关键工程造价确定与控制名词解释

1、工程造价拟定与控制第4.5章日勺名词解释-简朴题名词解释题财务费是指公司为筹集资金而发生的多种费用。价差指建设工程所需人工、材料、机械等费用因价格变动对工程造价产生的相应变化。单项工程单项工程是指具有单独设计文献的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全 的工程项目。单位估价表也称地区统一基价表。是根据统一基本定额和地区的人工、材料、机械台班价格，而制定 出的以货币形式体现出来的一种价格表。设备购买费概算设备购买费由设备原价和运杂费两项构成。分部分项工程量清单是体现拟建工程各分部分项实体工程名称和相应数量的清单。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，涉及人工费、材料费、

2、施工机械使用费 和构件增值税。竣工决算竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交 付使用的根据。通过竣工决算，一方面可以对的反映建设工程的实际造价和投资成果；另 一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验 教训，积累技术经济方面的基本资料，提高将来建设工程的投资效益。9周转性材料是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。10单项工程综合概算它是拟定单项工程建设费用的综合性经济文献，它是由建设项目的各单位工程概预算汇编 而成。实物法根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量， 分类汇

3、总得出该工程所需的所有人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、本地 人工工资原则、多种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其他直接费，就可以求 出该工程直接费。间接费、筹划利润及税金等费用计取措施与单价法相似。投资估算指标投资估算指标一般是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行 性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理拟定建设工程项目 投资的基本。预算定额是指在正常的施工条件下，规定完毕一定计量单位的分项工程或构造构件所必需的人工、 材料和施工机械台班消耗数量原则。设计概算是在初步设计（或技术设计）阶段，设计部门以该阶段的设计图纸为基本，以

4、概算定额（或 概算指标）、费用定额及其他资料为根据，编制和拟定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需所有费用的文献。分项工程是按照选用的施工措施、所使用的材料、构造构件规格等不同因素划分的施工分项。是分 部工程的构成部分。统包合同概预算按合同规定从项目可行性开始，直到交付使用和维修服务全过程的工程总造价。临时设施费是指施工公司为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其 她临时设施费用等。修正概算当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、构造性质、 设备类型等方面也许进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调节和变动，即形 成修正概算。专项费用

5、建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、都市维护建设税及教育费附加。筹划利润是指施工公司完毕所承包工程应收取的利润。建筑工程定额是指在正常的生产建设条件下，完毕合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量原则。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。建筑项目总概算是拟定一种建筑项目从筹建到竣工验收全过程的所有建筑费用的总件。它由该建筑项目的 各生产车间，特种建筑物，构筑物等单项工程的综合概算书及其她工程和费用概算综合汇 总而成。设备预算单价法当时步设计较深，有具体的设备清单时，直接按安装工程预算定额单价编制设备安装

6、工程 概算，概算程序与安装工程施工图预算程序基本相似。间接费由施工管理费和规费构成。措施费是指为完毕工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。非周转性材料是指实体性材料，即构成工程实体。措施项目工程量清单措施项目涉及通用项目和专业项目。单位工程单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文献，可独立组织施工，但竣工后不能独 立形成生产能力和发挥使用效力的工程。单价合同概预算一方面根据工程项目分项单价进行招标、投标时所签定的合同，得出分项工程单价，再乘 以算出的工程量，拟定工程造价。工程量是指按照一定的规则计算的以物理单位表达的各分项工程的数量。劳动定额：是指在正常的施工技

7、术组织条件下，为完毕一定数量的合格产品，或完毕一 定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完毕一定的工作任 务的劳动时间消耗的数量原则。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。建设项目建设项目是有一种设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独 立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一种或一种以上的单项工程构成的新增 固定资产投资项目的统称。概算定额是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程构造构件或扩大分项工程所需要的人工、材料 和机械台班的消耗数量及费用的原则。工程量清单计价是指投标人完毕由招标人提供的工程量清单所需的所有费用，涉及分部分项工程费、措施 项目费、其她项目费和规费、税金。机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。成本加酬金合同概预算按合同规定的直接成本加上双方商定的总管理费和筹划利润来拟定工程造价。机械台班定额是指在正常