住宅室内装饰装修合同发包方

1、合同编号：住宅室内装饰装修施工合同（发包方）发包人（甲方）：承包人（乙方）：承包人资质等级：签订时间：签订地点：住宅室内装饰装修施工合同阐明一、本合同所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后， 业主或者住宅使用人（如下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的 建筑活动。二、承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主 管部门核发的施工公司资质等级证书。三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的公司 法人营业执照和公司资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验 看其营业执照及公司资质证书外，合同应加盖该分公司（分部） 的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。三、本合同文本中有关条

2、款后有空白行，供双方自行商定或补充 商定。四、本合同文本中波及到的选择、填写内容以手写项为优先。五、本合同文本中的口中的内容为并列选择项，甲、乙双方当事 人协商拟定后，选择的打/，不选择的打X。六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。住宅室内装饰装修施工合同（发包方）发包人（甲方）：（全称）身份证号码：联系（通信）地址：联系电话：承包人 （乙方）： （全称）公司总部地址：法定代表人： 电话： 法人营业执照号： 资质证书号：分公司（分部）地址： 营业执照号：电话：负责人：职务：电话:签约人（或代理人）电话：【风险点】：1、审查承包人与否具有独立法人资格（

3、分公司除外），如项目部、指 挥部、工程处等无独立法人资格的主体签订的合同一般状况下无效。分公司分为领取营业执照和未领取营业执照情形，领取营业执照 的分公司在获得总公司的授权委托书的状况下，其签订的合同有效。 领取营业执照的分公司在未获得总公司的授权委托书的状况下，其签 订的合同效力待定；未领取营业执照的分公司签订的合同一般状况下 无效。2、审查承包人与否具有相应的承包资质，并规定其提交相应的资质 证书复印件并盖章作为本合同附件。【关联法规】【关联案例】01.蔡运动等与张义安等健康权纠纷上诉案（）益法民一终字第 398号）蔡运动选择没有资质的张义安进行室内装饰装修，未尽到有 关注意义务，在选任上

4、存在过错，判决蔡运动与张义安承当连带补偿 责任。02.段慧青与陈思思装饰装修合同纠纷上诉案（）衡中法民一终字 第277号）段慧青所开办的似锦墙艺衡阳店虽然获得了营业执照，但没 有获得装饰装修的资质，依法不能从事装饰装修业务。故段慧青与陈 思思签订的房屋装修合同虽然系双方真实意思表达，但因违背了行政 法规强制性规定而为无效合同。03.广州荷塘月色饮食有限公司与广州市天河宏邦建材有限公司 装饰工程施工合同纠纷上诉案（）穗中法民四终字第4434号）争议焦点：承包人与否具有有关资质? 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室 内装饰装修管理措施及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚 实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工具体状况协商一致， 签订本合同。第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型（以房管局登记备案为准）： 室_厅_卫，为平层口，或错层口，或复式口，或别墅.（为 拟定的内容，以/或x表达，下同。）1.4承包范畴：1.5承包方式.双方商定采用下列第 种方式承包：乙方包工、包辅助施工材料、包所有口或部分口主