中草药种植一体化生产基地项目可行性研究报告

1、1中草药种植一体化生产基地项目可行性研究报告2目 录第一章 概况 HYPERLINK l _bookmark1 4第一节 项目概况 HYPERLINK l _bookmark2 4第二节 可行性研究报告的依据 HYPERLINK l _bookmark3 8第三节 可行性研究范围 HYPERLINK l _bookmark4 8第四节 主要技术经济指标 HYPERLINK l _bookmark5 9第五节 可行性研究报告结论 HYPERLINK l _bookmark6 10第二章 项目的必要性与市场分析 HYPERLINK l _bookmark7 13第一节 项目建设背景 HYPERLI

2、NK l _bookmark8 13第二节 项目建设必要性分析 HYPERLINK l _bookmark9 16第三节 市场分析 HYPERLINK l _bookmark10 19第三章 建设场地选择和建设规模 HYPERLINK l _bookmark11 21第一节 建设场地 HYPERLINK l _bookmark12 21第二节 建设区域概况 HYPERLINK l _bookmark13 21第三节 建设规模 HYPERLINK l _bookmark14 23第四节 项目功能分区 HYPERLINK l _bookmark15 25第四章 建设方案 HYPERLINK l _

3、bookmark16 30第一节 总体布置 HYPERLINK l _bookmark17 30第二节 土建工程 HYPERLINK l _bookmark18 31第五章 高新技术内容和技术流程 HYPERLINK l _bookmark19 33第一节 中草药有机种植技术 HYPERLINK l _bookmark20 33第二节 中草药初加工技术 HYPERLINK l _bookmark21 34第三节 畜/禽生态养殖技术 HYPERLINK l _bookmark22 35第四节 项目建设技术标准 HYPERLINK l _bookmark23 37第六章 项目开发土地流转方式 HY

4、PERLINK l _bookmark24 39第一节 项目开发土地流转方式 HYPERLINK l _bookmark25 39第二节 拟采用的土地流转方式 HYPERLINK l _bookmark26 41第七章 生态环境保护及综合利用 HYPERLINK l _bookmark27 42第一节 生态环境改善及综合利用 HYPERLINK l _bookmark28 42第二节 环境保护 HYPERLINK l _bookmark29 42第三节 环境评价 HYPERLINK l _bookmark30 47第八章 节能 HYPERLINK l _bookmark31 48第一节 设计依

5、据 HYPERLINK l _bookmark32 48第二节 节能措施 HYPERLINK l _bookmark33 49第九章 安全生产及劳动保护 HYPERLINK l _bookmark34 52第十章 项目管理和人力资源管理情况 HYPERLINK l _bookmark35 53第一节 项目组织管理 HYPERLINK l _bookmark36 53第二节 项目的运行管理机制 HYPERLINK l _bookmark37 54第三节 劳动定员 HYPERLINK l _bookmark38 54第四节 工程管理 HYPERLINK l _bookmark39 55第五节 项目

6、经营模式 HYPERLINK l _bookmark40 57第十一章 项目实施进度计划 HYPERLINK l _bookmark41 583第一节 建设工期 HYPERLINK l _bookmark42 58第二节 项目实施进度安排 HYPERLINK l _bookmark43 58第十二章 建设工程招投标 HYPERLINK l _bookmark44 60第一节 编制依据 HYPERLINK l _bookmark45 60第二节 招标原则 HYPERLINK l _bookmark46 60第三节 招标范围 HYPERLINK l _bookmark47 61第四节 招标组织形式

7、 HYPERLINK l _bookmark48 61第五节 招标方式 HYPERLINK l _bookmark49 61第六节 拟招标情况 HYPERLINK l _bookmark50 61第十三章 投资估算与资金筹措 HYPERLINK l _bookmark51 62第一节 投资估算的依据 HYPERLINK l _bookmark52 62第二节 编制方法 HYPERLINK l _bookmark53 62第三节 投资估算 HYPERLINK l _bookmark54 63第四节 资金筹措 HYPERLINK l _bookmark55 64第十四章 社会稳定风险分析 HYPE

8、RLINK l _bookmark56 65第一节 编制依据 HYPERLINK l _bookmark57 65第二节 风险调查 HYPERLINK l _bookmark58 65第三节 风险识别 HYPERLINK l _bookmark59 70第四节 风险估计 HYPERLINK l _bookmark60 71第五节 风险防范和化解措施 HYPERLINK l _bookmark61 72第六节 风险等级 HYPERLINK l _bookmark62 75第七节 风险分析结论 HYPERLINK l _bookmark63 76第十五章 财务评价 HYPERLINK l _boo

9、kmark64 78第一节 财务评价的依据 HYPERLINK l _bookmark65 78第二节 基础数据及参数选取 HYPERLINK l _bookmark66 78第三节 财务评价基础数据 HYPERLINK l _bookmark67 78第十六章 风险分析 HYPERLINK l _bookmark68 84第一节 发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 HYPERLINK l _bookmark69 84第二节 项目面临的风险 HYPERLINK l _bookmark70 84第三节 防范风险措施 HYPERLINK l _bookmark71 85第十七章 项目效益分

10、析 HYPERLINK l _bookmark72 86第一节 经济效益 HYPERLINK l _bookmark73 86第二节 生态效益 HYPERLINK l _bookmark74 86第三节 社会效益 HYPERLINK l _bookmark75 86相关附表： 错误 !未定义书签。4第一章 概况第一节 项目概况1、项目名称：中草药种植一体化生产基地项目。2、项目承办单位： xx 。Xx3、项目地址： xx4、项目建设目标：本项目基于 “有机、现代、生态、休闲 ”的理念，建设一个 大型基地，预期通过 5 年的时间努力成为华北地区较为完善的中药材产业链。在规划上，将卓图企业中医农业

11、种养基地建设 视为一个整体；在建设过程中充分利用每个功能区所产生的物 质，把资源的合理利用与环境保护结合起来；在生产经营中， 充分利用现代农业科学技术，打造一个多元化、立体式、高标 准的集中草药种植、深加工及科研为一体的产业示范园，完善 生态园配套服务，实现经济效益、生态效益、社会效益的平衡 发展。本项目充分考虑资源的稀缺性，坚持人与自然持续和谐 共生，保证地域特色与资源经营的持续性，全面实施市场化、 企业化、品牌化、资本化及国际化运作，将有机生态、地域文 化融入项目规划和经营模式中。55、项目的定位：在新的时期发展生态农业类项目，就必须注意探索和丰富产业示范园的产业的经营项目，融入农业产业化

12、经营理念和农业科技普及项目，延长产业链、提高附加值，全面开发生态农庄产业的经济功能、社会功能、生态功能和文化功能。据此，本项目开发的总体定位是：立足河北省、面向国内，建设拥有全产业链，融研发、生产、销售、观光、体验、休闲于一体，体现现代化、科技化和生态化特色的综合农业产业示范园，预期通过 5 年的时间，构建华北地区较为完善的中药材产业链。6、项目主要建设内容与规模卓图中医农业种养一体化生产基地项目将建成河北省乃至全国农村城镇化建设的示范型项目，以种植、深加工、休闲、科研于一体。具体建设内容如下：主要建设内容与规模土地面积 租金 项目规划用途项目一期项目二期项目三期200 亩700 亩1000

13、亩22 万77 万110 万采摘果品种植及林下中药材种植农资存储 / 办公设施 /果品保鲜冷库采摘果品种植及中药材种植 650初加工场地及仓储设施 50 亩、180 亩，农机具 /20 亩亩，果品、中药材采摘温室 ( 10 个) 150 亩， 中药材种苗培育温室 ( 20个) 150 亩，中药材种植 600 亩，畜 /禽生态养殖区100 亩63000 亩 330 万 中药材种植(公司 + 农户) ，生态药膳园 30 亩项目四期 100 亩 11 万 保健食品加工厂7、项目开发思路项目的开发建设将采取 “一次规划，分期实施 ”的总体思路，高起点规划、全系统实施，通过丰富科技农业、休闲观光、养生体

14、检、教育等产业内容，为市场和消费者提供全方位、多功能、高享受的全新体验。在运营策略上，将通过与其他休闲观光业态的结合，实现本区域生态农业的大发展、大繁荣。8、项目战略联盟( 1)科技联盟农业产业的发展同样需要科技作为支撑，卓图中医农业种养基地将在产学研结合方面做大量的工作，与国内知名农业及中医药大学等高校共同创建农业及中草药科研中心，实施现代农业高技术产业化项目，争取取得一批具有自主知识产权的重大农业科技成果。针对农业生产的迫切需要，重点开展中药种植及深加工、节约资源和防治污染技术的研发、推广。深入实施农业科技入户，扩大重大农业技术推广服务，大力推进农业机械化，提高重要农时、重点作物、关键生产

15、环节和机械化作业水平。( 2)战略联盟7卓图中医农业种养一体化生产基地项目通过集约化土地， 统筹规划，按空间和时间合理进行产业布局，选定种植品种和 产业发展方向，根据规划分别与农业产业化经营知名企业形成 战略联盟，共享资源，共同投资开发卓图中医农业种养基地， 通过横向与纵向的产业联合和产业链延伸，实现农业产业化， 实现农民增收，农村富余及城镇化建设。( 3)营销联盟卓图中医农业种养一体化生产基地项目作为经营性公司， 将利用得天独厚的交通便利条件，建设农村现代流通体系。流 通是现代经济的火车头。国内外的实践也都表明，现代流通是 社会再生产过程的血脉和神经，是各种生产要素集结、融合与 聚变的载体，

16、是决定经济运行速度、质量和效益的引导性力量。 对于新农村建设来说，加强现代流通体系建设意义十分重大。卓图中医农业种养一体化生产基地项目将从加快转变经济 增长方式和调整经济结构的客观需要出发，充分发挥流通产业 在农村经济中的先导性作用，联合商贸企业、邮政系统和其他 各类投资主体通过新建、兼并、联合、加盟等方式，发展现代 流通业，促进农产品质量等级化、包装规格化，积极发展农产 品、农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购、统一 配送为核心的新型营销体系，改善农村市场环境。89、项目开发年限卓图中医农业种养一体化生产基地项目建设项目按规划建 设期为 5 年，从 2020 年到 2025 年。10

17、、项目功能分区本项目共分为：农业生产 /办公区、采摘区、药园花海观光区、药膳生态园、中药材种苗培育区、食品加工区、畜禽生态 养殖区、农产品初加工及仓储区等八个区域。第二节 可行性研究报告的依据1 、河北省现代农业发展 “十三五 ”规划；2、国务院关于进一步加强 “绿化工程 ”工作的通知；3 、国务院关于当前农业产业政策要点的决定 ；4 、国家关于现代农业示范项目建设的文件；5 、国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数；6、其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委 托合同。第三节 可行性研究范围本可行性研究报告以建设卓图中医农业种养一体化生产基9地项目为主要研究对象。对项目农业

18、结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择品质优良的中草药及相关产品，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1 、项目建设的必要性；2 、建设条件和规模；3 、市场预测；4 、生产技术方案；5 、公用工程及生态、环保卫生、防疫；6 、生产组织，劳动定员，技术培训；7 、投资估算及资金筹措；8 、财务效益分析。第四节 主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表。项目主要技术经济指标表序号科目单位指标备注1项目规模总投资万元5000.002销售收入万元17936.003总成本万元10496.303.1可变成本万元8760.30103.2固定成本万

19、元1736.004经营成本万元10223.705利税总额万元7439.705.1营业税金及附加万元107.625.2利润总额万元6435.285.3增值税万元896.806财务内部收益率%74.37税后7财务净现值万元19138.80税后8税后投资回收期年2.68含建设期9财务内部收益率%99.27税前10财务净现值万元27014.10税前11总投资收益率%125.5712投资利税率%148.7913项目资本金净利润率%27.0714盈亏平衡点%21.25第五节 可行性研究报告结论1、建设卓图中医农业种养一体化生产基地项目集中草药种植、深加工及科研于一体，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举

20、的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效循环的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供中草药及其深加工产品，是符合当前国家和河北省农业产业政策的。112、项目区域环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源 丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范 考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环， 变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生 态效益。3、项目建成后，保证了河北省 xx 市土地资源的高效利用， 生态农业是一种新型的农业生产经营模式，本项目的建设可带动河北省 xx 市农业及中草药种植科学技术推广和应用，使项目 所在地的

21、环境质量进一步提高，真正做到对资源与生态环境的保护。项目的建成对河北省 xx 市的长远规划及发展，有积极的 促进作用。也为我国积极探索后期城市发展方向提供有效的样本作用。4、本项目所种植的中草药产品均引进良种栽培，采用先进 的耕作技术，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产， 进一步提高经济效益。5 、项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于 一般农业项目，项目是可行的。6、建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实 施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在12实施中根据本地实际情况和市场需求，选择中草药种植的

22、品种，注重生态，保护环境。本项目区地处河北省 xx 市 xx 镇 xx 村东南( 508 国道东南侧南山) ，依托项目承办单位及相关科研院所，可充分发挥人才 资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。13第二章 项目的必要性与市场分析第一节 项目建设背景1 、符合 2020 年中央一号文件关于抓好 “三农 ”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见的相关精神2020 年中央一号文件关于抓好 “三农 ”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见中指出： “在当前宏观经济下行压力加大背景下，农民增收形势不容乐观，必须主动作为，多渠道 促进农民持续增收。一是发展富民乡村产业。产业发展是促进 农民增收的有效

23、途径。要支持各地立足资源优势打造各具特色 的农业全产业链，推动农村一二三产业融合发展。加快建设各 类产业园区基地，重点培育家庭农场、农民合作社等新型农业 经营主体，通过订单农业、入股分红、托管服务等方式，带动 小农户融入农业产业链。继续调整优化农业结构，打造地方知 名农产品品牌，增加优质绿色农产品供给，提升农民生产经营 效益。二是稳住农民工就业。工资性收入占农民可支配收入大 头。稳住农民工就业对稳定农民增收至关重要。重点是加强职 业技能培训，积极开发城镇就业岗位，加大农民工稳岗支持力 度。要加大对拖欠农民工工资的整治力度，以政府投资项目和14工程建设领域为重点开展排查整顿，确保农民工工资按时足

24、额 发放。农村创新创业是农民就近就地就业的重要渠道，要深入 实施农村创新创业带头人培育行动。三是稳定农民转移性收入。 要保持好强农惠农富农政策的连续性稳定性，确保农民转移性 收入不减少。 ”本项目建设符合一号文件的相关精神，如：本项目通过构 建三产结合，建设复合式产业机构，提高经济效益，符合了文 件中 动农村一二三产业融合发展。加快建设各类产业园区基地 ”的相关精神。2 、项目符合 xx 市实施 “加速发展、加快转型、推动跨越 ”的发展战略xx 市人民政府提出的 xx 市国民经济和社会发展第十三个 五年规划纲要 (草案 )提出发展是解决我市所有问题的关键，是 人民群众最为迫切的共同愿望。要抢抓

25、国家实施西部大开发战略的历史机遇，紧扣科学发展的主题，围绕转变经济发展方式的主线。在中草药规划上： 大热河黄芩、柴胡、金莲花、苍术、赤芍等道地中药材种植面积，建设现代中药材基地，加强 关键技术的研究和应用，加大技术改造力度，提升技术装备水 平，加大中药新药开发、保健品开发、重要工程技术、复方中 药筛选、中药生产技术等研发力度，形成一批具有自主知识产15权的中药新产品、保健品和高新技术成果 ”本项目是属于农业现代化项目，且项目是河北省典型综合 农业产业示范园，因此项目建设将加快项目所在区域农业现代 化及农业观光产业的快速发展。3 、项目符合建设社会主义新农村的相关要求近年来，随着河北新农村建设的

26、快速发展，河北省委、省 政府以打造国际化大都市新型城区为引领，以推动城乡经济社 会一体化发展为目标，始终坚持将统筹城乡发展作为实现率先 突破的基本途径，将新型农村社区建设作为推进城乡一体发展的重要载体， 不断创新 “城乡一体、 全面建设 ”的新型农村社区建设理念，制定出台了统筹城乡发展推进农村社区建设的方案和 政策，并组成了专门的领导机构，集中推进新型农村社区建设。 同时，着眼于打造全市乃至全省一流的新型农村社区，高水平 编制完善了村镇体系规划、农村住房建设规划和社区项目修建 性详细规划，明确提出农村社区基础设施和公共服务设施建设 标准，坚持以合村并点、集中连片为主要形式，积极引导农民建设布局

27、合理、功能齐全、安全实用、经济美观的 年住宅 ”。科学规划是建好新型农村社区的前提和保障，按照规划先 行原则，高标准编制新型农村社区建设规划，严格按照规划组 织实施建设，确保建成的新型农村社区功能完备、设施齐全、16形象美观。结合土地利用总体规划、统筹城乡发展规划以及移 民搬迁及旧村改造等工作计划，进一步优化城乡建设、基本农 田、产业聚集、村落分布和生态保护等空间布局。坚持分类推进，打造风格各异的新型农村社区。将新型农 村社区建设与文化产业发展相结合，打造集文化产业发展、民 俗文化传承于一体的新型农村社区。将新型农村社区建设与移 民搬迁相结合，积极争取省、市国土部门支持，全面实施整村 搬迁，建

28、设安全美观的新型农村社区。将新型农村社区建设与 土地整理相结合，拆除旧村庄，改造新村庄，节约土地资源， 以土地换资金建设新型农村社区。实现城乡一体化发展是建设新型农村社区的主要目标。坚 持城乡发展一盘棋、各项建设一体化，努力缩小城乡差距，消 除二元结构，建管并举加速城市化进程，重点突破加快村镇建 设，区域发展实现了从农业大区向都市新区的深刻转变。第二节 项目建设必要性分析本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划， 符合河北省 xx 市的产业发展规划。1、建设卓图中医农业种养基地是农业产业化发展的重要方 向17农村人口众多是我国的国情，只有发展好农村经济，建设 好农民的家园，让农民过上宽裕

29、的生活，才能保障全体人民共 享经济社会发展成果，才能不断扩大内需和促进国民经济持续 发展。提高农民生活水平、改善农民生活条件是新农村建设要解决的基本问题，这个问题是否能够解决，是党的 “社会主义新农 村 ”建设问题成败的一把标尺。而解决这个问题的根本出路，就是要大力发展农村经济：一方面是保证农业生产的稳步增长，“反另一方面是推动农村非农产业的健康发展，以及通过城市的 哺 ”，千方百计地增加农民收入。卓图中医农业种养一体化生产基地项目是以有机、生态、 环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以 市场化运作为手段，集农业生产、农业科技普及与观光旅游为 一体的规模集约化农业产业示范园。2

30、、建设卓图中医农业种养基地是强化社会主义新农村建设 的重要产业支撑构建社会主义和谐社会， 必须促进农村经济社会全面进步， 强化新农村建设的产业支撑，还应进一步推进农业结构调整。新农村建设的根本点就是要把传统农业改造成现代农业，唯有 发展高效的现代农业才是根本出路。而作为农业生态系统的市18场主体 卓图中医农业种养基地正通过经济体制的创新、思维 观念的提升、市场运作的突破；并以有机生态为理念、产业化 经营为目标、因地制宜为原则、有效管理为手段、科学技术为 支撑、优质服务为后盾来发展现代农业。卓图中医农业种养基地按照高产、优质、高效、生态、安 全的要求，调整优化农业结构，加快建设优势农产品产业，积

31、 极发展特色农业、有机食品和生态农业，保护农产品知名品牌， 培育壮大主导产业。3、建设卓图中医农业种养基地是生态保护的需要卓图中医农业种养一体化生产基地项目既可以美化环境、 提高人们的生活质量，又可以陶冶人们的情操，从这个意义上 讲，它又是精神文明建设的重要组成部分。良好的生态环境是 良好的投资环境的重要基础，而发展休闲农业产业又是生态环 境建设的重要内容。本项目涉及到绿色农业及农业科研等领域， 对资源与环境犹为关注。由于农药、化肥、农膜过度使用，各 类垃圾排放，工业废水、废气、废渣进入农田，农业环境污染 已经相当严重。各类有害物质残留既影响农产品质量，又危害 人体健康。所以现代农业发展方向或

32、价值取向理应是生态型的。 卓图中医农业种养一体化生产基地项目的建立则符合了生态哲 学的一些原理。19第三节 市场分析日前，据国家中医药局党组书记余艳红表示，社会各界认 为中医药发挥了重要作用，成为这次疫情防控的一大亮点。数据显示，全国新冠肺炎确诊病例中有 74187 人使用了中医药，占比达 91.5%，其中湖北省有 61449 人使用了中医药，占比达90.6% 。根据临床疗效观察显示，中医药总有效率达到了 90%以上。中医药能够有效缓解症状，能够减少轻型普通型向重型发 展，能够提高治愈率，降低病亡率，能够促进恢复期人群机体 康复。中医药，包括汉族和少数民族医药在内的我国各民族医药 的统称。中医

33、药事业是我国医药卫生事业的重要组成部分。国 家大力发展中医药事业，实行中西医并重的方针，建立符合中 医药特点的管理制度，充分发挥中医药在我国医药卫生事业中 的作用。中药材作为中医的重要原料，在十四五及未来很长一 段时间，迎来光明的市场前景。目前，全球有 40 亿人使用中草药产品，占世界总人口的80%。中国中草药 2019 年的市场规模为 746 亿元，同比增长27.6%，占中药市场的比例为 22% ；2014-2019 年中草药市场的年均复合增长率为 27%，到 2022 年市场规模继续稳步增长，年 均复合增长率为 20%。202013-2019 年中国中药材市场规模中国中药材大部分属于植物类

34、产品， 其本质上属于农产品，受自然及市场价格波动等因素影响较大。我国中药材种植主要分布在湖南、贵州、甘肃、陕西、辽宁、广东等几个省市。 2019年我国中药材种植面积约 2250 千公顷。 2019 年我国中药材产量约为 363.8 万吨，产量较上年同期增长 3.35%；消费量为 350.6万吨， 消费规模同比增长 2.3%。预计 2020 年我国中药材产量约为 380 万吨，消费量为 366 万吨。21第三章 建设场地选择和建设规模第一节 建设场地卓图中医农业种养一体化生产基地项目经过实地考察比选论证，项目地址选择在河北省 xx 市 xx 镇 xx 村东南( 508 国道东南侧南山) 。预期三

35、年时间流转或合作土地实现 1 万亩以上。项目发展生态农业，采用了良种和先进的种植技术，种植 各类中草药产品，形成生态农业生产的模式，制定建设卓图中 医农业种养一体化生产基地项目的规划，滚动实施。在保证充分利用现有资源的基础上，尽量发挥产业示范园 的作用，突出科技特色，建成融生产、现代农业高新技术推广、 农业科普示范于一体的朴素、清新、自然的综合农业产业示范 园。第二节 建设区域概况1、区域概况xx 市，隶属于河北省承德市，地处河北省东北部，为辽宁、 内蒙、河北三省交界地，东与辽宁省的凌源市接壤，北与内蒙 古自治区赤峰市宁城县相连，西邻承德县，南邻宽城县。介于东经 1182103119153，4

36、北纬 4024040401间，22总面积 3297 平方千米。2、位置境域xx 市位于河北省东北部， 处于冀、 辽、 蒙三省交界处， 有“鸡鸣三省 ”之说。东临辽宁省凌源市，西连承德县，南靠宽城县，北 接 内 蒙 古 宁 城 县 。 介 于 北 纬 40240404017，东 经 11821 03119 154间，南北最长 77.4 千米，东西最宽 74 千米，总面积 3297 平方千米，海拔高度 500 米。3、地形地貌xx 市处冀北燕山丘陵区，全境皆山。蜿蜒起伏的层层山峦 之间是形状各异、大小不同的沟谷盆地。中生代燕山运动奠定 了本区地貌格局，新生代喜马拉雅运动形成了现代地貌形态， 是个

37、山一水二分田 ”的山区市。4、气候特征xx 市属大陆性季风气候，受地形、纬度等因素影响，具有 如下特点：四季分明。春季，风大干旱，回暖较快。夏季，暖热多雨，雨量集中。 7 月气温最高。秋季，雨量骤减，气爽宜人， 天高云淡。冬季，常刮西北风，降水稀少，寒冷干燥。雨量集中， 雨热同季。 年平均降水量为 540.1 毫米， 降水年际变化较大， 夏季分配比量大，而且集中，占年降水量的 68.74%。区域性明显。 xx 县属浅山区，沟谷纵横，形成气候的区域性差异。有 “五23里不同地，十里不同天 ”前不旱山后旱，沟里下雨沟外晴 ”的现象。5、劳动力资源充足随着农业现代化的逐步进展，农村产业结构调整使得剩

38、余 劳动力越来越多。区域所属河北地区富余大量农村劳动力，为 农产品种植生产、经营服务提供了人力保障。此外，区域的经 济水平相对国内其它发达地区来说仍然较低，劳动力成本较低，为基地各项产业 成本高效发展 ”提供了空间。6、经济发展条件2019 年， xx 市实现地区生产总值 166.7945 亿元，比 2018年增长 7.4%。其中，第一产业增加值实现 32.9711 亿元，增长4.5%；第二产业增加值实现 70.7773 亿元，增长 6.1%；第三产 业增加值实现 63.0461 亿元，增长 10.4% 。一、二、三产业比重为 19.77 ：42.43 ：37.80，服务业增加值占 GDP 的

39、比重比 2018年提高 3.9%。其中，民营经济实现增加值 115.0882 亿元，增长7.9%。民营经济增加值占地区生产总值比重 69%，增加 0.94%。第三节 建设规模1、产业规划卓 图中医 农业种养一体化生产基地 项目以经济效益为中24心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排规划：第一产业 ：优质中草药产品和与生态农业相关的生物技术。第二产业 ：中草药精深加工等农产品的开发、加工。第三产业 ：建立项目旅游文化体系，拓展旅游文化、教育培训、科学养生为一体的产业。2、主要建设内容卓图中医农业种养一体化生产基地项目将建成河北省乃至全国农村城镇化建设的示

40、范型项目，以种植、深加工、学习、科研于一体。具体建设内容如下：主要建设内容与规模土地面积 租金 项目规划用途项目一期项目二期项目三期项目四期200 亩700 亩1000 亩3000 亩100 亩22 万77 万110 万330 万11 万采摘果品种植及林下中药材种植农资存储 / 办公设施 /果品保鲜冷库采摘果品种植及中药材种植 650初加工场地及仓储设施 50 亩、180 亩，农机具 /20 亩亩，果品、中药材采摘温室 ( 10 个) 150 亩， 中药材种苗培育温室 ( 20个) 150 亩，中药材种植 600 亩，畜 /禽生态养殖区100 亩中药材种植(公司+ 农户) ，生态药膳园 30

41、亩保健食品加工厂25第四节 项目功能分区1、农业生产 /办公区以现代化农业办公区域为构建思想，建筑方式上以矮层建筑为主，主要以办公、中草药农副产品展示等为核心功能。2、采摘区主要种植锦绣海棠、御欣苹果、雪桃及草莓等种类丰富的果类产品。所有果园严格按照河北省无公害农产品(水果部分)生产标准进行管理，采用大量施用有机肥、果园种草覆草、果实套袋、果园养鸡等生态措施来管理果园。果园水土得到良好保持，同时减少劳动用工，采用绿色有机肥料，提高了果品质量，还为农业区餐厅提供了大量优质放养土鸡和鸡蛋。263、药园花海观光区主要栽培各类药材及景观花卉植物，集科普、科研、游览等功能于一体的综合性植物园，整个园区以

42、老石扳铺设田埂，并架设节水灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内圈养了鸭、鹅等家禽家畜，建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭等休闲项目供游客游玩、休憩。274、药膳生态园建设可容乃 500 人就餐的药膳生态园，餐厅菜肴大部分使用农业区种、养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜，突出 “有机，健康，生态 ”的概念，餐厅的建筑风格是典型的乡村风格，拥有几十个大、小包厢，设施齐备。5、中药材种苗培育区主要种植内容包括黄芩、桔梗、荆芥、白术、丹参、赤芍、北苍术、北柴胡、关防风、板蓝根及黄芪等中药材。项目因地制宜地采用 GGR 绿色植物生长调节剂技术、平衡施肥技术、放蜂

43、授粉技术和病害防治技术等综合低改技术。同时拥有智能化自动育苗室，拱棚及实验室等。286、食品加工区采用现代化的生产加工技术，对果蔬和中草药进行深加工，形成系列果蔬及中草药深加工产品。7、畜禽生态养殖区建设集 “养殖，孵化，销售，防疫，技术跟踪服务 ”一体的大型现代化畜禽育种育苗养殖基地，主要养殖土猪、土鸡、牛羊等畜禽产品，基地建设整体符合国家有机养殖技术标准，全自动喂料，自动清粪，墙体隔热保温，抽风扇，水帘等设施一应俱全，并且污物处理符合环保要求。298、农产品初加工及仓储区采用现代冷库技术，建设大型冷链物流产业加工中心，保证产业示范园内生产的果蔬及中药材产品的储存和物流安全。30第四章 建设

44、方案以河北省 xx 市的总体规划为依据， 充分利用土地资源， 以生态农业模式生产为主的原则，在充分发挥生态农业生产、示范、推广、应用等 方面作用的同时开发农业科普教育，使之成为人们进一步了解现代高科 技农业知识、认识自然、加强环保意识的理想场所。本项目的建设，将 改善城乡结合部的环境质量，提高城市的绿化率，构筑一个人与自然协 调发展的良好生态环境，使之成为全省农业产业示范园之一。第一节 总体布局卓图中医农业种养一体化生产基地项目规划占地约 5000 亩，其中：采摘果品种植及林下中药材种植 180 亩；农机具/农资存储 /办公设施/果品 保鲜冷库 20 亩；采摘果品种植及中药材种植 650 亩；

45、果品、中药材初加 工场地及仓储设施 50 亩；采摘温室( 10 个) 150 亩；中药材种苗培育温 室(20 个) 150 亩；中药材种植 600 亩；畜 /禽生态养殖区 100 亩；中药 材种植(公司 +农户) ；生态药膳园 30 亩；保健食品加工厂 100 亩。整个中医农业种养基地布置：产业示范园主入口布置在整个基地的 北侧；中草药种植区位于整个园区的中心区域；中药材种苗培育温室基 地位于整个场地的西侧；畜 /禽生态养殖区位于场地的东侧，深加工及科 研基地在整个场地的北侧。31第二节 土建工程一、建筑主要建筑设计是以建设生态农业模式的综合农业产业示范园为需 要。除了展示保持生态环境的生态农

46、业生产模式外，还要起到推广科学、 合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济可持续发展的作用， 因此项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设 施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草，和钢筋、水泥、机砖、结 合安排，显示出农村田园古朴、清新风格，使之与自然融为一体。1、育苗及实验基地的大棚采用钢架结构和砖混网结构式，明顶或单 体式明顶、大棚内采用自然通风和强制通风相结合，设喷、滴灌系统、 大棚明顶采用弧形，最大面积接受光照，可设置太阳能装置，解决升温 所需的能源。2 、加工房、库房均为砖混结构一层平房，混凝土地面。3 、生产技术服务用房砖混二层结构。用于技术服务、科研。4 、

47、旅游服务用房采用框架结构，用于游客的旅游和观光。二、道路设计主要道路南北穿过，各区域均有水泥铺就的次干道。本项目将在个种植区域的修建主要进入道路和次道路及停车点。1 、主道路采用水泥面路， 10 米宽，水泥路面宽 6 米，为主要运输进出路线。2、次道路路宽 6m，水泥路面宽 4 米，联系各分区。便于组织人流、 运输、观光。3、支道路支道路采用条石或三合漆铺设，宽 2m 。用于步行到各生产点。32道路系统表道路级别主要用途路面宽度路面材料主道路交通运输6m水泥路面次道路交通运输4m水泥路面支道路生产、步行2m条石或三合土三、给排水1、给水工程：分为生活用水和灌溉用水。生活用水及灌溉用水均为井水。

48、2、排水工程排水工程设计：中医农业种养基地就近与已有的水塘、水渠贯通，形成排水系统、近期采用雨污合流制、通过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水塘，汇聚排涝站，再排出。生活污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。四、电力、电信卓图中医农业种养基地就近接入各用电场所，近期采用架空输送，远期采用地式输送。项目区域的电话可直接由郊区电信引入，采用微机管理各基地，建立信息网络与国内外市场的沟通。五、绿化卓图中医农业种养基地的开发后要注重植被保护，防止水土流失，采用生态模式形成科学、合理的综合种植形式，自然平衡生态链、显示生态农业美景。基地的绿化安排应综合考虑、统一规划，形成丰富层次的观赏景观

49、。主次道行道树种植有观赏性又有经济价值的树种。33第五章 高新技术内容和技术流程第一节 中草药有机种植技术1、种子种苗的消毒处理技术为提高种子发芽率、增强发芽势、预防病虫为害，必须挑选当年新 产种子，播种前应进行种子处理。( 1)精选和晒种。对纯度低、杂质多的种子应进行精选，保证种子 纯净饱满， 减少病、 虫、草害。 播种前 12 天晒种，也能促进酶的活性， 提高种子的活力。( 2 ) 浸种催芽、 机械损伤、 化学药剂处理等方法， 能打破种子休眠， 增加种皮透性，促进种子吸水，早发芽。(3)消毒。能预防病虫为害。用 25或 50多菌灵拌种，用量为 种子量的 0.2l，或用药液浸泡，蘸无性繁殖材

50、料 .2、耕作整地技术中药材的根系， 50分布在 520 厘米的耕层， 30分布在 2050 厘米土层，深耕具有增产作用。但深耕因品种而不同，黄芪、甘草、牛膝等深根类，应深耕 30 厘米以上。贝母、知母、半夏等根系浅，耕深 15 厘米左右。其他品种耕深 20 厘米左右。适当翻耕，在不耽误种植的前提下，最好把土晒白，整平耙细，使地平、土暄、上松下实。结合整地，用石灰或菌毒清对土壤进行消毒，每公顷用 50辛硫磷乳油 1?5 公斤， 拌细砂或细土 375 公斤 450 公斤，将药土施入，可防治多种地下害虫。 打除草剂除草，防止草害，要施足底肥，多施腐熟农家肥、复合肥及生 物有机肥。343、种子种苗的

51、采种繁育技术( 1)播种量 应根据播种方式、种植密度、千粒重、发芽率、土壤条件等灵活掌握。( 2)播种期 多数中药材宜春播或秋播。一年生、耐寒性差的，如薏苡、紫苏、决明子、红花、荆芥宜春播。在北方，多年生草本如甘草、黄芪、桔梗、黄芩等适宜春播，也可夏播。(3)播种方式 有条播、撒播、穴播等，生产上多为条播，其优点是覆土深度一致，出苗整齐，通透性好，也便于田间作业。硬粒种子可以机播，节省人工，播种质量好。( 4)播种深度 播种深度决定播种的成败，多数中药材种子细小，芽拱土能力弱，宜浅播。一般原则：覆土厚度为种子直径的 35 倍，约为 12 厘米，播后一定要压实，并浇出苗水。第二节 中草药初加工技

52、术本项目采用的中草药初加工工艺流程如下：35第三节 畜/禽生态养殖技术一、养殖设施配套1、畜禽圈舍面积充裕，建筑结构牢固，内部设计科学，外观整洁协 调，通风采光、保温隔热等条件良好。2、配备与生产能力相匹配的标准化生产设备，有自动喂料、饮水、 集蛋、挤奶、清粪等养殖设备以及湿帘、风机等环境控制设备。猪场配 有母猪限位栏、高位产床、仔猪保育栏等设备，蛋鸡场配有专用笼具， 奶牛场配有专用牛床等。3、有满足本场防疫需要的合格防疫设施和设备，包括：场区四周的 围墙或防疫沟、防疫标志、出入场消毒通道(室) 、消毒池、消毒器具、 免疫器具、专用兽医工作场地、诊疗设备。4、饲料、兽药、疫苗等不同类型的投入品

53、分类分开储藏，储藏设施 完善，储藏标识清晰。5、畜禽圈舍配有防鼠、防虫、防蝇等设施。6、建有与生产规模适应的无害化处理设施，或已纳入当地无害化收 集处理体系。7、建有与养殖规模相适应的储粪池、堆粪场等，位置合理，并符合 防雨淋、防渗漏、防溢流质量要求。二、饲养品种优良1、因地制宜选用高产优质高效畜禽良种，畜禽体型外貌特征符合品 种标准，同批次畜禽整齐度和一致性良好。2、种质来源清楚，引种手续健全。从国内引种的，有供种方种畜 禽生产经营许可证复印件、种畜禽合格证明和检疫合格证明等，从国 外引种的，有农业部种用畜禽遗传资源引进申请表和报关单；种畜 禽场及畜禽资源场应领取种畜禽生产经营许可证 。36

54、3、生产性能优良。能繁母猪年提供上市猪数 18 头以上，育肥猪达100 公斤日龄 170 天以内；肉鸡按最近 3 批平均数计算，成活率 95%， 白鸡料肉比 2.0，快大黄鸡( 60 天内出栏)料肉比 2.2，中速黄鸡 (70-90 天内出栏 )料肉比 2.6，慢速黄鸡( 100 天以上出栏)料肉比 3.2；蛋鸡饲 养日产蛋率 90%维持 15 周以上， 产蛋期月死淘率 (鸡龄 20周) 1.2%； 泌乳牛年均单产 7000千克，乳蛋白率 3%，乳脂率 3.5%；肉羊繁殖成 活率90%或羔羊成活率 95%，商品育肥羊年出栏率 180%。三、饲养规模适度1、养殖规模要与场区土地面积、周边农地相匹

55、配。2、饲养密度为：种公猪限位栏 1 m2/头，能繁母猪 5.5 头，育肥猪0.8 /头；白羽肉鸡出栏体重 25-30kg/ m2 ，快速型黄鸡 20-25kg/ m2； 笼养产蛋鸡 380c / 只；奶牛一般 6 /头，采用自由散栏式饲养 10 头；育肥羊 0.8 / 只，种公羊 4 m2/只，成年母羊 1 /只。四、养殖工艺先进1、有科学的饲养操作规程、 岗位职责和生产管理制度， 并执行良好。2、养殖场区内人员、畜禽和物品等应采取单一流向，生猪、蛋禽、 肉禽、肉羊应在全场(小区)或单栋圈舍实行全进全出制度。3、猪场实行自繁自养、 人工授精， 采用小单元饲养或多点饲养技术， 仔猪早期断奶，商

56、品猪适时出栏。柴鸡、蛋鸭鸭采用地面放养，可辅以自配中草药饲料补饲，适时上市。肉羊采用高架舍饲，适时出栏。肉鹅 采用舍饲与牧饲结合。特种动物养殖观光区饲养的孔雀、七彩珍珠鸡、 鸵鸟、乌鸡、梅花鹿等采用舍饲技术。4、畜禽养殖场(小区)饲养种类应单一，不应饲养犬、猫等其它动 物。五、动物防疫安全1、建有完善的防疫消毒、疫情报告、检疫申报和动物无害化处理制37度，并执行良好。2、根据当地防疫实际，制定切实可行的免疫程序，结合免疫监测结 果，适时修正、调整免疫程序。重大动物疫病的免疫程序符合兽医业务 部门的规定。强制免疫病种的应免密度达 100。3、按照国家监测工作要求， 结合本场饲养规模， 制定年度监

57、测计划， 监测数量和监测比例达到国家要求。4、建有完善的人员、车辆、畜禽、物料等出入场管理制度，并严格 执行。5、病(死)畜禽无害化处理操作规范，并有详细记录。第四节 项目建设技术标准1、园林化按照园林化标准进行设计，沟渠路配套。路道两侧设重乔木、藤本 植物或花卉，形成有机景观廊道：区内结合地貌设置亭、台、楼、阁等 园林景点，使基地具有生态园林特色。2、装备现代化采用先进的农业机械，应用先进的节水灌溉技术，合理配置喷灌、 滴灌和移动式浇灌设备，或自动控制灌溉系统，配套建设低温保鲜设施， 实现中耕、开沟、植保、加工等主要作业机械化、智能化。3、园艺科技化应用不同的整形修剪方式、嫁接、套袋、花期调

58、控、测土配方施肥、 生物防治等先进实用技术。4、循环生态化卓图中医农业种养基地是一个小范围的生态系统，具有多元化、立 体式的生物链关系。385、建筑风格多元化卓图中医农业种养基地的建筑(农家宾馆、度假村)外形既继承了 农家建筑的奔放、典雅，又融入欧美乡村平屋檐、大烟囱的简洁、粗旷， 体现我国农民胸襟开阔，容纳百川的性格特点。39第六章 项目开发土地流转方式第一节 项目开发土地流转方式1、土地流转制约中国内需型经济发展的关键就在于农村，而要想提高农业的生 产水平，土地这个最重要的资源要素必须充分流转起来。土地流转是指 土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的 农户将土地经营

59、权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包 权，转让使用权。2004 年，国务院颁布关于深化改革严格土地管理的决定 ，其中关于 民集体所有建设用地使用权可以依法流转 ”的规定，强调 “在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权 可以依法流转。 ”农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、 租赁、互换等方式出让承包权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合 作农场和农业基地流转，发展农业规模经营。集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营、转换等方式 进行流转，鼓励集体建设用地向城镇和工业基地集中。土地流转的要点是：在不改变家庭承包经营基本制度的基

60、础上，把 股份制引入土地制度建设，建立以土地为主要内容的农村股份合作制， 把农民承包的土地从实物形态变为价值形态，让一部分农民获得股权后 安心从事二、三产业；另一部分农民可以扩大土地经营规模，实现市郊 农业由传统向现代转型。402、土地流转四大模式( 1)土地互换互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的 需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。 30 年前，中国农村实行土地联产承包责任制，农民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大块的土地被分割成 条条块块。划分土地时留下的种种弊病，严重制约着生产力的发展和产 量的提高。如何让土