瑞金市旅游发展概念规划文本

1、 可修改 欢送下载 精品 Word 可修改 欢送下载 精品 Word 可修改 欢送下载 精品 Word工程(gngchng)名称(mngchng)： 江西省瑞金市旅游(lyu)开展(kizhn)概念(ginin)规划委托单位： 江西省瑞金市城市规划局设计单位： 美国龙安建筑规划设计参谋 赣州市城市规划勘测设计院 规划资质： 国家乙级 设计证书号：赣城规编第022007号美国龙安建筑规划设计参谋行政总裁： 饶及人 中国国务院外专局美籍建筑规划专家 美国注册建筑师 中国特许一级注册建筑师总规划师： 陆 江 博士研究生墨尔本规划所长： 王发起 国家注册城市规划师工程负责人： 黄立敏 国家注册城市规划

2、师设计人员： 于希贤 北京大学城市与环境学系教授 侯京林 中国社科院城市开展与环境研究中心 博士后 李 静 城市规划师Ted Wright 美国注册规划师王 辉 国家注册城市规划师吉海滨 城市规划师林晓燕 城市规划师白欲晓 景观规划师邵文风 景观规划师赣州市城市规划勘测设计院院长： 廖光斌 高级规划师 国家注册城市规划师 副院长： 许五军 国家注册城市规划师总规划师： 王立新 规划师设计人员： 黄 敏 助理工程师 严江玲 助理工程师 杨 晶 助理工程师编制日期： 2005年6月瑞金市旅游(lyu)开展(kizhn)概念(ginin)规划文本(wnbn)目 录 TOC o 1-2 h z u H

3、YPERLINK l _Toc93148517 第一章 总那么(n me) PAGEREF _Toc93148517 h 1 HYPERLINK l _Toc93148519 第二章 旅游(lyu)形象设计(shj) PAGEREF _Toc93148519 h 1 HYPERLINK l _Toc93148520 第三章 旅游(lyu)业开展(kizhn)战略 PAGEREF _Toc93148520 h 2 HYPERLINK l _Toc93148521 第四章 旅游空间开展规划 PAGEREF _Toc93148521 h 4 HYPERLINK l _Toc93148522 第五章

4、旅游客源市场预测 PAGEREF _Toc93148522 h 6 HYPERLINK l _Toc93148523 第六章 旅游产品设计 PAGEREF _Toc93148523 h 6 HYPERLINK l _Toc93148524 第一节 红色旅游产品 PAGEREF _Toc93148524 h 6 HYPERLINK l _Toc93148525 第二节 绿色风光休闲度假产品 PAGEREF _Toc93148525 h 12 HYPERLINK l _Toc93148526 第三节 客家宗祠文化产品 PAGEREF _Toc93148526 h 14 HYPERLINK l _T

5、oc93148527 第四节 节庆旅游产品 PAGEREF _Toc93148527 h 16 HYPERLINK l _Toc93148528 第五节 城市旅游产品设计 PAGEREF _Toc93148528 h 17 HYPERLINK l _Toc93148529 第七章 旅游产业开展规划 PAGEREF _Toc93148529 h 19 HYPERLINK l _Toc93148530 第一节 旅游住宿业规划 PAGEREF _Toc93148530 h 20 HYPERLINK l _Toc93148531 第二节 旅游餐饮业规划 PAGEREF _Toc93148531 h 2

6、0 HYPERLINK l _Toc93148532 第三节 文化娱乐设施规划 PAGEREF _Toc93148532 h 21 HYPERLINK l _Toc93148533 第四节 旅行社开展规划 PAGEREF _Toc93148533 h 22 HYPERLINK l _Toc93148534 第五节 医疗卫生设施规划 PAGEREF _Toc93148534 h 22 HYPERLINK l _Toc93148535 第六节 会展业规划 PAGEREF _Toc93148535 h 23 HYPERLINK l _Toc93148536 第七节 旅游商品开发规划 PAGEREF

7、_Toc93148536 h 23 HYPERLINK l _Toc93148537 第八章 旅游根底设施规划 PAGEREF _Toc93148537 h 24 HYPERLINK l _Toc93148538 第一节 交通系统规划 PAGEREF _Toc93148538 h 24 HYPERLINK l _Toc93148539 第二节 供水规划 PAGEREF _Toc93148539 h 24 HYPERLINK l _Toc93148540 第三节 排水规划 PAGEREF _Toc93148540 h 25 HYPERLINK l _Toc93148541 第四节 供电规划 PA

8、GEREF _Toc93148541 h 25 HYPERLINK l _Toc93148542 第五节 电信设施规划 PAGEREF _Toc93148542 h 25 HYPERLINK l _Toc93148543 第六节 旅游电子商务规划 PAGEREF _Toc93148543 h 25 HYPERLINK l _Toc93148544 第七节 环卫设施规划 PAGEREF _Toc93148544 h 26 HYPERLINK l _Toc93148545 第九章 旅游业可持续开展规划 PAGEREF _Toc93148545 h 26 HYPERLINK l _Toc931485

9、47 第十章 旅游支持体系规划 PAGEREF _Toc93148547 h 29 HYPERLINK l _Toc93148548 第一节 资金支持体系 PAGEREF _Toc93148548 h 29 HYPERLINK l _Toc93148549 第二节 政策支持体系 PAGEREF _Toc93148549 h 29 HYPERLINK l _Toc93148550 第三节 管理体制与保障系统 PAGEREF _Toc93148550 h 31 HYPERLINK l _Toc93148551 第四节 信息支持体系 PAGEREF _Toc93148551 h 32 HYPERLI

10、NK l _Toc93148552 第五节 人力资源体系 PAGEREF _Toc93148552 h 34 HYPERLINK l _Toc93148553 第六节 市场营销体系 PAGEREF _Toc93148553 h 35附录：?瑞金市旅游开展概念规划?评审意见第一章 总那么(n me)1.1.1条 为促进(cjn)瑞金市旅游业持续(chx)、稳定(wndng)开展(kizhn)，有序、高效地开发本市旅游资源，加速推动瑞金市旅游业产业化，促使旅游业成为瑞金市国民经济的支柱产业，将瑞金建成中国优秀旅游城市，特制定本规划。1.1.2条 规划目的抓住开展机遇，整合旅游资源，挖掘旅游产品，提

11、升旅游形象，调整产业结构，优化城市功能，促进旅游业的可持续开展。1.1.3条 规划年限现状：2003年近期：20042022年中期：20222022年远期：20222022年1.1.4条 规划指导思想1、统筹兼顾，整体协调瑞金旅游业的开展要与全国、江西省、赣州市的国民经济、社会开展、旅游形势相吻合，统一规划，协调开展。旅游业辐射面广，带动性强，要使旅游区开发与效劳体系建设并重，“吃、住、行、游、娱、购六要素统筹兼顾；城市相关职能部门相互配合；旅游、市民生活通盘考虑，相互协调，真正促进旅游产业的健康开展。2、发挥特色，突出主题“个性即魅力，特色即价值。抓住了个性才能在产业竞争中异军突起，发挥特色

12、才会使旅游产品富有吸引力。在产品开发、宣传营销及食、住、行、游、娱、购方面都要与主体性旅游资源相结合，突出了主题便是突出了个性，增强了竞争力。3、旅游精品战略旅游开发建设中的每一个环节都要精益求精，环环相扣，最终形成有竞争力、有市场、游客满意的旅游精品。4、市场导向观念旅游产业开展的直接目标就是市场。市场需求的类型、特点、规模和档次，直接关系到产品开发的层次及经营状况。尊重市场、面向市场、效劳市场是制定和实施本规划的根本出发点。5、可持续开展思路加强对旅游景区、景点的资源和环境的保护，严格管理，科学运作，保证监督，实现经济效益、社会效益、环境效益的统一，确保“红色故都、共和国摇篮永远的魅力和旅

13、游产业的可持续开展。6、统一规划，分步实施由于景观体系内的层次差异和市场开拓的阶段性，实行统一规划、分期开发、突出重点、配套组合、近详远略、留有余地，实现规划的科学性、前瞻性、指导性和可操作性的统一。 第二章 旅游形象设计2.1.1条 形象定位近期应以红色为主题，着力推出具有震撼力的形象口号，如“红色故都瑞金、“共和国摇篮瑞金、“长征从这里走来等。在通过媒体、宣传等形式推出形象口号的同时，着力改善旅游区软硬件设施，在旅游业的各个环节应充分表达红色文化。规划中期，在着力打造“红色故都的同时，利用罗汉岩景区的资源优势，与红色资源整合，使瑞金的旅游产品形成“绿叶衬红花的互补局面。远期那么应将瑞金的“

14、红色、“绿色、“古色三种资源全面整合，推出反映瑞金整体旅游形象口号，如“昔日红色故都，青山碧水依在，古朴客家风情等，形成以红色为主题，绿色、古色为衬托的旅游形象体系。2.1.2条 音乐形象在一个有鲜明特色的旅游城市，结合一首有鲜明特色的音乐歌曲，将会带给游客以强烈的感官冲击力，从而留下深刻的印象。因此音乐形象可以使城市的旅游形象得到深化和升华。可以将“十送红军作为瑞金的主体音乐形象，通过在媒体宣传、瑞金效劳网点及旅游车播放、导游的演绎，营造浓厚的特色旅游气氛。在绿色、古色两大产品上也应创造或挑选出代表产品特色的形象歌曲。2.1.3条 行为(xngwi)形象目前旅游(lyu)产品已由过去静态陈列

15、式旅游工程(gngchng)向动态(dngti)参与性旅游工程(gngchng)转化。应结合地方文化特色，加大力度开发参与性强的旅游产品，可以是红色怀旧，也可以是古朴民俗，提炼出朗朗上口的口号，使之成为瑞金旅游的代表形象之一。如 “走长征路，忆革命先烈；喝红井水，念鱼水情深、“当年鏖战急，今朝更看好、“访客家村落，探古朴民风等。第三章 旅游业开展战略3.1.1条 旅游业开展定位中国的红色故都，赣南红色旅游区的中心城市，江西省的旅游窗口城市。3.1.2条 旅游业开展目标1、总目标依托瑞金的特色旅游资源，抓住国际国内旅游业快速开展的机遇和国家大力开展红色旅游的政策，利用良好的区位优势，把瑞金旅游业

16、开展为瑞金国民经济的支柱产业，将瑞金建成“文化内涵厚重、自然景观优美、旅游特色鲜明、根底设施完善、旅游效劳一流的中国优秀旅游城市，形成经济、社会、环境相协调的红色生态旅游区。2、产业目标根据江西省提出的旅游业开展总战略，瑞金市旅游业应适度超前于全国、全省、本市国民经济的总体开展速度，力争近期2022年使瑞金市的旅游产业成为新的经济增长点；中期2022年使旅游业成为第三产业的龙头；远期2022年把旅游产业培育成为支柱产业，成为瑞金市的重要接续产业。3、经济目标根据国家、江西省及赣州市的开展目标，结合瑞金的旅游业开展实际，确定各阶段的目标：近期2022年，年综合收入4亿元人民币，占GDP的8%；中

17、期2022年，年综合收入8亿元人民币，占GDP的10%；远期2022年，年综合收入18亿元人民币，占GDP的12%。4、环境目标近期2022年，把瑞金市建成空气清新、水质洁净、植被良好、景区环境一流的旅游区；中期2022年，通过对人文生态的保护和恢复，创立人文环境优美的旅游区；远期2021年，建成自然生态与人文生态双优的旅游区。具体目标：1绿地率：人文景观型旅游区不少于30%；自然景观型旅游区和度假型旅游区不少于50%；2大气环境：到达GB3095-1996一级标准；3水环境：人体直接接触的娱乐水体到达GB12941-1991A类标准，与人体非直接接触的景观娱乐水体到达GB12941-1991

18、B类标准，生活饮用水水质到达GB5749的要求，其他水体到达GB3838；4环境噪声：人文景观型旅游区到达GB3096的要求，自然景观型旅游区和度假型旅游区到达GB3096-1993 O类标准；5公共场所卫生到达GB9663-9673和GB16153的要求。5、社会目标1城市的景观建设与旅游形象建设相结合，创造良好的城市形象，提高瑞金市的知名度。2瑞金市全民素质进一步提高，形成良好的社会风气。3初步形成社会公认的瑞金市文化特征，这种文化特征与旅游业有机地融为一体，成为瑞金市的精神符号。4提供更多的就业时机，提高居民的生活水平，增强居民的自豪感。3.1.3条 旅游业开展战略结合瑞金市旅游资源特色

19、及世界旅游业开展趋势，提出瑞金市旅游业的“一三五开展战略，即 “一个主题，三个转化，五大理念。1、一个主题瑞金是中国红色革命(gmng)重要的根据地，是毛泽东思想的重要(zhngyo)发祥地，新中国第一代领导集体中大局部(jb)领导人在此工作、生活过，并共同(gngtng)缔造了新中国的雏形中华苏维埃共和国，有“红色故都的美誉。瑞金是五次反围剿所在地，又是举世闻名的二万五千里长征的出发地。这里承载着中国革命历史的重要片断(pindun)，蕴含着深厚的革命精神，在中国历史乃至世界史上都占有举足轻重的地位，也为我们留下了大量珍贵的文化遗产，对开展爱国主义教育及真实展现中国历史进程有着非常重大的意义

20、。由于资源的丰富性和独特性，是其它地区红色旅游资源所无法替代的。因此，瑞金市的旅游业应紧紧围绕“红色这个特色主题，充分挖掘历史及文化内涵，打造出符合国际旅游趋势的旅游产品。2、三个转化1政府模式向市场模式转化接待方式由过去方案经济体制下政府接待模式转化为市场接待模式；营销方式由过去向政府要效益转化为向市场要效益。运作方式由过去靠政府转化为运作靠市场，按照“政府做形象、企业做市场的原那么，采取市场化运作的方法，走产业化开展的道路。2旅游资源向旅游产品转化好的旅游资源不等于有好的旅游产品。开展旅游业，首先必须抓好旅游资源向旅游产品的转化。没有丰富多彩的旅游产品，没有配套完善的旅游设施，没有良好的旅

21、游环境、旅游效劳和平安保障，旅游业就不可能兴旺兴旺。3旅游产品向旅游市场转化针对旅游市场的开展趋势，在旅游产品开发上，要从观光类旅游产品向参与性旅游产品转化；在旅游市场开拓上，要从满足单层次、局部性群体需求向以满足群众旅游为主的多层次、全方位需求转变。在确定目标市场、客源层面、客源群体、客源类别的前提下，以旅游市场需求为导向，使“吃、住、行、游、娱、购产业链更加完善。不断提高旅游业的综合素质和市场竞争能力；加大营销力度，选择“适地的目标市场，选择“适用的营销方式，选择“适时的营销时间，争取最大化的客源市场。3、五大理念1产业理念旅游业是当今世界开展最快、前景最为广阔的“朝阳产业，具有关联度高、

22、涉及面广、带动力强、产投比高、就业系数大等显著特点。根据世界旅游组织公布的资料，旅游部门每直接收入1元，相关产业的收入就能增加4元，旅游部门每增加1个就业时机，社会就能增加5个就业时机。1998年12月召开的中央经济会议确定将信息、房地产、旅游业作为新的经济增长点，充分表达了旅游业对经济的带动作用。因此，将旅游业作为未来的接续产业来抓，充分挖掘瑞金巨大的旅游资源潜力，加快旅游产业开展，对于促进对外开放、优化产业结构、拓宽就业渠道、带动第三产业开展、实现经济跨越式开展，具有十分重要的意义。2区域理念瑞金市作为赣州市的区域副中心城市，是赣州市乃至江西省接受珠三角、闽三角经济圈辐射的前沿和窗口，承当

23、着赣州市的局部城市职能。在红色专线旅游体系中，瑞金是“线上的一个“点，在赣州市旅游体系中，瑞金是赣州红色旅游区的核心。一个地区的资源具有永久的不可替代性，同样具有永久的缺憾之处。转变缺憾的唯一途径就是在较大范围内进行更多地选择，通过资源优势互补，加强区域旅游的开发合作，实现战略双赢。因此瑞金应建立区域理念，将瑞金的旅游融入到区域旅游体系中去，强化力度、主动联系，以便捷的交通为载体，以宣传促销和旅行社为纽带，与上述线路和城市建立不同形式的协作关系，把区域内旅游与区域外旅游组合成一个大产品，这是实现区域大联合、大协作的重要战略内容。应将瑞金与周边的兴国、于都、会昌、宁都、石城作为整体考虑，充分整合

24、旅游资源，借助中国红色旅游年的契机，实现与周边旅游区在旅游资源类型上的互补。瑞金距井冈山、庐山、三清山、龙虎山等国家级旅游风景区都在400公里以内，而瑞金是广东、福建旅游者进入这些旅游区的必经之地，即旅游中转站。在旅游资源的特色上，瑞金旅游区与周边旅游区在旅游资源类型和旅游工程上存在着不同性和互补性，能够在旅游开发上形成自己的特色，在旅游网络中发挥整体效应，相互促进、共同开展。3精品理念旅游业开展的目标是为了不断适应国内外市场需求，使旅游成为人民群众不可缺少的生活要素。这就要求旅游开发者或经营者所筹划的旅游产品必须是高质量的。特别是在剧烈竞争的社会中，要想使自己的工程在市场上立于不败之地，关键

25、就看产品质量是否优化和上乘，能否把一流的资源转化成一流的产品。瑞金旅游业必须坚持以质量为本和以人为本的开展思路，努力筹划和建设一批有较大规模的精品工程和企业，使之成为旅游业的骨干或拳头产品。旅游业的精品工程虽然越多越好，但是其中必须有几个大精品工程，这样才能在全市形成带动力量，促进瑞金旅游业从整体上形成合力。精品(jn pn)工程(gngchng)的筹划(chuhu)有两个条件，一是搞好产品市场定位，二是搞好资源品质定位。前者(qin zh)可使产品在市场上有“卖点；后者可使产品成为旅游(lyu)“亮点。创造卖点与亮点相结合的产品，应是实现旅游精品战略的重要举措。精品工程的营造应注重细节的塑造

26、，注重细节表达了以人为本的精神。与兴旺国家相比，我们的旅游投入资金不少，但效果却不理想，很大的原因就是细节的注重程度不同。细节的一丝不苟，不仅表达了严谨的工作态度，还表现了深厚的人文关心精神。从投入产出来看，细节不需要资金的大投入，却能得到更好的效果。或者说，不需要资金的大投入，却需要文化的大投入；不需要硬件的大投入，却需要软件的大投入，需要旅游区文化意识和文化素质的大提高。4生态理念旅游业的开展应坚持可持续开展的原那么，对当地的生态系统包括自然生态和人文生态予以保护。旅游业开展与生态系统之间有一种天然的耦合关系，好的生态系统是旅游业开展的根底。如二者结合的好，会相互促进；如不注重生态建设，那

27、么会造成恶性循环。实施生态战略，防止过度开发，把更多的旅游点建成生态环境优质区，实现旅游点、线、面首先生态化，然后不断向外扩展，创造“人和自然和谐共生的持续开展旅游区。5品牌理念旅游产业开展经历了资源吸引阶段、市场导向阶段和资源、市场、形象一体化的综合引力阶段，未来的开展趋势是品牌竞争阶段。瑞金市旅游产业要想在未来的开展中寻求进步，再上台阶，必须以塑造品牌为核心，走旅游资源市场化、旅游产业集团化和旅游景区品牌化的路子。以“红色为主、“绿色“古色为辅，突出旅游区文化，塑造出具有突出个性的旅游品牌，从而凸现瑞金旅游的文化优势、生态优势和历史优势。第四章 旅游空间开展规划4.1.1条 旅游区划分旅游

28、区划的目的在于客观地了解各个旅游区划单位的性质和特征，揭示它们的内在规律，找出它们的各自优势，为扬长避短形成合理的旅游地域分工体系，为开发、利用、保护旅游资源，确定旅游开展方向、目标、战略重点、产业结构及各项旅游建设的综合布局，研究开发政策、步骤以及协调区域间和区域内的各种旅游活动，推动地区经济的合理开展提供科学依据。根据旅游资源的地域分布，规划将瑞金划分为五个旅游区：1、红色文化旅游区以叶坪、沙洲坝、云石山、大柏地、武阳等革命旧址为中心，挖掘红色历史内涵，通过对景区的保护性开发，强化景区的历史气氛，使之成为爱国主义教育基地的同时，更能成为向世界真实展现中国历史重要片段的舞台。2、生态休闲度假

29、旅游区以罗汉岩景区、日东水库、赣江源等为中心，依托优美的自然风光和良好的生态环境，在不破坏景观的前提下，建设休闲度假基地，开发度假产品，使之成为珠三角、闽三角经济区的休闲后花园。3、客家民俗文化旅游区以反映明、清时期中国古建筑风水文化的九堡密溪、坝溪古宗祠群等为中心，将客家民俗加以提炼升华。在切实保护客家民俗及古宗祠建筑，可考虑将密溪古村落开发为“历史文化名村，使瑞金的客家文化成为整个客家文化的一个亮点。4、城市风貌旅游区 象湖镇是瑞金市旅游接待中心，涵盖了旅游业六大要素的全部功能，是瑞金旅游形象的集中表达区。通过对历史文化名城的保护、绵江两岸整治，控制城市天际线，重新挖掘绵江八景景观；通过对

30、古商业街的再开发，强化瑞金的历史文化气息；通过对城市小品的特色设计，展示瑞金与中国革命的鱼水关系。同时加强城市形象的建设，充分向旅游者展示瑞金的古城新韵。5、武夷山麓(shnl)自然生态保护区瑞金市位于(wiy)武夷山西麓，有着良好的待开发根底(gnd)。规划在武夷山麓建设自然生态保护区，为瑞金市提供良好的生态屏障，同时(tngsh)为将来的旅游开发奠定良好(lingho)的根底。4.1.2条 旅游区文化的挖掘旅游经济是特色经济，特色是旅游的灵魂，文化是特色的根底。旅游区形象更多的是依靠旅游区文化来表达。旅游区作为旅游目的地的重要组成局部，必须追求文化创新，并以此为根本开展方向。1、旅游区文化

31、的表达1特色突出的文化形式：具体表达为资源的独特性、建筑形式的独特性、环境的独特性及三者的协调性。2品味丰厚的文化内涵：具体表达为品类的丰富、味道的厚重、展示的精美及内涵与形式的和谐统一。3人本主义精神的文化本质：在建筑格局上要注重结构合理、功能完善；在设施配置上要处处为游客着想；强化效劳意识，提高效劳质量。2、旅游区文化的创新1异质文化：异质文化的把握是发挥特色的根本。针对不同的市场突出不同的特色：针对国外市场，应弘扬瑞金红色革命史在中国、世界的地位及产生的深远影响；针对国内市场应弘扬红色共和国的简朴办公精神、不屈不挠的意志和波澜壮阔的历史；针对本地市场应弘扬自我特色，充分与绿色资源、古色资

32、源相融合，表达浓厚的地方特色，增强本地居民的自豪感。2同质文化：群众化的旅游需要商业化的运作，也要求现代化的设施，从这点来看，世界各个国家、国内各个旅游区都是相同的。这就要求效劳设施、配套设施、效劳质量等都要提升到文化高度来认识，到达国际化、现代化、标准化。3异质文化与同质文化的有机结合：在一些设施的建设上要到达“同质功能、异质外观、“现代化的内容、特色化的形式。4.1.3条 旅游空间结构开展理论1、点轴理论：点是各级旅游区的中心地，对各级区域具有带动作用；轴是在一定方向上连接假设干不同中心地而形成的相对密集的产业带。由于轴线及其附近地区已经具有较强的经济实力且有较大的开展潜力，又称开展轴线。

33、点轴结构的形成经历一个时间过程，从初期的较为孤立的数个中心地，逐步开展成为具有一定空间网络的开展轴线。我们可以利用点轴理论，来指导旅游开发过程中的空间结构构建，特别是旅游资源和旅游线路呈显著带状分布的区域。2、旅游中心地理论：中心吸引物狭义产品是指在少数的地点中心地生产、供给，而由多数的客源市场前来消费的商品。一般而言，中心吸引物的供给者，如风景区、度假村、娱乐中心等，一般布局在旅游者容易到达的交通便利的少数地点。旅游中心地的职能就是供给中心吸引物的职能。交通兴旺程度对中心地的形成与开展有着重要的影响。4.1.4条 旅游空间结构布局根据旅游空间结构开展理论，结合瑞金市旅游资源的分布、交通格局、

34、城镇布局、旅游业的主题及旅游区的划分，规划形成“一环二轴四点五出口的结构体系。1、一环建立瑞金市云石山坝溪密溪壬田叶坪的旅游快速环道，将瑞金三个不同特色的旅游区串为一体，使游客不走重复路，而且对瑞金的旅游形象有一个完整的认识。在环路建设时，应着重道路两侧的景观建设，使其成为一个环境优美的城市旅游快速通道。这样既缩短了景点与景点之间的时间距离，同时也使游客融入优美的自然风光之中，增添旅游乐趣，减少旅途疲惫感。通往旅游区及旅游区内部的道路是一种十分重要的景观载体，对旅游者的出行经历具有深刻影响。通过对道路景观的良好设计，可以将道路上的旅行从旅游者本钱转化为旅游者收益。在公路的建设时交通部门与旅游部

35、门联合行动，公路要顺畅地穿过风景，避开最美的和具有生态价值的自然要素，保护沿路最好的自然景观。最美的景观道路并不能依靠装饰的方法来获得，而是由于受到约束而具有明显的景观特征。2、二轴以赣龙铁路、赣龙高速公路为依托，串联叶坪、沙洲坝、云石山等红色景区，形成瑞金旅游业主题开展轴线，突出红色旅游特色，带动瑞金整个旅游业的开展。同时这条轴带还将福建省与赣州市连为一体，共享旅游市场，促进这两个区域的旅游一体化进程。以206国道(u do)梅州瑞金境内段、319国道南昌瑞金境内段作为(zuwi)瑞金旅游业的另一条开展(kizhn)轴带，串联武阳、瑞金市区、黄柏原始次生林、大柏地等景区，同时又将梅州、瑞金、

36、兴国、井冈山等著名旅游地连为一体，可以作为(zuwi)红色之旅的特色游线之一。3、四点旅游(lyu)效劳中心：象湖镇作为旅游目的地，象湖镇担负着瑞金旅游区、赣州红色旅游区乃至更大区域的局部旅游接待功能。因此，象湖镇应努力完善城市功能，优化产业结构，强化“吃、住、行、游、娱、购产业链条，打造特色鲜明的旅游形象，为游客提供流连忘返的旅游环境。旅游效劳副中心：壬田镇、九堡镇、武阳镇壬田镇是绿色休闲度假旅游区的效劳中心。利用其距罗汉岩较近且根底设施相对完善的便利条件，进一步完善旅游效劳功能，可适当考虑建设别墅宾馆和青年旅馆，将壬田镇建成田园特色浓郁的生态小镇。九堡镇是客家民俗文化旅游区的效劳中心。密溪

37、客家古村落规模、形态、民俗保存较完整，比较容易形成浓郁的气氛。可以考虑开发为“历史文化名村。武阳镇是以突出红色文化为主题的效劳中心，有武阳赠旗遗址、长征第一桥等景点。开发时应表达当时轰轰烈烈的农业大生产气氛。瑞金东部为武夷山麓，随着自然生态的恢复及生态旅游的开展趋势，根据瑞金的旅游开发潜力，远景考虑将瑞林、拔英作为生态旅游效劳副中心。4、五出口出入口道路给游客带来深刻的第一印象和最终印象，因此出入口的景观设计也显得尤为重要。结合瑞金对外交通体系的现状及规划，形成瑞金接纳外部游客的五条出口道路，每条出口路都与旅游环路相连接，最终会聚于瑞金，使游客快速、方便的到达、游览和离开。重视出口的景观和形象

38、建设，使进入瑞金的游客一进入便能充分感受到浓厚的特色气氛。4.1.5条 旅游区交通线路组织规划根据瑞金市旅游资源空间分布规律及各自的特色，结合道路交通体系，规划形成六条的各具特色的旅游线路： 1、建立由叶坪沙洲坝云石山沿坝东禅庵的红色旅游线路。2、建立由象湖镇黄柏大柏地的红色旅游支线路。3、建立象湖镇洗心村罗汉岩日东水库赣江源的度假旅游线路。4、建立象湖镇罗石寨文魁阁拔英的生态旅游线路。5、建立象湖镇坝溪铜钵山密溪瑞林的客家旅游线路。6、在旅游区边缘结合河流和山川建立徒步自然旅游线路。第五章 旅游客源市场预测5.1.1条 客源市场划分根据客源市场所占总市场份额的大小，划分为一级目标市场、二级目

39、标市场和三级目标市场。5.1.2条 国内客源市场1、一级目标市场：江西省2、二级目标市场：广东省、福建省、湖南省、长江三角洲地区和北京市3、三级目标市场：国内其他省市5.1.3条 入境客源市场1、一级目标市场：港澳台地区2、二级目标市场：东南亚国家3、三级目标市场：日本、韩国及欧美市场5.1.4条 规模预测预测至2022年，到达瑞金的游客人数为126万人，至2022年，游客人数为192万人，至2022年，游客人数为245万人。第六章 旅游产品设计第一节 红色旅游产品(chnpn)6.1.1条 红色文化精神(jngshn)挖掘中华苏维埃共和国在这里(zhl)成立；五次反围剿(wijio)在这里发

40、生；共产党内部革命(gmng)指导思想斗争剧烈；中国第一、二代领导人在这里共同工作、生活；艰苦创业、简朴办公的精神；举世闻名的二万五千里长征从这里开始；瑞金客家人在长征途中的重大战役中立下不朽功勋。6.1.2条 红色旅游目标人群爱国主义教育对象学生及公务员国内对国内第二次革命史有浓厚兴趣的人群国外对中国近代历史及我国革命领袖有浓厚兴趣的人群6.1.3条 红色旅游开发目标1、在规划期间将瑞金开展成为国际知名的红色旅游圣地；2、特色突出、景观优美、效劳功能完善的国家重要爱国主义基地之一；3、保护和开发相结合的可持续开展的精品红色旅游区。6.1.4条 红色旅游开发原那么1、客观性原那么 在1931年

41、至1935年中央苏区的这几年，是非常特殊的几年，围绕革命道路究竟怎么走，革命斗争怎么进行，党内各种思想争论非常剧烈，各种意识形态不断的碰撞、冲击；以王明、李德、博古等人为代表的左倾主义思想一度曾领导中央，指挥革命战斗，导致了第五次反围剿的失败，中央红军被迫长征。瑞金的旅游开发要把握历史的客观性，目的是超出教科书的视野，让游客认识和了解一段客观的历史。2、独特性原那么 美国记者斯诺在?西行漫记?中称中华苏维埃共和国的建立为建国史上的奇迹，没有港口，没有码头，也没有公路，是山林里建立的一个共和国。这就是瑞金的独特性，70多年前曾是苏维埃共和国的首都。“一村一都市，一城一国家。周恩来同志也说，“南京

42、北京不如瑞京。这里的建筑和山不仅仅在于建筑和山的本身，更重要的是，这里展示着一段真实的历史。这几年的历史后来证明改变了中国的历史，这种历史的独特性具有世界意义。3、丰富性原那么旅游景区开发要吸引游客，不能依靠单一品种的旅游产品，要增强内容的丰富性。要善于挖掘历史素材，有了人物便有了故事，有了故事便有了情节，有了情节便可做成文章。单一的红色旅游也不能长久的吸引游客，容易产生视觉和心理上的疲倦，必须结合一些其它的类型的旅游体验，如自然风光欣赏、当地饮食文化、风俗、节庆等参与性工程。4、现实性原那么“忘记过去就意味着背叛，中国的开展即基于此，依靠一种大胆创新、艰苦奋斗的精神，当年在10平米简陋办公室

43、里清廉高效的工作作风、军民同心的政策，对21世纪的今天有着很大的教育意义。从某种意义上来说，红色旅游不仅是一种文化体验，同时也是国家开展、民族强大的政治需要。6.1.5条 红色旅游开展战略1、突出特色 联合开发特色是旅游业的生命，没有特色旅游业就没有生机。红色旅游是特色性较强的一种经济文化活动，也是充分展现红色文化革命性、特色性的重要形式。在瑞金这块热土上，诞生了曾被喻为“山坳中的国家，70年前震惊了整个中华民族，70后将再次崛起，走进每一个中国人的心中。瑞金红色旅游业的开展，要在全国的红色旅游开发的大背景中，成为整个中国革命斗争链条中不可缺失的一环。特别是要兼顾周边城市的红色旅游开展。可考虑

44、修建瑞金兴国井冈山的高速公路，与现有及规划建设中的交通网络相结合，瑞金与井冈山、韶山、南昌等形成区域联合机制就能更好的实现，就能组成精品旅游线路，扩大消费旅游人群，到达双赢的目的。瑞金的旅游业要不断(bdun)优化旅游景点、景区、线路及效劳(xio lo)网络系统，满足(mnz)旅游层次不断升级的要求。2、做好各方面的建设(jinsh)，实施精品战略精品战略是旅游业的灵魂，瑞金红色旅游资源的开发必须(bx)发挥自身的优势，在交通开展、景区建设、景点开发、宣传促销、优质效劳、人性化管理等方面做好文章。好的旅游区不一定是最美的景点，但绝对是提供最优质效劳、最丰富的景观。 3、借旅游契机，实施扶贫战

45、略瑞金红色旅游区是赣南革命苏区之一，从对沙洲坝景区的调查来看，居民月收入500元左右的占绝大多数，对一个大家庭来说，收入水平偏低，还没有完全脱贫。因此，通过红色旅游开发，开办旅游扶贫试验区，既是国家旅游工作的重点，也可开展经济的需求。同时可把当地的丰富的资源利用起来，解决当地充裕劳动力的就业，使当地土特产、传统工艺、民间艺术再度繁荣，为当地政府增加财政收入，并使城镇根底设施和效劳设施得到改善，为瑞金城市化建设起到一定的推动作用。6.1.6条 红色旅游产品设计思路1、产品开发以遗产保护为根底本旅游区内国家级文物保护单位15个，省级文物保护单位5个，市级文物保护单位20个。因此，在旅游开发以及游线

46、的组织上，特别注意保护这些先辈留下的珍贵精神财富。另外，在游览区周边，杜绝一切与保护区气氛不协调的行为和活动。2、市场化与系统化同步当任何一件产品推向市场前，必须充分了解、掌握国内外的市场需求，红色产品也是如此。所以瑞金的红色旅游规划要针对市场设计产品、包装产品，在日趋剧烈的竞争中居于有利的地位。市场经济下，固然应该针对市场做产品，但是红色旅游区又是一件非常特殊的产品，在整体布局中，对景区内部系统以及景区和周边地区组成的外部系统，两个层次要进行周密的考虑。景点的建设和景区工程的筹划要和周边景观协调，功能区的划分要合理分布，便于管理和组织游线。3、参与性、趣味性红色旅游的景点如果单纯以观光为主，

47、容易产生视觉、心理上的疲倦。筹划一些趣味性和参与性的活动工程，使游客能亲身感受、体验当年老一辈革命家艰苦卓绝的革命经历。如参观革命旧址、看当年战事沙盘倾听革命战斗故事、看四维军事电影、走长征道路、亲密接触红色人物、与当地人民共同参与一场万人提灯晚会等等，激发游客的热情，增加再游的时机，扩大瑞金在国内外旅游的影响。4、加大红色文化口头传承的保护中国红色历史覆盖面广，影响深远，有很多民间流传的故事、轶事，应组织人力进行搜集、整理，去其糟粕。同时在游人游览过程中插入讲故事的情节，用红色革命的精髓来教育后人。6.1.7条 规划结构“五点、两轴、一带 五点：叶坪、沙洲坝、云石山、大柏地战斗遗址、武阳旧址

48、区五个重点红色景区。两轴：以象湖镇为中心，一轴：叶坪象湖镇沙洲坝云石山；另一轴：大柏地战斗遗址象湖镇武阳。一带：将叶坪、沙洲坝、云石山串连形成一条主要旅游景观带。6.1.8条 红色景区文化内涵红色景区大多是与革命人物和革命事件相关，提炼出其中的文化内涵和精神，融入景区的建设中，到达“文化与“物化完美结合。叶坪景区应表达中国第一、二代领导人在这里共同工作生活的艰苦创业、简朴办公的精神；沙洲坝景区应表达红军与客家人的鱼水亲情；云石山景区作为“长征第一山，应表达长征的伟大壮举；6.1.9条 景区建设导引1、红色景区保护范围根据文物保护部门的要求设立重点保护区、一般保护区、景观协调区，在保护区内的一切

49、建设活动都应严格按保护区的要求进行。2、景点建设和古迹修复景区工程建设要和景区的自然和文化环境保持协调一致。入口门楼、票亭建筑、广场是景区的窗口，要精心设计，表达出该景区的个性化特征。3、红色景区标识(biozh)系统各类悬挂物、指示牌、店面标志、广告等的形式(xngsh)、色彩、材质与历史街区的形象一致，充分反映本街区的地域特征。例如可选择传统的灯彩、石雕等构件作为标识的载体。4、红色景区夜景(y jn)及照明设施景区(jn q)内人行道的照明设计和路灯选型应以不破坏现有环境为原那么(n me)。5、道路交通设施修缮国道、乡道等到景区的连接道路,并根据景区的环境容量，在入口附近修建停车场及其

50、他效劳设施。从长远的利益出发，不宜在景区内修建车行道，破坏整体的生态环境。6、环卫设施垃圾收集设施、果皮箱及旅游公共厕所的布点充分考虑主要游线的需要，既要方便又不能太醒目，周围设围墙和植物以做遮蔽。完善景区内的排污设施，防止将污水直接排放到景区的河流水系中。7、效劳设施建设控制景区内效劳设施，除在少量适宜的地点建设特色餐饮等效劳设施外，将大量的效劳设施都迁到景区外面。 亭、报栏、报警亭等应选择与周围环境协调的形式。8、加强景区生态环境保护和平安设施6.1.10条 重点景区设计导那么叶坪景区衬托历史气氛 营造纪念场所 叶坪景观区内革命旧址保存完好，基地现状有大量农田、村舍，北侧有天然河道穿过，风

51、景颇佳。叶坪景观规划在保护革命遗产根底上，依托自然环境，兴建旧址公园，开展村落田野观光，到达人文和自然的完美结合。沙洲坝景区整合周边资源 保持历史原真 创造文化社区沙洲坝景区以遗产利用为楔入点，在遗产保护的根底上均衡开展，增加居民收入，提高居民的生活水平。历史街区的保护不同于一般的街区改造，要保护好街区整体格局和历史环境，坚持文化遗产保护的原真性。云石山景区挖掘历史素材 结合自然景观 打造长征气氛云石山不仅是座有历史的山，而且周边景观条件很好。云石山景观规划一方面挖掘历史素材，突出长征第一山的主题特色，一方面开发周边环境，开辟两岸景观带，保护生态田园，创造出自然和人文景观相结合的生态旅游环境。

52、大柏地战斗遗址景区保持自然原貌，遥想当年鏖战急大柏地战斗遗址景区现状自然资源丰富，规划保持自然原始风貌，营造一定的历史气氛。6.1.11条 旅游区重点工程筹划1、在红色景区使用苏区钱币开发目的：强烈感受苏区气氛，激发游人心中的热情，同时提高景区收入。宣传口号：“做一次苏区人 工程内容：游客在红色景区内的所有消费均使用印刷的苏区钱币，包含门票在内。而苏区钱币需要在进入景区前用人民币兑换。开发条件：有关钱币的的制作等方面的资料很全，可操作性强，但钱币的印刷需要专门的单位管理，以免造假行为的发生。收益与投资：一方面苏区钱币可以当作旅游纪念品销售，另一方面可以刺激游客的偶然消费，所以收益是非常可观的。

53、建设地点建议：仅在红色景区内通用。2、 叶坪广场阅兵仪式再现开发目的：强烈感受苏区气氛，激发游人心中的热情宣传口号： 昨日重现工程内容：人物：一支穿土布衣、草鞋、戴着红军帽的“苏区队伍，一个操湖南口音的首长。动作：军队的阅兵常用动作及语言，例：“中国共产党万岁！、“革命红军万岁！ 开发条件：在旧址外围，既符合气氛又不影响保护建筑。收益与投资：含在门票中。建设地点建议：叶坪纪念塔广场。3、 观看(gunkn)四维军事电影 开发(kif)目的：在特定(tdng)的地方，通过特定的方式，以高科技的手段让游客得到一种革命艰难、红军生活困苦、战争剧烈(jli)惊险等等各种场景(chng jng)的深刻体

54、验。宣传口号：精彩不容错过!工程内容：引进四维电影放映技术，选择类似长征、反围剿战斗、抗日战争等题材，较为牵动人心、惊险战斗的影片，为游客效劳。开发条件：没有较好的现存剧场，需要新建。收益与投资：剧场门票获得收益。建设地点建议：叶坪4、游客自己印刷?红星报?开发目的：开发简单易行、有意义的、参与性强的工程，激发游人兴趣。宣传口号：“?红星报?DIY 工程内容：在革命旧址里，游客选择?红星报?的期刊号，并自己动手油墨印刷。开发条件：有关邓小平同志在瑞金创办的?红星报?所有期刊、当年的印刷机器，纪念馆都保存完好，工程的可操作性强。收益与投资：投资小，操作易，收益快。 建设地点建议：在沙洲坝或叶坪的

55、政府机关报社旧址中。5、中华苏维埃共和国纪念馆国际馆开发目的：让70年后的人类了解这一段具有世界意义的历史。宣传口号：“一村一都市“、“一城一国家工程内容：专事收藏局部第二次国内革命战争时期中央苏区的文物和史料，保护管理中央领导机关在瑞金的革命遗址和纪念建筑物，陈列、宣传与研究；当时在苏区、给予苏区帮助、以及描述苏区这一段历史的国际友人的照片、文章和书籍等，例美国人斯诺的?西行漫记?。开发条件: 中华苏维埃共和国纪念馆已建设，各种文物和史料详实。收益与投资：含在门票中。建设地点建议：在中华苏维埃共和国纪念馆内或者附近建设。6、李德“独立屋和博古旧居开放开发目的：客观的展现一段历史，重现在革命关

56、键时期党内的各种意识形态剧烈斗争的场景。宣传口号：“土与“洋的较量工程内容：游人观看李德和博古旧居，包括各种生活用品、照片等遗物，家具陈设。专业解说员客观的讲述从苏维埃共和国成立至红军被迫长征期间，党内各种思想的碰撞与冲击；以李德为代表的左倾思想如何导致了第五次反围剿的失败；以及在这段历史当中，以毛泽东为代表的中央领导受排挤，但不放弃革命，全力以赴，争取损失到达最小的崇高民族精神和民族责任。开发条件: 旧址保存完好收益与投资：含在门票中。7、看“大柏地和“五次反围剿 战役沙盘，听“首长讲解战争过程开发目的：让战场从荧幕走到眼前，满足相当多历史军事爱好者的心愿。宣传口号：当年鏖战急 今朝更好看工

57、程内容：布置一间类似当年战斗指挥部的房间，将制作好的反映当时战场山形地势的沙盘摆放在中间，训练有素的讲解员身着当年首长的服装，向沙盘周边的游客生动讲述当年毛主席、朱德指挥大柏地战斗的精彩过程；讲述“五次反围剿的前因后果，以及红军被迫长征的原因。开发条件: 大柏地战斗遗址景区开发相对较晚。收益与投资:含在门票内。建设地点建议：大柏地遗址景区8、吃客家饭，干客家活，逛红色纪念品街开发(kif)目的: 红色旅游和客家(Kji)文化共同开发，一方面让游客了解客家人的习俗，另一方面提高客家人的收入(shur)。宣传(xunchun)口号: 住一夜围屋，感受客家风情；做一碗擂茶，体味客家生活；买一双(y

58、shun)草鞋，重温客家亲情工程内容: 在原有的客家老屋根底上，完善各项设施，但建筑尽量保持原汁原味，修旧如旧，开发成为商业街的形式，由善良勤劳的客家人经营。经营内容包含：餐饮：吃典型的客家小吃，如芋子饺、酒糟红鱼、红烧狗肉、壬田豆腐、黄鲇米果。喝红井茶、日东雾茶，品一杯瑞金米酒。参与性活动或娱乐：听各式客家茶歌、山歌；看客家歌舞表演；自制擂茶，自编竹制品，自产白稻米等。商品：苏区印章 、苏区钱币、革命标语的纪念品、徽章、肩章的纪念品，文化衫； 各种仿制枪支、子弹、手榴弹、坦克、野战车等武器；军帽、军号、草鞋、水壶、口盅、斗篷、干粮袋、米袋、马灯、斗笠等红军日常用品；烟斗、笔墨纸砚等伟人经典用

59、品；当地风车 、三轮推车 、织布机 、缝纫机 、印刷机、发报机等军民劳动用品。旅馆：以当地客家风格为主，要清洁舒适。开发条件：客家住屋保存较好，特色明显，需要政府、开发商、客家人共同开发，共同经营管理。收益与投资：收益通过旅客的消费收回。建设地点建议：沙洲坝。9、参加万人提灯晚会 开发目的：通过参与一场别开生面的晚会，不仅能让游客切身感受到当年的苏区的气氛，还能了解瑞金客家丰富多彩的文化生活。宣传口号：万人提灯晚会工程内容：组织游客、当地领导、管理人员、客家百姓等举行一场晚会。晚会现场的布置可模仿当年“一苏大会的万人提灯的形式，给每一个与会者发一盏提灯用作晚会的照明，舞台布景灯可另作设置。晚会

60、的内容以话剧、舞剧、小品、客家山歌等为主，特意安排一场当年“一苏大会演的采茶剧?活捉张辉瓒?为压轴戏。 开发条件：晚会剧场可利用现有的建筑沙洲坝大礼堂。素来瑞金民间喜爱制作灯彩，各式各样的灯会丰富多彩，为晚会的举办创造了很好的条件。收益与投资：通过晚会门票含提灯费用获得收益。建设地点建议：沙洲坝政府大礼堂。10、 亲密接触红色人物，倾听红色故事开发目的：曾经在苏区红土地上纵横驰骋、屡建奇功的瑞金英雄很多，留下的故事也很多。开发这个工程来满足游客仰慕红军英雄，喜爱倾听红色故事的心愿。宣传口号：亲密接触红色人物，倾听红色故事工程内容：请现在在瑞金居住的老红军给游客特别是参加爱国主义教育的游客做报告