论建筑企业的成本控制

1、论建筑企业的本钱控制【摘要】建筑企业间的竞争将逐渐由产品质量竞争过渡到价格竞争。为此，加强工程本钱核算，减支增效，将成为大多数企业的长期经营战略。一、建筑本钱一本钱财务管理是企业管理的重要组成部分，浸透到企业的各个领域、各个环节之中。对于本钱，不同学术机构给出了不同的概念。我国的企业财务通那么第二十六条规定：“企业为消费经营商品和提供劳务等发生的各项直接支出，包括直接工资、直接材料、商品进价以及其他直接支出，直接计入消费经营本钱。企业为消费经营商品和提供劳务而发生的各项间接费用，分别计入消费经营本钱。美国会计学会aaa认为：“本钱是指为到达特定目的而发生的或应发生的价值牺牲，它可以用货币单位加

2、以衡量。这两个本钱概念并没有本质区别，只是我国的本钱概念较为详细，而美国会计学会的本钱概念更具有普遍性。二建筑本钱建筑工程本钱是本钱的一种详细形式，是建筑企业在消费经营中为获取和完成工程所支付的一切代价，即广义的建筑本钱。在工程管理中，我们更多接触到的是狭义的建筑本钱概念，即在工程施工现场所消耗的人工费、材料费、施工机械使用费、现场其他直接费及工程经理为组织工程施工所发生的管理费用之和。狭义建筑本钱将本钱的发生范围局限在某一工程范围内，不包括建筑企业期间经营费用、利润和税金，是工程经理进展本钱核算和控制的主要内容。在我国，通常把施工工程本钱管理划分为互相联络的六个环节，即本钱预测、本钱方案、本

3、钱控制、本钱核算、本钱分析和本钱考核。在欧美等国，施工工程本钱管理的根本步骤有：本钱估算、本钱预算、本钱方案、本钱控制、数据分析及归类。可以看出，无论我国还是欧美国家都强调了本钱预测与方案的重要性，即通过科学的预测估算来制定工程本钱方案，确定本钱管理目的。二、加强建筑本钱控制的必要性一建筑企业财务制度改革是社会主义市场经济的外在需要1.市场经济要求企业公平竞争，而我国传统的企业财务制度在不同类型的企业间有较大的差异。例如，在折旧年限上：国营企业的机器设备平均14年，外商企业的机器设备最短10年，电子设备、运输车辆5年，股份制企业可以在国营企业根底上加速30%，集体乡镇企业比照国营企业执行。折旧

4、对固定资产的更新、对企业的利润影响很大，而上述规定那么明显违犯了市场经济公平竞争的原那么。2.市场经济要求企业成为自主经营、自负盈亏的法人，而传统的财务制度有浓重的方案经济色彩，限制了企业自主权的发挥。经济体制改革后企业自主权虽然不断扩大，但仍存在不少问题。例如，在资金管理上，资金占用划分为：固定资产、流动资产、专项资产；在资金来源上划分为：固定基金、流动基金、专项基金，并且规定资产不能互相流用，专项基金实行专户存储。这些都限制了企业理财的积极性。3.市场经济要求扩大开放，而我国传统财务制度与国际惯例差距较大，有许多地方与国际惯例不一致。例如，在本钱核算上，国际上普遍采用的是“制造本钱法，我国

5、采用“完全本钱法；在固定资产折旧方法上，国际上允许采用加速折旧法，我国大多实行的是直线折旧法。4.市场经济要求保护投资者利益，我国传统财务制度没有表达资本保全原那么。资本保全是会计工作的一个重要原那么，而我国传统财务制度中并没有表达这一原那么。例如，传统财务制度规定计提固定资产折旧要求冲减固定基金，投资者投入企业的基金，随着折旧的提取而减少。这不能真实反映企业的资本金情况。二加强工程本钱核算是建筑企业战略开展的内在需要在我国，许多建筑企业的本钱核算工作没有系统开展，这主要是由于企业短期行为造成的。通过本钱核算，获得的是进展工程管理需要的信息。信息，作为一种消费资源，同劳动力、材料、施工机械一样

6、，其获得是需要本钱的。信息经济学理论认为，对信息的需求是因为预期信息所带来的收益要大于获取信息支付的本钱。在经济开展初期，有大量的工程等待建立，建筑企业为了快速扩张，普遍采用了粗放型经营战略。这时，企业预期本钱核算工作的费用支出要大于预期收益，企业不愿意分配管理资源于本钱核算工作也就缺乏为怪了。但是，如今行业开展到了成熟期，建筑企业开展的战略重点转向内部管理，向管理要企业竞争力。许多学者提出了本钱战略管理的概念。当今美国会计界两位著名的教授，库珀和斯拉莫特认为：“战略本钱管理是企业运用一系列本钱管理方法来同时到达降低本钱和加强战略位置的目的。而本钱核算就是战略本钱管理的重要一环。当某一工程信息

7、本钱大于信息收益时，从信息经济学的角度来看，加强本钱核算是不经济的。但是，从企业本钱战略的角度来看、从一段较长的时期来看，企业拥有完好的信息体系产生的收益将远大于暂时支出的信息核算本钱。此时，建筑企业不重视信息价值，无视本钱核算工作，将在长期竞争中处于优势地位。企业只有推行本钱战略，逐步建立信息资源优势，才能适应战略开展的需要。三、建筑企业本钱控制的手段一在资金管理上取消专款专用和专户储蓄制度?施工、房地产开发企业财务制度?打破了固定资产、固定基金、流动资产、流动基金、专项资产、专用基金三段平衡关系。按照“资产负债所有者权益的平衡关系，将企业资金来源划分为所有者权益和负债两大类。这种分类的优点

8、一是企业的产权关系明确；二是有利于全面反映资产和负债的情况；三是有利于扩大企业的理财自主权；四是符合国际惯例。二改革固定资产折旧制度主要是缩短了折旧年限，进步了折旧率，允许企业在国家规定的折旧年限内确定企业的固定资产折旧年限。企业可以按照国家的规定选择详细折旧方法，同时取消了计提大修理基金制度。一般来说，在建筑物重置本钱估算准确的前提下，准确估算建筑物的累计折旧，是运用重置本钱法对旧有建筑物资产进展估价的难点和关键。正确理解资产评估中折旧的本质，弄清楚资产评估折旧与会计折旧的区别，对于评估人员正确运用重置本钱法进展资产评估具有重要意义。三改革本钱管理制度本钱管理制度的改革主要包括以下几个方面：

9、一是改“全部本钱法为“制造本钱法；二是建立坏账准备金制度；三是调整部分本钱、费用开支工程。四建立新的企业财务指标评价体系为了政府部门、投资者、债权人和经营者的需要，需设计可以反映企业偿债才能、经营才能和获利才能的指标体系。五取消施工企业的特种基金管理制度施工企业的特种基金包括：临时设施包干基金，劳动保险基金，技术基金，施工机构调遣费等。过去，特种基金是以施工预算中的直接费用或人工费用为基数，按照规定的收费率向发包单位收取的。如今，取消这项基金，将企业发生的临时设施、劳动保险、技术装备、施工机构调遣的收入全部列作工程承包收入。发生支出时，劳动保险费列入管理费用，临时设施列作其他资产，按工程受益年

10、限摊入本钱；报废清理的资产收入支出作为营业外收支；施工机构调遣发生的费用列入本钱。四、建筑企业本钱控制的详细操作一根据本钱方案确立本钱核算指标工程经理组织本钱核算工作的第一步是确立本钱核算指标。为了便于进展本钱控制，本钱核算指标的设置应尽可能与本钱方案相对应。将核算结果与本钱方案对照比拟，使其及时反映本钱方案的执行情况。例如：以核算的某类机械实际台班费用支出与该分部工程方案机械费支出的比值作为该类施工机械使用费核算指标，以综合反映施工机械的利用率、完好率和实际使用状况。利用本钱核算指标反映工程本钱施行情况，可以防止以往本钱核算中过多的核算报表，简化核算过程，进步核算的可操作性。二本钱核算主要因

11、素分析对于任何一个工程工程，都存在众多的本钱核算科目，无法也没有必要对每一科目进展核算，否那么会造成信息本钱较高，得不偿失。在涉及本钱的因素中，包括该工程实际作业中资源消耗数量、价格及资源价格变动的概率。例如：进展钢筋加工作业，工人工作效率、钢材加工损耗及钢材价格的市场变动情况都可能成为本钱核算因素。工程本钱核算的对象应该是可控本钱。假设钢材由企业统一采购，钢材市场价格对象是不可控本钱，不作为本钱核算的因素，否那么，应根据钢材本钱占整个工程本钱的比重及钢材市场价格发生变动的概率进展分析，决定是否将钢材价格列为本钱核算的因素。对于主要因素的分析方法，可以采用排列图法、ab分析法、因果分析图法等。三本钱核算指标的敏感性分析对主要本钱核算因素进展敏感性分析是设置本钱控制界限的方法之一。通过敏感性分析，用以判断对某项本钱因素予以核算和控制的强度。四本钱核算成果建立信息化本钱核算体系，将工程本钱核算成果系统储存，是本钱核算工作得以高效施行的保障，也是企业本钱战略施行的关键环节。在施工工程管理机构中，应要求每位工程管理人员都具备一专多能的素质。工程管理人员既是工程质量检查员、进度监视人员，又是本钱控制和核算人员。管理人员每天完毕工作前应保证1个小时的内部作业时间，其中本钱核算工作就是重要的内业之一。通过工程管理软件的开发和工程局域网络的建立，每位管理人员的核算结果按既定核算体系由计