31房地产风岭小区竣工报告

1、竣工报告核表20-1施工：中建七局四公司南阳公司：建设南阳理工学院施工中建七局四公司南阳公司工程名称理工学院 5#教学楼幢数一幢建筑面积7900M2层数六层工程范围结构全框架合同总价建筑地点理工学院南侧新征地合同开工日期2001 年 5 月日实际开工日期2001 年 5 月日合同竣工日期2002 年月日实际竣工日期2002 年月日合同工作天数实际竣工天数已否彻底竣工未完施工项数简要说明1、提前竣工或延误工期的主要原因：2、未完施工主要项目、未完原因及措施意见：中建七局四公司南阳公司理工学院项目部按合同要求已全部完成所承包的工程。本项工程定于二 00 二年月日午时正式在建筑现场进行交工，请派员准

2、时参加为荷。主送：抄送：南阳理工学院 5#教学楼工程竣工中国建筑第七第四建筑公司二 00 二年月日南阳理工学院：南阳理工学院监理部：我公司承建的南阳理工学院 5#教学楼工程，自 2001 年 5 月 14 日正式破土动工以来，按照设计施工图、设计变更、施工规范、强制性条文的要求，在建设、设计、监理、勘察、质监等部门的大力支持和通力协作下，经过细致周密的安心组织施工，整个大楼施工进展顺利，2001 年 6 月 19 日完成了基础分部工程的施工，主体工程也于 2001 年 10 月 29 日顺利封顶，现工程已达到使用要求。现就已具备交工验收条件，现就该工程情况、技术和施工管理资料情况、建筑设备安装

3、调试情况、工程质量综合评定情况予以通报：工程概况南阳理工学院 5#教学楼位于南阳理工学院院内，主体六层（局部七层）建筑总高度 23.82M，建筑面积 7900M2，设计合理使用年限为 50 年。该工程面向南呈“一”字形，外刷灰白色、黄色相间的乳胶漆涂料，建筑造型别致、新颖。该工程为框架结构，加气砼砌块填充墙，独立基础，抗震设防为六度，抗震设防等级为四级。基础、主体梁、板、柱均采用 C35 强度等级的砼。阶梯教室为轻钢龙骨石膏板吊顶，窗为铝合金窗，门为木门。屋面为 SBS 改性沥表卷材防水，防水等级为二级。楼地面除一层室内采用水磨石外，其余全采用地板砖。给排水系统采用上供下给式，设有消火栓灭火系

4、统和自动喷水灭火系统。电气方面设有火灾自动系统，消防系统及消防联动系统、通风系统，耐火等级为二级。本工程内设教室、试验室、室等设施。控制措施工程开工前，公司组成务实，坚强的项目班子，根据 GBT/ISO9002国际质量标准体系和公司质量体系程序文件要求组织认真编写了施工组织设计、项目质量计划、主体创优细部策划质量通病防治措施，对特殊工序和关键工序均编制了作业指导书，明确各级岗位质量责任制，抽调技术力量较强的作业班组充作层，在施工中严格实施，并随工程进度建立了完善的各类技术资料和管理资料。在施工中严格按设计图纸会审、合同文件、施工方案、有关规程、规范进行详细交底，对特殊、关键过程执行三鉴定。施工

5、持证上岗，质检员和工长对施工班组进行跟班作业，连续，各施工班组认真开展全面质量管理，严格三检制度，认真做好施工与质量检查，保持工程技术资料和工程同步。每道工序转序时做好交接手续，确保移交的产品达到质量标准并对成品加强保护，每道工序都是在施工自检合格后再由监理检查，检验合格后进行下道工序施工，确保了过程精品。施工中为保证优质产品，严把材料进场关，各种原材料、成品、半成品、构配件，进场必须有产品合格证、复试合格及材料准用证，“三证”不全，材料一律进场，材料进场后，会同监理或甲方按规定进行了取样，不合格材料不使用到工程上。施工中严格控制“两强”，砼及砂浆严格按出具的配合比计量、搅拌并设专人管理，留置

6、的试块能准确反映构件的实际强度。在整个大楼施工过程中能认真及时进行办理技术核定和各种手续，及时收集原材料试验（复试）、出厂合格证等资料，同时，现场微机动态控制技术，使技术资料管理达到较高标准。质量自评情况在施工中，按照 GBT/ISO9002 国际质量标准体系和公司质量体系程序文件要求，高标准，严要求，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料等，阶梯教室部分采用定型模壳，模板板缝采面海绵胶或海棉条等细部创优措施，从而避免了框架结构砼施工中漏浆、麻面等质量通病出现，确保工程质量，同时为后期的墙板柱抹灰等装饰工程创优提供了有力的保证。在装修施工中坚决执行样板引路制度，并严格，明确责任，强制推行细部策划

7、，有力保证了工程质量。经核定，基础、主体、楼地面、门窗、装饰、屋面、水电、暖通等分部工程在严格“三检”的基础上均为优良，现场已被市建委授予市文明工地称号，水、电、暖通系统设备已通过全面调试，设备运行情况良好。我公司由总工带队组织技术科、项目部对南阳市理工学院 5#教学楼工程从保证资料到观感评定、实测实量等方面综合检查评定，未发现有不符合标准的项目。其中：保证资料共检查项，各项保证资料记载及时、真实、准确、分类清晰、内容完整，齐全、字迹清楚，规范化或系统化，各种表格或合格证、复试、试块强度等能反映真实情况。观感、质量方面共确定项，共检查点，观感评定得分率为。实测实量方面共检查了点，其中合格点为个，合格点数占检查点数的。各种检测经南阳市质检站检测，完全满足设计要求及有关规范