2022年房地产财务会计职责

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年房地产财务会计职责1、协助财务总监完善公司各项内部控制制度;2、协助财务总监编制预算并监督和分析预算执行;3、监督成本部门控制成本过程，合理控制项目开发成本并及时预警;4、完成公司每月的财务分析，提出存在的问题和解决的措施;5、协助财务总监开展项目开发各阶段的税收策划，提出税务风险点，并提出规避风险的措施;6、协助财务总监进行现金流管理和现金流预测。2022年房地产财务会计职责（二）1、负责成本管理、费用支出控制，预算编制并监控执行;2、编制房地产公司财务报告及生产经营统计;3、向有关方面提交财务报表，纳税筹划，缴纳各种税费;4、协调处理与税务等相

2、关的事项;5、其他工作。2022年房地产财务会计职责（三）1、负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐;2、对已审核的原始凭证及时填制记帐，准备、分析、核对税务相关问题;3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划;4、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告;5、配合公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作;6、配合资金、资产的管理工作;7、配合管理与银行及其他机构的关系;8、做好公司业务内控和合规管理，负责业务审批权限梳理。9、负责重大项目准入初审及业务产品准入风险评估，负责授权范围内的业务审查核准，组织产品、业务方案的系统性风险评估。10、协助财

3、务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作;2022年房地产财务会计职责（四）1、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实;2、负责房源的开发、维护与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。3、负责客户接待.咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;4、了解客户需求，提供合适房源，陪同客户看房;5、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作;2022年房地产财务会计职责（五）1、负责公司集团下各个项目的成本核算与控制;2、应付、应收账款、等内控工作的监督及管理，及时根据多方信息输入有针对性的财务分析;3、按时向总经理提供各大项目的财务报告和必要的财务分析，并确保这些报告可靠、准确

4、;4、管理与银行、税务、工商及其他机构的关系，并及时办理公司与其之间的业务往来;5、熟悉地产及商业物业的主要业务;6、完成老板交给的其他日常事务性工作。2022年房地产财务会计职责（六）1、审核费用报销单及付款审核2、审核业主各项费用3、编制记账凭证4、编制完成各类财务报表5、纳税申报6、整理会计档案2022年房地产财务会计职责（七）1、严格执行集团财务管理制度和相关工作流程，指导项目财务工作的正常运行;2、负责地项目财务内控管理、日常检查和培训;3、负责编制项目财务预算、资金计划、税务测算等工作;4、监督项目各公司月度指标执行情况，及时进行财务预警，确保年度指标及整体预算顺利达成;5、审核各

5、类成本费用开支，确保各项报销及付款符合公司制度;6、对接集团组织地区内公司信息系统上线工作;7、协调税务、银行等外部关系。2022年房地产财务会计职责（八）1、全面负责子公司的财会管理工作，参与所在子公司的日常经营决策，包括且不仅限于：财务管理、税务管理和资金管理等工作;2、执行总公司统一财务会计政策，制定并完善所委派子公司的财务管理制度，履行内控管理职能，完成总公司内控审计部门交派的相关工作任务;3、维护所委派子公司的资产安全完整，按照总公司资金管理制度规定履行资金支付审核签字职责，参与所委派子公司业务项目的审核联签;4、负责委派子公司的财务团队建设，并向总公司汇报;5、总公司财务部及委派子

6、公司临时安排的其他工作。2022年房地产财务会计职责（九）严格执行并不断完善公司财务管理制度，建立完整的账簿管理体制和财务核算体系;健全财务管理制度，编制财务计划，加强经营核算管理;分析财务计划的执行情况，提供财务分析报告，检查监督财务纪律执行情况;当好决策参谋，及时准确地向决策者和管理者提供可靠的会计信息;编制记账凭证和各类报表，妥善管理会计账册档案和电子文本;负责公司员工的劳动报酬、福利费的发放，负责职工劳动保险的计提、代扣及代缴;负责公司各种费用的审核和报销，进行成本控制管理;协调与税务、银行等部门的关系，执行国家税法政策，及时做好纳税申报工作;进行公司内部控制设计，做好各项审计工作;盘

7、活资产，有效筹措资金，做好资金调度安排;编制各种计划统计表，完成公司其他工作;2022年房地产财务会计职责（十）1、作为房地产项目的驻场财务人员，协助投资方履行财务监督职责，并实时跟踪项目公司的日常经营管理、项目开发建设和运营等情况;2、监督项目公司印鉴和证照的使用情况，并建立章证照使用台账进行登记管理;3、监督项目公司合同签署情况，并建立合同台账进行登记管理;4、监管项目公司账户及资金收支情况，审核资金支付事项，检查财务凭证、账簿、档案等;5、监督房地产项目销售情况，对销售合同、销售台账、网签记录等销售信息进行核对并汇总统计，核查项目销售回款及资金归集情况;6、定期提交项目管理报告，汇报项目

8、运行情况，分析项目存在的问题及风险。2022年房地产财务会计职责（十一）1、负责公司日常账务处理工作，包括：各类原始凭证审核、费用计提分摊、损益结转，会计报表编制、审核等;2、负责往来账款付款、出具资金日报表及月度资金情况汇报、;3、税务筹划、申报;4、可独立处理项目公司会计核算业务，制作凭证、出具报表、申报纳税。5、领导交办的其他工作.2022年房地产财务会计职责（十二）(1)税务筹划、税费测算、税法法规更新学习、税务申报监督、税务清缴报告审核等涉税工作;(2)监督会计核算、税务申报、编制对外财务报表和内部管理会计报表的准确性;(3)对外以及部门之间，涉及财税方面的沟通及业务处理;(4)及时

9、组织员工更新和学习最新的税法法规;(5)监督会计核算，及日常财务管理分析工作;(6)经营业务的合同审批，主要对其中涉及财务、税务方面的内容提出建议或进行修改。2022年房地产财务会计职责（十三）1.参与建立健全项目财务管理制度，协助项目财务人员提高财务管理水平;2.协助公司拓展部门做好项目经济测算;3.独立完成项目全盘账务，负责编制财务报表;4.协助集团财务中心做好税务筹划，负责公司税务事务的办理;5.协助集团投融资部门做好项目投融资工作。2022年房地产财务会计职责（十四）1.负责财务预算、会计核算、经营情况分析、税务筹划等财务部门日常财务管理工作;_组织编制和执行公司预算、财务收支计划、融资计划，拟订资金筹措和使用方案;3.建立、健全公司经济核算体制和财务制度体系，制定有效的会计核算制度，强化成本管理，提高资金利用率;4.主持编制公司的各项财务报表，通过专业分析形成有效的财务报告，为战略决策提供依据;