xcel计算住房贷款和个人储蓄

1、Excell计算住房房贷款和个个人储蓄银行中的利利息计算起起来非常的的烦琐，让让大多数没没有学过专专业财会方方面的人都都感到束手手无策，比比如在银行行方面的住住房贷款及及个人储蓄蓄等方面。MSOFFFICEE中的Exxcel计计算完全可可以让你解解除这方面面的烦恼。请跟我着着往下关于于这两个问问题的实例例解决方法法。EExcell 20002中的PPMT函数数，通过单单、双变量量的模拟运运算来实现现贷款的利利息计算。通过讲解解，相信读读者可以很很方便地计计算分期付付款的利息息，以及选选择分期付付款的最优优方案。固定利利率的付款款计算PMT函函数可基于于固定利率率及等额分分期付款方方式，根据据固

2、定贷款款利率、定定期付款和和贷款金额额，来求出出每期(一一般为每月月)应偿还还的贷款金金额。先来来了解一下下PMT函函数的格式式和应用方方式：PMT(Ratee，Npeer，Pvv，Fv，TType)其中中各参数的的含义如下下：RRate：各期利率率，例如，如如果按4.2%的年年利率借入入一笔贷款款来购买住住房，并按按月偿还贷贷款，则月月利率为44.2%/12(即即 0.335%)。用户可以以在公式中中输入4.2%/112、0.35%或或0.00035作为为Ratee的值。Npeer：贷款款期数，即即该项贷款款的付款期期总数。例例如，对于于一笔100年期按月月偿还的住住房贷款，共共有1012(

3、即即120)个偿款期期数。可以以在公式中中输入1220作为NNper的的值。Pv：现现值，或一一系列 HYPERLINK /ehome/future/ 未来来付款的当当前值的累累积和，也也就是贷款款金额。Fv：指未来终终值，或在在最后一次次付款后希希望得到的的现金余额额。如果省省略Fv，则则假设其值值为零，也也就是一笔笔贷款的未未来值为零零，一般银银行贷款此此值为0。Tyype：数数字0或11，用以指指定各期的的付款时间间是在期初初还是期末末。如果为为0或缺省省，表明是是期末付款款，如果为为1，表明明是期初付付款。 浮浮动利率的的付款计算算下面面结合实例例讲解利用用该函数的的具体计算算方法，假

4、假定采用分分期付款的的方式，用用户贷款110万元用用于购买住住房，如果果年利率是是4.2%，分期付付款的年限限是10年年，计算该该用户在给给定条件下下的每期应应付款数。如图1所所示，在单单元格A11、B1、A2、BB2、A33、B3中中分别输入入给定条件件，D2D11中中分别输入入不同的利利率条件，按按照下列步步骤进行计计算： 1.选选定要输入入公式的单单元格E11，可以直直接输入公公式“=PPMT(BB3/122，B2*12，-B1)”，返回一一个值10021.998，这个个值就是用用户每月的的付款额，图图1中的BB4与E11单元格的的输入公式式相同，这这一步也可可以利用粘粘贴函数来来输入函

5、数数；操作过过程是：单单击“常用用”工具栏栏中的“粘粘贴函数”按钮，弹弹出“粘贴贴函数”对对话框。在在“函数分分类”框中中选择“财财务”，在在“函数名名”列表框框中选择“PMT”。22.单击“确定”按按钮，出现现如图2所所示的“公公式选项板板”，在“Ratee”框中输输入利率“B3/112”，即即把年利率率转换成月月利率；在在“Npeer”框中中输入“BB2*122”，即把把支付的年年限换算成成支付的月月数；在“Pv”框框中输入贷贷款金额“-B1”(加入负负号是为返返回一个正正值)。 3.单单击“确定定”按钮，即即可在E11单元格中中得到年利利率为4.2%条件件下，分期期付款每期期应付的金金额

6、数。4.选选定包含输输入数值和和公式的范范围，选择择“数据”菜单中的的“模拟运运算表”命命令，出现现 “模拟拟运算表”对话框。5.由于变量量的替换值值排在一列列中，因此此单击“输输入引用列列的单元格格”文本框框，然后输输入“B33”。6.单击“确确定”按钮钮，得到如如图3所示示的结果，即即得出在不不同利率条条件下每月月应付的金金额数。用用户即可根根据自己的的需要进行行选择。 上述计计算运用的的是单变量量模拟运算算，就是考考查一个值值的变化(这里是利利率的变化化)对公式式的计算结结果的影响响程度。由于我我国现行的的贷款利率率由政府统统一规定，所所以较少出出现上述的的计算。随随着市场经经济的深化化

7、和我国加加入WTOO，利率市市场化的步步伐也逐步步加快，国国家已要求求各地在适适当的时候候和合适的的条件下实实施利率市市场化改革革，到那时时必将出现现不同利率率的贷款，用用户就可以以更多地利利用上述方方法计算贷贷款利息了了。浮动利利率、浮动动年限的付付款计算用户在在计算住房房贷款时，根根据个人经经济条件往往往会考虑虑不同的利利率和不同同的分期付付款年限条条件下的每每月付款额额。这种情情况下的计计算只要在在上述计算算的基础上上加一个变变量，也就就是双变量量模拟运算算表，即输输入两个变变量的不同同替换值，然然后计算这这两个变量量对公式的的影响。当计算算不同利率率不同年限限的分期付付款额时，需需要建

8、立有有两个变量量的模拟运运算表，一一个表示不不同的利率率，另一个个表示不同同的付款年年限，具体体操作如下下：11.建立如如图4所示示的表格，在在单元格BB6中输入入公式“=PMT(B3/112，B22*12，-B1)”，用户要要注意的是是不同的利利率值输入入在一列中中，必须在在PMT公公式的正下下方，不同同年限输入入在一行中中，行输入入项必须在在公式的右右侧。 2.选选定包含公公式及输入入值的行和和列的单元元格数据。选择“数数据”菜单单中的“模模拟运算表表”命令，出出现一个“模拟运算算表”对话话框。3.由于于付款年限限被编排成成行，因此此在“输入入行的引用用单元格”文本框中中输入“BB2”，年利利率被编排排成列，在在“输入列列的引用单单元格”文文本框中输输入“B33”。4.单击“确确定”按钮钮，即可得得到如图55所示的运运算结果。 用户可可以根据个个人实际情情况，代入入相应数据据后，选择择适合自己己的分期付付款利率和和年限的支支付方案。以上仅仅仅介绍了EExcell 20002中的PPMT函数数计算贷款款条件下的的分期付款款额，这个个公式还可可以用来