2022年成本合约总监的具体职责范围

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年成本合约总监的具体职责范围职责:1.负责项目的目标成本管理、动态成本管理、工程结算管理、成本后评估管理;2.负责项目的供方管理、合同管理、现场变更管理以及项目后评估;3.负责项目的材料设备研究;4.负责项目采购管理;5.参与南方总部相关标准的编制工作。任职资格:1._岁以内，本科以上学历，_年以上地产公司工作经验，_年以上部门管理经验;2.工程造价、工程管理及相关专业，具备注册造价工程师、中级经济师及中级工程师资格优先;3.有大型住宅及旅游度假项目管理经验优先考虑;4.掌握国家的相关法律及规范，熟悉房地产整体开发流程，熟悉区域内主要建筑指标及市场价

2、格信息，具有较强的房地产采购管理专业水平，及良好的业务能力;_具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力。_具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力，敬业、正直、责任心强能承受较大工作压力，具有较强的工作责任心和良好的企业忠诚度。2022年成本合约总监的具体职责范围（二）职责：1、全面负责项目成本管理、招标采购管理工作，督导下属开展工作，审核相关工作成果;2、负责项目目标成本的制定、建立目标成本动态报告及预警机制;3、对设计各阶段提出限额设计要求与标准，参与设计成果经济性会审;4、审核报建费用、配套费用、设计费用、建安费用、工程进度款支付、设计变更、工程签证、项目投资完成额

3、、合同外零星工程等;5、审核公司成本月报、项目工程分项年度、月度资金预算、造价咨询机构选择与管理、季度履约评价结果分析;6、审核采购合同商务条款、工程及材料设备招标文件中的商务条款、在权限范围内审核材料设备;7、审核项目采购专项计划，材料进场计划，项目年度、月度采购计划;8、协助其他部门工作，完成上级交办的其它任务。任职要求：1、全日制本科及以上学历，_年以上房地产项目成本负责人岗位经验，建筑(机电)工程、建筑经济管理、工程管理相关专业或国家注册造价工程师执业资格优先;2、精通成本管理、招标采购业务及工作流程，精通合同法、招投标法等相关法律法规及_文件;3、熟悉建设工程造价专业知识、工程概预算

4、定额、工程量清单计价的运用;常用建筑材料、设备的性能和市场行情,熟悉机电安装设计/施工相关知识;4、了解房地产行业业务运营和管理流程、国家相关政策法规及标准规范。2022年成本合约总监的具体职责范围（三）职责:1、目标成本编制及管理、动态成本管理;2、合同管理、付款、变更、索赔处理、工程结算管理、成本后评估管理等。任职资格:1、全日制本科以上学历，研究生学历优先，工程管理、工程造价管理等相关专业;2、身体健康、激情投入、沟通能力强、学习能力强，能够接受高频出差、阶段性驻项目安排;2022年成本合约总监的具体职责范围（四）职责:1、负责建立成本控制体系，实现从成本预算、成本过程动态监控到结算、决

5、算的全过程管理;实现公司对项目成本的全面监控;2、协同建立招采管理体系，实现公司对招标采购及供货商的全面管理及监控;3、负责建立成本各项管理流程、制度与标准，并组织实施;4、负责制定、实施部门工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工;5、配合审核项目可研估算编制，配合跟进项目各阶段方案评审，并出具概算，正式规划方案确定后，完成项目设计概算;6、负责成本检测，定期进行成本分析，提出改进措施与建议;7、负责工程节点的进度款审核及配合验收;8、负责审定工程及材料设备采购招标采购文件中工程物业类清单、标底要求的编制;9、负责各类合同变更中的成本变更审核;10、负责设计变更经济性评估和造价审核;11、负

6、责工程签证和工程变更的费用控制和审核;12、组织工程竣工结算，编制项目结算报告;13、做好合同、招标文件等标准文本的建立;14、配合供应商的考核评估;15、负责部门安排的其他工作。任职资格:1、性别不限,本科及以上学历，年龄_岁，工程造价或建筑相关专业毕业;2、_年以上相关成本采购领域的工作经验，_年以上集团管理经验;3、精通商业项目全过程成本管理，熟练掌握工程造价管理和成本控制流程;了解国家现行相关规定和政策，具有丰富的造价知识及经验，较强的综合协调能力、表达能力和社交谈判能力;4、熟练操作工程造价管理软件;具备较强的工程量计算能力，能熟练使用造价软件及定额，掌握人工及材料市场价格;5、有较

7、强的业务前瞻性，出色的谈判能力及市场分析能力;6、工作负责，敬业，具有强烈责任感和良好品德与职业道德;7、注册造价工程师资格者优先考虑;8、具有大型商业及购物中心成本管理第一负责人经验者优先。2022年成本合约总监的具体职责范围（五）根据经营部提供的调查文件，对项目所在地的成本信息价进行复核及审计。负责项目前期成本核算及编制投标预算有关报价资料。负责编制投标工程施工组织设计文件。配合项目的招投标工作，负责工程清单控制价的编制及审核工作。协助甲方办理开工前的相关手续，牵头组织召开工程交接会，了解的有关工程情况并以书面形式将中标工程成本及利润指标情况移交工程管理中心。负责审计公司所有在建项目成本指

8、标、利润指标是否符合公司管理，并与商务部进行预警管理工作。负责公司工程决算、工程清算审计监管工作。负责对公司所有项目内部审查监管。建立投标总结分析制度，对每项投标结果进行分析，总结经验教训并制定相应的对策方案。参加有关生产会议，参与招投标中经济标的讨论;为公司提供合约、经济、价格和材料选区等建议，为公司领导提供决策参考。2022年成本合约总监的具体职责范围（六）职责:1、根据国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定合理的企业规章制度，建立企业定额库，经批准后组织实施并监督执行;2、指导分管部门员工制定阶段工作计划，并督促执行;3、负责所有工厂项目建设阶段合约规划、目标成本的审核、修正;4、负责工程、材料和设备采购合同的备案;5、负责组织收集和跟踪市场各项材料及设备市场信息及询价工作，协助建立战采库;6、代