正规农作物生产互购买卖合同范本

1、正规农作物生产互购买卖合同范本甲方：_ 乙方：_根据中华合同法及相关法律、法规的，双方就乙方向甲方的生产及乙方收购甲方生产的等事宜，签订本合同，供双方共同遵守。条合同标的.乙方向甲方的生产，包括但不限于：化肥、农药、种子(以下通称生产).乙方收购甲方生产的，包括但不限于：棉花、地(以下称合同产品)第二条生产的购货方式.甲方根据其生产需要，按(年或季度)向乙方提出购货计划，该购货计划包括但不限于生产、规格、数量和具体交货时间。乙方应在收到购货计划后(时间内)根据合同向甲方提供有关生产;车位合同本甲方：_：_：_乙方：_：_身份证号码：_：_为了方便乙方在_停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。

2、根据有关法律、法规之，甲乙双方在等、自愿、协商一致的基上就转让汽车车位达成如下：一、乙方自愿向甲方_编号为_汽车车位。二、甲、乙双方同意将条商定的汽车车位一次性定价为币_元整(大写)。(此中不包含汽车车位的物业管理费)。三、车位的特征为：现售车位/预售车位四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计币_元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全使用费，甲方有权解除合同，并有权乙方支付合同金额_%的金。五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊，不得另作他用，不得任意变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应造成他人的

3、并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若法律政策对地下车库使用权年限作出具体，乙方所享有的地下车库使用年限按法律政策的处理。八、甲方检修、管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。九、甲方有权先期委托物业管理对地下车位进行管理，乙方在签订本的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、在政策允许的情况下，乙方享有转让、的，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更，并且乙方需

4、向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。、代收缴的物业维修专项在签订本转让合同时按有关由甲方向乙方收取。十二、本合约经双方签字盖章后。十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。十四、本无效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日车位合同本本车位使用权转让由以下当事人于_年_月_日在_市_(区/)签订。双方当事人：转让方(以下简称“甲方”)：受让方(以下简称“乙方”)：根据中华合同法及其他相关法律、法规，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下：一、车位的基本情况.本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位

5、，用途：该车位仅作为停车，不得另作他用;车位编号为：_。(具体见附件一地下室车位布置面);.地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线;.甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。【车位合同本】车位合同本。三、转让价款.转让按其座落以“个”为单位计价;.甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为币_元(大写：_元)。(此价款中不包含车位的物业管理费)。四、付款方式甲、乙双方约定在本

6、生效之日，乙方一次性向甲方付清全转让价款。五、乙方逾期付款的乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理(不作累加)：.逾期在_日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款的金，继续履行。.逾期超过_日，甲方有权解除。甲方解除的，乙方按照转让价款的_向甲方支付金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款_的金。六、交付期限与方式.甲方应于乙方付清全转让价款后_天内将车位交付给乙方使用。.车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由签订车位使用权交

7、接书，视为甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_的金，继续履行。八、使用管理.乙方应遵守停车管理和车辆停放规则有序停放;.停车场设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;.甲方检修、管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合;.乙方不得擅自变该停车位的用途，或该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;.如果因乙方车体过大其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用;.乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租围限定于本围内的其他业主;九、其他.若

8、根据市政或整体规划的需要，在不乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持，不得据此向甲方提出任何。._乙方签订本时，视为认可甲方委托的物业管理对车位进行管理，乙方须同时签署临时管理规约及车位等，并严格遵守。十、的办法本项下发生的，由双方当事人协商;协商不成的，依法向签订地法院。、附则.本的附件为本不可分割的组成分，与本具有同等的法律效力;.本经甲、乙双方签字或盖章后生效。本一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力;.本未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充，补充与本具有同等法律效力。附件一：地下室车位布置面附

9、件二：车位使用权交接书甲方(公章)：_乙方(公章)：法定代表人：_法定代表人：委托：_委托：证件号码：_证件号码：联系：_联系：联系：联系：年_月_日_年_月_日车位合同本方(简称甲方)： 房 (简称乙方)：身份证号码： 身份证号码：住址： 住址： ：根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规的，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方车位，达成如下：条 车位状况乙方同意甲方所有的位于 ，建筑面积为 方米。 .第二条 抵押权情况甲方保证该车位未设定抵押权，无任何权属纠纷，否则，乙方有权解除合同。第三条 条款甲、乙双方协商同意该车位总价款为币 元)第四条 付款方式及期限本合同签

10、订后，乙方须一次性支付给甲方币 元整。乙方按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第四条的约定支付总价款，逾期以按每日 向甲方支付金。超过天，甲方有权单方面解除合同。因甲方该车位的产权证预计也要 年 月后才能办理，经甲、乙双方友好协商，同意如下：、自该合同签订起甲方的车位合同交给乙方，乙方有保管好该车位合同，到甲方办理车位产权证时交还给甲方，以便顺利办理该车位产权证。、甲方取得车位产权证后应当通知乙方，便于办理过户手续。、甲方协助乙方办理产权变更登记手续，把车位产权证变更至乙方名下。第五条 税、费分担办理车位过户等手续所产生的相、费用，由乙方承担(乙方办理过户手续的一切费用)。第六条 车

11、位交付甲方于 年 月 日将该车位腾空交付乙方使用，并将车位卡交给乙方。甲方交付车位时，乙方请确认。第七条 甲方将车位交付给乙方后，乙方自行使用该车位，必须遵守法律，如有违反法律、规章造成任何，由乙方自行承担。甲方不负任何。第八条 该车位的物业管理企业为：。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理费，提供地下停车物业管理，自本合同签订后该车位物业费由乙方自己支付。第九条 甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为，守约方有权方支付元的金。未尽事项，双方可以另行签订补充。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充与本合同具有同等法律效力。第十条 公证基于公正、公的原则，乙方

12、为安全起见，乙方提出进行公证，甲方积极配合乙方去公证处进行公证，公证费用由乙方支付。本合同一式贰份，由双方签字后生效。描述商品房合同本甲方(人)：_乙方(受人)：_根据中华合同法、中华管理法及法律、法规和有关，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上就达成如下：条项目建设情况甲方以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。人经批准，在上述地块上建设商品房，命名为 ，建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。第二条 房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_，房屋结构为_，建筑面积_方米，其中公共位与公

13、用房屋分摊建筑面积_方米。第三条 计价方式与价款该商品房为档住宅楼房屋，现双方约定按建筑面积计算，该商品房单价为 元/方米。总金额为 。第四条 面积确认及面积差异处理面积与合同约定的有差异，按法律处理第五条 付款方式及期限双方约定 年 月 日前支付 元;剩余款项与 年 月 日付清。第六条乙方逾期付款的、乙方如未按本合同第五条的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究利息。自本合同的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的。()终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付金。甲方实际超过乙方支付的金时，

14、实际与金的差额分由乙方据实。()乙方按累计应付款的_%向甲方支付金，合同继续履行。()_。第七条交付期限甲方应当在 年 月 日前，依照法律标准等商品房交付乙方使用。但如果下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可以延期：、遇见不可抗力，且甲方在发生后 日内告知乙方;、第八条规划、设计变更的约定甲方应按照合同附件约定的规划进行施工，如果经规划门批准的规划变更、设计，甲方应当在有关门批准同意后天内，以书面形式通知乙方。乙方在天内出，视为同意继续履行合同。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按 利率付给利息。第九条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地

15、增值税由甲方向交纳，契税由乙方向交纳;其他房屋所发生的税费除另有约定的外，均按的由甲乙双方分别交纳。第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。第条声明及保证甲方：、甲方有权签署并有履行本合同。、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利的、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：、乙方有权签署并有履行本合同。、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利的、裁定、裁决或具体行政行为。第十二条的处理、本合同受中华法律管辖并按其进行解释。、本合同在履行过程中发生的，由双

16、方当事人协商，也可由有关门调解;协商或调解不成的，可以向渭南市仲裁会申请仲裁;第十三条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。第十四条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充 ，附件与本合同具有同等的效力。第十五条合同的效力、本合同自双方或双定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同章之日起生效。、本一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_委托(签字)：_委托(签字)：_：_：_年_月_日_年_月_日商品房合

17、同本合同双方当事人：方(以下简称甲方)：_：_业号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联系：_。委托：_职务：_：_邮政编码：_联系：_。委托代理机构：_：_业号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联系：_。方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_：_(身份证)(护照)(业号码)：_：_邮政编码：_联系：_委托：_：_：_：_邮政编码：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方商品房，甲、乙双方达成如下：条甲方用地依据及商品房坐落。甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划

18、拨批准文件号)为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_方米(其中实得建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米，)共_(套)(间)。(该商品房屋面见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同条的项目中的：第_(幢)(座)_层_号房，第_(幢)(座)_层_号房，第_(

19、幢)(座)_层_号房，第_(幢)(座)_层_号房。上述面积为(甲方暂测)(产权登记实际测定)面积。如暂测面积与产权登记实际测定的面积有差异的，以产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律的房屋所有权与该房屋占用土地围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由主管门核定。第三条该商品房特征。该商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准为_，商品房预售许可证号为_。该商品房为(内销)(外销)商品房。外销商品房批准为_，外销商品房许可证号为_。第四条与费用。该商品房(属于)(不属于)定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位(售价)(暂定价)

20、为(_币)每方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。除上述款，甲方依据有关代收取下列税费：.代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;.代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;.代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;.代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;.代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;.代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述款

21、保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。.每方米保持不变，款总金额按实际面积调整。._。第六条与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时，款和代收取的税费可作相应调整：.由于该商品房属于定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的与本合同第四条的不一致，按有关门最后核定的每方米调整。.预售商品房开发建设过程中，甲方代收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。._。第七条付款优惠。乙方在_年_月_日前付清全款_%的，甲方给予乙方占付款金额_%

22、的优惠，即实际付款额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第八条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将款当面交付甲方或汇入甲方的_银行(帐户名称：_，帐号：_)：._年_月_日前支付全款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元;._年_月_日前支付全款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元;._年_月_日前支付全款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元;._年_月_日前支付全款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元;._年_月_日前支付全款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。第九条交接商品房

23、时的付款额约定。在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。其余款在产权登记办完权属登记手续之日起_天内付清。第十条乙方逾期付款的。乙方如未按本合同第八条的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究利息。自本合同的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的：.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付金。甲方实际超过乙方支付的金时，实际与金的差额分由乙方据实。.乙方按累计应付款的_%向甲方支付金，合同继续履行。._。第条交付期限。甲方须于_

24、年_月_日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按必须的综合验收)合格，并合本合同附件二所的装饰和设备标准的该商品房交付乙方关于商品房购房合同合同编号：_合同双方当事人：人：_：_业号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系：_邮政编码：_委托：_：_邮政编码：_联系：_委托代理机构：_：_业号：_法定代表人：_联系：_邮政编码：_受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_【身份证】【护照】【业号】【 】_：_邮政编码：_联系：_【委托】【 】姓名：_：_ _：_邮政编码：_：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，受人和人在等、自愿、协商一致的基上就商品房达成如下：条 项目建设

25、依据。人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。_。第二条 商品房依据。受人的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准为_，商品房预售许可证号为_。_。第三条 受人所购商品房的基本情况。受人的商品房(以下简称该商品房，其房屋面见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同条的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层

26、】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_方米，其中，套内建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米(有关公共位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_。第四条 计价方式与价款。人与受人约定按下述第_种方式计算该商品款：、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)

27、_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。、 _ 。第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：、双方自行约定：()_;()_;()_;()_;、双方同意按以下原则处理：()面积误差比绝对值在%以内(含%)的，据实结算款;()面积误差比绝对值超出%时，受人有权退房。受人退房的，人在受人提出退房之日起天内将受人已付款退还给受人，并按

28、_利率付给利息。受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在%以内(含%)分的款由受人补足;超出%分的款由人承担，产权归受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在%以内(含%)分的款由人返还受人;绝对值超出%分的款由人双倍返还受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充。第六条 付款方式及期限。受人按下列第_种方式按期付款：、一次性付款_、分期付款_、其他方式_第七条 受人逾期付款的。受人如未按本合同的时间付款，按下列第_种方式处理：.按逾期时间，分别处理(不作累加)()逾期在_日之内，自本合同的应

29、付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之_的金，合同继续履行;()逾期超过_日后，人有权解除合同。人解除合同的，受人按累计应付款的_%向人支付金。受人愿意继续履行合同的，经人同意，合同继续履行，自本合同的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第()项中的比率)的金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。._第八条 交付期限。人应当在_年_月_日前，依照和地方的有关，将具备下列第_种条件，并合本合同约定

30、的商品房交付受人使用：.该商品房经验收合格。.该商品房经综合验收合格。.该商品房经分期综合验收合格。.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。._但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，人可据实予以延期：、遭遇不可抗力，且人在发生之日起_日内告知受人的;、_;、_。第九条 人逾期交房的。除本合同第八条的特殊情况外，人如未按本合同的期限将该商品房交付受人使用，按下列第_种方式处理：、按逾期时间，分别处理(不作累加)()逾期不超过_日，自本合同第八条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之_的金，合同继续履行;()逾期超过_日后，受人有权解除合同。受人

31、解除合同的，人应当自受人解除合同通知到达之日起_天内退还全已付款，并按受人累计已付款的_%向受人支付金。受人继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之_(该比率应不小于第()项中的比率)的金。. _。第十条 规划、设计变更的约定。经规划门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列到受人所购商品房质量或使用功能的，人应当在有关门批准同意之日起日内，书面通知受人：()该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;()_;()_;()_;()_;()_;()_。受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。受人在通知到达之

32、日起日内未作书面答复的，视同接受变更。人未在时限内通知受人的，受人有权退房。受人退房的，人须在受人提出退房之日起_天内将受人已付款退还给受人，并按 _利率付给利息。受人不退房的，应当与人另行签订补充。_。第条 交接。商品房达到交付使用条件后，人应当书面通知受人办理交付手续。双方进行验收交接时，人应当出示本合同第八条的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，受人有权交接，由此产生的延期交房由人承担。由于受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。第十二条 人保证的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由人承担全。_。第十三条