2022年廉租住房与棚户区改造相结合实施细则

1、第PAGE19页共NUMPAGES19页2022年廉租住房与棚户区改造相结合实施细则廉租住房管理实施细则第一章总则第一条为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭和住房困难家庭的基本住房需要，根据_省廉租住房管理办法等相关法律、法规和政策规定，结合我市实际，制定本细则。第二条本细则适用于城区城市居民最低收入家庭和住房困难家庭廉租住房的建设和管理。第三条符合市政府规定的住房困难家庭，且被民政部门确认享受低保的，可以申请廉租住房。第四条城市最低收入家庭和住房困难家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅，最低收入家庭每户只能租住一处廉租住房。最低收入家庭，是指家庭收

2、入低于政府规定的城镇居民最低生活保障线标准，领取政府最低生活保障金的家庭。住房困难家庭，是指家庭收入低于政府规定的城镇居民生活保障线标准，且家庭人口多，住房困难的家庭。廉租住房，是指政府向享受城市居民最低生活保障金的无房或住房困难家庭提供具有社会保障性质的普通住房。发放租赁住房补贴，是指向符合条件的申请对象按规定发放补贴，由其到市场上租赁住房，采取先租后补的方式进行补贴。租金核减，是指按照市政府规定，在一定时期内对现已承租公有住房的申请对象给予租金减免。实物配租，是指向符合条件的申请对象直接提供住房，并按廉租住房的租金标准收取租金。第五条本市廉租住房保障面积标准确定为人均住房使用面积低于_平方

3、米。第六条廉租住房租金标准，暂按现行公房租金标准的_%计算，逐步与国家规定接轨。单位面积租赁住房补贴，按市场平均租金与廉租住房租金标准的差额执行，暂确定为每月_元/平方米。第七条市_负责合作城区廉租住房的建设和管理。各街道办事处、财政、民政、国土资源、建设、规划、发改、物价、劳动、公安、税务等部门及社区居委会、企事业各单位，要按照职责分工，协同做好廉租住房建设和管理工作。第二章保障资金和住房的筹集管理第八条廉租住房保障资金按下列方式筹集：(一)市财政在年度预算内安排的廉租住房保障资金；(二)市住房公积金增值收益中按规定提取的廉租住房补充资金；(三)社会捐赠的资金；(四)提取土地收益金的_%用廉

4、租住房补充资金。(五)通过其它渠道筹集的资金。第九条城市最低收入家庭廉租住房资金实行财政专户，收支两条线管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。第十条廉租住房资金的使用，包括兴建、购置廉租住房、发放租赁住房补贴以及廉租住房维修、物业管理所需资金等，由市房管局提出意见，报市政府审批。第十一条实物配租的廉租住房的主要_(一)腾空的直管公房，符合廉租住房建筑面积标准的，可用于廉租住房安排；(二)政府出资建设的廉租住房；(三)政府出资购买的普通住房；(四)社会捐赠的住房；(五)其他渠道筹集的住房。实物配租的廉租住房来源以收购现有旧住房为主，限制集中兴建廉租住房

5、。实物配租住房主要面向孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭。第十二条廉租住房的建设计划每年初由市房管局提出意见，经与市城建局、规划局、国土资源局、财政局、市发展与改革委员会等部门会审后，上报市政府审批。第十三条廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应；行政事业性收费等方面给予政策优惠；购买旧住房作为廉租住房和租金收入，税务部门应当按照国家的有关税收优惠政策进行税款的减、免。第十四条市财政局、审计局要对住房保障资金的筹集、使用进行定期的审计、监督。第十五条市房管局每季度向市财政局报送住房保障资金发放报表，每年四季度报告全年保障资金使用情况及下年度住房保障资金的预算方案。第三章申请条件及保

6、障标准第十六条申请廉租住房，必须同时具备以下条件：(一)具有本市城市常住户口，且家庭成员至少有一人具有本市城镇户口_年以上，其他成员户口迁入满_年以上，并与家庭成员一起实际居住的；(二)每一个家庭成员在本市均没有享有所有权的住房或虽有住房但人均使用面积在_平方米以下的家庭；(三)家庭收入低于市政府当年确定的最低生活保障线标准，且连续享受本市城镇居民最低生活保障金_个月以上的。第十七条廉租住房的保障标准(一)租赁住房补贴。被保障对象属无房户的，按人均保障面积_平方米、每平方米每月补助_元的标准向其提供租赁住房补贴；有住房但未达标的按现住房面积与_平方米的差额补助。家庭人均住房使用面积取整数，小数

7、不计。住户租房金额低于补贴的，按实际租金支付。每户最低补贴金额不少于_元，少于_元的按_元给予补助。(二)租金核减。对现已承租公有住房的保障对象，其现住房转换为廉租住房，按照人均保障面积标准，_平方米内的住房面积由公房租金减免为廉租房租金，由原房屋产权单位负责落实。不足_平方米的，其差额部分按照本条第一款的标准给予补助。(三)实物配租。对甘南州级以上劳模，军烈属、老红军和夫妻双方均在_岁以上的孤寡老人、老城区改造的被拆迁人或因病、因残完全丧失劳动能力的特殊申请对象，符合条件的，在政府建设廉租住房后，可提供与其人员结构及承租标准相当的廉租住房。人均住房使用面积在_平方米范围内的，执行廉租住房租金

8、标准；超过_平方米的，超出部分执行直管公房租金；不足_平方米的，其差额部分按照本条第一款的标准给予补助。上述申请廉租住房家庭也可选择租金补贴。第十八条城镇最低收入家庭保障对象的认定标准：(一)户的计算1、按公安部门所发的户口簿，并经民政部门认定享受低保人员的家庭为准，一户一证；2、同一住址内有两个以上户口簿的，按户口簿分别计算。(二)住房保障人口的计算以民政部门出具的享受城市居民最低生活保障证明确定的人口为准。(三)住房使用面积分摊人口的计算除同一户籍中主要家庭成员外，下列情况应纳入计算：1、配偶、未婚子女以及同住一处的夫妻双方的父母亲；2、农业户口的配偶、未成年子女，并实际共同居住的；3、现

9、役义务兵原户口在同一户籍的。下列情况不纳入计算：1、空挂户口；2、因某种原因将户口从他处迁来，与户主之间无法定赡养、扶养关系的；3、劳教或劳改人员正在服刑的。(四)住房使用面积的计算使用面积是指所有可供使用的净面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室、落地壁橱、室内走道等，其_同使用的堂屋、厕所、厨房按其分摊面积计算。计入申请家庭的房屋使用面积，以产权证书记载或实地测量的建筑面积换算的使用面积为准。下列住房应认定为保障对象其住房：1、私有房屋；2、承租的公有住房；3、租住的私有住房；下列住房不认定为保障对象住房：1、居住亲友、邻居及非所属单位的住房；2、居住兄弟姐妹的私有房屋；3、居住的单位

10、办公用房或_宿舍；(五)下列情况不属住房保障范围1、已入住敬(养)老院的；2、已由社会福利院收养的。第四章申请审批程序第十九条廉租住房的申请、审批程序(一)申请家庭以户主为申请人，户主无完全民事行为的，申请家庭推举出具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。经街道居委会出具证明，由申请人向所在街道办事处提出申请，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料：1、民政部门出具的享受城市居民最低生活保障的证明；2、最低收入家庭住房保障申请表；3、家庭成员的_明；4、家庭成员的户籍证明；5、现住房证明(房屋产权证明、公房租赁合约、租赁合同等)。6、其他相关证明(军烈属、残疾证等)。(二)各街道办事处对申请

11、人身份、家庭收入和住房状况进行核查，并将其住房情况在辖区或居住区内进行公示，公示无异议的，进行登记。同时，将申请表及有关资料转市民政局。(三)市民政局依据各街道办提供的资料，对申请人身份、家庭收入及住房状况进行审核、确认，并根据审核情况，提出保障方式，交市房管局审批。(四)市房管局收到申报材料后，应在_日内完成审核。经审核符合条件的，将审核结果予以公示，无异议的，向申请人书面通知。不符合条件的，以书面形式告知申请人。(五)申请人根据市房管局通知的保障方式，办理相关手续：1、确定为租金补贴方式的申请人，自行寻找合适房源，并与房屋出租人签订规范的房屋租赁合同文本。(1)房屋租赁合同要在市房管局办理

12、登记备案手续。(2)申请人持房屋租赁合同到市房管局盖章确认后，要与房管局签订城市最低收入家庭租赁住房补贴协议。协议一式三份，房管局、民政局、申请人各持一份。(3)申请人按季度到房管局领取租赁住房补贴通知，由申请人将通知交房屋出租人(户主)，房屋出租人凭此通知及本人_到指定银行领取租金补贴。2、确定为租金核减的申请人，要与市房管局签订租金核减协议，办理相关手续后，租金按照廉租住房租金标准缴纳。3、确定为实物配租的申请人，由房管局落实房源。双方签订房屋租赁协议，按规定办理相关手续，交纳有关费用后入住。(六)申请人原住房属违章搭建的，应当无条件拆除。在拆除后方可正式领取租赁住房补贴或入住廉租房。(七

13、)保障对象属旧城改造的直管公房租赁户，在拆迁时已领取安置补助费或解除公房租赁合同补偿金的，在退回安置补助费或补偿金后，方可正式领取租赁住房补贴或入住廉租房。第二十条廉租住房的安排方法：(一)按受理申请家庭申请日期的先后顺序进行。如同一时间申请的，按住房困难程度排序。首批数量较多，时间相近，暂按困难程度及批准顺序办理。(二)对军烈属、孤寡老人及丧失劳动能力的残疾人申请应优先办理。(三)实物配租的视房源情况轮候配租。在轮候期间，申请家庭的基本情况发生变化的，申请人应当及时告知市房管局，经房管局核实后，根据申请家庭变化情况，进行变更登记或取消其配租资格。第二十一条廉租住房保障对象，属享受租赁住房补贴

14、的，其补贴自签订房屋租赁合同当月起执行，每季度发放一次。在_个月内未落实租赁房源的，视为自动放弃；属租金核减的，经审批后从次月起执行；属实物配租的，自房屋移交当月起交纳房屋租金。第二十二条申请人因家庭人数发生变化，保障标准应相应调整。人口减少时，按规定降低或停止其保障额度。人口增加需要增加补贴额度或住房面积时，可重新申请办理。第二十三条家庭人均收入超过本市最低生活保障标准连续一年以上的，应当取消其廉租住房保障资格，停发租赁住房补贴或终止租金减免协议；实行实物配租的，必须退出廉租住房。对立即退出实物配租住房有困难的，给予_个月的过渡期，并按公有住房租金标准收取房租。超过_个月仍不能退出的，按市场

15、租金收取房租。第二十四条廉租住房申请人对市房管局的审核结果、轮候结果、配租结果有异议的，可以提出申诉。第二十五条市房管局应会同市民政局、各街道办事处每年对享受住房保障家庭的收入情况及住房情况进行一次调查、审核，共同提出是否继续保留廉租住房保障对象资格的意见。第五章处罚第二十六条最低收入家庭申请廉租住房时违反本规定，不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况，已骗取廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额，或者补交核减的租金，情节恶劣的，并可处以_元以下的罚款。第二十七条享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由市房管局收回其承租的

16、廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：(一)改变使用性质的；(二)转租或变相转租、转让、过户的；(三)连续_个月以上不缴纳租金、物业管理等费用的；(四)连续_个月以上未居住的；第二十八条实物配租家庭无正当理由连续两次拒不接受配租方案的，由市房管局取消其配租轮候资格，保障对象_年内不得重新申请。第二十九条享受租赁住房补贴或租金核减的保障对象有下列行为之一，由市房管局停发租赁住房补贴；保障对象退还其非法所得，且_年内不得重新提出享受住房保障的申请：(一)采取欺骗手段获得租赁住房补贴或租金减免的；(二)将政府发放的租赁住房补贴挪作他用的；第三十条申请人不服市房管局做出的行政处罚，可以在接

17、到处罚决定之日起_日内向市政府或上级房地产行政主管部门提出行政复议，或者向人民法院提起诉讼。第三十一条从事住房保障的工作人员，在廉租住房管理工作中利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的，对已批准廉租住房不依法履行监督管理职责的，或者发现违法行为不予查处的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十二条本实施细则由市房产管理局负责解释。第三十三条本实施细则自发布之日起实施。2022年廉租住房与棚户区改造相结合实施细则（二）各镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场、市直有关单位：天长市廉租住房管理实施细则已经_年_月_日市政府第_次市长办公会议研究通过，请认真遵照执行。(

18、正式文件国庆节后下发)天长市保障性住房建设工作_2022年廉租住房与棚户区改造相结合实施细则（三）第一章总则第一条为完善我市廉租住房制度，保障低收入非农家庭的基本住房需求，根据省政府_加快实施廉租住房保障制度_(皖政_号)和天长市廉租住房保障办法(天政_号)等文件规定，结合本市实际，制定本实施细则。第二条本细则称廉租住房，是指政府向全市范围内符合条件的低收入住房困难家庭提供租金低廉的普通住房。廉租住房有两种保障方式：(一)租赁补贴。租赁补贴是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴，由其到市场上租赁住房；(二)实物配租。实物配租是指住房保障管理部门向符合条件的申请

19、家庭提供_平方米左右的普通住房，并收取一定的租金。第三条廉租住房工作采取政府统筹，坚持部门主导，并遵循以下原则：自愿申请、属地管理、逐级审核；公开透明、分期轮候；稳步运行、动态监管。第四条市住房和城乡建设局(以下简称市住建局)是本市廉租住房实物配租管理的行政主管部门，负责廉租住房实物配租的协调、监督、指导和管理工作；市民政局、发改委、监察局、公安局、国土房产局，各镇、天长街道办事处和城东新区及所辖社区居委会、大圹圩农场等相关部门应当按照各自职责，协助做好廉租住房实物配租工作。第二章申请条件和认定标准第五条申请廉租住房的住房困难家庭(以下简称申请家庭)的条件。(一)申请家庭应当同时具备以下条件：

20、1、申请家庭在本市内工作或居住，至少有_人取得_年以上(含_年)本市城区非农业常住户口，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且在同一户籍中长期生活和居住。2、家庭人均收入和人均居住面积符合市政府每年公布的廉租住房政策标准(_年的保障标准：人均月收入_元以下，家庭住房面积_平方米以下，家庭人均住房建筑面积在_平方米以下。)。3、没有购买房改房或享受过其他政府购房优惠政策。(二)年满_周岁的孤、老特殊困难家庭；残疾、患重大疾病、丧失劳动能力等(附见1)特殊困难家庭。具备其中条件之一的家庭和无房家庭优先安排，并尽可能安排三层以下房屋。其他符合条件的家庭较多时，通过公开摇号决定资格。第六条低

21、收入住房困难家庭的认定标准如下：(一)户的认定1、以公安部门核发的城市居民户口簿为准，一户一证。同一住址内有两个以上户口簿的，按户口簿分别认定。2、因无住房而暂时落户在_户口、_、朋友处的申请家庭，视为单独一户。(二)收入的认定下列收入可以认定为申请家庭收入：1、工资、薪金所得。2、住房公积金的单位缴纳部分。3、生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得。4、劳务报酬所得。5、股息红利及利息所得。6、年龄_周岁以下，身体无重大疾病，收入按高于省最低工资标准执行。7、其它所得。(三)住房面积的认定1、有下列情形之一的，可认定为申请家庭的住房。(1)申请家庭成员的私有房屋。(2)申请家庭成员

22、承租的公有房屋(包括直管、自管公房，不含_宿舍)。(3)申请家庭成员自申请之日前_年内已转让的住宅和营业用房。(4)实际居住的产权或使用权为父母或子女的住房。(5)已拆迁的房屋，其中尚未落实还原住房的，按拆迁还原合同记载的原房屋的建筑面积认定；已安臵尚未入住的，按实际安臵房屋的建筑面积认定；以货币方式补偿的，按货币补偿合同记载的补偿建筑面积认定。2、下列住房面积不核定为申请人家庭现住房面积。(1)_宿舍或借住的办公用房。(2)承租的他人私有住房。(3)其他不应该核定为现住房面积的住房。(四)其他1、对符合租赁补贴条件的申请家庭按照廉租住房面积标准发放补贴，由其到市场上租赁住房(_年度的补贴标准

23、：低收入家庭_元/人.月.，低保家庭_元/人.月.)。2、实物配租和租赁补贴界限应具体规定，具体意见是。对现居住面积人均_以下(含_)的家庭，以实物配租为主，货币补贴为辅；对人均_至_之间(含_、_)的家庭，以货币补贴为主，实物配租为辅；对人均_至_之间(含_、_)的家庭，一律给予租赁补贴。对户口不在市区的廉租住房保障户以租赁补贴为主，实物配租为辅，对在市区常住_年以上的住户(含_年)，可以实物配租。3、申请城市低收入家庭住房困难保障的人员中，对无正式工作和无工资收入的申请人，规定男_周岁以下(含_周岁)、女_周岁以下(含_周岁)均按人均收入_元/月(按安徽省最低工资标准)认定(重病、中度残疾

24、、失去劳动能力等特殊情况除外)，树立勤劳致富光荣的崇高风尚。4、镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场及社区居委会应成立廉租住房工作领导小组，重要问题必须_研究。5、社区居委会在_初步_时，应选取_至_名居民代表成立廉租住房工作审核领导小组，共同参与监督、_，_结论应书面报告所在的镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场，镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场应安排专人指导、督查社区居委会的廉租住房_工作。第三章配租原则第七条市住建局根据本市廉租住房保障能力，采取主城区范围内统筹、轮候配租的原则进行。按照申请家庭登记时间的先后顺序，根据申请家庭的住房困难程度，有计划安排配租廉租住房。同一年

25、度登记的，按照最困难优先原则轮候安排配租廉租住房；同等困难条件下，对军烈属、丧失劳动能力的残疾人、特困户家庭以及其它急需救助的家庭优先保障。房源不够的，申请家庭采取摇号排序的方式确定；本年度未获安排的，申请家庭在等待轮候期间，以发放廉租住房租赁补贴方式进行保障；轮候结转至下一年度，仍符合登记条件的，在有房源的条件下，优先安排廉租住房。申请家庭无正当理由拒绝接受安排的，应当重新轮候。符合申请条件的家庭只能选择一种廉租住房保障方式，每一户申请家庭只能申请配租一套与家庭人口相当的廉租住房。第八条实物配租的租金，政府每年一定。对年满_周岁的孤、老特殊困难家庭和残疾、患重大疾病、丧失劳动能力等(附见1)

26、特殊困难家庭，可以申请减免保障面积标准内的_%的租金。第四章申请廉租住房程序和廉租住房管理第九条廉租住房的申请家庭应按如下程序进行：(一)申请家庭推选出具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向辖区居民委员会如实申报家庭的基本情况，并提交下列材料：1、家庭全部实际居住人口的_、户口簿、婚姻状况证明、户主免冠照片_张。2、申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费及其他收入)。3、天长市廉租住房申请表。4、天长市居民最低生活保障金领取证或特困职工证。5、家庭成员的现住房证明(其中，有私有住房的，提供房地产权证或产权证明(出示原件，并提交复印件)；租赁公房的

27、，提供租赁协议或租赁合同(出示原件，并提交复印件)；无房的，提供无房的相关证明(有单位的由单位出具证明，无单位的由户藉所在社区居委会出具无房证明，并提供现房屋租住地居委会出具的申请人租房证明)。同时，须提供租赁或居住房屋的实物全景照片。6、军烈属、孤、老、残疾、患重大疾病、丧失劳动能力等有效证明。7、合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养、扶养关系证明。8、委托代理人办理的，需提交由全体家庭成员签名的书面委托书和代理人_明。9、减免租金申请。10、其他相关证明材料。(二)受理、初审1、社区居委会在收到申请表和申请材料后向申请人提供天长市廉租住房申请收件单。2、申请资料不齐全或者不符合法定形式的，社

28、区居委会应当告知申请人补齐或者更正。3、材料符合规定后，社区居委会就申请人的家庭成员构成、家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行初步审核，初审合格的进行公示，公示时间为_个工作日；公示结束后在天长市廉租住房申请表上签署初审意见，将申请材料报送镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场审核。(三)审核、公示1、镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场在收到申请材料之日起_日内，应采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请材料中的全部内容进行调查和审核。2、经审核符合条件的，由镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场对其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入等情况予以公示，公示期为_个工

29、作日。经公示无异议或者异议不成立的，在天长市廉租住房申请表签署意见，将申请材料报送市保障性住房工作_(以下简称市住房保障办)。对公示有异议的_和个人，应当书面向镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场提出，镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场自接到异议之日起_个工作日内进行核实，异议成立的，不予上报，并给予申请家庭书面回复。3、住房保障办应当自收到申请材料之日起_日内，对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见。经审核符合规定条件的，由住建局予以公示，公示期限为_日。(四)批准及公布1、公示无异议或者异议不成立的，市住建局对符合条件的申请人予以登记，形成书面材料报市政府批准；经市政

30、府批准后，由市住房保障办书面通知镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场。申请人或其他居民对公示结果有异议的，可向市住建局提出复核。申请人及有关单位、_或者个人应当_调查，如实提供有关情况。2、市住房保障办应当为经过批准登记的申请人(家庭)建立书面档案。同时进行微机化运作，实行常态和动态相结合管理。(五)轮候1、市住建局根据廉租房房源情况，按照第七条规定的方式安排实物配租住房，最终确定申请人(家庭)入住的房屋地点和房号。申请家庭无正当理由放弃选房的，或者拒绝接受实物配租轮候资格的，取消其实物配租资格_年，但可继续享受廉租住房租金补贴。2、申请人因特殊情况确需放弃轮侯的，应当及时告知所属社区居委

31、会，社区居委会签字后送镇、天长街道办事处、城东新区、大圹圩农场签署意见后报市住房保障办，由市住建局会同天长街道办事处或城东新区及时对申请家庭的变化情况进行核实，做出变更登记决定。(六)签约、配租1、市住建局对分配得到廉租住房入住权的家庭签发廉租住房入住通知书。2、接到实物配租通知的家庭，应当由申请人到市住房保障办签订天长市廉租住房租赁合同。合同载明实物配租住房租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容。3、申请人持_和合同办理入住手续，到市住房保障办领取住房钥匙，交验室内外设施；实物配租住房住户应当遵守小区物业管理规定，缴纳物业管理费用。第十条保障对象应当承担下列义务1、按照天长市廉租住房租赁合同

32、规定的租金标准、期限和方式缴纳房屋租金和物业管理等各项费用。2、保证房屋及其设施完好并合理使用。因使用不当或人为原因造成房屋及其设施损坏的，承租人应当负责修复并承担相关费用。3、及时向供水、供电、供气、有线电视、电话、物业管理等单位申请办理开户和变更手续，并承担相关费用。第十一条廉租住房的监督管理1、市住建局在每年的第四季度对实物配租户的家庭成员、住房、收入等动态情况会同镇、天长街道、城东新区、大圹圩农场及所属社区居委会进行一次复核。(1)经审核符合条件的，续签租赁合同。(2)经审核家庭收入、人口、住房等情况发生变化，不符合原核定保障标准、方式，但仍符合其他保障标准、方式的，按对应的保障标准、方式调整。(3)经审核不