完整版购房合同范本3篇

1、完整版购房合同范本3篇完整版购房合同1甲方(方)：_ 身份证号：_乙方(方)：_ 身份证号：_根据中华合同法、中华城市管理法及其它相关法律、法规之，双方在等、自愿、协商一致的基上就房屋达成如下：一、 房屋概况1.甲方所拥有的坐落于_市_街道_号房屋，建筑面积为_方米，其现用途为自住。2.甲方已于_年_月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为_。3.甲方已于_年_月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为_。4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律。二、 房屋价款双方

2、同意按套计价，该房屋总价款为币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。三、 付款方式双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋立契过户之日起7日内一次性支付全购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3.付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交申请。四、 定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金_万元，作为购房担保。乙方不房屋的，定金不退;反之，甲方不该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、

3、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、 乙方同意其购置房屋由原物业管理管理，并遵守其管理公约的。七、 甲、乙双方与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按各自承担有费。房屋评估费由双方共同承担。2.甲方已交纳的公共维修和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、费、费及有线电视号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、费、费及有线电视号费由乙方承担。3.乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起

4、至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款_%的金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方逾期应付款_%的金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款_%的金。4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款_%的金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可甲方支付乙方已付购房款_%的金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款_%的金。甲方

5、交付的房屋不合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋门提出申请。6.因甲方原因，致不能过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的金。八、 因订立本合同和履行本合同产生的，包括合同效力，纠纷由双方协商，协商不成的，按下述第 种方式：1.提交_市仲裁会仲裁;2.向房屋所在地法院;九、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充。补充及附件，为本合同不可分割的组成分，具有相同效力。十、本合同于_年_月_日在_签订。、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋管理门备案_份，中介备案_份，各份具有相同效力。甲方(签

6、字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_联系：_ 联系：_年_月_日 _年_月_日完整版购房合同2合同双方当事人：人：_：_业号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系：_邮政编码：_委托代理机构：_：_资质证书号：_业号：_法定：_联系：_邮政编码：_受人：_姓名：_(身份证)(护照)_：_邮政编码：_联系：_委托姓名：_：_：_邮政编码：_：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规的，受人和人在等、自愿、协商一致的基上就商品房达成如下：第1条项目建设依据。人以出让方式取得位于_编号为_地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_.【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为_，土地出让

7、面积为_方米。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日_至年_月_日_止。人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_.工程建设规划许可证号为_施工许可证号为_.第2条商品房依据受人的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准为市国土房管局，商品房预售许可证号为_.第三条受人所购商品房的基本情况。受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房，其房屋面经_规划门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第1条的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】自然层_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层为_米，建筑层数：地上_层，地下_层。该商品

8、房阳台属【封闭式】的_个，【非封闭式】的_个。该商品房【合同约定】建筑面积共_方米，其中，套内建筑面积_方米，公共分与公用房屋分摊建筑面积_方米。受人在签订本合同时，应与人或其委托的物业管理签订物业管理。第四条计价方式与价款。人与受人约定按下述第_种方式计算该商品款：1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】，按套内建筑面积计算，该商品房单价为(币)每方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。公共位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积单价内，不再另行计价。2、该商品房屋属预售，按整幢，按建筑面积计算，该商品房单价(币)每方米_元，总金额(币)_亿_千_百_拾_万_

9、千_百_拾_元整。3、该商品房屋属现房，按【套】【整层】【整幢】，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。当事人选择按套计价的，不适用本定。合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按以下第_种方式进行处理：第五条面积确认及面积差异处理。1、双方同意按以下原则处理：1)面积误差比绝对值在0.6%以内(含本数)的，双方不作任何补偿;2)面积误差比绝对值在0.6%以上(不含本数)至3%以内(含本数)的，双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算;3)面积误差比绝对值超过3%(不含本数)时，受人有权退

10、房。受人退房的，人在受人提出退房之日起30天内将受人已付款退还给受人，并按_利率付给利息。受人不退房的，实测计价面积大于合同约定计价面积时，面积误差比3%以内(含本数)分的款由受人补足;超出3%分的款由人承担，产权归受人。实测计价面积小于合同约定计价面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含本数)分的款由人返还受人;绝对值超出3%分的款由人双倍返还受人。面积误差比=(实测计价面积-合同约定计价面积)/合同约定计价面积100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的应当签署补充。2、双方自行约定：1)_;2)_;3)_;4)_;第六条付款方式及期限。受人应当按时如期将款支付到商品房预售许可证的售房款

11、银行上(已竣工项目受人可将款支付给人)。银行：_：_受人按下列第_种方式按期付款;1、一次性付款_.2、分期付款;1)_年_月_日前支付全款的_%;计(币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2)_年_月_日前支付全款的_%;计(币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3)_年_月_日前支付全款的_%;计(币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4)_年_月_日前支付全款的_%;计(币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。5)_年_月_日前支付全款的_%;计(币)_-_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、其他方式_.第七条受人逾期付款的。受人如未按本合同的

12、时间付款，按下列第_种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)1)、逾期在_日以内，自本合同的应付款期限之第2天起至实际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之_的金，合同继续履行;2)、逾期超过_日后，人有权提出解除合同。人解除合同的，受人按累计应付款的_%向人支付金。受人愿意继续履行合同的，经人同意，合同继续履行，自本合同的应付款期限之第2天起至实际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第1项中的比率)的金。2、_.第八条交付期限。人应当在_年_月_日前，依照和地方的有关，将具备下列第_种条件，并合本合同约定的商品房交付受人使用：1、该

13、商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、_.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且人在发生之日起_日内告知受人的;2、_.3、_.第九条人逾期交房的。除本合同第八条的特殊情况外，人如未按本合同的期限将该商品房交付受人使用，按下列第_种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)：1)逾期不超过_日，自本合同第八条的较后交付期限的第2天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之_的金，合同继续履行;2)逾期超过_日后，受人有权提出解除合同。受人解除合同的，人应当自受人解除合同通知到达之日起

14、_天内退还全已付款，并按受人累计已付款_%向受人支付金。受人继续履行合同的合同继续履行，自本合同第八条的较后交付期限的第2天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之一_(该比率应不小于第1项中的比率)的金。2、_.第十条规划、设计变更的约定。该商品房预售后，人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，人应书面征得受人同意。变更的受人可终止合同。人应在受人提出终止合同申请的30天内已付购房款及利息(以付款日起至日止为期，以退期日同期银行固定利率计算)。第条交接。商品房达到交付使用条件后，人应当书面通知受人办理交付手续。双方进行验收交接时，人应当出示本合同第八条的证明文件，并签署

15、房屋交接单。所购商品房为住宅的，人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，受人有权交接，由此产生的延期交房由人承担由于受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_.第十二条人保证的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由人承担全。第十三条人关于装饰、设备标准的人交付使用的商品房的装饰、设备标准应合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，受人有权人按照下述第_种方式处理：1、人双倍的装饰、设备。2、_3、_第十四条人关于基设施、公共配套建筑正常运行的。人与该商品房正常使用关联的下列基设施、公

16、共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、_2、_3、_4、_5、_如果在日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、_2、_3、_第十五条关于产权登记的约定人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由人提供的报产权登记备案。如因人的，受人不能在房屋交付使用后_日内取得权属证书的，双方同意按下列第_项处理。1、受人退房，人在受人提出退房之日起_日内将受人已付款退还给受人，并按已付款的_%受人。2、受人不退房，人按已付款的_%向受人支付金。3、_.第十六条保修受人的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作本合同的附件。人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书的内容承担相应的保修。受人的

17、商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件形式详细约定保修围、保修期限和保修等内容。在商品房保修围和保修期限内发生质量，人应当履行保修义务。因不可抗力或者非人原因造成的损坏，人不承担，但可协助维修，维修费用由人承担。第十七条双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有;2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有;3、_;4、_.第条受人的房屋仅作_使用，受人使用期内不得擅自变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有者外，受人在使用期间有权与其他人共同享用与该商品房有关联的公共位和设施。并按占地和公共位与公用房屋分摊面积承担义务。人不得擅

18、自变与该商品房有关联的公共位和设施的使用性质。第十九条本合同在履行过程中发生的，由双方当事人协商;协商不成的按下述第_种方式：1、提交市仲裁会仲裁。2、依法向法院。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充。第合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格分填写的与印刷具有同等效力。第二十二条本合同同附件共_页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：人一份，受人一份，市所一份。第本合同双方签订后30天内向市所办理登记手续后生效。人(签章)：_受人(签章)：_【法定代表人】：_【法定代表人】：_【委托】：_【委托】：_登记门：_登记时间：_年_月_日完整版购房合同3人(以下

19、简称甲方)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码：_开户行：_帐号：_委托(经纪机构)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码：_经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_受人(以下简称乙方)：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_委托：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_条 商品房情况该商品房许可证号：_商品房座落：_区、_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_方米，其中：套内建筑面积_方米，公共分分摊建筑面积_方米。商品房面见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_

20、。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品款商品房按建筑面积计算，每方米为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。_第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三定日期交付商品房，逾期在_日内

21、的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。乙方的实际超过甲方支付的金时，甲方还应承担。3、_。

22、第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，乙方还应每日按商品款的万分之_向甲方支付金。2、解除合同。乙方应按商品款的万分之_向甲方支付金。第七条 商品房建筑面积与建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方面积差异不超过3%(包括3%

23、)的，每方米保持不变，商品款按商品房建筑面积与面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条 商品房质量及保修甲方交付的商品房的质量和设备等应合有关和甲方的(见附件三)，未达到标准和的，甲方应承担。在乙方正常情况下，甲方应按照_市商品房住宅质量保证书的履行保修。因乙方擅自拆成损坏的，甲方不承担。第九条 商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_ 。2、_ 。3、供电_ 。4、燃气(气源种类)_ 。5、暖气_ 。6、 _。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并乙方;超过上述约定期限的，甲方应，并且每项还应按商品款的_%向乙方支付金。第十条

24、 商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品款的_%向乙方支付金。 第条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供市商品住宅质量保证书和市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条 商品权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权始登记。始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记

25、。甲方未按时办理房屋所有权始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成的，甲方应承担。第十三条 物业管理关于物业管理的内容和收费标准等，按有关由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全。第十五条 处理本合同发生，甲乙双方应协商。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_ 仲裁会申请仲裁;2、向法院提讼。第十六条 合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的分，具有同等效力。第十七条 合同份数本合同同附件共_，一

26、式五份，甲、乙双方各执一份，备案存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第条 合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年 月 日年 月 日委托：委托：年 月 日年 月 日附件一： 商品房屋面附：商品房方位;分门分层面(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二： 商品房抵押、租赁等情况附件三： 商品房质量和设备等情况附件五： 补充合同经办人：年 月 日合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律的。购房合同怎么写你知道?下面给分享一些关于购房合同的本，更多合同点击“合同大全”查看。商品房购房合同2021年本(最新版)1合同编号：_人

27、：_住所：_邮编：_业号码：_资格证书号码：_法定代表人：_联系：_委托：_联系：_受人：_：_性别：_出生年月日：_住所(址)_邮编：_证件名称：_号码：_联系：_委托/法定：_住所(址)_联系：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，受人和人在等、自愿、协商一致的基上就商品房达成如下：条项目建设依据1、人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_，土地使用权面积为：_，受人的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。3、人经批准，在上述地块上建设

28、的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工程施工合同约定的开工日期为：_，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_.第二条商品房情况该商品房许可证号：_.商品房座落：_区_路、道、街。设计用途_;建筑结构_;建筑层数为_层。建筑面积_方米，其中：套内建筑面积_方米，公共位分摊建筑面积_方米。商品房面见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款人与受人约定按下述第_种方式计算该商品款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_币)每方米_元，总金额(_币)_元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每方米_元，总金额

29、(_币)_元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_元整。4、_.第四条付款方式及期限受人采取下列第_种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_日内付全价款_元。(小写：_万元)2、分期付款。(1)付款自签约日起_日内付全价款的_%;_币_元。(小写：_元)(2)第二次付款自签约日起_日内付全价款的_%;_币_元。(小写：_元)(3)其余分在移交房屋前一天付清_%;_币_元。(小写：_元)3、方式付款。受人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。4、其他方式_.第五条交付1、实物状况、状况，合有关和双方约定的，方可交付;不合有关和双方约定的，不

30、得交付。2、人须于_前，将该及相关证明交付受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_.3、上述相关证明包括：_.第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、订立后，双方应在30日内，到房屋所有权登记办理房屋所有权转移登记手续。2、按照有关，其他相关设施应办理登记的，应在期限内办理。3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成的，应依法承担。第七条人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_日内的，受人有权向人追究已付款利息，利息自合同约定人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，受人

31、有权按照下述的第_种约定，追究人：1、合同继续履行。人应支付受人已付款利息，利息自合同约定人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，人还应每日按商品款的_向受人支付金。2、解除合同。人应退还受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定人应交付商品房之日次日起至人退还受人已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，人还应每日按商品款的_向受人支付金。受人的实际超过人支付的金时，人还应承担。3、_.第八条受人逾期付款的处理受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_日内的，人有权追究受人逾期付款及其利息，利息自合同约定受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。

32、如超过上述约定期限的，人有权按照下述的第_种约定，追究受人：1、合同继续履行。受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，受人还应每日按商品款的_向人支付金。2、解除合同。受人应每日按商品款的_向人支付金。3、_.第九条面积确认及面积差异处理。(一)根据当事人选择的计价方式，本条以_(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。(二)当事人选择按套计价的，不适用本定。(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_

33、种方式进行处理：1、双方自行约定：_.2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，受人有权退房。(五)受人退房的，人在受人提出退房之日起30天内将受人已付款退还给受人，并按_利率付给利息。(六)受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)分的款由受人补足;超出3%分的款由人承担，产权归受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)分的款由人返还受人;绝对值超出3%分的款由人双倍返还受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积(七)因设计变更

34、造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充。第十条人关于房屋产权状况的人保证的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由人承担全。若的商品房设有他项的，人应当在前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知受人。第条人关于装饰、设备标准的人交付使用的商品房的装饰、设备标准应合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，受人有权人按照下述第_种方式处理：1、人双倍的装饰、设备。2、_3、_第十二条人关于基设施、公共配套建筑正常运行的本项目物业管理用房为_，位于_幢_单元_房号_，轴线围_.人与该商品房关联的下列基设施、公共配套建筑按以

35、下日期达到使用条件：1、于_年_月_日前通水;2、于_年_月_日前通电;3、于_年_月_日前通气;4、_;5、_.如果在日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、_2、_第十三条的转移该商品房的自交付之日起由人转移给受人。如受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，人应当发出书面催告书一次。受人未按催告书的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的转移由受人承担。第十四条保修自受人实际接收该商品房之日起，人对该商品房的下列位和设施承担建筑施工质量保修，保修期内的保修费用由人承担：1、墙面，保修_月;2、地面，保修_月;3、顶棚，保修_月;4、门窗，保

36、修_月;5、上水，保修_月;6、，保修_月;7、暖气，保修_月;8、煤气，保修_月;9、电路，保修_月;10、_，保修_月。保修期内，因不可抗力的因素，或其他非人原因造成的损坏，人无须承担，但可协助维修，维修费用由受人承担。第十五条质量的处理受人对该商品房提出有重大质量，双方产生时，以_出具的书面工程质量评定意见作出处理的依据。第十六条双方可以就下列事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。3、_.第十七条房屋的用途1、受人的房屋仅作_使用，受人使用期间不得擅自变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有者外，受人在使用期间有权与其他人共同

37、享用与该商品房有关联的公共位和设施，并按占地和公共位与公用房屋分摊面积承担义务。2、人不得擅自变与该商品房有关联的公共位和设施的使用性质。第条物业管理该商品房移交后，受人遵守(楼宇)管理会选聘的物业管理制定的物业管理;在(楼宇)管理会未选定物业管理机构之前，人_物业管理，受人遵守物业管理的制定的物业管理。第十九条声明及保证人：1、人有权签署并有履行本合同。2、人签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政或监管机构均未作出任何足以对人履行本合同产生重大不利的、裁定、裁决或具体行政行为。4、人为签署本合同所需的内授权程序均已完成，本合同的签

38、署人是人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。受人：1、受人有权签署并有履行本合同。2、受人签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政或监管机构均未作出任何足以对受人履行本合同产生重大不利的、裁定、裁决或具体行政行为。4、受人为签署本合同所需的内授权程序均已完成，本合同的签署人是受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第二十条双方保证对在、签订、执行本过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及(包括商业、计划、运活动、财务息、息、经息及其他商业)予以。未经该和文件的原提供方

39、同意，另一方不得向任何第三方该商业的全或分内容。但法律、法规另有或双方另有约定的除外。期限为_年。第通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和等，必须用书面形式，可采用_(书、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方如下：_.3、一方变更通知或，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关。第二十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更，该将成为合同不

40、可分割的分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的，由方承担。第合同的转让除合同中另有外或经双方协商同，本合同所双方的任何和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十四条的处理1、本合同受中华法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的，由双方当事人协商，也可由有关门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式：(1)提交_仲裁会仲裁;(2)依法向法院。第二十五条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力而未能履行其在本合同下的全或分义务，该义务的履行在不可抗力妨碍其履行期间应予中止。2、声称

41、受到不可抗力的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力的发生通知另一方，并在该不可抗力发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面。声称不可抗力导致其对本合同的履行在客观上成为或不实际的一方，有尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力的。3、不可抗力发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力或其终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担。当事人迟延履行后发生不可抗力

42、的，不能免除。4、本合同所称“不可抗力”是指受一方不能合理的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全或分的履行在客观上成为或不实际的任何。此等包括但不限于自然灾害如水灾、旱灾、，以及社会如(不论否)动乱、，行为或法律等。第二十六条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均

43、为本合同不可分割的组成分，与本合同具有同等的法律效力。第二条合同的效力1、本合同自双方或双定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同章之日起生效。2、本一式_份，人、受人各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成分，与本合同具有同等的法律效力。人(盖章)_受人(盖章)_法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_委托(签字)_委托(签字)_签订：_签订：_年_月_日_年_月_日商品房购房合同2021年本(最新版)2人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码：_开户行：_帐号：_委托(经纪机构)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业

44、号码：_经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_受人(以下简称乙方)：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_委托：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_根据中华合同法、中华城市管理法及有关法律、法规的，甲乙双方遵循等、自愿、公、诚实用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：条商品房情况该商品房许可证号：_商品房座落：_区、_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_方米，其中：套内建筑面积_方米，公共分分摊建筑面积_方米。商品房面见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地

45、使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条商品款商品房按建筑面积计算，每方米为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定

46、甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。乙方的实际超过甲方支付的金时，甲方还应承担。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四定日期付款，

47、逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，乙方还应每日按商品款的万分之_向甲方支付金。2、解除合同。乙方应按商品款的万分之_向甲方支付金。第七条商品房建筑面积与建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方面积差异不超过3%(包括3%)的，每方米保持不变，商品款按商品房建筑面积与面积的差异多退

48、少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修甲方交付的商品房的质量和设备等应合有关和甲方的(见附件三)，未达到标准和的，甲方应承担。在乙方正常情况下，甲方应按照_市商品房住宅质量保证书的履行保修。因乙方擅自拆成损坏的，甲方不承担。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_。2、_。3、供电_。4、燃气(气源种类)_。5、暖气_。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并乙方;超过上述约定期限的，甲方应，并且每项还应按商品款的_%向乙方支付金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附

49、件四)。确需变更的，甲方应自设计变更确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品款的_%向乙方支付金。第条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供市商品住宅质量保证书和市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权始登记。始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成的，甲方应承担

50、。第十三条物业管理关于物业管理的内容和收费标准等，按有关由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全。第十五条处理本合同发生，甲乙双方应协商。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_仲裁会申请仲裁;2、向法院提讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第条合同生效本合同自甲乙双方签字或

51、盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年月日年月日委托：委托：年月日年月日商品房购房合同2021年本(最新版)3甲方(房屋方)：身份证号码：联系：乙方(房屋方)：身份证号码：联系：按照中华合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着等自愿原则，订立本合同。条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于_独院，建筑面积280方米;(二)该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条乙方在前付给甲方定金币(大写)_元，(小写)币_元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

52、甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的.定金不予退还。第三条该房屋款为币(大写)_元，(小写)币_元。款的支付方式和支付时间为：第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：签约日期：商品房购房合同2021年本(最新版)4方(简称甲方)_受方(简称乙方)_甲、乙双方本着等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_住宅的下列物业：1.商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_方米。2.商铺：_号楼_

53、号，建筑面积_方米。3.车位(库)_号，建筑面积_方米。二、上述房屋的1.商品住宅：币每方米_元，合计币：_元。优惠价为_，实际成交为币：_元。(受人如选择公积金按揭方式，商品住宅的优惠价为_元，成交为_元)2.商铺：币每方米_元，合计币：_元。优惠价为_，实际成交为币：_元。3.车位：币每间(位)_元，合计币：_元。以上_项合计币：_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本书的同时向甲方交付签约定金币_万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元)甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订商品房合同的同时，一次性付清购房款(已付的定

54、金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订商品房合同时交付总款的_%，计币_元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订商品房合同后_天以内，交付总款_%，计币_元。(3)第三期付款：乙方须于签订商品房合同后_天以内，交付总款_%，计币_元。(4)第四期付款：乙方必须在商品房合同约定的交房时间之前十天付清余款，即币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭)(1)乙方在签订本书时已充分了解个人办理银行按揭应具备的条件。(2)乙方须在签订商品房合同时，交付不低于总款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期

55、付款)，计币_元，余额计币_元，由乙方向银行办理个人银行住房。(受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要受人增加首付款或放贷，受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按银行有关办理。五、乙方在签订本书时已仔细阅读了甲方提供的商品房合同、商品合同补充、前期物业合同及业主临时公约，完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本书之次日起_日内主动到_售楼与甲方签订商品房合同、商品房合同补充及签署业主临时公约。甲方可以另行签约。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本书;(2)委托他人代购的，须另持购房人签署的授权委托书和本

56、人身份证;(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本书第六定的期限内未与甲方签订商品房合同、商品房合同补充及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本书第六定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他。十、双方签订商品房合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。、本书所有手书之数据、内容均乙方核对无误。十二

57、、本书自双方签字(盖章)后生效。十三、本书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：_乙方：_(盖章)(盖章)：_联系：_经办人：_：_审核人：_年_月_日_年_月_日商品房购房合同2021年本(最新版)5方：_(简称甲方)身份证号码：_方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条乙方同意甲方拥有的座落在_市_区_拥有的(、写字楼、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述的为：单价：币_元/方米，总价：币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_

58、元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将的全交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五

59、条税费分担甲乙双方应遵守政策、法规，并按缴纳办理过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途，应书面通知乙方，并自之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经公证_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托一份，乙方一份,中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生的方式：在履约过程

60、中发生的，双方可通过协商、诉讼方式。第条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：方(甲方)：_方(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_：_：_邮编：_邮编：_：_：_(甲方)：_(乙方)：_身份证号码:_身份证号码：_见证方：鉴证：邮编：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_年_月_日【篇一】单位房购房合同(合同编号：)合同双方当事人：人：_：_业号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系：_邮政编码：_委托：_：_邮政编码：_联系：_委托代理机构：_：_业号：_法定代表人：_联系：_邮政编码：_受人：_【本人】【法