对于店铺转让合同合同协议模板x

1、PAGE6对于店铺转让合同合同协议x转让合同1甲方(转让方)：签订日期：乙方(承让方)：签订地点：依据中华人民共和国合同法之规定，甲乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分商议一致，签订以下协议，望共同遵守。一茶楼的具体情况名称：好鑫情茶楼面积：182.m2位置：银川市兴庆区北安巷3310#营业房朝向：东西向产权单位：宁夏水产钻研所二转让金额：三转租具体条款1.本茶楼现有的所有设施和设备一并转让，不再另行计价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置环境客源，所有设施和设备进行认真实际考察合同签订后，甲乙方无权找任何理由反悔，单方面撕毁合同。否则要承担所有的费用及责任。2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时

2、的押金壹万元整(￥10000.00)，以及剩余房屋租费(截止20_年5月31日)暖气费伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同转让费一起一次性支付给甲方。设备及转让费共计：3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。4.甲方未办营业执照。本协议签订后，乙方也可以重新申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方承担。5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费水费电费电话费暖气费税金等均由乙方负责缴纳。四其它约定事项1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥善保护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。2.如乙方不能按

3、时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常经营。4.本协议附件：甲乙双方身份证复印件。五未尽事宜，双方商议解决。违约责任按国家法律规定和本协议中规定执行。六本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名按手印后生效。甲方签字：乙方签字：年月日年月日转让合同2转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲乙双方经友好商议，就某某超市永久性转让事宜达成以下协议：一丙方同意甲方将自己位于街号的超市转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二该超市的所有权

4、证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。超市交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三超市现有装修装饰设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五

5、该超市的营业执照卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该超市及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。七如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁超市，有关补偿归乙方。八假如合同签订前政府已下令拆迁超市，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该超市的装修损

6、失费。九本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一原房屋租赁合同。二甲方转让给乙方的一切设施清单。三甲乙丙身份证复印件，房产证明书复印件。转让合同3受让方：_(以下称甲方)住址：_法定代表人：_转让方：_(以下称乙方)住址：_法定代表人：_为实现生产经营需要，甲方拟收购乙方拥有和操纵的机器设备，经甲乙双方商议一致，特签订本合同：第一条设备名称规格数量价格乙方转让给甲方的设备包括显示器生产设备注塑生产设备供电设备运输设备及其它设备，具体详见(设备明细表)，设备原值_元，经双方约定价格为_元。第二条付款方式在本合同生效后七日内支付人

7、民币_万元，其余价款在_年度以后按季度支付，其中_年度内每季度支付_元，_年度以后每季度支付_元。第三条设备交付时间在收到甲方支付的人民币_万后_个工作日，乙方将机器设备交付给甲方。第四条专利技术和非专利技术乙方将为正常使用本合同项下的设备而形成的专利技术或非专利技术(包括管理诀窍或技术诀窍)。第五条陈述保证承诺甲方的陈述保证与承诺：1.甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司;2.甲方具有受让设备转让的权利能力和行为能力;3.甲方受让乙方的设备，已按公司章程规定召开股东会并作出同意受让决议;4.甲方对乙方转让的设备作了充分了解，并同意在该状况下受让;5.甲方保证有能力支付全部

8、转让价款，并执行本合同规定的.甲方义务;6.甲方保证受让乙方设备用于在设备地设立新公司;7.甲方保证受让乙方设备后用于在_市的开展生产经营，由其自行承担。8.甲方保证未经乙方同意，不得以乙方名义从事任何活动。乙方的陈述保证与承诺：1.方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司;2.乙方具有转让设备的权利能力和行为能力;3.乙方保证对所转让的资产状况(包括设备的外观性能操作及维修方法重大瑕疵等)向甲方作充分的陈述说明，没有其他保留;4.乙方为设备而引起的债权债务，独立承担责任，与甲方无关;5.乙方充分了解甲方受让甲方的资产，是为设立新公司，开展计算机显示器生产之用，为此，乙方交付转让

9、设备的同时，保留生产厂的现状为甲方收购资产并以该资产设立新公司开展计算机显示器业务须办理的各项政府主要部门的登记注册审批手续等提供便利，并赋予积极的协助。第六条交接验收在_年_月_日至本合同生效前，乙方允许甲方无偿使用设备及现有的生产经营条件。同时，甲乙双方应组织有关人员办理转让设备的交接手续甲方对设备的各种要求见交接清单，该清单经双方代表签字确认后方为有效。第七条费用负担转让设备的拆卸运输及安装等费用由甲方承担。变更海关监管对象及撤销监管的费用由乙方承担。第八条违约责任1.本合同签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此而产生的违约责任。2.乙方收取甲方转让款人民

10、币_万元后，未依期交付资产，按未依期部分的资产价值天天_支付违约金给甲方，甲方有权要求乙方继续履行合同。乙方在_天内不交付资产，视乙方中途毁约，甲方有权解除合同，乙方应退回已收乙方款项，并按转让价款总额5%支付违约金给甲方;3.乙方交付资产中，属海关监管部分，如因乙方的过错，造成海关的处罚，由乙方承担由此引起的经济责任。如造成甲方不能使用，该部分设备的价值，按发票价扣除折旧由乙方返还相应价款给甲方;4.甲方在本合同生效后，未能按约定支付首期转让款人民币_万元，按天天_支付违约金给乙方，逾期_天，视乙方中途毁约，乙方有权解除本合同，甲方应按本合同转让价款总额_%支付违约金给甲方;5.乙方逾期支付

11、余下转让金，按逾期支付转让金价款每日_支付违约金给甲方，甲方并有权依法行使抵押权。第九条不可抗力本合同所称不可抗力，是指不可预见不能避开并不能克服的客观情况。1.本合同所称不可抗力包括但不限于下列情况：公布或未公布的战争战争状态封锁禁运政府法令或其他政府行为;火灾水灾台风飓风海啸滑坡地震爆炸瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;合同双方认同的其它不可抗力事件。2.任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致本合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。3.遇有不可抗力的合同一方，应在合理

12、期限内将该不可抗力事件的情况以书面形式通知合同另一方，并在事件发生后15日内，向其提交全部或部分不能履行本合同义务以及需要延期履行的理由的报告。假如发生不可抗力，合同任何一方均不对因无法履行或迟延履行义务而使对方蒙受的任何伤害以及增加的费用和损失承担责任。主张不可抗力的合同一方应采取适当方法减少或消除不可抗力的影响，并在合理期限内设法恢复履行因不可抗力而受影响的合同义务第十条保密合同任何一方应将本合同及与订立本合同有关的所有细节，双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。除系本次设备转让需要之目的外，其余未经另一方的事先书面同意，不得以任何方式向本合同双方之外的任何一方泄露，但为了本合同

13、的目的而向有关中介机构金融机构及监管机构披露有关本合同资料则不受此限制。第十一条通知1.因本合同而致缔约双方相互之间所必须之正式联系通知与信息传递等事宜，均须以书面方式知会对方。紧急情况下，通知方可先以口头形式通知被通知方，并在合理期限内向其发出书面通知。2.本合同确定的书面方式包括但不限于：信件数据电文包括电报电传传真和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式。3.各项书面通知应送达对方下列地址：甲方地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_电子信箱：_乙方地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_电子信箱：_4.合同任一方变更其地址或电子信箱，应在新地址(电子信箱)启用_日前以书面方式通知合同另一方。第十二条合同生效本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖印章后生效。第十三条合同的变更与修改本合同的修改须经甲乙双方商议一致，只能采取书面形式，并由甲乙双方授权代表签字盖章。第十四条法律适用本合同之订立效力解释履行争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条争议解决1.因履行本合同发生争议，由争议双方友好商