《资产评估》年度考试试题

1、2005年年注册资产产评估师考考试资产产评估试试题一、单项选选择题（共共30题，每每题l分。每题的备备选项中，只只有l个最最符合题意意）1.从从性质上讲讲，资产的的评估价值值是注册资资产评估师师对被评估估资产在评评估基准日日的 （ ）估计计值。A.成成交价格B.重重建成本C.交交换价值D.劳劳动价值2.资资产评估中中的价值类类型选择与与许多因素素密切相关关，其中包包括（ ）。A.评评估方法B.评评估原则C.评评估程序D.评评估依据的的市场条件件3.甲甲设备作为为被评估企企业中的一一个要素资资产，在持持续使用前前提下，其其评估价值值应该是（ ）。A.它它的最佳使使用价值B.它它的正常变变现价值C

2、.它它对企业的的贡献价值值D.它的快速速变现价值值4.资资产评估中中确认资产产的基本标标准之一是是看其是否否具有（ ）。A.历历史成本B.历历史收益C.预预期成本D.预预期收益5.某某收益性资资产，评估估基准日后后可使用年年限为300年，每年年收益为220万元，折折现率为110%，其其评估价值值最接近于于（ ）。A.1178B.1880CC.1888D.2006.某某收益性资资产，效益益一直良好好，经专业业评估人员员预测，评评估基准日日后第一年年预期收益益为1000万元，以以后每年递递增l0万万元，假设设折现率为为10%，收收益期为220年，该该资产的评评估价值最最接近于（ ）万元元。A.11

3、400B.11700C.11800D.119707.某某被估房地地产自评估估基准日起起剩余使用用年限为330年，经经专业评估估人员分析析，评估基基准日后第第一年的预预期收益为为50万元元，其后各各年的收益益将以2%的比例递递增，设定定的折现率率为l0%，该房地地产的评估估值最接近近于（ ）万元。A.5555B.5660CC.6255D.6508.被被评估对象象为某企业业的无形资资产，预计计该无形资资产在评估估基准日后后未来5年年每年的收收益维持在在120万万元的水平平，并在第第五年末出出售该无形形资产，经经专家分析析认为，该该无形资产产在第五年年末的预期期出售价格格约为2000万元，假假设折现

4、率率为10%，该无形形资产的评评估价值最最接近于（ ）万元元。A.4455B.5880CC.6555D.132449.在在资产评估估程序中，首首先要明确确资产评估估业务基本本事项，其其中包括明明确（ ）。A.资资产的价值值类型及定定义BB.资产评评估业务约约定书格式式C.资产产评估计划划类型D.资产产评估过程程中的具体体步骤10. 某被评评估设备为为l9922年l2月月购入，账账面原值ll2万元，评评估基准日日为20004年122月31日日。目前市市场上无法法获得该设设备相关售售价信息。已知该类类设备19992年的的定基物价价指数为ll02%，ll998年年的定基物物价指数为为116%，自19

5、999年开开始，同类类物价指数数每年比上上一年上升升4%，若若该设备的的成新率为为40%，不不考虑其他他因素，该该设备的评评估值最接接近于（ ）万元元。A.55.34B.66.15C.66.65D.77.8511. 已知被被评估设备备在评估基准准日的主材材费为1000万元，设设备的主材材费为全部部成本的885%，行行业平均成成本利润率率为l0%，不考虑虑其他因素素，则设备备的重置成成本最接近近于（ ）万元。A.1123.553BB.1299.41C.1135.229DD.1355.8812. 某被评评估设备目目前已不再再生产，该该设备与更更新后的新新设备相比比，在完成成相同生产产任务的前前提下

6、，多多使用3名名操作工人人，每年多多耗电1000万度，如如果每名操操作工人的的工资及其其他费用为为每年1.8万元，每每度电的价价格为0.45元，自自评估基准准日起该设设备尚可使使用8年，折折现率为ll0%，企企业所得税税税率为333%，不考考虑其他因因素，则该该设备的功功能性贬值值最接近于于（ ）万万元。A.1130B.1880CC.3100D.33813. 某被评评估实验室室设备已投投入使用55年，按设设计标准，在在5年内应应正常工作作146000小时。由于实验验室利用率率低，如果果按一年3365天计计算，在过过去的5年年内平均每每天只工作作4个小时时。经专家家分析，若若按过去55年的实际际

7、利用率预预测，自评评估基准日日起该设备备尚可使用用l5年，若若不考虑其其他因素，则则该设备的的成新率最最接近于（ ）。A.772%B.755%CC.82%D.86%14. 评估对对象为一套套设备，该该设备与同同新型设备备相比，在在每年产量量相同的条条件下，多多耗费材料料10万元元。同时由由于市场竞竞争原因，导导致在评估估基准日后后该设备生生产的产品品销售价格格将下降，经经分析，由由此导致企企业每年利利润总额减减少20万万元。若该该设备尚可可使用5年年，折现率率为l0%，所得税税税率为333%，不不考虑其他他因素，则则该设备的的经济性贬贬值最接近近于（ ）万元。A.550.8B.775.8C.7

8、76.2D.11l3.7715. 在房地地产评估中中，综合资资本化率rr与土地价价值L、土土地资本化化率 r11、建筑物物价值B、建筑物资资本化率rr2之间的的关系为（ ）。16. 被评估估非专利技技术自评估估基准日起起剩余使用用年限为88年，经专专业评估人人员分析，评评估基准日日后第一年年的预期收收益为500万元，其其后各年的的收益将以以2%的比比例递减，若若折现率为为10%，该该非专利技技术的评估估值最接近近于（ ）万元。A.1189B.255lC.3377D.400417. 某企业业年产塑料料件产品ll0万件，由由于采用了了一项专利利技术，使使每件产品品的成本由由原来的33元降到22.5

9、元，同同时由于该该专利技术术提高了产产品质量，产产品售价（不不含税）由由原来的每每件l5元元上升到ll7元。假假设评估基基准日后该该专利使用用权剩余使使用年限为为5年，产产量不变，折折现率为110%.企企业所得税税税率为333%，不不考虑流转转税及其他他因素，则则该专利使使用权的评评估值最接接近于（ ）万元元。A.663.500B.69.775CC.88.52D.944.7818. 被评估估对象为一一项专有技技术，在该该项技术的的研制过程程中消耗材材料21万万元。动力力消耗400万元，支支付科研人人员工资330万元。评估人员员经过市场场调查询证证，确定科科研人员创创造性劳动动倍加系数数为1.3

10、3，科研平平均风险系系数为0.5，该项项无形资产产的投资报报酬率为225%，行行业基准收收益率为330%，如如采用倍加加系数法估估算该项专专有技术的的重置成本本，其重置置成本最接接近于（ ）万元元。A.1120B.1550CC.2500D.26019. 甲企业业拟许可乙乙企业使用用其商标，注注册资产评评估师运用用收益法对对该商标使使用权的投投资价值进进行评估时时，预测其其未来收益益的范围应应为（ ）。A.甲甲企业与乙乙企业使用用该商标全全部产品带带来的收益益B.乙企业的的产品、服服务及投资资收益C.甲企企业使用被被评估商标标产品带来来的收益D.乙乙企业使用用被许可商商标产品带带来的收益益20.

11、 根据我我国著作作权法的的规定，（ ）属于于受版权保保护的作品品。A.时时事新闻B.历历法、通用用表格和公公式CC.法律法法规DD.地图、示意图21. 某企业业发行五年年期一次还还本付息债债券10万万元，年利利率6%，单单利计息，评评估基准日日至到期日日还有3年年，若以国国库券利率率5%作为为无风险报报酬率，风风险报酬率率取3%，则则该债券的的评估价值值最接近于于（ ）元元。A.9936722B.1031198C.11114544D.120337022. 甲公司司账面有多多项控股和和非控股的的长期投资资，评估师师运用加和和法评估甲甲公司时，其其原始资料料应以（ ）数据据为基础。A.甲甲公司报表

12、表及所有被被投资的公公司的报表表B.甲公司与与控股公司司的合并报报表CC.甲公司司与所有投投资公司的的合并报表表D.甲公司与与非控股公公司的合并并报表23. 甲公司司委估的应应收款项账账面原值55000元元，坏账准准备5000元，净值值45000元。评估估时确定其其回收风险险损失率220%，审审计机构确确定的坏账账准备为8800元，该该应收款项项的评估值值接近于（ ）元。A.33600B.33700C.44000D.4450024. 运用年年限法估测测设备的实实体性贬值值率或成新新率，其假假设前提是是（ ）。A.设设备不存在在功能性贬贬值BB.设备不不存在经济济性贬值C.设设备不存在在功能性贬

13、贬值也不存存在经济性性贬值D.设备备的实体性性损耗与使使用时间成成线性关系系25. 从不同同口径收益益额与其评评估值的价价值内涵的的角度考虑虑，利用净净利润指标标作为企业业价值评估估的收益额额，其资本本化价值应应该是企业业的（ ）价值。A.部部分股权B.所所有者权益益C.投资资本本D.总资产26. 按照现现行国有资资产评估项项目管理制制度规定，国国有资产评评估项目实实行（ ）制度。A.立立项和确认认B.立项和审审批CC.审批和和备案D.核准准和备案27. 与国际际评估准则则相比，我我国资产评评估准则体体系的一个个突出特点点是制定了了资产评估估 （ ）。A.指指南BB.指导意意见CC.具体准准则

14、DD.基本准准则28. 目前最最具影响力力的国际性性评估专业业准则是（ ）。A.国国际评估准准则委员会会制定的国际评估估准则B.美国国评估促进进会制定的的专业评评估执业统统一准则C.欧洲评估估师联合会会制定的欧洲评估估准则D.英英国皇家特特许测量师师学会制定定的评估估指南29. 国际际评估准则则认为，资资产评估中中的“折旧旧”应当是是一个与（ ）有关关的概念。A.市市场BB.资产类类型CC.会计原原则DD.税收政政策30. 被评估估企业经评评估后的所所有者权益益100万万元，流动动负债2000万元，长长期负债1100万元元，长期投投资1500万元，被被评估企业业的投资资资本应该是是（ ）万万元

15、。A.1150B.2000CC.2500D.4000二、多多项选择题题（共100题，每题题2分。每每题的备选选项中，有有2个或22个以上符符合题意，至至少有1个个错项。错错选，本题题不得分；少选，所所选的每个个选项得00.5分）31. 在资产产评估中引引入价值类类型理论的的根本目的的是（ ）。A.为为管理部门门合理确认认评估结果果提供指引引B.为管理部部门合理审审批评估机机构提供指指引CC.为评估估人员科学学合理地进进行资产评评估提供指指引DD.为评估估人员合理理确定资产产价格提供供指引E.为评评估报告使使用者恰当当使用评估估结果提供供指引32. 土地的的自然特性性包括（ ）等。A.稀稀缺性B

16、.位置置的固定性性C.质量的差差异性D.利用用的多方向向性EE.可垄断断性33. 从自然然资源与人人类的经济济关系角度度，自然资资源可分为为（ ）。A.可可再生的非非耗竭性资资源BB.不可再再生的非耗耗竭性资源源C.生物资源源D.土地资源源E.不可再生生的耗竭性性资源34. 在无形形资产评估估中，通过过无形资产产鉴定环节节，可以解解决（ ）等问题题。A.确确认无形资资产是否存存在BB.鉴别无无形资产的的种类C.确定定评估方法法D.确定收益益水平及风风险EE.确定评评估价值35. 注册资资产评估师师采用收益益法对商标标权进行评评估时需重重点收集的的资料包括括（ ）。A.宏宏观经济政政策对商标标产

17、品的影影响BB.商标产产品市场占占有率C.商标标设计、注注册费用D.商商标的使用用范围36. 企业价价值评估的的目标通常常是企业的的（ ）价价值。A.总总资产B.所有有者权益C.长长期投资D.长长期债务E.部部分股权37. 专利技技术与专有有技术相比比，具有（ ）等特特征。A.地地域性B.公开开性CC.收益性性D.明确的时时间性38. 根据有有关行业自自律管理的的规定。对对于违反资资产评估职职业道德的的注册资产产评估师，行行业协会可可以对其进进行（ ）等自律律惩戒措施施。A.警警告BB.罚款C.通通报批评D.取取消执业资资格39. 我国资资产评估业业务准则体体系在纵向向关系上包包括（ ）等层次

18、次。A.基基本准则B.职职业道德基基本准则C.具具体准则D.评评估指南E.指指导意见40. 国际际评估准则则的核心心内容包括括（ ）等等。A.国际评估估准则l市场价价值基础评评估B.国国际评估准准则2非市场价价值基础评评估C.国国际评估准准则3评估报告告DD.应用指指南l以财务报报告为目的的的评估E.应应用指南22以贷贷款为目的的的评估三、综综合题共共4题，共共50分。其中（一一）题100分，（二二）题l00分，（三三）题122分， （四四）题l88分。有计计算的，要要求列出算算式、计算算步骤。需需按公式计计算的，应应列出公式式（一）甲评估估机构于22005年年1月对AA公司进行行评估，AA公

19、司拥有有B公司发发行的非上上市普通股股200万万股，每股股面值1元元。经评估估人员预测测，评估基基准日后该该股票第一一年每股收收益率为55%，第二二年每股收收益率为88%，第三三年每股收收益率为ll0%，从从第四年起起，因生产产、销售步步入正轨，专专利产品进进入成熟期期，因此每每股收益率率可达l22%，而且且从第六年年起，B公公司每年年年终将把税税后利润的的80%用用于股利分分配，另220%用于于公司扩大大再生产，BB公司净资资产收益率率将保持在在15%的的水平上。如果无风风险报酬率率为4%，风风险报酬率率为6%，评评估基准日日为20005年1月月1日，求求A公司所所拥有的BB公司股票票的评估

20、值值。（要求求：最终结结果以万元元为单位，小小数点后保保留两位。）（二）被评估估资产为一一待开采金金属矿的探探矿权。该该矿由甲勘勘探队于22001年年1月初开开始进行投投资勘探，22003年年12月末末完成了全全部勘探工工作，并形形成了完整整的资料，具具备了投资资开采的条条件。20004年11月甲勘探探队拟将勘勘探成果转转让给乙企企业并由乙乙企业进行行开采，要要求评估探探矿权价值值，并将评评估基准日日确定为22004年年1月1日日。评估人人员调查得得知，甲勘勘探队在33年的勘探探过程中，每每年投资ll00万元元，资金均均匀投入，在在这三年的的过程中，相相应物价指指数每年递递增5%.该金属矿矿可

21、开采量量为10000万吨。乙企业从从20044年1月开开始投资，如如果每年投投资5000万元，资资金均匀投投入，3年年后可形成成年开采矿矿石l000万吨的生生产能力。假设该矿矿矿石每吨吨售价5000元，每每年获得的的利润总额额为销售收收入的l55%，所得得税税率为为33%，适适用折现率率为l0%，假设除除投资条件件外不考虑虑其他因素素，求该探探矿权的转转让价值。要求：采用约当当投资贴现现金金流量法，结结果以万元元为单位，小小数点后保保留两位。（三）被评估估企业为一一拟准备上上市的酒店店，评估基基准日为22003年年12月331日，该该酒店20003年的的财务状况况详见20003年利利润表，表表

22、中补贴收收入30万万元为因“非典”原原因国家给给予的退税税收入，营营业外支出出l5万元元为防“非非典”发生生的专项支支出。评估人人员对该公公司的情况况进行深入入调查及对对历史数据据分析后，对对该企业正正常经营情情况下的有有关财务数数据做出如如下判断：1.由由于非典原原因，该企企业20003年的实实际收入仅仅达到企业业正常经营营收入的660%；2.企企业主营业业务成本约约占主营业业务收入的的50%，营营业费用约约占主营业业务收入的的5%，管管理费用约约占主营业业务收入的的5%；3.财财务费用（利利息支出）约约占主营业业务收入的的10%，其其中长期负负债利息占占财务费用用的80%；4.主主营业务税

23、税金及附加加占主营业业务收入的的5.5%；5.企企业所得税税税率为333%.2003年年利润表项目行本年累计数数一、主营业业务收入11 0000 0000.00减：主营业业务成本3550 0000.000主营业务税税金及附加加555 0000.000二、主营业业务利润（亏亏损以“-”号填列列6395 0000.000加：其它业业务利润（亏亏损以“-”号填列列）7减：营业费费用880 0000.000管理费用9100 0000.000财务费用1080 0000.000其中：利息息支出1180 0000.000三、营业利利润（亏损损“-”号号填列）13135 0000.000加：投资收收益（亏损损

24、以“-”号填列）14补贴收入15300 0000.000营业外收入入16减：营业外外支出17150 0000.000四、利润总总额（亏损损总额以“-”号填填列18285 0000.000减：所得税税（所得税税税率为333%）1994 0550.000五、净利润润（净亏损损以“-”号填列）22190 9950.000评估人人员根据被被评估企业业的实际情情况及未来来发展前景景，选取了了同行业55个上市公公司作为参参照物并经经综合分析析、计算和和调整得到到一组价值值比率（倍倍数）的平平均数值，具具体数据如如下：（1）市市盈率为ll0；（2）每每股市价与与每股无负负债净利润润的比率为为7；（3）每每股市价与与每股主营营业务利润润的比率为为3.8.要求：根据上述述资料运用用市场法评评估该酒店店市场价值值。（最终终评估值以以算术平均均数为准，运运算中以万万元为单位位，评估结结果保留两两位小数）。（四）被评估估对象为一