中央空调清洗表述合同

1、中央空调为为什么要进进行水处理理?（本标书由由 HYPERLINK www.lbx992.coom提供）中央空调水水处理在国国外已经是是基本常识识,这是经经过几十年年的运转使使用得到的的经验所在在,而中国国人才刚认认识到水处处理的重要要性,老机机组搞水处处理必须先先把两大循循环系统的的水管清洗洗干净,再再进行预膜膜缓蚀处理理等.进入入日常养护护,新机组组上马时就就搞预膜缓缓蚀处理效效果最好。预膜是在管管道内壁上上形成一层层完整的致致密的保护护膜,这层层膜可以保保护管壁不不生锈、不不结垢,这这就像油漆漆家具一样样把表面涂涂上一层薄薄漆漂亮,防锈起保保护作用。新机组上上马时,开开机前先进进行一次预

2、预膜处理,立即投入入正常运转转,开始进进行加药转转入日常水水质养护,这样对机机组最有利利,可以大大大延长机机组寿命,开支也不不大,只需需二万多元元一年,只只不过二个个技术工人人的一年工工资,我们们跟踪服务务一年,还还有大量药药剂投入上上万元,甲甲方划得来来,节约大大量电费、水费,领领导可以高高枕无忧.如果等到到生锈结垢垢漏水再处处理那就晚晚了,要换换管道动大大手续.新新兴购物中中心,3000万大卡卡.北京人人民银行2200万大大卡等等都都是新机组组上马就开开始预膜处处理,现在在很多单位位都形成一一种共识；中央空调调必须搞水水处理,北北京、天津津、石家庄庄、沈阳、郑州、广广州、深圳圳、成都、上海

3、、哈哈尔滨、乌乌鲁木齐等等大中城市市都在搞水水处理,而而且每年搞搞一次,和和外国一样样。国际上普通通对中央空空调进行水水处理,一一年搞一次次,这样效效果好,水水处理可以以改善制冷冷效果,延延长机组使使用寿命,节约电费费、水费、不跳机、去年北京京东方大酒酒店中央空空调用了两两三年,制制冷效果明明显下降,经水处理理后制冷正正常,北京京市某单位位老机组用用了几年没没有搞水处处理,冬天天没有暖气气开会时大大家有意见见,上面领领导怪罪下下来了,今年年中央空调调无论如何何挤钱也要要搞水处理理。花小钱,省省大钱。花了几个钱钱机组可以以正常运转转,领导可可以放心了了,如果,不搞水处处理,出了了问题换零零件,换

4、管管道,就要要几万元或或几十万元元,小天鹅鹅大酒店中中央空调机机组出了问问题要大修修,北京某某冷冻机厂厂检修,开开口就是八八万元,如如果碰上炎炎热的夏天天,或者寒寒冷的冬天天,检修会会严重影响响客户、商商场、机关关单位的工工作效率。设备不搞搞水处理,用上五六六年就坏了了,搞了水水处理,保保护好设备备多用好多多年,就等等于节约几几十万上百百万的购机机费,同时时还可以减减少电费,水费,节节省了一大大笔开支.电子除垢垢仪他虽然然可以去掉掉一部分钙钙、镁离子子,对冷却却水的除垢垢有一点作作用,但至至今国际上上尚无定论论,实际上上电子除垢垢仪效果并并不好,举举例:北京京市人民银银行、北京京火车站买买了电

5、子除除垢仪之后后,还得搞搞水处理。而且它对对冷却水和和冷冻水管管道的防腐腐、防锈。杀菌。灭灭藻等根本本就没有一一点作用。如市人民民银行花了了几十万元元购置了一一套电子除除垢仪,用用了一两年年,结果照照样生锈腐腐蚀,水发发黄、发黑黑,今年还还得搞水处处理,车站站旅游服务公公司刚买了了一台电子子除垢仪,就又搞水水处理,厂厂家都说电电子除垢仪仪只能对除除垢起点作作用,生产产中央空调调的厂家不不会搞水处处理,只有有我们会!我们公司搞搞水处理已已有多年的的经验,搞搞得多,搞搞得好,搞搞得大、中中外各种型型号,全国国已有数百百家样板工工程,如:北京市直直机关事务务局,有代代表性的政政府官员经经常开会的的地

6、方,信信得过合同同一签就是是五年,对对方对我们们的服务非非常满意。我们搞过过中外各种种型号,美美国开利螺螺杆式、离离心式、活活塞式、美美国麦克维维尔螺杆式式、美国3380型离离心式、美美国约克螺螺杆式、日日本三菱螺螺杆式、日日立、德国国、澳大利利亚、意大大利机组等等等进口设设备,国产产远大的、大连三洋洋溴化锂、江苏双良良溴化锂、青岛溴化化锂、同和和的、武泠泠的、广东东蕃禺模块块、河南开开封(岳阳阳恒立) 、上冷的的(上海冷冷冻机厂) 、烟台台冰轮、常常州常妮溴溴化锂直燃燃机,我们们都搞水处处理。早搞、早预预膜、防腐腐、防垢,提早把机机子保护好好,早受益益,天气变变化快,早早早确定意意向,我们们

7、早做准备备,计算方方案、配制制药品,安安排人员运运送要几天天,施工还还要八九天天，还要留留几天的机机动时间,天一热立立即就可开开机,何乐乐而不为呢呢?夏天就就要来了,搞的单位位很多,万万一人手不不够,挤不不出时间各各单位都挤挤独木桥,我们很为为难,现在在处理好,不开机,我们可以以做停机保保湿处理,也可以做做到停机时时机组不生生锈多加点点保湿药,我们服务务到底.希希望各级领领导提早和和我们联系系。XX保洁服服务有限公公司 地址：XXXXXXXXX 邮编：1001107电话：XXXXXXXXXX XXXXXX中央空调水水质保养的的知识中央空调的的水系统分分为冷却水水和冷冻水水系统,其其中冷却水水系

8、统主要要靠冷却塔塔散热.是是在冷却塔塔中滴溅成成无数小水水珠或在填填料表面成成膜状流动动,充分与与空气接触触,把空气气中大量灰灰尘、微生生物,可溶溶性盐类及及腐蚀性气气体带入冷冷却水中,使水中杂杂质浓度不不断增加,此外由于于水不断蒸蒸发,泄漏漏,飞散,也使水的的杂志浓度度提高,这这将给中央央空调系统统的运行带带来很多危危害.一, 首先先将给中央央空调系统统带来大量量的污垢,污垢由下下列两部分分组成:1、由于水水中溶有大大量碱土金金属离子和和碳酸氢根根、磷酸根根、硅酸根根、硫酸根根、这些阴阴阳离子遇遇热后结合合将生成不不溶性盐类类,我们称称之为水垢垢.水垢的的导热系数数小于1,而冷凝器器和蒸发器

9、器的黄铜管管的导热系系数为1880,两者者相差悬殊殊,水垢将将影响热传传递。这将将带来两个个方面的问问题:首先先降低制冷冷效果,11 毫米水水垢将使制制冷量降低低20%-40%:其次将使使冷凝器压压力升高,蒸发器压压力下降,增大压缩缩机正背面面压力差,导致电机机负荷增加加,多消耗耗电能,11毫米水垢垢将多消耗耗电能300%,水垢垢严重时将将造成中央央空调主机机高压事故故停机.2、冷却塔塔的水文在在32337之间,比比较适合微微生物繁殖殖,大量藻藻类、细菌菌和真菌快快速繁殖,这些微生生物分泌出出大量黏液液,把水中中不溶性杂杂志黏结在在设备和管管道的内表表面阻碍水水的流动和和热交换.二、水中溶溶解

10、的大量量氧、二氧氧化硫、硫硫化氢和残残余氯将对对设备和管管道造成严严重的腐蚀蚀,一旦腐腐蚀穿孔,哪怕是微微小的针孔孔,水将进进入氟里昂昂中,氟里里昂与水发发生化学反反应,生成成盐酸和氢氢氟酸.盐盐酸是强酸酸,具有强强烈的腐蚀蚀性；氢氟氟酸的腐蚀蚀性更强,一般金属属材料(包包括常用的的不锈钢)均能迅速速的腐蚀,这将使泄泄漏孔增大大,生成更更多的盐酸酸和氢氟酸酸,形成恶恶性循环,造成严重重的设备损损害事故.三、因此应应对中央空空调水系统统进行定期期清洗和水水质保养,具体方法法如下：1、洗:鉴鉴于氟里昂昂遇水会生生成盐酸和和氢氟酸,因此在清清洗中不能能造成任何何泄漏,不不宜采用一一般的酸洗洗技术.中

11、南应用科科学技术研研究院针对对中央空调调系统的这这一特点,开发了专专用的有机机洛合清洗洗剂，安全全,高效,特别对于于一般酸洗洗不能清除除的硫酸垢垢、硅酸垢垢和磁性氧氧化铁有较较好的清洗洗效果,这这种药剂对对人类、动动物、水生生物特别是是鱼类是无无毒或微毒毒的.2、 清洗洗后必须做做预膜处理理,使设备备的内表面面覆盖一层层极薄的有有机大分子子络合物,把水中的的溶解氧等等腐蚀性物物质与设备备完全隔离离开来,达达到阻止锈锈蚀的目的的.中南应用科科学技术研研究院开发发的有机大大分子缓蚀蚀预膜剂能能使设备一一年的锈蚀蚀量小于末末做水处理理1天的锈锈蚀量.3、 在日日常运行当当中应加入入阻垢药剂剂,以减少

12、少水垢生成成,中南应应用科学技技术研究院院开发的有有机大分子子阻垢剂具具有高效阻阻垢作用,一个药剂剂分子能够够洛合成千千上万个钙钙、镁离子子,并具有有明显的阀阀值效应和和良好协同同效应.在在实验中具具有90%以上的阻阻垢效果,在实际运运用当中具具有80%-90%的阻垢效效果.XXX保洁洁服务有限限公司电话：XXXXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXX办公公大楼中央空调通通风系统清清洗消毒施工方案XXX应用用科学技术术研究院XXXXXXX保洁服服务有限公公司电话：XXXXXXXXX XXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX邮编：10001077我院中央空空调通风系系

13、统清洗技技术简介随着经济的的迅速发展展,人们生生活水平日日益提高,中央空调调通风系统统的清洗及及消毒已引引起了广泛泛关注,中中央电视台台及各大报报刊都在宣宣传建设部部,卫生部部今年133号文件:关于做做好建筑空空调通风系系统预防非非典型肺炎炎工作的紧紧急通知、主要内内容如下（摘摘录）为有效预防防和控制传传染性非典典型肺炎(以下简称称非典)病病毒通过空空调通风系系统传播做做好建筑物物和大型建建筑(包括括政府办公公楼、候机机楼、火车车站、商场场、写字楼楼、宾馆等等人员集中中场所)的的中央空调调通风系统统的清洗和和消毒处理理确保建筑筑物内人员员的健康和和安全,以以及工作和和生活的正正常进行,根据中中

14、华人们共共和国传染染病防治法法和公公共场所卫卫生管理条条例的有有关规定,现通知如如下：在空调通风风系统运行行前,必须须对重点部部位进行全全面清洗和和消毒.必必须确保空空调通风系系统的进风风口吸入新新鲜清洁的的室外空气气,空调机机房必须保保持清洁干干燥,严禁禁堆放无关关物品.各地建设和和卫生行政政主管部门门要监督建建筑物管理理单位对本本地区特别别是“非典”疫区的建建筑集中空空调系统,在夏季来来临前进行行一次全面面清洗消毒毒并采取相相应技术措措施,确保保空调系统统净化安全全,确保人人民群众身身体健康,建筑物空空调通风系系统防治“非典”的应急措措施随着夏季的的来临,天天气越来越越热,将会会有越来越越

15、多的空调调通风系统统投入运行行,为有效效预防和控控制SARRS病毒通通过空调通通风系统传传播,防止止交叉感染染,全国各各地特别是是“非典”疫区应在在进期对重重点建筑物物和大型建建筑(包括括政府办公公楼、候机机楼、火车车站、商场场、写字楼楼、宾馆等等人员集中中场所)的的中央空调调通风系统统进行应急急处理,以以确保建筑筑物内人员员的生命安安全,具体体应急措施施如下:第一类为无无SARSS病案发生生的建筑物物集中空调调通风系统统,对于此此类空调通通风系统必必须贯彻预预防为主的的指导思想想,最大限限度地利用用自然通风风,在运行行过程中应应采取强制制性的定期期清洗和消消毒措施.第二类为已已发生了SSAR

16、S病病案的建筑筑物集中空空调通风系系统,对于于此类空调调通风系统统,必须进进行全面、严格、彻彻底消毒,并经疾病病预防控制制部门检查查认可后才才可重新投投入使用,在运行过过程中应采采取强制性性的定期清清洗和消毒毒措施.第三类为医医院内的空空调通风系系统,对于于此类空调调通风系统统必须采取取严格可靠靠措施,避避免交叉感感染与防止止致病微生生物扩散污污染,否则则一律禁止止使用.建建设部办公公厅二三年四月月二十九日日由于中央央空调特殊殊的工作方方式,使其其具有吸尘尘器一样的的功效抽进室内内空气,经经过风机盘盘管全面接接触后,再再吹回室内内；由于风风机盘管在在工作中会会产生较多多的冷凝水水,使散热热器表

17、面和和积水盘内内长期处于于潮湿状态态,此外,由于风机机盘管和整整体通风系系统都处于于吊顶和管管道井内,无阳光照照射,十分分阴暗,长长此以往,病毒、细细菌、灰尘尘、污垢等等积聚在空空调内部,不但影响响空调的制制冷,还会会促成各种种细菌的滋滋生；附着着在风机盘盘管内的病病毒随送风风系统吹到到各个房间间,极易造造成交叉感感染,对整整层或整栋栋房屋的室室内工作人人员造成危危害,严重重影响人们们的身体健健康,办公公一族尤其其显著!所所以人长期期呆在没有有清洗消毒毒过的中央央空调房内内,极易交交叉感染各各种传染病病,同时还还会患空调调综合症(头晕、乏乏力,免疫疫力下降,俗称空调调病)还容容易感染皮皮肤病.

18、而而经过清洗洗和消毒处处理后的中中央空调,能大大降降低感染传传染病的可可能性,避避免空调综综合症的困困扰.在发达国家家,中央空空调通风系系统需要清清洗已是常常识,中央央空调清洗洗已十分普普及；而在在国内,知知道今年,因为非典典的流行,人们才意意识到中央央空调清洗洗的重要性性.我院研制的的风机盘管管喷净,具有唱腔腔的渗透力力和溶解力力,不但能能彻底清除除各种污垢垢,而且清清洗后能在在金属表面面形成一层层良好的保保护膜,防防止铝金属属氧化,起起到良好的的保护作用用；即便清清洗成百上上千次,也也光亮洁净净,完好无无损.本技技术一般无无需拆卸,直接喷洗洗,快速渗渗透，迅速速把散热片片上的尘垢垢、油垢、

19、细菌溶解解和带出,所喷之处处洁净如新新,明显改改善制冷效效果,节约约电费、杀杀菌除臭,预防疾病病,对空调调无腐蚀,对环境无无污染.一、通风系系统清洗主主要程序A、风机盘盘管的清洗洗1、检查风风机盘管的的现状,发发现有故障障的设备,应告知甲甲方,并逐逐台作好记记录.2、切断需需清洗设备备的电源,关闭空调调开关.3、对于不不能直接喷喷洗的风机机盘管,应应拆开风口口；对于有有出口风管管的应拆除除出口风管.4、折下进进风口铝合合金及过滤滤网,并用用自来水把把过滤网冲冲洗干净.5、向散热热器上均匀匀喷洒清洗洗液,等待待25分分钟,然后后喷水把散散热器、集集水盘清洗洗干净。6、用专用用设备把风风机清洗干干

20、净.7、喷洒消消毒液,放放置并固定定长效消毒毒片8、安装好好进出风口口及过滤网网9、试运转转风机盘管管并验收B、新风机机组的清洗洗检查新风风机组的现现状,发现现有故障的的设备,应应告知甲方方,并逐台台作好记录录.切断需需清洗设备备的电源,关闭空调调开关,拆拆开进风口口,取下初初效过滤器器,并冲洗洗干净(或或更换初效效过滤器,费用由己己方自理).拆除出出口风管,并清洗干干净.折下下中效过滤滤器,并清清洗干净(或更换中中效过滤器器,费用由由甲方自理理).向表表冷器上均均匀喷洒清清洗液,等等待255分钟,然然后喷水把把表冷器、集水盘清清洗干净.用专用设设备把风机机清洗干净净.喷洒消消毒液,放放置并固

21、定定长效消毒毒片.安装装好进出风风口及过滤滤网.试运运转新风机机组并验收收.C、独立空空调的清洗洗检查空调调机的现状状,发现有有故障的设设备,因会会知甲方,并逐台作作好记录.切断需清清洗设备的的电源,关关闭空调开开关.打开开室内机盖盖板,取下下过滤网,并冲洗干干净.向蒸蒸发器上均均匀喷洒室室内机泡沫沫清洗液,等待25分钟,然后喷水水冲洗干净净.向冷凝凝器上均匀匀喷洒室外外机泡沫清清洗液,等等待255分钟,然然后喷水冲冲洗干净向向室内机喷喷洒消毒液液安装好过过滤网,盖盖上面板.试运转空空调并验收收.二、验收方方法及标准准风机盘管验验收方法:散热器表表面、风机机、过滤网网、集水盘盘清洁无尘尘土.新

22、风风机组验收收方法:表表冷器表面面,集水盘盘、初效过过滤器、中中效过滤器器、风机清清洁无尘土土.独立空空调验收方方法:蒸发发器、冷凝凝器表面、过滤器清清洁无尘土土.全通风风系统抽样样化验凝结结水:细菌菌总数小于于:1055106个/ml三、施工组组织1、施工机机构:为保质保量量按时完成成本工程的的清洗任务务,我单位位工程部组组织施工班班子,成立立其机构如如下: XX(施工工队队长) XXX(本项目目监理)XXX(施施工员) XXXX(施工工员) XXXX(施工工员) 我我们知道只只有严谨的的施工机构构组织,工工程的每一一环才会更更好的链接接,整个工工程也才会会达到良好好的质量.2、施工准准备会

23、审系统布布置及现场场情况,进进行计划,技术安全全交底.根据工程情情况,提前前组织材料料,施工机机具和安装装设备陆续续进场全面准备施施工现场的的电源和人人字梯等,此项工作作需业主配配合,给予予帮助,和业主做好好协调工作作,本着遵遵守业主要要求及各项项安全操作作规程,操操作前业主主请示的原原则,合理理施工.施工设备名称单位数量名称单位数量大小活动扳扳手把10大小起子把10手动喷壶套10电动喷枪套2空压机台1吸尘器台13、清洗剂剂准备杀毒消毒药药剂独立空调室室内机清洗洗剂独立空调室室外机清洗洗剂风机盘管、表冷器清洗剂过氧乙酸ZZL1055B长效消消毒片双绿色泡沫沫清洗剂ZL1099B泡沫清清洗剂ZL

24、1099F风机盘盘管喷净净4、药剂在在施工准备备前备好,主要药剂剂有:5、工作总总量:本工工程分为三三个部分:12399台风机盘盘管的清洗洗,1022台新风机机组的清洗洗、独立空空调(室外外机16台台、室内机机53台)的清洗.四、保证质质量措施精心施工,使用户满满意确保质质量,让用用户放心,节资增效效,使用户户受益，竭竭诚服务,让用户舒舒心.一）质量目目标:质量检查项项目一次合合格率1000%创优优良工程质质量保证:工程质量保保证体系,实行项目目法施工,健全包括括施工组织织设计,现现场施工管管理、技术术管理、质质量管理、供应、服服务等管理理体系、确确保工程质质量目标的的实现.专专业工程师师对工

25、程质质量负技术术责任,保保证工程施施工中事事事有人管,人人有责责任，件件件有记录.为使质量量保证体系系有效运转转,管理人人员及施工工人员,严严格执行业业主提供的的有关中央央空调系统统的各种数数据,技术术标准等,加强工程程管理.施工中接受受甲方单位位的监督、指导,确确保工程质质量的控制制.搞好初初检、中间间检验、最最终验收,认真收集集和整理工工程竣工资资料.工程程质量一切切为业主着着想,从业业主出发,对业主负负责,使业业主满意。五、保证安安全措施实现安全管管理制度化化,安全措措施标准化化,安全设设施完善化化,文明施施工秩序化化.贯彻“安全第一一、预防为为主”的安全生生产方针,健全现场场安全管理理

26、机构,开开工前进行行安全教育育、技术交交底,布置置各项安全全措施,对对施工人员员进行安全全规范、规规程、安全全纪律和安安全方针政政策的教育育。六、文明施施工措施保持施工现现场及周围围环境的整整洁、卫生生:临时用电应应结合安全全规范要求求加强现场场管理、,严禁有毒毒、有害、易燃、易易爆物品进进入施工现现场作业人人员同意穿穿戴工作服服。中央 空调施工方案北京市人民民政府总务务处、公安安局总务处处我公司是经经XXXXXXXX科科学技术研研究院授权权引进高科科技新技术术为北京地地区总代理理,建立在在XXXXXXX保洁洁服务有限限公司,在在该地区开开展中央空空调的清洗洗及水处理理业务、溴溴化锂再生生、冷

27、却水水冷冻水的的水质处理理,(按国国家标准)和水质检检测控制对对大循环、小循环系系统的清洗洗、杀菌、灭藻、化化学清洗、预膜和日日常养护,用低浓度度的缓蚀剂剂、阻垢剂剂、杀菌剂剂药剂以维维持和修补补系统内的的金属表面面形成保护护膜,而且且阻止和分分散各种成成垢离子结结垢,达到到防腐、防防垢控制微微生物生成成的目的,特向市政政府各机关关办公大楼楼、公安、市政府综综合办公大大楼、财税税、银行、各局机关关大楼提交交中央空调调清洗及水水处理风机机盘管的清清洗消毒工工程申请书书.我们以极高高的品质,低廉的价价格和完美美的技术服服务体系赢赢得用户的的尊敬和信信赖,我公公司所用的的符合现代代中央空调调水系统清

28、清洗的清洗洗剂通过国国家环保局局检测,清清洗率:995%以上上(国标880%),开机运行行、制冷效效果明显改改善,机组组效率提高高,在清洗洗中所用的的清洗剂符符合有关食食品毒性安安全要求及及污水排放放标准、预预膜处理形形成致密的的保护层以以延长机组组的使用寿寿命,我们们完全具备备为北京市市市级机关关综合办公公大楼，公公安、财税税、银行、宾馆等提提供世界上上一流的技技术服务能能力,我们们忠心的希希望市级机机关各局发发出邀请函函,参加中中央空调冷冷凝器、冷冷冻水、冷冷却水系统统的清洗工工程竞标通通知. XXXXXX保洁洁服务有限限公司 总经理: 张光涛涛2005年年8月地址:XXXXXXXXXXX

29、XXXX技术监理：XXXXXXX技术术研究院电 话：XXXXXXXXX行政监理：XXXXXXXXXXX电 话：XXXXXXXXXXXXX中央空调水水系统清洗洗施工方案案及检测方方法一、清洗对对象及现状状本工程为XXXXXXXXX公大大楼公安局局办公大楼楼中央空调调,该工程程现在制冷冷机组六台台及冷却水水管道、冷冷冻水管道道,由于北北京有些地地区水质较较硬,其水水系统存在在严重结垢垢现象,且且冷却水为为敞开式循循环,该系系统内有大大量的生物物黏泥、藻藻类.冷冻冻水为密闭闭的虚幻系系统,系统统内大量的的细菌,该该系统为铁铁锈为主,水垢严重重影响制冷冷机组的正正常运行,且用电量量上升,生生物黏泥、铁

30、锈严重重,则降低低机组的使使用寿命,对整个系系统进行化化学清洗及及水质处理理是非常必必要的.二、XXXXXXXXX保洁服务务有限公司司施工方案案:夏季即将来来临,为使使业主能够够正常使用用空调,此此工程具有有技术性强强,要求工工期短的特特点,为保保质保量按按时完成本本工程的清清洗及水质质处理任务务,我公司司决定组建建专门班子子,成立“XXXXXXXX综综合办公大大楼空调管管网清洗保保洁工程项项目经理部部” ,现作作如下施工工方案: 项目经经理:XXX 工程师: XXXX药品组：11人 清清洗组：66人 水质检测测组1人 后勤勤组：1人人三、施工流流程：杀菌菌灭藻、剥剥离生物黏黏泥 清清洗过滤器

31、器 管网清洗洗 化学清洗洗 预膜 日常常养护1、杀菌灭灭藻、剥离离生物黏土土:采用浓浓度高的杀杀菌灭藻剂剂将冷却水水系统内的的微生物杀杀死,使生生物黏泥从从管道上剥剥离,分散散剂将黏泥泥分散,通通过排污排排出.2、化学清清洗：采用用清洗剂清清除系统中中的油脂和和腐蚀产物物.为预膜膜和日常冷冷却水处理理提供清洁洁的金属表表面.3、预膜：采用预膜膜剂、缓蚀蚀剂使活化化的金属本本体上形成成一层完整整的薄而致致密的保护护膜,预膜膜后可降低低设备的腐腐蚀率.4、日常维维护:采用用低浓度的的缓蚀剂、阻垢剂、杀菌剂药药剂以维持持和修补系系统内金属属表面形成成保护膜,而且阻止止和分散各各种成垢离离子结垢,达到

32、防腐腐、防垢和和控制微生生物生长的的目的.5、操作程程序1）冷却水水系统采用原循环环为清洗循循环,含冷冷却水管道道,冷却水水泵,冷凝凝器、冷却却塔.用人人工方法清清洗冷却塔塔.清除塔塔盘上灰尘尘,污泥、清洗集水水槽、百叶叶窗上的杂杂物后,投投加杀菌剂剂、分散剂剂、开泵循循环,作全全系统的杀杀菌处理分分散生物黏黏泥,然后后排污.投投加复合配配制的清洗洗剂,加水水至满,开开泵循环,排污后,清洗冷却却Y隔过滤滤器、清洗洗冷凝器.投加复合配配制的预膜膜剂,加水水至满,作作预膜处理理.排放预预膜液,加加水至满,投加阻垢垢、分散、缓蚀复合合配方药剂剂,正常开开机转入日日常处理阶阶段。6、冷冻水水系统采用原

33、循环环为清洗循循环,含冷冷冻水管道道,冷冻水水水泵、蒸蒸发器、分分水器、集集水器、风风机盘管、膨胀水箱箱等.用人人工方法清清洗膨胀水水箱,投加加杀菌剂、分散剂、加水至满满开泵循环环,作全系系统的杀菌菌处理分散散生物粘泥泥,然后排排污.投加加复合配制制的清洗剂剂加水至满满,开泵循循环,排污污后,清洗洗冷冻Y隔隔过滤器.7、对冷冻冻水系统进进行冲洗.投加复合配配制的预膜膜剂,加水水至满,作作预膜处理理.排放预预膜液.加加水至满,投加缓蚀蚀复合配方方药剂.正正常开机转转入日常处处理阶段.八、处理效效果的检测测1）挂片法法可用金属挂挂片法检查查水处理缓缓蚀效果,根据系统统的设备材材质选择有有代表性的的

34、金属作为为测试挂片片,挂片经经过表面预预膜后,放放入系统,挂在系统统里的挂对对经过一定定的试验时时间取下后后,肉眼或或用低倍放放大镜仔细细观察挂片片上腐蚀和和结垢的情情况,作好好详细记录录.然后再再对挂片进进行清洗,并根据挂挂片的失重重,挂片的的面积及试试验时间计计算腐蚀率率.2）分析法法通过对补充充水和循环环水的化学学分析,可可以帮助判判断腐蚀和和结垢的状状态,设备备和管道没没有发生腐腐蚀,循环环水中的总总铁会小于于(铁会沉沉积)成等等于补充水水的总铁与与浓缩倍数数K的乘积积,如果说说、循环水水中的总铁铁含量高于于此乘积,说明存在在腐蚀,循循环水的中中钙离子浓浓度应等于于补充水中中钙离子浓浓

35、度与浓缩缩倍数K的的乘积,如如果循环水水中的钙离离子浓度小小于此乘积积,说明存存在结垢,其差值越越大,说明明结垢越严严重.九、XXXXXX保洁洁服务有限限公司的承承诺:清洗率:995%以上上(国际880%),检测方法法参见附件件2.在清清洗中,因因技术问题题造成设备备损坏而引引起的损失失由本公司司负责赔偿偿(清洗前前已有的渗渗漏和隐性性裂缝不在在承担范围围之内)所所用药剂符符合有关食食品毒性安安全要求及及污水排放放标准.冷冷却水、冷冷冻水系统统半年保养养,水质达达到国家标标准.XXXXXXXXXXXXXXXXXX 22005年年8月188日水系统清洗洗、保养水水质检验(摘要)一、使用范范围:水

36、系统清洗洗时,用于于动态监控控和形势判判断水系统保养养过程中,用于系统统的分析和和监护,投投药比例的的确定.二、检验内内容和测定定方式:1、浊度浊度是表现现水中悬浮浮物对光线线透过时所所发生的阻阻碍程度,水中含有有泥沙,粉粉沙,无机机物、有机机物、浮游游生物和其其他微生物物和胶体物物质都可使使水体出现现浊度.我我国采用11升蒸馏水水含有1毫毫克二氧化化碳为一个个浊度单位位.英特公公司采用广广度法秒来来测定浊度度,用光度度计在6660纳米处处,用1厘厘米比色器器测定标准准溶液的吸吸光度,绘绘制标准曲曲线,在同同样条件下下测定水样样吸光度,在标准曲曲线上查得得相应曲度度值.2、离酸度度用NAOHH

37、标准溶液液进行酸碱碱滴定.3、铁含量量悬浮铁的测测定:用过过滤烘干,称重的方方法获得.铁离子浓度度的测定:本法基于于在PH值值为3的条条件下,用用磺基水杨杨酸作指示示剂与三价价铁离子生生成红紫色色洛合物,然后再用用EDTAA滴定,使使原来红紫紫色消失,计下耗量量:升温至至70度继继续滴定EEDTA至至紫色消失失,计下耗耗量,换算算即可.4、铜离子子浓度测定定以紫尿酸氨氨为指示剂剂进行洛合合滴定5、沉积物物含量同悬浮铁测测定6、废液中中氟离子浓浓度测定用PXD-2通用离离子计或其其他型号离离子计测定定7、腐蚀度度测定测重量变化化评定测腐蚀深度度评定8、废液排排放测定按照GB88977-88方法法

38、测定清洗及日常常运行中的的水质要求求、控制我公司的承承诺杂水系系统保养期期间,安全全符合国际际GB500050-95中的的有关规定定一、清洗时时控制指示示项目 单位位 限值1、钢腐蚀蚀率 mmm/a 00.12、铜腐蚀蚀率 mmm/a 00.0063、热交换换器年污垢垢热阻 pppm 2554、循环水水中导养菌菌系数 个/ml 5105二、经水处处理后水质质应达到如如下指标1 冷却循循环水项目 单位 限限值酸碱度PHH25 66.5-88电导率255 US/CCM 800总硬度 mg/ll 400以以下(以CCACO33)总碱度 mg/ll 6000以下氯离子 mg/ll 3000全铁Fe m

39、g/l 1.0全铜 mg/l 0.11浊度 mg/l 2252、冷冻循循环水项目 单位位 限值酸碱度 7 .55-10总硬度 mg/l 4400以下下(以CaaCo3)总碱度 mg/l 6000以下氯离子 mg/l 2000全铁Fe mg/l 11.0全铜Cu mg/l lmg/l则确定定为系统开开始腐蚀,明洁物业业公司将总总铁量控制制在1.00mg/ll以下. XXXXX保洁洁服务有限限公司2005年年8月188日中 央 空空 调 水水 处 理理工程预算书XXXX保保洁服务有有限公司联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXX

40、XXXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXX一、冷却水水系统测试试测试项目单价(元/项、次)测试次数金额备注PH值2.50512.500蚀度10550.000碱度10550.000硬度12.500562.500总铁15575.000总铜15575.000细菌总数205100.000钢腐蚀率255125.000小计：6775.000二、冷却水水系统药费费药品名称设备容量(万大卡)单价(元/万大卡)金额备注清洗剂10017.2001720缓蚀剂10018.4001840除垢剂10029.6002960预膜剂10021.0002100杀菌剥离剂剂10018.0001840杀菌灭藻剂剂10012.

41、0001260水稳剂10025.0002500湿保剂10012.0001200小计:155920.00测试项目单价(元/项、次)测试次数金额备注PH值2.50512.500蚀度10550.000碱度10550.000硬度12.500562.500总铁15575.000总铜15575.000细菌总数205100.000钢腐蚀率255125.000小计：6775.000药品名称设备容量(万大卡)单价(元/万大卡)金额备注清洗剂10017.2001720缓蚀剂10018.4001840除垢剂10029.6002960预膜剂10021.0002100杀菌剥离剂剂10018.0001840杀菌灭藻剂剂1

42、0012.0001260水稳剂10025.0002500湿保剂10012.0001200小计:155920.00三、冷冻水水系统测试试测试项目单价(元/项次)测试次数金属备注PH值2.50512.5钢腐蚀率255125铜腐蚀率255125细菌总数205100小计:3662.500四、冷冻水水系统药费费药品名称设备容量(万大卡)单价(元/万大卡)金额备注清洗剂10017.2001720缓蚀剂10018.4001840除垢剂10029.6002960杀菌剥离剂剂10018.4001840杀菌灭藻剂剂10012.6001260湿保剂10012.0001200预膜剂10021.0002100小 计:

43、129220.000五、工程技技术服务费费进场技术服服务费 2260+xx冷却塔清洗洗费 100加药人工费费 2000+x施工费 330元/人人3人5天=4450+xx综合管理费费 308887.5503.4%=10550.188元税收 319337.6885.566%=17775.774元六、其 它总 计：3337133.42大 写：叁叁万叁仟柒柒佰壹拾叁叁元肆角贰贰分XXXXXXXXX保保洁服务有有限公司二五年年八月十八八日中央空调系系统清洗及及水处理施施工方案标书XXXXXXX保洁服服务有限公公司 二二五年八八月承 诺 书书我公司非常常荣幸的接接到贵单位位的邀请,参加您单单位中央空空调清

44、洗及及水处理工工程,我们们十分珍惜惜你们给予予的这一次次机会,一一定组织精精悍的工程程施工人员员,以最好好的质量、最快的速速度、完善善的服务,来完成中中央空调清清洗及水处处理工程任任务,经过过认真研究究的斟酌,特做出如如下承诺:施工力量承承诺:我单单位将组织织一批精兵兵强将,以以先进的施施工机具,科学的的施工管理理方法,一一流的服务务态度,来来确保此项项工程能够够如期、优优质完工。(二)工期期承诺:本本工程一定定按照规定定的施工工工期,在确确保质量的的前提下,竭尽全力力提前竣工工。(三)质量量承诺:本本工程一定定按贵单位位合同要求求的验收规规范及质量量评定标准准施工,争争取达到优优良工程,我公

45、司承承诺如未达达到合同要要求,贵单单位可不予予付款。(四)安全全施工承诺诺:我们一一定做到安安全文明施施工,坚决决杜绝大的的质量、人人身、安全全事故发生生,严格遵遵守有关安安全操作规规程,使安安全事故频频率降低到到零。(五)合同同承诺:中中央空调清清洗及水处处理工程合合同签订以以后,承诺诺书与合同同具有同等等效用,在在整个施工工过程中我我们将履行行合同规定定的各项条条款,坚决决做到重合合同守信用用。我们忠心希希望能有幸幸中标,也也认识到竞竞争是社会会发展的动动力,只有有竞争才能能择优淘劣劣,我们充充分理解,你们将在在投标单位位中选择最最优者中标标。工程概况(一) 本本工程为中中央空调系系统清洗

46、及及水质处理理此中央空调调的具体情情况如下：管道、系统管径数目管长（m）冷冻机冷却却水DN3500X（实地了了解）80米（实实地了解）冷冻水（34000冷吨）DN3000X（实地了了解）（实地了解解）冷冻水（1160冷冻冻）DN2000X（实地了了解）（实地了解解）二、本工程程服务范围围如下表：施工对象施工内容施工时间和人员中央空调冷冻水系统统；整个系统统的杀菌灭灭藻处理和和全有机化化学清洗；整个系统统的预膜缓缓蚀处理及及日常水质质维护；膨胀水箱箱的清洗7天；需操操作工4人人中央空调冷却水系统统整个系统统的杀菌灭灭藻处理和和全有机化化学清洗；整个系统统的预膜缓缓蚀处理及及日程水质质维护；冷却塔

47、的的物理清洗洗及杀菌灭灭藻；清洗“YY”隔过滤器器。7天；需操操作工4人人中央空调主主机小循环系统统冷凝器的的通炮、化化学清洗和和预膜防腐腐处理；风冷式机机组冷凝器器翅片清洗洗4天;需操操作工6人人中央空调系系统的风机盘管铝翅片表面面清洗15天需操操作工4人人溴化锂再生生处理清除溴化锂锂内的铜铁铁锈7天;需操操作工4人人(三)从本本工程的管管道、水量量的具体数数据和我们们做的工程程范围来看看,此工程程具有容量量大,系统统保有水量量大、质量量要求高、工期紧的的特点,尤尤为突出的的是:由于于厂区地处处城郊,空空气中藻类类饱子较多多,容易造造成藻类大大量繁殖,形成较严严重的生物物粘泥,所所以本工程程

48、的一个主主要特点是是藻类多,繁殖速度度快,中南南院针对此此特点,决决定把杀菌菌灭藻工作作作为重要要工作之一一来做,确确保不出现现藻类大量量繁殖的现现象,同时时本系统补补充水的硬硬度较高,针对这一一特点做好好除垢、防防垢工作,争取在保保质保量的的前提条件件下提前竣竣工,质量量要求“优良”争创“优秀”第二章中央央空调清洗洗及水处理理方案一、执行标标准:冷却水质按按JB/TT33555-91离心式冷冷水机组技技术条件要求如下下:项 目单位基准值基准项目酸碱度plll(255)6.5-88.0电导率(225)s/cmm 8000氨离子CLL-1Mg/l 2000硫酸根离子子SO42-酸消耗量(PH4.

49、8) 1000全硬度 2000参考项目铁(Fe)Mg/l 1.00硫离子S22-检不出铵离子NHH4 1.00氧化硅SiiO: 50冷冻水质参参考日本标标准JRAA-02-19944冷却水水、冷水、温水、补补充水的水水质基准值值，具体体要求如下下；项 目 单单 位位 基准准值基准项目酸碱度PHH（25225）6.8-88.0电导率(225) s/cm 4000氨离子CLL-1 MMg/L 50硫酸根离子子SO42-酸消耗量(PH4.8CaCCO3)50全硬度（CCaCO33）70碳酸钙硬度度（CaccO3）50离子状二氧氧化硅SiiO230参考项目铁（Fe） Mg/L 1.00硫离子S22-检

50、不出铵离子NHH4 11.0铜（CL） 11.0残留氯（CCL） 00.3游离子碳酸酸（CO222- 44.0甲方单位的的补充水质质应达到JJB/T77247-94 溴化锂吸吸收式冷水水机组的的要求项 目目单 位基准值 基准项目酸碱度PHH（25）6.5-88.0电导率(225) ss/cm 2000氨离子CLL-1 M g/L 50硫酸根离子子SO42-酸消耗量(PH4.8) 50全硬度 50参考项目铁（Fe） Mgg/L 0.33硫离子S22-检不出铵离子NHH4 0.22氧化硅SiiO 30二、基本技技术基本技术工工艺流程图图杀菌剥离 化学清洗洗 预预膜缓蚀 日常处处理 处理效果的的监测

51、1、杀菌剥剥离杀菌剥离：就是以表表面活性类类杀菌剂，分分散剂分别别对水系统统进行杀菌菌、剥离，从从而达到杀杀菌灭藻和和清洗表面面的目的，中中南院以高高效新型杀杀菌剂为主主，不对金金属产生腐腐蚀，安全全高效。根据此工程程藻类较多多，藻类繁繁殖速度快快的特点，中中南院决定定采用以下下方法：方法一：采采用冲击性性的杀菌处处理，即往往循环水中中加入比致致死浓度高高2-3倍倍的杀菌剂剂。这种方方法杀菌效效果好，微微生物也不不易产生抗抗药性。方法二：若若是使用多多年的旧系系统，一次次用药量不不宜过大，一一般为致死死浓度的11-2倍，防防止粘泥大大量脱落，堵堵塞支管；同时应加加分散剂，便便于将生物物粘泥分散

52、散排出。特点：一定定要确保杀杀菌剂的浓浓度高于微微生物致死死浓度，否否则杀菌时时间不但要要延长，微微生物还会会产生抗药药性。迪邦通过多多年的清洗洗实践经验验已完全能能够掌握药药液的浓度度，为了避避免微生物物产生抗药药性可在日日常加药中中交替使用用几种杀菌菌剂，并根根据不同的的情况，采采取不同的的相应措施施，确保其其彻底性，达达到有菌必必杀有藻必必灭的目的的。2、化学清清洗化学药品清清洗的目的的是除去系系统中的油油脂和腐蚀蚀产物等杂杂物，为管管道预膜和和日常冷却却水处理提提供清洁的的金属表面面，中南院院采用最先先进的全有有机复合清清洗剂，不不仅清洗效效果良好，对对铜管而且且有特别的的保护作用用，

53、避免了了一般无机机清洗剂对对基体金属属产生的损损害。化学清洗结结束后，必必须把系统统漂洗干净净，然后做做预膜处理理。3、预膜缓缓蚀预膜：是在在清洗后，系系统使用前前，用较大大剂量的高高分子预膜膜剂使活化化的金属本本体上形成成一层完整整的薄而致致密的保护护膜，冷冻冻水和冷却却水系统都都需预膜。确认预膜膜完成之后后，既迅速速排水并补补入新鲜水水，这时应应将系统中中的PH值值严格控制制在5.55-6.55之间，不不能超过77.0，然然后可日常常处理。预膜效果：预膜后可可降低设备备的腐蚀率率，实验证证明，预膜膜后腐蚀率率可降低几几倍至几十十倍。迪邦采用第第四代高分分子合成物物质作为预预膜、缓蚀蚀的主要

54、药药剂，此药药剂不仅避避免了一般般亚硝酸盐盐、铬酸盐盐的剧毒危危害和对环环境的污染染，同时又又克服了一一般有机类类缓蚀剂易易分解失效效，其分解解物为细菌菌提供营养养，促进细细菌繁殖的的弱点，更更主要的是是高分子物物质具有缓缓蚀和阻垢垢的双重特特性，是目目前国际上上缓蚀阻垢垢性能最好好的配方。4、日常处处理日常处理：为保证整整个系统始始终如一的的干净，在在日常运行行当中依然然要对系统统作缓蚀、阻垢和杀杀菌的处理理，日常处处理的配方方包括缓蚀蚀剂、阻垢垢剂和杀菌菌剂等，在在预膜处理理的基础上上，采用适适当的低浓浓度的药剂剂配方，以以维持和修修补系统内内金属表面面形成的保保护膜，而而且阻止和和分散各

55、种种成垢离子子结垢，达达到防腐、防垢和控控制微生物物生长的目目的。日常常处理的具具体细节如如下：（1）药剂剂的补充和和浓度控制制根据排污，风风吹和渗漏漏损失的水水量计算药药剂浓度的的变化，从从而补充和和调整药剂剂浓度。（2）浓缩缩倍数的控控制浓缩倍数是是循环冷却却水运行的的一个重要要指标，它它是通过改改变补充水水量和排污污水量来操操作的。（3）水中中经常分析析的其他指指标根据贵单位位的具体情情况，可抽抽查或定期期分析Caa2-、碱度度、SO442-、SiiO1总CU、总Fe、浊度、含含盐量等，以以保证循环环水正常运运行。5、处理效效果的监测测（1）挂片片法可用金属挂挂片法检查查水处理缓缓蚀效果

56、，根根据系统的的设备材质质选择有代代表性的金金属测试挂挂片，挂片片经过表面面预膜处理理后，放入入系统。挂挂在系统里里的挂片经经过一定的的实验取下下后，内眼眼或用低位位放大镜仔仔细观察挂挂片上腐蚀蚀和结垢的的情况，并并做好详细细记录，然然后再对挂挂片进行清清洗，并根根据挂片的的失重，挂挂片的面积积及实验时时间计算腐腐蚀率。（2）分析析法：通过对补充充水和循环环水的化学学分析，可可以帮助判判断腐蚀和和结垢的状状态，设备备和管道没没有发生腐腐蚀，循环环水中的总总铁会小于于（铁会沉沉积）或等等于补充水水的总铁与与浓缩倍数数K的乘积积。如果循循环水中总总铁含量高高于此乘积积，说明存存在腐蚀。循环水的的铁

57、含量越越大，腐蚀蚀越严重，又又如，不发发生水垢时时，循环水水中钙离子子浓度应等等于补充水水中钙离子子浓度与浓浓缩倍数的的乘积，如如果循环水水中的钙离离子浓度小小于此乘积积，说明存存在结垢，其其差值越大大，说明结结垢越严重重。三、操作程程序施工机构组组织：为保保质保量按按时完成本本工程的清清洗及水处处理任务，我我公司决定定组织经理：XXXX工程师：XXXX工程师：XXXX药品供应人人1人 药品品投放人33人 清洗洗操作人55人专门班子，成成立中央空空调清洗及及水处理工工程小组，其其机构如下下：附注：XXXX（总经经理、本项项目总负责责人） XXXX（工程队队长、本项项目施工负负责人）我们知道只只

58、有严谨的的施工机构构组织，工工程的每一一环才会更更好的链接接，整个工工程也才会会达到良好好的质量。2、施工准准备：会审系统统布置及现现场情况，进进行计划、技术安全全交底；根据工程程情况，提提前组织材材料，施工工机具和安安装设备陆陆续进场；全面准备备施工现场场的清洁水水源、排水水、电源和和人字梯等等，此项工工作需业主主配合，给给予帮助；准备好密密封垫、滤滤网、螺丝丝等材料；和业主做做好协调工工作，本着着遵守业主主要求及各各项安全操操作规程，操操作前向业业主请示的的原则，合合理施工。各种工人人需用量：名称清洗工水处理工管道工电工人数4221施工设备备：名称单位数量名称单位数量大小活动扳扳手把8大小

59、起子把6天平台1磅 称台1套筒套3高压水枪套2管钳把4清洗泵台2超片梳把2药剂准备备；药剂在施工工准备前备备好，主要要药剂有；杀菌灭藻剂剂杀菌剥离剂剂化学清洗剂剂预膜剂缓蚀剂阻垢剂ZL1055AZL1055ZL1044ZL1033ZL1044ZL1088ZL1100翅片清洗剂剂ZL1088ZL1099ZL1100ZL1066ZL1088ZL1099ZL1100ZL1066ZL10773、施工计计划：本工工程分为几几个部分；冷却水、冷冻水系系统的清洗洗；冷却水水、冷冻水水系统的日日常处理。空调管道冷冷冻水系统统清洗具体体操作程序序举例如下下；施工流程；排放循环环水 加加药清洗 排放放循环水 清洗

60、洗过滤器 管网冲洗 预膜膜 日日常养护。放循环水将主机冷冻冻水泵开启启，连续运运转1小时时，停泵，打打开所有排排污管最低低点的排污污阀，将空空调管网内内的水排入入下水道。加药清洗管管道；第一步；人人工将膨胀胀水箱的杂杂物、污垢垢等清洗干干净；第二步；打打开膨胀水水箱补水阀阀，向系统统内补水，边边补水边向向膨胀水箱箱内加入杀杀菌灭藻剂剂，直到系系统内的水水补满为止止，关闭补补水阀，开开泵循环11小时，停停泵；第三步；再再将膨胀水水箱内水放放掉加入杀杀菌剥离剂剂，在系统统最低点排排掉一部分分水，使药药充分进入入系统管网网内，打开开膨胀水箱箱补水阀,将系统内内水补满,开泵循环环,不间断断运行,保保证