变频多联式中央空调设备及施工安装招标文件

1、招 标 文 件项目名称： 招标范围：变频多联式中央空调设备及施工安装 工程地址： 招 标 人： 联 系 人： 电话： 招标机构： （公章）联 系 人： 电话： 二 年 月 日目 录第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建设标准第五章 图纸（那个地点不含）第六章 工程量清单第七章 投标文件投标函部分格式第八章 投标文件商务部分格式投标文件技术部分格式评标细则第一章 投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表（一）项号内 容讲明与要求1工程名称2建设地点3建设规模总建筑面积约 ,。4承包方式固定总价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价

2、。合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。5质量要求质量目标：合格 执行标准：执行国家、*省、*市现行工程质量验评标准。 6招标范围变频多联式中央空调设备和安装，设备推举品牌：三菱电机、东芝、大金、日立、格力。7工期要求总工期*日历天8资金来源9投标人资质等级要求投标人必须具有机电安装二级以上资质，同时获得设备厂家最新提供的唯一授权的经销单位10资格审查方 式先报名通过资格审查，审查合格后邀请招标。投标须知前附表（二）项号内 容讲明与要求11投标报价报价方式：工程量清单报价 12投标有效期30日历天（从投标截止之日算起）13投 标担保金额20000元14答 疑 及踏勘现场答疑时

3、刻：*年 月 日 时前将问题书面递交我公司答疑会时刻和地点：另行通知踏勘现场集合时刻：自行勘察15投标文件份数及要求投标函件：正本一份，副本二份 以上文件能够装订在一起，密封在一个封袋内 要求：投标人须按招标文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提早开封的责任。16投标文件提交地点及时刻收件人： 地点: （）截止时刻:*年 月 日 时17开 标开始时刻: *年 月 日 时地 点: 18评标方法及标准两时期评标法本项目评标推举1名中标候选人19履 约担保金额合同中体现投标须知前附表（三）项号内 容讲明与要求20要紧设备、配件投标人必须选用满足国家、省、

4、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料，同时取得大连市建设工业产品备案证书。投标人须按照招标人提供的技术标准要求逐项注明生产厂家、产地、品牌、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌、规格型号的材料，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的品牌产品，投标人必须无条件同意。要紧设备推举试用：三菱电机、东芝、大金、日立格力品牌产品21工程款支付方式预付款：签定合同后10日内支付合同价的10%设备到场验收合格：支付合同总额50% 设备安装调试完毕：支付合同20% 结算款：工程竣工决算

5、后支10日内支付合同价的15%保修金：合同价的5%，保修期满后15日内支付。22规费、税金投标人自行考虑 23安全生产文明施工措施费投标人自行考虑24安全文明 施工要求安全目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工验评标准。 投标须知前附表（四）项号内 容讲明与要求25投标函件生产厂家或经原厂授权的经销单位证明投标人具有二级以上机电安装资质企业营业执照副本复印件（加盖公章）企业资质证书副本复印件（加盖公章）法人授权托付书 投标产品近三年差不多完成或正在进行的类似工程（同品牌业绩）项目经理证书及与投标单位签订的劳动合同（复印件加盖公章）生产厂家营业执照复印件及授权书26技

6、术标书招标设备的差不多技术要求设备必须是变频多联式中央空调空调冷媒要求必须是R22或R410A两种冷媒投标设备的空调品牌与空调所使用压缩机要求为统一品牌投标空调品牌要求在大连地区有类似工程业绩经济标书经济报价详见投标文件的组成详见投标文件的组成28投标报价风 险投标人依据招标文件提供的技术要求等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将可不能因市场变化因素而得到调整。 投标报价中应包括人工费、材料费、机械费、治理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程项目的其它单价及合价中而

7、不予支付。 投标须知前附表（五）28施工配合费投标人依照本工程具体情况列项报价。经招标人批准有权使用主体承包方现有的临时设施：包括临时水电接驳、临时施工便道、围墙、卫生设施、临时设施等。配合招标人进行工程分包所需的费用: 包括施工组织协调、垂直运输机械使用、临时设施使用、临时水电使用、已完工程或设备爱护等费用。其它讲明：当总包单位与分包单位在施工配合费问题发生争议时，招标人会同监理单位裁定，相关施工单位须服从。29增减工程内容引起造价调整条件因招标人缘故引起的设计变更、工程内容增减造成的工程造价增减，由招标人书面确认工程量增减；30价款调整方 式 本次招标采纳一次性报价方式决定中标人中标人的方

8、式，投保后不同意任何形式价格调整。31投标报价风 险投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将可不能因市场变化因素而得到调整。 投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、治理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。

9、 招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不得更改，如图纸的空调设备型号供投标人参考，投标人能够依照自己投标设备的情况进行调整，然而不允低于设计冷量。投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日之前5天内，以书面方式向招标人提出，招标人须以书面形式在3日内予以答复。投标人未在规定的时刻内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容。32发售招标文件每份招标文件需支付成本费 元，售后不退。二、总 则1使用文字种类及度量衡单位1.1 招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来

10、往函件、记录等均应使用简体中文。1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位或招标文件确定的度量衡单位。2使用货币种类招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（专门情况另行约定）。3建设资金建设资金已差不多获得，将首先保证用于本工程施工合同的支付。 4投标费用4.1投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 5投标资格 5.1 投标人保证满足投标须知前附表中所规定的投标资格及其它要求。5.2 本工程不同意联合体投标。6投标有效期6.1 投标有效期按投标须知前附表执行。在此期间，

11、投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。6.2 原定投标有效期终止之前，若出现专门情况，招标人能够书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.3 投标人须以书面方式答复是否同意延长投标有效期的要求。6.4 投标人能够拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人不同意修改其投标文件，但需要相应延长投标担保有效期。6.5 因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。6.6 本招标文件第12条投标担保的规定仍然适用于延长后的投标有效期。7答疑会议及踏勘现场7.1 投标人需要招标人澄清的问题，应

12、于前附表中规定的时刻前以书面方式向招标人提出。7.2 投标人法定代表人（或法定代表人托付代理人）应于确定的时刻及地点出席答疑会议（假如有答疑会议，将另行通知会议时刻）。7.3 招标人要在答疑会议纪要上解释投标人于答疑会议期间或之前提出的所有与投标有关的问题。答疑会议纪要是招标文件的组成部分。7.4 答疑会议所产生的对本招标文件内容的修改，招标人将按本招标文件第18条规定，以补充通知的方式向所有投标人发送。7.5 投标人应参加对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以猎取有关编制投标文件及签署合同所需的资料，并承担踏勘现场所发生的自身费用。7.6 投标人法定代表人（或法定代表人托付代理人）可于投标须知

13、前附表中确定的时刻及地点参加现场踏勘。7.7 招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解及结论概不负责。7.8 投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。8投标担保8.1投标人交纳的投标保证金作为投标担保。8.2 招标人若证实投标人存在下列行为之一，将没收其投标担保：8.2.1 弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；8.2.2 投标截止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；8.2.3 因中标人过错被废除授标；8.2.4 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签定合同协议；8.2.5 法律法规规定其它损害招标人利益的

14、情形。9中标人履约担保9.1中标人应按规定的履约担保方式并于施工合同签订前向招标人提供履约担保。9.2 投标人应使用招标文件确定的履约担保方式。9.3 履约担保将作为施工合同的组成部分。9.4 不管履约担保来源何方，收到履约担保的单位只向中标人退还（保证金退回收款单位的名称与投标人的名称相符）。10招标人支付担保10.1 招标人应按本招标文件规定的方式并于施工合同签订前向中标人提供与履约担保同数额的支付担保。10.2 支付担保将作为施工合同的组成部分。11. 设计文件招标人应在投标截止之前5天，向投标人提供所有相关设计文件（包括已变更设计文件）。12. 工程量清单 12.1 设计文件（含设计变

15、更）范围之内的所有分部分项工程的项目及数量清单。三 招 标 文 件1招标文件组成1.1 招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件发出的补充通知及答疑会议纪要内容。2招标文件解释及澄清2.1 招标文件解释权归招标人，解释顺序按发出时刻的相反顺序。2.2 投标人获得招标文件后，应认真批阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自己负责，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，按

16、招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。2.3 假如投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人同意招标文件所有条款。2.4 招标人对投标人提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不讲明问题的来源。2.5 书面答复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前至少提早 5 天（或所有获得招标文件的投标人认可的时刻）内送达所有获得招标文件的投标人。书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3招标文件修改 3.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时刻 3 日之前（或招标人和所有获得招标文件的投标人认

17、可的时刻），招标人能够补充通知等书面方式修改招标文件。3.2 补充通知送招标治理机构备案并以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到该补充通知后1日内以书面形式给予确认。补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束力。3.3 鉴于投标人编制投标文件时需依照补充通知内容进行调整，招标人将按照法律法规规定适当延长投标截止时刻。3.4 招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。四 投标文件的编制1.投标文件的组成1.讲明1.1投标文件应用中文编写。若其中有其他语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准(包括投标人与招标代

18、理机构就有关投标的所有来往函电)。1.2度量衡计量单位采纳中华人民共和国法定计量单位。1.3投标货币为人民币。2. 投标文件的组成投标人预备的投标文件应包括下列部分：2.1投标函件部分法定代表人资格证明书投标文件签署授权托付书 设备生产厂家的授权书投标函及投标函附件外地企业进连施工许可登记（大连市建委建筑业治理处办理）投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师承诺书投标保证金（应在投标截止时刻前交招标人）2.2技术标书部分投标设备制造厂家简介(含组织机构、职工人数、技术人员、技术能力等)设备质量保证体系投标物资产品性能的详细讲明投标空调设备独特性介绍以及与同类产品的比较投标物资与招标物资技术条件差

19、异表保修、保养、维护承诺书总体概述：施工程序总体设想及施工段划分；施工平面布置和临时设施布置；施工进度打算和各时期进度的保证措施及违约承诺；劳动力和材料投入打算及其保证措施；机械设备、办公设备及检测设备投入打算；关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；质量保证措施与违约承诺；安全生产和文明施工措施及违约承诺；针对设计、工程量清单及施工治理的合理化建议；新技术应用与承诺；相关表格及其它辅助讲明资料 2.3商务标部分经济报价包括以下内容：投标标报价总讲明； 投标报价汇总表；要紧材料清单报价表 设备清单报价表；工程量清单报价表； 措施项目报价表；措施项目费工料机分析表工程量清单项目综

20、合单价分析表其他项目报价表业绩与信誉包括以下内容：投标人业绩和信誉（加盖公章）项目治理机构情况及要紧人员简历（加盖公章）拟分包项目名称和分包人综合情况(加盖公章)生产操作人员持证上岗情况（加盖公章）投标产品近三年内企业信誉列表及有效证明（复印件加盖公章）投标产品近三年内类似工程业绩列表及有效证明（复印件加盖公章）项目经理以往符合要求的业绩列表及有效证明（复印件加盖公章）其他3.投标报价3.1 投标人应按投标须知的相关规定报价，按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只同意有一个报价。任何有选择的报价将不予同意。3.2 投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后招标

21、人将不予支付，并视为该项费用已包括在其它的单价或合价内。3.3 除另有讲明外，所有工程量应市完成后的净量，每一项目的单价须包括：（1）人工及所有有关费用；（2） 材料及所有有关费用（如采购、运输、交货、卸货、保管、包装退还、使用、放置、安装）；（3）使用机械费用；（4）所有切割及损耗；（5）现场经费、间接费、利润、税金或依照本地计价规则确定；4.投标文件封装及标志4.1 投标文件应按本招标文件投标须知前附表第15项要求进行封装。4.2 投标文件封面应参考本招标文件提供的投标文件密封封面及讲明进行密封及标志。4.3 投标文件若未按规定进行封装、密封及标志，招标人不承担投标文件错投错放或提早开封、

22、错开标书的责任。5投标文件提交5.1 投标人应于投标须知前附表中确定的投标截止时刻之前将投标文件递交至投标须知前附表中确定的地点和接收人。5.2 招标人能够按本招标文件规定以补充通知的方式酌情延长投标截止时刻，原定投标截止时刻之前关于招标投标方面的约定仍然适用于延长后的投标截止时刻。6投标文件撤回及修改6.1 投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改其投标文件的通知。投标截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。6.2 投标人撤回或修改投标文件的通知，应按本招标文件第23项的规定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。6.3

23、 投标人在投标截止之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文件的组成部分。五 开标1. 开标一般规定1.1 投标人应按投标须知前附表规定的时刻、地点参加开标会议。1.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回投标人。2. 开标程序 开标会议由招标人（或招标代理机构）工作人员主持，程序如下： （1）主持人宣布开标会议注意事项；（2）主持人宣布参加开标会议人员组成情况；（3）主持人宣布参加开标会议的投标人和投标文件送达情况； （4）开标机构对投标人到会的法定代表人或法定代表人托付代理人身份进行验证，宣布验证结果；（5） 开标机构工作人员宣布和现场查验各投标人投标保证金到账情况；

24、（6）由投标人或其推选的代表检查投标文件密封情况，宣布检查结果；（7）经确认无误后，由有关工作人员当众开启各投标人的投标文件，宣读符合要求投标人姓名、投标总报价、总工期、质量标准及投标文件的其他要紧内容。（8）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时刻前收到的投标文件，开标时应当众予以拆封、宣读； （9）投标人代表及开标工作人员在开标记录表上签名确认；（10）开标会议结束。六 评 标1评标一般规定1.1 评标委员会由招标人自行组建，负责评标活动。1.2 评标委员会须按法律法规规定及投标须知前附表中第18项所述评标方法、评标方式，公平、公正、择优确定中标人。1.3 在评标过程中，出现各类带有争议

25、性或不明确性问题均由评标委员会共同研究确定。若各评委意见不一致时，须经评标委员会全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经评标委员会全体人员签名确认并对所有评委具有约束力。1.4 在评标过程中，凡须评委各自独立计分的项目，计算得分时须去掉一个最高分及一个最低分后再计算算术平均值；量化评分时评委应采取发觉问题扣分法。1.5 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料及中标候选人的推举情况，与评标有关的其他任何情况均应严格保密（法律、法规另有规定的情形除外）。1.6 在投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，中标候选人推举以及授予

26、合同的过程中，投标人对招标人或评标委员会施加任何阻碍的行为，都将导致被取消投标资格。2符合性审查2.1开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格并退回投标文件：2.1.1 投标人法定代表人或其授权托付人未按时参加开标会议（已明确不需要参加的除外）； 2.1.2 投标文件未能于投标截止时刻之前递交至指定地点及指定接收人；2.1.3 投标人未按招标文件要求提交投标保证金或投标保函；2.1.4 投标文件未按招标文件规定要求进行密封；2.1.5 法律、法规规定的其它情形；2.2 开启标书后，经评标机构或招标人托付的工作人员确认有下列情况之一的为无效投标文件：2.2.1 投标文件未经投标

27、人法定代表人（法定代表人托付代理人）签署或未加盖投标人法人章；2.2.2 投标文件明显不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求； 2.2.3 联合体投标的；2.2.4缺少以下资格文件的法定代表人资格证明书投标文件签署授权托付书 设备生产厂家的授权书投标函及投标函附件 外地企业进连施工许可登记（大连市建委建筑业治理处办理）投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师承诺书2.2.5投标文件正本或副本数目不足，重要内容不全或关键字迹模糊不清；投标文件中存在招标人不能同意的其它实质性条件或提供虚假文件；2.2.6投标人拒绝对细微偏差作出补正；2.2.7投标文件中的其它重

28、大偏差；2.2.8法律、法规规定的其它情形；2.3 招标人或评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件，不得使用除此之外的标准作为认定无效投标文件的依据。招标人将予以拒绝，同时不同意投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。24评标委员会应于开标之后首先就投标人的投标资格及投标文件进行符合性确认，经评审确认具有有效投标资格及投标文件的投标人不足三家时将依法重新组织招标。3.评标程序3.1监督人员宣读评标纪律；3.2招标人介绍招标项目情况，公布投标人名称，请评标专家填写评标专家承诺；3.3介绍评委，推选产生评委会主任，划分经济组和技术组；3.4请评委熟悉招标文件有

29、关内容，重点是评标方法、废标条件、重大偏差等。3.5对投标文件进行初步评审（符合性评审），认定无效投标文件，确定有效投标人；3.6按招标文件确定的评标方法对通过符合性评审的有效投标人的投标文件进行量化打分评审；3.7请投标人澄清问题； 3.8评委会主任组织进行评分汇总，编写评标报告，当众宣读，全体评委签名；3.9监督人员填写评委测评表，评委填写投标人测评意见；3.10评标会议结束。4.现场询标及澄清4.1评标过程中，评标委员会能够个不要求投标人在评标会上澄清其投标文件中表述不确切或容易引起误解的内容（按本招标文件要求进行评审时发觉的算术错误不在此列）。4.2 评标会上澄清不同意更改投标文件的实

30、质性内容。4.3 评标会上澄清的每一次要求与答复，须立即以书面方式进行记录，并经全体评委签名确认。4.4 投标人在评标会上澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标委员会对投标人作出的澄清将不予采纳。5细微偏差修正5.1 细微偏差是指经评标委员会确认的符合性投标文件尽管实质上响应了招标文件要求，但个不地点存在遗漏或者提供了不完整的技术信息及数据，同时修正这些遗漏或者不完整可不能更改投标文件的实质性内容，可不能对其他投标人造成不公平结果。细微偏差不阻碍投标文件的有效性。5.2 经评标委员会确认存在细微偏差的投标文件，评标委员会能够于评标结果宣布之前要求投标人对投标文件中存在的细微偏差进行修正，若

31、投标人拒绝修正，其投标文件将被拒绝同时其投标担保也将被没收，并不阻碍评标工作。5.3 经评标委员会确认为有效的投标文件，若存在个不计算或累计方面的算术错误可视为投标文件存在细微偏差并按照以下原则进行修正： 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准修正。 单价金额和工程量乘积与合价金额不一致的，通常以单价金额为准修正。评标委员会认为单价金额小数点有明显错位的，应以合价为准，并修正单价。 分项报价金额累计与投标总价金额不一致时，通常以分项报价金额累计为准。除非评标委员会认为分项报价金额小数点有明显错位的，应以投标总价为准，并修正分项报价。5.4 按照上述修正调整后的投标报价经投标人代

32、表签名确认后有效。5.5 投标报价单位精确到“元”，评标有效分值精确到小数点后两位数值（招标人有特定要求的除外）小数点后超过两位的数值按4舍5入进位。6投标文件的评审、比较和否决6.1评标委员会将按照本须知第25条规定，仅对通过符合性审查，在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。6.2通过符合性审查的投标文件，进入技术评审时期。评委依照技术实际要求进行技术评分，技术评分时要依照招标人的要求实行标准化打分法，得出各投标人的实际得分。6.3商务评审时期评审：合理低价优先原则合理低价为：从所有有效投标报价从第到高选取3家，该三家的算术平均价的95%为合理低价。低于合理低价投标报价得满分。每

33、高于合理低价的1%扣两分。投标人总分=技术总得分+价格得分；评标委员会依照投标人总分进行排序，得分最高者为第一中标候选人。6.3招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。64 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，能够否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。七 授 予 合 同1中标通知书1.1 评标委员会推举的拟中标人经招标人书面确认后，3个工作日内，以中标通知书的方式通知中标人其投标被同意。1.2中标通知书将作为施工合同的组成部分。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。2授标及废除授标2.1 招标人将把施工合同授

34、予经法定程序确定的中标人。2.2 中标通知书发出之后，招标人若查实中标人存在下列行为之一，仍然能够废除授标：2.2.1 经查实弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；2.2.2 于投标有效期终止之前撤回投标文件；2.2.3 因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；2.2.4 因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约担保；2.2.5 法律法规规定的其它明显损害招标人利益和社会公共利益的情形。2.3 中标人因上述缘故被废除授标，招标人将依排名次序选择中标候选人。2.4 中标人因上述缘故被废除授标，至少将要承担下列违约责任：2.4.1 将被没收全部投标担保。2.4.2 按招标文件规定，重新确定

35、中标人的中标价若高出弃标人的中标价，其差价部分视为弃标人违约给招标人造成的损失，弃标人应予赔偿。2.4.3 承担因此可能给招标人造成的其它损失。3. 签订合同3.1 招标人及中标人双方应在中标通知书发出之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件由双方法定代表人（或法定代表人授权签署文件的受权代表）共同签订书面工程施工合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。3.2 中标人如不按规定与招标人签定合同，则招标人将有充分的理由废除授权，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。出现此种情况，招标人在报请招标投标

36、监督治理机构同意下，招标人能够考虑向第二中标候选人授权。3.3 招标人如不按本招标条款要求与中标人订立合同的，应当返还中标人双倍投标保证金，给中标人的损失超过返还的投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。3.4 招标人、中标人不得再行订立背离招标文件和合同条款实质性内容的其他协议。为幸免“黑白合同”，在协议书合同双方签署页中要求必须加入下列条款：（1）合同双方确认，本协议书及本协议约定的其它合同文件组成部分中的各项约定差不多上通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款，假如存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思

37、的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。（2）本协议书及本协议书约定的其它合同文件的组成部分之外，合同双方不存在且也可不能签定任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。假如存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。35 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。4.履约担保 有招标人与中标人自行协商。第二章 合 同 条 款使用大连市工程建设造价治理处和大连市工商行政治理局监制的建设工程施工合同（示范文本）GF-1999-0201（合同通用条款内容略）专用条款要紧内容下列

38、合同条款是投标单位必须同意的，招标单位将按照下列条款与中标单位签定合同。1.工程承包范围：即招标范围中规定的内容。2.合同工期：即中标单位的投标书中承诺的工期。工期延误：符合合同通用条款中规定的工期能够顺延条款的，中标单位在取得招标单位和监理工程师的书面认可后工期能够顺延，但不赔偿其他经济损失；因其他缘故造成的工期延误，工期不得顺延，中标单位须赔偿招标单位的经济损失，每延误一天，施工单位须向建设单位支付中标价的0.1%作为违约金。工期提早：不支付提早奖金。暂停施工：招标单位认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求中标单位暂停施工，中标单位应按要求停止施工，并妥善爱护已完工程。因此造成的停工，

39、相应顺延工期，但不赔偿经济损失。开工日期：招标单位在合同中约定开工日期（假如开工日期改变，招标单位应在重新约定的开工日期前10天通知中标单位），中标单位应在7日内进入现场，开始施工预备工作。预备工作包括熟悉施工现场、与土建施工单位接洽、施工放线、最终确定安装施工方案。3.工程质量：即中标单位的投标书中承诺的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘故工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任，双方在合同中约定。4.合同价款与支付：见前附表5.施工现场：施工场地：招标单位只提供本工程围挡内作为施工场地，施工场地不得用于施工人员的食、宿等生活用途。中标单位使用场

40、地外的场地需征得招标单位同意。施工办公场所：招标单位不提供办公场所。施工通道：投标单位需与招标单位协商使用院内道路。招标单位能够提供物资堆放场地，但中标单位负责看护。投标单位应依照大连市有关规定进行封闭施工。7.施工：在施工过程中应服从招标单位的协调，爱护土建单位的施工成品和施工材料。 8.提供满足本地建筑安装工程资料治理规程和国家档案治理规定要求的工程竣工资料、技术资料。9.工程分包：本次招标内容不同意转包。10.工程变更：施工中招标单位需对工程变更，应以书面形式通知中标单位，应变更导致合同价款的增减，经有关部门审核后，按实际付款。施工中中标单位不得对工程设计进行变更。11.材料设备：本工程

41、的材料全部由中标单位负责采购。采购的材料设备应与投标文件中所报的品牌、产地、型号、规格一致，同时应符合国家标准、设计要求、环保要求和招标要求。12.竣工验收：中标单位应负责提供完整的竣工资料和竣工验收报告，负责达到合同约定的质量验收等级。13.决算：工程按中标价一次包死。增减工程内容的调整条件和价款调整方式见前附表。14.质量保修： 。15.中标单位负责爱护和维护临时设施、临时工程及半成品、材料设备和安装的任何永久工程。16.交纳任何依照政府的法令或法规以及相关法律文件、规定、命令或规章及附则在法律上征收的任何费用。17.负责本工程未移交前的成品爱护工作。18.履约保证金： 。19.土建单位提

42、供的条件：建筑内的尺寸线适合的作业面施工电源20.本合同其他内容由合同双方协商签定。第三章 合同文件格式项目编号： 项目名称： 一、合同协议书发包人： 承包人： （全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 2、工程承包范围承包范围： 3、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。4、质量标准工程质量标准： 5、合同价款

43、金额（大写）： 元（人民币）￥： 元6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单（如有时）(9)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效 10.1合同订立时刻： 年 月

44、日10.2合同订立地点： 10.3本合同双方约定 后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地 址：招标人办公地址地 址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）托付代理人：（签字）电 话：招标人电话电 话：传 真：招标人传真传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码： 招标人邮编邮政编码：二、房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量治理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一致，对 （工程名称）签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方

45、约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。2、质量保修期2.1双方依照建设工程质量治理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；(3)装修工程为 年；(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；(5)供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；(6)住宅小区内的

46、给排水设施、道路等配套工程为 年；(7)其他项目保修期限约定如下： 。2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人能够托付他人修理。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3关于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修方法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修

47、费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项： 。5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人（公章）：承 包 人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年 月 年 月 日工程建设标准 1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。1.1建设工程项目治理规范（GB/T50382-2001）；1.2建设工程监理规范（GB50319-2000）；1.3建筑给水排水及采暖工程施工质量验

48、收规范（GB50242-2002）；1.4通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；2、依照工程设计要求，该项工程下列项目的材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列标准要求：2.1招标范围2.1.1工程中所有内容的供货、安装、调试、保修、售后服务等内容；2.1.2中标单位对土建施工承担的施工内容的工程指导、监督、验收；2.1.3负责整个空调系统的调试，达到设计、使用、验收要求；2.1.4中标单位假如不能完全按原设计施工的，需提供设计图纸；2.2招标单位提供的条件2.2.1依照现场情况，提供材料堆放场地，看护和保管由投标单位负责；2.2.2提供标高线和平面操纵线；2.2.3

49、提供施工用电源和生活用水水源，但由施工单位支付费用。2.3技术要求：2.3.1空调设备需要有自由设定、变频操纵的功能，能够实现分楼层、分室操纵； 能提供夏季冷源及冬季辅助热源（冷暖两用型）； 各空调系统均采纳一套冷媒管路加分歧管的形式； 变频多联机空调应具备自动检测系统运行状况，故障报警，及时解决故障等集中操纵治理功能； 压缩机与空调设备必须是同品牌产品；空调设备必须采纳节能性好的设备组成； 空调设备必须是合资以上产品，有良好的运行稳定性和使用寿命；冷媒必须是R22或R410A两种。 机组运行噪声要求：10HP室外机的运转噪音不能超过58dB（A），48HP室外机的运转噪音不能超过65dB（A

50、），1HP室内机的运转噪音不能超过33dB（A）。建议使用产品必须是品牌为东芝、大金、三菱电机、日立2.3.2设计要求的室内、外机的冷量是必须达到的，能够高于设计要求；招标人提供的图纸仅供投标人参考，投标人能够依照所投设备情况进行优化设计，但投标人必须保证达到或超过原设计所达到的使用要求。投标单位须在技术标中进行讲明，详细讲明对原设计的改变部分。招标人选择中标人不代表对其改动部分全面同意，招标人有权对改动部分中不合理的内容再次进行改变，中标单位不得拒绝。以上技术要求仅为必须达到的最低要求，各投标单位应按照上述要求进行投标。假如投标单位有超出上述技术要求的内容请在投标文件中注明，将成为评标的依据

51、。2.4招标要求2.4.1招标技术要求中的有关条款只是招标人提出的原则性标准，假如投标人不能完全按要求供货，可在投标文件中编制偏离表，具体讲明有关偏离各项，评标委员会将依照偏离表评议该品牌的技术标； 2.4.2投标单位必须将要紧设备、配件的生产厂家、产地、规格、质量等级等内容详细列明；2.4.3中标单位在工程竣工时负责将工程的所有资料（包括专业施工单位的资料）和档案整理完成后向有关部门移交，报验，最终达到要求的竣工验收等级；2.4.4投标单位必须依照投标所报设备的节能行进行详细阐述，包括节能原理、节能技术保障，最好提供能第三方证明2.5投标报价要求2.5.1投标报价应是招标文件确定的招标范围内

52、的全部工作内容的价格体现，报价中应包括人工、材料、施工设备、安装、治理、维护、利润、税金等所有费用。2.5.2投标单位应依照提供的招标文件、招标图纸、答疑文件并结合企业自身潜力最后确定总投标报价，任何未有报价而工程需要的费用将视为已包括在其单价内;投标单位的任何报价错误造成投标价的错误，均由投标单位承担，招标单位可不能因此增加费用；2.5.3投标报价规则2.5.3.1投标单位应按招标文件所给的现有设计图纸和技术条件、工程量清单及答疑文件的要求进行报价。当两者有矛盾时，应以设计图纸为准。当招标文件提供的工程量清单与设计图纸不一致时，投标单位应在投标截止日前5天向招标人提出，除招标人予以书面更正外

53、，投标单位不得更改工程量清单的工程数量。若投标单位未按要求对工程量清单提出疑义，则认为招标文件提供的工程量清单是正确的。2.5.3.2招标单位不含在本次招标范围内的项目在招标文件中进行专门讲明，招标单位未做讲明的项目均含在本次招标范围内，费用包含在相应的投标报价中。2.5.3.3不论招标文件是否讲明，其报价应包含完成合格产品和确保工程结构安全和施工安全所采取的各种辅助工作和措施费用。2.5.3.4假如投标单位未及时提出上述问题，招标单位认为在报价清单中未含的项目及价格均已摊入相关子项中，投标单位应承担此疏漏的风险，招标单位将不给予调整。2.5.4.假如投标单位将降低报价作为优惠条件，必须在单价

54、中直接体现，不同意采取只降低总价的方式。2.5.5投标价格采纳方式：固定价格，即投标单位所填写的单价一旦被业主确认后在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。2.5.6招标单位不能保证工程量清单的完整性和准确性，投标单位应对比图纸认真审核，并补足缺陷，达到完成招标范围规定的工程内容。2.5.7投标方对每项工作只同意有一个报价，招标方不同意任何有选择的报价。第四章 图 纸（无）第五章 投标文件投标函部分格式投标文件密封封面投标项目名称： 投标文件分类：【 】投标函件 【 】技术标书 【 】经济标书投标人全称（法人章）： 法定代表人或其托付代理人签名（或盖章）

55、： 投标人地址： 邮编： 投标联系人： 办公电话: 手机： 文件开封时： 年 月 日 时 分前不得开封讲明1.投标2.文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印；3.本封面复4.印或打印有效；3.在确定的函件或技术或经济前打 ；4.投标文件密封各封口处须加盖投标人公章，否则按废标处理。建设工程投标文件（投标函件）项目编号： 项目名称： 项目地址： 投 标 人（公章）： 法定代表人或其托付代理人（签名）： 联系人： 电话： 手机： 一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地 址： 成立时刻： 年 月 日， 经营期限： 资质证书编号： 营业执照编号： 姓名： 性不： 年龄： 职务： 系 的法定

56、代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人： （盖公章）日 期： 年 月 日二、投标文件签署授权托付书本授权托付书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权托付 （单位名称）的 （姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权托付代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转托付权，特此托付。代理人： （签字） 性不 ： 年龄：_身份证号码： 职务：_ _投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章） 授权托付日期： 年 月 日 三、投 标 函致： 1、依照已收到的你方招

57、标工程项目编号为 的 招标工程项目名称工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法及大连市建设工程招投标治理有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方本次投标空调设备品牌为 ，该空调所使用压缩机品牌为 。我方愿以人民币(大写) 元（RMB 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单（如有时）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件；我方完全明白必须放弃提出模糊不清或误解的权利；我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分

58、。3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程。4、假如我方中标，我方承诺工程质量达到 标准。5、假如我方中标，我方将按照规定提交上述总价 %的银行保函或上述总价 %的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履约担保书作为履约担保。6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表中规定的投标有效期内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。8、我方将与本投标函一起，提交人民币 元作为投标担保。投 标 人： （盖章） 单位地址： 法定代表人或其托付代理人： （签字或盖章

59、）邮政编码： 电话： 传真： 日期：_ _年_月_日四、投 标 函 附 录序号项 目 内 容合 同条款号约 定 内 容备注1履约保证金银行保函金额履约担保书金额合同价款的（ ）%合同价款的（ ）%2施工预备时刻签订合同后（ ）天3误期违约金额（ ）元/天4误期赔偿费限额合同价款（ ）%5提早工期奖（ ）元/天6施工总工期（ ）日历天7质量标准/质量目标8质量违约金最高限额（ ）元9.预付款金额合同价款的（ ）%10预付款保函金额合同价款的（ ）%11进度款付款时刻签发月付款凭证后（ ）天12竣工结算款付款时刻签发竣工结算付款凭证后（ ）天13保修期依据保修书约定的期限投标函附录相关内容须符合招

60、标文件有关要求和规定。五、投 标 承 诺 书致： ：本投标人已详细阅读了 （工程名称）工程招标文件，自愿参加上述工程投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：1、本投标人自愿在 个日历天内按照招标文件及施工合同、设计图纸、工程量清单、技术规范要求完成施工任务，按时竣工验收并向招标人移交工程。工程质量按照投标文件的承诺并满足招标文件要求。2、遵守中华人民共和国、辽宁省、大连市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。否则，同意被废除投标资格并同意处罚。3、服从招标文件规定的时刻安排，遵守招标有关会议现场纪律。否则，同意被废除投标资格并同意处罚。4、同意招标文件全部内容。否则，同意被废除投标