厂房租赁合同集合15篇

1、厂房租赁合同集合15篇厂房租赁合同1出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称甲方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于_年_月_日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。三、月租金为币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金（_元）做为押金，于合同期满后

2、经甲方验收房屋正常后退还乙方。六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。甲方签字盖章：_乙方签字盖章：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同2承租方：(以下简称乙方)根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房

3、厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：一、出租厂房厂地：1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的张北县金顶奶牛养殖区所有厂房厂地租赁给乙方使用。2、甲方厂房厂地概况：一)圈舍10297.5平方米的基础上增建棚舍44750平方米。 彩钢结构7栋建筑面积55047.5平方米。砖混结构1栋建筑面积816平方米。砖混结构1栋建筑面积544平方米。二)附属工程30851平方米其中：大厅1栋建筑面积1348平方米，增设大厅2栋2187.5平方米 青储池4840平方米 增建青储15520平方米。饲料库360平方米。 饲料库及加工车间720平方米。草料拌合车间260平方米

4、。饲草棚1处2200平方米。生活办公用房餐厅等618平方米。医务室160平方米。锅炉房89平方米。泵房24平方米。消毒房30平方米。机械车库等1000平方米。粪污处理区和病蓄隔离区960平方米。砖混结构1栋建筑面积534.5平方米。总建筑面积87258.5平方米合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。二、租期：1、厂房租赁期限自20 xx年8月30日至20 xx年8月30日止，租赁期为30 年。2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，

5、可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20 xx年12月30日前付清，20 xx年6月30日前付清，20 xx年后每年1月30前付清，直至租赁期满。2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。四、厂房使用要求和维修责任：1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行维修管理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房

6、、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。六、其它条款：1、乙方在租赁期间

7、的所有债权债务与甲方无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。6、未尽事宜，双方协商解决。7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同3承租方 (以下简称甲方

8、)：出租方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等协商的原则就装载机的租用达成以下协议：第一条：机械情况共租赁乙方两台机械：1、带司机的型号为520的装载机一台;2、皮卡车一辆。第二条：机械工作范围。该租赁机械仅用于*整个项目工程的建设中，具体使用范围及内容办法如下：1、装载机，根据甲方施工需要，在甲方施工场地范围内或甲方认可的需要使用装载机的施工项目内容中使用机械;2、皮卡车，甲方工作人员可以在有司机的情况下使用或者甲方工作人员认可的个人或者几个人可以在有司机的情况下使用;3、在甲方不认可的施工项目中使用任何机械甲方有权扣去相关费用，按时计费250元/小时;4、当装载机司机没有装载机任务情况下，

9、甲方人员有权差遣装载机司机驾驶皮卡车外出执行任务。第三条 计费标准两个机械组合租赁费用按月计算，每月共为 元整(该费用包括司机工资);甲方使用皮卡车外出时，过路费用及停车费用均有甲方承担，乙方使用时甲方概不负责任何费用。第四条 机械燃油方式甲乙双方经协商决定，两个机械燃油费用均为甲方负责。第五条 付款方式按月结，每月25日结算挂账，一周内支付。第六条 维护养护责任一切机械修理养护费用由乙方全部承担(不包括皮卡车交通事故)。第七条 双方责任1.因不可抗拒原因导致机械损毁和造成损失的甲方不承担责任。2.机械工作时由于乙方机械司机操作过失造成的一切事故由乙方承担，甲方不承担任何责任及费用，如若甲方人

10、员操作造成的损失甲方承担相关费用。第八条 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字)： 乙方(签字)：签订日期：20 xx年 月 日厂房租赁合同4出租方：（简称甲方） 身份证号码：承租方：（简称乙方） 身份证号码：经协商，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。2、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租金为_元，大写_。3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计_元，其中含履约保证金和押金

11、_元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果由乙方负责。6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲

12、方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。甲方：（签字） 乙方：（签字）日期： 日期：联系电话： 联系电话：厂房租赁合同5出租方（甲方）：_地址：_电话：_承租方（乙方）：_地址：_电话：_根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_元（￥_元）四、甲乙双方签订合同时，

13、乙方向甲方支付保证金人民币_元和第_个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国

14、家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前_个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日

15、起生效。甲方（签章）：_代表签字：_合同签定时间：_年_月_日乙方（签章）：_代表签字：_合同签定时间：_年_月_日厂房租赁合同6出租方(以下简称“甲方” )：承租方(以下简称“乙方” )：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，订立本合同。第一条、租赁标的概况甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。该厂房现有装修及设施情况，由双方在厂房交割清单中加以说明。除双方另有约定外，该厂房交割清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂

16、房时的验收依据。第二条、甲、乙双方应提供证件甲方提供：乙方提供：第三条、租赁期限该厂房租赁期1年。自 年1月1日起至 年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自 年1月1日至 年2月28日)。第四条、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求;供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得改变用途，否则甲方可以随时解除本合同。第五条、租金租金为5万元一年。第六条:其他相关费用的承担方式双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方承担。第七条：厂房交付、使用(一)厂房交付甲方应于签订合同后15日内将

17、本合同约定的厂房交付乙方。(二)厂房使用1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用厂房，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁厂房的用途。2、未经甲方书面同意，乙方不得在厂房的现状基础上进行结构性改建。3、在不影响厂房主体结构和主体形象的情况下，乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管，并对甲方提出的问题进行整改。4、除依照本合同第十五条第(一)的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未

18、经许可擅自设置广告的，由乙方承担一切法律后果。5、乙方独立承担经营责任及债权债务。第八条：厂房维护及维修租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.对于厂房及附件四附件四：厂房交割清单所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担，但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因甲方原因维修厂房不及时影响乙方正常使用的，应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行

19、添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入厂房进行修缮，且不得影响乙方对厂房的正常使用。但若遇紧急情况的，包括但不限于火灾、地震或起厂房内管线损坏对相邻厂房产生严重影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入厂房进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。4.租赁区域内部的清洁工作由乙方负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由甲方负责;厂房外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。第九条：厂房的转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租厂房或变相转租、转借或对外提供担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需承担违约责任。甲方同意乙方转租厂房的，应当单独订立

20、补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租厂房。第十条：厂房的返还本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内，乙方应返还该厂房及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租厂房物品搬迁，视为乙方放弃对厂房内物品所有权，甲方可以随意处置上述物品，收回出租厂房。对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，无偿归甲方所有。乙方交还甲方厂房应当保持厂房及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响厂房的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。第十一条：合同终止与解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止

21、，甲乙双方互不承担违约责任：1、该厂房因城市建设需要被依法列入厂房拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使厂房毁损、灭失或造成其他损失的。3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。(三)厂房租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租厂房：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租厂房;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动厂房结构;(3)损坏承租厂房，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自改变本合同规定的厂房租赁用途;(5)利用承租厂房存放危险物品或进行违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用达日;(7)拖欠租赁费用万元以上。

22、(四)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.甲方迟延交付厂房达30日的。2.甲方交付的.厂房不符合合同约定。3.甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。第十二条：违约责任(一)甲方违约责任1、甲方未按本合同规定时间，交付厂房供乙方使用的，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、如甲方出售厂房，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有

23、优先购买权。(二)乙方违约责任在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该厂房并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将厂房转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动厂房结构或损坏厂房，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该厂房进行违法活动的;(4)拖欠房租累计 日以上的。租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达

24、一个月以上的，甲方有权收回厂房，因此造成的一切后果由乙方自行承担。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方：乙方：日期：厂房租赁合同7出租方：_(甲方)承租方：_(乙方)为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条、出租房屋坐落地址：_：第二条、房屋状况房屋名称：_;规格：_;等级：_;间数：_;面积：_;单价：_;金额：_;地面质量：_。

25、第三条、租赁期限：租期为_年_月_日，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条、租金和租金交纳期限：乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。第五条、出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

26、第六条、甲方的责任：1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条、乙方的责任：1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲

27、方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5

28、.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条、其他合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请_房管部门调解或_人民法院裁决。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份;合同副本一式_份，交_市(县)

29、房管局、街道办事处_等单位各留存一份。出租人(签章)：_地址：_工作单位：_日期：_年_月_日承租人(签章)：_地址：_工作单位：_日期：_年_月_日厂房租赁合同8出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称甲方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于_年_月_日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年

30、起月租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金（_元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。甲方签

31、字盖章：_乙方签字盖章：_厂房租赁合同9出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自xxx到xx。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支

32、付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。六、厂房转

33、租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款（房屋维修合同）1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而

34、违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_签约日期：_年_月_日厂房租赁合同10出租方：_(以下简称甲方)承租方：_法定代表人：(以下简称乙方)住址：身份证号码：联系电话：甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁_，双方同意根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照公平、自愿、协商一致、诚实守信的原则订立本合同。一、甲方同意将位于_，建筑面

35、积合计_m2,空地_m2,租赁给乙方作厂房使用。二、租赁期限：从20_年_月_日起至20_年_月_日止，租赁期12年，第七年起每三年租金费用在上期基础上递增10%。三、双方议定上述厂房租金：从20_年_月_日起至20_年_月_日止，建筑物每月每平方7元，面积_平方米，月租金_元，空地每月每平方2元，面积_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。从20_年_月_日起至20_年_月_日止，建筑物每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元，空地每月每平方_元，面积

36、_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。从20_年_月_日起至20_年_月_日止，建筑物每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元，空地每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。四、合同签订日起乙方须缴交_元(大写;叁拾贰万陆仟玖佰肆拾叁元贰角柒分)给甲方作为合同履约定金，定金不算利息，租赁期满后乙

37、方在无违约的情况下，甲方将定金退还给乙方。五、上述租金、费用为不含税，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责承担缴付。六、如乙方需要在空地搭建其它设施，必须获得甲方书面审批后，才能搭建。厂内车棚面积按空地单价计租;若作车间或仓库使用，按建筑物单价计租。七、双方的责任1、租赁期内，乙方必须严格遵守国家法律和政策，经营的项目要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方承担。2、租赁期内，若乙方对该厂房需要进行装修或改建，必须由我社区规划发展办审批后才能装修或改建。不能改变厂房的建筑结构，否

38、则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金，并要求乙方赔偿损失。3、租赁期内，未经甲方书同意，乙方不得擅自将该厂房转租，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金。4、租赁期内，社区出具消防使用证外，该厂房(包括主体结构和所有附属设施)的日常维修养护费用由乙方负责;乙方要及时向甲方汇报维修保养情况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担任何责任。5、租赁期内，甲方负责将用电(但不包含供电部门收取的管理费、电损费，用电按现有设施外，一切费用由乙方负责支付)、水架设到厂房一个固定位置。乙方增设的不可移动的设施(装修、门、窗及水、通讯线路等)，租赁期满

39、乙方不得自行拆除，无偿移交给甲方。6、租赁期内，乙方必须严格执行国家有关劳动法规定，为工人参报社会保险，按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立承担。7、租赁期内，甲方只负责投入消防设备设施和电梯安装，之后消防及电梯的年审、维护保养费用由乙方负责。如出现消防等责任事故，产生的法律及经济责任(包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行承担。8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、电视天线费)及所产生的全部债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并配合乙方办理与该厂房租赁相关的手续

40、。10、租赁期内，乙方不允许在厂房内住宿、生火煮食，由此产生的后果均由乙方自行承担，与甲方无关。11、乙方必须遵守国家和地方的相关法律、法规规定，守法经营，否则，甲方有权单方解除合同，收回出租物，没收履约定金。12、电费每度电按1.06元收取。八、合同终止1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施，乙方均不得拆除或破坏，归甲方所有而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的所有权

41、，甲方可自行处理。九、违约责任1、乙方应按租赁合同每月28日前向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金费用总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用等任一项超过30日，视作乙方同意甲方在无须通知乙方的情况下对厂房实行停水停电处理，并单方解除同，收回该厂房，没收履约定金，追偿乙方所欠租金，有关费用以及违约金。2、租赁期内，甲方无正当理由不得提前解除合同。3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理，但不承担自然灭失的责任。4、租赁期内，若遇不可抗力的因素致使本

42、合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房还甲方，而双方各自不承担违约责任。5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该厂房及空地交还甲方;若政府有补偿的，则按政府补偿文件处理;若乙方无其他违约行为，双方办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。6、租赁期内，如遇自然灾害致使租赁合同无法继续履行的，甲、乙双方不承担违约责任。双方应友好商定，若乙方有购买保险的，则按照国家保险法执行。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议

43、，双方首先应本着友好的态度协商解决，若协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼途径解决。十一、其它事项1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部定金后生效。2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_签约日期：20_年_月_日厂房租赁合同11出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型结构为_。二、厂房

44、起付日期和租赁期限1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期_年_月_日起，至_年_月_日止。搬迁维修期间免收租费。2、如一方违约，交违约金万元整，（叁万元整），合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它

45、附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。三、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。6、本合同一

46、式叁份，甲方执_份，乙方执_份合同经盖章或签字后生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日厂房租赁合同12出租方：（以下简称甲方）_住址：_电话：_承租方：（以下简称乙方）_住址：_电话：_根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：第一条、租赁物位置、面积、数量甲方将位于_租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁

47、期限届满前30日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。第三条、设备转让甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙方一次清算（包含两个铁架），转让给乙方所有，共计_万圆整人民币，一次结清。含清单列明的场地、仓库、厂房。第四条、甲方权利与义务1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方，并包学会掌握，乙方经营期间并给一定的帮助。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方，不得再次转让给他人或自己使用，另配一次函授学习。2、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、条件。3、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。第五条、乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

48、2、应按期支付租金。3、应爱护并合理使用场内。第六条、租赁场地租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。第七条、合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的10%支付违约金。1、未按约定使用场地经甲方2次书面通知未改正的。2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。3、逾期10日未支付租金的。4、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。第八条、争议解决方式。本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向本地辖区人民法院起诉。第九条、本合同自双方签

49、字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方份，乙方一份。第十条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同13甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于_市_社区厂房作为_场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_市_区_社区现有厂房及_车间租凭给乙方，乙方租赁物_有免费使用权。二、厂房用途：乙方所租厂房为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年_月_日起至_年_月

50、_日止。四、租金：每年_人民币(大写)_年内租金不变。五、付款方式：1、乙方每_年支付_次，第_次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前_天支付下年租金)2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。六、场所的维修，建设：1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4、租赁期间，如厂房发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损

51、坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。4、乙方如因使用不当损坏厂房及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变厂房结构设施。九、违约责任：1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策

52、变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。十、其它：供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1、有实际负荷_kw以上三相电供生产使用。2、有正常有水供生产使用。3、排污管道能正常，通畅。十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：_乙方签名：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同14

53、出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方) ：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1位于_的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1 租金租金每年为人民币_(大写 )。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产。3.3由

54、于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。3.4乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。3.5押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。第四条租赁费用的支付每年支付为在_月_日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。5.2 或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本

55、合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租任期限内，未经甲方同意，乙方不可将租赁物转租。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十条其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条1.合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。2.甲方：_身份证：地址：_电话：_签订时间：_年_ _月_ _日3.乙方