二手房中介网站建设方案

1、一.体系概述 房屋信息网站体系是集房屋出租、转让、求租、求购、置换等房屋信息和房地产公司楼盘发布为一体的综合房屋信息体系.并具有功效强盛的网站管理体系.合适网络服务商面向本地中介机构、房地产公司和个人开展房屋信息及楼盘发布等服务. ;二.网站功效 ;1、会员注册和会员专区 会员按个人会员和中介公司会员辨别注册,管理员可在后台管理体系中辨别设置中介会员和个人会员注册后是否可以立即发布信息及可以发布信息的条数,也可拄以针对个别会员设置不同的拄信息发布条数,以方便服务拄商面向中介机构开展收费服拄务.;会员注册后（或经拄审核后）可登录会员专区,咋发布房屋出租、求租、转让咋、求购、置换等信息,也可咋以保

2、护已经发布的信息.并咋可查询拜访者的留言.房咋地产公司会员由管理人员在咋后台管理体系中专门开户,咋可登录专门的房地产公司管咋理界面：发布和保护楼盘信咋息、户型信息.;2、栏州目导航体系中包含：新房州、二手房、房屋租赁、房屋州置换、房产资讯、家居装饰州、会员专区等七个固定栏目州和一个自定义链接栏目.所州有的栏目均可在后台管理体州系中设置为显示或隐藏,并州可修正栏目名称.;3、州信息检索及高级组合搜索厌包含新房、出租房、二手房厌、求租、求购、置换等信息厌类别.可以通过各栏目频道厌可以检索相应的信息,也可厌以通过高级组合搜索,以区厌域、户型、面积、价格等不厌同的查询条件来组合查询信厌息.信息检索和搜

3、索效果页厌可以自行调整显示条数.厌;4、网站首页信息版块用网站首页共有6个信息版块用,可在后台管理体系中设置用显示或不显示哪些信息版块用.;1）首页房产资讯版用块：是一个可通过HTML用编辑器自由编辑的版块,可用以自定义插入内容,也可以油通过体系内置的文章管理体咒系生成文章代码后插入该版咒块中显示最新的消息信息.咒;2）首页推荐楼盘版块咒：可将房地产公司发布的楼咒盘和户型信息,在后台管理咒体系中推荐到首页发布.首咒页该版块中可以显示4个推旬荐楼盘及多个推荐户型,网旬络服务商可将其作为收费服旬务项目.;3）首页其他旬信息版块：可显示最新的出旬租房、二手房、求租、求购旬、置换信息.;4）首页遥最新

4、房地产公司和中介公司遥：可显示最新登记的房地产遥公司和中介公司,并辨别进遥入中介公司和房产公司的展遥现台.;5）中介公司展遥现台：每个中介公司有自己遥的展现台.包含公司介绍并遥颁布该中介公司的所有出租缨、求租、转让、求购、置换缨信息.;6）房地产公司缨楼盘展现台：每个楼盘均有缨独立的楼盘展现台,展现台缨包含楼盘介绍、楼盘根本信缨息、开发商介绍、地理地位缨、周边环境、配套设施、总缨平面图、物业公司介绍、相缨干户型等栏目.可以供房地缨产公司通过管理体系充分展挚现楼盘的相干信息.;7挚、消息文章版块消息文章挚版块包含了房产资讯和家居挚装饰两大文章栏目,通过体挚系内置的消息文章管理体系挚可在线发布、编

5、辑文章.消挚息文章体系采纳HTML在挚线编辑器,可编辑情势多样挚的文章.;房产资讯包含隅：房产快讯、购房指南、政隅策法规、法律指南等消息文隅章类别;家居装饰包含：隅装饰常识、设计指南、建材隅知识、装饰知识、施工验收隅知识等文章栏目;文章栏隅目全部通过自定义版块+消樱息文章体系代码插入的情势樱,编辑的自由度很大.两大樱文章栏目标左侧还备有自定豁义区域,通过在线编辑器可豁以任意编辑其中的内容也可发自行安排广告发布.;8发、广告发布版块鉴于房屋发信息网站体系的经营模式,发广告发布是非常首要的部分发.因此本体系奇妙安排了多发种广告发布情势：;1)发LOGO、BANNER发、通栏广告可奇妙转换：掘对于建

6、网初期广告少时,可掘以隐藏LOGO和BANN掘ER广告,将通栏广告作为掘网站的头部（体系安装时的掘默认方法）.以后如果有人掘购置通栏广告,可再显示L掘OGO和BANNER广告掘.;2) 弹出窗口 可尽开设弹出窗口,并通过在线尽编辑器,任意编辑窗口内容尽.;3) 浮动广告 选尽择显示浮动广告,可以获得尽浮动的广告位.;4)尽普通广告位于网站左侧,尽可以自定义多个广告位,数尽量不限.;5) 文章频北道自定义区域广告两大文北章栏目标左侧备有自定义区北域,通过在线编辑器可以自北行安排广告发布.;9、北友谊链接在网站下方安排北了友谊链接区域,LOGO北链接和文字链接辨别分显示建.;10、版权信息 底建部

7、版权信息区域采纳HTM建L在线编辑器,可以自由编建辑内容,插入图片或外来代建码.;11、计数器 可建以显示或隐藏计数器,选择建不同样式的计数器.;三搬.后台管理体系;1、网搬站参数设置根本参数设置搬：设置网站名称及安装网址搬等参数管理员管理： 可搬以添加、删除管理员,设置搬管理员的不同的管理权限搬;2、网站样式管理 导航肠菜单：修正菜单中的栏目名肠称,增减自定义栏目.模肠版选择：现有蓝、黄、绿、肠桔红等四款模版可以自由转肠换背景设置：可以修正网肠页背景、上传背景图片、上肠传背景音乐等首页设置：肠可以设置首页中各信息版块合是否显示,并可指定显示条合数;3、网站会员管理合会员注册设置：可以辨别设合

8、置中介会员和个人会员注册合后是否可以登录发布信息,合及会员默认试用时间、默认合的信息发布条数等参数.合中介会员：检索中介会员名藏单、修正会员信息、审核会藏员.并可以对每个会员的应藏用时间和信息发布条数进行藏设置.合适开展不同标准的藏收费服务.个人会员：检藏索个人会员名单、修正会员藏信息、审核会员.并可以对藏每个会员的应用时间和信息藏发布条数进行设置;4、揪房产公司管理房产公司开揪户：添加房地产公司会员,揪以授权房产公司发布楼盘信揪息.合适开展楼盘发布收费揪服务.房产公司管理：可揪以管理已经开户的房产公司揪名单,修正根本信息,可设揪置是否容许登录楼盘户型揪管理：可以管理房产公司已壁经发布的楼盘和

9、楼盘下的相壁干户型.并可进行楼盘首页壁推荐,户型首页推荐等操作壁.;5、文章管理体系壁文章内容管理：可管理已建壁的两大文章栏目中的文章分壁类,发布文章和修正保护文壁章.文章发布采纳HTML壁编辑器,可机动地编辑文章班内容.固定文章版块代码班插入：所有的固定文章版块班插入区均采纳自由编辑的方班法.可以插入自己嗜好的内班容,也可以在文章管理体系班中生成各栏目标最新文章代班码后插入到编辑区中.实现班的方法非常机动.;6、班网站广告管理1、LOG硷O管理：可以上传LOGO硷,并可选择隐藏或显示LO硷GO2、BANNER管硷理：可以管理BANNER硷广告条,并可选择隐藏或显硷示BANNER3、通栏硷广告

10、： 可以管理通栏广告硷条,并可选择隐藏或显示通硷栏广告备注：体系默认安硷装时,LOGO和BANN硷ER都是隐藏的,只显示通硷栏广告作为网站的头部.对硷于建网初期广告少时,可以硷隐藏LOGO和BANNE硷R广告,将通栏广告作为网硷站的头部.以后如果有人购硷置通栏广告,可再显示LO硷GO和BANNER广告.靠3、弹出窗口：可显示或靠隐藏弹出窗口,自由编辑窗靠口内容4、浮动广告：可靠以管理浮动广告条,并可选靠择隐藏或显示浮动广告条靠5、普通广告：可以自由添靠加多个普通广告位,在首页靠的左侧显示.7、待审核信揪息如果在会员参数中设置揪了该会员发布信息需要审核揪的话,那么其发布的信息将揪进入待审核信息.

11、待审核信揪息包含：出租、求租、求购揪、转让、置换等房屋信息.揪可以修正信息、审核、删除揪信息.;8、已发布信息波显示所有的已发布的信息波.如果在会员参数中设置了波该会员发布信息不需审核的波话,会员发布的信息将直接波进入已发布信息中.可以修波正信息,删除信息、或将信波息退回待审核信息.;9档、帮助项目管理计数器：档可显示或隐藏计数器,选档择计数器作风版权信息：档版权信息区域采纳HTML档在线编辑器,可以自由编辑档内容,插入图片或外来代码当.会员注册协议：修正中炳介会员和个人会员的注册协炳议地区区域：添加地区区炳域,修正地区区域名称户和型名称：添加户型名称友和谊链接：设置是否显示友谊和链接及其显示数量.可上传津图片链接和文字链接;1津0、自定义版块管理房产津快讯频道自定版块：应用H津TML编辑器自由编辑该区津域的内容家居装簧频道自津定版块：