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文档简介
1、物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。土方回填主要施工方法及技术措施1材料要求土料：清除土料有机杂质和粒径大于 50mm的颗粒，使用前应过筛， 含水率应符合要求，灰土比例要准确
2、，应过斗过筛。2主要机具设备人工回填主要机具设备有：铁锹、手推车、木夯、蛙 式打夯机、筛子、喷壶等。3作业条件回填土前应清除基坑内草皮、杂物、树根和淤泥。通过试验确定填料含水量控制范围，每层铺土厚度和打夯或压实 遍数等施工参数。做好水平高程的测设，基坑边上每隔3m打入水平木桩，做好水 平标记。4施工操作工艺填土前应检验其土料、含水量是否在控制范围内。土料含水量一 般以手握成团，落地开花为适宜。2 .回填土应分层摊铺和夯压实，每层虚铺厚度200250mm，采用 蛙式打夯机至少夯打三遍，夯实的土壤密度必须达到规范要求。3.打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两 遍纵横交叉，分层夯
3、打。用蛙式打夯机等小型机具夯实时，打夯之前应对 填土初步整平，打夯机依次夯打，均匀分开，不留间歇。基坑回填应在相 对两侧或四周同时进行回填与夯实。.回填土应预留一定的下沉高度，一般为填土高度的3%,以满足土 体的沉落。.回填土方分两阶段进行,第一次填至底板外围-6.235m标高第二次 填至自然地面(-1.500m)标高。底板外围防水保护墙砌筑完毕后，及时回填外墙土方，以确保边 坡稳定和抵抗底板混凝土侧压力。回填区域如下：地下外墙防水层施工完后及时加立面聚苯保护层，随即进行基坑 肥槽土方回填，采用蛙式打夯机分层夯实，每层虚铺厚度约200 250mm ,每处打夯34遍，夯至外墙聚苯防水保护层部位，再采用木夯 夯实，以防止聚苯表层破坏。8 .外墙外围土方回填必须在雨期来临(六月)之前完成。5质量标准保证项目：基底处理，必须符合设计要求或施工规范的规定。回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定。回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定压实后土的干密度， 其合格率不应小于90%。6施工注意事项对有密实度要求的填方，应按规定每层取样测定夯实后的干密度， 在符合设计和规范要求后，才能填筑上层，未达到设计要求的部位，应有 处理措施。严格选用回填土料，控制含水量、夯实遍数。严格控制每层铺土厚度，禁止用浇水方法使土下沉，代替夯实。室内地
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