酿酒生产线建设项目可行性分析报告

1、酿酒生产线建设项目可行性研究报告目录 HYPERLINK l _TOC_250056 第一章总论1 HYPERLINK l _TOC_250055 1.1 项目概述.5 HYPERLINK l _TOC_250054 1.2 项目建设的编制依据和范围6 HYPERLINK l _TOC_250053 1.3 研究结论和经济指标.7 HYPERLINK l _TOC_250052 第二章项目建设背景及必要性9 HYPERLINK l _TOC_250051 2.1 项目建设背景.9 HYPERLINK l _TOC_250050 2.2 项目建设的必要性11第三章市场调查分析133.1 国内市场

2、需求分析13 HYPERLINK l _TOC_250049 第四章项目建设条件16 HYPERLINK l _TOC_250048 建设厂址16 HYPERLINK l _TOC_250047 建设条件16 HYPERLINK l _TOC_250046 第五章项目建设方案22 HYPERLINK l _TOC_250045 建厂规模及建设原则22 HYPERLINK l _TOC_250044 产品原材料简述23 HYPERLINK l _TOC_250043 产品简述23 HYPERLINK l _TOC_250042 生产工艺流程23 HYPERLINK l _TOC_250041 建

3、设方案30 HYPERLINK l _TOC_250040 主要生产设备31 HYPERLINK l _TOC_250039 总平面布置33 HYPERLINK l _TOC_250038 经济技术指标33 HYPERLINK l _TOC_250037 第六章公用设施工程34 HYPERLINK l _TOC_250036 6.1 给水工程345.2 排水工程35 HYPERLINK l _TOC_250035 6.3 供热工程356.4 通风366.5 供电系统36 HYPERLINK l _TOC_250034 第七章劳动安全卫生与消防38 HYPERLINK l _TOC_250033

4、 劳动安全及卫生38 HYPERLINK l _TOC_250032 消防设施38 HYPERLINK l _TOC_250031 第八章节能、节水措施418.1节能41 HYPERLINK l _TOC_250030 8.2节水42 HYPERLINK l _TOC_250029 第九章项目组织与经营管理44 HYPERLINK l _TOC_250028 项目管理44 HYPERLINK l _TOC_250027 人员配备和定员45 HYPERLINK l _TOC_250026 第十章环境影响评价47 HYPERLINK l _TOC_250025 项目区的环境现状47 HYPERLI

5、NK l _TOC_250024 本项目环境保护依据47 HYPERLINK l _TOC_250023 废气治理措施47 HYPERLINK l _TOC_250022 废水治理措施47 HYPERLINK l _TOC_250021 粉尘治理措施47 HYPERLINK l _TOC_250020 噪音治理措施48 HYPERLINK l _TOC_250019 环境影响初步评价48 HYPERLINK l _TOC_250018 第十一章项目实施进度建议49 HYPERLINK l _TOC_250017 建设期限和计划进度安排49 HYPERLINK l _TOC_250016 勘查设

6、计预计进度49 HYPERLINK l _TOC_250015 土建工程施工准备及施工进度49 HYPERLINK l _TOC_250014 设备安装、调试及生产进度计划49项目实施进度表50 HYPERLINK l _TOC_250013 第十二章投资估算与融资方案51 HYPERLINK l _TOC_250012 投资估算依据51 HYPERLINK l _TOC_250011 投资估算51 HYPERLINK l _TOC_250010 11.3 资金筹措方案54 HYPERLINK l _TOC_250009 第十三章财务评价55 HYPERLINK l _TOC_250008 基

7、础数据及参数55 HYPERLINK l _TOC_250007 财务分析55 HYPERLINK l _TOC_250006 利润估算57 HYPERLINK l _TOC_250005 财务现金流量分析57 HYPERLINK l _TOC_250004 盈亏平衡分析58 HYPERLINK l _TOC_250003 评价小结59 HYPERLINK l _TOC_250002 第十四章社会效益分析和研究结论60 HYPERLINK l _TOC_250001 社会效益分析60 HYPERLINK l _TOC_250000 研究结论60第一章总论项目概述项目名称某某酿酒生产线建设项目建

8、设单位某某酒业有限责任公司法人代表罗某某建设性质新建建设地点某某县某某工业园区（南区）项目建设工期1 年项目规划项目规划土地面积40000.00（约60亩），其中 : 建筑占地面积9050.00 ，道路地坪面积18950.00 ，绿化面积12000.00 。项目建设内容和规模建设规模 ：年产量为1500 吨酿酒生产线一条，2000 吨红酒生产线一条。建设内容 ：主要建筑：总建筑面积9050.00，其中：露天设备 2000.00；办公楼500.00 ，一层砖混结构；生产车间2 栋 5000.00 ，一层混凝土砌块框架结构；库房2000.00 ，一层混凝土砌块框架结构；餐厅 300.00 ，一层砖

9、混结构；宿舍楼一层砖混结构1000.00 ；警卫室砖混结构100.00 ，一层砖混结构。附属设施：绿化面积12000.00 ，道路地坪面积18950.00 、围墙大门等附属设施建设以及相关设备的购买和安装。投资规模及资金来源投资规模 ：项目总投资估算3000 万元，其中：建设投资4800.00万元，流动资金1000.00 万元。资金来源 ：项目总投资3000.00 万元，全部来自企业自筹。项目建设单位概况某某酒业有限责任公司于1999年进驻某某县，公司经过多年的生产经营实践，培养了一支高素质的生产管理和经营队伍，他们文化水平 较高，同时公司从工作出发和生产技术需要公司招聘了酿酒专家和有经 验的

10、高级工程建设的科技人员，能够为酒厂生产建设工程提供有力的人 员技术保障。 公司欲大胆引进先进的技术，为某某地区做出应有的贡献。项目建设的编制依据和范围编制依据1、国务院国发【2007】32号国务院关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见；2、国家西部大开发战略和农业生产结构调整指示精神；3、某某自治区国民经济和社会发展十一五规划纲要；4、某某自治区农业综合开发产业化规划；5、可行性研究报告编制指南6、某某地区统计年鉴7、建设部、发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）。研究范围根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究以下内容：论述项目建设的背景、必要性；落实项目建设的条件；

11、确定项目的建设内容和建设规模；估算项目建设投资和安排资金使用计划。项目投资效益分析研究结论和经济指标研究结论某某县年产1500 吨酿酒和2000 吨红酒的生产线项目的建设可以促进某某县政治和社会稳定，促进某某县经济发展，地理位置合理，交通 便利，给排水、供热、供电、通讯等配套条件可靠，建设方案符合某某县城镇规划要求， 布局合理， 社会和经济效益明显。因此，建设是必要、可行的。主要技术经济指标酿酒生产线建设项目可行性研究报告表 1-1项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标1建设规模90501.1生产车间50001.2库房20001.3办公楼10001.4餐厅3001.5办公楼5001.6警卫室

12、1001.7旱厕1502主要产品2.1各种铸价万吨/ 年103项目总投资万元4800.003.1建设投资万元4800.003.2铺底流动资金万元1000.004项目建设期年15劳动定员人1806正常年销售收入万元250007正常年销售税金万元466.508总成本及费用万元206036.279经营成本万元181493.9910财务指标10.1所得税前财务指标10.1.1投资内部收益率%19.6310.1.2财务净现值（Ic=10% ）万元10707.5810.1.3投资回收期年4.6810.2所得税后财务指标10.2.1投资内部收益率%16.5810.2.2财务净现值（Ic=10% ）万元784

13、5.710.3.3投资回收期年5.2710.3利润指标10.3.1正常年利润总额万元26734.2910.3.2投资收益率%32.0210.3.3投资利税率%36.4210.4盈亏平衡点%39.45第二章项目建设背景及必要性项目建设背景一、酿酒行业概况目前， 中国有近38000 家酿酒生产企业， 上 10 万个品牌， 其中白酒销售额1/3 在四川，剩余的市场份额河南、安徽、山东、广东四省占一半，其他省份一半。 展望未来， 我国葡萄酒市场需求与产量进一步扩大；中商情报网预计到2013 年中国葡萄酒产业制造业收入将超过350 亿元，而整过市场零售规模预计将会超过900 亿元的规模。界时葡萄酒质量稳

14、步提高， 产品向高端化发展；品牌结构进一步优化，酒种多样化； 干酿、甜型葡萄酒、桃红比例升高；酒庄休闲旅游业发展；进口葡萄酒量增长迅速；国内葡萄酒企业将面临更多国际竞争。新疆酿酒行业发展的主要特点是：（ 1）行业保持平稳较快的发展态势，供需基本平衡，市场竞争加剧。2005 年，酿酒行业产量和销售收入均出现较快增长，1 11 月份全国酿酒行业累计产品销售收入同比增长16.72%，利润总额同比增加25.05%，但从总量来看， 供需基本平衡， 市场对增量有较强的消化能力； 但从趋势看， 酒业供大于求的态势显现，产品销售压力增大， 竞争加剧， 市场潜力有待进一步发掘。(2) 产业结构趋于合理，酿酒产量

15、基本维持原有格局，啤酒、葡萄酒和黄酒产量上升，消费习惯向营养、健康方面倾斜，保健酒、葡萄酒和黄酒低度、营养、保健的优势逐渐显现，啤酒基本保持稳定。二、酿酒行业的市场特性品牌竞争加剧，名优产品优势明显。随着行业竞争加剧，市场占 有率排在前五名的企业占据了近五成的市场份额，知名企业旗下 酒品的品牌优势逐渐显现，消费者指名消费的趋势显现。近年来， 国内酿酒企业为了在市场竞争中站稳脚跟，开始重视品牌的培育 和发展，实施名牌战略，强化品牌策略。外资洋品牌大举进攻，刺激竞争趋于酿热化。随着酒类行业进口 关税的进一步下调，进入国内市场的外资品牌越来越多，他们通 过本土化的营销手段运作进行市场渗透，由浅入深地

16、攻城略地， 开始挑战部分国产品牌的地位。近几年，酿酒行业整体需求持续 增长，高端市场需求增长幅度较大。2007 年酿酒企业成高速增长态势，全国酿酒平均增幅达到20%，优秀企业增幅达40%以上。酿酒消费价格带呈上移趋势,高端消费持续增长，中高档主流价位由 100 元/瓶上移到150 元/瓶。同时酿酒行业整合加剧，集中度进一步提高，酿酒进入强势品牌竞争阶段。区域市场品牌整合加速，三个亿以下的酿酒企业逐步退出市场，区域市场集中在两三个强势品牌手中。行业整合尚未结束，区域品牌存有机会，但是在未来3-5 年，对于众多销售收入在1-3 亿的区域品牌将是至关重要的几年，如不能成为区域强势品牌，生存空间将进一

17、步缩小， 市场发展将举步维艰。市场由产品竞争转向品牌竞争，品牌制胜时代来 临。市场竞争带来的结果是新生品牌存活空间越来越小，只有那些有一 定历史积淀的品牌才能获得发展。主导产品的市场份额和竞争力，与企 业的品牌力成正比。区域市场面与企业的品牌力成正比。未来市场竞争 将由局部市场到全局市场，市场分布过于集中的企业将会在竞争中处于 劣势，将会受到更大的市场压力，市场竞争也由市场突破竞争到企业综 合实力的竞争。未来的市场竞争，不仅仅是市场投入和个别区域市场的 比拼，决定企业胜负的是企业经营理念、现代化的营销管理体系、高素 质的营销团队建设、以及整体支持系统的强弱。总之酿酒行业整合加剧，发展速度成为市

18、场制胜的关键；对于传统品牌而言， 未来两到三年是发展的关键时期；企业经营理念、 管理系统、营销团队是酿酒市场制胜的决定因素。某某县人民政府对某某县年产1500 吨酿酒和2000 吨的红酒生产线项目建设给予了高度重视，同时，在某某县各相关部门的支持下，已划定 60 多亩土地作为厂房等基础设施建设用地。通过该项目的建设加快某某县工业化发展进程。本项目就是在这一背景条件下提出的。项目建设的必要性适应加快某某县经济发展的需要新疆作为资源型农业大省，面对我国加入WTO后国内外市场的激烈竞争和国家实施西部大开发战略的重大历史机遇，以及某某县大开发、大发展的新形势，只有面向市场和充分发挥当地特色资源优势与生

19、产优势，依托高新技术发展特色多种经营建设项目，大力发展某某县工业化道路，才能满足当前工农业特色、优质、多样化的结构性需求，适应工农业产品市场一体化的竞争优势，才有利于顺利实施西部大开发战略和促进某某县经济的快速发展。是某某县推进工农业现代化的需要加快某某工业化发展，把某某的资源优势和地缘优势结合起来，对 某某这样一个农业大县，以工业化思维谋农业产业化。以实施优势资源 转换战略为核心，突出抓好棉纺、农副产品精深加工等；围绕做大做强 重点产业，加快工业化建设力度。牧业是某某县的一大资源优势，按照 “结构调整，加快发展、提高水平、产业升级”的总体思路，加大结构 调整力度，全面实现产业的优化升级，提高

20、整体效益。同时延长畜类深 加工产业链，提高附加值，形成优质畜类制品重要生产基地之一，努力 实现由优质畜牧资源优势向商品优势、经济优势转变；努力推进装备制 造业的优化升级， 在优势资源转换方面， 要尽可能引进一些科技含量高、环境污染少的加工型企业；走一条低消耗、 低污染、高效率的发展模式， 使经济发展与生态环境和谐共存。本项目的建成将推进某某县高新工业的发展，为某某县增加工业生产值 25000.00 万元，提供劳动就业岗位180 个，增加税收466.50 余 万元，有效的促进某某县经济的发展。因此，本项目的建设是十分必要的。第三章市场调查分析3.1国内市场需求分析酿酒是现代工业的基础工艺之一。酿

21、酒作为一种工艺，在我国发展逐步成熟。酿酒就是利用微生物发酵生产含一定浓度酒精饮料的过程。随着酿酒工业的发展，现代酿酒技术也有了很大进步。尤其是在中国，酒产品的结构有了明显的变化，已从高酒度向低酒度发展，从粮食酒向果露酒转变; 产品质量也有了明显提高。70 年代末以来 , 中国在已往研究酒曲微生物区系、改进生产工艺及解剖酒类芳香成分等工作的基础上，大量推广新技术，对提高酿酒工业的技术水平起了重要作用。酿酒技术的进步反过来又带动了酿酒工业的发展。啤酒行业围绕改进制麦芽技术、缩短发酵周期、提高糖化设备效能等，推广了啤酒两用箱制麦芽、厚层通风制麦芽、酶工程高效糖化制啤酒、高浓度发酵后稀释制啤酒、露天大

22、罐发酵制啤酒、固定化酵母快速发酵制啤酒、缩短啤酒酒龄、 应用微机控制啤酒发酵等新技术，提高了啤酒的生产水平。葡萄酒行业，在红葡萄酒方面应用热浸技术，对防止原酒氧化、保留果香、增加色素起到了重要作用，同时节约了20以上的发酵容积；在白葡萄酒方面 , 应用果汁净化处理以防止果汁氧化, 使用果胶酶提高果汁质量、增加产量，利用皂土澄过滤、快速离心净化、接种纯种酵母、低温发酵等提高产品质量。此外，利用单品种葡萄发酵酿造优质葡萄酒， 也是酿酒技术的重要成就。黄酒行业，在巩固、提高传统产品质量的同时，采用大罐发酵、机械运输、冷冻降温等措施，改变了几千年以来采酿酒生产线建设项目可行性研究报告用传统陶缸、小坛的

23、古老制作方法，使黄酒生产不再受季节的局限。白酒行业，在探索名白酒生产规律、实现机械化生产和大容器贮存、探索人工催熟技术，以及节粮节能等方面，也取得了一些成就。现代酿酒技术中蕴藏着高深的科学原理和应用技术，涉及多方面的学科，尚待进一步阐明与发掘。在新疆市场上白酒消费排在前几位的都是地产酒，包括产自新疆伊犁的伊力系列、产自新疆石河子的白杨系列和新安系列及产自新疆吉木萨尔县的三台系列，这几大企业的产品占据了新疆白酒很大的市场份额。外来白酒有市场一般是些名酒，这些名酒多在节假日通过大商场这条渠道销售，或在一些娱乐场所消费、或是在高档酒店应酬消费，外来名酒进入新疆市场尤其值得关注的是后几类市场。看到这个

24、市场并企图进入这个市场的商家们有一个问题值得重视,即在这个市场价格弹性相对较小，所以对定位于该目标市场从事经营的企业，就不能仅以价格手段展开竞争，此时竞争的焦点应更多集中于质量、口感、包装和基于顾客满意的品牌忠诚及文化内涵。3.2消费者的结构经常性的白酒消费主要是工薪阶层，名酒消费者主要是中高收入阶层及公费消费群体。城乡分化。大约居民消费总额中城镇居民占66，农村居民占大约 34，很显然农村购买力比城市弱。在酒消费市场上，农村档次明显偏低，对品牌的要求较弱。年龄和性别分化。一般而言，男性在酒消费市场上扮演主角，据有关资料介绍， 男性中饮酒者占86，而女性中饮酒者占36?9。新疆白酒消费多是30

25、 岁以上男性，而且其中相当部分男性将喝白酒与男性形象联系起来，认为饮酒能体现男人形象。其他类别的酒市场无明显的性别差异。如把消费者的消费方式划分为纯饮用消费型、礼仪攻关型、民族习俗型、文化品味型，目前新疆人的消费更多倾向于前三类。甚至可以说广大农村完全属民族习俗型和纯饮用消费型。未来的消费方式将会蕴含更多文化品位。第四章项目建设条件建设厂址某某酒业有限责任公司年产1500 吨白酒和2000 吨红酒生产线建设项目位于某某县卡某某工业园区（南区）。本项目规划土地面积40000.00（约60 亩），其中 : 建筑占地面积9050.00，道路地坪面积 18950.00 ，绿化面积12000.00 。某

26、某县宏鑫酿酒铸件有限公司年产10 万吨酿酒生产线项目拟建场址某某县康苏镇重工业区西侧，厂区北面为公路，西为山沟，南面靠山，东距康苏镇3 公里，距某某县23公里。项目场地为洪积倾斜平面戈壁滩，无地表植被，离居民区较远， 约有 3.5km（厂址见地理位置图） 。详见某某县宏鑫酿酒铸件有限公司年产10万吨酿酒生产线项目平面布置示意图建设条件项目建设地交通状况某某县工业园区由两大园区组成，即：阿斯兰巴格工业区、卡某某工业区。规划总用地面积为900.62公顷。阿斯兰巴格工业区位于某某县孜热甫提乡7 村，距某某县城南约22 公里，规划面积735 公顷。北至莎塔公路，东以部队弹药库道路为界，南至南部高压线，

27、西以隆基水泥厂西侧道路为界。规划性质是以建材加工和化工产业为一体的综合工业区。卡某某工业区位于县城伊什库力乡卡某某村315 国道旁，距某某县西约7 公里。由南北两个区组成, 规划面积为165.62 公顷。南区位于北以喀和公路为界，西以看守所围墙为界，东部和南部界限以现状林为界，面积约为57.68公顷。北区位于南以喀和公路为界, 西、北、东面以现状修建道路为界，面积约为107.94公顷。规划性质是以特色农副产品加工和特色手工业制造为主的花园式生态工业区。工业园区的规划 建设，依托当地的自然资源和交通优势，将为推进新型工业化进程，实 现县域经济跨越式发展，提供发展平台。社会发展现状某某县以牧业为主

28、。 现有耕地0.37万公顷（5.55万亩）、森林 l.31 万公顷（ 19.65 万亩）、草场108.59 万公顷（ 1628.80 万亩）。牲畜有羊、黄牛、马、骆驼、驴、牦牛等。农产品有小麦、玉米、油菜、青棵、大豆、豌豆等。2008年，某某县全县生产总值39577万元, 其中第一产业增加值6137 万元，比上年增长0.1%；第二产业增加值15468 万元，增长30.7%；第三产业增加值17952 万元，增长12.3%。农林牧及其服务业务总产值10195.5 万元，比上年增长5.56%. 其中农业产值2623 万元，林业 84.81 万元，牧业 6636.29 万元。主要农产品产量： 粮食 6

29、709 吨，棉花 69 吨， 油料 324 吨，水果 600 吨。年末牲畜存栏30.04 万头. 肉类总产4552 吨， 羊毛 388 吨，牛奶 2016 吨。全年指数造林613.33 公顷。年末拥有农牧业机械总动力16 602 千瓦。工业总产值28379 万元，比上年增长81.89%.工业增加值10928 万元，增长64.48%. 建筑业总产值5617 万元，建筑企业施工房屋建筑面积 54 438 万平方米。全社会固定资产投资22004 万元。完成邮政业务189 万元，电信业务收入311 万元. 年末城镇固定电话用户5774 万户， 移动电话用户1.5万户，计算机互联网用户700 户。社会消

30、费品零售总额预计达到6512 万元。接待旅游者12 万人次，旅游收入1264 万元。地方财政收入5141 万元，同比增长97.5%，地方财政支出40444 万元， 增长 55.54%. 年末城乡居民储蓄存款余额12873 万元。全县有用各类专业技术人员1637 人，其中中级以上429 人。完全普通中学1 所，在校学生 2137 人，小学 24 所，在校学生4592 人。各类教师897 人. 当年教育基建投资2128.96 万元。年末广播人口覆盖率95%，电视人口覆盖率 90%，有线电视用户2478 户。有医疗卫生机构13 个，专业卫生技术人 员 289 人，病床335 张。2009 年是某某县

31、经济社会发展建设不平凡的一年。全年共招商引资项目 15 个，续建新增资项目8 个，实际到位资金5.03亿元，超额完成自治州下达的目标任务，同比增长164.74%。县财政收入达6017 万元， 同比增长20%。工业类总投资额达2.8 亿元，新增能源、矿业、房产、宾馆服务业、加工制造等领域项目实际总投资额达2.23亿元，重点优势资源类招商 大项目投资取得了新进展，创历年最好水平。 重点加大了工业区基础设施建设，投资1300 余万元，配套了供排水、路、电、气、通讯等相关基础设施，县直机关干部共投劳3000 多人次，种植各类绿化、美化树木 2 万多株，绿化面积达到600 多亩。工业区主要道路全部安装了

32、高杆路灯，工业区“绿化、亮化”工程基本完成.全县预计完成工业总产值完成2.32 亿元，建筑产业增加值完成4513 万元，同此增长17.8%，规模以上企业纳税4275 万元，工业经济对县财政贡献率达70%，实现了工业生产速度和效益的同步增长，为实施工 业强县战略奠定了坚实基础。县内 10 家重点项目为农牧民提供就业岗位1300 多个，劳务创收1170 万元，岗位平均月工资达1200 元。经济文化社会事业融合发展， 企业讲文明， 树新风活动尉然成风。重点招商企业大红山铁矿累计向社会捐助 1000 余万元、华山矿业开发部捐助100 多万元、嘉鑫铸铁铸件公司捐助100 多万元，用于支持科技、教育、文化

33、、卫生等事业。交通及通讯某某县，位于某某自治区西部，帕米尔北部，塔里木盆地西端，天 山南麓与昆仑山两大山系接合部。东靠阿图什市， 东南部与疏附县相邻， 西南以阿克陶县为邻，西北部则与吉尔吉斯斯坦共和国接壤。某某县程控电话机、计算机互联网用户基本普及，乡村全部实现电话程控化。通讯便利、快捷，电脑宽带满足各企事业单位、个人的高速互联网需求，通讯管网四通八达，畅通无阻。场地条件（ 1）用地现状建筑物，构筑物情况；规划用地为空旷场地，没有任何建筑物和构筑物。（ 2）用地地势情况：规划用地现状高程较北侧道路高程较低，最大高差为0.15 米，规划用地内，南高北低，高程最大相差0.38 米；西低东高，高程最

34、大0.13 米 。拟建工程场地位于某某县康苏镇重工业区建设，拟建建筑占地范围 内未发现坑、穴等不良地质现象，场地条件较好, 基本平坦，坡降不大， 周边基础设施完善，有优越的建设条件。工程地质、水文条件根据对拟建场地进行的现场踏勘，结果如下：1、地层构成拟建场地土属类中软构地，覆盖层厚度715 米。地层二元结构， 松散层岩性一般以粉土为主，局部有粉沙透镜体，剪切波速150250 米/ 秒；基层为巨厚卵砾石层，剪切波速500 米/ 秒。松散层允许承载力为 70 90 千牛/ 平方米。2、地下水拟建场地地下水属潜水类型，主要由地下径流补给，稳定水位在地表以下约5 米，年内变化幅度0.8 1.2米，水

35、质良好。3、场地工程地质条件评价及结论）拟建场地复杂程度等级为二级场地，地基复杂程度等级为二级。工程重要性等级为一级。拟建场地类型属类建筑场地，场地土类型为中软场地土。拟建项目位于位于某某县工业园区，建设条件较好。某某县抗震设防烈度为9 度，设计基本地震加速度值为0.30g ，设计地震分组为第二组。某某县的基本风压为0.55kN/ ，基本雪压为kN/，雪荷载准永久值系数为0.20 ，冻土深度约为-0.80米。）该场地为均匀性场地，场地为稳定场地。气候条件属中温带干旱荒漠气候，气候干燥，降水量少蒸发量大，冬季严寒 而漫长，夏季温凉而短促，风沙大且多。自然环境很差，气候恶劣、风 沙较大，一年中有1

36、50 天是风沙天气，平均海拔2400 米以上，属中温带高寒荒漠区。年平均气温6.8 ，极端最高气温34. 7 ，极端最低气温-29.9。年平均日照时数2797.2 小时，无霜期138 天。年平均降水量 163 毫米，年平均蒸发量2 564.9 毫米。配套条件给排水拟建场址位于某某县康苏镇重工业区内，供水为自然山水。供电拟建场址位于某某县康苏镇重工业区内，供电由项目单位购置600kv 和 200kv 的变压器各一台供给，电力供应充足，可保证该项目用电。供热本项目的供热由项目单位根据需要供热的场所来购置采暖供热设备设施。通讯拟建场址周围均处在某某县移动通讯业务范围内，通讯条件能够满足项目需要。施工

37、条件本项目拟建场地周边空间较大，具备施工场地和供电、供水、运输等条件。第五章项目建设方案建厂规模及建设原则建厂规模本项目生产为各种铸件，阀门坯件，钢球，工业石油变速箱体，叉车配重，建筑机械壳体，选矿厂专用衬板等铸件，年产量为10万吨酿酒铸件加工项目。建设内容主要建筑：总建筑面积9050 ，其中：办公楼500 ，一层砖混结构；生产车间2 栋 5000 ，一层钢架结构；库房2000 ，一层钢架结构；餐厅300 ，一层砖混结构；警卫室两间各50 ，共100 ， 一层砖混结构。附属设施：绿化面积12000 ，道路地坪面积18950 、围墙大门酿酒生产线建设项目可行性研究报告等附属设施建设以及生产线相关

38、设备的购买和安装。建设原则1、坚持统一规划，合理布局，分步实施，具有连续性的原则。2、充分利用基础设施，降低工程造价，节约投资，有利于符合塑料管材的产业化发展，增加农民收入。3、建设规模的经济性原则，所确定的建设规模其投入产出比处于较优状态， 资源和资金可以得到充分利用，并可以获得较佳的经济效益。产品原材料简述铁矿石选用生熟矿石，年用量20 万吨左右，从市场购买，某某县丰富的铁矿石资源可满足我厂的生产需求。年用焦炭10万吨以上，来源于库车、阿克苏、新和、拜城等地，焦炭的化学成份分析表如下：焦碳固定碳挥发份灰份水份含硫含量（ %）75-852.5-510-156807入炉矿口品位548年工作日天

39、3309年铸件产量万吨1010年渣产量万吨5.811年煤气产量万 m3 a2526412日铸件产量吨352熔炉铸件化学成份预测表2S1MOSP备注炼 钢 坯块0.50.9150 0.0600 12C 不受控制酿酒铁坯块18#160 0.050 12C 不受控制说是:生产实践证明,108m3 级熔炉可生产出优质炼钢坯块和酿酒铁坯块,本熔炉设计以生产优质免检铸铸件为目标,创出名牌有竞争力的产酿酒生产线建设项目可行性研究报告品,如若市场看好 ,也可随进组织生产优质炼钢坯块。建设方案本次项目主要建（构）筑物包括办公楼、生产车间、库房、餐厅、警卫室等， 各建筑物在满足生产及生活要求的前提下，本着经济、

40、适用、美观的设计原则，对室内、外装修做到经济合理，在建筑造型上力求协调、美观、大方。一、办公用房、宿舍、餐厅、警卫室等基础： 本工程采用钢筋混凝土基础；强度等级C20，垫层为C10， 粘土砖应符合施工规范规定的合格要求，基础深度为 -1.2米，室外地坪为-0.15 ；地面或防潮层以下的砌体，采用100 号机砖 75 号砂浆；墙体：外墙采用100 号机砖 50 号砂浆，砌筑370 厚砖墙；内墙为 100 号 机砖50 号砂浆砌240 厚砖墙；砌体隔墙与承重墙柱交接处， 沿高度每0.5m，设 2 6 拉接筋，深入墙内1m；两种不同材料墙体接缝处，沿缝贴300mm钢板网，然后进行墙面抹灰；在墙身低于

41、室内地面60处设置连续的水平防水砂浆防潮层；地面：基层分层夯实，卫生间为300*300防滑耐磨地板砖，其余房间为800*800 地 板 砖 ； 4）门窗：窗为单框双玻塑钢带纱窗，大厅门为无框玻璃门，其余均为实木门。内装修：天棚为抹水泥砂浆刷内墙乳胶漆；除卫生间墙面为面砖墙面外，其余内墙面均采用水泥砂浆抹面刷内墙乳胶漆；屋面： 2 层 3mm厚 SBS防水层、 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层、CL 陶粒砼找坡层、100mm厚聚苯板及100mm厚加气块保温层、聚氯乙烯防 水涂料隔气层及20mm厚 1：3 水泥砂浆找平层；外墙：刷外墙涂料、抹面胶嵌埋耐磨碱网格布，聚苯板保温、水泥砂浆抹面；采暖：

42、建设单位根据各个场所需要购置安装采暖设备设施；给排水：建设单位根据各个场所需要购置安装给排水设备设施； 室外地坪采用200mm厚 C20细石砼随打随抹，6m*6m设置伸缩缝并用沥青灌缝，地面排水坡度5?。二、生产车间、库房基础采用钢筋砼独立基础，砼标号为C20，垫层为100mm厚的 C10素砼垫层。外墙采用370 厚实心MU10砖 M5水泥砂浆砌筑，标高为-0.50米；0.000 以上采用彩钢板围护。钢结构立柱在外墙每隔3.5 米设一道，与屋面轻钢人字屋架连接。屋面为单层彩钢板屋面、结构层为人字形轻钢屋架与立柱连接。 地面做法为原土夯实，300mm厚的 C15砼地面。主要生产设备生产线设备：本

43、项目采用的生产线设备具有自动化程度高，操作维修方便，利用酿酒生产线建设项目可行性研究报告该生产线设备生产的产品施工使用方便，成本低廉，主要设备购置详见表5-3表 5-3主要设备一览表序名称型号数量单位单价：万元总价： 万元1高炉168m31座4204202热风炉175m32座60.00120.003煤气箱体1000m312个10.00120.004铸铁机50m2条100.00200.005泥炮0.1m31台8.008.006卷场机5T1台6.006.003T2台4.509.007高架料仓70m3/ 个7个22.86160.008烧结箱2.2m3/ 个18组14.44260.009拌料滚筒20m

44、1组30.0030.0010料仓20m3/ 个5个12.006011圆盘下料机5台2.7213.6012破碎机500*10001台8.208.2013焙烧炉8m3/ 座2套190.0038014喷煤设备1套18018015水汞500m3/ 台4台2.008.0016离心风机1250KW1台32.0032.0017高压电机1250KW1台44.0044.00900KW1台38.0038.0018罗茨风机900KW1台32.0032.0019高压各种电缆线46.0020照明设备17.621变压器200KW1台4.64.6酿酒车间设备200.00风机220KW1台4.204.20高压配电柜6组13.

45、3380.00地磅100 吨1台13.5013.50化验室设备中型12.00装载机50 型3台35.00105耐火材料180.00取暖设备1500 18.00用水设备20.00电机37KW1台0.700.7022KW1台0.500.5055KW1台1.201.20220KW1台5.005.0011KW1台0.200.2045 KW2台1.002.0075 KW2台2.004.0015 KW4台0.381.5230 KW5台0.603.00开口机中型1台3.003.00狼牙破11 齿1台8.008.00各种输送带300m6条8.3350.00备用件200基础设备50022总价3662.62总平面

46、布置1、平面布置及道路组织本着合理、节约、满足工艺技术要求的原则，根据厂址的自然条件、交通运输条件及供电、供热、供排水等条件， 将生产区域生活区分开布置，形成相对集中的独立区域。2、根据各功能区的总平面布置组织交通路网，厂区主干道路将生产和办公区隔开，使项目区整个路网主次分明，回环通畅，满足项目的整个交通运输要求。厂区前侧大门直对主要干道，形成厂前绿化区，美化环境。经济技术指标规划总用地面积：40000 平方米建筑面积： 9050 平方米建筑占地面积：9050 平方米绿化面积： 12000 平方米容积率： 0.23建筑密度： 22.63%绿化率： 30%第六章公用设施工程给水工程给水方式某某县

47、宏鑫酿酒铸件有限公司年产10万吨酿酒生产线项目供水工程由建设单位根据现场实际需要购买安装用水设备，另外均需铺设150米的消防供水管。室内生活给水管采用铝塑给水管，室外消防管道采用给水 PE管。用水量预测根据给水设计规范，本项目日用水量为604.5立方米，月用水量18135.00 立方米。详见表 5-1项目生活及绿化用水量估算表表 5- 1序号名称单位数量用水定额 (l/ 人 d)(升)用水量 (m3/d)(m3/ 日)1日常用水人18025.04.52绿化用水M2120005.00600.00合计604.50消防用水量根据建筑设计防火规范，项目一次火灾消防用水量为 90立方米。详见表 5-2消

48、防用水量估算表表 5-2序号名称用水定额 (l/s)一次火灾时限(h)用水量 (m3/次 ) 1室内101362室外15154合计90排水工程排水系统本项目排水主要是日常生活污水，由于项目日排水量不大，因此， 污水直接直接泼洒。室外雨水分别就近导流接入绿化带内。排水量预测本项目区生活污水的排放量预计约为 0.8 立方米/ 日(0.1 立方米/ 时) 。若按 5 分钟强降雨折算，降雨流量达到 3 升/ 秒，计 10.8 立方米/ 时，将其计入总排水量，则估计最大排水量为 10.9 立方米/ 时。供热工程采暖工程( 1) 热负荷估算本项目由面积指标法估算的热负荷为152.00 千瓦/ 时。详见表5

49、-3表 5-3工程热负荷估算表名称建筑面积 (m2)估算指标 (W/m2)热负荷 (KW/h)原有负荷000办公楼5008040.00餐厅3008024.00宿舍10008080.00警卫室100808.00合计1900152.00(2) 采暖系统项目采暖由建设单位根据现场购买安装采暖设备。序号名称单位数量指标计算负荷(VA/m 2)(kV A)6.4通风建筑内通风以自然通风为主。供电系统供电方式考虑本项目用电设备均为低压，故项目内部电压等级选择为380/220V。高压为单母线接入，负荷按不同性质分供。大容量、集中控制主要负荷采用放射配线直供。需购置600kv、200kv 变压器各一台。6.5

50、.2负荷估算本项目用电负荷估算为71.20 千伏安，详见表5-4 。表 5-4用电负荷估算表123456办公楼厂房餐 厅 宿 舍 警卫室库房5005000300100010020008888884.0040.002.408.000.8016.00合计890071.205.5.3低压配电系统输电线由原低压电网引进建筑物，供电电压380/220v 。各功能空间均采用暗辅管线。电源进线作重复接地，在各配电箱内设有专用的接地 保护端口，并从该端口引出接零保护线至各电源插座，电线与接地线分 别与接地网相连接，接地电阻小于4。用户电源三相四线制自室外电缆穿钢管引入。室内导线选用低烟难燃管，室内导线颜色按规

51、定区分。酿酒生产线建设项目可行性研究报告第七章劳动安全卫生与消防劳动安全及卫生电气安全严格按照供配电系统设计规范GBJ50052 95 要求进行电气安全设计。设备全部按照国家有关标准和规范进行布置；所有正常不带电的 电器设备金属外壳均妥善接地，电气设备和线路绝缘良好；设备的电气 控制设安全开关，尤其加强变压器附近和配电房的安全防护措施。防雷按三类防雷建筑设置防雷装置，采用屋面板内钢筋做接闪器，梁、柱、钢筋做引下线，基础钢筋做接地体的防雷设施。防触电高压侧 10kv 为中性点不接地系统，低压 380/220v 系统保护采用TN-S 系统，所有电气设备不带电的金属外壳， 构件等均须与接地系统连成电

52、器通路。防火防爆厂区建筑物防火等级按规范执行，各类建筑物布置及占地面积均符合防火规范要求。同时也考虑了厂区道路贯通，全厂主要通道考虑消防车的回旋余地。消防设施设计依据1、中华人民共和国消防法2、中华人民共和国公安部建筑工程消防监督审核管理规定3、建筑设计防火规范GB50016-20064、各有关消防法规的要求概述本项目消防设计严格贯彻执行国家颁布的现行各种消防规范，以防止和减少火灾危害，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，积极采用先进的防火技术，做到安全生产，方便使用，经济合理。建筑物的耐火等级：本项目采用的原材料和成品为不易燃物品，根据建筑物使用性质以及材料的易燃性质确定厂房耐火等级不得低于二

53、级。1、总图布置：各建筑物间均留有符合消防要求的防火间距，所有建筑物四周均设有环形消防通道，厂内道路呈网络状，宽度6米，满足防火要求。2、建筑部分：根据规范要求，合理布置建筑物的建筑面积，各建筑物疏散走道和安全出入口按规范设置，宽度5 米。消防给水部分根据规范要求厂房设室内外消防。室外消火栓用水量：25L/S 。室内消火栓用水量：15L/S 。室内外消火栓系统：在室外连接成环状并沿道路两侧按间距120 米设置室外消火栓，在建筑内设置室内消火栓。在厂区内设有消防水池。防雷、接地、电气安全防雷： 10KV电缆引入处、电缆埋地引入处、和配变电所后的母线处均设有10KV 避雷器，以防雷电波侵入。建筑物

54、为三类防雷建筑，在屋顶明缚镀锌圆钢避雷带作为接闪器，利用柱子内钢筋作为引下线，引下线不少于两根，基础内的钢筋作为接地极，要求接闪器、引下线、接地极相互焊接连通，接地电阻不大于1 欧姆。接地：高压10KV为中性点不接地系统，低压380/220V 为TN-C-S接地系统，变压器中性点直接接地，其接地电阻不大于1 欧姆。电气安全：各建筑的电缆进线处均应可靠的重复接地，各用电设备不带电的金属外壳、电缆的金属外皮、电线的保护钢管均需与保护线可靠连接，每路照明干线中设有专用接地线，配电箱至插座（箱）回路应设专用接地线。在各建筑物内主要通道和出入口均设应急照明和疏通指示灯。火灾报警在厂区设置火警电话，与当地

55、公安消防部门建立通讯联系，以便失火时有利于当地公安消防队及时施救。节能第八章节能、节水措施执行标准1、中华人民共和国节约能源法和中国节能技术政策大纲；2、公共建筑物节能设计标准GB50189-2005；3、民用建筑电气设计规范JGJ132-20014、建筑采光设计标准GB/T50033-20015、国务院国发（1992）66号关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知。6、固定资产投资项目节能评估及审查指南节能措施为保持能源、环境与经济的协调发展，本项目将采取以下措施，合理利用和节约能源，主要有：1、必须使用节能型建筑材料、器具和产品；2、采用保温隔热性能良好的墙体材料及门窗型材，以加强维护

56、结构的保温隔热性能；建筑设计充分利用自然采光和通风，以降低单位建筑面积能耗。3、照明设备的选用及节能措施：照明灯具采用高光效、高显色、低眩光、长寿命格栅日光灯；日光灯采用长寿命、低损耗的电子镇流器（功率因数不小于0.95 ）。选用国家推荐的节能型产品和设备，采用照明智能控制系统来实现对食堂、宿舍等场所人工照明的智能控制，以达到最大的节能效果，实现绿色照明。同时尽量降低峰值负荷和缩短运行时间，起到最大节能效果。4、室外照明采用太阳能路灯，既节约能源，又减少室外电缆的投资。5、尽可能采用地面辐射供暖系统，提高建筑物的节能性和舒适性；6、热力管道均作保温处理，减少热损失；7、做好水、电的计量，利于管

57、理；8、做好设备和管道的维护、检查工作，提高设备使用效率，杜绝跑、冒、滴、漏。9、机电、电气设备要求采用国家有关部门推广的定型节能产品。节水执行标准1、中华人民共和国水法和中华人民共和国清洁生产法2、中国节水技术政策大纲3、建筑给水排水设计规范GBJ1588要求。节水措施本项目耗水主要是生活用水。主要节水措施主要为：1、项目建设施工中应当采用节水型工艺，建设相应的节约用水设施，并在主体工程施工时投产使用。2、热水供应系统管线、热水管网设计要合理、温控装置和配水装置的性能要符合节水要求，减少水资源浪费。3、安装使用节水型设备和器具，推广使用有限流装置的节水型淋浴设施、节水型水龙头、两档式节水型便

58、器系统。4、加强热水系统的运营管理，防止诸如管道保温层脱落，系统温控或排气装置失灵所造成的增大使用中无效冷水的排放量。5、推广干冰清洗、微生物清洗、喷淋清洗等节水清洗技术。6、注重绿化节水，种植耐旱性植物，推广喷灌、微喷、滴灌等节水灌溉技术。7、尽量做到水的循环使用，减少排放。第九章项目组织与经营管理项目管理组织管理原则本着按规划立项、按项目实施的原则，结合项目建设规模、建设特 点，考虑项目从立项、设计、组织、实施到运行的长期性和系统性，建 立负责人制。 在经理的统一领导下， 由负责人制定切实可行的实施计划， 监督项目及资金运行，以确保项目顺利完成。企业劳动组织与管理机构的设置是否先进、科学合

59、理，直接影响项目的效益。因此要结合项目的具体情况，合理确定企业的组织机构，编制职工定员，核算各项劳动指标，制订培训计划。在组织机构设置上主要坚持如下几项原则：统分结合，权责对等，产权明晰，科学组织。组织管理本项目严格实行项目法人负责制，项目由法定代表人统一管理。在 项目建设期间， 成立专门的项目建设领导小组，负责确定项目建设计划， 实施方案及项目资金使用等重大问题的决策，负责协调项目建设各有关部门的工作关系，确保项目按设计方案有重点、有步骤地实施。本项目组织结构职责分明、各负其责由总经理统一调度。科室建设主要包括：总经理室，负责对各科室统一调度，协调好各科室之间的相互联系，保证项目组织顺利运行

60、；副经理室，主要负责各科室和总经理的联系、沟通；人事部，主要负责招工、来宾招待以及其他对外事宜； 销售部主要负责联系产品的销路；生产部，主要负责所有产品的生产，保证生产质量和生产效率；工程技术部，主要负责产品的各项技术及技术开发，使产品保质保量的出厂；财务部，主要负责全面财务计划、财务核算、公司财务收支情况的审计、监督，协助领导处理经济工作具体问题。人员配备和定员人员配备人员配备是根据企业生产经营的需要，每个岗位配备适当的人。使 人尽其才， 才尽其用， 保证劳动生产率的提高。人员配备的一般要求是：（ 1）人员配备建立在合理的劳动分工和协作的基础上，以便充分挥发每个人的专长和积极性，使每个职工的