别墅施工计划标准

1、别墅施工筹划尺度序号123456789101112131415161718192021222324事情内容底子施工底子检测半地下室（土方开挖、结构、防水）主体结构砖砌体砌筑完成内外墙批档完成铝合金门窗框、 入户门、车库门、 砂岩、 GRC构件安装完成外墙刮腻子、涂料毛坯完工庭院园林中心园林永久供水完成永久供电（低压配电）取得消防验收及格证邮电信报箱安装完成电视、电信安装完成智能化安装完成筹划验收完成环保验收完成取得质量验收意见书取得档案认可书竣工存案房地产权属证明书及全部门户图备注尺度时间浅底子 15 天、 人工挖孔桩 0.8 米/ 天* 孔、 锤击预应力管桩 12 根/ 天* 台、静压预应

2、力管桩 30 根/ 天* 台、 冲孔桩不入岩 7 米/天* 台、冲孔桩入岩 0.5 米/ 天* 台 15 天（静载、动测）40 天每层各 10 天，斜屋面 30 天封顶后 25 天封顶后 40 天备注按施工许可证栋号样板房室内装修在铝合金门窗框安装完成后插入施工到达工程竣工尺度重庆地域尺度仅作参考封顶后 55 天封顶后 80 天封顶后 90 天封顶后 125 天0.00 时开始施工，销售前 15 天完成交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后30 天60 天60 天75 天85 天工程竣工

3、后 90 天别墅群增加 60 天工期多层住宅施工筹划尺度序号1234567891011121314151617181920212223242526272829事情内容超前钻完成底子施工底子检测地下室（含土方开挖、 边坡支护、结构）主体结构砌体施工砌体会验内墙批荡样板房装修中心园林开始安装铝合金门窗框开始外墙批荡开始贴外墙砖豪华装修永久供水开通永久供电（低压配电）取得消防验收及格证取得煤气验收及格证邮电信报箱安装完成电视、电信安装完成智能化安装完成紧急备用电源安装完成交楼园林情况完成筹划验收完成环保验收完成取得质量验收意见书取得档案认可书取得竣工验收存案表房地产权属证明书 及全部门户图参考时间3

4、0 天浅底子 15 天、 人工挖孔桩 0.8 米/ 天* 孔、 锤击预应力管桩 12 根/ 天* 台、静压预应 力管桩 30 根/ 天* 台、冲孔桩不入岩 7 米/ 天* 台、冲孔桩入岩 0.5 米/ 天 * 台 15 天（静载、抽芯、动测）一层 75 天，两层 135 天10 天/ 层2 层砌体施工在 6 层楼面模板完成时开始 插入，进度 5 天/ 层，封顶后 25 天完成封顶后 35 天完成60 天（所在层结构板完成后 55 天内进场） 0.00 时开始施工，销售前 15 天完成封顶后 40 天封顶后 35 天封顶后 50 天封顶后 45 天园地移交开始，豪装园地移交完毕 60 天完成交楼

5、前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后30 天60 天60 天75 天85 天90 天备注视需要而定，交织进行按施工许可证栋号4 层板完成时安装调试钢 井架等垂直运输设备2 层/3 天2 层/3 天2 层/3 天到达工程竣工尺度重庆地域尺度仅作参考高层住宅施工筹划尺度序号123456789101112131415161718192021222324252627282930事情内容超前钻完成底子施工底子检测地下室（含土方开挖、 边坡支护

6、、结构）主体结构砌体施工三层会验内墙批荡样板房装修中心园林开始安装铝合金门窗框开始外墙批荡开始贴外墙砖开始拆上面 5 层排栅卫生间防水完成电梯安装豪华装修永久供水开通永久供电（低压配电）取得电梯准用证取得消防验收及格证取得煤气验收及格证邮电信报箱安装完成电视、电信安装完成智能化安装完成紧急备用电源安装完成交楼园林情况完成筹划验收完成环保验收完成取得质量验收意见书参考时间30 天人工挖孔桩 0.8 米/ 天 * 孔、 锤击预应力管 桩 12 根/ 天* 台、静压预应力管桩 30 根/ 天* 台、冲孔桩不入岩 7 米/ 天 * 台、冲孔桩入岩 0.5 米/ 天* 台15 天（静载、抽芯、动测）一层

7、 75 天，两层 135 天首层 10 天、顶层 10 天、其它 5 天/层 3 层砌体施工在 7 层楼面模板完成时开始 插入，紧跟主体进度 5 天/ 层，封顶后 25天完成第十层主体结构完成8 层砌体完成时插入，封顶后 35 天完成60 天（所在层结构板完成后 45 天内进场） 0.00 时开始施工，销售前 15 天完成封顶后 40 天封顶后 35 天封顶后 50 天封顶后 60 天封顶后 50 天封顶后 30 天电梯机房园地移交完成，封 顶后 90 天安装调试完毕封顶后 60 天园地移交开始，每 7.5 天移交 5 层，豪装园地移交完毕 60 天完成交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前

8、10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天交楼前 10 天工程竣工后 30 天工程竣工后 60 天工程竣工后 60 天备注视需要而定，交织进行按施工许可证栋号4 层板完成时安装调试钢 井架等垂直运输设备2 层/3 天2 层/3 天2 层/3 天到达工程竣工尺度重庆地域尺度仅供参考重庆地域尺度仅供参考313233取得档案认可书取得竣工验收存案表房地产权属证明书及全部门户图工程竣工后 75 天工程竣工后 85 天工程竣工后 90 天公建配套施工筹划尺度序号123456789101112131415161718192021事情内容底子施工

9、底子检测地下室（含土方开挖、边坡支护、结构）主体结构屋面主体结构完成砖砌体砌筑完成内外墙批档完成装修施工永久供水永久供电（低压配电）消防系统完成空调暖通完成煤气安装完成电视、电信安装完成智能化安装完成交楼园林情况完成筹划验收完成环保验收完成取得质量验收意见书取得档案认可书竣工存案尺度时间浅底子 15 天、 人工挖孔桩 0.8 米/ 天* 孔、 锤击预应力管桩 12 根/ 天* 台、静压预应 力管桩 30 根/ 天* 台、 冲孔桩不入岩 7 米/天* 台、冲孔桩入岩 0.5 米/ 天* 台 15 天（静载、抽芯、动测）一层 75 天，两层 135 天15 天/ 层封顶后 60 天封顶后 25 天封顶后 35 天封顶后 40 天进场酒店封顶后 220 天完成、 其他