202x年节能型PVC塑钢型材生产线及厂房建设工程项目可行性研究报告完整版完整版

1、节能型PVC塑钢型材生产线及厂房建设工程项目可行性研究报告(完整版）节能型PVC塑钢型材生产线及厂房建设工程项目可行性研究报告(完整版）节能型PVC塑钢型材生产线及厂房建设工程项目可行性研究报告(完整版）节能型PVC塑钢型材生产线及厂房建设工程项目可行性研究报告 TOC o 1-5 h z 第一章 总论11.1项目简介11.2报告编制依据、范围21.3研究结论与建议 5第二章项目建设背景与提出 82.1项目建设背景82.2项目建设必要性 .1.1.2.3项目建设可行性 13.第三章市场分析163.1节能塑钢型材市场前景预测 1.6.3.2节能塑钢型材市场分析17.3.3产品竞争优势 20.3.

2、4营销策略及价格分析23.第四章生产工艺254.1设计原则 25.技术方案 25.4.3产品技术优点29.第五章工程技术方案335.1总图运输33.5.2给排水工程 36.5.3供电工程 37.5.4建筑结构 40. TOC o 1-5 h z 第六章建设场址与优势分析436.1建设场址 43.6.2原辅料供应 43.6.3建设条件 43.6.4优势分析 46.第七章环境保护487.1编制依据与标准 48.7.2污染源分析 49.7.3环保措施49.7.4环境影响评价 51.第八章节能降耗528.1编制依据52.8.2项目节能措施57.第九章 消防629.1编制依据62.9.2生产工艺特点及安

3、全措施 62.9.3消防措施63.9.4消防设施及其安全可靠性 66.第十章劳动安全卫生6710.1编制依据及标准 6.710.2生产过程中危害因素分析 68.10.3劳动安全卫生防范措施68.10.4劳动安全机构设置及人员配备 70.10.5预期效果及评价 71.第十一章组织机构7211.1企业组织 .72.11.2劳动定员 .72.11.3人员来源及培训 .73.第十二章项目实施进度 75第十三章投资估算及资金筹措76投资估算.7.6.资金筹措.7.7.第十四章经济评价7814.1评价说明.7.8.14.2产品销售收入和成本估算 78.财务评价.7.9.第十五章结论84第一章总论1.1项目

4、简介1、项目名称我的建材制造有限公司1.3万t/aPVC塑钢型材、5万m2/a塑钢门窗建设 项目2、项目建设单位我的建材制造有限公司法定代表人：3、项目建设地点有限公司地理位置4、项目建设内容项目占地面积32.71亩，总建筑面积17556平方米，新建厂房、库房、综 合办公楼及道路、围墙绿化等配套设施。5、建设规模PVC塑钢型材年产1.3万吨塑钢门窗年产5万平方米6、投资估算及资金筹措总投资5000万元，其中：固定资产投资1111万元，铺底流动资金11万 元。资金筹措全部由项目单位自筹。7、项目单位简介公司名称：我的建材制造有限公司经营期限：30年；公司类型：有限责任公司。经营范围：水泥制品、木

5、制品、塑铝制品、电线电缆制造。经营目的：提高公司的制造技术水准，不断开发新产品，使投资人在生产经 营的活动中获得满意的经济利益。产品销售：公司的产品主要销往大大及周边地区。 并积极开拓国内市场，增 强企业竞争实力。技术力量：公司拥有专业人才20余人，其中高级工程师、设计师5名，且 均是长期从事建材开发、设计工作的人员， 专业知识扎实，实践经验丰富。同时 公司还与实德型材加强经济合作和技术交流， 吸取先进而适用的技术和科学的经 营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场 上的竞争能力。公司与多所高校建立了科技战略伙伴关系，在科技信息需求和高校科技成果 应用、推广等方面

6、进行了全面合作，并邀请相关专家来公司进行技术咨询、 技术 诊断、解决技术难题等。理论与实践互补，必将使公司研发技术迈出一大步。1.2报告编制依据、范围1.2.1编制依据本项目可行性研究的主要依据包括：（1 ）国家发改委产业结构调整指导目录（2011年本）（2）大大市“十二五”经济发展纲要；（3）与项目有关的产业政策；（4）建筑工程设计规范;（5）辽宁省建筑工程消耗定额及费用定额；（6）城市总体规划文件；（7）中华人民共和国消防法；（8）中华人民共和国循环经济法；（9）建筑设计防火规范（GB50016-2006 ）；（10）公共建筑节能设计标准；（11 ）国家发改委发布的建设项目经济评价方法与参

7、数（第三版）及现行财税制度；（13 ）我的建材制造有限公司提供的资料。1.2.2编制原则本报告的编制遵循下述原则：1、力求全面、客观地反映情况本报告在编制过程中严格按照国家产业政策的要求， 严格执行国家、地方和 部门的各种标准和规范，对项目的工程建设条件、生产技术路线、技术经济指标 以及对环境的影响等多方面进行分析对比， 力求全面地、客观地反映项目的实际 情况，为上级主管部门、投资者和建设单位提供决策依据。2、采用先进适用的技术为了能较好地发挥节能型塑钢生产线及配套的公用工程、辅助设施的作用， 在立足国产化的同时，既注重技术的先进性，也充分注意技术的适用性。即在本 项目的可行性研究、设计、建设

8、的过程中，根据我国目前的技术开发能力和管理 水平等实际情况，选取适用的先进技术。这些先进适用的技术不仅体现在节能技 术、工艺流程、技术装备和控制水平上，而且同样体现在环境保护和工业卫生等 方面。3、以降低能耗、提高经济效益为中心经济效益是企业生存的命脉。因此，在本报告编制过程中特别注意装置的合理布局，减少占地，选用先进适用可靠的技术，优化工艺指标，减少定员，减少 运转费用，降低消耗，降低成本，减少非生产性投资，控制项目总投资，提高产 品在市场中的竞争能力，从而提高企业的整体经济效益。4、充分利用工业园的各项优惠条件，充分发挥企业的自身优势。本项目的建设场地设在某市社区工业园区内，我的建材制造有

9、限公司是具有较强科研技术力量和丰富的新型装饰材料生产管理经验的企业。 因此，在本报 告的编制过程中注意充分利用工业园在政策、 机制、土地、道路交通、公用工程、 辅助设施等方面的优惠条件和注意充分发挥企业在管理、 生产、营销、技术开发 等方面的优势，并将这些优惠条件和建设优势转化到工程项目中， 以节省基建投 资，加快工程建设进度，提高企业的投资经济效益。5、严格按照国家节能减排的要求，遵循可持续发展的战略观念，严格执行 环境保护法规、安全和工业卫生法规，加强综合利用，减少三废排放，完善“三 废”处理设施，控制对环境的污染，做到环保措施与工程建设“三同时” 。1.2.3可行性研究报告编制的范围1、

10、对企业的基本特点和发展规划进行说明和总体研究；2、对产品的国内外市场情况进行分析，并确定项目生产规模；3、对产品方案和产品技术进行论证，确定产品水平；4、对国内外同类产品生产工艺技术和设备进行分析研究，拟定先进合理的 工艺技术和设备方案，并合理配套公用工程;5、对项目实施条件、厂址、原材料及能源供应等进行研究说明;6、就项目的环保、节能、消防和劳动安全卫生进行分析说明；7、进行项目的总投资估算、成本估算和经济效益分析，进行财务及经济评 价；8提出本项目可行性研究报告的工作结论。1.3研究结论与建议1.3.1研究结论1、本项目符合产业结构调整指导目录（2011年本）第一类第12条第 3项“新型墙

11、体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水材料的开发生产”的规定。 本项目不属于国家国土资源部、发改委限制用地项目目录（ 2006年本）中 限制用地和禁止用地的项目。2、 项目选址在有限公司地理位置，占地面积22亩，符合当地产业发展规 划和总体布局要求。3、本项目总体建设规模为年产1.3万吨节能型塑钢型材、年产 5万平方米 塑钢门窗。项目产品的市场前景较好，采用的生产工艺技术成熟先进，新增主要 生产设备为引进国内先进设备，工程建设方案合理。4、项目运营后采用电加热，基本无废气外排；设备冷却水可循环利用，生活污水经地埋式污水处理设备处理后可达标排放； 选用低噪声设备，并采取减振、 吸声、隔声等措施使厂

12、界噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008 ） “U类标准”；固体废弃物基本回收利用，可基本实现清洁生产，对环境的影响较小。5、本项目能源消耗的种类有电、自来水，电的年耗量为28万度，自来水的年耗量约7.5万吨。6、本项目建设期1年。7、总投资及财务评价本项目总投资11111万元，其中固定资产投资总额1111元，流动资金111 万元。项目税后增量财务内部收益率 30.2%，投资回收期为4.5年。综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经 济均是可行的。1.3.2建议1、建议企业抓紧项目前期准备工作，尽快落实资金，确保工程项目的按期 投产。2、企业要

13、注重技术水平和人员素质的提高，确保产品质量。3、建议企业加强企业各项基础管理，减少各项原辅材料和能源消耗，降低 生产成本和各项费用开支，提高产品的市场竞争力，增强项目的抗风险能力。4、建议企业组织力量加强市场信息研究，及时掌握国内外新技术、新产品 的发展动向，进一步搞好新产品开发，推动企业技术进步，建立和完善以市场和 销售指导生产的市场运作体系。1.3.3主要经济技术指标主要经济技术指标名称数量备注总投资3500万元其中：1、固定资产投资3185万元2、铺底流动资金315万元正常年份销售收入6400万元正常年正常年份总成本4637万元正常年销售税金及附加36.3万元正常年利润总额1726.7万

14、元正常年所得税431.7万元正常年税后利润1295万元正常年内部收益率（）30.2%税后财务净现值（万元）4527.7税后静态投资回收期（年）4.5含建设期1年动态投资回收期（年）5.3含建设期1年投资利润率（）50.4%投资利税率（）49.3%盈亏平衡点（产量）17.7%第二章 项目建设背景与提出2.1项目建设背景2.1.1塑钢型材发展现状塑钢型材是指用于制作门窗用的 PVC型材，早在上世纪五十年代末已经在 德国出现，我国从1983年才开始引进，在90年代末才开始普及应用。因为单 纯用PVC型材加工的门窗强度不够，通常在型腔内添加钢材以增强门窗的牢固 性，因此型材内部添加钢材制作的塑料门窗通

15、常被称为塑钢门窗。随着塑钢门窗的广泛使用，用于制作塑钢门窗的 PVC型材习惯上被称作塑钢型材。塑钢门窗是在本世纪50年代首先由前西德的HULS公司和Hechst公司开 发，至今有40多年的历史。经过改进和完善，现在西欧各国均能生产塑钢门窗。 并确定了 PVC塑料异型材、整体窗的技术标准，建立了较完善的安装、施工的 规范。型材的挤出有了专用设备和原料，整体窗的组装设备已系列化。近几年来, 更在混料、挤出、组装等工艺与装备上逐步引入计算机控制、监督与检测，生产工艺与技术更趋完善。塑钢门窗经过三十多年的推广应用，建筑设计师与用户对 硬PVC塑钢门窗已有了正确的认识，它的市场占有率越来越大。目前，德国

16、、澳地利等国塑钢门窗已占门窗市场的 50 %以上。英国占28 %, 美国塑钢门窗开发起步较晚，发展也很快，1976年从前西德引进塑钢技术，到 80年代中期有了较快的发展，每年以20 %的速度增加。美国东部地区新建住宅 70 %门窗采用塑钢门窗，目前市场占有率已达 21 %。作为门窗的第四代产品，塑钢门窗是从 70年代开始被大量应用的。我国塑 钢门窗行业是在80年代初通过引进国外先进技术和设备的基础上建立起来的。短短十几年的时间，塑钢门窗行业在全国的民展速度是惊人的，仅1997年，北京、天津、上海、陕西、甘肃、青海、宁厦、新疆、山西、河北、内蒙古、浙湖 南等省、市、自治区的塑钢门窗增长率均在10

17、0%以上，目前我国塑钢型材生产 能力已经达到500万吨/年。目前生产规模最大的是海螺型材股份有限公司，其 次是大大实德，浙江中材，河北宝硕，江苏华宏，山西中德等。我国塑钢型材目 前通用的国家标准是 GB/8814-2004,获得国家免检的企业也是参照此标准生产 的。与欧美国家不同的是，我国型材的种类单一，目前市场上流通的大部分是 60MM 平开门窗系列型材和80MM 推拉系列门窗型材。以上两种规格占到总 消耗量的80%以上。塑钢门窗之所以发展迅速，并很快成为建筑门窗的首选产品，得益于它的几 大优越性。一是节能显著，塑钢门窗可比铝合金窗节省采暖和制冷能耗 30%-50% ;二是耐腐蚀性好，无需经

18、常保养维修；三是具有优良的气密性、水 密性、隔音性和保温性；四是塑钢门窗节省森林资源。；欧美两大体系塑钢门窗 采用的标准也分两大体系，但不论哪国标准，作为门窗的主要性能如抗风压性、 气体渗透性、雨水渗漏性、保温性、隔音性等都是共同的。2.1.2符合建筑节能经济的需要能源节约与资源合理利用是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，是可持续发展的重要内容，发展新型节能建材是当前及今后时期建材工业工作的重 点。目前，建筑能耗已接近我国社会终端总能耗的30%，到2020年可能逼近40%。而我国现有和新建建筑中，高耗能建筑分别占 95%和80%。建筑能耗的总量和占能源消耗总量的比例逐年提高， 成为耗能最多

19、的行业，严重影响着我国 经济的可持续发展。据预测，到2015年，城镇50 %以上的建筑将是21世纪内 建造的，因此在今后的新建筑中，全面推广各种建筑节能新技术、 新措施，是建 筑节能工作的重中之重，专家指出，使用建筑节能建材，是房地产发展的大趋势。 一套房子的使用期是70年，随着科技进步和人类生活水平的不断提高，尽早使 用节能建材，可以有效避免将来为了达到节能目标， 而给现有建筑进行大改造的 工程和资源的浪费。目前，新型节能建材主要包括新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑装饰装修材料等。节能塑钢型材是一种集保温隔热、 节能环保、装饰装潢等功能为一体的新型绝热隔音材料

20、。它是由PVC树脂和热稳定剂、润滑，剂、加工改性剂、冲击改性剂、填充剂、耐老化剂、着色剂在一 定工艺条件下复合而成的型材，采用高效的电加热工艺，不仅减少了S02和烟尘的排放，避免了对周边环境的污染，而且降低了复合温度，减少了能源消耗； 生产中的次品板及产品生命周期结束后从建筑物上拆除的较大面积的门窗型材 可通过降低使用等级的方式重新利用， 不会产生固体垃圾；在火灾发生时，阻燃 性不会燃烧，也不熔融滴落，没有黑烟及有毒气体产生，具有明显的绿色环保特 征。塑钢型材多腔式结构，具有良好的隔热性能，传热系数甚小，仅为钢材的 1/357，铝材的1/1250，有关部门调查比较：使用塑钢门窗比使用木窗的房间

21、， 冬季室内温度提高4-5 C；另外，塑钢门窗的广泛使用也给国家节省了大量的木、 铝、钢材料，生产同样重量的 PVC型材的能耗是钢材的1/45，铝材的1/8，可 充分满足建筑物围护结构低传热系数、 高热惰性的要求，降低建筑物能耗，有助于实现公共建筑节能设计标准规定的建筑物节能65 %以上的设计要求，是 一种新型的节能装饰材料。同时塑钢门窗具有良好的隔音性，钢铝窗的隔音性能约为19分贝，塑钢窗的隔音性能可达到 30分贝以上。在日益嘈杂的城市环境 中，使用塑钢窗可使室内环境更为舒适。 据日本提供的资料介绍，要达到同样降 低噪音的要求，安装铝窗的建筑物与交通干道的距离必须达到50米，而安装塑钢窗达到

22、18米即可。根据北京市劳动保护研究所的检测，使用塑钢窗的室内噪 音降到32DB（A），效果是非常好的。投资方我的建材制造有限公司依据国家产业政策导向、抓住市场机遇，于某市社区工业园区，投资新建年产8000吨节能塑钢型材生产线项目，该项目 具有良好的产业化基础和广阔的市场前景，项目建设势在必行。2.2项目建设必要性2.2.1发展节能型的建材是国家的方针近年以来，我国的经济发展日新月异，速度惊人，这点是全世界都公认的事实。但是同时由于我国的企业长期以来在能量使用方面大手大脚，所以 全世界也用焦虑的眼光注视着我国的能耗。在全部能耗中，我国雨后春笋般 矗立起来的各种建筑的建设和使用过程中的能耗占了很大

23、一部分。作为一个 负责任的大国，我国政府向全世界宣告，我们将坚持建立一个可持续发展的 节约型的社会的战略，来继续推进我国的经济发展。有数字统计，我国的建筑耗能已经占了能源消耗总量的27.6 %，仅北方采暖地区每年多耗标准煤 1800万吨，直接经济损失70亿元，多排二氧化碳 52万吨，建筑节能已经引起各级政府、房产业及设计部门的重视，因此，门窗是否节能，节能质量如何也成了产品能否占领市场的关键问题。居民住宅 安装的门窗通常分为木门窗、铁门窗、铝合金门窗、塑钢门窗四种，其中最 先进的应属塑钢门窗。塑钢门窗是刚刚发展起来的新型节能建筑门窗。采用 塑钢门窗，室内热量外流损失比其他材料的门窗少得多，节能

24、保温效果十分 显著。塑钢门窗采用 UPVC材料，内衬碳钢龙骨，挤压成型，经过切割、焊 接，配以五金件及橡胶密封条制成。因为内衬碳钢龙骨，故而得其名。塑钢 门窗不但综合了前几种门窗的优点，而且更胜一筹。塑钢门窗轻便干净、开 启灵活、外观朴素大方、抗衰老，质量上乘的塑钢门窗寿命可长达 30年以上。 此外塑钢门窗还具有阻燃、高强度、超强密封的特性。塑钢门窗进入我国市场已有一段时间，该产品日渐完善。根据国家有关产业政策，到2020年我国建筑材料要求比现在节能65%以上，这就要求门窗的导热系数低于2.3w/m 2.K国家标准，目前只有塑钢门窗等达到这个标准。现在塑钢门窗在建筑装饰领域，正逐渐被大力推广，

25、具有巨大的市场潜力， 前景看好。2.3.2有利于企业和当地经济发展本项目的实施，有利于进一步提高企业对技术创新投入的积极性， 提高产品 的科技含量和附加值。通过对先进技术和设备的应用，提高装备的先进性、可靠 性和稳定性，提高产品的质量和档次，增强产品的市场竞争能力。本项目的实施，有利于企业建立以市场为导向、产学研相结合的技术创新体 系。项目建成后，既可以更好地满足市场需求，为企业带来较好的经济效益，形 成规模效益。项目产品生产线全面采用国内先进的设备，对于全面提升某市市建材工业的国际竞争力，从而带动建材行业整体水平的提高，具有重要作用。本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快信

26、息化建设, 提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、 环境污染少的新型工业化道路，更好地适应全球化竞争的新形势。2.3.3项目建设能促进能源发展项目产品现阶段主要对建筑节能进行耗损控制，随着技术的成熟，将逐步扩大市场范围，该项目的建成，其产品将涵盖到各类建筑中，降低能源的损耗，达 到能源环保，合理分配能源的意图。因此，项目建设将为辽宁乃至东北的区域节 能发展作出一定的贡献。2.3.4有利于当地经济发展本项目的实施，可以解决某市市现有富余人员就业， 对于维护社会治安、稳 定社会秩序、缓和富余人员安置的矛盾，具有极大的社会意义。同时也有利于企 业为地方增加税源，进而

27、促进地方社会经济的健康稳定发展， 为构筑和谐社会作 出贡献。2.3项目建设可行性政策优势1、本项目符合第一类第12条第3项“新型墙体和屋面材料、绝热隔音材 料、建筑防水材料的开发生产”的规定。本项目不属于国家国土资源部、 发改委限制用地项目目录（2006年本） 中限制用地和禁止用地的项目。2、地域优势某市市北临瓦房店市，南接金州新区、保税区，西临渤海，地处大大市域几 何中心，是构成大大市新市区的三大功能组团之一， 将成为未来大大城市发展的 重要区域。某市市将与大大中心城区、周边城市组团及北部产业组群形成网络化 协作发展，进而打造出大大市的第二增长引擎。 双引擎的动力态势将发挥集群带 动效应，提

28、升整个城市的价值至一个新的高度， 以此辐射中国、东北亚乃至全球 各地，对项目的发展状大提供了可能。3、技术优势项目投资方具有雄厚的其技术力量， 研发能力强大。项目产品处于生命周期 的成熟期，该阶段的特点是产品技术成熟、质量稳定。本项目优越性是连续化、 自动化、优质高产、用工少。根据产品方案、生产技术工艺及流程，项目中拟从 国内购置先进设备，这对本项目的实施奠定了良好的技术基础。4、人员及管理优势公司自成立以来就十分重视人才队伍建设， 培养和造就了一批擅管理、会经 营、实用的专业人才，在技术创新、工艺改造和新品开发方面有一定的技术能力， 具有丰富的实践经验。该公司生产、经营、管理的各项制度健全、

29、先进，并形成了具有自身特色的 以产品开发为导向、以质量管理为中心、以信息网络为保证的企业管理体系。5、小结（1）本项目引进国内生产设备，即提高了产品的档次和质量，又增加了产 品的附加值，具有巨大的社会效益和经济效益。（2）本项目生产所需原料立足于国内市场采购，保证了项目实施后的生产 正常运作。（3 ）本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量高、上档次的铸造产品，具有很大的发展潜力，符合国家产业政策综上所述，本项目的实施将对企业和区域环境保护发展具有重要意义，实施 本项目，是十分必要和可行的第三章市场分析3.1节能塑钢型材市场前景预测1997年建设部、化工部、轻工总会、国家建材局、石化

30、总公司等五个部门 联合制定和印发了国家化学建材推广应用“九五”计划和 2010年发展规划纲 要和关于加速推广化学建材和限制淘汰产品的规定等12个文件，提出到2010年塑料门窗的市场占有率要达到 30%以上，要求新建节能建筑和既有住宅 节能改造工程必须使用节能高、优先使用塑料窗。国家政策禁止使用实木、空（实）腹钢窗，铝合金窗的缺点越来越突出，塑钢门窗的发展成为必然，节能塑 钢门窗更显示出强大生命力，今后有逐步挤掉或淘汰普通PVC门窗的可能。塑 料门窗经过十多年的艰苦努力，虽取得了一定的成绩。但产量和应用都较小，塑 料门窗93年应用量仅占全年全部建筑门窗用量的 3%左右。据有关部门预测， 2011

31、年我国城乡建筑面积保持在每年建造 20亿m2以上,若以门窗各占建筑面 积的20%和11%计，则每年需门3.0亿m2、窗1.65亿m2。每年旧房木、钢 门窗的改造也在逐年加大，数量很难预计，市场潜力很大。由于它的优点突出，市场份额会快速增长，在塑料门窗每年 5-7%的递增比 例中，钢塑共挤门窗占的份额更大。由于钢塑共挤门窗是新技术、新产品，今年 3月份才进入市场，因此当前是节能塑钢门窗市场的最好商机。实际上，成窗生 产工厂化，在工业发达的国家应用很普遍，发展已较成熟。住宅产业已提升为本 世纪课题。这是一个被誉为“二十一世纪中国时尚产业”的行业、这是一个在发 达国家早已被证明拥有巨大市场活力的行业

32、、 这是一个专家呼吁应早日建立完整 体系并从各方面加以完善的行业、 这就是方兴未艾的中国塑料门窗行业。 毫无疑问，这种转化将直接推动塑料门窗行业的长足发展，因而一个前景广阔、蕴育着 勃勃生机的节能塑钢门窗市场，必将成为未来几年内中国新的经济增长点。3.2节能塑钢型材市场分析1、国内建筑业的发展给环保节能建材带来了无限商机。2001年以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全 社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，2003至2006 年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似，近几年增速

33、也维持在25%左右。由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模，近年来FAI持续高位，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%左右的高位波动。2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年 2005年同期增长18.59% ;利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑 业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1 亿元，比2006年增长30.9% ； 2008年1-9月，建筑业总产值达到 37552亿 元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额 835亿元，同比增长26.8%。 如此高速的行

34、业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。2008年国际金融市场动荡，虽然尚未对我国建筑业造成明显影响，但在国 内经济增长放缓的背景下，全球建筑业日渐凋敝，房地产市场萎靡不振，相关行 业如建材、家装业日渐吃紧，建筑业出现暂时调整也在所难免。然而，国家的宏观调控选择了以建筑业为重点，将之作为国内经济的发动机之一，为国内建筑业 新一轮的发展提供了机遇。2011年建筑业总产值达到约96031亿元，增速为25%。（1）建筑业在西部和东北地区市场有较大上升空间2008年以来，东部地区房地产市场普遍不景气，另外，奥运会以后北京城 区建筑市场也受到很大影响，由于国际大气候等原因，广东等南方市场也可能有

35、所萎缩。但在这样的背景之下，仍然出现了2008年1-8月份全国房地产投资高达1.84万亿元，同比增长29.1%这个不可思议的数字。实际上，东部地区由 于经济发达，近几年房地产市场过热、 房价虚高，房价理性下调是必然的。在西 部和东北地区，由于原来房价基数比较低，所以仍然有上升空间，建筑业也有进 一步发展的有利趋势。（2）外资从一线城市向二线城市转移，为建筑企业带来商机中国的北京、上海、无锡、杭州、重庆和武汉等都是跨国大企业较为活跃的 城市。现在这些城市除了工业产品价格上涨以外，地价也在上涨，所以外商更愿意转移到中国的二线城市去。实际上许多外资企业采取的策略是把区域总部设在 北京、上海等重要城市

36、，而把工厂、加工基地设在成本较低的二线城市。原因很 简单：一是地价低，二是人工工资低，三是税收优惠。由此可见我国建筑企业也 要采取“一手抓一线，一手开辟二线”的策略，一线市场的机遇不能放过，同时 密切关注二线城市建筑市场动向， 外企将其工厂、加工基地向二线城市转移，必 须建造厂房、办公楼和宿舍，对建筑企业来说都是商机。（3）城市化进程的加快未来中国城市化率将提高到 76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达 到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了我国城市化进 程的高速起飞，也为建筑业带来更广阔的市场随着金融危机负面影响的减退和扩大内需效果的显现， 建筑业必将出现新轮的大发展

37、，这也给环保节能建材带来了无限商机。目前，我国每年城乡新建房屋面积近20亿平方米，其中80%以上为高耗能建筑。现有建筑近 400亿平方 米，95%以上都属于高能耗建筑，能源利用率仅为 33%，落后发达国家20年。 在我国，建筑总能耗（包括建材生产和建筑能耗）约为全国能耗总量30%，其中用 于建材生产的能耗占到全国总能耗 12.48%，在建筑能耗中，围护结构材料保温 性能差、保温技术落后导致的传热耗能高达73%77%。为完成到“ 2020 年,建筑物节能65 %以上”的目标，需对现有高耗能建筑进行节能改选，扣除拆迁 新建因素，按60%需要改造计算，每年大约改造现有建筑20亿平方米；加上每 年新建

38、20亿平方米，按建筑面积与门窗面积比例为 1 : 0.3估计，需要具有良 好保温隔热性能的节能建材12亿平方米以上，这给节能塑钢型材带来了巨大的 市场空间。综上所述，建筑业目前在我国还是处于发展过程中，这为建筑材料带来了很大的商机，节能塑钢型材有很大的市场空间。2、国内装饰业的发展带动了节能装饰材料的应用。我国经济的发展以及人民生活水平的提高，给装饰行业带来了一个巨大的发 展空间。2007年装饰行业完成产值14000亿元，增长速度达到22%，是继续 领跑我国经济的重要行业。为应对国内外经济形势的复杂变化，保持经济持续较 快平稳增长，国家提出了增加投资，扩大内需的一系列措施，这对与建筑业紧密 相

39、关的装饰行业的发展提供了持续的推动力。预计到2012年，全国装饰行业工程产值将超过25000亿元，市场前景广阔。随着国家对节能要求的提高及人们节能意识的增强，人们对装饰材料的节能性能提出了更高的要求，从而促进了高级节能型材市场的发展。节能塑钢型材是 一种集保温隔热、节能环保、装饰装潢等功能为一体的新型建筑材料，可广泛应 用于各种商品楼、写字楼、星级宾馆等建筑上。3.3产品竞争优势正因为是由PVC塑料与钢材复合制造而成，与木制门窗、钢窗、铝合金门 窗相比，塑钢门窗具有很多优越的性能。一是气密性、水密性、隔音性、保温性 好。研究表明，PVC导热系数仅为铝的1 /1250，保温性能优越；塑钢门窗的

40、隔音效果也远远优于铝合金门窗。实验表明，塑钢门窗离交通干线16米的隔音效果与铝合金门窗离交通干线 50米的效果相当。二是耐腐蚀性好。在沿海雾浓 的地区或放出腐蚀性气体的生产车间， 塑钢门窗均能表现出良好的耐腐蚀性， 无 须经常保养、维修。三是不易老化，不会腐烂、不会锈蚀，与建筑结构同龄，长 期使用无需维修、涮漆、保养。木质门窗容易腐烂；钢窗每23年要维修刷漆， 且每次维修费用相当于原价的 8%，费用较高；铝窗表层氧化膜破坏后易锈蚀， 尤其是用于厨房时，更易锈蚀。四是节能性好。由于其各项性能优良，塑钢门窗 比铝合金门窗节省采暖和制冷能耗 30 %以上。据有关部门的实测数据，北京地 区建筑物安装塑

41、钢门窗后，采暖能耗仅为安装钢窗的同类建筑物的24 %;东北地区为27%。另外，从产品本身的生产能耗来看，生产 PVC塑材的能耗仅为生 产铝材的1 / 9、钢材的1/5。因此，采用塑钢门窗无论在节约用户使用能耗 和生产能耗方面，都具有显著的优越性。五是节约森林资源。我国每年用于门窗 的木材消耗大约在800万立方米以上， 每吨塑钢门窗就可节约木材57立方 米。若以塑钢门窗占门窗市场的10 %计，每年就可节约木材80万立方米。这 对于节约森林资源、维护生态平衡、减少水土流失、保护环境都具有重要意义目前市场上已基本淘汰了木制门窗、钢窗，主要是塑钢门窗与铝合金门窗之 间的市场竞争，塑钢与铝合金性能比较：

42、（1 ）强度方面高档塑钢门窗和铝合金门窗在抗风压方面几乎一样， 海螺塑钢门窗已被用在 四十多层的住宅楼上，完全能满足抗台风的要求。（2）耐久性方面国外研究资料表明，高档塑钢门窗在欧洲使用已超过三十年，海螺型材按欧洲标准检测加速老化测试6000小时，性能达到并大大超过欧洲最新 EN12608-2002 的要求，在型材中首屈一指，无可争议。铝合金门窗就铝合金 本身的耐久性是好的，但因为锣钉、导轨材料是非铝金属，实践证明会发生电解 腐蚀，很多老的铝合金门窗推拉不灵活就是这个原因造成的。（3）密封性方面由于高档塑钢门窗尺寸加工精度高，框扇搭接处设计精巧，拐角处无缝焊接， 像塑钢门窗的软硬共挤技术，是胶

43、条和窗体一起生产出来，没有缝隙并且简化了 组装工序，整窗的气密性和防尘性很好。节能塑钢门窗有一套独立的科学的排水 系统，装有挡风盖，防止雨水倒灌。由于铝合金门窗普遍采用穿插橡塑胶条，由 于橡塑胶条收缩引起扇角处出现离缝，因此密圭寸性能下降。（4）防渗水性方面节能塑钢门窗的防水性能优于铝合金门窗。 塑料门窗的框本身是焊接的，不 存在窗户本身的渗水问题。安装又使用各种防水材料，女口：聚氨脂泡沫塑料填缝 剂、室外侧凹缝嵌入中性密封胶，内侧采用中性硅酮密封胶灌注。而铝合金门窗 塞缝单一采用水泥砂浆安装，外框无其他防水工艺，窗子本身的框是铆接的，有 缝隙，易渗水。铝合金的排水孔直接与室内接触，无法防止雨

44、水倒灌表面颜色方面铝合金表面处理：阳极氧化、着色；电泳涂漆；粉末喷涂；氟碳漆喷涂。塑料型材同样可以做到色彩丰富。除了用喷涂技术(选用氟碳涂料和杜邦涂 料)，ASA、PMMA表面共挤，还能贴仿木纹膜，效果如木窗一般等新的表面处 理工艺在塑钢型材的加工上被广泛使用。(6 )保温方面塑料型材导热系数是铝合金的1/1250，钢的1/357，同样的两个房间，装 塑钢门窗的房间，在冬天比装铝合金的高 5 C左右，在夏天又低5 C左右，节能 效果非常明显。(7 )隔音方面由于塑钢门窗型材多数是三腔设计， 甚至有四腔、五腔体，塑料门窗的隔音 性能达35分贝以上，这一点远非只有单腔结构的铝合金所能比拟的。(8

45、)防雷方面塑料型材是绝缘体，型腔内钢衬不连接无法构成回路，所以无须防雷接地措 施。铝合金是良好的导体，在高层建筑物上必须有防雷接地措施， 从而增加成本。(9)经济性方面节能塑钢门窗一次性投入大，但后续节能省电，后遗症少；铝合金门窗价格 低一点，但后续费电，渗水等后遗症问题多。因此，从长远看经济性还是塑钢门 窗好(10)国家政策方面铝合金是高耗能行业，国家一直不鼓励发展，而PVC来源多，其中有电石法生产的，电石矿在我国有比较丰富的资源，使用塑料代替金属是社会的发展方 向，作为我们老百姓也要为国家分忧解难， 积极响应国家的号召，多使用效果好 的高档的塑钢门窗。把铝合金节约下来用到更适合它使用的地方

46、， 如航天航空器、 车辆等。3.4营销策略及价格分析本项目建成后，针对国内外市场供应现状及公司所具有的竞争优势，公司市场营销的主要思想是：首先满足实德型材配套需求，在此基础上逐步向全国市场 拓展。公司顺应市场潮流，坚持两手抓：一手抓产品质量，一手抓销售，在服务 上采取优质服务策略。具体的营销策略：1、建立良好的营销和售后服务体系。培养高素质、懂技术的人员从事产品销售及售后服务工作。2、建立公司的电子商务网站，进行网上宣传，通过建立全新的企业信息发 布和技术交流平台，使人们更方便的了解公司和产品。3、本项目产品销售主要面向海螺集团，并积极开拓国内市场。根据以往供 应海螺集团价格，考虑到项目建成投

47、产后参与市场竞争的需要， 结合本项目产品 的成本测算情况，暂定本项目品的市场平均销售价格 （建成后销售具体价格根据 订单协议确定）。项目产品销售价格情况详见表 3-1 o表3-1项目产品销售价格情况表序号产品名称单位产品售价（元/单位）1节能塑钢型材吨8000第四章生产工艺4.1设计原则本项目的目标是建设年产1.3万吨节能塑钢型材及5万平方米塑钢门窗 的生产规模。认真贯彻技术进步的方针，按照高起点、专业化的方向建设。积极采用新技术、新工艺和高效专用设备，提高产品质量，拓宽产品服 务领域。技术引进和消化吸收相结合，积极创新，提高产品开发能力。为保证生产能力、产品质量和技术水平，本项目重点投资所需

48、生产设备 和检测仪器，并考虑相应配套工程。4.2技术方案4.2.1生产工艺流程1、塑钢型材工艺流程2、塑钢型材工艺流程塑钢门窗生产工艺流程说明：切割：首先根据需要将塑钢型材用双角切割锯进行下料；裁口：将切割好的塑钢型材用 V型锯裁口；打孔：用台式铣床对切割好的塑钢型材进行打孔（渗水）；铆钢衬：按需要将钢衬用铝塑型材 V型切割机下料后用手动电钻铆钢衬， 并人工串毛条；焊接：采用四位焊接机进行塑钢框架的熔融焊接，属高温熔融焊接，不产生烟尘和废气；焊接后再用清角机进行清角；组装：将玻璃与焊接好的框架进行组装，同时手工安装所需五金配件；包装：对组装好的门窗进行包装之后，即可入成品库待售。本项目玻璃清洁

49、用自来水清洗，无喷涂工序。422设备选择按照供需双方达成的合作协议，为满足产品品质的要求，主要设备经市场验 证性能稳定、技术含量高，能够很好的保证本项目产品的质量， 项目完成后，工 艺装备水平将达到国内先进水平。 本项目其余配套设备均选用优质、 高效、节能的产品。非标设备制造应严格遵循有关规范规定表5-1主要生产设备清单表2主要设备一览表序号设备名称规格、型号数量PVC塑钢型材PVC塑钢型材生产线（包括 SJSZ-65锥1形双螺杆挤出机、定型平台、牵引机组、一套切断机组2塑料破碎机SWP-360一.台塑料门窗1塑料门窗四角焊接机SHP4-3000一.台2塑料门窗三位焊接机HJ02-3500.3

50、/3A一.台3塑料门窗二位焊接机HJ02-3500.2/3A一.台4铝料型材双头切割锯LJZ2-450 X3700一.台5铝料型材双角锯LSJ-3500一.台6铝料型材V型切割锯SVJ-65一.台7塑料门窗玻璃压条锯SYJ03-1800一.台8塑料型材双轴自动水槽铣床SCX01-2一.台9铝料型材端面铣床LXD-200.台10铝料门窗锁孔槽加工机SXJ01.台11塑料门窗数控角缝清理机JQK04-120.台12塑料门窗角缝清理机SQJ01-120.台13塑料型材封盖铣床SFX01-160.台中空玻璃1立式自动中空玻璃生产线LBZ1600P.台2立式中空玻璃生产线LBZ1600.台3玻璃磨边机S

51、M95.台4丁基胶涂布机JT02.台辅助设备1取暖锅炉2.8MW热水锅炉.台2箱式变电亭630kW.台4.3产品技术优点塑钢型材是由PVC塑料型材（或板材）内加钢衬制造而成。在加工上，先 将PVC树脂经PVC挤压生产线加工出各式各样的型材或板材，然后再转到组 装生产线，在型材（或板材）中插入钢衬并拧上固定螺丝，再装上五金件，就组 装成了塑钢门窗。其生产工艺的技术含量主要体现在PVC挤压生产线上。如何保证生产出各式各样的型材（或板材），保证其产品质量和成材率是生产塑钢门 窗技术的关键所在。相对而言，组装生产线工艺较简单，技术含量较低。总体上讲，塑钢门窗生产线的技术含量较高。塑钢门窗之所以占有大量

52、的市场份额，是因为塑钢门窗具有很多性能上的优 点，塑钢门窗具有优良的物理化学性能，可广泛使用于风大、雨水多、高热、高 寒及有腐蚀性气体等环境恶劣的场所， 是较为理想可靠的建筑门窗。主要有以下 十二个方面优点：1、保温节能性塑料型材多腔式结构，具有良好的隔热性能，传热系数甚小，仅为钢材的1/357，铝材的1/1250，有关部门调查比较：使用塑钢门窗比使用木窗的房间，冬季室内温度提高4-5 C；另外，塑钢门窗的广泛使用也给国家节省了大量的木、 铝、钢材料，生产同样重量的 PVC型材的能耗是钢材的1/45，铝材的1/8，其 经济效益和社会效益都是巨大的。2、气密性塑钢门窗在安装时所有缝隙处均装有橡塑

53、密封条和毛条，所以其气密性远远高于铝合金门窗。而塑料平开窗的气密性又高于推拉窗的气密性，一般情况下， 平开窗的气密性可达一级，推拉窗可达二级至三级。3、水密性因塑料型材具有独特的多腔式结构，均有独立的排水腔，无论是框还是扇的 积水都能有效排出。塑料平开窗的水密性又远高于推拉窗， 一般情况下，平开窗 的水密性可达到二级，推拉窗可达到三级。4、抗风压性在独立的塑料型腔内，可填加2-3mm 厚的钢材，可根据当地的风压值、建 筑物的高度、洞口大小、窗型设计来选择加强筋的厚度及型材系列， 以保证建筑 对门窗的要求。一般高层建筑可选择大断面推拉窗或内平开窗，抗风压强度可达一级或特一级，低层建筑可选用外平开

54、窗或小断面推拉窗， 抗风压强度一般在三 级。5、隔音性塑料型材本身具有良好的隔音效果，如采用双玻结构其隔音效果更理想，特 别适用于闹市区噪音干扰严重需要安静的场所， 如医院、学校、宾馆、写字楼等。6、耐腐蚀性塑料异型材具有独特的配方；具有良好的耐腐蚀性，因此塑钢门窗的耐腐蚀 性能主要取决于五金件的选择，如选防腐五金件，不锈钢材料，其使用寿命是钢 窗的10倍左右。7、耐候性塑料异型材采用独特的配方，提高了其耐寒性。塑钢门窗可长期使用于温差 较大的环境中(-50 C70 C),烈日暴晒、潮湿都不会使其出现变质、老化、 脆化等现象，最早的塑钢门窗已使用30年，其材质完好如初，按此 推算，正常环境条件

55、下塑钢门窗使用寿命可达 50年以上。8、防火性塑钢门窗不易燃、不助燃、能自熄，安全可靠，经辽宁省消防器材产品质量 监督检验站检测氧指数为42.3，符合GB8814 1998门窗框用硬聚氯乙烯(U PVC)型材中规定的氧指数不低于 38的要求。9、绝缘性塑钢门窗使用的塑料型材为优良的电绝缘材料，不导电，安全系数高。10、成品尺寸精度高，不变形塑料型材材质均匀、表面光洁，无需进行表面特殊处理，易加工、易切割， 焊接加工后成品长、宽及对角线公差均能控制在2mm以内；加工精度高，焊角 强度可达3500N以上，同时焊接处经清角除去焊瘤，型材焊接处表面平整、美 观。11、容易防护塑钢门窗不受侵蚀，又不会变

56、黄褪色，不受灰、水泥及粘合剂影响， 几乎不 必保养，脏污时，可用任何清洗剂，清洗后洁白如初。12、防盗性塑钢门窗的玻璃压条都朝室内，玻璃破损易于更换，塑料型材强度高、韧性大，不易破坏，有良好的防盗性。另外，塑钢门窗价格适中：与达到同等性能 的铝窗、木窗、钢窗相比，塑钢门窗的价格较经济实惠第五章 工程技术方案5.1总图运输5.1.1厂区概况该厂位于有限公司地理位置。厂区内地势较平坦，基础设施齐全，该厂所处 地理位置优越，交通运输十分方便。实施项目建设较为有利。5.1.2设计原则（1 ）充分的发挥用地的效能，提高建筑系数，节约用地，妥善处理近期建 设与远期发展的关系。（2 ）满足生产使用的适用性、

57、合理性、经济性等要求，合理处理各方面关 系，按自然条件因地制宜的布置新增各建、 构筑物及其他各种设施，做到建构筑 物布置井然有序，且满足生产功能，力求总平面布置合理紧凑。（3）因地制宜地布置厂内交通运输系统，组织好人流与物流，做到人车分 流，道路设计应符合消防要求。（4 ）注意厂区内各建筑物的建筑艺术处理及其周围环境的协调，并使其相 互之间的间距符合有关规范要求。（5）合理的综合布置地上、地下各种工程技术管线。（6）充分利用地形，合理组织竖向布局，尽量利用自然落差，减少土石方量，加快工程建设速度和节约投资。（7）搞好厂区绿化和美化，以改善和创造人工空间环境。5.1.3平面布置1、规划布局功能布

58、局：考虑到园区使用功能的合理性及园区整体形象的因素，本项目 主要分作：综合办公楼、生产车间及厂房、仓库。空间布局：建筑群体布局以点线面为空间逻辑， 即以综合办公楼为点，统 一全局，同时竖向的高度提供了另一唯度的线性。以行列布局的标准厂房为面， 共同构成园区的空间格局，给人以井然有序的印象。2、项目组成及规模本项目由年产1.5万吨节能塑钢型材、5万平米塑钢门窗产品组成，主要建 设工程包括综合办公楼、生产车间、1-4#厂房、1-2#仓库等，占地积32.71亩。项目组成如下表：表6-1项目组成一览表序号建筑名称结构建筑面积(m2)占地面积(m2)建筑造价(元/ m 2)建筑造价(万元)1挤压成型车间

59、轻钢结构2200220011002生产车间轻钢结构2200220011003混料车间轻钢结构37801260110011041#组装车间轻钢结构22002200110033052#组装车间轻钢结构2200220011002206成品仓库轻钢结构60060011002207原料仓库轻钢结构42042011001108办公楼框架结构4500120016002709门卫房砖混结构10010014001210道路混凝土11雨、污水工程DN350砼管12围墙毛石、铸铁13绿化14合计13565.1.4竖向布置本建筑立面造型力求创造富有时代感及大方、简洁、内涵的新风貌。墙面局部以幕墙玻璃的方式体现着时代的

60、精神、简洁的形体丰富的细部体现现代工业建 筑的审美取向，利用建筑自身的构建按建筑的手法加以整合， 形成富于节奏感和 韵律感的视觉体验。5.1.5总平面布置主要指标表表6-2主要经济技术指标表项目面积（m2）规划净用地21809建筑占地12380总建筑面积18200其中丿房12580仓库1020综合办公楼及其他4600建筑密度56.77%容积率0.83绿化率10%5.1.6绿化厂内绿化对于改善环境、降低噪声、清洁空气是十分必要的。生产区本着见 缝插针的原则，选择适宜树种，既美化环境，又使生产区域保持洁净的氛围。在 厂区采用点、线、面相结合，突出重点的方式适当绿化。在绿化植物的选择上， 考虑以抗污