16、防水工程监理细则(正式版)

1、前言2一、本专业工程的特点 2、防水工程监理工作的流程7三、监理工作的控制要点及目标值 TOC o 1-5 h z 一）、地下防水施工 8二）、屋面防水施工 10（ 三 ） 、厕浴防水施工 17（ 四 ） 、细部构造质量控制 18四、监理工作的方法及措施 2021五、防水工程验收项目监理部依据监理合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设工期、 工程质量、工程投资；进行工程建设合同管理、信息管理、安全文明施工管理；协调有关单 位间的工作关系。项目监理部为了更好的完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同要求， 拟定下列防水工程目标值：1、工程投资（合同价） ：控制工程合同造价

2、，严格控制设计变更和现场合同外计量；配 合审计单位做好现场跟踪审计；2、工程进度目标：达到节点工期，保证施工总体进度；3、工程档案资料目标：合格标准，按照监理合同约定严格进行信息管理，及时收集和整 理工程资料，尽可能的一次性合格移交；4、工程质量目标：按现行的建筑工程施工质量验收统一标准等系列标准规范，并结 合本工程实际，确保防水工程的质量符合设计及规范要求。5、工程安全目标：无重大安全事故。监理部在接受监理委托任务后，已建立工作流程和各项现场管理制度，其中防水工程监 理工作流程内容如下：1、审查施工组织设计中关于防水施工的有关内容和防水施工方案、 防水施工进度计划和 相关安全控制措施，审查分

3、包单位资质、管理人员资格、特种作业人员资格等；2、施工全过程检查，严格按监理程序，实行材料和工序报验制度等；3、施工过程监理：地下防水、厨卫防水和屋面防水工程监理等；4、各种检验资料审核；5、现场检查和抽样检查；6、防水工程资料审核验收。一、本专业工程的特点：本项目现场具有以下特点：主楼及车库、商业、办公楼等从屋面、地下室、卫生间、厨 房、阳台等防水构造分有卷材防水、涂膜防水等。主楼的屋面屋面防水等级为二级；地下室变配电间防水等级一级，其余地下房间防水等 级为二级；具体防水做法详明细表：序号项目名称施工部位材料要求，构造做法备注1地面混凝土防水地坪地下车库地坪，地下电梯厅1、120厚C25混凝

4、土，内配双向C 8200 200钢筋，分仓缝按柱距均 分，V 6000X6000,分仓缝钢筋断开, 油膏灌缝和垫层缩缝对齐，混凝土初 凝前分层铺撒耐磨剂，打磨（耐磨地 坪专业）2、10厚1:3水泥砂浆隔离、保护层3、1.2厚高分子防水涂膜4、80厚C20素混凝土垫层，随打随 抹光，缩缝间距1.5厚丙烯酸防水涂 膜（内侧）；2、20厚 1:25水泥砂浆找平层（内侧）；3、钢筋混凝 土自防水池壁、池底9屋面种植覆土层屋面地下车库顶板1、种植覆土2、满铺土工布一层3、150厚碎石虑水层4、40厚C20细石砼，内配双向钢筋 网 惦150，设纵横间距w 4m分格缝， 缝宽10 ,缝内嵌沥青油膏，分格缝处

5、 钢筋断开5、干铺粗砂5厚隔离层一道6、3厚改性沥青防水卷材一道7、20厚1:3水泥砂浆找平层8、1:135 水泥、砂、陶粒找平层1、第4项混凝土刚性 层在上消防车的范围 厚度为80厚，双向配 筋8200 （ 4、5组团 地下车库部分屋面）（CL7.5），最薄处30厚9、1.5厚高分子防水涂膜10、20厚1:3水泥砂浆找平层11、 车库自防水钢筋砼屋面板（抗渗等 级按S6）10屋面车行道地下车库顶板1、50厚热拌沥青碎石面层2、乳化沥青透层3、150厚C25混凝土路面板4、30厚粗砂层5、车道两侧砌筑400厚实心配砖（根 据屋面排水预留过水管）6、 车道范围空铺加气混凝土砌砖（根 据屋面排水预

6、留过水管）7、80厚C20细石砼，内配双向钢筋网$8200设纵横间距w 4m分格缝， 缝内嵌沥青油膏，分格缝处钢筋断开8、干铺粗砂5厚隔离层一道9、3厚改性沥青防水卷材一道10、20厚1:3水泥砂浆找平层11、1:1:3.5 水泥、砂、陶粒找坡层（CL7.5）,最薄处30厚12、1.5厚高分子防水涂膜13、20厚1:3水泥砂浆找平层14、车库自防水钢筋砼屋面板（抗渗 等级按S6）1、第1、2项根据小区 景观设计确定材质及 施工范围11保温隔热屋面商业屋面、住 宅屋面、电梯 机房屋面1、40厚C20细石砼，内配双向钢筋 网$620Q设纵横间距w 4m分格缝， 缝宽10,缝内嵌沥青油膏，分格缝处

7、钢筋断开2、干铺砂5厚隔离层3、保温板保温层（厚度项节能专篇， 抗压强度大于150Kpa）4、10厚1:3砂浆保护层5、3厚改性沥青防水卷材一道6、10厚1:3砂浆隔离层7、1.5厚高分子防水涂膜8、20厚1:2.5砂浆找平层9、1:1:6水泥、砂、陶粒找坡层，最 薄处30厚10、 冷底子油一道，厚度 111、钢筋砼屋面板1、排汽道布置参照西 南 03J201-1、-42 页, 埋设25带孔PVC排 汽管，立管靠女儿墙， 想西南 03J201-1、43 页2b12无保温隔热屋面楼梯间屋面、 中筒屋面、设 备用房屋面1、40厚C20细石砼，内配双向钢筋 网$620Q设纵横间距w 4m分格缝 缝宽

8、10,缝内嵌沥青油膏，分格缝处 钢筋断开2、干铺砂5厚隔离层3、3厚改性沥青防水卷材一道4、10厚1:3砂浆隔离层5、1.5厚高分子防水涂膜6、20厚1:2.5砂浆找平层7、1:1:6水泥、砂、陶粒找坡层，最薄处30厚8、 冷底子油一道，厚度19、钢筋砼屋面板13屋面细部构造屋面泛水涂膜屋面详西南 03J201-1、30页-1 卷材屋面详西南 03J201-1、21页-314屋面变形缝详西南 03J201-1、22 页-4b ； 7b15变形缝地下室防 水混凝土 底板、墙 身、顶板 变形缝分别详西南05J302-2916楼地面变 形缝详西南06J/T-304-8 页阻火带：硅酸铝耐火纤 维毡厚

9、度40,1厚度锌 钢承板用于楼面和顶棚17内墙、顶 棚变形缝1详西南06J/T-304-26 页18顶棚变形 缝2、外墙 变形缝公建详西南06J/T-304-28 页，增设阻火带详西南06J/T-304-35 页19地下构造施工缝外防水加强层+遇水膨胀止 水条详西南 05J302-14-220后浇带成品外贴式止 水带+中理式 遇水膨胀止水 条详西南 05J302-15-221立墙和底板转角防水接茬详西南 05J302-27-422立墙变形缝中埋式金属止 水带+外防水 层+防水密封 膏嵌缝参照西南详西南 05J302-29-123底板变形缝中埋式金属止 水带+外防水 层+防水密封 膏嵌缝参照西南

10、详西南 05J302-29-224室外顶板 变形缝中埋式金属止 水带+外防水 层+防水密封 膏嵌缝参照西南详西南 05J302-29-125套管式穿 墙缝详西南 05J302-37-226群管式穿 墙缝详西南05J302-38在建筑防水工程中出现的屋面漏、厨浴间漏和地下室漏问题已成为常见的质量通病，应 引起注意。监理工程师针对各项工程质量通病，严格监督承包单位严格遵守操作规程，消除 质量通病。质量控制要点和目标值：防水材料的检查和检测；找平层的厚度、坡度、平整度；保温 层的坡度、厚度、平整度；防水面层的填嵌、粘结、平整；水落管的安装、接头应符合设计 要求；蓄水试验应按规范要求执行。停止点为屋面

11、、卫生间、厨房、地下车库外墙防水施工 的隐蔽验收。其主楼及车库、商业楼、综合楼、教学楼及行政楼等防水验收批划分按照验收规范要求 和现场实际情况如下：分部工程子分部工程分项工程（检验批）地基与基础地下防水各栋楼及车库各划为一个检验批建筑屋面卷材防水屋面各栋楼保温层、找平层、卷材防水层、细部构造各为一个检验批涂膜防水屋面各栋楼保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造各为一个检验批刚性防水屋面各栋楼刚性防水层、密封材料嵌缝、细部构造各为一个检验批建筑装饰装修地面各栋楼厨卫每三层划分为一个检验批、防水工程监理工作的流程:三、监理工作的控制要点及目标值：（一）、地下防水施工1质量控制要点和目标值：、对基层面

12、作全面仔细检查，要求施工单位对砼面应提前做好填补打磨工作，特别是有裂 缝的部位，必须待修补完成后再进行防水施工。、检查材料，同时做好材料复检工作。同一进厂时间，同一批原材料都必须按规定要求进 行材料见证取样送检，待材料复检合格后方可进行施工。、实行样板带路制度，首先做样板，样板经过各方工程师共同检查合格和点评后再大面积 进行施工。、要求施工单位注意成品保护，严禁在防水层上凿孔打洞等，并及时进行防水保护层施工 2、应注意的质量问题：、由于本工程地下室结构施工周期相对长，故地下防水工程施工只能根据土建工程施工进 度情况安排防水施工，另外有一些穿墙管道细部作法只能在安装专业施工完成后，才能完善 防水

13、细部构造。要求施工单位在施工现场划分材料堆放的区域，总包与分包之间必须共同配 合工作。总包必须理顺各专业施工工艺流程，安排好各个专业施工穿插时间，另外地下防水 施工必须结合土建主体结构施工时间，有效控制施工工期。、组织相关人员提前进行技术交底，技术交底时监理参与。3、质量控制重点：1）基层处理（ 1）由于水泥基渗透结晶型防水涂料在混凝土中结晶形成过程的前提条件需要湿润。所以无论新浇筑的，还是旧有的混凝土，都要用水浸透，以加强表面的虹吸作用，但不能有明 水。（2）新浇的混凝土表面在浇筑 20h 后方可使用该类防水涂料。（3）混凝土浇筑后的2472h为使用该类涂料的最佳时段，因为新浇的混凝土仍然潮

14、湿， 所以基面仅需少量的预喷水。（ 4）混凝土基面应当粗糙干净，以提供充分开放的毛细管系统以利于渗透。2）施工工艺（ 1）施工刷、喷涂时需用半硬的尼龙刷或专用喷枪，不宜用抹子、滚筒、油漆刷或油漆 喷枪。涂层要求均匀，各处都要涂到，一层的厚度应小于1.2mm太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横地刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以 保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。（ 2）当需涂第二层（浓缩剂或增效剂）时，一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时（即 48h 内）进行，如太干则应先喷洒些水。（ 3）在热天露天施工时，建议在早、晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮 影

15、响渗透。（ 4）对水平地面或台阶阴阳角必须注意将涂料涂匀，阳角要刷到， 阴角及凹陷处不能有 涂料的过厚沉积，否则在堆积处可能开裂。（5）对于水泥类材料的后涂层，在前涂层初凝后（848h）即可使用。（ 6）养护）在养护过程中必须用净水，必须在初凝后使用喷雾式，一定要避免涂层被破坏。一般 每天需喷水3次，连续23d,在热天或干燥天气要多喷几次，防止涂层过早干燥。2）在养护过程中，必须在施工后 48h内避免雨淋、霜冻、烈日暴晒、污水及 2C以下的 低温。在空气流通很差的情况下，需用风扇或鼓风机帮助养护（如封闭的水池或湿井） 。露天 施工用湿草袋覆盖较好，如果使用塑料膜作为保护层，必须注意架开，以保证

16、涂层的“呼吸” 及通风。3）对盛装液体的混凝土结构（如游泳场、水库、蓄水槽等）必须养护3d 之后，再放置12d才能灌进液体。对盛装特别热或腐蚀性液体的混凝土结构，需放18d才能灌装。（7）回填在涂层施工36h后可回填湿土， 7d内均不可回填干土，以防止其向涂层吸水。（二）、屋面防水施工 屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一，它直接影响到房屋的使用功能， 广大用户和业主对此反映尤为强烈。专业监理工程师要对屋面防水材料的选材、防水设计与 施工，严格把关。加强检查督促，确保屋面不渗漏。屋面工程防水施工以隐蔽验收为停止点。1 、屋面找平层质量预控、质量控制要点和目标值：主控项目找平层的材料质

17、量及配合比，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。 检验方法：用水平仪（水平尺） 、拉线和尺量检查。一般项目基础与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。 检验方法：观察和尺量检查。水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青 砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。检验方法：观察检查。 找平层缝的位置和间距应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。找平层表面平度的允许偏差为 5mm。检验方法：用 2m 靠尺和楔形塞尺检查。应注意的质量问题（ 1 ）找平层起砂

18、）砂浆拌合配比不准，水泥标号不够或不稳定。）抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。（ 2）找平层空鼓、开裂1 ）所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够。）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。）屋面的转角处，出屋面管根和埋件周围漏压或操作不够认真，构件吊环在抹灰前未 割掉等原因，易产生空、鼓、裂现象。（3）屋面倒泛水：冲筋时泛水坡没能找准确，或在铺灰时未用木杠找出泛水。铺灰厚 度没冲筋刮平顺，使泛水失去作用。屋面找平层工程质量重点检查材料水泥标号不低于R32.5，具有合格证书，不过期；水泥、砂比例按设计要求。施工完毕后 应无脱皮和起砂等缺陷。检查质保文

19、件、配合比。施工前检查水泥，施工中检查配合比各一 次。观察并刮其表面，检查是否起砂。找平层工程质量监理汇总表，见表。找平层工程质量监理汇总表项目质量标准允许偏差（mm检验及认可备注检验频率检验方法认可程序水泥标号不低于R32.5，具有合格 证书，不过期。施工前、 施工中各 检查一次检查质保文 件承包人向监理方提供 材料许用申请表，由 监理工程师签证认可后使用水泥砂浆比例按设计要求，同上检查实物与 配合比是否一致同上找平层施工质量监理需注意:基层表面应干净无杂质。分隔缝宽度及间距按设计或施工验收规范，分隔缝及表面平整度 质量监理汇总表。分隔缝及表面平整度质量监理汇总表项目质量标准允许偏差（mr）

20、检验及认可备注检验频率检验方法认可程序分隔缝女口：图纸未示，缝 宽宜取2060mm设 置6m （水泥砂浆）施工前量 测分隔设 施一次尺量测监理方/承包人双 方现场量测，量测 结果如不满足要 求，监理工程师通 知承包人，令其调 整屋面与其他 部位的连接（屋面特殊 部位）牢固、无松动；转 折处均为弧形，以 卷材铺贴顺畅为准逐处检查 一次目测同上表面平整度表面平整，空隙仅 允许平缓变化每100m查1处，每处 查3点观察和尺 量检查同上突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做成弧形，并有利于铺设防水材料及泄水通畅。 水泥砂浆的养护，3天内保持表面湿润。找平层施工完毕，验收满足设计和施工验收规范要 求，由

21、专业监理工程师认可后，承建商方可进行下道工序的施工。2、保温层施工质量预控主控项目：保温层材料必有出厂合格证、质量检测报告和复检报告，检测保温层含水量。一般项目：保温层基层应平整干燥、干净应铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确用观察检查。保温层厚度偏差不大于4mm且为保温材料厚度的土 5%,以尺量检查。质量控制要点： 保温层施工应注意天气影响，雨季施工时，保温层应有遮盖措施。保温层应干燥在保温层之上应有保护措施。屋面保温（隔热）层工程质量重点检查材料检查到场材料的质量证明文件。实物应与设计要求的材料性能一致。保温材料的技术指标应 满足表所列要求。对保温材料应进行复验，复验内容包括：含水率、容重。保温材

22、料的质量标准，应符合表 的要求。保温材料技术指标项目干粒状板状粒径膨胀珍珠岩粒径于 0.15mm的重量不超过 8%炉渣、渣打应在 510mm|可干容量（RM不超过1000同左含水率（重量百分比）不超过5 （用增水型胶结材）导热系数（WM.C不超过20用水硬性胶结材不超过0.29同左强度（MPa不低于0.4 温（隔热）层施工质量监理需从下面内容着手：铺设的保温层的基层，应干燥、平整。清扫干净，并经检查验收合格。对松散粒状保温层应分段分层铺设，应控制其适度的密实性；每层铺设厚度不宜大于150mm压实程度及 厚度应根据设计和试验确定。用板块铺设的保温层应使其密贴基层，缝隙贴紧，铺平垫稳；分层铺设的板

23、块，上下两层的拉缝应错开。确定是否需要设置排气槽。铺设完的保温层在防 水层施工前应加以保护，防止雨淋，这对封闭式保温层尤其重要。应选择晴好天气铺设。保温层上有找平层时，该找平层应做排气槽，并应与保温层上的排气槽对应。找平层施工完毕，要检查排气槽，必须使之顺畅。保温层的质量，经专业监理工程师验收、签认后，承 建商才能进入下道工序施工。3、建筑防水层质量预控 适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。适 用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。、卷材防水层适用范围：适用于防水等级为IW级的屋面防水。卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。保护层的构造要求如下

24、：1）、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。2）、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺 陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。3）、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂 浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符 合设计要求。检验方法：观察检查。4）、排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。检验方法：位置正确，封闭严密。5）、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为 -10mm。检验方法：观察。6）、绿豆砂应清洁

25、、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不得残留未粘结 的绿豆砂。7）、水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。8）、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m2。9）、细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于 36m2 。10）、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为 30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严 密。4、涂膜防水屋面质量预控适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。适 用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。适用于防水等级为IW级屋面防水。、涂膜防水层不得有渗漏或积水现

26、象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。、涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀、粘结牢固；水泥砂 浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符 合设计要求。检验方法：观察检查。、涂膜涂刷的层次、厚度。涂料应分道涂刷，每道的间隔时间，视其涂层表面干燥结膜所 需时间而定；涂膜防水层必须平整、厚度应均匀一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。、工艺流程（槽口）灌注板缝底部细石混凝土 一屋面基层清理一作找平层一上部槽口清理 涂刷屋面防水涂料。5、刚

27、性防水屋面质量预控、细石混凝土防水层适用范围：适用于防水等级为I川级的屋面防水；不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于 15%勺建筑屋面。1）、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：观察检查；雨后或淋水、蓄水检验。2）、细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。检验方法：观察。3）、细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。、密封材料嵌缝适用范围：适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟、檐沟、泛水变形缝等细部构造的密封 处理、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。 检验方法：观察

28、检查。、嵌填密封材料应与两侧基层粘接的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实。 检验方法：观察检查。、嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。检验方法：观察检查。6、密封防水材料施工质量控制要点 密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材 料不同特性，分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量，应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料 的控制，以及施工操作等几个关键节环节做好监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度，一般在 110130C ;最高不得超过 140C，注意使用的温度计测温时应在中心液面下 100mm左右处进行

29、。塑化或加热到温度 (不宜低于110C )应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝 35mm。应检查槽口的宽度和深度是否符合设计要求， 槽口下部的细石混凝土要求浇灌密实， 其 深度以留出上部的缝油膏不少于 20mm为准。嵌缝前，槽口两侧必须清理整洁、干燥。还需用 稀释后的嵌缝材料或冷底子油满涂槽口，以加强粘结密封效果。7、建筑防水工程质量控制要点防水施工前应熟悉设计图纸，对承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管 理人员及操作技术人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并进行样板试验 引路。.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书和质量鉴 定文件。对防水材料出

30、厂质量合格证书的验收 生产厂家要提供：“重庆市建筑防水材料使用认证书”的复印件，此件应盖有红色印章 和标明认定有限期限；此认证数要与市建委下发文件相对应相吻合。生产厂家提供的产品合格证书包括：品种、标号和型号及该批产品各项性能试验指标 数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格 证上应有重庆市建筑防水材料使用认证及防伪标志。( 2)进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检验主要是防水材料外型尺寸、厚度等，每批抽

31、检一定数量（例如 10 卷）进行产 品称重检验，不合格产品应清退出场。（3）防水材料批次的划分依有关规范进行。若无此资料，可参照防水卷材同期生产的 每 1000卷为一批，沥青类 20t 为一批，不足此数者也划为一批。（4）对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用 的质量关，确保不合格材料不进场，不合格材料不得用工程上。（5）对进场的合格材料要督促施工单位做好保管工作。对不允许曝晒、超高堆放或堆 压其它材料的，要严禁不符合存放要求的现象发生。对要进行防水部位的基层和防水层，进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平 整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的相对

32、关系进行校验，并通过施工单位 做好校正处理。基层控制要点 防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找 平层的刚度、平整度、强度、表层坡度应准确，表面完整无起砂、起皮、裂缝、基层的含 水率等都是保证防水层施工质量的基础。i、建筑屋面及厨浴间必须坡度准确，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加 速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、 水落口、地漏、出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。ii、找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，粘结剂涂不均匀 就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层

33、厚薄不均，削弱防水能力。用2m靠尺检查平整度，最大孔隙不超过 5mm,空隙仅允许平缓变化，且必须顺坡度 变化，不能产生逆坡。iii、设计要求防水层与基层全粘结的，必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高、表面 光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。若设计要求空铺或采取压理法铺设的防水层，则 可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。iv、柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，但 对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。、防水层施工作业条件的控制要点i、施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气侯因素影响较 大。施工期内遇雨、雪、霜

34、、雾、大风和气温低于 5C或高于35C都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在-10C以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在 0C以下施工；沥青基涂料、高分子聚 合物水乳胶型涂料及刚性防水层，不宜在 5 C以下气温中施工；气温超过 35 C时所有防水 层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水， 5 级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘接， 污染基面，均不得进行防水施工作业。ii、与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往 往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接 影响

35、到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳伤（破）防水层， 特别是在多头分包施工情况下，交叉作业，更加大了质量控制的难度。因此必须引起对施 工质量控制的足够重视。iii、应按设计图纸进行施工；保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时 保护措施，严防戳伤（破）防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔 时间过长，防止防水层材质损坏。iv、在检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，可在雨天或持续淋水2小时以后进行, 其蓄水时间不宜小于 24 小时。（ 三） 、厕浴防水施工1 、质量控制要点和目标值：主控项目隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。

36、 检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告。卫生间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。 楼层结构必须采用现浇混凝土 或整体预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于 C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻 边，其高度不应小于120m m。施工时结构层标高和预留孔位置应准确，严禁乱凿孔。检验方法：观察和钢尺检查。水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查检测报告。防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。 检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录。一般项目隔离层厚度应符合设计要求。检验方法：观察检查和用钢尺检查。隔离层与其下一层

37、粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、 裂缝、鼓泡等缺陷。检验方法：用小锤轻敲检查和观察检查。隔离层表面的允许偏差应符合本规范应符合下表的规定。检验方法：应按下表中的检验方法检验项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞 尺检杳2标高 4用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查2、应注意的质量问题（1）空鼓：防水层空鼓一般均发生在找平层与涂膜防水层之间的接缝处，原因是基层含 水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。（2）渗漏：防水层渗漏水，发生

38、在穿过楼板及墙身等处的管根、地漏、阴角等处，原因 是管根等处松动或粘结不牢，接触面清理不净，产生空隙，接槎封口处搭接长度不够，粘贴 不紧等造成。施工前应认真检查管根等处是否松动，并及时修补和稳固。3、检查防水效果可在蓄水后观察情况，蓄水深度应使有坡度的楼地面最高处浸没在水中, 持续24h后检查渗漏水情况。如有渗漏水现象，由承建商返修处理，直至达到质量标准。经 试水检验后，未出现渗漏水，专业监理工程师签署卷材防水分项工程质量验收的书面意见。（四）、细部构造质量控制适用范围：适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等 防水构造。细部节点施工条件的控制要点。在大面积防水层施工

39、前，应先对节点进行处理， 做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要在大面积 防水层做完后单独进行。要注意将水落口和地漏先装好预埋混凝土中，对这些部位应局部 加大坡度，保证其标高准确，排水顺畅。防水层在建筑的阴邙阳）角处基层应按设计做成 圆角或钝角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、 防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。、天沟、檐沟的防水构造1）、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封2）、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。3）、在天沟、檐沟与细石混

40、凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。4）、保证天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿过防水层、分格缝等细部节点 的施工。、檐口的防水构造1）、铺贴檐口 800mm范围内的卷材应采取满粘法。2）、卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。3）、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。4）、檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。、女儿墙泛水的防水构造1）、铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。2）、砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm凹槽上部的墙体应做防水处理。3）、涂膜防水层应直接涂刷

41、至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严， 压顶应做防水处理。4）、混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。、水落口的防水构造1）、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2）、防水层贴入水落口杯内不应小于 50mm。3）、水落口周围直径500mn范围内的坡度不应小于5%并采用防水涂料或密封材料涂封， 其厚度不应小于 2mm。4）、水落口杯与基层接触处应留宽 20mm深20mm凹槽，并嵌填密封材料。、变形缝的防水构造1）、变形缝的泛水高度不应小于 250mm。2）、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。3）、变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。4）、变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。、伸出屋面管道的防水构造1）、管道根部直径500mn范围内，找平层应抹出高度不小于 30mn!勺圆台。2）、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mnx 20mm的凹槽，并用密封 材料嵌填严密3）、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于