2022年房地产财务经理岗位职责

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年房地产财务经理岗位职责1、主持日常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量;2、建立公司的会计核算体系，制定会计核算制度及财务管理制度，并监督执行;3、编制实施企业预决算、财务收支和资金筹措计划，负责成本核算和控制;4、定期组织资产清查盘点，保证财产安全;5、确保资金的有效管理，加速资金周转，考核资金使用效果，规避资金和债务风险;6、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据;7、定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作;8、负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标，做好绩效考核管

2、理;9、全面负责帐务问题处理及税务的协调工作，维系好与银行及税务机关的关系。2022年房地产财务经理岗位职责（二）1、严格执行集团财务管理等相关制度，确保集团的利益以及资金的安全;2、独立处理项目稽核、审计等财务事务、税务规划、成本和利润消化;3、统筹各部门预算与费用，控制成本;4、配合完成项目融资操作;5、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估;6、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策2022年房地产财务经理岗位职责（三）1、按照地产集团战略发展规划的要求，主持公司财务体系的运作管理;2、组织公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察等方面工作，加强

3、公司经济管理、提高经济效益;3、制定部门组织架构和长期发展规划及短期计划;4、组织编制各项财务制度，疏通融资渠道;5、对财务核算工作和资金运作进行总体控制，以维护股东及全体员工的利益;6、及时作出财务分析和财务预测报告，为企业经营决策提供依据。2022年房地产财务经理岗位职责（四）一、在总经理的直接领导下，具体领导企业的财务政策和财务管理制度的实施和运转。二、负责组织全企业的经济核算工作，组织编制和审核会计、统计报表，并向上级财务部门负责报告工作，按上级规定时限及时组织编制财务预算和结算。三、负责组织财会人员搞好会计核算，正确、及时、完整地记帐、算帐、报帐，全面反映给企业领导，及时提供真实的会

4、计核算资料。四、负责组织贯彻执行会计法等法规和旅游企业财务制度财经纪律，建立健全财务管理的各项制度，发现问题及时纠正，重大问题及时报告总经理。五、加强财务管理，分月、季、年编制和执行财务计划，正确合理调度资金，提高资金使用效率，指导各部门搞好经济核算，为企业发展积累资金。六、负责做好资金管理，组织各营业部门收银员、出纳员按规定程序、手续及时做好资金回笼，准时进帐、存款，保证日常合理开支需要的供给。七、负责组织企业内部各个环节的财务收支情况，遵守国家外汇管理条例，加强对外汇收支的管理和监督。八、负责与财政、税务、金融部门的联系，协助总经理处理好与这些部门的关系，及时掌握财政、税务及外汇动向。九、

5、负责办理银行贷款及还贷手续。十、遵守、维护国家的财政纪律，严格掌握费用开支，认真执行成本物资审批权限、费用报销制度。十一、审查各部门的开支计划，并转报总经理。十二、参与重要经济合同和经济协议的研究、审查，并负责对新产品、新项目的开发、技术改造、商品(劳务)价格和工资奖金方案的审核，及时提出具体的改进措施。十三、参与企业经营管理，围绕提高企业的管理水平和经济效益，为总经理当家理财、把关和经营参谋。十四、合理制定各部门的生产指标、成本费用、专项资金和流动资金定额，尤其应做好对三大成本费用(即食品、用具成本，劳动费用成本，能源销售成本)的控制，精打细算，确保经济效益。十五、督促、检查企业固定资产、低

6、值易耗品、物料用品等财产、物资的使用、保管情况，注意发现和处理财产、物资管理中存在的问题，确保企业财产、物资的合理使用和安全管理。十六、督促有关人员重视应收帐款的催收工作，加速资金回笼。十七、监督采购人员做好客房、工程、办公及劳保的物料、用品的采购工作。十八、负责审查各项开支，密切与各部门的联系，研究并合理掌握成本和费用水平。十九、组织财务人员，定期开展财务分析工作，考核经营成果，分析经营管理中存在的问题，及时向领导提出建议，促进企业不断提高管理水平。二十、每季度组织一次全面检查库存现金和备用金情况，并不定期抽查各业务部门、收款岗位的库存现金和备用金。二十一、保存企业关于财务工作方面的文件、资

7、料、合同和协议，督促本部门员工完整地保管公司的一切帐册、报表凭证和原始单据。二十二、负责本部门员工业务培训工作，使属下员工熟练掌握本岗位的业务知识、操作程序和管理制度，能独立工作，并使各员工对本部门其他岗位的业务环节有所了解。二十三、负责本部门职工的思想教育和业务水平的提高，定期组织、召开本部门的学习和业务会议，抓好本部门内部管理工作。2022年房地产财务经理岗位职责（五）1、负责所属单位财务全面管理，负责制定所属单位中长期财务战略规划、年度财务规划等;2、负责所属单位财务专项分析、财务报表分析等;3、负责所属单位投资方案分析和评估投资风险;4、负责所属单位投资收益评估，组织可研论证阶段项目投

8、资估算和经济效益测算，对所属项目的收益进行动态跟踪、分析，实施投资项目的具体可行性分析，提供财务建议;5、负责编制审核所属单位会计报表并对结果负责;6、负责编制审核所属单位会计凭证并对结果负责;7、负责复核所属单位银行账户余额;8、负责所属单位资产、收入、工资及销售提成、代收代缴、工程成本、费用报销核算;9、负责财务各类档案、印章的管理;10、负责所属单位税收筹划与管理，完成公司纳税申报、缴纳、代理申报，发票领购、开具、核销，完税证明开具(含个税、支付外汇等)，税收汇算(土地增值税、企业所得税等);11、完成所属单位税收优惠政策争取并落实;12、负责公司税务登记、变更、外出经营活动税收证明办理

9、，负责公司税收稽查、检查资料准备、对接外部审计单位完成财务审计活动;13、负责税收关系协调、的办理，做好税收筹划与税收预测工作;14、负责所属单位资产核算，完成往来资产清理与核对、固定资产核算管理;15、负责对所属单位现金、存货、样板间物资、有价证券、股权投资管理和债权债务清查与核算工作;16、负责所属单位资金计划的编制与审核、上报，项目销售款项的收取、销售日报表编制;17、负责所属单位项目按揭办理(签订按揭协议、准备按揭合作资料、跟踪按揭办理进度);18、负责审核所属单位销售合同，收款收据的开具与传递管理，抵押登记及合同备案登记的配合办理，项目交房配合办理;19、负责所属单位应收账款管理;2

10、0、负责所属单位各类保证金管理，对销售期间价格明细、合同金额实施审核，负责各类保证金收取、退还工作，负责公司存出保证金核对与催收;21、负责所属单位年度全面预算的制定、调整、考核;22、负责编制和实施所属单位年度各项财务专项计划并落实;23、负责所属单位全面预算管理，完成项目收入、成本、费用、税务预算报表和差异分析;24、负责本单位现金流总控、预测管理;25、参与所属项目招标过程，对各类经济合同进行审核;26、负责所属项目的财务结算。2022年房地产财务经理岗位职责（六）1、作为房地产项目的驻场财务人员，协助投资方履行财务监督职责，并实时跟踪项目公司的日常经营管理、项目开发建设和运营等情况;2

11、、监督项目公司印鉴和证照的使用情况，并建立章证照使用台账进行登记管理;3、监督项目公司合同签署情况，并建立合同台账进行登记管理;4、监管项目公司账户及资金收支情况，审核资金支付事项，检查财务凭证、账簿、档案等;5、监督房地产项目销售情况，对销售合同、销售台账、网签记录等销售信息进行核对并汇总统计，核查项目销售回款及资金归集情况;6、定期提交项目管理报告，汇报项目运行情况，分析项目存在的问题及风险。2022年房地产财务经理岗位职责（七）1、熟悉房地产财务管理2、熟悉房地产账务处理3、熟悉房地产的税收及处理4、相应房地产管理经验2022年房地产财务经理岗位职责（八）1、全面负责集团投资新房地产项目

12、的全盘财务工作。2、建立健全公司的各项财务制度及会计核算办法，做好内部控制，并督促贯彻执行。3、根据报销制度审核费用报销单据、并对其真实性和有效性负责。4、编制、汇总各财务报表，组织编制公司的年度、季度、月度财务收支预算，并督促实施。5、审核编制有关工程结算、审核相关合同，并编制相应会计凭证。6、通过对成本、费用、利润的分析，发现问题及时汇报，并提出合理化建议。7、协调财务部门同本公司其他部门及集团总部的联系与沟通。8、与工商、税务、会计师事务所等对外部门的沟通与协调工作，建立并维系良好的关系2022年房地产财务经理岗位职责（九）1、全面负责子公司的财会管理工作，参与所在子公司的日常经营决策，

13、包括且不仅限于：财务管理、税务管理和资金管理等工作;2、执行总公司统一财务会计政策，制定并完善所委派子公司的财务管理制度，履行内控管理职能，完成总公司内控审计部门交派的相关工作任务;3、维护所委派子公司的资产安全完整，按照总公司资金管理制度规定履行资金支付审核签字职责，参与所委派子公司业务项目的审核联签;4、负责委派子公司的财务团队建设，并向总公司汇报;5、总公司财务部及委派子公司临时安排的其他工作。2022年房地产财务经理岗位职责（十）1、贯彻执行公司各项财务制度和核算规范，善于发现和解决制度制执行中存在的问题，促进财务规章制度的不断完善和执行水平的不断提高。2、负责组织编制公司各项财务计划

14、，并对其实施情况进行监督和管理，对财务计划执行情况作出检查分析。3、严格按流程要求对各项工程合同进度付款、设备材料采购、各项费用的审核工作，堵塞各种财务支出漏洞。4、不断学习和研究财政税收金融法规，对项目公司相关经营活动、会计核算进行税收设计与筹划提出合理化建议;合理避税，杜绝各类涉税风险;组织安排项目公司的纳税申报和清算工作。5、按期进行各项会计核算工作，认真审核会计凭证，杜绝会计核算差错，保证财务数据真实完整;及时提交相关财务报告，为公司经营决策提供准确数据。6、协调各部门业务工作关系。2022年房地产财务经理岗位职责（十一）1、审核财务报表及税款缴纳工作，完成纳税申报、统计月报、外汇存量报告;2、对已审核的原始凭证及时填制记帐，准备、分析、核对税务相关问题;3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划;4、根据公司发展需要编制投前(投后)资金需求计划，保障公司对资金的需求;5、配合公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作;6、配合资金、资产的管理工作;7、配合管理与银行及其他机构的关系;8、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协