欧式商业街外装修工程施工组织设计概述

1、(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章 工程概述第一节 工程概况建设工程项目名称：苏州工业园区月光码头欧式商业街外装修工程建筑设计单位：优联加(中国)建筑设计咨询有限公司建设单位：苏州工业园区商业旅游发展有限公司建设地点：科文中心东面，博览中心南面结构形式：框架结构抗震设防烈度：7 度建筑耐火等级：二级建筑设计使用年限：50年第二节 工程概述（一）苏州工业园区月光码头欧式商业街设计坚持以下设计原则：1、安全性幕墙工程作为有装饰功能的外维护墙体，应确保安全使用，万无一失，设计严格按照国家现行规范和规程进行幕墙结构计算，特别有创新要求的结构，提供参考了规范和实验数据。2、美观性在

2、理解、消化、遵循建筑师构思意图的基础上，仔细推敲业主对商业楼功能要求和环境影响，精心设计计算，方案中尽可能采用幕墙新工艺、新技术、应用现行成熟的国际幕墙设计的新理念、新技术和长期积累的可靠经验做法，使幕墙在实用的基础上美观、精致、雄伟、大方。3、环保性符合国家的公共建筑标准和节能环保要求，所设计的幕墙空气渗透性能、风压变形性能、雨水渗透性能，平面内变形性能达到国家标准。4、经济性在设计中，除了必须满足功能需要和装饰效果外，要充分发挥材料自身的潜在性质，合理选材，提高材料的综合利用率，一切有利于方便加工和施工快速，充分考虑其工艺性，实现标准化，工厂加工化，积极向业主和设计师推荐方案的优化，经济的

3、比较，以供选择。（二）苏州工业园区月光码头欧式商业街设计整体思路为：1、幕墙结构的选用：根据本工程建筑图，设计师在设计时幕墙结构采用更合理、更先进的幕墙结构。2、设计原理的应用：工程设计时严格依据幕墙相关规范，风荷载取值按50年一遇设计；利用雨幕原理，多道密封，保证水密性、气密性；采用弹性连接的原理等。3、选材的适合性：材料的合理选择是保证幕墙性能的三大因素之一。从幕墙的实际意义上来讲，起维护作用的主要是幕墙的面材。本工程玻璃幕墙采用LOW-E中空钢化玻璃，其隔声、隔热、保温、防渗漏性能好。铝型材选用国产优质6063-T5室内部分型材表面粉末喷涂，室外部分型材表面氟碳喷涂。铝板选用2.5mm铝

4、单板，钢材选用国产优质产品，表面热镀锌处理，材质为Q235B。所用螺栓、螺母、螺钉垫圈等附材选用不锈钢件。幕墙用硅酮结构胶、密封胶选用国产优质产品。石材选用30mm花岗岩，钢材选用国产优质产品，表面热镀锌处理，材质为Q235B。所用螺栓、螺母、螺钉垫圈等附材选用不锈钢件。幕墙用硅酮结构胶、密封胶选用国产优质产品。本工程铝合金门窗采用LOW-E中空钢化玻璃，其隔声、隔热、保温、防渗漏性能好。铝型材选用国产优质6063-T5室内部分型材表面粉末喷涂，室外部分型材表面氟碳喷涂。钢结构雨篷采用钢化夹胶玻璃，其安全性能好。钢骨架表面氟碳喷涂。第三节 施工方面的主要技术要求（一）幕墙施工安装技术要求：1、

5、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。2、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安全必须符合设计要求，安装必须牢固。3、幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，预埋件的位置应准确。4、玻璃幕墙结构和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。5、幕墙在制作前，应对建筑物的设计施工图进行核对，并应对已建的建筑物进行复测，按实测结果调整图纸中的偏差，经设计单位同意后方可加工组装。6、幕墙的金属构件加工制作（包括构件中

6、的槽、豁、榫的加工）和安装，其尺寸误差要分别严格控制在国家规定允许偏差范围内。7、幕墙在安装施工中要做好以下记录：打胶、养护环境的温度、湿度，双组份硅酮结构胶的混匀性试验、拉断试验、隐蔽工程验收、幕墙结构和组件的加工制作及安装施工等记录。8、幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙结构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。9、幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。10、各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。11、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置

7、和开启方向、角度应正确，开启应灵活，关闭应严密。12、幕墙工程应对玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性进行复验。（二）施工中必须满足幕墙的几项主要设计指标幕墙性能指标主要指幕墙作为建筑的外围护结构所应具有的各项性能，美学要求、人体工程、工程学要求以及其它一些功能要求，它主要包括：1、风压变形性能：幕墙风压变形性能系指建筑幕墙在与其相垂直的风压作用下，保持正常能不发生任何损坏的能力；具有为保证幕墙的强度和刚度。本工程风压变形性能级。2、雨水渗漏性能（水密性）：雨水渗漏性能系指在风雨同时作用时幕墙防止雨水渗漏的能力。3、空气渗透性能（气密性）：幕墙空气渗透性能系指在风压作用下其

8、开启部分为关闭状态的幕墙透过空气的性能，其渗透性能按分级定量指标来衡量，本工程气密性为级。4、平面内变形性能：幕墙平面内变形性能表征幕墙全部构造在建筑物层间变位强制幕墙变形后予以保持的性能，层间位移角不小于1200。5、隔声性能：本幕墙工程主要采用钢化中空玻璃，Rw30dB。6、耐撞击性能：耐冲击性能表示幕墙对抗冰雹、大风时飞来物、飞鸟等室外撞击及室内人员、物品冲击的能力。7、保温性能：保温性能系指在幕墙两侧存在空气温度差条件下，幕墙阻抗从高温侧向低温侧传热的能力。8、抗震性能：在设计中从构造上考虑了幕墙主受力构件间相互连接采用螺栓弹性连接以及受地震产生的位移，本工程的抗震防烈度为7度。9、防

9、火性能：本工程的玻璃幕墙与各楼层处的缝隙选用防火岩棉进行封堵，并采用1.5mm的镀锌钢板进行承托。幕墙防火主体的耐火极限不小于1.0小时。施工中应严格执行规范规定。（三）幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收1、预埋件。2、构件的连接节点。3、变形缝及墙面转角处的构造节点。4、幕墙防雷装置。5、幕墙防火构造。（四）幕墙工程验收时应检查下列文件和记录：1、幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件。2、建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。3、幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。4、幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明

10、；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告。5、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。6、打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。7、隐蔽工程验收记录。8、幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。（五）本工程设计依据及引用标准、规范：我司承诺在本工程施工中全部达到设计图纸要求的现行中华人民共和国及幕墙行业的一切有关的法规的要求，如施工过程中若有新的国家或本地标准出台，尚应满足新的标准。第二章 组织机构及人员配置第一节 项目管理组织结构针对本工程，我们将形成以“高级管理、技术指

11、导及协调运作、一线施工”三层次的管理结构，对工程的材料采购、生产加工、运输、现场安装施工等进行全方位管理，以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合总包和业主，协调内部系统和外部工作。项目总负责 高级管理 技术指导、协调运作 一线施工第二节 各工作岗位职责针对本工程的项目管理班子，就其管理结构三个层次(高级管理层、技术指导及协调运作层、一线施工层)的功能和职责分述如下：一、 高级管理层1.项目总负责对整个工程全面负责，进行整体宏观控制，把握大局，随时了解本工程情况，定期(时间间隔不超过5天)听取项目经理、技术总负责及其它相关人员的汇报，并负责工程大资金调拨，特殊问题由其积极协调处理或

12、提供帮助。2.项目经理项目副经理主要负责现场施工，在施工现场具有绝对的领导权力，可根据工程具体施工进度情况合理对现场的资金、材料、人工进行合理安排和调整。2.1.结合总的施工进度计划制定现场施工进度计划；2.2.与业主、其他相关专业协调并做好施工准备；2.3.参加工地现场协调会，做好记录并解决问题；2.4.与现场施工工程师一起制定现场安装方案；2.5.将现场情况以书面形式定期向项目总负责反映。3.总工程师副总工程师主要负责前期技术准备及加工、施工期间的技术指导，处理技术难题，与项目经理共同解决突发事件(如果有)，在技术上严格把关，确保工程质量，确保工程进度的顺利进行。3.1.担任技术总指挥，并

13、对设计进度及设计质量进行控制；3.2.与生产部门协调设计与加工可能出现的矛盾，保证加工准确无误；3.3.与项目经理协调，研究现场实际情况，确保现场施工与设计相符；3.4.负责指导解决整个工程和施工过程可能出现的技术问题。二、 技术指导、协调运作层该层是专门针对本工程设立的项目中层管理机构，其工作职责如下；1.项目设计组该组实行主任设计师负责制，在技术总负责的领导下，完成对该项目的技术支持，解决技术疑难。1.1.根据投标文件进行深化设计；1.2.负责施工图的交底。与建筑师讨论图纸细节及可能出现的设计变更，负责联系施工图的审定；1.3.与生产部门协调设计与加工可能出现的矛盾，保证设计准确无误；1.

14、4.根据现场实际测量结果，调整材料定单及加工尺寸；1.5.负责解决整个施工过程中可能出现的技术问题。2.厂内加工工程师厂内加工工程师的工作包括两部分内容：一阅读加工图，进行加工工艺设计；二是对生产过程中的检验工作进行控制，主要控制检验质量；有效地保证生产有序进行。3.现场施工工程师3.1.解决施工中出现的技术问题，提出合适的施工工艺；3.2.分析现场的测量结果，并对照施工设计图，将与设计相异处反馈至设计部门；为保证工程进度和质量，还要配合项目经理定期举行会议，邀请业主方代表、安装队长等参加，对工程的各个方面进行协调、沟通，将会议纪要返回给公司总经理，以便整体安排。4.物料采购组4.1按工期要求

15、制定整体物料供应及使用计划；4.2提出材料定额，负责材料采购；4.3负责对材料质量的监测，对材料数量的核定。4.4负责材料的运输。5.质量监控组5.1根据本工程的技术文件、图纸和行业标准，企业标准进行现场产品检验；5.2对进场的产品、半成品进行检查，不合格不准进场；5.3对产品、半成品保护措施的检查；5.4在安装过程中，对检查不合格的安装部分有权作出返工决定，并报请公司备案；5.5对上岗人员进行资格考核，不合格不许上岗5.6配合项目经理、监理公司完成工序工程及整体工程的质量验收工作。6.技术培训组6.1进场前，讲解本工程的技术特点，使安装人员对此有足够的认识；讲解相关的标准规范和安全准则；考核

16、特殊技术工种人员的专业知识技能。6.2对于加工或施工过程中出现的新问题或疑难问题，及时对相关工人进行培训，进行技术指导。三、 一线施工层一线施工人员的素质、技术水平也是决定工程质量的一个不可忽视的重要因素。我公司的施工人员都是经过专业技术培训的工人，公司承做的大量工程锻炼和培养了一批技术水准高、操作技能强的施工队伍，积累了丰富的施工经验。对本工程，公司挑选最优秀的人员并配备先进的安装工艺装备。1.材料员负责施工现场的材料仓库管理，保证材料从质量和数量上完全到位，以保证施工能够按计划执行。并配合好质检员、安检员及其他人员的工作。2.安检员做好现场施工人员文明施工宣传教育，坚决杜绝野蛮作业，对外要

17、服从业主、监理及总包方的统一指挥和安排安排，做到相互理解、相互配合。保证工地现场整洁，杜绝污染，要根据现场情况合理安排施工人员和器具，避免干扰附近居民正常的工作、生活。3.质检员根据ISO9001质量保证体系的要求，采取“全过程的质量控制”和“事后检验”的质量保证措施，全程监控材料质量和施工质量，保证以质量优异的产品来完成本工程。4.施工队施工队是项目实施最直接的参与者，是所有方案、策略、目标得以实现的最终保障。他们将完成从进场放线、现场安装到竣工验收的全部工作，使得图纸内容得以实现。我司将同时投入多个施工队，统筹安排，分不同作业区同时施工。施工队应根据工程施工需要必须配备特种施工人员，为本工

18、程施工配备的特种施工人员均具有作业操作证。第三节 项目组织管理机构的设置原则1、目的性原则根据本工程所设置的项目组织管理机构，其目的是为了产生组织功能，实现施工项目管理的总目标，严格履行发包合同，按照“三控两管一协调”（即进度控制、质量控制、成本控制、合理管理、信息管理，组织协调）的内容，进行全方位、全过程的施工管理，从这一根本目标出发，就会因目标设事，因事设机构定编制，按编制设岗位定人员，以职责定任务授权力。2、精干高效原则施工项目组织机构的人员设置，以能实现施工项目所要求的工作任务为原则，尽量简化机构，做到精干高效。人员配置要从严控制二、三线人员，杜绝人浮于事，力求一专多能、一人多职。同时

19、还要增加项目管理班子人员的知识含量，着眼于使用和绩效相结合，以提高项目施工水平、质量、效益。3、管理跨度和分层统一的原则管理跨度亦称管理幅度，是指每一个主管人员直接管理的下层人员数量。管理跨度大，所接触的人员关系就多，处理人与人、人与事的关系数量相应就多，反之则少。组织机构设计时，必须有一个适当的管理跨度。然而管理跨度又与职能与分层有关。因此不难理解；层数多，跨度就小；层数小，跨度会大。这就要根据领导者的个人施工项目的大小进行权衡。本组织机构在设计时，已对苏州工业园区月光码头欧式商业街外装修工程的工作量和所牵涉到的专业内容加以考虑，其人员设置是相当有针对性的。第三章 施工进度计划及工期的保证措

20、施施工总进度计划包括设计计划、材料采购计划、加工计划、现场施工计划，这四个计划环环相扣，密不可分，每一个计划都要与工程工期密切相连。第一节 工程进度计划及各阶段保证措施一、工程总进度计划 详见附表二、工程进度计划证措施（一）设计进度保证措施 1、工程中标后即组织设计部对施工图进行深化设计和加工图的设计，在最短的时间下完材料单。设计进度计划控制流程图：高质量的设计是外墙工程施工质量、使用性能的首要保障，也是公司技术实力的最好体现，我们计划从设计机构形式、设计程序、设计进度上对幕墙设计进行控制。2、设计机构的人员结构上将立足于以本公司优秀设计为主要设计力量,以聘请国外幕墙咨询顾问公司专家为技术支持

21、的方式。这样，一是可充分利用本公司技术实力，打造公司自身品牌；二是可吸收国外先进的幕墙技术，拓展和完善设计思路，同时可以更顺利地与国际工程惯例接轨。3、设计过程主要分三个阶段3.1、投标设计阶段：通过对招投标文件、建筑设计说明以及建筑施工图的阅读、研究，从而充分领会招标方的意图要求，提出我方认为最佳的设计方案。3.2施工设计阶段。（或深化设计阶段），此阶段除进一步通过建筑图结构施工图详细进行深入设计外,还应更充分地与建筑师面对面交流。完善幕墙工程的立面大样、平、剖面、节点详图等各方面详细的图文资料，使之能直接指导施工。3.3加工图设计阶段。根据经会审确认后的施工图，首先要完成型材断面图供铝型材

22、开模用，绘制玻璃加工图指导加工，绘制支座安装图、板块编号图、零配件加工图，单元件组装图，还应尽早提出相关的材料订购单。作为程序中重要的一个环节，制作安装工作铺开之前的技术交底会也是设计人员的重要工作。（二）、材料采购进度保证措施1、采购进度保证措施在施工图确认5天内，我司提出玻璃、型材等主要材料订单。由业主确定供应商，订立供货合同。物资供应进度控制流程如下图：（见后图） 、 我司将从以下方面对物资材料的供应进行进度控制：2.1 材料预算或概算；2.2材料发货或加工；2.3材料发货和运输；2.4 材料验收入并发至使用地点；2.5材料验收入库并分发至使用地点。三、厂内加工进度保证措施厂内加工做好调

23、度计划，注意不要与其他工程的加工工作发生冲突，保证向施工现场及时、全面供应安装材料，厂内加工要保证产品的质量，避免返工而影响施工进度。四、现场施工进度保证措施1、现场施工进度保证措施我司的施工阶段进度控制流程如下图:（见后图）结合本工程的实际情况，我公司精心、科学安排计划，合理处理“质量”与“工期”的关系，真正做到了包质量、包工期、包安全、包服务。2、组织多方位立体施工针对本工程现场施工条件，统筹计划，合理安排设计、采购、加工、安装的时间，安装过程分区流水作业，大流水、小节拍，确立各环节的关键路线，按现场能够展开的工作面同时使用多支工程队施工（可根据工程施工需要增加），并且保证工厂内生产能按计

24、划供货。3、尽快确定和现场监理、土建方的合作在合同签订与总承包签订施工配合协议，并于5天内进场完成先期放线，提出建筑洞口和预埋件报告（若有），于进场施工前向监理、土建总承包提出详细的进度计划表。4、按倒计时法确定进度计划本工程的工程量大，上述工期是我司结合本工程量和我司是一个敢打硬仗的高素质团体来确定和保证的，我司的施工进度计划内将细致到每一天的施工量、供货量、劳动力安排等，并切实和现场指挥人员共同落实。5、确保施工进度的组织措施5.1由项目经理组织各部门负责人认真领会设计意图和设计要求，全面会审图纸，分层、分段、分项详细计算工程量，制定用料计划。5.2根据合同工期要求，结合本单位劳动力情况，

25、编制工程人力、设备进场计划，编制工程总组织方案。5.3在总进度计划的基础上，编制周、日生产进度计划要按生产工序合理搭配，并分项详细说明。第二节 物质技术等保证措施一、人力资源保证人力资源保证主要包括项目管理人员和施工作业人员两大部分。1、项目管理人员保证为确保工程按期完工，本工程将列入我单位的重点工程，我司将组织足够数量的作风过硬、技术素质高、综合能力强的人员组成项目管理层。2、施工作业人员保证为保证足够的劳动力，主要采取以下措施：选择公司内业务熟、实力强的施工队伍，根据本施工组织设计制定的劳动力需用计划，针对现场施工情况，编制切合实际的阶段性劳动工需用计划，并及时将劳动力需用计划传递至施工队

26、伍。在下达给各施工队伍的工作任务中须明确规定必须按本工程的劳动力计划提供完足够的劳动力，并明确阶段性工期提前完成或拖延完成奖罚措施，同时任务书中特别规定节假期间保证足够劳动力奖罚措施，对节假日期间施工人员严格按国家劳动法要求发放工资，对假期间人员加强考勤，提高奖罚力度。施工工人进场前必须考核合格后才能上岗，保证工人技术素质和熟练程度，素质差、技术生疏的工人坚决更换。建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作热情和责任感，确保任务的顺利完成。二、施工设备保证足够的物资投入是保证工期顺利实现的基本条件之一，我们将在施工主辅材、机械设备等方面作足够的投入。本工程主要施

27、工设备属本单位自有的，均已做好维修保养工作；需要土建现场垂直运输的设备，我们将提前与总包方签订协议，并提前7天向总包方提交垂直运输计划，并有适当的余量。现场配备足够的易损件和消耗件材料，制定机械操作规程，严格管理，设立机修部对机械进行保修、维修，保证机械设备充分满足施工需要。三、资金保证正常的施工生产必须有足够的资金作为后盾，本单位有贰千万的银行资信额度，有充分的能力来保证前期工程的资金投入；同时，作为本单位的重点工程，本工程资金绝对专款专用。对资金的使用，做到有计划、有准备、合理使用。特别是保证工人及管理人员的工资及时发放和对物资设备商及时付款。在此我们承诺，如因业主方面原因，致使工程款短暂

28、不能按期到位时，我们将采取应急措施及时自筹资金，决不因此导致工期延误。四、技术保证加大技术的推广应用，提高施工效率，充分利用新技术、新工艺。针对本工程的特点，我们将采取先进、成熟、适用的新技术来保证工期。同时我们将根据现场实际情况及设计图纸要求，科学、周密地划分工作面，有效地组织均衡生产，提高工作效率，另外，对雨季、夜间施工等制定相应的措施，尽量做到连续施工。对封路、停水、停电等特殊情况进行妥善安排，以及建立天气预警制度，保证材料供应、劳动班组责任、安全防护，成品保护等工作有预计、有组织地开展。五、制度保证严格的制度是施工生产有条不紊进行的保障之一，制度的建立主要有约束机制和激励机制两个方面考

29、虑。有了管理制度的约束和激励，可以很有程度上规范人的行为，使施工生产顺利进行，尽可能避免因管理问题带来的工期延误。六、协调服务保证协调服务的质量是影响工期的重要因素之一，我们将予以高度重视和认真对待。协调服务可以划分对内和对外两种情形。对内协调主要是指项目各部门之间、各道工序之间；对外协调服务，指与总包之间，与业主和监理单位及设计院之间等等的协调与配合。内、外协调对工期影响十分重要，只有搞好对内协调，才能保证各工序、各专业顺利交接和配合，才能保证总包、业主、监理、设计院落实指令和意图的及时实施，从而保证施工进度计划的顺利实现。只有搞好对外协调，才能营造良好的外部氛围，避免因种种原因影响正常的施

30、工生产。内外协调的过程中，还可以得到总包、业主、监理、设计院及社会各方面的指导和支持，这也有利于施工生产的良性展开。重视与总包、业主、监理、设计之间的协调及沟通，融洽相互之间的关系，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。协调原则：保证项目总计划不受影响。七、节假期间保证妥善安排节假期间的工作，保证连续正常按施工进度计划施工，决不允许间断施工。为此，我们将以几个主要方面着重安排；提前备足各种材料；严格按劳动法支付管理人员和工人的工资，同是增发额外奖金，稳定队伍，正常施工；加强安全保卫工作，防止意外事故发生；做好其它各方面的安排。 夜间施工保证措施根据业主要求

31、及现场施工进度的情况，合理安排夜间施工，气候恶劣的情况下严禁施工作业，夜间施工将采取以下措施，确保工程质量和施工安全。建立夜间值班制度，做好周密的组织和技术交底，配备足够的资源，确保夜间施工顺利进行。严格复核、检查制度，确保各项技术质量指标准确无误，符合设计和规范的规定。严格隐蔽工程检查制度，夜间必须进行隐蔽工程施工时，及时通知监理工程师到现场检查，未经监理工程师验收签证，不能进行下一道工序施工。安装足够的照明设备，保证夜间施工有良好的照明条件。夜间施工时，要尽量减少噪音污染。夜间施工用电设备必须有专人看护，确保用电设备及人身安全。对工人进行夜间操作进一步强化安全教育、安全管理，安排安全员跟班

32、作业。第四章 劳动力和材料投入计划及其保证措施一、劳动力投入计划及保证措施1、劳动力投入计划表（单位：人）工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况测量放线、预埋件埋设玻璃、铝板、石材幕墙龙骨安装玻璃、铝板、石材加工、安装铝合金窗、百叶加工、安装玻璃雨棚加工、安装外墙贴面安装封边、收口、注胶、清理项目经理1111111项目副经理1111111项目工程师1111111施工员3333333质检员2222222安全员2333333材料员2222222电 工3333333划线工2020209996电焊工23012 15 油漆工595安装工辅助工、瓦工3015020060506050打胶工509930厨师、后

33、勤5999999清洁人员25555552、劳动力投入保证措施2.1选择素质高、体质好、技术水平高的青壮年职工为本工程施工队伍的主力军，并给其签定劳动合同，为其交纳安全等劳动保险。2.2 经常为职工进行免费培训，提高职工技术操作水平，使职工在工作中能够顺心。2.3关心职工生活，及时发放职工工资，使其能够安心工作。二、材料投入计划及保证措施1、材料投入进场计划（材料规格、数量等以现场施工为准）项目名称102030102030102030102030102030钢材铝材、铝合金百叶氟碳铝板玻璃板块石材零配件及胶等其他材料2、材料投入保证措施2.1工程中标后，将根据现场实际情况细化各类材料规格、数量的

34、进场计划。落实资金计划，必须确保计划的准确性、合理性。2.2选择有生产供应能力、信誉好的厂家给本工程供应材料，材料质量必须符合设计及规范要求。2.3积极配合业主对主要材料供应商的选择，与其签定材料供应合同，提供材料进场计划和质量标准。材料到货时，严格把关材料质量和数量。3、材料运输的保证措施运用现代化的运输工具，合理调配运输车辆，保证材料及时运到现场。现场以总包升降机和塔吊作为垂直运输机械，平面运输以人工搬运为主，保证材料的运输不影响施工。三、工程选用材料品牌：根据招标文件的要求，本工程所选材料品牌如下：序号材料名称品牌1门、窗用五金件德国格屋2铝合金型材广州亚铝3断桥隔热铝型材（门窗料）广州

35、亚铝4耐候密封胶道康宁5耐候结构胶道康宁6钢材、埋件、连接件马钢76+12A+6钢化中空窗花LOW-E玻璃深圳南玻86mm钢化彩釉玻璃深圳南玻96+12A+6钢化中空LOW-E玻璃深圳南玻102.5mm、3mm铝单板常州后肖114mm铝塑板上海吉祥128+1.52+8钢化夹胶玻璃深圳南玻136+1.14pvb+6mm钢化夹胶玻璃深圳南玻146+9A+6mm钢化中空Low-e玻璃深圳南玻155+9A+5mm钢化中空Low-e玻璃深圳南玻166+12A+6LOW-E+1.14+6钢化夹胶中空玻璃深圳南玻17100mm白色毛面花岗岩康利高时1890mm白色毛面花岗岩康利高时1930mm米色花纹石板花

36、岗岩康利高时20130mm浅褐色毛面花岗岩康利高时2130mm浅褐色毛面花岗岩康利高时2280mm白色毛面花岗岩康利高时2330mm半圆泛红色毛面花岗岩康利高时2430mm泛红色毛面花岗岩康利高时2530mm朱白色毛面花岗岩康利高时2630mm深黄色毛面花岗岩康利高时2730mm浅赭色毛面花岗岩康利高时2830mm浅白色毛面花岗岩康利高时2930mm浅黄色毛面花岗岩康利高时3030mm浅黄色毛面花岗岩康利高时31650*200白色花岗岩康利高时32400*200弧线白色花岗岩康利高时33300*300异性白色花岗岩康利高时34450*300异性白色花岗岩康利高时3530宽白麻花岗岩康利高时36

37、三色劈开砖宜兴凯华新嘉里37铝型材（幕墙料）广州亚铝38断桥隔热铝型材（幕墙料）广州亚铝39断桥隔热铝型材（门窗料）广州亚铝40型钢马钢4130mmXPS保温板欧文斯42莱茵克钛锌板莱茵克四、材料的质量与供货保障措施1、材料、构配件等采购阶段的质量保证材料是保证幕墙质量和安全的物质基础，本幕墙所用的主要材料即：钢材、石材、铝材、玻璃、胶、驳接件、五金配件等。材料的质量好坏直接影响幕墙的整体质量。因此，本工程在材料的质量上须严格把关。本工程上使用的各种材料，我们根据设计师的设计意图、工程的规模及业主的要求来推荐，最后与业主共同协商确定。在采购订货前，我公司会向业主及监理工程师申报，对于主要的材料

38、、设备等，我公司将提供两种以上的样品供业主和监理选择和鉴定，并到生产厂家实地考察和比较。经由业主及监理工程师审查认可，发出书面认可证明后，方可进行订货、采购。对于玻璃的采购由建设方指定生产厂家，并依照建设方代表的意见签订供销合同，确定付款方法和具体实施方法。在供应部门具体采购材料时，公司有关设计部门要对材料的材质及性能进行详细的检查，质检部对材料的表面质量和尺寸按检验标准进行检验，合格后方可入厂、投入生产。我们还将出具各种材料生产厂家的产品合格证及质量保证书，关键性的材料，如：胶、型材等，除出具上述证明外，还附有使用年限保证证明。对于设备、器材订货采购，我公司将通过制定质量保证计划，详细提出材

39、料达到的质量保证要求。质量保证要求的内容包括：a、采购的基本原则及所依据的技术标准和规范，设备或器材所用材料性能所依据的标准或规范；b、应进行的质量检验项目及要求达到的标准；c、技术协议，包括一般技术规定、技术参数、技术特性及保证值，以及有关技术说明、检验、识别和验收等；d、对设备制造过程中所使用器材的标记、识别和最终的要求；e、对于合格证或产品说明书等质量保证文件的要求，以及是否需要权威性的质量认证等。f、一般要求幕墙材料均符合国家或行业标准的质量要求，材料进厂时按我公司质量程序文件（进料检验控制）规定的检验类别进行检测，并填写好以下文件进料检验记录。同时做好材料的正确使用，防止使用超过保质

40、期的材料，为幕墙工程质量达到优良提供保障。g、结构胶和密封胶选用进口产品，结构密封胶应有国家规定机构的兼容性试验报告，并有十年质量保证书。由于硅酮结构胶是把幕墙玻璃与铝框连接并传递荷载的重量材料，其好坏关系到幕墙的安全性和使用性能，因此，必须严格控制下列几点：g.1 结构胶必须符合规范要求的技术标准，并经检测合格，有检测报告；g.2 结构与相接触的材料兼容性必须经过专项试验，并有物理耐用年限和保证年限的质量证书；g.3 结构胶必须在使用有效期内，严格按施工操作规程施工。所有材料均严格按设计要求选用。从材料上保证本工程质量。2、材料、构配件供货保障措施a、正常的施工生产必须有足够的材料和资金作后

41、盾，作为本单位的重点工程，我司有充分的能力来保证工程资金和材料投入，对材料及物资及时付款。b、我公司常年承接幕墙工程，幕墙预埋件、钢连接件及其他常用加工件我公司均有备货，工程开工后即可投入使用。c、玻璃、石材、铝型材、铝板我公司与国内知名品牌的生产厂家均有合作，且有互惠双赢的协议，工程一旦中标，公司及时与供货商签订材料订购协议。d、其他材料我公司在投标报价时已经作了市场调研，并落实了货源。 第五章 机械设备投入计划根据本工程的特点、工程的进度要求和公司现有的机械设备、仪器，投入适量的机械设备、仪器，以保证本工程的需要。本工程的材料以加工厂生产加工为主，型材加工中心等大型机械主要投入在公司加工厂

42、；现场以材料安装为主，主要投入电焊机、电钻、经纬仪等机械设备和仪器。本工程拟投入的主要机械设备和仪器：序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1注胶机427A2台美国1999.21.5完好2组角机KT3334台顺德2001.1完好3冲床2台厦门1999.71.9完好4仿型铣床KT3932台顺德1999.101.5完好5空气压缩机2V-0.63台佛山2000.30.6完好6磨边机￥C8-12台顺德2004.60.8完好7工程质量检测尺JLC-8712把上海2003.2完好8游标卡尺（0-150）m2把2001.3完好9砂轮切割机9台美国2006.3完好10角向磨光机

43、1509台美国2007.11完好11手拉葫芦2T6台国产2005年完好12配电箱SBL 13030台国产2007完好13气割工具KT-363A3套顺德2000完好14真空吸盘DG79-E20台国产2007完好15铆钉枪550SCA40台国产2007完好16经纬仪J23台国产2004完好17水平仪S36台国产2005完好18接地电阻测试仪2把国产1998完好19电焊机-35030台国产2006完好20冲击钻BOSCH10台德国2005完好21台钻6台国产1999完好22电钻8台哈尔滨2003.1123对讲机MOTO16台美国2007完好24砂浆机9台扬州2006完好2550米钢卷尺50把国产20

44、06.32630米钢卷尺5把国产2006.3第六章 与工程相关方协调配合措施幕墙工程的施工是一项建筑工程的大系统中的一个子系统。不言而喻，幕墙承包商与业主、建筑师、监理工程师、总承包以及其他在现场施工的分包商的互相配合，不仅对于本公司按质按量按期完成施工任务有重大影响，而且对整个建筑达到预期施工目标也有直接影响。根据本工程特点，我们分别将我公司与相关方的配合要点及对相关方的配合要求的主要内容列出。与幕墙工程相邻的工程有结构主体施工、室内装修、设备安装、室外园林等，故在施工过程中，与相关工程分包的接口协调配合问题尤为重要，我公司也高度重视。根据以往工程施工经验，本工程的招标要求，及综合楼现场的具

45、体情况，制定如下总的接口协调配合原则、措施及与相关具体分包配合的措施。一、配合协调总的原则1、由于建筑设计与施工的专业性和特殊性，造成了在设计与施工过程中要经历许多的环节与诸多的单位有关联，所以良好的有效的接口协调配合工作环境，对确保建筑的正确设计和成功的施工起到非常关键的作用。2、在工程设计和施工的全过程中，在处理与各分包单位的关系时，我公司一贯的做法是经常沟通、相互协调、及时处理、互谦互让、勇于承担，一切的出发点为了高质、安全、准时完成工程的一切要求。3、准时出席各种协调会议，及时如实汇报工程情况，积极参与并提出各种解决问题的办法。二、配合协调总的措施1、合理的工作程序是后续工序的质量保证

46、，无条件服从业主及监理工程师的接口统一指令。并设立专人负责接口协调和落实工作，确保业主及监理工程师指令的及时实施。2、及时向监理工程师提交本合同工程需其它专业或合同工程提供接口的细目清单，交由监理工程师统一协调；或接受监理工程师的接口指令，及时实施接口指令作业。3、与其它工程之间有关施工设计、施工接口（如：常规设备安装、专业设备安装等）、测量控制网点、预留孔洞、位置和尺寸等资料及时互通信息，中线控制桩点应贯通测定，水准点应相互闭合，并应彼此协调，以确保施工顺利进行，避免工程质量事故的发生。4、与业主、监理及各分包共同明确接口问题协调和实施过程中责任，共同制定相关的奖惩制度，并成立专门机构监督执

47、行。三、与各单位配合协调的具体措施1、与业主单位的配合协调的具体措施a. 项目经理部首先要处理好与业主的关系，项目部全体人员一定要认真理解和认识业主单位的每一项指示和要求，把工期和质量作为核心，为业主提供一流的服务，让业主满意。b. 定期向业主提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。c. 为保证项目的顺利施工，积极向业主汇报工作，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。d. 经常核实项目建设的施工范围是否与合同书及图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。2、与监理单位的配合协调措施a. 开工前

48、将正式施工组织设计及施工计划送监理工程师审定。b. 及时向监理工程师提交本合同工程需其它专业或合同工程提供接口的细目清单，交同监理工程师统一协调；或接受监理工程师的接口指令，及时实施接口指令作业。c. 各类检测设备和重要机电设备进场情况向监理申报并签证。d. 施工用各类主要材料均向监理报送样品、材质证明等有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。材料进场，及时向监理报审。e. 工程隐蔽前，在自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理。f. 若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目总工应给予积极配合并对检测仪器的使用提供方便。g. 及时向监理报送分项工程进度和质量自检资料。.提供施工用水用

49、电需要，水电的距离最远不要超过50m。5、与其它单位的配合协调措施a.我公司的施工进度要先将进度安排交与土建及常规设备安装总承包商单位和监理，并由其进行协调和监督。b.当施工需要交叉作业时，我公司尽可能地给其它分包单位提供方便，共同处理和协调双方的进度。双方都应严格保护对方已施工完毕的工程项目，如因己方造成对方产品的破坏，应承担经济赔偿损失。第七章 工程施工重点和难点的分析及主要施工方法 第一节 幕墙工程施工难点分析及建议1、项目施工工序要求严格，材料品种繁多，用量较大，对施工进度制约大，必须根据施工进度要求和材料加工周期安排好各种施工材料的下单、采购和进场时间，并做好周密的计划安排，防止漏项

50、影响现场正常施工。2、工期紧：本工程总工期为137天，工作量比较大，要根据幕墙种类划分施工段和不同部位的工作面，合理安排适量施工队伍进行安全生产，有组织地安排各工序有序施工和交叉作业，中标进场后，必须结合现场实际情况和工程施工时段正处于雨季和高温季节等，重新编制切实可行的施工进度计划，确保工程按期完成。3、工程质量要求高：合格，确保工程质量符合国家质量验收标准。工程质量、材料、施工等的特殊要求：满足一般功能要求的选用通用的材料；满足特殊要求的选用专用材料满足建筑美学功能要求的选用新型的、高级的材料；满足经济性的要求。4、运输量大：垂直、水平运输难度较大，材料搬运困难。5、外墙的形式很多、且分散

51、、施工区域很大，管理难度大，且工期紧，这就要求项目部配置足够精干的管理人员，使工程在管理上时时处于受控状态。6、本外装饰幕墙有多处曲面和线条，对材料的板块下料及制作要求尺寸、外形准确，安装工艺必须符合设计及规范要求，以保证建筑物外形美观。第二节 工程主要施工方法及难点解决方案一 框式玻璃幕墙制作安装1、本工程框式玻璃幕墙施工总体方案是：充分利用现场作业面，统筹安排，在保证工程质量的前提下缩短现场施工工期。龙骨自下而上安装，面板自上而下安装，这样易于成品保护。2、安装施工主要流程测量放线预埋件埋设安装钢支座（连接件）安装铝龙骨防火层安装玻璃安装注胶、清理。2.1 测量放线及埋件施工2.1.1 测

52、量放线放线从关键点开始，先放水平线，用水准仪（有时可用水平管）进行。水平线的放线，一般的铁线放线采用花蓝螺丝收紧，然后，吊线垂。放线时注意风力大于4级时不宜放线。竖梁定位放线：竖梁的定位放线是幕墙安装的关键性的一步，也是实质性的一步，其误差的大小直接影响着后期各工序的质量，放线必须准确，同时竖梁放线要求考虑的问题很全面，包括各转角、节点处的尺寸处理，玻璃的规格、封口的方向、主梁的安装方向等问题。根据调整后的正式施工图确定立柱的进出、左右位置。具体施工如下：检查垂直度，综合应用以下方法，使其偏差达到规范许可范围内：经纬仪检查法：经纬仪检查法是用经纬仪作为垂直验证，从所吊垂线中选择几根垂线用经纬仪

53、进行复检，查出误差，作好记录，并寻找原因进行调整，这是一种最准确的办法。水平辅助层定位点重合复检法：水平辅助层法，通过查看辅助层分割点与定位层分割点是否垂直来检查垂直吊线的准确性。自由复检法：自由复检法是任意选择一层作为检查层或选择一边区域进行复检，具体方法参照经纬仪检查法、水平辅助层定位点重合复检法得出误差后进行分析，记录、处理。这是由于有时赶工时间紧的情况下的紧急办法，一般情况下不采取。固定垂直线：为了防上受外界力的影响，将调整好的垂直线进行固定，固定要稳、准，同时避免外界冲力对其影响，要注意对所放线的保护，有条件的对固定完毕的垂直线用经纬仪重新校正。2.1.2 预埋件埋设a.预埋件放置时

54、，须用钢丝绑扎和点焊的方式与结构钢筋可靠固定连接，以免混凝土浇铸、振动造成埋件移位。b.埋件预埋位置应严格按照幕墙的施工图纸，按轴线分层次地进行预埋。c.对首先预埋的层面进行抽检，发现问题，及时采取补救措施，避免在下层面的施工中产生问题。2.2 钢支座的安装根据放线支座水平、垂直位置，点焊相应各处支座连接螺钉，点焊必须有相应的连接强度，须能免承受立柱安装荷载，点焊完成后对每层支座用水准仪进行检测，出现偏差时作相应调整。然后进行连接螺钉加焊工作，并不允许存在虚焊、漏焊等现象，焊后应及时清除焊渣和检查焊缝质量。螺钉表面须采用热镀锌处理，焊缝处去渣除锈后涂二层防锈漆。具体施工步骤如下：熟悉图纸，了解

55、前段工序的变化更改及设计变更。熟悉施工现场：施工现场的熟悉包括两方面的内容，一是对已施工工序质量的验收；二是对照图纸要求对下步工作的安排。梁垂线：竖梁的中心线是连接件的中心线，故在安装时要注意控制连接件的位置，其偏差小于2mm。拉水平线控制水平高低及深度尺寸。点焊：在连接件三维空间定位确定后，要进行连接件的临时固定即点焊。点焊时要两人同时进行，一人固定位置，另一个点焊，这样协调施工的同时两人都要做好各种防护，点焊人员必须是有焊工操作证者，以保证点焊的质量。验收检查。对初步固定的连接件按层次逐个检查施工质量，主要检查三维空间误差，一定要将误差控制在允许的范围内。三维空间误差，工地施工控制范围为误

56、差小于2mm，进深误差小于3mm。加焊正式固定：对验收合格的连接件进行固定，即正式焊接。焊接操作时要按照焊接的规格及操作规定进行，一般情况下连接件的两边都必须满焊。验收：对烧焊好的连接件，现场管理人员要对其逐个检查验收，对不合格处进行返工改进，直至达到要求。防腐：预埋铁件在模板拆除后，即凿除砼面层后进行防腐处理，但由于焊接时对防腐层的破坏故仍需进行防腐处理，先清理焊渣，再刷防锈漆，最后刷保护面漆，有防水要求时要刷防水漆。连接角钢支座。做好记录：每一道工序的检查，验收、返工、质量情况要进行详细记录。记录包括施工人员、时间、工作面位置、质量情况、返工、补救情况、验收人员、各项指标、验收结果等。其记

57、录要详细明白，同时要所有当事人签字，再装订成册保存。2.3 龙骨的安装铝立柱的安装是在全部幕墙安装过程中由于其工程量大，施工精度要求高而占有极其重要的地位。铝立柱的安装快慢决定着整个工程的进度，故作业无论从技术上还是管理上都要分外重视。具体步骤如下：a.安装前先要熟悉图纸，对照施工图检查立柱、转角支座、芯套等构件的尺寸及加工孔位是否正确；准确了解各部位使用不同竖梁，避免张冠李戴。检查主要有：a.1颜色是否正确，氧化膜是否符合要求；a.2截面是否与设计相符（包括在截面、高度、角度、壁厚、孔位、方向等）；a.3长度是否符合要求。b.角钢支座安装：b.1质量检查。此道工艺是对铁角码等材料质量的最后把

58、关，把恰当的铁角码安放在相应的位置上。首先要考虑土建结构的误差，根据竖梁定位线确定用何种规格的角码。二是确保不返工，如铁角码尺寸不对，对下道工序会造成较大麻烦，故要严格控制。b.2 清理连接件。铁角码安装前要对连接件进行清理，必要时要再进行防腐处理。b.3 安装90镀锌铁码。上道工序完成后，要进行铁码的安装，注意支座与铝立柱接触面需用1mm厚防腐垫片隔离，将M12螺栓穿过连接件和转接件的长圆孔并拧紧，并保持X向可调状态。b.4 对不符位置的镀锌铁码要及时更换，不能忽略任何可能存在的隐患。b.5 检查。安装后，对所装上的铁码要进行全面检查，内容包括防腐是否完好，规格是否正确，调整是否到位等。c.

59、对号就位，按照作业计划将要安装的竖梁运送到指定位置，同时注意其表面的保护；单根竖梁安装由上而下进行，带芯套的一端朝上。每一根竖梁按悬垂构件先固定上端，调整后固定下端；第二根竖梁将下端对准第一根竖梁上端的芯套，用力将第二根竖梁套上，并保留20mm伸缩缝，再吊线或对位安装梁上端，依此往上安装。将立柱三元乙丙幕墙胶条通长穿入铝立柱槽内。d.三维调整支座连接螺栓，以确保立柱、横梁支座安装水平度及进出位，竖梁安装到位后，对照上道工序测量定位线，对三维方向进行初调，保持误差小于1mm，待基本安装完成后，在下道工序中再进行全面调整。全面调整步骤如下：d.1 放基准线。在竖梁校正时首先要放基准线。所有基准线的

60、放置要求准确无误。先吊垂直基准线，每隔3-4根竖梁要吊一根垂直基准线，并用经纬仪测定基准线的准确度。为了防止基准线受风力的影响，测定时要将基准线端点固定好，基准线垂线应位于竖梁的外侧面。d.2 打水平线。垂进基准线放好后，每隔2-3层打一次闭合水平线。水平线用水准仪找平固定，并位于竖梁的外侧面。d.3 建立基准平面（垂直）：基准垂线和水平线确定后，在竖梁外侧面形成一个平面（垂直面），这就是基准面。所有竖梁的外侧面都应位于这个基准面上，同时竖梁应与基准垂线平齐，否则要进行调整。d.4 校尺。基准面建立后要进行测量，测量前要对量具进行校尺，量具必须准确无误，方能在测量中使用。d.5 误差。基准面确