损失和费费用由乙方方承担；生产、生活活临建的搭搭设或拆除除、维修、安全防护护、各种不不可预见得得停工、误误工、生产产、生活区区域内的保保洁；施工人员劳劳动保护用用品、安全全操作防护护用品、自自备电动和和手动

12、机械械设备及工工具；甲方提供机机械维修、安装、保保养、拆除除防护的配配合用工。七、工程款款支付及结结算方式1.按建筑筑面积进行行结算。其其中：基价价已包含工工期4元/；文明明施工2元元/；安全33元/；服从从甲方指令令2元/。工程预付工工程款：每每施工完一一个月，110天内预预付完成工工程量结算算额的800%，工程程竣工验收收后付至995%,余余款留5%，待质量量通过验收收后一年内内一次性无无息付清。在乙方满满足甲方合合同要求情情况下甲方方未按时支支付工程款款后果由甲甲方承担。施工期间乙乙方如有损损甲方企业业名誉时，甲甲方有权将将乙方清退退出场，解解除合同，不不予结算。每月支付生生活费及工工程

13、款时，乙乙方必须提提交已完工工程结算单单，工程资资料，工程程材料结算算单，以上上结算单据据齐全时方方可付款。八、双方责责任甲方责任负责对乙方方进场人员员进行场前前的安全、质量、法法律、法规规等知识教教育，负责责施工组织织、技术、质量、安安全等方面面管理的交交底，负责责现场建筑筑材料的协协调。负责三通一一平;提供施工工图纸三套套，每栋楼楼定位桩。负责协调周周围临里关关系、监理理公司的工工作关系以以及与地方方的公共关关系。负责责提供施工工所用水、电。负责提供垂垂直运输机机械。督促乙方全全面履行本本合同，指指导、监督督、检查乙乙方对工期期、质量、安全、限限额领料、文明施工工等方面工工作，乙方方应给予

14、积积极配合和和支持，对对达不到规规定要求的的，甲方提提出限期整整改，并督督促完善为为止。若乙乙方整改措措施不力，甲甲方将依据据整改情况况每发生一一次处以不不低于5000元的罚罚款。有权监督和和要求乙方方按时发放放工人生活活费和工资资，乙方不不得以任何何理由拒绝绝执行。7） 现场场施工时，尤尤其在浇捣捣砼时，乙乙方在现场场除有专业业班组负责责人外还必必须有跟班班值班总负负责人，以以便现场总总协调管理理，若实际际不能够满满足，每发发现一次，甲甲方有权对对乙方处2200元罚罚款。2. 乙方方责任1）乙方签签订施工承承包合同后后，应根据据工程进度度和质量需需要，人员员必须有选选择的配套套进场，在在进场

15、前必必须向甲方方申报，经经甲方批准准后方可进进场，同时时交甲方花花名册（分分管理人员员和工人，并并按姓名、性别、年年龄、工种种、身份证证复印件、家庭住址址等填写）三三份、工人人操作岗位位证、管理理人员岗位位证及有关关证件的复复印件。2）乙方自自带除甲方方提供机械械设备以外外工程需要要用的所有有电动机具具、安全保保护用品、手动工具具及低值易易耗品。3）为建立立健全材料料统一计划划管理，乙乙方必须每每栋明确专专职材料负负责人一名名， 以便便统一负责责材料计划划和办理领领（退）料料手续，材材料超耗及及浪费者造造价赔偿(按定额含含量),零零星材料及及大宗材料料须提前三三天书面计计划申请报报甲方。除除此

16、外甲方方拒绝乙方方任何人办办理领（退退）料具，若若造成实际际工期延误误和经济损损失均由乙乙方自行承承担。4）乙方所所有负责人人应常驻工工地，不得得擅自离岗岗，若确需需离岗应经经甲方现场场负责人同同意，否则则每发生一一次罚款550055000元元。5）乙方的的工程质量量达不到施施工验收规规范及甲方方要求，甲甲方有权要要求乙方停停工整顿或或更换施工工人员直至至终止合同同清退出场场，由此造造成的损失失由乙方承承担。6）乙方人人员签订承承包合同后后，中途不不得随意退退场，如发发生随意退退场，乙方方所干的工工程甲方将将不予结算算。7）乙方的的生活临建建应在甲方方指定地点点搭设，应应自行解决决，甲方可可以

17、给予配配合。施工工临建应在在建设方的的规定范围围内进行，其其人工费用用由乙方自自行承担。8)乙方承承担因到位位工程款未未及时发放放造成停工工、闹事等等每发生一一次赔偿甲甲方损失壹壹万元。9）乙方有有义务同甲甲方共同加加强施工管管理，保持持清洁卫生生。10)乙方方另提供除除班组管理理人员以外外的工程技技术人员如如下:总工工长1人;施工员55人;质监监员5人;安全员22人.十、安全施施工甲方有向乙乙方宣传、讲解国家家有关安全全生产的方方针、政策策、法规和和法令的权权利和义务务。乙方应向甲甲方提供有有关安全生生产的资格格认可文本本，包括：营业执照、施工许可可证安全生产操操作规程特种作业人人员操作许许

18、可证危险设备、危险作业业操作管理理规定甲方有向乙乙方所有参参加施工的的人员进行行入场教育育的权利和和义务，乙乙方任何人人不得以任任何理由拒拒绝。乙方方应负责作作业人员日日常的安全全教育、安安全基础教教育和安全全技术教育育。乙方对所负负责施工区区域内的安安全生产负负全过程管管理责任。由甲方提供供的各类设设备、机具具、工具、乙方在使使用前应认认真检查，确确认完好、安全、可可靠后在接接收单上签签字。如在在使用过程程中因设备备、机具、工具原因因导致事故故发生，均均由乙方承承担全部责责任和费用用。乙方进场后后，应及时时建立安全全保证体系系，建立与与施工相适适应的安全全机构和专专（兼）职职主管人员员，并接

19、受受甲方主管管机构的管管理和监督督。乙方必须无无条件执行行甲方有关关安全生产产的各种规规章制度。甲方主管管部门有权权对乙方“三违”作业情况况依据甲方方奖罚条例例有关款项项进行处罚罚，乙方应应无条件接接受。不管管乙方是否否签字，罚罚款全额必必须从工程程款中扣除除。若存在安全全隐患，甲甲方主管部部门有权令令乙方停工工整顿，乙乙方必须在在整改完毕毕经检查合合格后，方方可继续施施工。乙方负责人人和专（兼兼）安全员员必须参加加甲方召开开的与安全全生产有关关的会议，配配合甲方落落实安全生生产的规章章制度的条条例。乙方所有进进入现场人人员劳动用用品要佩带带齐全，实实行强制性性佩带，不不佩带者，甲甲方有权给给予罚款。乙方的特特种作业人人员要持证证上岗，凡凡无安全操操作合格证证的特种作作业人员一一经查出，甲甲方将对乙乙方进行重重罚，乙方方须无条件件接受。乙方如在施施工中发生生伤亡事故故，要按“四不放过过”原则严肃肃处理，并并由乙方承承担安全事事故上报指指标和费用用（非乙方方原因除外外）。乙方必须建建立班前五五分钟安全全交底、检检查等安全全活动制度度，并按时时填写安全全活动记录录。甲方如发现现乙方在施施工现场有有违反安全全条例的，甲甲方安全部部门有权进进行劝阻，如如不听，可可进行罚款款处理；再再不听劝阻阻者，直至至追究刑事事责