长沙简单版个人购房合同范本

1、长沙简单版个人购房合同范本简单版个人购房合同本1甲方：_乙方：_根据和_省(市)法律、法规和有关，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上就下列达成如下：条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_方米(其中实际建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米)，房屋用途为_;该房屋面见本合同附件一，该房屋内附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/权证号)为_。第二条房屋面积的特殊约定1、本合同条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与产权登记实

2、际测定的面积有差异的，以产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。(2)每方米保持不变，款总金额按实际面积调整。(3)_。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。2、土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的转让批准文件号为_;该房屋后，按照有关，乙方(

3、必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每方米_元，总金额为(_币)_元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：(1)现金_;(2)支票_;(3)汇款_。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的1、乙方如未按本合同第五条的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究利息。自本合同的应付款限期之第二

4、天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的。(1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付金。甲方实际超过乙方支付的金时，实际与金的差额分由乙方据实。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付金，合同继续履行。(3)_。第八条甲方逾期交付房屋的1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的款向甲方追究利息。按本合同的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行

5、本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日简单版个人购房合同本2甲方(人)：_乙方(受人)：_甲、乙、两方依据自愿、诚原则，经友好协商，达成如下一致意见：一、各方及保证甲方并保证：拥有座落于_房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等瑕疵或负担。将诚履行本合同书的项下的合同义务。乙方并保证：将诚履行本合同书的项下的合同义务。二、标的物甲方自愿转让的房屋座落于_。房屋内现有装修及物品全随房屋转让并不再另外计价。三、价款本合同书第二条项下标的物全计价_。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条款的价款为甲方转让标的物的

6、净价，即本合同书履行过程生的税费由乙方承担。四、交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付所有房款_。五、所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。六、协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记门的另行签订合同文书、提供身份证明等UXUe86.Com。甲方不得因此乙方另行向甲方支付任何费用。七、1、因甲方违反本合同书条所有权瑕疵担保而导致乙方主动或参与诉

7、讼(仲裁)等程序，甲方须承担乙方由此产生的全并承担。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的。八、办法本合同书履行过程生的一切纠纷，应提交仲裁会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项1、本合同书未竟事项，由双方依诚、公原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记门另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日简单版个

8、人购房合同本3甲方：_乙方：_经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界1、本所指的房屋为_所拥有的住房(木质结构、四列三间)、牛圈。2、房屋边界：东至_;南至申_;西至_;北至_。二、房屋及付款方式1、房屋为币_元整($_元)2、乙方在签订时一次性向甲方付清款项。三、双方的及义务1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋后，甲方应尽的义务及应享有的全转让给乙方，因房屋及其它原因产生的及利益概由乙方或享有。四、其他事宜此一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方(

9、签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日【篇一】通用购房合同甲方(方)：乙方(方)：双方就下列房屋的订立本，共同遵守。一、的标的及价款：1、甲方向乙方下列房屋：房屋坐落房屋结构所有证京房权证字第号共有位东房间西房间共计间建筑面积南房间北房间房屋附属物房屋现用途(币)仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金币元整。b、上述签署契约之日，乙方一次性支付购房余款。二、与甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房。3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。

10、乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。2、支付购房定金及余款。3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相费由乙方承担。三、条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为，方须向对方支付金(币)元整。四、不可抗力人力不可的自然灾害。五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式：1、向有管辖的合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的法院。任何一方申请仲裁或，应从知道和应知道自己一方的被侵害之日起二年内提出。六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否

11、变更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交门一份。八、本合同自签定之日起生效。九、本合同中未尽事宜，以中华合同法有关条款为准。十、此无产权纠纷，如有纠纷由甲方。、前的物业费、供暖费由甲方;后的物业费、供暖费由乙方。十二、公共维修：十三、其他应说明事项：甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系：联系：通：通：签约时间：【篇二】通用购房合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据中华合同法及相关，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积方米，位于第层套)以总价给乙方。乙方自愿以上述向甲方认购该房屋。二、甲

12、方:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。2、墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方，经甲乙双方处理。4、一年内房屋出现质量，一切后果均由甲方承担。5、乙方了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或。三、乙方:1、保证按付清房款。2、按相关不变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、1、甲方，将房屋给乙方，应向乙方所购房屋总价5%的金。2、乙方，没有向甲方房屋，

13、应向甲方所购房屋总价5%的金。五、本一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日【篇三】通用购房合同人：_(以下简称甲方)受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋事项经过多次协商，订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_方米售给乙方。二、甲方给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至面一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款币_万元，由甲方售给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。期，在双方签订合同之日，付币_万元;第二期在

14、交付房屋之日，付币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起_天内将房屋腾空，同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致产权过户登记，因而遭受的，由甲方负。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律，各自承担。八、甲方如不按合同的日期交付房屋，每逾期一天按总额的3计算金给与乙方。逾期超过

15、3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的款全退还乙方外，并应所付款同额的金给乙方。九、乙方全或分不履行本合同第四条的日期给付款时，其逾期分，乙方应加付按日5计算的金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的款作为金归甲方所有。十、甲方保证其给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项设定或其他纠纷。乙方受后，如该房屋产权有纠葛，致乙方的行使，概由甲方，并乙方。、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在款中扣除。如修理仍达不到合同约定的，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全款外，并按本合同第八条

16、承担。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照法律的缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交和土地管理办理产权过户登记手续。立约人：甲方：_(签章)乙方：_(签章)_年_月_日订于_市()方(购房合同产权人)(以下简称甲方)身份证号：联系：共有权人：身份证号：联系：方：(以下简称乙方)身份证号：联系：【篇四】通用购房合同根据中华合同法、中华城市管理办法及其他有关法律、法规，甲乙双方在等、自愿、公、协调一致的基上就存量房屋事宜达成如下：一、房屋基本情况：方

17、所售房屋为：市xx号楼x单元x室。建筑面积为x方米。该房屋的购房合同编号为：x.产权人为：x.二、成交、付款方式及过户事宜(一)该房屋实际成交价为万元币整(￥00.00)方以按揭的方式该房屋。其中首付款为叁拾万元币(￥000.00)方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入方：开户银行：民生银行x支行、开户人：.(二)方拟申请万元币(￥000.00)，该方委托银行向方支付。数额以银行审核为准，不足分，方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额，多余分，方应从首付款里退还给方。(三)方拟向建设银行申请办理按揭，拟申请万元币(￥.00)方也可选择其他银行申请，在银行合理审批期限内，如方因自身客

18、观原因无法获得银行批准，由方自行筹措资金支付尾款，经方同意也可选择其他方式支付余款。(三)方应密切房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内偿还完毕银行并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的政策性收费时，原则上由方承担。三、房屋产权及具体状况的(一)方应当保证该房屋没有产权纠纷，因方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由方承担相关。(二)方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关，方对方的该房屋具体状况充分了解，自愿该房屋。(三)方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属

19、设施设备及装饰装修保持良好的状况。(四)在房屋交付日(含当日)以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电等其它费用由方承担，交付日以后发生的费用由方承担。(五)方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修)的业主息更名至方名下。(六)方无条件配合房办理房屋过户手续，或授权方代办各项过户手续，不得因产权人为方购房权益。四、房屋的交付方同意在收到首付款当日将该房屋交付给方。该房屋交付时，应当履行下列手续：1.方与方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数：方应结清交房当日(含当日)之前的关于该房屋的所有欠款(包括但不限于水、电、气、有线

20、电视、物业费、车位费等)2.双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。3.移交该房门钥匙。五、(一)逾期交房除不可抗力外，方未按照第四定的期限和条件将该房屋交付方，按照逾期时间，分别处理(1和2不作累加)1.逾期在三十日之内，方应向方支付已付房款百分之三的金，并于该房屋实际交付之日起七内向方支付金，合同继续履行。2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)后，方有权退房。方退房的，方应自退房通知送达之日起七日内退还全已付款，并按照方全已付款的百分之五向方人支付金，并由方退还方全已付款。(二)逾期付款方未按照约定时间付款的，按照逾期时间，分别处理(1和2不作累加)1.逾期在三

21、十日之内，方向方支付逾期应付款百分之三的金，并于实际支付应付款之日起七日内向方支付金，合同继续履行;2.逾期超过三十日后，方有权解除合同。方解除合同的，方应自解除合同通知送达之日起七日内按照累计的逾期应付款的百分之五向方支付金，并由方退还方全已付款。(三)逾期过户双方未按照约定时间过户的，按照逾期时间，分别处理。(1和2不作累加)1.逾期在三十日之内，方向守约方支付本合同约定的房屋成交价的百分之三的金，并于逾期之日起七日内向对方支付金，合同继续履行。2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)的，守约方有权解除合同。守约方解除合同的，方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房

22、屋成交价的百分之五向方支付金。方应退还方全已付款。(四)方单方方签订该房屋合同后，因人单方造成该房屋不能正常，方向方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为金。(五)方单方方签订该房屋合同后，因方单方造成该房屋不能正常的，方向方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为金。(六)方将该房屋给第三人，导致方不能取得房屋所有权证的，方有权退房。方应自退房通知送达之日起七日内退还方全已付款，按照银行利率付给利息，并按照方累计已付款的一倍支付金。(七)因造成退房时，双方应本着尊重客观事实，公、公正承担原则，除承担必要补偿金额外，还需对方实际(方：方居住期间房屋损耗，按房屋标准租金额按月补偿方，相关设备如

23、有损坏需照价;方：所购物物品、水电天然气等如已固定或无法搬离时，由方依照实际给付，支付方搬家相关合理费用，同时至少留足60天方重新择房时间)六、税、费相关按照及市关于房屋税费的相关，双方各需缴纳相应税费，双方协商同意按照由方承担双方全税费的方式缴纳。本合同履行过程中，如有一方提出公证，因公证产生的相关费用由双方协商分担，协商不成由提出方承担。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，双方协商同意按照由方承担双方全税费的方式缴纳;如因方过失(延期交付产权证)造成税费增加，由方承担过失。双方签署本合同后不得以调整相费为由本合同的履行，双方任何一方不按本合同关于税费的约定缴纳相费，导致不能继

24、续进行的，按(第4条、第5条)处臵，由方承担。七、方式本合同履行中如产生，由双方本着公、公正的原则协商，协商不成的，向产所在地法院。八、本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同的补充与本合同具有同等法律效力。九、本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份。十、备注(如备注条款与前述条款有，以备注条款为准)甲方(公章)_乙方(公章)_法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_年_月_日_年_月_日购房合同本一人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码

25、：_开户行：_帐号：_委托(经纪机构)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码：_经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_受人(以下简称乙方)：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_委托：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_根据中华合同法、中华城市管理法及有关法律、法规的，甲乙双方遵循等、自愿、公、诚实用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：条 商品房情况该商品房许可证号：_商品房座落：_区、_路、道、街_。设计用途 _，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_方米，其中：套内建筑面积_方米，公共分分摊建筑面积 _方米。商

26、品房面见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品款商品房按建筑面积计算，每方米为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外

27、，甲方如未按本合同第三定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。

28、乙方的实际超过甲方支付的金时，甲方还应承担。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，乙方还应每日按商品款的万分之_向甲方支付金。2、解除合同。乙方应按商品款的万分之_向甲方支付金。第七条 商品房建筑面积与建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品

29、房建筑面积与甲方面积差异不超过3%(包括3%)的，每方米保持不变，商品款按商品房建筑面积与面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条 商品房质量及保修甲方交付的商品房的质量和设备等应合有关和甲方的(见附件三)，未达到标准和的，甲方应承担。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的履行保修。因乙方擅自拆成损坏的，甲方不承担。第九条 商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_ 。2、_ 。3、供电_ 。4、燃气(气源种类)_ 。5、暖气_ 。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并乙方;超过上述约定期限的，甲方应，并且每项还应按商品款的_ %向乙方支付金。第十条 商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品款的_ %向乙方支付金。第条 商品房交接商