范文建房包工包料合同协议书通用版(5篇)

1、Word 范文：建房包工包料合同协议书通用版(5篇) 农村包工包料建房合同协议书。 在这个快节奏的今日，合同变得更加愈发重要了。在施工队开头建房前，一般都需要签订相关的建房合同，建房合同是个人与施工方或者建房商应当签署的协议。在签建房合同的时候，要尽量清晰其中的要点。请问你是在查找建房合同的优秀模板吗？以下是我收集整理的“范文推举：建房包工包料合同协议书通用版(5篇)”，仅供参考，但愿对您带来关心。 建房包工包料合同协议书 合 同 书 工程名称： 发包方： 乙 方： 签订日期： 20 xx年月日 建筑水电安装工程承包协议书 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依照中国合同法、中国建筑法

2、建筑工程承包合同条款及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、诚恳、信用的原则，结合施工现场的详细状况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本工程有关事宜协商全都，甲方将该工程： 项目的水电安装 工程承包给乙方施工，达成以下协议条款。 一工程概况： 工程名称： 工程地点：施工内容：图纸范围内全部室内水电安装工程， 结构类型： 二、工期进度要求： （一）开工日期： 20 xx年 月日 （二）总（日历）工期： 个月 （三）详细工期与作业内容，必需遵照甲方制定的进度节点完成施工。 三、承包方式与范围： （一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包平安、包文明施工

3、 。 （二）承包范围： 1.图纸范围内的全部室内的水电安装工程（包工包料）。 2.乙方负责现场全部临时水电的安装工作。 3.夜间施工乙方必需派专人值班。 四、承包价格 1采纳可调价格合同，合同价款调整方法： a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按20 xx年云南省建筑工程消耗量定额及统一基价表、20 xx年云南省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、20 xx年云南省安装工程消耗量定额及单位估价表及20 xx年云南省建筑安装工程费用定额以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相像或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。 b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规

4、定、方法，则按有关政策性文件执行 2水电材料及辅材按施工期间内每月的昆明建设工程造价信息中对应材料价格作为最终结算价格。 3人工调差按总承包合同执行。 4、甲方根据水电安装工程总造价下浮5%支付给乙方。 5、签证部分，甲方根据实际签证支付给乙方。 6、材料送检费用由乙方负责。 五、工程质量要求 1.必需具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理力量，能够自立履行相应的现场管理职责，施工人员也必需具备相应的资质、操作证和上岗证。 2.乙方必需依据国家有关规范和标准，根据设计图纸和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必需合格，通过备案并达到合格标准。 3.乙方必需乐观协作甲方，照实做好工程施工

5、过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。 4.对检出的不合格品（项），乙方必需无条件地进行准时整改，直至通过质量检验达到要求。 5.乙方必需配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除担当工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。 6对在管理进度质量平安文明施工等方面严峻不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济惩罚，严峻者清退出场。 7.保修期为一年。 六、施工工期 1、乙方必需按甲方制定的进度方案组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度方案不符时

6、，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。 2、工期延误 （1）乙方在施工中要乐观主动施工，预埋线管不单独支配时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必需完工。 （2）如因乙方自身缘由延误工期，一切损失由乙方自行担当； （3）如甲方缘由造成的工期延误，一切损失由甲方担当，并工期顺延。 七、平安施工要求 1.甲方对乙方进行平安技术交底及平安教育。 2.乙方必需遵守执行平安生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。 3.乙方必需对所属员工进行平安教育，未进行平安技术交底和平安教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。 4.乙方做好劳动爱护工作，按国家

7、有关规定为其操作层人员缴纳意外损害保险，且回执单上交甲方备案。 5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方缘由造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅关于如何确认临时用工主体的复函规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予担当。 八、付款方式：进度款支付根据每层完工付款 1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的70%的工程款。 2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开头使用的，视为整个工程验收合格，乙方协作甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的97%。 3、3%的修

8、理质保金，满第一年的一个月内一次付清。 4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行修理若乙方修理不准时甲方有权按比例扣除修理质保金，对超出修理质保金范围金额，仍有乙方担当。 建房包工包料合同协议书 甲方：私人住宅建房工程总负责人：_ 乙方：私人住宅建房工程总承包人：_ 1、依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 2、建筑工程概况： 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积_。工程

9、预算造价：每平方米_元人民币，总建筑价格_元人民币。 建筑设计要求：_(你们对房屋的整修方案)。 3、承包施工方式： 本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 4、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 5、因施工过程中，发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不担当经济责任。 6、乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障

10、机制和措施，因乙方不留意平安，消失平安事故，甲方不担当一切责任。 7、乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并接受。 8、本工程预定工期为_天。 9、本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建筑附属工程合同书。 10、工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 11、工程其它事项 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随便终止合同。如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进行清算。 工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同商定价格，不得随便涨价或压价。 12、违约责任 工程未尽事

11、宜，双方随时协商解决，并签定工程帮助合同书。 13、本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，全都同意。 14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 15、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。 甲方：私人住宅建房工程总负责人：_(签字盖章) 乙方：私人住宅建房工程总承包人：_(签字盖章) _年_月_日 建房包工包料合同协议书 从20 xx年2月26日至20 xx年4月20日全部完成，四层结构梁板（从棚工交给乙方开头算，5天内全部完成制作和安装工作，交给铁工班）。乙方必需按甲方的进度支配，保质保量完成。如因乙方缘由不能按时完成，甲方有权增加人手帮助乙方完成，所产生费用由乙方担当。如因

12、乙方缘由中途退场，甲方按乙方已完成工程量60%结算，余款不予支付。 建房包工包料合同协议书 1、材料肯定保证它的钢度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夹板。2、游泳池剪力墙不能用铁线拉，肯定用止水镙杆加固。 乙方的工人在施工中人为造成的平安事故，一切责任由乙方负责。 本工程开工后，乙方必需有带班长期现场管理，如不在一次罚款500元。十、上述协议签名生效，盼望甲乙双方共同遵守，如未尽事宜，可另立说明。 建房包工包料合同协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、互利、公正、公正、诚恳信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，情愿达成如下条款，

13、以期共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：私宅 2、结构层次： 3、施工地点：下蜀镇西谢村 4、建筑面积： 平方米 二、承包方式： 包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。 三、工程作业范围及其内容： 1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。 2、全部材料搬运。 四、建房材料要求： 1、多孔砖： 2、水泥： 3、钢筋： 五、质量管理： 质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。 六、工程进度： 合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。 七、平安、文明施工： 在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理

14、与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。) 八、结算价格及方式： 1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算) 2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无修理等质量、平安问题一年内全部付清。 九、付款方式： 甲方依据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。 十、现场用电： 费用有甲方负责。 十一、施工用水： 费用有甲方负责。 十二、合同的解除、终止： 1、解除合同：乙方的劳动力支配和施工的工程质量、进度、平安不能满意甲方，经甲方书面通知，仍不能满意要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，

15、责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。 2、合同的终止：甲、乙双方依据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。 3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。 4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 农村建房包工包料 甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、 乙方进场甲方

16、供应住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。 3、 甲方供应搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己修理）设备工具。 承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是： 1、 垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。 2、 垟面观感平整、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板

17、凹凸，误差较大的抹灰衬补。 3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。 5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气） 付款方式： 1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必需阅历收合格）。 2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。 工具设备的保养使用及材料节省

18、： 1、 乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。 2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。 3、 乙方施工要留意材料节省，合理配料，当天的料当天用完。 4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。 5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理洁净。 文明施工，平安生产： 1、 乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。 2、 正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。 3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。 5、 工人上班

19、要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。 本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 2022建房合同包工包料 甲方 乙方 甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。 一、工程名称为：商住并用房。 二、工程结构：商住并用房层，其中1 层为框架结构，以上为砖混结构。 三、图纸和文件的保管与供应：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交

20、工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方担当。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应削减工程费用。 四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于大路公分后，一再步阶梯计公分为一层的地坪），结构建筑（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，自然 气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建筑。要求：严格根据施工图纸施工。 五、承包方式：包工不包料 六、

21、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。不能如期峻工，担当甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价担当材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正值理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再应付。 七、施工设备的供应：施工设备及机械由乙方全部供应，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。 八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。 支付方式：采纳现金分期支付的方式。施工机械施工设备到

22、施工场地付总价金的 %，三层主体结构完成后付总价金的 %，全部主体结构完成后付总价款的 %，墙体粉墙完成后付总价款的 %，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。 九、材料供应：工程所需材料由甲方供应，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此留意义务而发生的损失由乙方担当责任。 因材料供应的缘由至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。 对材料的使用应依合理为原则，不得有铺张的情形，否则甲方有恳求乙方有赔偿的权利。 十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。 十一、施工平安：乙方全面负责本施工过程中的施工平安，施工中消失的一切事故均由乙方担当。 十

23、二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必需按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。 施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方担当。 十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内担当质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方担当守约因此而造的全部损失。 十五、本协议未尽事宜另行协商。 十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。 附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成部分。 甲方

24、 乙方 年月日 包工包料建房合同模板 甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、 乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理） 3、 甲方供应搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己修理）设备工具。 承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/价格（建筑面积）承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。 质量

25、要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是： 1、 垟面垂直度允许偏差3mm，平整度2mm阴阳角方正2mm. 2、 垟面观感平整、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。 3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。 5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其

26、中包括阴雨天气） 付款方式： 1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必需阅历收合格） 2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。 工具设备的保养使用及材料节省： 1、 乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。 2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。 3、 乙方施工要留意材料节省，合理配料，当天的料当天用完。 4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。 5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理洁净。 文明施工，平安生产： 1、 乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。 2、 正

27、确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。 3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。 5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。 本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 建房包工包料合同书 甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、 乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。 3、 甲方供应搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己修理）设备工具。 承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工