关于近代建筑社会化保存的实践-北戴河老别墅

1、关于近代建筑社会化保存的理论北戴河老别墅论文摘要：社会化保存指通过一定的社会群体、组织进展各类灵敏性的保存。通过对北戴河老别墅的社会化保存实例研究，以点看面、多角度透视中国近代建筑的保存形式。论文关键词：近代建筑；北戴河；老别墅；社会化；功利性0概论10多年前在中国相继出现了四大别墅区：河北的北戴河，江西的庐山，浙江的莫干山，河南的鸡公山。到目前保存下来的别墅有2000多幢，其中北戴河最多。当时盛极一时的北戴河与夏威夷齐名，被称为“东亚避暑地之冠。全世界几十个国家的传教士、外交官员、富商大贾、学者名流，都曾在北戴河购置土地，修建别墅，为后人留下了一个蔚然壮观、风格各异的世界建筑群。傅作义、何香

2、凝、张学良等一代名人都在此占有一席之地。建筑风格包括维多利亚式、罗马式、拜占庭式、东洋式等。到新中国成立前夕，仅北戴河的名人别墅就达719座。其中等外国人的别晕就达482幢，成：勺仅次于庐山的中国第二大别墅区。但由：F百年来的风雨剥蚀和各种人为因素的影响，这些不可再得的名人别墅已遭到严重的破坏和蚕食，目前仅存下l3余座。这已经引起相关部门的重视，近年来地方政府通过各种渠道，在积极努力的以各种形式，对这些有着特殊历史意义的近代建筑进展着分类保护。近代建筑由于“现代化全方位冲击导致的消亡或蜕变已成为无以回避的话题。虽然近代建筑的保护问题已经得到了相关部门的重视，但随着时间的推移关于它的保存无论在理

3、念上或体制、内涵、形式、规模等操作层面上都有了新内容。所以中国近代建筑的保存除了专业的博物馆式保存，值得关注的还应有社会化的保存形式。这里的社会化保存指通过一定的社会群体、组织进展各类灵敏性的保存。近代建筑是特定历史时期的产物，它需要在时间的长河中演绎自己独特的生命力。近代建筑的社会化保存的优势在于走出历史的局限，给逝去的“历史予以复活；在于进展选择性的利用和修缮，使近代建筑某部分特殊价值得以彰显；在于普及社会性认知，像金字塔的底座一样为近代建筑文化更深层次的继承和发扬铺就更为坚实的根底；在于馈赠深沉的文化精神滋养及至为今人提供身心利益；在于促进日益频繁的不同地域不同文化的人与人之间的互相理解

4、与沟通，建造和谐社会。1社会化保存的功利性特点近代建筑的保存并非学者的理论性憧憬所能为。在中国，它曾经借助行政手段给予扶持，而当方案经济改制，中国社会进入市场经济时代，近代建筑的保存面临的是适者生存。在近代建筑越发不复存在但却需要获得保存的今天，它必然具备一定的前提。这一前提就是功利性。从某种意义上来说，近代建筑的保存又轮回到如同其产生是出于生活需求的层面。近代建筑的社会化保存无可回避的要受制于功利性驱使，如：11作为文化品牌保存当现代文化肆无忌惮地吞噬着一切传统时，文化遗产问题也日益得到世界性注目。将近代建筑作为一种文化资源自觉加以保存毕竟是少数有识之士之所为，而将近代建筑作为品牌加以保存，

5、却有望成为种时髦的普遍性举措。地方上的政府部门、志士能人假设能强化品牌意识并将它与这一珍贵的文化遗存相联络，就会采取一些断然措施加以保存。北戴河典型的案例如：坐落于秦皇岛市北戴河区东经路6号，黑龙江老干部疗养院内的“何香凝别墅，是河北省重点保护的老别墅之一。此别墅由日本人东金草燕建于1942年，建筑面积440942，建筑风格为日式。因何香凝女士屡次在此居住，故称“何香凝别墅。此别墅曾因常年闲置，多处失修。2022年天洋公司斥资260万元，聘请设计单位，委托专业装修公司，历经近一年的时间，在妥善保存和维护建筑原有风貌的根底上，对别墅室内外进展了恢复性修建，并设专人负责别墅的日常维护，妥善保护了建

6、筑文化遗产。如今，此别墅作为“天洋文化传播基地又肩负起了新的使命，在弘扬传统文化的同时也在传播着新的企业文化。修复后的别，重现了昔日庄重和典雅的风貌。12作为经济资源保存当外部世界的市场经济链条已拉动，人们纷纷朝着“小康的路迅跑时，北戴河政府充分利用现有资源优势，科学布局，合理规划，秘极谋划还建立了文化创意产业园区，努力搭建文化创意产业开展平台，吸引各类文化创意业入驻。径这场普遍性的资产“变卖中，濒临消亡的近代建筑在很大程度上也得到了客观的保存。北戴河典型的案例如：北京工人疗养院“五凤楼。五风楼属于国家重点文物保护单位，这里一字排开的五幢别墅，人称“五凤楼，是清末民初我国著名实业家周学熙先生的

7、次子周志俊在天津经营美商平安公司期间，为他的五个女儿修建的避暑别墅，别墅为欧式风格。政府已办理完成五凤楼的租用手续，并对供暖管线、锅炉等根底设施进展了改造，现已有5家文化创意企业正式签署了入驻协议。年可实现税收1000万元以上。13作为旅游情趣的保存北戴河从2001年开场推出的“北戴河名人别肇游已正式向厂大游客开放，并迎来了络绎小绝的中外游人来到一幢幢古老的别墅前，追寻名人的足迹，聆听名人的故事，欣赏中西合璧的建筑艺术，感受百年历史的沧桑巨变。名人别墅游的开放得到了中央及地方各级媒体的关注与报道。已经开放的老别墅包括“李四光别墅，这是位于国土资源部疗养院内，著名地质学家李四光先生居住过的别墅。

8、这幢别墅建于2世纪初，风格中西合璧，建筑面积达5752。这幢别墅原为北洋政府交通部次长徐世章的产业。他去世后，其家属遵其遗嘱，将全部收藏无偿捐赠给了国家。中华人民共和国成立后，这幢别墅收归国有，中央人民政府将其划归新建的地质部疗养院；“东岭会教堂位于河北省管理处院内，这幢建筑是原美国东岭会在北戴河所设教堂，始建于1898年，建筑面积250492，分上下两层，主要建筑特点是色彩淡雅、工艺别致、布局合理，取材为联峰山的花岗岩，墙以粗毛石砌就，朴素稳固屋顶石瓦特点尤为突出，是由天然色彩的石片经修葺铺成并排列出花纹；“马海德别墅位于东经路市政府招待所院内，建于2世纪初，建筑面积4842。这所别墅的原房

9、主是奥地利人白兰士，它是典型的四面廊构造，廊是北戴河别墅的一大特点，也是欧式居住建筑的主要特点，它是人接触自然的主要场所，日前，像这种四面廊的构造，在北戴河现存别墅建筑中已不多见，所以说这是一所很具代表性的别。国际主。义白衣战士、著名的医学专家马海德医生曾在此长期居住；“顾维钧别墅位于国务院管理局所属的中海滩宾馆院内，建于20世纪初，建筑面积47278!。它原列为中海滩l号的别墅，是中国近代历史上著名的外交家颐维钧先牛的避暑之所。这是一座典型的欧式建筑，别墅分为两层，四面围廊旱封闭状，与庭院绿树构成美不胜收的景致；“傅作义别墅位于国务院管理局北戴河效劳局友谊宾馆内，建于1900年，是保持最为完

10、好、最有以前遗风的一座北戴河老别墅。这座充满维多利亚式风格的建筑，建筑面积69252。原房主为比利时人布吉瑞，1954年国务院的外国专家局从其手中购得此别墅，供中外专家暑期休养使用。为北平古城和平解放立下千古功勋的民族功臣的傅作义将军曾在此居住过。2、社会化保存的多元化特点现代化社会的急剧转型使得近代建筑以其不复再生的特质为不同需求的不同社会群体或个人所利用，近代建筑的保存方式相较于新中国建立以来无论是政府的或民间的形式，都呈现出多元化的特点，如：21再开发式保存北戴河过去由国家单一管理的近代建筑日渐荒漠化、学术化以及因天时地人等多种因素制约形成的多方不同需求的今天已经有供不“合求的局限，故地

11、：方性极强的近代建筑私营化逐渐兴起增多。位于北戴河安二路5号，水利部北戴河疗养院内的“瑞士小姐楼又名乔和别墅，建于20世纪20年代，坐北向南，为地下一层，地上两层，毛石根底，墙体为砖砌水刷石贴面，部分为毛石垒砌，木质粱架，铁瓦屋顶，欧式堡垒建筑，建筑面积10622，建筑物高ll米。瑞士驻华领事乔和在北戴河建造了这幢避暑别墅。该建筑造型独特，占地面积较大，有附属花园，园内种有珍奇花木，环境优美，是目前北戴河优秀近代建筑。新中国成立后这被国家水利部收管，期间曾办公也曾作招待处用。近年，主管部门投资700余万元修缮小楼，专门对外出租。过去入住这里，只需数百元，如今暑期一天费用高达48万元。按栋整租的

12、还有属于友谊宾馆的傅作义别墅和位于中海滩一号的顾维钧别墅，一天租金约为五六千元左右。22旅游景点式保存在l9世纪20年代，一个德国园艺师在北戴河自建了一栋形式怪异的别墅，因其建筑构造和形式都独具特点，在当时的北戴河成为大家观光猎奇的去处。“文革期间此建筑被毁坏推倒以致遗址也不复存在，但因其特殊性留下了许多的资料，九十年代北戴河区政府根据保存下来的历史资料另择其地，为其重新翻建并将其定位为旅游景点开发，这次翻建因考虑建筑性质的特点，地点选择交通方便，视觉通透的北戴河旅游巴土必经的联峰路，在建筑形式上也结合观光游览的性质做了一些调整，成为了令天我们看到的北戴河代表景区之一“怪楼奇园。23民俗式保存

13、拥有蓝天碧海和金色沙滩的北戴河，历来是北方的避暑胜地，每年都吸引着大批的游人。北戴河的部分别墅如今可以参观部分也可以入伟。有8多幢名人别墅成了寻常百姓下榻的地方。但多半都可以是单间租用，或按床位收费。另外精明的北戴河人悄然开场了“别文化的开发和利用。有的请画家把别墅素描出来印成T恤衫；有的照别墅制成模型、纪念章、书签、明信片；有的正在精心筹划和设计，还推出了许多更有别墅特色的文化产品。3、由北戴河老别墅的社会化保存引发的考虑近代建筑是文化领域中最具有时代性、社会性和民族性的因素，整体而又集中地表达了当时的社会消费力、时代精神、民族传统、地域特性以及社会的价值取向，北戴河近代建筑所反映出来的空间

14、与时间关系，其深度和广度是其他文化载体所无可比较的。近代建筑也最能代表城市开展的历史，在城市进化过程中最具有历史和建筑艺术特征的也是近代建筑。它们是城市风貌特色的详细表达，是不可再生的珍贵文化资源。正确处理好建立与保护的关系，是加强北戴河近代建筑保护的关键。在当近代建筑的保存只成为一批遗老遗少的呼救声时，它是苍白无力的；只有当它转化为社会性自觉行为，它才能真正发挥效用。社会的自觉行为受制于功利，北戴河老别墅的社会化保存正面临着一个较好的活力。城市更新的同时，保护在近代建立史上有一定地位、具有史料价值和艺术价值的优秀近代建筑和能代表城市特色的建筑。保护其原貌、改造其功能。使新旧建筑之间在风格、色彩、建筑界面上相协调，整体格局到达和谐。同时按照经营城市的理念利用好这些史文化资源做好文物旅游开发等工程。结合城区改造，采取逐步整治的方式，注意保存老别的外貌及特