康乾商业街项目策划管理知识分析

1、建设项目环境阻碍报告表项 目 名 称：芳草湖农场康乾商业街建设项目 建设单位（盖章）： 五家渠芳兴房地产开发有限责任公司 编制日期：2014年2月建设项目环境阻碍报告表编制讲明建设项目环境阻碍报告表由具有从事环境阻碍评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3、行业类不按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、要紧环境爱护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、爱护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出爱护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论

2、与建议给出本项目清洁生产、达标排放总量操纵的分析结论，确定污染防治措施的有效性，讲明本项目对环境造成的阻碍，给出建设项目环境可行性的明确结论，同意提出减少环境阻碍的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境爱护行政主管部门批复。建设项目差不多情况项目名称芳草湖农场康乾商业街建设项目建设单位五家渠芳兴房地产开发有限责任公司法人代表王勇联 系 人王晓荣通讯地址五家渠友谊路304、305号联系电 真/邮政编码831208建设地点位于芳草湖农场场部东侧，呼芳路以北，北环路以南，芳新垦区客运站以西，绿芳种业公司以

3、东地块立项审批部门农六师建设局批准文号师建发201212号文建设性质新建 改扩建 技改行业类不及代码K7010房地产开发经营业占地面积(平方米)77177.1绿化面积（平方米）16207.2总投资(万元)8393.3其中环保投资（万元）139环保投资占总投资比例1.66%评价经费(万元)预期投产日期2015年12月工程内容及规模：1项目背景为满足芳草湖农场居民生活购物的需要，五家渠芳兴房地产开发有限责任公司拟投资8393.3万元在芳草湖农场场部东侧建设康乾街建设项目。该项目为商业经营性质，包括酒店、宾馆、零售商业用房等，规划商业建筑共9栋，规划总建筑面积47725.8m2，商业建筑以3层框架结

4、构为主，局部为2层、4层，酒店为5层框架结构，局部4层。目前，已建设完成1栋商业建筑，其服务内容以酒店和宾馆为主；1栋商业建筑正在进行主体框架结构建设；其他7栋商业建筑尚未建设。康乾街是一条多功能、综合性、多层次的商业街，其建设完成后可与周围环境有机结合，形成一个专业性强，特色突出的商业街，有效提高芳草湖农场的商业服务品质。遵照中华人民共和国环境爱护法、中华人民共和国环境阻碍评价法、建设项目环境爱护治理条例（国务院第253号令）和建设项目环境阻碍评价分类治理名录（中华人民共和国环境爱护部令第2号）中的相关规定，芳草湖农场康乾街建设项目应由有资质单位补做环境阻碍评价，编制环境阻碍报告表。为此建设

5、单位于2014年2月托付中国工程物理研究院承担此次环评工作，评价机构同意托付后进行了现场踏勘并收集了有关资料，在此基础上编制完成本报告表，就项目在场址选择合理性，以及建设期和营运期对环境产生的阻碍和采取的操纵措施等方面进行分析、预测与评价。评价报告经环保主管部门审批通过后，将作为本项目环境治理的依据。2工程概况（1）项目名称：芳草湖农场康乾商业街建设项目。（2）建设单位：五家渠芳兴房地产开发有限责任公司。（3）项目性质：新建（补做环评）。（4）项目总投资：8393.3万元。（5）建设地点：位于芳草湖农场场部东侧，呼芳路以北，北环路以南，芳新垦区客运站以西，绿芳种业公司以东地块。（6）劳动定员：

6、本工程劳动定员200人。（7）工程规模：规划用地总面积77177.1m2，规划总建筑面积47725.8m2。要紧经济技术指标见下表。 康乾街要紧经济技术指标一览表序号名称单位数量1规划用地总面积m277177.12建筑物基底面积m213916.83总建筑面积m247725.84绿化面积m216207.25容积率0.626建筑密度%187绿地率%218机动车地面停车位辆2383平面布局康乾商业街线状沿街布局，店铺沿街道两侧呈线状布置，鳞次栉比，店面凹凸，街道空间呈现一定的不规则状；商业街格局呈现立体的商业空间网格体系，形成开敞的集中式布局，街城结合。商业街总平面布置情况见图1。4公用工程（1）给

7、水：给水管网为枝状供水，规划给水管线接自南侧呼芳路场镇给水管网，管径DN150mmDN100mm。（2）排水：排水管线呈支状布置，管径DN200mmDN100mm，本项目生活污水经化粪池处理后，排入场镇污水管道。（3）供电：电力电信线路由南侧呼芳路场镇电力电信管网引入，规划设一个500KVA变电箱布置在南侧酒店停车场内，电源接自南侧呼芳路。（4）供暖：项目热源来自都市供热管网，室外供热为枝状管网，规划热力管线接自南侧呼芳路场镇热力管网。（5）消防：沿街设地下式消火栓，设4个消火栓，间距不大于120m，建筑灭火器配置若干。5选址合理性分析芳草湖农场康乾街属于彰显气质的大型商业建筑，选址位于农场场

8、部东侧，区域交通方便，同时项目区供水、排水、供电、供暖等各项公共设施均可得到较好依托。同时，项目区周围无大型工业企业存在，受周边环境阻碍较小，且与芳新垦区客运站相邻，可充分发挥大型商业服务设施的作用。因此，芳草湖农场康乾街选址合理。本项目有关的原有污染情况及要紧环境问题：本项目为补做环评项目，共设计9栋商业建筑，目前已建设完成1栋商业建筑；1栋商业建筑正在进行主体框架结构建设；其他7栋商业建筑尚未建设。经现场踏勘可知，不存在原有污染问题和其他环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1地理位置芳草湖农场位于呼图壁县境内，

9、地处天山北麓，准格尔盆地南缘，呼图壁河下游冲积平原上。东与农六师111团、105团为邻，南与呼图壁县园户村乡、五工台乡接壤，西临新湖农场，北接106团。地理坐标位于东经8626-8655、北纬4418-4447之间。本项目位于芳草湖农场场部东侧，呼芳路以北，北环路以南，芳新垦区客运站以西，绿芳种业公司以东地块。项目区近中心地理坐标为东经864205，北纬443223。项目区地理位置详见项目区地理位置图（图2）。2地形地貌芳草湖农场地处准格尔盆地南缘的冲积平原下部，地势平坦，自然坡降1左右，自东南向西北倾斜，平均海拔410m左右，地域呈不规则的长方形。3工程地质场地类不为类，场地土自上而下可分为

10、二层：层杂填土，厚度0.300.50m，不宜作建筑持力层；层粉质粘土，厚度6.50m，承载力特征值（fk）为130kpa。场地地下水埋深1.602.60m左右，属潜水型。设计和施工时应考虑底下水的阻碍，采取必要措施。本区冻土标准深度为1.40m为弱冻胀，冻胀等级为级。4水文（1）地表水芳草湖农场地表水要紧来源于呼图壁河。呼图壁河发源于巴州的哈台厄肯大坂地区的群山冰峰中，汇有白杨沟、哈熊沟、石梯子沟等六大支流。从南到北流经呼图壁县东部、中部、北部，消逝于沙漠之中，全长200km。水源由冰川、季节性积雪、降水和泉水补给。由于流域面积大，县内有76.35km2冰川溶水补给，流量大，而且季节变化大，年

11、季变化小，56月为汛期，平均流量14.5m3/s，年径流量4.57亿m3。芳草湖农场从呼图壁河引水，进入农场所属的大、小海子水库，通过水库的放水渠，即芳草湖东、西干渠输送至农田用于农田灌溉。（2）地下水芳草湖农场地下水要紧来源于呼图壁河河床渗漏补给，大、小海子水库及渠系渗漏、大气降水补给。地下水水流方向与地形坡降一致，由东南向西北泄移。5气象条件芳草湖农场地处古尔班通古特沙漠南缘，气候特征为典型的大陆性半荒漠气候，夏季干燥，冬季严寒，昼夜温差大。农场各气象要素见下表。芳草湖农场气候要素一览表气象要素多年平均降水量多年平均蒸发量年均气温极端最高气温极端最低气温无霜期年均日照时数年均风速主导风向最

12、大冻土深度数值114mm1820mm6.343.8-39.8160d2664h1.7m/s西风1.4m6土壤植被（1）土壤依照芳草湖农场土壤普查资料，在地带性生物、气候条件下形成的土壤有灰漠土，受地域因素作用形成的区域性土壤有草甸土、盐土和风沙土4个土类，再细分为7个亚类、21个土属、75个土种。土壤之地较轻，多为沙壤土，土壤结构多为粒状和小块状，耕性好，宜种作物广，土壤通透性好，但土壤保水保肥能力差。全场土壤较单一，以灰漠土为主，沿线多为耕地、林草地，部分区域为荒地，林地要紧植被为榆树、杨树等。（2）植被项目区为待建空地，已平坦完毕，无原生植被留存。7地震依照中震函（2002）56号文，建场

13、地的地震动峰值加速度为0.10g，抗震设防差不多烈度为度。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物爱护等）：芳草湖农场原是呼图壁县的一部分，新疆解放前称永丰乡。解放后设立四区（辖渭户乡、正繁户乡、白蒿滩乡、大东沟乡）。1958年撤销四区，成立红旗公社。1959年将红旗公社西沟大队、白蒿滩大队、大东沟大队分不转建为卫星一、二、三场。1961年，在红旗公社基础上成立芳草湖总场，卫星一、二、三场改为一、二、三分场，将丹坂大队、正繁户大队、渭户大队转建为芳草湖总场四、五、六分场，隶属自治区农垦厅。1970年交昌吉回族自治州领导，1975年归属昌吉州农垦局管辖。1982年归属农六师。下辖农业营级单位

14、8个，工、交、建、商、商贸、文教卫生营级单位16个，连级单位163个，其中农业连队72个。师驻场单位有芳草湖垦区公安局、检察院、法院、司法局、东戈壁监狱。地点驻场单位有邮电局、国税所、地税所、工商局及石油、物价所、粮站、新华书店等单位的派出机构。芳草湖农场成立于1961年，农场土地面积960.0km2，2010年，农场总人口5.8万人。汉族5.75万人，还有少数的维吾尔族、哈萨克族、回族和蒙古族等。农场现有学校8所，在校学生总数9692人，在职教职工715人。农场现有57个卫生室，截止2010年底，有28个卫生室达到甲级卫生室标准，共有57人。芳草湖农场广播电视通信站工作人员28名。农场共有调

15、频广播电台1个，电视录转台1座，乡（镇）级广播站1个，还有近百个农牧生产连队广播室。目前，本站无线电视覆盖只有80%，有线电视覆盖率75%。芳草湖农场2010年土地总面积147.1万亩，耕地面积52.5万亩，种植面积为34.71万亩，要紧作物棉花面积为31.5万亩，总产量41675t，小麦面积1.9万亩，总产量63llt。种植饲料5万亩。全场2010年实现生产总值46296万元，其中第一产业产值37655万元，第二产业产值3091万元，第三产业产值5550万元；工衣业产值91262万元，其中工业产值13413万元，农业产值77849万元；职均收入15100元，人均收入7300元。建设项目周围无

16、名胜古迹、无文物爱护单位，无濒危野生动植物。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及要紧环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1环境空气质量现状与评价（1）环境监测与调查方法本次评价采纳资料收集法，收集了新疆兵团芳新工业园区总体规划环境阻碍报告书，其对芳草湖五分场场部大气环境质量进行了现状监测，监测时刻为2012年10月13日2012年10月19日，监测项目包括SO2、NO2、PM10。监测数据情况见下表。环境空气现状监测结果统计表采样地点日期PM10（mg/m3）SO2（mg/m3）NO2（mg/m3）日平均日平均日平均五分场场部10.130.087-0.1160.00

17、40.017-0.03310.140.109-0.1460.0040.015-0.02810.150.088-0.1350.0040.010-0.02110.160.080-0.1450.0040.015-0.03410.170.087-0.1340.0040.006-0.03110.180.092-0.1230.0040.007-0.02310.190.079-0.1420.0040.009-0.019（2）评价方法本报告采纳单因子标准指数法评价。评价模式为：式中：单因子标准指数；i类污染物现状监测浓度，mg/m3；i类污染物浓度标准，mg/m3。（3）评价结果环境空气质量评价标准采纳环境空

18、气质量标准（GB3095-1996）二级标准。统计和评价结果见下表。 常规监测数据及评价结果 单位：mg/m3监测项目监测点样本数日均值范围标准值Sij范围超标数超标率SO2五分场场部70.0040.150.02700NO270.011-0.0270.120.092-0.22500PM1070.089-0.1340.150.593-0.89300采纳单因子标准指数法计算结果表明，SO2、NO2、PM10日均值浓度全部达标，项目区环境空气质量良好。2地下水环境现状调查与评价（1）环境监测与调查方法本项目水源来自芳草湖农场水厂，引自地下水。依照新疆兵团芳新工业园区总体规划环境阻碍报告书中2012年

19、10月的监测数据，分析讲明本区地下水现状。监测结果见下表。 地下水水质监测结果 单位：mg/L（pH除外）监测项目芳草湖场部井水监测值标准污染指数pipH7.896.5-8.50.44总硬度（mg/L）89.34500.20硝酸盐0.009200.00亚硝酸盐0.0030.020.15氯化物0.501.00.50硫酸盐73.382500.29氟化物55.732500.22铅0.00090.050.02砷0.010730.050.21汞0.000080.0010.08（2）评价方法本报告采纳单因子指数法对地下水水质进行评价，评价因子即现状监测因子。（3）评价标准地下水质量评价标准采纳地下水质量标

20、准（GB/T14848-93）类标准。（4）评价结果由上列表可知，芳草湖地下水水质总体达到地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准，讲明评价区域地下水水质良好。3声环境现状调查与评价依照新疆兵团芳新工业园区总体规划环境阻碍报告书2012年10月15日16日对芳草湖园区声环境质量现状的监测数据可知，项目区声环境质量可达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准。芳草湖农场声环境监测结果见下表。 声环境监测结果 单位：dB（A）测点编号监测点昼间夜间15日16日标准值15日16日标准值1#园区北41.042.56038.939.7502#园区东44.243.86038.537.9

21、503#园区南47.348.06041.341.5504#园区西45.046.66042.040.350要紧环境爱护目标（列出名单及爱护级不）：（1）空气环境：爱护工程区空气环境质量，使区域空气环境质量满足环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二级标准。（2）水环境：生活污水经化粪池处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后排入场镇污水管网。（3）声环境：爱护项目区敏感点的声环境质量不因本项目实施而下降，声环境质量要满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区标准要求。本项目位于芳草湖农场五分场场部东侧、呼芳公路以北、芳新垦区客运站以西，绿芳种业公司以东。项目

22、评价区域内无濒危动植物、水源地、名胜古迹、自然爱护区、温泉、疗养地等国家明令规定的爱护对象，依照现场踏勘，确定本项目要紧环境爱护目标见下表。项目周边环境敏感目标一览表环境要素爱护目标方向距离（m）功能爱护要求大气环境绿园小区W100居住满足环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准噪声环境绿园小区W100居住满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准。大气环境质量标准环境因子SO2NO2PM10日均值mg/m30.150.120.152、地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准。 地下水环

23、境质量标准项目标准值项目标准值项目标准值项目标准值pH6.58.5氟化物1.0锰0.1砷0.05总硬度450总大肠菌群数3.0阴离子活性剂0.3硝酸盐氮20硫酸盐250挥发酚0.002锌1.0镉0.01氯化物250硒0.01铜1.0六价铬0.05高锰酸盐指数3.0亚硝酸盐氮0.02氰化物0.05铅0.05氨氮0.2铁0.3汞0.0013、声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准。 声环境质量标准功能区昼间dB（A）夜间dB（A）2类区60504、室内空气质量标准（GB18883-2002）。 室内空气质量标准序号污染物名称标准值1苯0.11mg/m32游离甲醛0.10mg/m33氨0

24、.2mg/m34氡400Bp/m3污染物排放标准1、食堂油烟排放执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）。饮食业单位的规模划分规 模小 型中 型大 型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面积(m3)1.1，3.33.3，6.66.6饮食业单位的油烟最高同意排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规 模小 型中 型大 型最高同意排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)6075852、污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准。营运期污水排放标准序号污染物名称三级标准值（mg/L）1悬浮物（SS）4002五日生化需

25、氧量（BOD5）3003化学需氧量（CODcr）5004动植物油100NH3-N执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准要求3、营运期边界噪声排放限值执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准。表18 营运期噪声排放标准功能区昼间dB（A）夜间dB（A）2类区6050总量控制指标本项目建议总量操纵指标为：CODcr：2.86t/a；NH3-N：0.07t/a。总量由农六师环境爱护局核实下发。建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：1 施工期本项目施工期建筑工艺及排污节点见图3：图3 施工工艺及产污节点图2 营运期本项目为商业服务建设项目，营运期污染物

26、要紧为生活污水、油烟废气、生活垃圾和营运噪声等，以酒店、餐饮业污染为典型性代表。工艺流程及产污情况见图9。食品采购含油清洗废水隔油池-整理、清洗生活垃圾垃圾箱厨房油烟油烟净化设施处理烹饪制作动植物油除渣隔油池-排入都市污水管网清运至生活垃圾填埋场处理火头、风机噪声 排放至 局部环境 化粪池 食物残渣垃圾箱餐厅消费设备、人员噪声局部噪声、加强治理-厕所、卫生间-清洗餐具、部洗地面 隔油池-清洗、清洁 动植物油生活垃圾垃圾箱图4 餐饮服务业工艺流程及产污节点图要紧污染工序：本项目为大型商业建设项目，施工期对周围环境的阻碍要紧为扬尘、固废、噪声等；工程交付使用后，其污染物要紧为生活垃圾、生活污水和噪

27、声等，对周围环境产生一定阻碍。1环境阻碍因子和评价因子依照该项目的性质及工程概况，项目施工期的和运营期产生的污染源见下表。要紧环境阻碍因子和评价因子时期环境阻碍要素评价因子施工期噪声施工机械噪声等废气施工扬尘等废水施工人员生活废水及混凝土养护废水固废弃方及建筑垃圾生态阻碍占地阻碍运营期废水BOD5、CODcr、SS、NH3-N动植物油等废气油烟废气、天然气燃烧废气和餐厨垃圾恶臭噪声设备噪声、人员活动噪声固废餐厨垃圾、生活垃圾2要紧污染物工序2.1施工期污染工序本工程建设过程中进行场地平坦、地基开挖、基础设施建设、土石方及建筑材料运输等施工行为，在一定时段内部将会对周围环境造成一定的阻碍。施工期

28、间存在的要紧环境问题有以下方面。（1）扬尘施工期对区域大气环境的阻碍要紧是地面扬尘污染，污染因子为TSP。施工产生的地面扬尘要紧来自两个方面，一是土方的挖掘扬尘和现场堆放扬尘；二是建筑材料搬运扬尘。（2）废水施工期施工队不在工地设置营房等生活设置，采纳就近租用民房方式解决，因此，施工场地无民工生活污水排放。施工废水要紧为混凝土养护排水。（3）噪声本项目施工期噪声源要紧是施工机械噪声，要紧噪声源及源强见下表。 各施工时期要紧噪声源状况施工现场声源声级dB（A）土石方时期挖土机78-96空压机75-85打桩与结构时期打桩机95-105混凝土搅拌输送泵90-100振捣器100-105电锯100-11

29、0电焊机90-95装修、安装时期电钻100-115电锤100-105手工钻100-105无齿锯105吊车作业75车辆混凝土罐车、载重车75-85（4）固废施工期固废要紧包括废弃土方石及建筑施工产生的建筑垃圾。（5）生态阻碍该项目施工期产生的生态阻碍要紧为项目区占地改变土地性质、土壤结构及对周围植被的阻碍。2.2运营期污染工序（1）废气本项目建成投入使用后，大气环境阻碍要紧为食堂产生的油烟废气、餐厨垃圾恶臭和天然气燃烧废气等。食用油消耗量约为2.63t/a；天然气消耗量约为17500m3/a。（2）废水本工程生活污水产生量约为7140m3/a，其要紧污染因子为CODcr、BOD5、SS、动植物油

30、和NH3-N等。（3）固废本项目建成后产生的固体废物为商业经营活动中产生的餐厨垃圾和生活垃圾，产生量分不为29.16t/a和70t/a，固体废物总产生量约为99.16t/a。（4）噪声本项目营运期噪声要紧为经营噪声，包括餐馆操作间设备运行噪声和商业人员活动噪声等。餐饮业配套建设的设备运行噪声和市场人员活动噪声源强约6585dB（A）。项目要紧污染物产生及可能排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）处理后排放浓度及排放量（单位）大气污染物餐饮服务店铺油烟1.035kg/a0.17kg/a烟气量2.24105m3/a2.24105m3/a烟尘0.018kg/a0.0

31、18kg/aSO20.97kg/a0.97kg/aNO217.5kg/a17.5kg/a水污染物服务店铺废水量7140m3/a7140m3/aCODcr900mg/L，6.43t/a400mg/L，2.86t/aBOD5550mg/L，3.93t/a250mg/L，1.79t/aSS250mg/L，1.79t/a200mg/L，1.43t/a动植物油200mg/L，1.43t/a60mg/L，0.43t/a氨氮20mg/L，0.14t/a10mg/L，0.07t/a固体废物服务店铺餐厨垃圾29.16t/a29.16t/a生活垃圾70t/a70t/a噪 声本项目营运期噪声要紧为经营噪声，包括餐馆

32、操作间设备运行噪声和商业人员活动噪声等。餐饮业配套建设的设备运行噪声和市场人员活动噪声源强约6585dB（A）。其它要紧生态阻碍（不够时可附另页）本项目为新建项目，原址为待建空地无植被覆盖，工程建设对周围生态环境阻碍不大。环境阻碍分析施工期环境阻碍简要分析：1 施工内容及范围项目施工可分为土方挖掘、主体结构建设和内外装修等三个要紧时期。本工程工期较短，施工整体工程量不大。因此，本工程施工对周围环境阻碍相对较小。但从加强环境爱护的角度动身，应采取有效措施，进一步减少施工对周围环境的阻碍。施工期对周围环境的阻碍要紧表现在施工期扬尘、噪声及固体废物等方面，以下对施工期各环境阻碍因素进行简要分析，并对

33、相应的防治措施进行阐述。2 扬尘污染阻碍分析及防治措施2.1扬尘污染阻碍分析施工期扬尘要紧为土方开挖及堆存扬尘、建筑材料堆场扬尘、物料运输车辆在场地内通过产生的扬尘、装修时期扬尘等。其阻碍范围在施工场地外100m以内，在大风天气阻碍范围扩大。春秋两季是该地多风季节，对周围环境阻碍尤其显著，项目区周边与乡镇居住区相邻。因此，开发商及施工单位必须严格执行防尘治理措施，进一步减少施工扬尘对周围环境的阻碍。2.2扬尘防治措施（1）建筑施工期间，应在工地边界设置防尘围挡，围挡总高（围挡高度+底座高度）不低于2.2m，且围挡间无缝隙，底端设置防溢座，最大程度的减少施工期扬尘对周围环境的阻碍。（2）土方开挖

34、时期要求配合洒水作业，增加土方湿度，减小起尘量；临时堆方、弃方及多尘物料在场地内存放，要求覆盖防尘布、防尘网，并及时回填或外运，禁止在场地内无序、长时刻堆放。（3）混凝土采纳搅拌站成品混凝土；石材、木制半成品进入施工现场，实施装配式施工，减少因切割石材、木制品加工所产生的扬尘。（4）工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、渣土或废弃物输送至地面楼层时，应从建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者进行人工搬运，严禁倾倒。（5）运输车辆进入施工场地应低速行驶，场地内运输通道及时清扫，减少道路扬尘。车辆装载的物料、垃圾、渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采纳密闭车斗，苫布边缘至少要遮住槽帮

35、上沿以下15cm，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆进出厂区保证车身清洁。（6）天气预报4级风以上天气不进行产生扬尘的施工作业，如土方开挖、装卸等。（7）施工场地每天定期洒水，建议每天至少定时洒水6次，上午施工前30分钟、上午下班前30分钟；下午施工前30分钟、下午下班前30分钟；中午15时及晚上21-22时各洒水1次。在大风及气候干燥季节应加大洒水量和洒水次数。（8）施工期间，设置1名专职环境爱护治理人员负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业，车辆清洗作业等并记录扬尘操纵措施的实施情况。（9）项目施工前应向有关部门申报物料运输路线，并报环保局批准，运输路线必须尽量避开机关、住

36、宅区等环境敏感点，无法避开时，应减速慢行通过。建设单位在严格执行本报告表提出的各项扬尘防治措施的基础上进行施工作业，能够最大程度的减少施工扬尘对周围环境的阻碍程度，对周围环境阻碍较小。3 噪声污染阻碍分析及防治措施3.1噪声污染阻碍分析施工期噪声要紧来源施工现场和装修时期各类机械设备及运输车辆产生的噪声。各施工时期各类机械设备要紧噪声源见下表。声级最大的是电钻，可达115dB（A）。各施工时期要紧噪声源状况施工现场声源声级dB（A）土石方时期挖土机78-96空压机75-85打桩与结构时期打桩机95-105混凝土搅拌输送泵90-100振捣器100-105电锯100-110电焊机90-95装修、安

37、装时期电钻100-115电锤100-105手工钻100-105无齿锯105吊车作业75车辆混凝土罐车、载重车75-85施工噪声是临时的，但对环境阻碍较大。据调查，都市建筑噪声投诉案占环保投诉案的一半以上。依照各种机械噪声源强及噪声衰减公式，可计算出各种施工机械在无遮挡状态下噪声阻碍距离，见下表。 施工机械噪声阻碍距离声级dB机械类型距离m达标距离m10204080160320昼夜挖土机79736761554916158空压机746862565044989打桩机94888276706428889混凝土输送泵89837771655989500振捣器999387817569158889电锯10498

38、92868074158889电焊机89837771655989500电钻84787266605445141电锤7468625650442271手工钻7468625650441135无齿锯746862565044928吊车作业6963575145391650车辆7468625650441689由上表可知，在无任何遮挡措施情况下，施工机械噪声阻碍距离昼间可达158m，夜间可达到889m，夜间阻碍尤其显著。在工程夜间禁止施工作业的情况下，对周围居民正常生活产生的阻碍较小。3.2噪声防治措施依照噪声污染源分析可知，由于施工场地噪声源要紧为各类高噪声施工机械，单体声级一般均在80dB(A)以上，施工噪声

39、对环境的阻碍较大。因此，建设单位和施工单位必须加强环境治理，制定必要的防治措施，最大限度的降低施工噪声对周围声环境的阻碍。具体应采取以下各项措施：（1）合理安排施工时刻，禁止夜间施工；因工期需要夜间施工作业的，须经有关行政主管部门许可。（2）将高噪声设备布置在项目区闲置用地上，尽量远离已建成的住宅区，并幸免同一地点安排多种高噪声设备，造成局部声级过高。（3）设备选型上尽量采纳低噪声设备，对动力机械定期维护。（4）按规章制度操作机械设备，在模板及支架拆卸过程中减少撞击噪声，可能不用指挥哨子等作业，使用现代化工具指挥作业。（5）施工前应于与有关部门联系，拟定物料运输车辆行车路线，尽可能避开有敏感点

40、和车量拥挤路段以及交通高峰时段。不能避开的敏感地区，应减速、禁止鸣笛。对运输车辆要经常维修、保养。在采取以上各项噪声治理措施后，可最大限度减少施工噪声对周围环境的阻碍。4 水环境阻碍分析及操纵措施本项目施工期水环境要紧来混凝土养护废水。混凝土的养护废水用水量少，蒸发汲取快，一般加草袋、塑料布覆盖，可不能形成地面径流进入地表水体，对环境阻碍较小。经以上措施处理后，施工期对周围水环境的阻碍能够操纵在最小程度。5 固体废物阻碍分析及处置方法施工期固体废物要紧有挖掘土方及建筑施工产生的建筑垃圾。处置措施如下：（1）可回收废料如钢筋头、废木板等尽量由施工单位回收利用，其它废弃的土方、灰渣、边脚料应按有关

41、单位指定地点消纳处置。 （2）渣土在治理部门指定的地点堆存，运输过程中应做覆盖，严禁遗洒。本项目在采取以上措施处理后，施工期固体废物可不能对周围环境造成阻碍。6 施工期水土流失阻碍分析及防治措施6.1水土流失阻碍分析依照新疆维吾尔自治区人民政府关于全疆水土流失重点预防爱护区、重点监督区、重点治理区划分的公告，项目区属于水土流失重点监督区。项目区的土壤大面积要紧为风砂土，土壤中有机质含量较低。本工程施工建设过程中，施工车辆碾压，人员践踏等将对施工阻碍范围内的土壤进行扰动，要紧表现在破坏原有土壤结构，改变土壤质地，土壤密实度和土壤容重等土壤物理性状。由于项目区自然条件较差，在工程结束后土壤生产力水

42、平短时刻内难以恢复，植被恢复缓慢，土壤易沙化风蚀，产生水土流失。同时，人工绿化期间土地平坦，局部客土改造，树坑挖掘，覆土回填等过程将产生一定扬尘，对周围环境产生一定阻碍。6.2水土流失防治措施依照本工程建筑施工和人工绿化期间的水土流失特点，制定相应的水土流失防止措施，具体如下。（1）建筑物基础及各施工管线挖填方过程，尽量避开强降雨季节，难以避开时加强防止水蚀的防护措施。（2）加快主体工程的施工速度，集中力量，在最短的时刻内完成土方挖填方工作，施工结束后，施工区域全部整理、平坦，减少土壤风蚀的危害。（3）人工绿化土地平坦后，一周内必须进行下一步建植工作；土地整理工作已结束、未进行建植工程期间，要

43、每周洒水两次防尘，如遇4级风以上天气必须及时洒水防尘或加以覆盖。（4）植树树穴所出穴坑土，必须要加以整理或拍实；如遇专门情况无法建植，穴坑土必须加以覆盖，确保不扬尘。种植完成后，树坑应覆盖卵石、木契、挡板，或者设置围篱等。（5）4级风以上天气，须停止人工绿化的土地平坦、换土、原土过筛工程。经以上各项措施处理后，本项目施工期和人工绿化期水土流失量能够最大限度的得到操纵，在绿化工作完成后，将有力改善当地的生态环境质量，减少水土流失。7 社会环境阻碍评价分析及减缓措施7.1社会环境阻碍分析施工期对社会环境具有一定不利阻碍，要紧表现在以下几方面：（1）施工期间物料、土方运输，车辆较多，邻近路段车流量将

44、在短时刻内增加，造成邻近路段交通拥挤，并可能造成交通堵塞现象。（2）施工期间车辆较多，可能造成附近居民出行不便。（3）土方、物料运输车辆将对沿线建筑和交通造成一定扬尘、噪声阻碍。施工对社会环境的有利阻碍则表现在增加了就业机会，并会对当地社会经济进展起到一定的促进作用。7.2社会环境阻碍减缓措施（1）加强安全治理，禁止居民在施工场地附近通过，禁止与工程无关人员进入施工场地。（2）施工场地正门设立公告栏，写明工程开、竣工日期，提醒过往车辆、行人选择合适路线出行，尽量减少项目区邻近路段车流量，缓解交通压力。（3）项目施工前应与有关部门联系，严格划定物料运输路线并报环保局批准，运输路线必须尽可能避开有

45、敏感点和车量拥挤路段，不能避开的敏感地区，应减速、禁止鸣笛。（4）做好施工规划，幸免在交通高峰时段进行物料运输，缓解项目区邻近路段运行压力。（5）加强施工人员安全施工教育和治理，幸免安全事故的发生。（6）严格执行施工期环保措施，加强环保治理和环保教育，禁止乱堆乱放乱弃现象发生。（7）严格按照本报告提出的施工期扬尘、噪声、固废等环境污染防治措施进行施工作业，最大程度的减少本项目施工对社会环境的阻碍。8 装修施工期污染操纵要求本项目建设需使用非金属建筑材料包括砂、石、砖、商品混凝土、预制构件等；非金属装修材料包括装修卫生间、浴室用的建筑陶瓷、石材等；各种内外墙涂料、胶粘剂等，建设单位购进上述建筑材

46、料必须符合现行国家标准，应全面贯彻国家颁布的民用建筑工程室内环境污染操纵规范（GB50325-2001）、室内装饰装修材料有毒物质限量及建筑材料放射性核素限量的规定： 非金属建筑材料放射性指标限量表测定项目限量内照耀指数（IRa）1.0外照耀指数（Ir）1.0 非金属装修材料放射性指标限量表测定项目限量AB内照耀指数（IRa）1.01.3外照耀指数（Ir）1.31.9民用建筑工程室内胶粘剂分为水性和溶剂型胶粘剂，本项目所使用的胶粘剂应符合下列限量：水性胶粘剂TVOC50g/l和游离甲醛1g/l，溶剂型胶粘剂TVOC750g/l、苯5g/kg。民用建筑工程室内所使用的水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等

47、水性处理剂TVOC200g/l，游离甲醛0.5g/kg。建设单位使用上述限量材料，才可达到室内空气质量标准（GB18883-2002）标准的要求：苯0.11mg/m3，游离甲醛0.10mg/m3，氨0.2mg/m3，氡400Bp/m3。运营期环境阻碍分析：1空气阻碍分析本项目为商业街建设项目，商业用房尚无最终经营打算，初步确定经营包括餐饮业、零售业和服务业等。项目建成投入使用后，废气要紧为餐饮业燃料和油烟废气、餐厨垃圾、餐饮废水等。（1）油烟废气食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。食用油和食物在高温条件下发生化学反应，这些反应的产生物要紧有醛、酮、烃

48、、脂肪酸、醇、酯、内酯、杂环化合物、芳香族化合物等。科学实验表明，这些化合物对人体健康有较大危害如：吸入高浓油烟气可造成肺部类症和组织细胞损伤，肺活量下降；油烟烟气阻碍人体的细胞免疫、巨噬细胞功能，造成人体免疫功能下降；油烟烟气中存在着能引起基因突变、DNA损伤、染色体损伤等物质，具有潜在的致癌性。依照对都市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油用量约30g/人d，同时，依照餐饮业经营特点和人员用餐特性，餐饮服务业食用油消耗量约为15g/人次。本项目建成后餐饮业经营规模约为每天500人次，则食用油消耗量约2.63t/a。依照社会区域类环境阻碍评价（中国环境科学出版社）可知，居民炊事油烟废气

49、污染物排放因子中，油烟排放量为1.035kg/t。通过计算可知，本工程餐饮服务业产生的油烟量约为2.72kg/a。油烟排放治理措施应参照饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）规定。其中，商业餐饮经营单位应按照下两表的要求选择相应规格型号的高效油烟净化设施。饮食业单位的规模划分规 模小 型中 型大 型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面积(m3)1.1，3.33.3，6.66.6饮食业单位的油烟最高同意排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规 模小 型中 型大 型最高同意排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)6075

50、85另外，依照饮食业环境爱护技术规范（HJ554-2010）的有关规定：经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m，经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于10m；饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶，建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m”。因此，要求各餐饮业油烟废气均需通过油烟排放口进行集中排放，排气筒高度设施必须满足规范要求。建设单位按要求选取合理的油烟净化设施，并布置好油烟烟道的情况下，油烟废气可实现达标排放，对周围环境阻碍较小。（2）天然气燃烧废气本项目使用天然气作为燃料，预测用餐总人数约为500人次/

51、天，按都市一般用气水平，预测每人每天用气量约为0.1m3，则估算本期工程餐饮业天然气用量约17500m3/a。依照第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册有关资料统计，天然气的排污参数为：烟气量：128000m3/10000m3天然气；SO2：0.02Skg/10000m3天然气，其中S为天然气的全硫分；烟尘：10g/10000m3天然气；NO2：10kg/10000m3天然气。经计算，本项目天然气的排污量为：烟气量2.24105m3/a，其中：SO2 0.97kg/a，烟尘0.018kg/a，NO217.5kg/a。天然气属于清洁能源，各类污染物产生量甚微，燃烧废气通过内置排烟道外排，对

52、市区大气环境贡献甚微，对当地大气环境阻碍不大。（3）餐厨垃圾恶臭餐厨垃圾中易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的阻碍要紧表现为恶臭，恶臭污染物依照国家标准，要紧指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。餐厨垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，但不是垃圾要紧的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的要紧来源，同时有

53、机物腐败产生的恶臭程度与季节有专门大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，现在从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。餐厨垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测本项目使用期餐厨垃圾恶臭的要紧成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：专门臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。项目产生的餐厨垃圾，建设单

54、位应严格做好治理工作，由垃圾箱分散收集，汇合至垃圾房，定期进行消毒杀灭害虫，以免散发恶臭，孽生蚊蝇，阻碍周围环境。2水环境阻碍分析（1）用水和排水水量分析本项目用水定额及用水量见下表。本项目用水估算表名称人数用水定额用水量（m3/d）用水量（m3/a）备注餐饮废水用餐人数：500（人次/天）40（l/人餐）207000350d商业经营生活用水办公人数：200人20（l/人d）41400合计/248400注：依照新疆维吾尔自治区工业和生活用水定额确定餐饮业用水定额；商业经营用水通过与同类工程类比确定。估算本项目建成后餐饮自来水年用量约为8400m3，污水产生量按用水量的85%计算，则污水产生量为

55、8400m3/a85%=7140m3/a。（2）污水水质及污染物排放量本项目污水要紧由餐饮废水和商业经营废水两部分组成。其中，餐饮业废水产生于厨房食物的清洗、烹饪制作、餐具清洗、地面冲洗以及潲水，其要紧污染因子为COD、BOD5、SS、动植物油等，餐饮业废水应经隔油池处理后再排入化粪池处理，最后排入场镇污水管道。商业经营废水要紧为盥洗废水和冲厕废水，冲厕污水来自卫生间，水中含较高的有机物、悬浮物；淋浴、盥洗污水含有有机物、悬浮物及洗涤剂等，但浓度不高，属较清洁的排水，经化粪池处理后，排入场镇污水管道。依照同类工程类比，确定本项目餐饮业营运期各种污染物排放情况，见下表。 项目餐饮业污水中污染物排

56、放量污染物名称CODcrBOD5SS动植物油NH3-N处理前废水水量7140m3/a浓度(mg/L)90055025020020排放量(t/a)6.433.931.791.430.14处理措施隔油、化粪池处理后排放处理后浓度(mg/L)4002502006010排放量(t/a)2.861.791.430.430.07CODcr、BOD5、SS和动植物油执行污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准；NH3-N执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准50030040010045（3）污水阻碍分析本项目产生的餐饮污水经隔油后和其它商业生活污水共同排入化粪池处理，处理

57、后的CODcr、BOD5、SS和动植物油等污染因子可达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；NH3-N可达到污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准要求，近排入场镇污水管网，最终进入芳草湖农场污水处理厂处理，对周围阻碍较小。3固体废弃物阻碍分析本项目建成后产生的固体废物为餐饮业经营活动中产生的餐饮垃圾和其它商业经营过程中产生的生活垃圾。具体情况详见下表。拟建项目固体废弃物产生量垃圾来源估算标准人数或面积产量餐饮业餐厨垃圾0.5kg/人d500人次d83.3kg/d29.16t/a商业经营生活垃圾1kg/人d200人200kg/d70t/a合计283.3kg/

58、d 99.16t/a本工程生活垃圾产生量为99.16t/a，生活垃圾运往芳草湖农场垃圾处理厂进行集中处理，不在项目区存放，可不能造成区域垃圾污染。依照饮食业环境爱护技术规范（HJ554-2010）的有关规定，要求餐饮业经营者做好以下几方面的工作：（1）废弃食用油脂是制作硬脂酸的原料，原则要求经营者与有回收资质的单位签订协议，回收后综合利用，若无回收单位，应填埋至芳草湖农场生活垃圾填埋场填埋处理。（2）固体废物临时存放场地面积不宜小于1m2，短边长度不宜小于0.6m；固体废物临时存放场地不宜设在有卫生要求的空间。（3）餐厨垃圾应并妥善处理，要求选择适当位置放置餐厨垃圾应有盖容器对餐厨垃圾进行收集

59、，同时采取防臭、防蚊蝇措施，并按卫生治理部门要求，做好集中处置，不得作为饲料卖给牲畜养殖户。采取以上措施对餐饮业垃圾进行处理后，餐饮业经营固体废物对周围环境的阻碍可操纵在最小程度。4 噪声阻碍分析本项目营运期噪声要紧为经营噪声，包括餐馆操作间设备运行噪声和商业人员活动噪声等。餐饮业配套建设的设备运行噪声和市场人员活动噪声源强约6585dB（A）。建设单位应采取以下各项措施，最大程度的减少商业运营噪声对周围环境的阻碍。（1）餐馆操作间设备减震降噪措施操作间要紧设备包括油烟净化器、排风机、除油烟机、绞肉机等，尽量采纳低噪声设备，并在消声和减震的基础上做好设备安装工作，同时对不能采取消声降噪的声源应

60、尽量安置于隔声性能好的空间内。依照饮食业环境爱护技术规范（HJ554-2010）的有关规定，餐饮业配套建设的专用机房与外界连接的墙、楼板、屋面，其空气隔声指数不宜小于40dB，门和窗的隔声指数不宜小于35dB，此外噪声较大的专用机房应采取吸声、隔声措施。（2）市场人员活动噪声减缓措施应加强商业经营治理，禁止使用大功率音响进行宣传、推销，并做好市场人员疏通工作，减少市场人员活动噪声对周围环境的阻碍。在采取以上各项噪声防治措施，经距离衰减后，声环境可达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，对周围环境阻碍较小。5餐饮业环保要求本项目为商业街建设相距，经营项目未定，依照周边环境分析，商业